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广东城镇房屋租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中，合同的类型越来越多，它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的广东城镇房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第一条甲方同意将坐落在____________________________(巷、里)_______________________号座________________房号的房地产________________出租给乙方作__________________用途使用，建筑面积________________平方米。
第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限：________________
月租金额(币种：人民币)：________________元
小写：________________
大写：________________
注：期限超过________________年的，超过部分无效。
租金按________________月________________结算，由乙方在每________________月的第________________日前按____________转入个人银行帐号________________付款方式缴付租金给甲方。
第三条乙方向甲方交纳(________________币)________________元保证金(可以收取不超过________________个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金________________退回乙方。
第四条双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第五条甲方的权利和义务：
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的________________向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
3、租赁期间转让该房屋时，须提前________________个月(不少于______个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前________________日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金________________个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第六条乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。
逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的________________向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前________________日________________与甲方协商，双方另行签订合同。
第七条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。
乙方的物业管理费从_______年_______月_______日开始向物业管理处缴纳。
若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方______个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方_______个月租金。
甲方：___________ 乙方：___________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
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