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市中心社区房屋出让协议

时间:2024-05-14 18:34:07 合同 我要投稿
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市中心社区房屋出让协议

  在社会发展不断提速的今天,越来越多人会去使用协议,签订协议可以约束双方履行责任。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编整理的市中心社区房屋出让协议,仅供参考,大家一起来看看吧。

市中心社区房屋出让协议

市中心社区房屋出让协议1

  甲方:______

  乙方:______

  在平等自愿的基础上,甲乙双方就房屋买卖事项达成一致,并根据双方协商结果制定本合同条款,双方均需遵守并执行。

  一、甲方自愿将其名下一套位于______(街道名称),(______号楼单元),面积为(数字)______㎡的廉租房屋,以(数字)______元(大写:人民币______整数)的价格转让给乙方。

  二、支付方式为乙方一次性向甲方支付转让费。所有房款由乙方负责支付,在支付过程中,甲方将积极配合款项交付事宜。

  三、经过本合同签订后,甲方将转让该房屋的使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利给予乙方。

  四、本合同生效之时,甲方和乙方均未具备过户的条件。待过户条件成熟后,甲方须无条件协助乙方完成房屋产权手续,确保房屋的所有权完全归属于乙方。

  五、本合同生效后,甲方承诺确保乙方有与甲方相同的居住权利,而乙方承诺按时支付所有相关物业费用。签署本合同后,甲方不得与他人就该房屋进行买卖交易。

  六、违约责任。甲方如有违约,除赔付元违约金,另外按照市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约,赔付甲方元违约金。

  七、本合同自双方签字之日起生效,本合同项下的`未尽事宜,双方可通过签订补充协议予以解决。补充协议具有与本合同相等的法律效力。

  八、生效说明,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

市中心社区房屋出让协议2

  出让人:__________________(以下简称甲方)

  受让人:__________________(以下简称乙方)

  甲方将位于私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本合同。

 一、转让年限:永久转让。

  二、根据我国相关法律规定,甲方合法拥有该房屋的全部所有权,尽管尚未办理所有权证书。若有需要,甲方可向相关部门提出申请办理所有权证书。此房屋采用砖木结构设计。

  三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

  四、乙方同意在以下条件下与甲方签订本合同,购买上述房屋产权和土地使用权,并确认只有在该情况下签署本合同才具有法律效力。

  五、双方确认并同意,根据以上的房屋产权和土地使用权转让事项,约定总价为金额人民币(大写:金额______整)。

  六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用______(元)。

  七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的`相关费用)。

  八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

  九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

  十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。

  十一、违约责任

  1、合同签订后,甲方应按合同约定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

  2、合同签订后,乙方应按合同约定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。

  十二、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担。

  十三、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

  十四、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

市中心社区房屋出让协议3

  甲方:______

  乙方:______

  甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿,协商一致的前提下,订立本合同条款,以合同条款为准,共同遵守。

  一、甲方自愿将其登记在自己名下的`廉租房一套,房屋坐落在____________号楼单元,面积为㎡,____元(大写:___________元整)的价位转让于乙方。

  二、付款方式,由乙方一次性将转让费付于甲方。所有房款由乙方负责交付,在交付过程中,甲方积极配合交款事宜。

  三、本合同签订之后,甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。

  四、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,房屋的一切产权归乙方所有。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利,乙方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。

  六、违约责任。甲方如有违约,除赔____元违约金,另外按照市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约,赔付甲____元违约金。

  七、本合同自双方签字之日起生效,本合同未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  八、生效说明,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

市中心社区房屋出让协议4

  卖方(以下简称甲方):________________

  共有人:______________

  买方(以下简称乙方):________________

  第一条房屋的基本情况:

  甲方房屋坐落于______________________________________;位于第___层户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为。

  第二条价格:

  以房产证登记面积为依据,每平米____________元,该房屋售价总金额为_______________万元整,大写:______________________________________。

  第三条付款方式:

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:________________________,___________日内交付____________万元(大写),余款___________________________元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

  第四条房屋交付期限:________________________

  甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。

  第五条乙方逾期付款的违约责任:

  乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

  自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

  逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

  第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:

  除非遭遇不可预测的自然灾害等特殊情况,甲方若未能按照本合同第四条规定的时间将房屋交付给乙方使用,则乙方有权要求甲方承担违约责任,包括支付已交付的房价款。

  每逾期一天,甲方应按累计已支付款项的10%向乙方支付违约金。若逾期超过30日,则视为甲方未履行本合同的义务,乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

  第七条关于产权过户登记的约定:

  甲方有责任在规定的期限内协助乙方完成房屋产权过户登记手续,按照房屋产权登记机关的要求向其提交必要的材料并提供支持。

  如因甲方的'原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。

  第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。

  甲方保证在交易时所涉房屋不存在任何产权纠纷,并且其质量符合国家相关规定,同时符合法律规定的房屋出售条件。

  在房屋交付使用之前,涉及到的水、电、气、物业、有线等费用将由甲方负责支付。若因此而引发纠纷,甲方将独自处理,乙方无需参与其中。

  第九条甲方承诺在过户手续办理完毕之日起7日内完成户口迁出手续。若逾期超过7日,乙方有权按照已付款金额的2%收取每日的违约金。

  第十条甲乙双方在房屋所有权转移时,根据国家相关规定,需共同承担涉及的税费。

  第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十二条本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应本着诚信原则进行友好协商解决。若协商不果,甲、乙双方一致同意将争议提交至_方所在地合适的仲裁机构进行调解或仲裁。

  第十三条本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份。自双方签署之日起生效,并具有同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  _____年_____月______日

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