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置换协议书
在日常生活和工作中,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议能够较为有效的约束违约行为。什么样的协议才是有效的呢?以下是小编整理的置换协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
置换协议书1
甲方:_________
乙方:_________
经各方友好协商,本着平等‘资源’有偿,诚实信用地原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、置换地块概况
1、甲方愿意将在___________________________,面积_________平方米的一地块,与乙方位于___________________________,面积为_________平方米的土地进行置换。
2、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。
二、土地用途
甲方置换后的土地用于___________,乙方置换后的'土地用于___________。
三、违约责任
1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门,再办理土地权属事宜。
2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方将位于___________________________,面积_________平方米的土地归乙方所有。乙方位于___________________________,面积为_________平方米的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。
四、甲乙双方的责任和义务
1、在土地置换过程中,甲方承担土地契约税和交易费用;
2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。
五、其他规定
1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。
2、本合同的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
置换协议书2
房屋置换协议书
售房人:___________(以下简称甲方)
身份证号码:___________
购房人:___________(以下简称乙方)
身份证号码:___________
中介方:_____________房地产经纪有限公司(以下简称丙方)
需求编号:___________
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋的基本情况如下:
房屋性质:所有权人:出证日期:____________房型:____________
建筑/计租面积:楼层:总层数:使用性质:____________
附属设施:
第二条 成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为:___________元(大写),该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担,(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的'评估价格,而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。
第三条 信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时,甲方须向丙方交纳中介服务费:___________元(大写),乙方须向丙方交纳中介服务费:___________元(大写)。
第四条 付款约定(本条各款项均不计利息)
1、乙方向丙方的交款约定:
2、乙方于__年______月______日交付定金______________________元(大写);
售房人:___________
购房人:___________
中介方:_____________
签于:_____________
置换协议书3
甲方:
乙方:
鉴于:
乙方为改善现有居住条件,拟用 东侧在建 楼下的部分门面房置换甲方 间 层街房,甲方同意予以置换。双方就乙方置换甲方 Z间街房一事经协商一致,达成如下协议,供双方共同遵守。
一、置换的标的
1、甲方X间X层街房位于X区X路与XXX东北角偏东(东西长 米、南北宽 米),建筑面积约 平方米。
2、乙方拟置换房屋位XXXXXXXX面东(自东向西)第 、 、 间门面房,面积约 平方米,同时乙方一次性向甲方支付5万元房屋置换补偿费用。
二、置换的程序
1、协议签订后,甲方应于XXXX年XX月XX日之前负责将其拟置换的房屋里的承租人清退。
2、乙方应在甲方将拟置换的房屋交付乙方的当日,将前述置换一层X间街房交付给甲方。
3、关于置换房屋的土地或门面房的过户手续:(双方咨询相关部门后协商确定)。
三、双方的陈述与保证
1、甲方以原有X间一层街房置换乙方XXX的'门面房,甲方已经召开了XX会议,并作出同意进行置换的决定(见附件一),之后,乙方对此的改造与施工时,甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保证按本协议约定日期腾空置换的X间街房,对租期未满的街房,由甲方负责与承租人协商解除或终止(见附件二)。如因承租人或村民阻挡等原因致乙方无法施工,甲方愿承担相应的违约责任。
3、乙方按约定向甲方交付拟置换的XXXX门面房,补偿费用在乙方施工完工后一次性支付给甲方。
四、违约责任任一方违反本协议约定,除应遵守本协议约定排除妨碍外,按日向守约方支付 元的违约金。
五、争议解决方式
本协议履行过程中发生争议,协商不成的,向置换房屋所在地人民法院起诉。
六、其他
1、未尽事宜,双方协商解决,签订补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签章之日起生效。
附件一:XX会议决定
附件二:解除或终止租赁协议
甲方: 乙方:
负责人: 法定代表人:
地址: 地址:
电话: 电话:
二〇 年 月 日 二〇 年 月 日
置换协议书4
___县___镇_______________第___组农业社社员(以下简称甲方)
___县___镇_______________第___组农业社社员(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包取得的土地承包经营权,因承包方之间为方便耕种或各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定,经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则,依法达成如下互换协议,双方共同遵守。
一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇____________第____组农业社的承包地_____块,面积______亩,折合面积____亩。与乙方家庭承包的座落在托县五申镇____________第____组农业社的承包地_____块,面积____亩,折合面积______亩,进行互换。
甲方地块名称______________________________,性质_______,合计面积___________(亩)
乙方地块名称________________________,性质_________合计面积_________(亩)
二、互换起止日期:自______年月日起到永远。
三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时,所得到的补偿,各自享受或承担互换前的土地。
四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变,与农业社的承包地面积不变,与农业社的`承包合同不变。各自享受自己原来该享受的,各自承担自己原来该承担的。即各自享受或承担互换前的土地。
五、违约责任:本协议签订后,甲乙双方要共同遵守,如一方违约,将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。
六、本协议一式三份,甲乙双方和中间人各一份。
七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。
八、甲乙双方应尊重对方在使用土地(互换后)上的生产经营自主权,互不干涉对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。
甲方(户主):___________
乙方(户主):___________
身份证号码:___________
身份证号码:___________
中间人:___________
村委会(公章):___________
法人代表:___________
签字地点:___________
签字时间:___________年___________月___________日
置换协议书5
第一条 合同当事人
(1)甲方:_________。
(2)乙方:_________。
第二条 合同订立之目的
2.1 甲方为_________,乙方为_________,为使甲乙双方能更好的规范发展,甲乙双方经协商同意对双方的资产和业务进行整合,甲方以其部分资产与乙方的部分资产进行置换。
2.2 就上述事宜,甲乙双方经友好协商达成一致并签署本协议。
第三条 资产置换
3.1 甲方用于置换之财产:
(1)甲方以其_________亩耕地及其相关的配套经营性资产转让予乙方(具体资产清单待中介机构评估后确定)。
(2)该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。
3.2 乙方用于置换之财产:
(1)乙方以其与甲方耕地相配套的辅助性生产设施、水利调度设施、棉纺设备、厂房、工业用地转让予甲方(具体资产清单待中介机构评估后确定)。
(2)该等资产以_________年_________月_________日为基准日经中介机构评估确认的资产净值为准。
3.3 甲乙双方同意本协议项下用于置换的资产在评估基准日至资产置换日期间所产生的利润或亏损分别由资产受让方享有或补足。
第四条 置换原则
4.1 置换后,甲乙双方置换资产所有的义务仍归原资产所有方。
4.2 本协议所涉及之置换资产及长期投资(包括但不限于固定资产、流动资产、递延资产等),均以评估后的价值进行置换。
第五条 资产及业务、合同的划分
5.1 甲乙双方进行置换的有形资产以评估后的价值为准。
5.2 自置换日起,甲乙双方相互置换以后的资产及相关的业务和合同权利均转移给协议另一方。
5.3 若有任何依本协议4.1条规定之置换原则应转移于对方之资产及相关的所有业务、合同、财产、权利、义务、利益在转移予对方之资产及清单中没有包括但经证实应属另一方享有或承担,则应由协议另一方享有或承担。
第六条 资产置换日
甲乙双方同意,本协议生效日为资产置换日,即甲乙双方同时办理产权过户手续等有关的'资产置换事宜。
第七条 声明和承诺
7.1 甲乙双方用以置换之资产,在置换日之前均完全处于甲乙双方的经营管理和控制之下,且甲乙双方对其用于置换的资产各自均有合法所有权、使用权或/和股权。
7.2 如有任何资产或权利之转让必须事先取得第三者的审批、同意或允许才能按本协议和其他条件进行置换的,应取得第三者的审批、同意或允许后才能按本协议进行置换;而该等审批、同意或允许尚未在置换日前取得的,则该置换日应自动推延至取得该审批、同意或允许日。
7.3 在本协议签署之日及置换日,甲乙双方用以置换之资产及转移予对方的业务并无任何正在进行或可能发生的重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此有关的其他法律程序;在置换日前甲乙双方用以置换之资产及转移于对方的业务若有正在进行或可能发生重大诉讼、仲裁、指控或处于任何与此有关的其他的法律程序中,本协议的置换日期将自动推延,直至上述之法律事实消除;在置换日自动推延期间该等资产及业务所产生的权利、义务均由甲乙双方各自承担。
7.4 甲乙双方转移予对方的业务,其经营和运作所需的所有许可、同意、批准在置换日和本协议签署之日均是合法的并在置换日后继续有效。
7.5 甲乙双方签定并转移予对方的未执行完毕的合同均是在正常情况下依正常途径签定的。
7.6 上述声明和保证如有不正确之处而令对方受到损失,甲乙双方同意向对方做出充分的赔偿。
第八条 因置换而产生之相互补偿或赔偿
8.1 因本协议,甲乙双方各自在协议中所列的置换资产,分别由原资产所有方承担。
8.2 当被置换之资产涉及的第三方义务人未向本协议约定之权利人一方而是向非权利人一方履行时,非权利人一方应在合理时间内及时将该履行之标的返还给约定之权利人。
8.3 当被置换之资产涉及的第三方权利人未向本协议约定之义务人一方要求履行,而是向非义务人一方索偿或要求其对义务人一方之债务或责任负连带责任时,非义务人一方应在合理时间内及时通知义务人一方,义务人一方应及时清偿或补偿另一方、向另一方提供偿债担保、或向另一方保证将赔偿该方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何诉讼、索赔、损失、赔偿、付款、费用和开支及与这些内容相关的一切责任;但因非义务人一方未尽通知义务而引致的风险及费用等损失则不在此限。
8.4 被置换之资产涉及的第三方权利人向本协议约定的非义务人一方提起诉讼或仲裁,经该方提醒,义务人一方应立即向法院或仲裁机构陈明情况,要求更换当事人,并采取一切可能之措施免除和赔偿非义务人一方的任何风险和损失。
置换协议书6
售房人:_________(以下简称甲方)身份证号码:________
购房人:_________(以下简称乙方)身份证号码:________
中介方:____________房地产经纪有限公司(以下简称丙方)需求编号:____________
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
第一条:房屋基本情况
1、甲方自愿将座落在____________区
的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋的基本情况如下:
房屋性质:________所有权人:________出证日期:_________房型:____________
建筑/计租面积:_____楼层:__________总层数:_________使用性质:____________
附属设施:
第二条:成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民____元(大写),该房屋产权或租赁权过户的相关费用由
承担,(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格,而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的.实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由
承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。
第三条:信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时,甲方须向丙方交纳中介服务费:人民____元(大写),乙方须向丙方交纳中介服务费:人民____元(大写)。
第四条:付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向丙方的交款约定:____________
售房人:____________
购房人:____________
置换协议书7
甲方:
乙方:
甲、乙双方在公平、自愿、合理的原则下,经充分协商达成以下协议:
1、甲方将本人拥有的一辆车号:_______,车架号:________________。出售给乙方。
2、车辆出售时间:________年____月____日。
3、车辆出售价格:__________________(:元)。
4、付款方式:一次性付清。
5、该车辆自________年____月____日前所发生的.经济纠纷、交通事故、交通违章由甲方承担,自________年____月____日以后该车辆所发生的经济纠纷、交通事故、交通违章由乙方承担,与甲方无关。
6、车辆售出后,此车所有权归乙方,车辆任何事宜甲方无权干涉,产生的费用由乙方负责。
7、本协议自双方签字生效,双方均不得违约,如单方面违约,违约方应负违约金__________。
8、如甲方要求过户,乙方必须按照甲方要求过户,过户费用由乙方承担。
9、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
身份证号:
身份证号:
年____月____日
年____月____日
置换协议书8
甲方:________________,身份证号:________________
乙方:____________________,身份证号:________________________
甲方原欠_________(身份证号:____________________) 56万元到期未能偿还。甲方将其原有车辆(车架号为_____________________的_______________车)抵偿该债款,并将该车辆过户至____________名下。现甲方经与乙方协商,甲方出资_________万元,乙方出资_________万元,偿还甲方对_________欠款,____________将上述车辆于20________年______月_________日过户至乙方名下,原车牌号为___,过____________户至乙方名下车牌号变更为_______________。现就甲乙双方之间权利义务关系达成如下协议,以供双方遵守。
一、甲方需在20________年_________月_________日前,偿还乙方本金及其利息共计_________万元,乙方协助甲方将上述车辆过户至甲方名下,过户费用由甲方承担;如甲方未在最终还款日钱偿还上述款项,则该车辆归乙方所有。
二、20________年____________月_________日前,该车辆的实际所有人为甲方,甲方享有该车辆的所有权、使用权等权利,但甲、乙双方均不得擅自处分该车辆;如甲方未能按时还款,则甲方于20________年______月_________日将该车辆及其全部权属证明文件交付给乙方,该车辆所有权、使用权、处分权等全部权利转移给乙方所有,甲方不再享有该车辆的任何权利。
三、在甲方偿还乙方全部款项前,该车辆的`使用、维修、保险费用均由甲方承担,如因该车辆至第三人受损(如发生交通事故等)由甲方承担全部民事、行政、刑事责任,与乙方无关。
四、在甲方偿还乙方全部款项前,甲方使用该车辆期间,需为该车投保交强险和商业险,商业险包括全车盗抢险、车辆损失险、第三者责任险(第三者责任险的保额不得低于100万)、车上人员险。
五、在甲方偿还乙方全部款项前,甲方使用该车辆期间,如因甲方原因使使该车辆贬值、灭失、转让,甲方应在十五日内偿还乙方全部款项40万元;如因甲方原因造成乙方其他损失,甲方承担全部责任。
六、如因本协议造成纠纷,双方可协商解决,如协商不成,任何一方可诉至廊坊市广阳区人民法院诉讼解决。
七、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
置换协议书9
甲方(拆迁人):_________________
乙方(被拆迁人):_________________
为实施________建设工程,根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下:
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号:_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号
栋单元房,属住宅级地段_________,_________结构,建筑面积_________,其中住宅_________。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:
(1)根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)
(2)装修部分:_________________
(3)附属物:_________________
(4)其他:_________________
上述乙方应得补偿款合计:_________________¥元(大写:_________________元分)。
5、本协议生效后个工作日内,甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即:_________________(¥元),以乙方的名义存入银行,并将银行开具的`活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的,由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时,甲方按补偿安置方案规定的标准,支付给房屋使用_________元安置费。安置费包括:
⑴、住宅搬迁费:_____元
⑵、非住宅搬迁费:_____元
⑶、搬迁误工费:_________元/户=_________元;
⑷、住宅临时过渡补助费:_________元
⑸、停产停业补助费:_________元
⑹、电话迁移费:_________元/户=_________元;
⑺、有线电视安装费:_________元/户=_________元;
⑻、宽带网迁移费:_________元/户=_____________元;
⑼、空调(式)迁移费:_________元/户=_________元;
⑽、房屋所有权证办证补助:户_____元/户=_________元;
⑾、三相电源安装费:______________千瓦=_________元;
⑿、管道燃气安装费:______________元/户=_________元;
⒀、太阳能热水器迁移费:户_____元/户=_________元;
以上安置费合计:_________________大写(¥_________元)。
6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕,并结清原住宅水、电费,才能与甲方办理交房手续,房屋交接后个工作日内,甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即:_________________元(¥_________),存入乙方存折。
7、根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。
8、违约责任:
(1)乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。
(2)甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。
9、争议解决方式:
本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。
10、双方约定的其他事项:
11、若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。
12、若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。
13、本协议壹式伍份,其中甲方贰份;乙方壹份;房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的,公证处存档壹份。
甲方:_________________
乙方:_________________
签订日期:______年______月_____日签订日期______年______月_____日
置换协议书10
一、出让方:______村委会
二、受让方:______公司
三、合同标的:
(1)出让方以纯土地面积37.6亩的基本农田(荒地),现处于________乡________村________小组________自然村(号)(这里填写详细地址),以其土地使用权及上述土地上附着的建筑物、构筑物等所产生的所有权益、现状权作价________万元,与受让方进行置换。
(2)受让方将位于______区/县/市(市辖区)________路(街、乡、村、号)(这里填写详细地址)的`房屋产权以及房屋建筑物、附着物等权益作价________万元与出让方进行置换。
四、权利、义务及风险:
(1)出让方应按照国家的有关法律、法规和规定提供相应的土地资料和一切合法的土地使用权证书、证明文件并承诺该土地不存在任何限制和纠纷。
(2)受让方承诺购买的房屋产权和建筑物、附着物等权益不存在任何纠纷和限制,符合相关法律、法规和规定。如因受让方原因导致交易无法完成,则需承担出让方因此所受的损失。
(3)由于出让方未按照规定办理土地使用权证书、证明文件所产生的一切法律、行政权利的追究和费用,由出让方承担。
(4)本协议签订后,若本协议约定的任何一方未能履行其在协议规定期限内应履行的义务,应承担相应的违约责任,如实际受到损失,被违约方需承担相对应的赔偿责任。
(5)在出让方和受让方以及受让方代理人或职员之间,如发生任何纠纷或争议,首先应协商解决;协商无果,双方均可向有权机关申请仲裁或向有权法院提起诉讼。
(6)若因政府政策(如规划、征拆、拆迁等)等,导致交易出现问题,双方应协商解决,如协商无果,则按照有关法规办理相关手续。
五、附件:
(1)出让方提交的土地使用权证书、证明文件原件及复印件。
(2)受让方提交的房屋产权证及相关建筑物、附着物等权益证明材料原件及复印件。
(3)其他双方认为应附属于本合约的文件和资料。
六、本合约签署后生效。
签订地点:____________
签署日期:______________
出让方(盖章):________
受让方(盖章):________
代表人:__________
代表人:__________
置换协议书11
甲方:
乙方:
当今新车销售主要来源于厂家授权的4S店,新村销售竞争激烈,市场价格透明化程度高,在4S店整体利润板块中,新车利润的比重逐渐减少;作为利润板块的附加利润二手车逐渐成为各个商家关注的重担,但是由于长期缺乏专业的人员,专业的市场氛围,专业权威的价格体系作为支撑,造成商家重视程度不够。 在此背景下,经过多位行业精英长期的.市场调研的研究,决定抓住尚未开发的市场空白,成为独创的新车置换交流平台,通过二手车置换既可以促进新村销售又可以在二手车方面产生部分效益。
经甲乙双方共同协商就二手车置换事宜达成以下合作事宜:
一、 合作方式
客户到甲方4S店提车置换业务,由乙方评估师现场进行置换车辆的评估、结算、过户以及相关手续;待交易完成后乙方须向甲方交纳一定比例的佣金,作为甲方的利润。
二、 甲方的责任与义务
1. 甲方提供良好的二手车置换平台。
2. 乙方为甲方指定的二手车置换合作单位之一。
3. 甲方只负责给乙方提供二手车置换信息,不承担对此所产生的一切相关责任。
4. 甲方承诺每评估的每辆二手车,由乙方优先进行评估、置换,若不成交则甲方再可选择其他二手车合作商进行二次评估。
三、 乙方的责任与义务
1. 乙方应积极配合甲方开展业务,协助甲方完成月规定任务数量(评估量、置换量)。
2. 乙方遵循客观公正的工作态度,为甲方提供优质的二手车置换服务。
3. 乙方应积极配合甲方举办的二手车置换活动。
4. 每成功置换一部二手车,乙方须向甲方交纳一定的佣金。佣金按二手车评估价比例计算,二手车评估车款在5万元以下,佣金为1500元;车款元;车款20万元以上,佣金3000元;以上方案作为最低佣金标准,每辆车可单独议价。
5. 为提升服务质量,乙方应及时派有注册二手车鉴定职业证书的评估人员到店进行评估工作。
6. 即车辆成交后,乙方必须确保成交车辆的安全性,若一旦发生问题(例:交通意外、车辆丢失等现象),乙方承担一切责任,因此所产生的任何费用全权由乙方承担。
7. 双方合作期限一年,自签订合同之日起。
8. 附加事项
四、 其他
双方可根据业务发展的实际情况,对本协议的某些条款可协商修改,签订书面修改、补充协议。该协议于本协议具有同等法律效力。
五、 争议解决
凡因执行本协议或协议有关的一切争议,如经双方协商不能解决,甲、乙双方同意将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。
六、 协议生效
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
置换协议书12
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着互惠互利、实现多赢的原则,经友好协商,就置 换车辆相关事宜达成如下协议:
一、双方提供置换的车辆
甲方: 车辆,已行驶 万公里 乙方: 车辆,已行驶 万公里
二、 双方置换车辆的价格
甲方上述车辆作价 万元, 乙方上述车辆作价 万元。甲乙双方车辆差价 万元。
三、交/提车日期: 年 月 日。 对车辆状况认可后一次性付清车款差价。
四、甲乙双方保证车辆的'来源合法,手续全齐,并真实合法有效。
五、车辆在 20 年 月 日 时 分以前发生的一切车辆所事故、经济纠纷、法律责任均由置换前原车主负责,
车辆在 20 月 日 时分以后发生的一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由置换后的车主负责。
六、过户手续的办理: 过户或转籍费用由置换后的车主负责。
七、 经济纠纷的处理 :双方在履行合同中,若出现经济纠纷,应友好协商解决。无法协商解决的,任何一方可向乙方所在地法院起诉。
八、本协议一式贰份,自双方签字盖章时即生效。甲、乙双方各执一 份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方 :
甲方(章) 乙方(章) 20 年 月 日
置换协议书13
甲方:_____________________________
合同编号:________________
法定代表人:_______________________
签订地址:________________
乙方:_____________________________
签订日期:_____年___月___日
身份证号码:_______________________
鉴于:
1.____年____月____日____公司(以下简称“____”),____有限公司(以下简称“____”),____有限公司(以下简称”____公司”)签定《重组协议书》。
2.____年____月____日,____公司,____,____,____四方再次达成了《股权置换补充协议书》。
3.____年____月____日,________年度股东大会审议并通过了《关于____股份有限公司重组____股份有限公司发行上市的决议》,《关于股权置换的决议》及其于____月____日在《甲,乙证券报》上的公告。
4.____年____月____日,________年度第一次临时股东大会审议并通过的《____与____股份置换的议案》,《委托证券公司确权、代办股权置换的议案》及其于____月____日在《中国证券报》上的公告。
为此,经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,双方达成如下股份置换协议:
第一条置换标的
1.乙方同意将所持有的____公司____股份置换甲方所持有的____公司____股份;
2.甲、乙双方相互置换股份的比例为____,即____公司____换____公司____股;
3.甲、乙双方相互置换股份本着平等自愿的原则;
4.股份置换后乙方持有____公司____股份;
5.本协议签定时,甲方,____,____共同委托的代办机构(含____证券公司委托的代办机构)收回乙方所持有的____股权证明,同时为乙方办理持有____股____科技的权属证明。
第二条办理股权置换时,乙方应向代办机构出具或提交的有关文件,资料或证明。除按____年____月____日____,____,____在《中国证券报》上共同公告的要求出具有关原件与复印件外,另需根据股份持有人的情况按下列方式提供:
自然人股东:本人有效身份证及复印件、NET系统股东编码卡及复印件、由原交易的证券营业部打印的股份交割单(列示股东姓名、NET系统账号、持股数等资料并加盖该营业部公章)、股份账户卡及复印件、出资证明。委托他人代办的、还需提供代办人的本人身份证及复印件。
法人股东:法人营业执照或注册登记证书(副本)原件及复印件、NET系统股东编码卡及复印件、由原交易的证券营业部打印的股份交割单(列示股东姓名、NET系统账号、持股数等资料并加盖该营业部公章)、股份账户卡及复印件、出资证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人与经办人身份证及复印件。
非上述情形的或资料不完整或其他方有异议的,交由北京鹫峰科技开_____股份有限公司按国家有关规定办理。
第三条甲方声明
1.甲方是依法成立且有效存续的法人单位,具有签定和履行本协议项下的义务所必须的权利或授权;
2.签署和履行本协议不会违反甲方承担的任何其他合法义务;
3.甲方所置换的股份系甲方通过合法程序持有的;
4.甲方所置换的股份没有设立任何他项权利,包括但不限于质押,冻结,查封,提存等限制转让的情况。
第四条乙方声明
1.乙方具备签署和履行本协议项下的义务所必须的权利或授权;
2.签署和履行本协议不会违反乙方承担的任何其他合法义务;
3.乙方所置换的股份系乙方通过合法程序持有的,且该股份是真实,合法,有效的;
4。乙方所置换的股份没有设立任何他项权利,包括但不限于质押,冻结,查封,提存等限制转让的.情况;
5.乙方未与任何第三方签定过该股份转让的协议,没有任何第三方对该股份表示异议或主张权利;
6.乙方提供的有关持股证明必须真实,完整,有效,合法,不存在伪造,仿制,欺诈等行为。
第五条相关事项
1.股份置换后,乙方同意将持有的____股权在中国证券登记结算有限责任_____司深圳分公司托管;
2.签署与履行本协议时所发生的费用,由甲、乙双方根据有关法律,法规的规定各自承担;
3.股份置换后,甲、乙双方根据各自所持股份,按照《中华人民共和国公司法》和相关法律,法规的规定,享有相应的权利,承担相应的责任,义务。
4.甲、乙双方承诺,在本协议所涉及事项依法公布之前,不得向任何其他个人或单位泄露本协议中股份转让及相应事项的内容。
第六条保密
一方对因股份置换而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第七条违约责任
1.任何一方违反、不履行或不适当履行其在本协议中的声明、保证、承诺及其他义务的,即构成违约。
2.上述违约行为使守约方遭受经济损失的,违约方应给予守约方因其违约行为而遭受到的任何直接或可得利益经济损失的足额赔偿。如该违约属于根本违约,守约方有权决定本协议是否继续履行或予以解除。
3.如果任何一方或多方无正当理由单方面解除本协议,要向其它守约方合计支付违约金_____万元人民币。
第八条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第九条法律适用与纠纷解决方式
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第种方式解决:
(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十条生效条件
1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
2.本协议—式_____份,具有相同法律效力。各方当事人各执份,其余用于办理手续所用。
甲方(签字):____________________
授权代理人:(签字)______________
住址:____________________________
邮政编码:________________________
联系电话:________________________
传真:____________________________
日期:____________________________
电子信箱:________________________
开户银行:________________________
账号:____________________________
乙方(签字):____________________
授权代理人:(签字)______________
住址:____________________________
邮政编码:________________________
联系电话:________________________
传真:____________________________
日期:____________________________
电子信箱:________________________
开户银行:________________________
账号:____________________________
置换协议书14
甲方(以下简称甲方):______
受让方(以下简称乙方):______
一、转让地块
甲方将其经营的自留土地___________的承包经营权转让给乙方。
该块土地四至:____________________________________________。
二、转让期限及权属
永久性转让,自转让之日(即签订)起,该块土地的使用权,经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的`转让金为人民币_____元(大写_____)。
四、支付方式和时间
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方,支付的时间为合同签订日。
五、违约责任
甲乙双方在合同生效后应本着的原则严格履行合同义务。如一方当人违约,应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的_____%计算。
六、生效条件
甲乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式_____份,由甲乙双方当事人各执一份,交_____备案_____份。
甲方:_________
乙方:_________
____年____月____日
置换协议书15
甲方:_________,住____________,身份证号码:__________________
乙方:_________,住____________,身份证号码:__________________
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实、信用等原则,就土地调换事宜达成协议如下:
一、置换土地概况:
1、甲方地块:位于____________,面积13.5×11.5。
2、乙方地块:位于____________,面积13.5×11.5。
3、甲、乙双方自愿等面积永久置换属于对方的土地。
4、由于地块位置的差别,故乙方补偿给甲方差价20000元人民币(大写:贰万元整),并且在签协议时付清。
二、违约责任
1、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订生效,生效后,双方将土地交付对方使用,并且双方以后互不干涉土地使用情况。
2、本协议在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
三、甲方廖炳在乙方廖兴伟的'房屋继扇时不给任何费用。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签章:_______________ 乙方签章:_______________
代表人:_______________ 代表人:_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
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