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毛坯房房屋买卖协议

时间:2024-05-16 14:14:50 合同 我要投稿

毛坯房房屋买卖协议

  在生活中,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议是解决纠纷的保障。那么写协议真的很难吗?以下是小编收集整理的毛坯房房屋买卖协议,仅供参考,欢迎大家阅读。

毛坯房房屋买卖协议

  毛坯房房屋买卖协议 篇1

  甲方:_________(售房方)身份证号码:__________________

  乙方:_________(购房方)身份证号码:__________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其位于_________的毛坯房(建筑面积_________方米)以人民币_________元整(¥_________元)的价款出售给乙方。

  二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后,乙方在_______年______月______日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)

  三、本合同签订后,甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。

  五、该层房屋现作为住宅用,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途,甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的.使用性质。

  六、房屋竣工验收合格后,甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续,乙方按照双方约定按期缴清本合同款项,如乙方超过约定期限三个月未缴清房款,甲方有权处理此房。

  七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续,相关费用由乙方承担。

  八、违约责任

  1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  3、如该栋房屋需拆迁重建,甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋,楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。

  九、如遇国家政策变动,相关事项由双方协商解决。

  十、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。

  1、提交安源区仲裁委员会仲裁。

  2、依法向安源区人民法院起诉。

  十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式2份,甲乙方各执一份。

  甲方:____________ _______年_______月_______日

  乙方:____________ _______年_______月_______日

  毛坯房房屋买卖协议 篇2

  甲方(卖方):_________________

  乙方(买方):_________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:_________________

  一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写___________________。

  四、乙方支付定金之日起_____________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权。

  六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

  八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_______________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_______________元罚金,逾期30日视为毁约。

  九、附加条款:_________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。(共3页)

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  毛坯房房屋买卖协议 篇3

  出卖方(甲方):_________________,身份证号码:_________________

  购买方(乙方):_________________,身份证号码:_________________

  依据《中华人民共和国民法典》等法律规定,甲、乙双方经充分协商,同意达成以下一致意见:

  第一条乙方购买甲方座落________市________路________号的商品房(毛坯房)一套,建筑面积为________平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。

  第二条房屋出售价格为人民币________万元整,乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

  第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担,乙方均自愿承担,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的'一切经济损失全部由乙方承担。

  第四条乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在________日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以配合。

  第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费________元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。

  第六条本合同经双方签字后立即生效。

  第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。

  第八条本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。

  甲方(签字):________________

  乙方(签字):________________

  签订日期:_______年_____月_____日

  毛坯房房屋买卖协议 篇4

  甲方(卖方):_________________乙方(买方):_________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:_________________

  一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写___________________。

  四、乙方支付定金之日起_____________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

  六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

  八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_______________元的.违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_______________元罚金,逾期30日视为毁约。

  九、附加条款:

  1、________________

  2、________________

  3、________________

  4、________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。(共3页)

  甲方(卖方):_________________(印)身份证号:_________________住址:_________________电话:_________________ ________年____月____日

  乙方(买方):_________________(印)身份证号:_________________住址:_________________电话:__________________ _______年____月____日

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