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项目全过程管理合同

时间:2024-05-17 12:17:27 合同 我要投稿
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项目全过程管理合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的法律效力与日俱增,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编收集整理的项目全过程管理合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

项目全过程管理合同

项目全过程管理合同1

  甲方:

  乙方:

  经过甲乙双方协商,就甲方投资建设的项目的工程管理工作,达成以下协议:

  一、项目概况:

  1、建设地址:

  2、项目总投资:

  二、甲方委托乙方负责该项目的全部工程管理工作,亦即协助办理建设手续、规划方案设计、设计方案评估、施工图设计、工程材料考察认定、工程全过程(质量、进度、造价、安全)监理、预决算编制审查等。

  三、协议期限年月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  四、甲方的权利和义务

  (1)甲方的权利

  1、有权决定项目的总投资和投资期限,以及设计方案的选定。

  2、有权监督资金的使用。

  3、有权监督乙方的工作进度和工作质量。

  4、有权监督乙方人员的行为,对违法行为有权指出并制止。

  (2)甲方的义务

  1、免费向乙方提供该项目有关的`前期的各种资料,以及与该项目

  有关的外部条件。

  2、甲方应授权一名熟悉该项目,并能在规定时间做出决定的常驻

  代表负责与乙方联系。并在乙方向其提交报告并要求做出决定

  时,对一切事宜其都能在规定时间内给于答复决定。

  3、甲方保证该项目投入资金的按时到位。

  4、甲方对自身安排的工作人员的行为和后果负责。

  5、甲方应按约定支付乙方酬金。

  五、乙方的权利和义务

  (1)乙方权利

  1、乙方有权按约定得到酬金。

  2、依据工作需要聘用该项目的管理人员,并提出奖惩和辞退意见。

  3、制定投资进度计划,审核工程费用支出。

  4、考察工程材料供应单位、施工分包单位等。

  5、对地方政府部门的有关收费项目,乙方有责任出面与政府协商,协调交费数额并通知甲方。

  (2)乙方的义务

  1、履顺项目管理体系,制定管理制度。

  2、制定投资计划,进度计划和质量计划,加快项目进度。

  3、制定减少投资,加快进度,保证质量的管理措施,保证项目正常进行。

  4、协调设计部门和其他与工程有关的施工单位,为项目顺利实施创造有利条件。

  5、制定项目后期管理方案,建立后期管理体系。

  六、酬金及支付办法

  1、酬金:甲方按该项目总投资额(不含土地费用)的支付乙方,作为乙方的酬金。总投资额以项目最终决算为准。

  2、支付办法:本协议签订之日起,5日内先行支付乙方万元,作为乙方启动管理该项目的前期准备费用,该项目正式启动(指设计正式开始)时,再支付乙方万元,以后按项目施工进度,依据每月投资额按酬金比例每月五日前支付乙方。最终支付至全部酬金的98%时,停止支付,余下的酬金待项目全部竣工决算后在五日内支付乙方。

  七、其它

  1、委托期满,甲方需要继续委托时,双方另行协商。

  2、在委托期内,出现新问题时,双方应协商签订补充协议。

  八、逾期办法:超出规定的期限时,双方另行协商处理办法。

  九、不可抗力

  由于国家政策性变化或者出现其它不可抗力的因素发生,导致该项目不能继续实施时,双方均应积极协调,减少损失,并依据本协议结清双方费用。

  十、违约处理

  甲乙双方均应依照本方的权利和义务履行职责,任何一方违约给对方造成损失,违约方按造成的直接损失向对方赔偿。直接损失的计算按国家有关法规进行。

  十一、本协议的仲裁单位为南阳市工商局仲裁委员会,或向人民法院提起诉讼。

  十二、本协议一式捌份,甲乙双方各执肆份。

  十三、本协议自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:XX市建筑设计研究院

  法定代表人:

  签订日期_________年_________月_________日

项目全过程管理合同2

  委托人:

  姓名:身份证:

  通讯地址:联系电话:

  公司名称:法人代表人:

  公司注册地址:组织机构代码:

  委托代理人:身份证:

  通讯地址:联系电话:

  受托人。

  姓名:身份证:

  通讯地址:联系电话:

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则,经双方充分协商,就委托经营__公司项目,订立本协议,谨以共同遵守:

  第一条:甲方自愿将自己原经营的__公司委托给乙方实行统一经营管理,包括公司名称、各种证件,所有公用及辅助设施,甲方不参与生产经营管理。

  第二条:在本协议有效期内,甲方不得与任何第三方签订租赁合同。

  第三条:本协议有效期自双方签订之日起至_____年_____月_____日。

  第四条:甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。

  1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损万元人民币。

  2、乙方第二年零利润上交。

  3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。

  4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。

  第五条:协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。

  第六条:由乙方在生产经营过程中,进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的,产权归乙方所有,解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。

  第七条:各级管理机构和管理人员的配置使用,由乙方负责。

  第八条:甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。

  第九条:甲方的权力及义务。

  1、按本协议约定收取定额回报金的权利。

  2、见三个月个不能改正时,甲方有权要求终止合同。

  3、甲方有权对生产设施进行监督检查。

  4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境,负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续,发生影响委托经营时应承担相应责任。

  5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。如:水、电、汽、路等。

  6、甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。

  7、因诉讼、仲裁、发生民事纠纷案需办理有关手续的,甲方有义务提供相应手续和帮助,费用由乙方承担。

  第十条:乙方权利和义务。

  1、委托经营期间,甲方出让本协议约定之外产权时,同等条件下,乙方享有优先权。

  2、委托经营期满后,甲方需继续委托经营或出让产权时,同等条件下乙方享有优先权。

  3、乙方有权获取定额回报金之外的收益。

  4、乙方有权在生产经营需要的情况下,对厂区或设备进行改造和改扩建。

  5、乙方有义务选派有较高水平的管理人员,不断提高管理水平,创造更大利润效益。

  6、乙方有义务遵守国家法律、法规进行生产经营、杜绝非法经营。

  7、乙方有义务对委托经营期间的安全、环保等生产问题负责。

  8、乙方有义务对生产设备,厂区进行日常维护与养护。

  9、按约定的.方式向甲方缴纳约定的回报金。

  10、其他依照国家法律法规和本协议应当享有的权利和义务。

  第十一条:违约责任。

  如果一方不履行本协议或履行本协议不符合约定或单方终止合同的,应当承担违约责任,由此给对方造成损失的应当承担全部赔偿责任。

  在委托经营期间内若遇不可抗拒的原因须解除协议的,双方互相免责。

  第十二条:本协议在履行过程中发生的争议,由甲、乙双方自行协商解决,如协商无果,任何一方均可向当地人民法院起诉对方。

  第十三条:本协议未尽事宜,双方另行协商,所达成之补充本协议具有同等法律效力。

  第十四条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力。

  第十五条:本协议自双方授权代表签署之日起生效。

  甲方:乙方:

  签署时间:

  _____年_____月_____日

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