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多层二手房带车库购买合同

时间:2024-05-17 17:35:05 合同 我要投稿
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多层二手房带车库购买合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的多层二手房带车库购买合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

多层二手房带车库购买合同

  出卖方:____________身份证号码:____________地址:____________邮政编码:____________电话:____________

  买受方:____________身份证号码:____________地址:____________邮政编码:____________电话:____________

  第一条、房屋的基本情况

  出卖方房屋坐落于___________;位于第___________层,共__________,房屋结构为_________,建筑面积____________________平方米,房屋用途为____________________;出卖方的车库位于第层,建筑面积为平方米,共间。该房屋平面图见本合同附属文件一,为_______________。

  第二条、土地使用权性质

  该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为____________;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方补办土地使用权出让手续。

  第三条、价格

  按计算,该房屋售价为每平方米____________元,总金额为__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为每平方米元,总金额为_______万_______千______百_____拾______元整。

  第四条、付款方式

  买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金______拾______万______千______百_____拾______元整,并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库的价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方式可由双方另行约定。

  第五条、交付期限

  出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内,将车库付给买受方。

  第六条、买受方逾期未付款的违约责任

  买受方须在规定日期内付清房款,才能进场装修。逾期未付清房款,出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,出卖方不承担任何责任及费用,买受方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。

  第七条、出卖方逾期未交房的违约责任

  出卖方须在交期限内交房给买受方,逾期未交房、建造质量不合格,出卖方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿,此赔偿金要求在__年_月_日前一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同甲方须在__年__月_日前一次性退还乙方预交的购房款。

  第八条、关于产权登记的约定

  在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向

  房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的________%赔偿买受方损失。

  第九条、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。

  第十条、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由出卖方和买受方双方分别交纳。

  第十一条、本合同未尽事项,由出卖方、买受方双方另行议定,并签订补充协议。

  第十二条、本合同之附属文件件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附属文件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条、本合同之日起生效。

  第十四条、本合同连同附表共___________页,一式_________份,出卖方、买受方双方各执一份,_________各执一份,均具有同等效力。

  出卖方:____________

  出卖方代理人:______

  ________年________月______日

  买受方:____________

  买受方代理人:______

  ________年_______月_______日

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