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柜台出租协议

时间:2024-05-20 08:50:10 合同 我要投稿

柜台出租协议

  随着社会一步步向前发展,我们都跟协议有着直接或间接的联系,协议能够成为双方当事人的合法依据。那么什么样的协议才是有效的呢?下面是小编精心整理的柜台出租协议,欢迎大家分享。

柜台出租协议

  出租方: ________________________ (以下简称甲方)

  承租方:______________________(以下简称乙方)

  身份证号:________________________________

  根据《中华人民共和国民法典》和国家及地方法律法规的有关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经双方友好协商,就甲方将其合法拥有管理经营权的商业房租借给乙方使用,并就乙方承租和使用甲方商业房事宜,订立本租赁合同。

  一、出租房屋地址及面积:

  (1)甲方将六安明都阳光水岸” #楼铺.面积:m 2(以下简称出租房屋)租赁给承租方。

  (2)出租房屋面积:建筑面积约 ____ 平米(以乙方实际占用甲方出租房屋的建筑面积为准)。

  二、赁期限及方式。

  (1)商铺于—年_______ 月日期满,交付甲方。—商铺于—年—月—日期满,交付甲方。

  (2)租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方必须无条件如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后,在同等条件下,乙方有优先续租权,并重新签订协议。

  三、租金支付方式

  (一) ______________________________ 商铺自—年—月—日至__________________ 年月_ 日租金单价为_______ (人

  民币),______ 月返租的租金为(人民币)________________ 元(人民币)大写:— ______________________________ 并于签约当日由乙方一次性付给甲方。

  (二) __________ 自—年_________________ 月—日至—年 _____________________ 月—日租金单价为___________ (人民

  币),_____ 月返租的租金为(人民币)________________ 元(人民币)大写:由乙方方分两次付清。即—年月日乙方付给甲方租金为(人民币)元,年月—日乙方付给甲租金

  为(人民币)________________ 元。

  四、甲方责任

  1,甲方配合乙方做好水电方面的配套设施工作,但日常维修,使用费用由乙方支付。如遇乙方在生产经营过程中啬用电量需要对电路进行扩容,费用由乙方承担。

  2,甲方负责做好出租房屋自然损坏的维护保养工作。

  五、乙方责任

  (1)乙方不得利用所承租的出租房屋从事违法犯罪活动,损害公共利益。

  (2)乙方在经营期间所发生的水电费由乙方自行承担,每月交付上月水电费。

  六、广告位

  在不损坏出租房屋结构安全和外观及不影响相邻商铺的情况下,乙方有权合理利用出租商业房外墙面及楼顶按政府要求做广告宣传。

  七、不可抗力

  (1)双方在合同期内,如遇到政府规划调整需要动迁时,乙方需无条件配合做好运迁工作失和法律责任各自承担

  (2)双方在合同期内,如遇到不可抗力的因素与自然灾害时造成损失的,双方经济损失和法律责任各自承担。

  八、违约责任合同期内,双方必须履行此合同,如一方违约,违约方必须赔偿守约方的一切经济损失和承担相应的法律责任。

  九、其他:本合同的各个条款是独立有效的,无论本合同或本合同的部分条款是否是了终被确认无效,可撤消,失效,都不会影响本合同中其他条款的效力,双方均应遵守。

  十、争议与解决方式

  (1)本合同双方在履行中有争议时,双方可协商解决,作出补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  (2)双方协商不成时,根据《中华人民共和国民法典》和有关国家其他法规,向出租房屋所在地仲裁机构提出申诉仲裁,并可以向人民法院予以上诉判决。

  十一、本合同一式贰份,双方各执壹份,合同经双方法定代表盖章答字后即刻生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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