【通用】出售楼房合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的出售楼房合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
售房方(甲方)：____________
身份证号码：_________
购房方(乙方)：____________
身份证号码：_________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1、位置：__________号。
2、房屋类型，建筑面积__________平方米，结构楼__________层，房屋走向：__________，房屋形状：__________，用途__________。该房产的总占地面积：__________。
3、该房产连同地产总计房价__________元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：__________。
土地证编号：__________。
三、房屋四界：东：__________西：__________南：__________北：__________。
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币__________元整，协议签定之后，首付__________元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币__________元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余__________元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十二、本协议壹式__________份，甲方__________份，乙方__________份。
甲方：___________(单位签章)乙方：____________(签字签章)
__________年__________月__________日_______年_______月_______日
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