私人集资合同

私人集资合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的私人集资合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

私人集资合同1

　　甲方（承建方）:住址:身份证号:

　　乙方（集资方）:住址:身份证号:

　　为解决基本住房问题，在甲方保证建房土地为甲方所有的前提条件下，甲乙双方自愿合伙修建位于xxx左邻xxx右邻xxx，并且经双方友好协商，依法签订以下合同：

　　1、建房所有的手续、完工以后的_由甲方负责，在办理过程中产生的费用由甲乙双方按规定各自承担。

　　2、如果以后有遇到拆迁的情况，乙方享有按产权比例应有的份额补偿，甲方不能因此与乙方产生产权纠纷，同时双方不能因为房价的涨跌而毁约。

　　3、甲方应该按照国家建筑规范进行施工，包括房子所有的窗户以及入户门的安装，厕所、阳台、厨房的防水处理，水、电线路入户。同时，还包括楼顶公共区域永久性防水的处理，公共楼梯或电梯使用协调等。

　　4、付款方式

　　房屋总价为xxx元，房款分三次付清，第一次付款xxx元，第二次双方签订合同时付款xxx元，余款xxx元在甲方xxx交房时付清。如果甲方不能如期交付房屋，余款将用于抵消违约金，乙方可以直接进行房屋装修，甲方无权干涉。

　　5、房屋面积约为xxx平方米(其中包括共用楼梯、xxx公共区域)，位于房屋xx楼，在能办理小证的情况下，房屋面积以实际测绘面积为准。

　　6、除了办理产权证小证费用，以及日后楼顶等公共区域整修按比例分担相应的费用以外，甲方不得以任何理由加收其它任何费用。

　　7、甲方户口本上所有的共有产权人必须签订同意，并且承诺不反悔。

　　8、乙方因为某些原因需要卖房时，甲方应该积极配合办理相关的手续。

　　9、乙方如果不能按时交付房屋余款的情况下，甲方有权拒绝交付房屋。

　　10、乙方在装修房屋的过程中，不能擅自将房子的`墙体结构进行拆改，否则一切后果有乙方承担。

　　11、本合同签字有效，甲乙双方必须严格按照合同约定的事项履行，不能单方面终止合同。如果有出现违约的情况按现行《民法典》中合同篇章相关的条款来解决。在履约过程中有出现争议情况的，由双方协商解决，协商不成的提交当地仲裁委员会仲裁或起诉解决。

　　12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合中未尽事宜由双方另行协商解决，以上各项具有同等法律效力。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期：

私人集资合同2

　　集资方：

　　合伙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，双方平等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同(以下简称本合同)：

　　一、项目概况：农民新村

　　1、项目名称：私宅楼

　　2、地址：

　　二、修建房屋的基本情况

　　合伙方修建的房屋(以下简称该房) 楼 号，建筑面积____平方米，准确面积以建筑实际面积为准，并按约定单价实行多退少补。

　　三、价格与付款方式

　　该房每平方米单价：____ ______元，总价 __________元整(大写)： ____整，其付款方式为现房现款，签合同时，合伙方向集资方总房款的60%，金额为______元，大写(人民币)______元整;余下房款______元，大写(人民币)______元整。在交房和修建完工验收后一并付清。

　　四、代办费用的收取

　　在主体工程封顶之日起10日内(以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间)，合伙方必须向集资方预交(集资方代相关部门收取)天然气、自来水、电网改造费：

　　1、天然气上户代收费_____元;

　　2、自来水上户代收费______元;

　　3、电网改造代收费______元。(一户一表)。

　　上述代收费用之结算以安装之日价格为准，如遇调整以相关部门收费为准，多退少补，如合伙方未按时缴款，导致合伙方所购房屋的水、电、气不能安装，所造成的一切后果由合伙方自己负责。

　　五、房屋交接

　　1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于____年___月____日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超过200天的，合伙方有权要求退房，集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款，并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息;继续履行合同的`，每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。

　　2、集资方在交房时以书面、电话、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集资方通知后应在二十日内前

　　3、合伙方如不能按时前来接收房屋，应提前告知。集资方逾期接房，逾期不能超过三十天。

　　4、合伙方逾期三十天不能前来接收房屋，视为合伙方根本性违约，合伙方按购房款总额的20%向集资方支付违约金，同时集资方有权将该房屋另售他人。

　　六、工程质量验收及保修

　　根据国家建筑工程质量验收规范及标准，以辖地质检部门验收合格为准，并按国家规定的保修范围和要求实施保修。

　　七、公用物业的明确及管理

　　房屋的楼梯间、公用走道、排污管道及其它公用设施均为物业范围内业主共有，楼梯及公共平台权属执行国家相关规定。

　　八、其它约定

　　1、合伙方超过(以集资方书面、电话、公告、通知之一确认)30天履行本合同约定付款规定，视为合伙方同意，集资方有权将此房另售他人，且合伙方无权干涉。

　　2、未完清交房手续前，合伙方不得搬进该房装修和居住，装修过程中未经有关部门批准不得随意改变任何结构，违者承担一切法律责任。

　　3、本合同在执行过程中若发生争议，双方通过协商解

　　决。

　　4、交房标准：合格。楼面、楼板全现浇;正前方贴外墙瓷砖，其它水泥搓沙，外窗、铝合金窗，室内清水墙。

　　十、本合同一式三份，集资方、合伙方各执一份，有关部门存档一份，双方签字立即生效，同时具备法律约束力。

　　备注：

　　集资方(签章)： 合伙方(签章)：

　　委托代理人(签章) 委托代理人(签章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　签定合同时间：_____年_____月_____日

私人集资合同3

　　警方管理:_______

　　合作伙伴:_______

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律的规定，在平等、自愿、集资、协商一致的基础上，就合伙建房事宜，订立以下合同(以下简称本合同):

　　一、项目概述:农民新村

　　1.项目名称:_______

　　2.地址:_______

　　二、建房的基本情况

　　合伙人所建房屋(以下简称该房屋)的建筑面积为平方米，具体面积以实际建筑面积为准，按照约定的单价实行多退少补。

　　三、价格和支付方式

　　该房屋每平方米单价为人民币，总价为人民币(大写):壹拾万元整，付款方式为现房现金。签订合同时，合伙企业向募集人支付总房款的60%，金额为人民币(大写)壹拾万元整；剩余房价为人民币，大写(人民币)壹拾万元整。支付房子并在工程竣工验收后全额支付。

　　四、收取代理费

　　在主项目封顶之日起十(10)天内(通过书面通知或电话或募捐者的公告通知合伙人开始计算时间)，合伙人必须提前向募捐者支付天然气、自来水和电网改造费用(由募捐者代表相关部门收取):

　　1、天然气户收费元；2、自来水代住户收费元；3.电网改造费用人民币。(一户一桌)。

　　上述代收费用的结算以安装之日的价格为准。如有调整，以相关部门收费为准，多退少补。合伙人未按时付款，造成合伙人所购房屋水、电、气未安装的，由合伙人承担一切后果。

　　五、房屋移交

　　1.本合同自合伙企业支付房款后立即生效。本合同约定的房屋将于年月日交付给合伙人使用。逾期超过200日交付的，合伙人有权要求退房，募捐人应当在收到合伙人提出的退房申请之日起15日内退还已付房价款，并支付中国人民银行同期标准活期存款利息。合同继续履行的，延期交货赔偿金按中国人民银行同期标准活期存款利息按月支付。

　　2.募集人应以书面、电话、公告、通知等方式通知合伙人。，合伙人应当在收到通知后20日内通知募集人。

　　3.如果合伙人不能按时来接管房子，他应该提前通知。募捐者未能在三十天内接管房子。

　　4.合伙人逾期30日未来接房的，视为合伙人根本违约，合伙人向募捐人支付总购房款20%的`违约金，募捐人有权将该房屋出售给他人。

　　六、工程质量验收和保修

　　根据国家建设工程质量验收规范和标准，以其管辖的质检部门验收为准，保修按国家规定的保修范围和要求执行。

　　七、明确和管理公共财产

　　该房屋的楼梯、公共走道、排污管等公共设施在物业范围内归业主所有，楼梯和公共平台的所有权应符合国家有关规定。

　　八、其他协议

　　1.如果合伙人在30天内履行了本合同规定的付款条款(经募捐人书面、电话、公告或通知确认)，则视为合伙人同意，募捐人有权将该房屋出售给他人，合伙人无权干涉。

　　2.在完成交接手续前，合伙人不得进入房屋进行装修和居住，在装修过程中，未经有关部门批准，不得擅自改变任何结构。违者承担一切法律责任。

　　3.本合同执行过程中如有争议，双方应协商解决肯定的。

　　4.交货标准:合格。地板、现浇地板；外墙瓷砖、其他水泥砂磨、外窗、铝合金窗、室内干墙贴在正前方。

　　九、本合同一式三份，发起人和合伙人各执一份，相关部门存档一份。双方的签字将立即生效并具有法律约束力。

　　备注:_______

　　警管(签字盖章):合伙人(签字盖章):_______

　　授权代理人(签名和盖章):_______

　　电话:电话:_______

　　合同签署日期:_______年_______月_______日

私人集资合同4

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲方在大同 有一幢二间二层半房屋，以包工包料方式承包给乙方，按500______元/m计价，房屋计价面积按滴水齐计算隔热层计半价。

　　一、承包内容

　　1、基础打桩由甲方承担。

　　2、以混凝土垫层往上由乙方承担。

　　3、乙方应按图纸施工。

　　4、圈梁钢筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以设计说明为准)。

　　5、第一层、二层做24实心墙，隔热层做空心墙。

　　6、屋面檩子间距60—70厘米，盖红瓦檩条小头不少于8厘米直径。

　　7、乙方只负责土建毛坯含面墙瓷砖(不含水电门窗以及内面瓷砖装修)内外粉刷以及第一层室内地面找平。

　　8、隔热层前檐屋尖以隔壁高度为标准砌筑隔热层做地坪。

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方负责施工场地水电路三通。

　　2、甲方负责施工场地周边邻里关系的.协调与处理。

　　3、甲方有随时了解施工情况及相关技术的权利。

　　4、甲方安排质监人员监理房屋事宜挖基和回填土不与乙方相关。

　　三、乙方的权利和义务

　　1、合同签订以后乙方组织工人施工，所有建筑工具不与甲2方相关。

　　2、乙方需严格按图纸施工，不得擅自更改图纸。

　　3、施工中乙方需服从甲方委派技术员监督。

　　四、质量和安全

　　1、乙方需按建筑工程质量管理程序规范施工，施工过程中如出现质量问题，甲方有权勒令乙方整改或返工，其返工损失由乙方自行负担。

　　2、施工中乙方要做到安全生产，如出现安全事故一切损失由乙方负责，概不与甲方相干。

　　五、付款方式

　　1、基础完工付壹拾贰万______元(120xx0______元)。

　　2、第一层盖板壹拾贰万______元(120xx0______元)。

　　3、第二层盖板壹拾贰万______元(120xx0______元)。

　　4、屋面封顶付壹拾贰万______元(120xx0______元)。

　　5、其它完工后一次性付清余款，不得超过完工日六个月。

　　六、上述条款如一方违约所造成的一切损失由违约方负担。

　　七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效，望双方共同遵守，如有未尽事宜双方另行商议，具有同等的法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　____年___月____日：

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