抵押合同

时间：2024-05-29 11:06:10 合同我要投稿

抵押合同

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的抵押合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

抵押合同

抵押合同1

　　甲方（出借人、抵押权人）：

　　身份证编号：

　　乙方（借款人、抵押人）：

　　身份证编号：

　　抵押物财产共有人：

　　身份证编号：

　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　　第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。

　　第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

　　第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的'法律责任。抵押物详细情况如下：

　　坐落：；

　　产权证号：；

　　产权人：；产权类别；

　　建筑面积：；结构：；

　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

　　第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

　　第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。四十四条：补充条款：

　　第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　20xx年月日

抵押合同2

　　甲方(出借人抵押权人)：_______

　　乙方(借款人)：_______

　　丙方(抵押人连带责任保证人):_______

　　乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并自愿担任连带责任保证人，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》规定三方就借款、抵押等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下：

　　第一条借款金额：人民币肆佰万元整(小写：人民币400万元整)。借款用途：购买复合肥原料。借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息2%计算;如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。

　　第二条丙方愿以其享有土地使用权的位于____市沿江路6号和壹舍A栋202(土地使用权证号：郴国用(20)第00074号;产权证号：郴房权证苏_______字第711____________________________7836号)土地和房屋为乙方该项借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证人。

　　1、抵押物权利凭证：郴国用(20)第00074号;郴房权证苏_______字第711____________________________7836号)。

　　2、抵押期间:自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。

　　3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。

　　第三条如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方承担。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。

　　第四条抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙方负担，办理抵押登记时房管部门提供的合同不是本合同的`变更或替代，权利义务以本合同约定为准。

　　第五条在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

　　第六条本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备案一份。

　　甲方(签章)：_______

　　________年____月____日

　　乙方(签章)：_______法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　丙方(签章)：_______法定代表人：_______

　　________年____月____日

抵押合同3

　　合同编号：____________

　　抵押人：__________________________________

　　住所：____________________________________________

　　法定代表人：______________________

　　开户金融机构及账号：______________________________

　　抵押权人：________________________________

　　住所：____________________________________________

　　法定代表人：______________________

　　为确保________________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的贷款金额________________，贷款期限自_______________至_______________________。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：贷款金额______________________元及利息、借款人应支付的违约金、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。

　　第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的`财产保险。

　　财产保险的第一受益人为乙方。

　　保险单证由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的’行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1.甲方被宣告破产或被解散；

　　2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

　　3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额________%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

　　乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1.支付处分抵押物所需的费用；

　　2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

　　3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金和赔偿金等；

　　4.支付其他费用。

　　第十九条其他约定事项：______________________________________________

　　第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第________项方式解决

　　向________________仲裁委员会申请仲裁。

　　依法向人民法院起诉。

　　第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条本合同应由双方法定代表人签字并加盖公章。

　　第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________________

　　法定代表人：__________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：__________________

　　附件________号《抵押合同》项下抵押物清单

　　抵押物名称：__________________________

　　规格型号：____________________________

　　单位：________________________________

　　数量：________________________________

　　产权证书/编号：_______________________

　　处所：________________________________

　　抵押物评估价值________万元

　　已经为其他债权设定抵押额度________万元

　　备注：________________________________

　　抵押人：______________________

　　法定代表人或

　　委托代理人：__________________抵押权人：____________________

　　法定代表人或

　　委托代理人：__________________

抵押合同4

　　抵押人：_________（以下简称“甲方”）

　　地址：_________邮编：_________

　　法定代表人： _________营业执照号码_________

　　联系方式：_________

　　抵押权人： _________ （以下简称“乙方”）

　　地址： _________邮编：_________

　　法定代表人： _________营业执照号码_________

　　联系方式：_________

　　债务人： _________（以下简称“丙方”）

　　地址： _________邮编：

　　法定代表人：_________营业执照号码_________

　　联系方式：_________

　　1、______年______月______日，本合同乙方与丙方签订的编号为_________ 的《合同》（以下简称“主合同”，详见附件1）。

　　2、甲方自愿以其在建工程作为抵押物，担保丙方按期履行付款义务。

　　经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。

　　一、主债权

　　1、本合同所担保的主债权为：依据主合同约定 _________ 。

　　二、抵押物

　　1．坐落位置：_________区_________街路_________号（详见附件2《抵押物清单》）。

　　2．用途：_________，建筑结构：_________。

　　3．建筑面积：_________ ，占地面积： _________ 。

　　4．已完成部分：层数_________ 建筑面积_________平方米。

　　5．竣工时间：_________

　　6．土地使用权取得方式：出让/划拨使用年限： _________年_________ 月_________ 日起至 _________年 _________月 _________日止。

　　7．证件（详见附件3—7）：

　　（1）国有土地使用证号：_________

　　（2）建设用地规划许可证号：_________

　　（3）建设工程规划许可证号：_________

　　（4）建设工程开工许可证号：_________

　　（5）开工许可证号：_________

　　（6）预售/销售许可证号：_________

　　8、其他：【配套、装修等】

　　三、抵押物价值及抵押率

　　1、本合同项下抵押物共作价人民币（大写）元整，抵押率为百分之 —，实际抵押额为人民币（大写）元整。

　　四、担保范围

　　1、抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的费用（仲裁、诉讼费用、差旅费、律师费等等）。

　　五、抵押登记

　　1、各方应于本合同签订后 5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请及相关资料：

　　2、乙方应于抵押权消灭后5个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。

　　3、各方应当协力提供登记所需文件、资料等。

　　（1）甲方：_________

　　（2）乙方：_________

　　（3）丙方：_________

　　4、因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担；无相关规定的，由各方承担各自的费用。

　　六、抵押物的使用与处分

　　1、抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。

　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。

　　3、抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。

　　七、行使抵押权的条件

　　1、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：

　　（1）主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的；

　　（2）丙方被宣告解散、破产的。

　　2、处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行追索；价款偿还主债务后还有剩余的`，乙方应退还甲方。

　　3、乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。

　　八、抵押权的消灭

　　出现下列情形之一时，抵押权消灭：

　　（1）主债权消灭；

　　（2）抵押权实现；

　　（3）法律规定的其他情形。

　　九、违约责任

　　1、由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。

　　2、未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同，。

　　十、争议解决方式

　　因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

　　十一、合同的生效

　　本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效。

　　（此页无正文）

　　此页系合同签署页

　　甲方：_________（印章）

　　代表人：_________

　　乙方：_________（印章）

　　代表人：_________

　　丙方：_________（印章）

　　代表人：_________

　　签订时间： _________

　　签订地点：_________

抵押合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　为有利于双方发展，充分利用双方对外中小企业融资的有利因素，加强企业间经济合作，提高经济效益和社会效益，甲、乙双方就中小企业融资担保问题经过充分酝酿，共同达成如下协议：

　　一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在中小企业融资领域内进行友好合作。

　　二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为________万元的贷款责任担保，并同意按照《中华人民共和国担保法》履行各自责任。

　　三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的`担保额度总共为________万元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司;在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方提供相同额度的贷款担保。

　　四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过________年，贷款必须专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方提供还贷凭证，以便对方及时了解。

　　五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。

　　六、担保方的继受人(包括因改组合并而继受)将受本协议的约束，并继续承担担保责任。未得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。

　　七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。

　　八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充协议。

　　九、违约责任甲、乙双方都应遵守本协议的约定，任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金________万元，并赔偿守约方的一切经济损失。

　　十、争议的解决方式在履行本合同中发生的争议，由甲、乙双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，任何一方都有权向原告所在地的人民法院起诉。

　　十一、协议未尽事宜，双方协商解决。

　　十二、本协议自签订之日起生效。

　　十三、本协议一式二份，双方各执一份，以兹共同遵守。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　________年____月____日

抵押合同6

　　高抵字(________)第________号

　　抵押权人：________________

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　抵押人：________________(1)

　　住所：________________身份证号：________________

　　法定代表人：________________电话：________________

　　抵押人：________________(2)

　　住所：________________身份证号：________________

　　法定代表人：________________电话：________________

　　抵押人：________________(3)

　　住所：________________身份证号：________________

　　法定代表人：________________电话：________________

　　鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

　　第一条被担保的主债权及最高额

　　1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高本金余额折合人民币(大写金额)。担保的最高债权额为本合同第二条约定的抵押担保的范围的全部金额。

　　(1)抵押权人自年月日起至年月日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务具体包括人民币贷款、应付款保函、担保等。

　　(2)抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止:

　　合同名称：________________

　　合同编号：________________

　　尚未受偿本金：________________

　　(表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)

　　2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。

　　3、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供担保等其他信用时无须逐笔办理担保手续。

　　4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承担担保责任。

　　第二条抵押担保的范围

　　抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

　　第三条抵押物

　　1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成部分。

　　2、上述抵押物暂作价(人民币大写________________)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

　　第四条抵押人承诺

　　1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

　　2、抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。

　　3、抵押物依法可以流通或者转让。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。

　　5、抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。

　　6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：

　　(1)抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

　　(2)抵押人改变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;

　　(3)抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

　　(4)抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

　　8、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

　　第五条抵押权的效力

　　抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

　　第六条本合同与主合同的关系

　　本合同的效力独立于主合同，不因主合同的无效或被撤销而无效或被撤销。

　　第七条抵押物的占管

　　1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和使用情况。

　　2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。

　　3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。

　　4、抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。

　　第八条抵押物的保险

　　1、抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。

　　2、保险费由抵押人承担，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承担。

　　3、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金请求权或者向第三人请求赔偿的权利。

　　4、抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承担赔偿责任。

　　第九条抵押登记

　　1、抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。

　　2、抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。

　　3、抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。

　　第十条抵押权的转让

　　1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让部分债权的，有权转让相应的抵押权。

　　2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让部分债权的，有权不转让相应的抵押权。

　　第十一条被担保债权的确定

　　发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：

　　1、债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的`情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

　　2、法律规定债权确定的情形。

　　第十二条抵押权的实现

　　1、发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：

　　(1)任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;

　　(2)债务人、抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

　　(3)债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;

　　(4)债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;

　　(5)抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

　　(6)抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;

　　(7)抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;

　　(8)抵押人违反本合同项下义务;

　　(9)其他严重影响抵押权实现的情形。

　　2、本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。

　　抵押权人：________________

　　抵押人：________________(1)

　　抵押人：________________(2)

　　抵押人：________________(3)

　　________年________月________日

抵押合同7

　　债权人______

　　债务人______

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。

　　第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

　　第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

　　第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的'印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条本合同自签订日下生效。

　　第十条本合同书一式____份，双方各执____份为凭。

　　立合同书人

　　甲方：______ 乙方：______

　　住址：________ 住址：________

　　身份证统一号码：________ 身份证统一号码：________

　　___年__月__日 ___年__月__日

抵押合同8

　　贷款方：______

　　还款方：______

　　双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议：

　　(第一条)自(借款日)__年__月__日至(还款日)__年__月__日，由贷款方提供借款方

　　钱款说明：

　　用途还款须知抵押说明

　　(第二条)借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则贷款方有权收回已发放的贷款。(第三条)借款方如不按规定时间、额度还款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度天数，按借款利率的50%计算。

　　(第四条)借款方保证按借款契约所订期限归还贷款。如需延期，借款方至迟在贷款

　　(第五条)借款方的.借款用_________作担保抵押物。附_____________________________预期不归还担保抵押物归贷款方。

　　(第六条)解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院**)。

　　(第七条)本合同一式三份，借贷款双方各持正本一份，公证处一份。

　　(第八条)本合同经双方签字之日起生效。

　　贷款方：______(章)借款方：______(章)

　　电话：电话：__________

　　代表人：______(签字)(章)代表人：______(签字)

　　签约日期：____年__月__日

抵押合同9

　　法律咨询：

　　我想要向别人借点钱做生意，不过对方要我拿东西抵押，可是我不懂抵押合同怎么写，请问民间抵押借款合同怎么写

　　借款人(债务人)：

　　抵押人：

　　贷款人(抵押权人)：

　　本合同各方根据《民法典》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

抵押合同10

　　出租人：

　　承租人：租赁合同（三）与

　　在广州市海珠区共同签署

　　章节页码

　　第一条释义………………………………………………………… 3

　　第二条反商业贿赂………………………………………………… 3

　　第三条租赁物权属………………………………………………… 4

　　第四条租期及租赁物交付…………………………………………

　　第五条租金………………………………………………………… 5

　　第六条租赁物业维修责任及返还要求…………………………… 6

　　第七条转让和转租…………………………………………………

　　第八条关于双方权利义务的特别约定……………………………

　　第九条合同解除……………………………………………………

　　第十条违约责任……………………………………………………

　　第十一条其他…………………………………………………………

　　租赁合同

　　编号：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。

　　一释义

　　本合同中，双方均认可除非另有说明，否则下列词语应具有如下含义：

　　“本合同” 指本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修

　　正或解释等特别约定；

　　“标的物业” 指位于市路号层房位臵之房屋及“租赁物业”

　　“租赁物”

　　“标的区域” 指标的物业内，乙方所承租的部分，即，及该部分所应享“租赁区域” 有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备（包括但不限于地

　　下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、

　　配电房等）。租赁面积为平方米。（详见附件《建筑物平面

　　图》）

　　“一切损失” 指包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师费用，调查费用，差旅费用等其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、

　　汽车通道等。

　　“经营损失” 指按每日2万元计算

　　“装修损失” 指按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数

　　二反商业贿赂

　　2.1 在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何

　　的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。

　　2.2 甲方违反第2.1条的，乙方有权：

　　a 直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合

　　同第10.3条的约定进行赔偿；

　　b 不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。

　　c 向有权机关举报甲方的行为。

　　2.3 乙方反商业贿赂举报，甲方可随时通过该举报邮箱反映乙

　　方工作人员之索贿行为。

　　三租赁物状况

　　3.1甲方承诺并保证如下事项：

　　a.标的物业（包括其土地使用权及地上附着物）除本合同3.2披露情况外，未设定其他任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。

　　b.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。

　　c.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。

　　d.具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明，该等权利为充分、完整、惟一且无暇疵。

　　e.甲方已向有关政府部门了解并保证，在签署本合同时，标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容，规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的.安排。

　　3.2 标的物业已于年月日抵押给银行，贷款，贷款期

　　限为至，银行现已同意本租赁合同，并出具了《抵押权人同意书》（见合同附件）。

　　甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件，承诺该等复印件与原件一致，

　　并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。标的物业的权属证照情况为：

　　房产证份，编号为，租赁物业所有权人为甲方，建筑面积共平方

　　米；租赁物业建筑结构为结构；房屋用途为。

　　3.3甲方特别承诺并保证：标的物业房产及土地的所有权、使用权、用途、性质、结构、承重、安全性等方面均合法合规，以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。若因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域，或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业许可证、营业执照等证照的，甲方负责办理上述所有证照，并承担所有费用，且因此而产生的租金损失由甲方承担。

　　如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的，则乙方有权随时解除本合同，甲方应赔偿乙方的一切损失，并按本合同10.1承担违约责任。若乙方同意不解除合同的，则甲方同意延长免租期到乙方取得所有经营所需证照之日止，且甲方仍应按前款相关规定履行义务。

　　除前述情况下，乙方经营所需证照由乙方负责办理，办理证照所需正常费用由乙方负责，但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。

　　3.4 乙方承租甲方标的区域用于酒店经营（含酒店配套经营服务）用途。

　　四租期及租赁物交付

　　4.1该租赁物业租赁期自起租日起至结束日止共计年。即：

　　租赁期限起租日为：；

　　租赁期限结束日为：。

　　4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。甲方同意，自起租日起至年月日（首次支付租金日）为免租期，免租期共计天，在此期间，乙方可无偿使用租赁区域。具体交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。但局部交付、交付标的存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付（不视为完全交付），此情况下《物业交接确认书》不作为完全交付的依据，交付日自完全交付租赁物业开始计算。

　　4.3 租赁期满，甲方有权收回该租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租该物业的，

　　则应于租赁期届满前30天，向甲方提出书面续租要求，乙方在同等条件下，享有优先承租权。

　　五租金

　　5.1 自计租日起，租金如下表：

抵押合同11

　　原告：______________公司，住所地：_____________。

　　负责人：_____________。

　　被告1：_________________，女，汉族，身份证号码：_________________，住_____________，联系方式：_____________。

　　被告2：______________，男，汉族，身份证号码：_________________，住_____________，联系方式：_____________。

　　诉讼请求：

　　一、请求判令被告1立即向原告支付全部租金317903.14元;

　　二、请求判令被告1赔偿原告律师费________元;

　　三、请求判令被告2对上述第一、二项请求承担连带责任;

　　四、请求判令本案诉讼费、保全费由被告1、被告2共同承担。

　　事实与理由：

　　________年2月9日，原告与被告1、被告2经协商一致，签订了《_____________融资租赁有限公司汽车租赁合同及附件》(以下简称“租赁合同”，编号为：________)和《_____________融资租赁抵押合同》(编号为：________)

　　合同约定：

　　(1)被告1因用车需要向原告租赁丰田越野车一辆(车辆型号：________)，租赁期间为36个月，被告1同意于________年3月份开始，每月15日按时足额支付租金，每次支付租金10254.94元。

　　(2)如被告1迟延付款，则自租金到期日起，每日按所欠逾期租金额的日千分之1.2的标准收取滞纳金。

　　(3)在本合同有效期内，租赁汽车的所有权属于原告，被告1以租赁车辆作为抵押物，为其在租赁合同项下的全部债务向原告提供担保。

　　被告1不得对租赁汽车进行销售、转让、抵押等任何涉及租赁汽车所有权处置的行为，否则原告有权要求被告1立即付清全部租金，并有权处分该租赁车辆，其中，为保证原告与被告1签订的租赁合同的履行，被告2作为保证人对被告1应履行的`合同义务承担连带保证责任，且被告1与被告2系夫妻关系。

　　上述合同签订后，原告按约向被告履行了合同义务，而被告却私自处分租赁汽车。目前，该车辆不知所踪，被告2也未履行其保证责任。原告认为被告1的行为已经构成根本违约。

　　综上所述，根据有关法律，原告特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。

此致

　　__________人民法院

　　具状人：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

抵押合同12

　　贷方：

　　借款人：

　　担保人：

　　为开展生产（或经营）活动，借款人向贷款人申请借款，并聘请保证人作为保证人。经贷款人审查同意，经三方（或双方）协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

　　第1条：贷款类型

　　第2条：贷款的使用

　　第三条：贷款金额

　　金额：人民币（大写）。

　　第四条：借款利率

　　贷款利息千分之一，利息随本还。如果国家调整利率，将根据新规定计算。

　　第五条：贷款及还款期限

　　第六条：还款资金来源及还款方式

　　1、还款资金来源：

　　2、还款方式：

　　第七条：保证条款

　　1、借款人到期不能偿还贷款人贷款的，贷款人有权处分抵押物。借款人到期如数归还贷款，抵押物由贷款人归还借款人。

　　2、借款人必须按照借款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用于非法活动。

　　3、借款人必须在合同规定的期限内偿还本息。

　　4、借款人有义务接受贷款人的检查，监督贷款的使用，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应提供相关的计划、统计、财务报表和资料。

　　5、要求保证人担保时，保证人履行连带责任后有权向贷款人追偿，贷款人有义务偿还保证人。

　　第8条：违约责任

　　一、借款人违约责任

　　1、借款人未按合同规定用途使用贷款的，贷款人有权收回部分或全部贷款，并对违约使用部分按银行规定的`利率加收罚息。情节严重的，银行可以在一定期限内停止发放新贷款。

　　2、借款人逾期未偿还贷款的，贷款人有权收回贷款，并按银行规定收取罚息。借款人提前还款的，应按规定计收（减）利息。

　　3、借款人利用贷款造成损失浪费或者利用贷款合同进行违法活动的，贷款人应当追回贷款本息，有关单位应当追究直接责任人的行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　二、贷款人的违约责任

　　1、贷款人未按期提供贷款的，应按违约金额和延期天数向借款人支付违约金。违约金的计算应与向借款人收取的罚息相同。

　　2、银行、信用社工作人员玩忽职守造成贷款损失、浪费或者利用贷款合同进行违法活动的，依法追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

　　第九条合同争议的解决方式

　　因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　第十条其他

　　本合同不得因《借款合同条例》而变更或解除，任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方根据《借款合同条例》变更或解除本借款合同时，应及时书面通知对方，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款人占用的贷款及应付利息仍按本合同规定支付。

　　本合同如有未尽事宜，双方应共同协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　原合同一式三份；贷款人；借款人和担保人各持一份。合同一份交其他有关单位（经公证或认证的，送公证或认证机构）。

　　贷款人：（签名）

　　地址：电话号码：

　　借款人：（签名）

　　地址：电话号码：

　　担保人：（签名）

　　地址：电话号码：

抵押合同13

　　抵押人（以下简称甲方）：

　　姓名/身份证号：

　　共同抵押人：

　　抵押权人（以下简称乙方）：

　　姓名/身份证号：

　　被担保方(以下简称丙方)：

　　姓名/身份证号：

　　为确保乙丙双方年月签订的协议(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，为丙方的债务提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲乙丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　一、甲方同意以其名下拥有的位于的房屋抵押给乙方，作为丙方履行主合同义务的担保。房产权证号为：_______。甲方提供的上述抵押房产担保的主债权数额为万元。担保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、如果丙方未能按主合同规定期限内履行此合同义务，则乙方可以处置抵押财产，处置该抵押财产所得的价款用于清偿丙方所欠乙方债务(包括丙方未付而应付的.货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所发生的诉讼费、律师费等一切有关费用)。

　　三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交货、产品质量问题等）未按时收到订单回款等情况，乙方有权处置甲方的担保物，以补偿乙方预付丙方的采购货款，甲、丙双方应予无条件配合；否则，由此造成的一切损失由丙方承担。

　　四、抵押登记

　　1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；

　　2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管；

　　3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

　　五、抵押解除

　　1、当丙方已经完全履行主合同的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止；

　　2、所有有关解除抵押关系的费用由甲方支付。

　　六、抵押财产的处分

　　(一)丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；

　　2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的

　　(二)处分抵押财产的债务清偿顺序：

　　1、支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括但不限于乙方为实现债权所发生的诉讼费、律师费等)；

　　2、偿还丙方所欠乙方全部欠款利息及违约金、赔偿金等；

　　3、偿还丙方所欠乙方全部欠款本金；

　　4、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

　　七、特别约定事项

　　在下列情况下：

　　1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

　　2、甲方的财产遭受或可能遭受扣押或没收；

　　3、丙方无偿还能力或可能破产；

　　4、甲方放弃该抵押财产；

　　5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时，

　　乙方有权采取以下任何一项或多项措施：

　　1、要求甲方或丙方限期纠正违约行为；

　　2、要求甲方采取补救措施；

　　3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。

　　八、甲方声明及保证

　　1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；

　　2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，未转让、抵押予以任何单位或个人；

　　3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改变其使用性质；

　　4、如部分全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此而引起的损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；

　　5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；

　　6、未经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵消债务、托管、转借或以任何方式处置；

　　7、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；

　　8、在更改地址时应立即通知乙方；

　　9、按时缴交有关抵押财产的任何税费；

　　10、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方；

　　11、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益；

　　九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。

　　十、本合同有效期内，乙方对甲方或丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。

　　十一、违约责任

　　1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。

　　2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额1%的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。

　　十二、合同有效期限

　　1、本合同自签字盖章之日起生效，有效期限为1年。

　　2、合同期满前一个月，任何一方决定不再继续合作的，应当向对方发出书面通知解除合作关系。

　　十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。

　　十四、争议解决

　　甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。

　　十五、本合同一式伍份，甲、丙双方各执一份、乙方执叁份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　授权代表：授权代表：

　　日期：日期：日期：

抵押合同14

　　缔约方:

　　贷款人(甲方):，

　　身份证号:

　　借款人(乙方):，

　　身份证号:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国民法通则》，为明确双方责任，恪守信用，保证共同遵守，合同双方签订本合同。

　　贷款的第一部分

　　第一条贷款种类:这种借贷行为是民间借贷行为。第二条贷款用途:本合同项下的贷款必须合法使用。

　　第三条贷款金额:人民币(大写):壹拾伍万元整，小写:￥150000元(不大写小写)如有约定，以大写为准，以下同)。

　　第四条贷款期限:贷款期限为一个月，自20____年11月15日起至20____年12月15日止(以到期票据记载的内容为准)。借款凭证是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条贷款利率及计息方法:贷款利率及计息方法由双方协商确定。

　　第六条提前还款:借款人提前还款的，应提前15天书面通知贷款人。提前足额还款的，除实际借款天数外，还应支付15天的利息。三个月内(含三个月)部分提前还款或还款的，除实际借款天数外，提前还款部分还应支付30天利息。

　　第七条提前收回贷款:

　　无正当理由，贷款人不得提前收回贷款。因生活需要提前收回贷款的，应当提前15日书面通知贷款人，利息和本金的偿还方式由双方另行约定。

　　出现下列影响贷款安全的因素之一时，贷款人有权在出现下列一种或多种情况时，随时要求借款人在规定期限内提前清偿部分或全部贷款本息。(包括逾期利息和违约金)，对因正确行使上述权利而造成的任何损失不承担责任:

　　1。借款人将贷款资金用于非法活动；

　　2、借款人违反本合同的任何条款或承诺；

　　3、借款人或抵押人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡、无继承人或受遗赠人不承担债务；

　　4、借款人的继承人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息的；

　　5、借款人连续两次未偿还贷款利息；

　　6、借款人的信用状况恶化了。危及贷款资金安全；法律法规规定的其他情形。

　　第二部分其他协议

　　第十条生效、变更、解散或终止。本合同经各方签字后生效，并于借款人还清本合同项下贷款本金、利息、违约金及所有其他费用之日终止。合同需要变更或者解除的，应当由合同各方达成书面协议。在达成书面协议之前，合同条款仍然有效。

　　第十一条本合同中的条款如因某种原因部分无效，不影响本合同其他部分的效力或全部效力，合同双方按约定承担责任。

　　第十二条债权债务的转让。在本合同履行期间，贷款人可以将其在本合同项下的权益转让给第三方，但应书面通知借款人，借款人必须继续履行其在本合同项下的责任和义务。未经贷款人书面同意，借款人不得将其在本合同项下的`任何义务转让给第三方。

　　第十三条违约责任:

　　1、如发生一般违约，任何一方应向另一方支付贷款总额的5%作为违约金；

　　2、贷款人未按本合同约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应向借款人借款人支付贷款本金总额的20%作为违约金；

　　3、借款人未按本合同约定履行对贷款人的还款义务，视为严重违约，应予清偿借款人支付贷款本金总额的20%作为违约金；

　　4、保证人承担连带还款责任。

　　第十四条缔约各方同意

　　当借款人不履行或不能完全履行本合同项下的还款义务时，借款人与贷款人签订的原仅作为抵押贷款的商品房买卖合同转为正式购房证明，抵押产权归贷款人所有。

　　第十五条缔约各方承认上述所有条款，由此产生的权利和义务是明确的，没有异议和疑问。

　　第十六条本合同经签字人和保证人签字并按手印后生效。

　　第十七条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

　　贷款人: 担保人: 借款人:

　　电话: 电话: 电话:

　　20____年11月15日

抵押合同15

　　抵押人（甲方）：___________

　　住所：___________

　　法定代表人：___________

　　电话：___________

　　邮政编码：___________

　　传真：___________

　　抵押权人（乙方）：___________

　　住所：___________

　　法定代表人：___________

　　电话：___________

　　邮政编码：___________

　　传真：___________

　　___________年___________月___________日乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了___________号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）___________元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。

　　第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。

　　第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。

　　第三条甲方承诺：

　　（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。

　　（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。

　　（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保。

　　（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用。

　　（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

　　第四条抵押期间，由于甲方的.行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

　　第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）：

　　（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用。

　　（二）甲方同意提前归还贷款。