最标准的房产过户出让合同格式

时间：2024-05-30 07:14:00 合同我要投稿

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最标准的房产过户出让合同格式

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的最标准的房产过户出让合同格式，欢迎大家分享。

最标准的房产过户出让合同格式

　　甲方（转让方）：__________身份证号码：__________地址：__________手机：__________

　　乙方（受让方）：__________身份证号码：__________居住地址：__________手机：__________

　　根据国家法律、法规有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条买卖房地产情况

　　甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为：______平方米，土地使用权类型为_____，房屋建筑面积为_____平方米，该房地产甲方于_____年_____月_____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为_____，房地产权共有（用）证号码为_____。

　　第二条买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金_____元整。乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款元整。乙方于_____年_____月_____日前支付第二期房款_____元整。最后一期付款_____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式为现金。

　　第三条登记过户手续办理

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接

　　双方同意于_____年_____月_____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条违约责任

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方_____（币）元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方_____（币）元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七条税务承担办理

　　上述房地产过户所需缴纳的税费，由方负责。

　　第八条合同争议的解决方法

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条合同未尽事宜处置及生效

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

　　甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

　　_____年______月______日_____年______月______日