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房屋建设承揽合同
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的房屋建设承揽合同，欢迎大家分享。
房屋建设承揽合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
现位于_______________路_______________号一栋私人住宅占地面积约_______________，投影面积约_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议一致共同签订如下协议：
一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算（窗台如墙不能计算），造价_______________每平方米人民币（大写）：_______________（小写：￥_______元），如有夹层的按造价一半计算。
二、建筑工期为即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、乙方必须按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程，乙方必须无条件接受，但工价互相协商（注：甲方必须提前通知乙方）
四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必须义务更改，工价不作任何补偿。
五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等（如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等），施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏及时更换，确保不耽误工程进度，模板，柱板要采用最少八成新，楼面模板不少于二层。
六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑_____，费用由乙方负责。
七、在施工过程，乙方要做好一切安全措施（例如：排栅，安全网，施工安全等），如发生任何工伤（亡）等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关；乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规，乡规民约，如有违反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。
八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须及时进场，保证不耽误乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发现工地工人自盗乙方必须赔偿。
九、本楼房绝大部份采用商品混凝土，在倒楼面时采用泵车（费用由甲方负责），如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定）。
十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基础余泥），所需费用由乙方负责。
十一、施工要求如下：
1、在基础施工时，必须按照甲方的要求做2个化粪池，乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。
2、房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种，乙方不得有异议；室内装修乙方要负责将所有房间，客厅内墙；各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶；卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖；卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工（包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等）；楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。
5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管（包括砖孔），费用乙方负责。
6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、完成基础工程支付大写_______元（小写：￥_______元）
2、完成每层楼面工程支付大写_______元（小写：￥_______元）
3、完成每层砌砖工程支付大写_______元（小写：￥_______元）
4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。
5、剩余的'工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩_______元作为房屋质量保修金，为期_______个月（即结算之日起计算），如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必须在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人维修，费用在保修金内扣除，乙方不得有异议；如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。
十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责
十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生效。
甲方签名：_______________（按指模）身份证号：_______________
_____年_____月_____日
乙方签名：_______________（按指模）身份证号：_______________
_____年_____月_____日
房屋建设承揽合同2
订立合同双方：
建设单位，____________，以下简称甲方;
拆迁户(单位)，_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______，以下简称乙方。
根据__________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，甲方与乙方签订拆迁协议，乙方在甲方用地范围内拥有自住房屋若干幢，总面积为X平方米（其中私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准；单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），同意全部交给甲方拆除。甲方承诺于一九年X月X日之前，为乙方安排住房约X平方米，原则上不超过原住房面积。如乙方原住房面积过宽或有出租的`房屋，甲方安置时适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；如乙方原住房严重拥挤不便，甲方应按其家庭人口情况给予适当照顾。拆除公用房屋，甲方将拨出相应的投资和材料，由乙方自行迁建或在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建。
二，乙方应在本协议签订后的一个月内搬迁至甲方提供的住房或乙方自行选定的周转房，并须向甲方提供搬迁证明。甲方将在乙方搬迁入住后7日内，向乙方一次性支付搬迁费用，金额为5000元人民币。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元;
2，若由乙方因工作需要而无法集中居住，导致其家庭人口分散居住，则单位每月为乙方提供适当的周转房，并补助每位分散居住的家庭成员____元。
3，甲方同意将简易房提供给乙方使用，周转期间不收取房租。鉴于简易房未安装取暖设备，在取暖季节，甲方同意每位乙方成员每月补助一定金额的取暖费用，并按规定补助增加的公共交通月票费用。具体数额由双方协商确定。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。
乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。
甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
七，其它：______________________________________________________________。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。
建设单位(甲方)：_____________________________________(公章)
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
电话：_____________________________________________________________
银行帐户：_________________________________________________
拆迁户(乙方)代表人：_____________________________(盖章)
家庭18岁以上成员：______________________________(盖章或签名)
地址：___
_________________________________
(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户)
一九______年______月______日订
房屋建设承揽合同3
建设发包发(甲方)：_________________
承包施工方(乙方)：_________________
经甲、双方在友好协商的基础上，就房屋建筑相关事宜达成以下协议，希望双方能够自愿、平等地履行以下条款。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：________(以设计图纸为依据)，乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米________元包干建成。
三、甲方应根据乙方的建房需求提供所需材料，并可由乙方协助购买。双方将在购买时就质量和价格进行指导性建议，确保材料符合要求并以合理的价格获得。
四、乙方职责
(一)承包范围：
1、乙方应自备施工所需的全部工具、设备和材料（包括模板、混凝土搅拌机、振动器、脚手架等），并负责其运输费用。乙方应按照甲方的要求和图纸进行施工。
2、甲方购买的材料包括铝窗、楼梯栏杆、石膏条和木地板等，这些由乙方负责安装。内外线条、墙漆也由乙方负责。如果工程涉及到土建，如做钢筋，则由乙方负责施工，而甲方需要承担运输钢筋的费用。其它设备的安装由卖方负责，如果卖方不负责安装，则由乙方来安装。在施工过程中，浇地板、各层面等要使用振动器。
3、基础工程(不包括地基开挖)。从给水管道到地基梁、地面铺设等，全部由承包方负责，并由承包方承担费用，每平米150元。(最后清理场地)。
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
(二)工程质量要求
1、墙面要求平整垂直，墙角和顶角要垂直，砂浆要饱满，浇灌要平整牢固。墙面要涂刷光滑的粉料，墙砖和地砖要平整整齐，缝隙要合理。钢筋要按照图纸要求做好并正确绑定。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的`损失由乙方负责。
(三)乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。
3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2)、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。
4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，________________。
2、地纤梁、地面平整浇灌，甲方在第一层封顶验收合格后支付给乙方工时费10000元。依此类推，二层、三层、四层的验收也均合格后甲方再分别支付乙方相应的工时费。对于内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程的完工后验收合格，甲方无需支付任何工时费用。当全部装修完工后，甲方将进行一次全面检查验收，若验收合格，则在一个月内一次性结算所有款项。
3、工程完工后(________年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责维修。
4、乙方在建筑材料上把关。
六、乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，确保安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主的原则。若在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，发包方不承担任何责任。
七、工期约定工程于________年________月________日开工，于________年________月________日前竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方和乙方签署后生效。如在施工过程中出现问题，双方应协商解决。双方应认真履行合同，如果违反，造成的损失由违约方承担。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。甲方(代表签章)：乙方(代表签章)：房屋建设合同篇10甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨……甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、_____、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
二、乙方承建的项目，根据设计图纸或甲方要求，承担建筑主体工程的工作，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面等的施工，同时负责装模、拆模、扎钢筋、浇筑混凝土以及地面、门前台阶砼垫层的制作。在室内装饰方面，乙方将完成粗粉刷工作，并且在前沿外墙面粘贴瓷砖，在后沿外墙面进行粘结水泥砂浆处理，同时在卫生间墙地面铺设瓷砖并安装瓷盆和下水道管，落水管等。另外，在顶层面上，乙方将添加浆料并进行光磨处理，同时实施防渗透水处理。
三、每平方米墙面抹灰承包价格为人民币大写：________元(________)，计算方式按照每层楼外墙的面积。施工范围涵盖所有需要进行水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同样本签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%
第一层砖砌并捣制好楼面付到50%
第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工________年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当遵守国家规定的房屋质量标准和要求，确保施工质量符合要求。如有不合格情况，乙方应承担返工责任并支付相关返工费用，或者甲方可在乙方工程款中扣除相应款项。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，甲方不负担任何责任和费用。文明施工。
八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同样本之次日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修乙方应承担因其产品质量问题所产生的维修费用，并承担由此造成的相关赔偿和责任。
十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同样本一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：________________乙方签字(章)：________________
________年________月________日________年________月________日
房屋建设承揽合同4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_________(建筑面积约_________平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的`铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条在进行混凝土工程时，必须使用机器进行搅拌以确保混凝土的质量和均匀性。在铺设混凝土之前，需要先铺设保温层，并对房屋进行防水处理和雨水排放工程。同时，在现浇混凝土时也要注意保持施工现场的整洁和安全。
第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付_________元;工程建设之一半，甲方支付_________元;工程竣工后，甲方支付_________元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
第八条甲方的权利与义务：
1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。
4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条乙方的权利与义务：
1.乙方承诺在建设过程中遵守相关行业标准和惯例，并以诚信为宗旨。如若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿进行返工并承担由此给甲方带来的一切损失。
2.乙方应按时保质保量完成建设任务，如有延误，每日应承担罚款元数并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包给任何第三方。
3.乙方应当配备符合行业标准要求的施工工具和建筑工程所需设备，并且保证所有从事施工工作的人员具备相应的施工技术资质。
4.乙方应当承担自己的人员和物品的安全责任，若乙方人员出现意外伤害或财产损失，应由乙方自行承担责任，甲方不会承担任何责任。
5.如果施工方在施工过程中因疏忽或不遵守安全规范而导致他人的人身或财产受到损害，施工方应承担相应的赔偿责任，业主方不对此负有任何责任。
甲方_________乙方_________
_________年_________月_________日
房屋建设承揽合同5
甲方：(房屋修建方)
乙方：(房屋承建方)
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：
一、合作模式：甲方提供建房所需的材料（如砖块、沙石、水泥、钢筋等），乙方承包包工，包括劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具。
二、承包价格：工价为元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。
三、付款方式：在主体每修建一层后，需预先支付该层建筑面积的55%作为首付款。在工程完工并经过验收合格后，支付所有工程款总额的40%。剩余15%的工程款将作为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。此付款方式为原创内容。
四、甲方责任：
1.负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。
2.乙方应当按照工程进度，提前两天向甲方提交材料计划单，并及时供应所需修建材料，对特殊材料更应提前备货。在修建工程全过程中，乙方有责任进行监督和指导，并纠正不符合要求的施工行为。
五、乙方责任
1.我会严格遵守甲方提供的房屋设计图纸，认真接受甲方的监督和指导。在未经甲方许可的情况下，不会随意更改施工内容或降低施工质量要求。
2.在施工期间，承包方应当合理使用材料，避免不必要的损耗和浪费，并严格按照合同约定的`质量要求进行施工。所有施工内容必须符合相关标准和规定，确保工程质量达到合格水平。如发生施工疏忽和质量问题，承包方必须全权负责并承担由此产生的全部经济损失。
3.工期为天，自双方约定开工日起算起，甲方要求乙方在约定的合同期内保证施工质量，如能提前完成工程更佳。但遇到连续下雨三天及以上的情况，将暂停施工，延长工期。工期延长一天，乙方将扣除总价格1%作为违约金。
4.施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
具体施工内容和质量要求
1.施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2.所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。
3.所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。
4.在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。
5.门窗口预留面标准，留有衔接点。
6.一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7.地面砖和外墙砖必须贴平整，线条要匀称美观。如果有其他问题，甲乙双方可以协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日：
房屋建设承揽合同6
甲方：_______________
乙方：_______________
现位于_______________路_______________号一栋私人住宅占地面积约_______________，投影面积约_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议一致共同签订如下协议：
一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算(窗台如墙不能计算)，造价_______________每平方米人民币(大写)：
二、建筑工期为即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、双方必须按照设计方案进行严格施工，未经对方同意不得私自更改或调整设计方案。如在施工过程中出现了需要对已完成的工程进行大范围更改或增加部分工程的情况，对方应无条件接受并协商合理的工程费用(注：提前通知对方)。
四、如果在施工过程中甲方需要对未建部分的建筑或者已经完成的小部分工程进行修改，那么乙方必须进行相应的更改工作，但是不会对工价进行任何形式的补偿。
五、乙方负责在建筑过程中提供所有必需的施工工具及机械设备，包括但不限于铁钉、铁线、帆布、排栅、模板、提升架、搅拌机等。所有施工工具和机械设备应提前到达施工场地，并确保在施工过程中能够正常运转。如果机械设备在施工过程中损坏，则应及时更换，以确保工程进度不受影响。同时，模板和柱板应使用至少80%以上的新材料，楼面模板不得少于两层。
六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑_____，费用由乙方负责。
七、在施工过程，乙方要做好一切安全措施(例如：安全网，施工安全等)，如发生任何工伤(亡)等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关;乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规。
八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须及时进场，保证不耽误乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发现工地工人自盗乙方必须赔偿。
九、本楼房绝大部份采用商品混凝土，在倒楼面时采用泵车(费用由甲方负责)，如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定)。
十、乙方在施工期间负责所有水电费用，并承担清理建筑余泥和垃圾的责任（包括基础余泥），所需费用由乙方自行承担。
十一、施工要求如下：
1、在基础施工时，必须按照甲方的要求做2个化粪池，乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。
2、房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲方施工。
3、甲方有权决定房屋外墙装修所选用的外墙材料，乙方应无异议；乙方需负责将所有房间、客厅内墙以及各层楼梯、走廊、卫生间、阳台和厨房内墙瓷砖铺设至顶部；卫生间、阳台和厨房的`顶部必须使用马赛克或外墙砖进行铺设；同时，卫生间、阳台、厨房、厨房灶台、厕盆、窗台、窗户等所有附属设施都必须按照甲方要求施工，包括倒水泥。
4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工(包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等);楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。
5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管(包括砖孔)，费用乙方负责。
6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、完成基础工程支付大写(小写：￥)
2、完成每层楼面工程支付大写(小写：￥)
3、完成每层砌砖工程支付大写(小写：￥)
4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。
5、工程款剩余部分为30%，待全部工程完成并通过甲方验收后，乙方将一次性结算全部款项。同时，乙方同意将剩下的一部分款项作为房屋质量保证金，保修期为几个月（从结算之日开始计算）。如果在保修期内出现任何建筑质量问题，甲方可以通知乙方进行维修。乙方必须在2天内到场进行维修，如果乙方未能及时到场进行维修，则甲方有权聘请他人进行维修，并将费用从保证金中扣除。如在保修期结束后没有出现任何问题，甲方将退还保证金给乙方。
十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责
十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生效。
甲方签名：_______________(按指模)身份证号：_______________
_____年_____月_____日
乙方签名：_______________(按指模)身份证号：_______________
_____年_____月_____日
房屋建设承揽合同7
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：
第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为_______年_____月_____日至_______年_____月_____日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。
第二条甲方提供了房屋建设的基本布局、框架和尺寸信息，乙方需按照职业道德和诚信原则，为甲方设计详细的房屋结构图纸，并负责技术和安全审查。只有在甲方同意乙方最终的设计图纸后，乙方才能开始建设。
第三条本合同所涉及的房屋为结构建筑物，乙方在施工过程中所使用的所有材料必须符合民用住房建设质量标准，并且要符合行业惯例。同时，乙方在施工中应当严格遵守建设民用住房的安全、耐久和便利条件。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工。
第五条标的物楼道、墙面的'平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
第八条甲方的权利与义务：
1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。
4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条乙方的权利与义务：
1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。
2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
3.乙方应当配备符合行业标准要求的施工工具和建筑工程所需设备，并且保证所有从事施工工作的人员具备相应的施工技术资质。
4.乙方应当承担自己的人员和物品的安全责任，若乙方人员出现意外伤害或财产损失，应由乙方自行承担责任，甲方不会承担任何责任。
5.如果施工方在施工过程中因疏忽或不遵守安全规范而导致他人的人身或财产受到损害，施工方应承担相应的赔偿责任，业主方不对此负有任何责任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
房屋建设承揽合同8
建设单位：〔以下简称甲方〕;
拆迁户（单位）:市（县）区（镇）街（路）号房主（代表人）〔以下简称乙方〕。
根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方同意将甲方用地范围内共有结构的住房幢间全部拆除，拆除面积为总住房面积。如乙方选择自行拆除，则甲方应付给乙方拆除费。甲方须在规定时间内为乙方安排住房，安置房屋面积原则上不超过原住房面积。对于乙方原住房过宽或有出租的房屋，在安置时应适当压缩，但对压缩面积应按照相关规定作价补偿。对于乙方原住房严重拥挤不便的，应根据其家庭人口情况给予适当照顾。拆除单位的公用房屋由甲方提供相应的投资、材料进行迁建，或在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建。
第二条乙方应于_____年_____月_____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助元；
2.若乙方因工作需要，不得不在外租房居住而导致家庭成员分散居住的情况下，甲方将对每位家庭成员每月提供一定补贴。
3.乙方用甲方的.简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等装备。
第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
如果乙方在甲方按照合同规定提供住房后，仍然拒绝搬迁，甲方将向当地房地产管理部门申请对乙方进行限期搬出。如果乙方逾期未搬迁，每逾期一日需向甲方支付违约金。甲方还可以向有管辖权的法院起诉乙方。但是，如果乙方在搬迁期间遭遇不可抗力因素（如天气原因），搬迁时间会相应顺延，但必须及时通知甲方。
第七条其他：。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解。
本协议共有正本两份，甲方和乙方各持一份；副本一份，分别送交市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位并存档。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
房屋建设承揽合同9
房主人（甲方）：
承建人（乙方）：
鉴于甲方需要建造一处私人住宅，根据《中华人民共和国民法典》及《建筑法》相关规定，双方协商达成一致，乙方承担承包建筑工程的任务。为确保乙方在此过程中的权利与义务，特起本合同。该建筑工程具体情况如下：私人住宅建设工程。
第二条、建设地点：
第三条、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。
2、甲方与乙方在工程建设合作中应加强沟通，确保材料供应的及时性和准确性。乙方有义务在工程建设前提前告知甲方所需材料种类和数量，并提供清单。甲方在收到清单后应立即采取行动，将所需材料全部供应给乙方，以确保工程进展顺利。
3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。
4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户）
第四条、建房工期
乙方承建的该房屋从_____年_____月_____日开工至_____年_____月_____日完工工期天。
第五条、建设工程承包单价及建设内容
1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为m2,包工费m2/元（包括人工工资及施工工具）。
2、房屋建筑面积的确定
房屋建筑面积=（房屋外墙皮长×房屋外墙皮宽）＋（雨篷长×雨篷宽×1/2）
3、整体建筑建设内容
房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴、等。
第六条、承建工程付款方式：
付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。
第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付元。
第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付元。
第四次：完成装饰工程，扫地出门后付清除预留维修费10％以外的余欠元
第七条、施工安全要求
1、为确保所承接的工程符合建设施工对质量及技术的要求，乙方施工人员必须具备丰富的房屋建筑施工经验。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，消除安全事故的隐患。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第八条、工程质量。
1、双方达成协议，乙方承担确定施工图纸的责任。如果发现施工图纸有不合理的部分，乙方将与甲方进行协商并制定明确的施工方案，确保施工顺利进行。只有在得到甲乙双方一致同意的情况下，乙方才能进行后续的施工。
2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的'，乙方承担工程质量违约责任。
第九条、违约责任和争议的解决办法
1、如果甲方未能按时提供乙方所需的工程材料，导致乙方停工等待并受到经济损失，甲方应承担赔偿责任。
2、如果乙方在承揽建设工程的过程中不能保证质量符合约定标准，乙方必须免费修理、重新施工或者重做。如果因此造成了损失，乙方也需要全额赔偿。如果由于乙方原因导致合同无法履行，乙方必须赔偿甲方因违约而遭受的一切损失。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第十条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10％外，全部付清。
以上合同，双方在签订合同时必须共同遵守其规定。如需对合同内容进行修改，则应经过双方协商并签订补充合同，补充合同具有与原合同同等的法律效力。
甲方签字（手印）：
身份证号：
乙方签字（手印）：
身份证号：
_____年_____月_____日
房屋建设承揽合同10
发包方：
承包方：
经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。
一、乙方承包的范围及工作内容：
1、基础以下实行点工;
2、基础以上实行包工不包料;
3、装修：内外墙抹灰;
4、外脚手架搭设及拆除;
二、乙方承包工程的'价格：按照建筑面积元/㎡计算。
三、质量要求和等级：质量达到县优。
四、工期要求：乙方必须组织好足够的施工力量，确保甲方进度实现完工。
分段计算。
五、进度款支付：甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工资额的80%发给乙方，余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。
六、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝告不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权终止合同。
七、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式2分，双方各执1份，双方签字后生效。
甲方代表签字：乙方代表签字：
联系电话：联系电话：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋建设承揽合同11
发包方(甲方)：___身份证号：
承包方(乙方)：___身份证号：
甲方在海南省乐东县佛罗镇佛南村自家宅基地建一栋三层框架结构楼房，现已基础完工，铺设好水泥板，由乙方负责承揽施工建设。为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，现经双方充分协商，同意签订本合同，以资共同遵守。
一、承包方式
甲方负责供给乙方施工用水、用电、水泥、钢筋等建筑材料。乙方负责施工建设并交付建房成果。乙方负责自带建筑所需的一切工具,包括施工用的各种施工机械以及模板、内外脚手架、模板、顶木、铁钉、铁丝及生产生活用具等，费用由乙方自理。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。乙方所有工人的食宿等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
二、承建项目
楼房为三层框架结构，承包从正负零起，第一层高为3.90米，第二层高为3.6米，第三层高为3.3米。乙方负责房屋主体工程的建筑，完成麻批，包括框架、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、砌砖、搞地平、起隔墙、批粗面内外墙体(含6个卫生间)、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层等。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体,顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
乙方必须严格按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工，若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。结构及承重由乙方负责，若施工过程中房子就有问题，乙方要负完全责任。
三、施工安全
1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，乙方负责找工人，组织、指挥工人施工。甲乙双方当事人明确，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
2、乙方应加强现场管理，乙方人员必须满足双方签订的`协议条款的要求，并对自身的施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防保卫、环境保护等全面负责，如乙方未能履行上述职责而造成工程、财产和人身伤害，由乙方
承担责任及由此发生的一切费用。乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。在乙方进入工地施工时到履行义务终了期间，由乙方对其工人及雇佣人员、财产和机械设备办理相关保险并承担其费用。乙方及其工人所发生的一切伤亡事故与甲方无关，任何安全事故由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。
四、工程质量要求
1、乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、窗户、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。做到：⑴乙方完成每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。⑵砌砖前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到"三个一"(即一块砖、一铲灰、一挤揉)砌筑法。⑶做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水将砖缝中的尘土冲净，趁墙面湿润开始抹灰，以提高粘结强度，防止出现空鼓开裂现象。⑷梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。⑸脱模后，梁、板、柱的表面必须平整光洁，线角方正顺直，无漏浆、麻面。⑹轴线、门窗洞口的尺寸要准确，所有模板的平整度控制在3㎜内，垂直度3米以内控制在5㎜，总高控制在0.5‰，接头处高低差控制在1㎜，所有阴阳角必须顺直、整齐、每3米不超过5㎜。
2、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。___如出现工程质量问题，由乙方进行返工、修改和重作，直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因工程质量问题给甲方造成的全部损失。返工、修改和重作的费用(包括工时费用和材料费用)全部由乙方自行承担。返工、修改和重作后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
3、上条所说的工程质量问题，包括以下等方面：(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水，浸水。
4、房屋保修期按国家相关保修规定执行。
五、承包价格
本工程按照每层水平投影面积计算付款，每平方米承包价贰佰伍拾元整(￥250元)。如不在结算范围内的工程由双方协商一致后另行计付。
六、付款方式
乙方进场后，甲方先预付工程款壹万元，以后将按工程进度付款。一、二、三层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即再向乙方分别支付壹万元、贰万元、贰万元工程款。余下的款项待工程完工一月后甲方的住房无任何裂缝、无漏水、无楼梯积水等工程质量问题发生，经双方验收合格后五天内，一次性付清给乙方。若有住房开裂、漏水、积水、倾斜等工程质量问题出现，则要求乙方及时维修，否则甲方终止合同，没收余款。
七、工期要求
___年___月___日开工，每15天一层，乙方必须在___年___月___日前完工。
八、违约责任及争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作，造成损失的,乙方要赔偿所有损失，因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
九、合同的生效与终止
1、本合同共4页，一式二份,甲乙双方各执一份。
2、本合同经双方签字后生效，工程竣工验收合格并结清款项后失效。
3、乙方必须保证工程质量和进度，节约材料，严格按照工期要求施工，否则甲方有权终止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延误而产生的费用，如钢材、水泥、红砖等材料的涨价费用等等。乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。施工现场必须达到工完场地清，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。工程结束后，乙方脚手架留给甲方使用一个月。
以上合同,双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)：___乙方签字(手印)：___
日期：___
房屋建设承揽合同12
建设发包发(甲方)：
承包施工方(乙方)：
经甲、双方在友好协商的基础上，就房屋建筑相关事宜达成以下协议，希望双方能够自愿、平等地履行以下条款。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：396.02㎡(以设计图纸为依据)，乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米185元包干建成。
三、甲方职责
根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。
四、乙方职责
(一)承包范围：
1、乙方应自备施工所需的全部工具、设备和材料（包括模板、混凝土搅拌机、振动器、脚手架等），并负责其运输费用。乙方应按照甲方的要求和图纸进行施工。
2、乙方承担铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等材料的安装工作，以及内外线条和墙漆的施工。壤瓷工程中钢筋的制作由乙方负责，运输费用由甲方承担。其他设备的安装由卖方或乙方承担。
3、基础工程(不包括地基开挖)。从给水管道到地基梁、地面铺设等，全部由承包方负责，并由承包方承担费用，每平米150元。(最后清理场地)。
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
(二)工程质量要求
1、墙面要求平整垂直，墙角和顶角要垂直，砂浆要饱满，浇灌要平整牢固。墙面要涂刷光滑的粉料，墙砖和地砖要平整整齐，缝隙要合理。钢筋要按照图纸要求做好并正确绑定。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
(三)乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。
3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2m)、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。
4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、工价：按房子图纸建筑面积上的'计算，185元/㎡。
2、地纤梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费20xx0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。
3、工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由
4、乙方在建筑材料上把关。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。
七、工期约定
工程于20xx年1月22日开工，于20xx年11月10日前竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方和乙方签署后生效。如在施工过程中出现问题，双方应协商解决。双方应认真履行合同，如果违反，造成的损失由违约方承担。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。
甲方(代表签章)：
乙方(代表签章)：
_____年_____月_____日
房屋建设承揽合同13
发包方：
承包方：
经甲方相关部门批准，拟建设一座约100平方米的砖混结构房屋。现甲乙双方平等、自愿协商，达成如下承揽施工协议，供双方共同遵守：
一、工程包工不包料。乙方自带全部建筑施工工具，自
甲方委托乙方进行建筑施工，乙方需负责完成所有工程施工并清理室内全部建筑垃圾。甲方将按照每层建筑面积支付给乙方人民币_____元/平方米的工时费用，结算面积以双方验收时共同确认的面积为准。
二、工期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、工程质量及验收标准按双方确认的书面文件，无书面文件的按国家标准执行。
四、施工过程中，乙方需要支付工程劳务费用。浇地梁时需支付X元，第一层浇顶时需支付Y元，第二层浇顶时需支付Z元。待房屋验收后，乘以0.97扣除保修金后，余下的款项一次性支付给甲方。乙方需承担所有与劳务相关的税费。
五、甲方主要义务
1、提供施工图纸给乙方，图纸经乙方签字后作为施工和验收的依据。
2、签收乙方提出的材料计划并按乙方要求的材料数量和质量提供各种建筑材料。
3、按约定按时支付费用及时验收。
六、乙方主要义务：
1、按甲方要求和建筑规范完成打地板、浇顶、砌砖、贴瓷砖(室内、室外墙面装饰)、腻子粉涂刮等工程，工程应达到甲方扫地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合规范的材料用料计划交甲方购买，对甲方购买回使用的材料进行验收、签收。
3、为甲方提出、提供合理、合规范的.施工方案和许多技术。
4、乙方负责出檐盖青瓦压高及室内半墙瓷砖(厨房、客厅、卫生间、楼梯走道)。
5、柱梁无凸凹无蜂窝，如出现柱梁空洞大，由乙方负责返工。赔偿经济损失。
6、房屋支砖粉刷平整度不得超过1公分。
7、标高3.42米，一层二层3.42米。
七、乙方应当确保所有用工合法，对所雇用的员工负责。在施工过程中，乙方必须遵守安全生产规程并进行文明施工。一旦发生任何安全事故，乙方应自行承担全部责任。
八、乙方应本着合理、合规的原则节约用材，造成返工、浪费的，乙方负赔偿责任。
九、工程按国家标准合格等级和双方书面约定进行验收、交付。
十、工程质量保修按国家规定执行，保修期一年，自验收合格后开始计算，在保修期内，乙方依法承担保修责任。
保修期满，房屋无质量问题，保修金退还乙方。
十一、任何一方违约则赔偿对方因此造成的全部损失(含误工、诉讼、工程误期等)。
十二、本协议未尽事宜依据国家法律、法规处理，双方补充协议具有合同效力。
十三、此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效发生法律效力。
十四、发生争议双方协商解决或依法诉讼。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋建设承揽合同14
甲方：__________
乙方：__________
细节请与当地建过房的人商讨：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、_____、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
我方将按照甲方提出的要求进行建筑工程承建，包括房屋主体结构的.墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内装饰粗粉刷，外墙采用贴瓷砖方式，卫生间地面和墙面铺设瓷砖并安装瓷盆、下水管道和落水管；在保证防渗透水处理的同时，对顶层层面加浆磨光。
三、承包价格
每平方米人民币大写：__________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当遵守国家规定的房屋质量标准和要求，确保施工质量符合要求。如有不合格情况，乙方应承担返工责任并支付相关返工费用，或者甲方可在乙方工程款中扣除相应款项。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，甲方不负担任何责任和费用。文明施工。
八、工期要求
九、后期维修
乙方应承担因其产品质量问题所产生的维修费用，并承担由此造成的相关赔偿和责任。
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
甲方签字(章)：__________
乙方签字(章)：__________
__________年__________月__________日
房屋建设承揽合同15
甲方(房屋修建方)：____________
乙方(房屋承建方)：____________
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：
一、合作模式：甲方提供建房所需的材料（如砖块、沙石、水泥、钢筋等），乙方承包包工，包括劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具。
二、承包价：每平方米人工费为___元，其中地面砖、室内墙砖、楼梯砖、房顶瓦及管道安装等水电工程费用需由甲方另行支付。
三、付款方式：该建筑项目规定，每完成一层的建设，需要预先支付该层建筑面积的55%作为工程款项。在整个项目完工并通过相关验收后，需要支付总工程款项的40%作为剩余工程款项的支付。最后，剩余的15%将被视为质量保证金，用于保证房屋建设质量。在房屋建设完成6个月后，如果经过检查无需进行任何修缮，则可以一次性支付剩余的工程款项。
四、甲方责任：
1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。
2、负责按工程进度及时提供修建材料(乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前)，并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任
1、我们将严格按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工，保证质量符合甲方要求。同时，我们也愿意接受甲方的监督和指导，确保施工过程中不会有任何偏差和错误。未经甲方许可，我们不会擅自变更任何施工内容，更不会降低施工质量要求。
2、在施工期间，乙方应当高效运用材料，避免随意浪费和破坏，切实把握好工程质量。所有的`施工环节必须严格按照合格标准进行，若出现施工过程中疏忽或质量问题，乙方必须承担全部责任，并承担由此带来的所有经济损失。
3、工程工期为100天，自双方约定开工日起计算。乙方承诺在合同期内全面保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成。如遇雨天险（连续下雨三天为雨期），则该期间不计入工期。若因乙方原因导致延期，则每延期一天按总工费的1%从工费中扣除。
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
具体施工内容和质量要求
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2、本工程的所有墙面均采用内外墙面粉刷处理，其中外墙面使用水泥砂浆进行处理，内墙面则先使用水泥砂浆压光后再进行白灰覆盖。
3、所有墙面砖铺贴整齐，填缝工良好，墙体垂直误差小于3厘米，涂刷后墙面平整度偏差小于3厘米。
4、在建筑施工中，必须妥善安装好电线管和上下水管道。下水管必须按照规范进行安装，接头应该密封牢固，连接点不得使用钉子固定，同时要确保电路的安全稳定。
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲方：______ __年____月____日
乙方：______ __年____月____日
房屋建设承揽合同16
甲方：________________
乙方：________________
第一条合同标的物所处位置：________县________路________号(建筑面积约________平方米，合同价款以实际建筑面积为准);
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条值班室主体结构为框架结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时。
应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工。
第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条在进行混凝土工程时，必须使用机器进行搅拌以确保混凝土的质量和均匀性。在铺设混凝土之前，需要先铺设保温层，并对房屋进行防水处理和雨水排放工程。同时，在现浇混凝土时也要注意保持施工现场的整洁和安全。
第七条在值班室建设工程完成后，甲方将预先扣留工程总费用的10%作为质量保证金。当乙方达到本合同约定的各项条款后，甲方将质保金全部支付给乙方，并一次性支付剩余工程款。这样可以确保工程的质量和进度，同时也体现了双方合作的信任与合作精神。
第八条甲方的权利与义务：
1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条乙方的权利与义务：
1.乙方承诺在建设过程中遵守相关行业标准和惯例，并以诚信为宗旨。如若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿进行返工并承担由此给甲方带来的一切损失。
2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担100.00元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的'施工建设转包。
3.乙方应当配备符合行业标准要求的施工工具和建筑工程所需设备，并且保证所有从事施工工作的人员具备相应的施工技术资质。
4.乙方应当承担自己的人员和物品的安全责任，若乙方人员出现意外伤害或财产损失，应由乙方自行承担责任，甲方不会承担任何责任。
5.如果施工方在施工过程中因疏忽或不遵守安全规范而导致他人的人身或财产受到损害，施工方应承担相应的赔偿责任，业主方不对此负有任何责任。
6.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。
第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付100.00元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担1000.00元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。
第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。
甲方：________________乙方(盖章)：________________负责人签字：________________
身份证号：________________负责人身份证号：________________
电话：_________________电话：_________________
________年________月________日________年________月________日
签订地点：_____________
房屋建设承揽合同17
发包人：____
承包人：____
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
我们的质量保障范围涵盖地基基础工程、主体结构工程、屋顶防水工程、需要防水的卫生间、房间和外墙面的防漏，供热与制冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程以及双方事先约定的'其他项目。我们将会在具体保修内容上，与客户进行详细沟通并制定出双方认可的具体保修标准。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限__;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;
3.装修工程为____年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_________年;
5.供热与供冷系统为________个采暖期、__供冷期;
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_______年;
7.其他项目保修期限约定如下：_______________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。
三、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：________________________。
本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附属文件其有效期限至保修期满。
发包人：承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期：
房屋建设承揽合同18
甲方（房屋修建方）：
乙方（房屋承建方）：
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：
一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。
二、承包价格：工价为___元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。
三、付款方式：在主体每修建一层后，需预先支付该层建筑面积的55%作为首付款。在工程完工并经过验收合格后，支付所有工程款总额的40%。剩余15%的工程款将作为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。此付款方式为原创内容。
四、甲方责任：
1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。
2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任
1、我们将严格按照甲方提供的`房屋设计图纸进行施工，保证质量符合甲方要求。同时，我们也愿意接受甲方的监督和指导，确保施工过程中不会有任何偏差和错误。未经甲方许可，我们不会擅自变更任何施工内容，更不会降低施工质量要求。
2、在施工期间，乙方应当高效运用材料，避免随意浪费和破坏，切实把握好工程质量。所有的施工环节必须严格按照合格标准进行，若出现施工过程中疏忽或质量问题，乙方必须承担全部责任，并承担由此带来的所有经济损失。
3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
具体施工内容和质量要求
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2、本工程的所有墙面均采用内外墙面粉刷处理，其中外墙面使用水泥砂浆进行处理，内墙面则先使用水泥砂浆压光后再进行白灰覆盖。
3、所有墙面砖铺贴整齐，填缝工良好，墙体垂直误差小于3厘米，涂刷后墙面平整度偏差小于3厘米。
4、在建筑施工中，必须妥善安装好电线管和上下水管道。下水管必须按照规范进行安装，接头应该密封牢固，连接点不得使用钉子固定，同时要确保电路的安全稳定。
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
房屋建设承揽合同19
甲方：______________
乙方：______________
甲方将___________________承包给乙方修建。依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，达成以下条款，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程名称：_____________。
二、工程地点：_________________。
三、承包范围：__________，建筑面积给平方米的主体修建。
四、承包方式：双包，乙方包工，包材料及施工机械、机具。
五、承包内容：
1、乙方负责该工程施工图纸内的主体修建工程，包括室内抹灰，外墙抹灰，粘贴外墙砖。
2、甲方义务施工前，负责三通一平，水电由甲方接至施工场地边。
3、乙方在进场施工前甲方负责把相邻的门市界线或用地协调完善，确保乙方顺利施工。
六、施工质量：乙方负责按国家建筑施工规范验收标准进行，保质保量完成施工图纸的主体及部分装饰修建。在施工中，必须按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程单价：甲方以实际修建面积进行计算，每平方米甲方付给乙方_____________________元。
八、建筑面积的测量以一楼以上墙壁到前门市柱夹为准，二楼及三楼的测量则以实际面积为依据。
九、甲乙双方签定本合同后乙方须交万元工程保证金给甲方，负一楼及正一楼主体修建完工后，甲方将______________元保证金退还给乙方。
十、付款方式：负1楼及正1楼主体完工后，甲方以修建实际面积按80%工程款支付给乙方，二、三楼以此进行，待有关部门验收合格后，甲方一次性将工程款付给乙方。
十一、违约责任：
1、合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，将支付守约方总工程款的30%的违约金。
2、若甲方不按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停工，造成的.一切损失由甲方负责。
十二、施工工期：在_______年_______月_______日完成，如遇不可抗力的因素，则工期顺延。
十三、安全事宜：乙方在施工过程中，必须确保施工安全，严格按《四川省安全生产条例》、《安全施工操作规程》，按标准化施工。乙方工人进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业必须系安全绳，乙方在施工中发生任何事故，由乙方自行负责，乙方进场之前。
十四、如有本合同未涉及的事宜，双方应进行进一步协商以解决。本合同正本一式两份，经双方签字盖章并结清账务后生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
房屋建设承揽合同20
房屋建设方(甲方)：_________________
承包施工方(乙方)：_________________
经甲、甲乙双方经友好协商，决定将位于_________________的宅基地住宅_____项目委托给乙方承建。双方坚持平等互利、自愿诚信的原则，特此签订本合同，共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于________年________月________日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
卸旧：________年________月________日
动工：________年________月________日
上梁：________年________月________日
竣工：________年________月________日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。
三、甲方职责
为了保证房屋建造的进程，甲方应及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以便乙方能够按照约定的工期顺利施工。在材料购买质量和价格方面，乙方可提供指导性建议。
四、乙方职责
乙方将自备施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具，并聘请专业师傅和小工进行施工。在按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工的同时，乙方也会从专业角度提出合理的建议和意见。所有施工用具的运费由乙方承担。
(一)承包范围：
1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)
(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
(4)其他房屋附属设施
楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
(二)工程质量要求：
1、墙面要求平整垂直，墙角和顶角要垂直，砂浆要饱满，浇灌要平整牢固。墙面要涂刷光滑的粉料，墙砖和地砖要平整整齐，缝隙要合理。钢筋要按照图纸要求做好并正确绑定。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的`第(1)、(2)、(4)、(5)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地基和地面梁的工时费按照市场价每天计算，每天为xx元；而贴瓷砖的部分则按照市场价每天计算，每天为xx元。
七、工程款支付办法
该工程的付款方式为后期结算，施工完成上梁后需支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，验收合格后三个月内支付剩余的20%。
八、质量保证义务
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方和乙方签署后生效。如在施工过程中出现问题，双方应协商解决。双方应认真履行合同，如果违反，造成的损失由违约方承担。
4、双方未尽事宜应及时沟通协商，如协商无果，则按照相关法律、法规执行。若因交易发生纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，则任何一方均有权向法院提起诉讼。
甲方：_________________
________年________月________日
乙方：_________________
________年________月________日
房屋建设承揽合同21
建设发包发（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、双方在友好协商的基础上，就房屋建筑相关事宜达成以下协议，希望双方能够自愿、平等地履行以下条款。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：396.02㎡（以设计图纸为依据），乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每平方米185元包干建成。
三、甲方职责
根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。
四、乙方职责
（一）承包范围：
1、乙方应自行准备施工所需的所有工具和设备（包括模板、搅拌机、振动器、脚手架等），并承担运输费用。同时，乙方应按照图纸或甲方的要求进行施工。
2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。
浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
3、基础工程部分（不包括地基处理）。从浇注地梁、地面铺设等起始，直至屋顶封顶，全部由承包方乙方负责，并包干每平方米185元。（清理工地垃圾不在此范围内）。
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
（二）工程质量要求
1、墙面要求平整垂直，墙角和顶角要垂直，砂浆要饱满，浇灌要平整牢固。墙面要涂刷光滑的粉料，墙砖和地砖要平整整齐，缝隙要合理。钢筋要按照图纸要求做好并正确绑定。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
（三）乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。
3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2m）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。
4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、工价：按房子图纸建筑面积上的`计算，185元/㎡。
2、首先，进行地面平整工程，包括地纤梁和地面浇灌。当第一层封顶验收合格后，甲方需支付乙方10000元的工时费。接下来的二至四层同样如此。内外墙粉刷和壤瓷工程完工后，需进行验收。若合格，则甲方需支付20xx0元的工时费。全部装修完工后，需进行检查验收。若合格，则在一个月内一次性结算全部费用。
3、工程完工后（5年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。
4、乙方在建筑材料上把关。
六、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。
七、工期约定
工程于20xx年1月22日开工，于20xx年11月10日前竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方和乙方签署后生效。如在施工过程中出现问题，双方应协商解决。双方应认真履行合同，如果违反，造成的损失由违约方承担。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。
甲方（代表签章）：
乙方（代表签章）：
工程建设合同协议书
新农村社区开发建设合同书
房屋建设承揽合同22
发包方(甲方)：身份证号：
承包方(乙方)：身份证号：
甲方在海南省乐东县佛罗镇佛南村自家宅基地建一栋三层框架结构楼房，现已基础完工，铺设好水泥板，由乙方负责承揽施工建设。为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，现经双方充分协商，同意签订本合同，以资共同遵守。
一、承包方式
甲方负责供给乙方施工用水、用电、水泥、钢筋等建筑材料。乙方负责施工建设并交付建房成果。乙方负责自带建筑所需的一切工具,包括施工用的各种施工机械以及模板、内外脚手架、模板、顶木、铁钉、铁丝及生产生活用具等，费用由乙方自理。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。乙方所有工人的食宿等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
二、承建项目
该建筑为三层框架结构，施工包括从负一层到正二层，其中第一层高度3.9米，第二层高度3.6米，第三层高度3.3米。乙方负责房屋主体工程的建设，包括框架、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、砌砖、地面平整、隔墙施工、室内外粉刷（含6个卫生间）、模板制作、钢筋绑扎、混凝土浇筑以及门前台阶铺设等。施工范围包括所有需要进行水泥砂浆抹面的墙体，在顶层进行加浆和磨光，并同时进行防渗透水处理。
乙方必须按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，如发现图纸存在不合理之处，应及时与甲方协商并获得施工方案一致同意后再进行施工。乙方应负责建筑结构和承重部分的`施工，若在施工过程中因乙方原因导致房屋出现问题，乙方需承担全部责任。
三、施工安全
1、甲方与乙方签订的施工合同中，乙方必须遵守安全施工规范和技术要求，并采取必要的安全防护措施。乙方负责招募工人，并组织、指挥工人进行施工。甲乙双方当事人明确，乙方及其工人不与甲方存在雇佣关系。
2、乙方应加强现场管理，乙方人员必须满足双方签订的协议条款的要求，并对自身的施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防保卫、环境保护等全面负责。
承担责任及由此发生的一切费用。乙方在组织工人施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。在乙方进入工地施工时到履行义务终了期间，由乙方对其工人及雇佣人员、财产和机械设备办理相关保险并承担其费用。乙方及其工人所发生的一切伤亡事故与甲方无关，任何安全事故由乙方负全部责任，甲方不负任何责任。
四、工程质量要求
1、乙方应按照国家的房屋质量标准和要求进行施工，确保工程质量达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后，墙体、窗户、门等应平整、光滑，墙砖、地面应平滑，杜绝空鼓现象，符合相关标准。为此，乙方需要遵循以下规定：⑴完成每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才可进行下一步施工；⑵在砌砖前，必须将砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须达到“三个一”（即一块砖、一铲灰、一挤揉）的砌筑法；⑶在做水泥面前，务必将砼表面清理洗扫干净，清除墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等，用水将砖缝中的尘土冲净，趁墙面湿润开始抹灰，以提高粘结强度，防止出现空鼓开裂现象；⑷梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成；⑸脱模后，梁、板、柱的表面必须平整光洁，线角方正顺直，无漏浆、麻面；⑹轴线、门窗洞口的尺寸要准确，所有模板的平整度控制在3mm内，垂直度3m以内控制在5mm，总高控制在0.5‰，接头处高低差控制在1mm，所有阴阳角必须顺直、整齐、每3m不超过5mm。
由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现工程质量问题，由乙方进行返工、修改和重作，直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因工程质量问题给甲方造成的全部损失。返工、修改和重作的费用(包括工时费用和材料费用)全部由乙方自行承担。
3、上条所说的工程质量问题，包括以下等方面：(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水，浸水。
4、房屋保修期按国家相关保修规定执行。
五、承包价格
本工程按照每层水平投影面积计算付款，每平方米承包价贰佰伍拾元整(￥250元)。如不在结算范围内的工程由双方协商一致后另行计付。
六、付款方式
乙方进场后，甲方先预付工程款壹万元，以后将按工程进度付款。若无质量问题，甲方即再向乙方分别支付壹万元、贰万元、贰万元工程款。余下的款项待工程完工一月后甲方的住房无任何裂缝、无漏水、无楼梯积水等工程质量问题发生，经双方验收合格后五天内，一次性付清给乙方。
七、工期要求
20xx_____年_____月_____日开工，每15天一层，乙方必须在20xx_____年_____月_____日前完工。
八、违约责任及争议的解决办法
1、如果乙方在承揽建设工程时，质量不能满足约定要求，乙方需要免费进行修理、返工或重新制作。如果这造成了损失，乙方需要赔偿所有的损失。如果因为乙方的原因导致合同无法履行，乙方需要赔偿甲方因其违约造成的所有损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
九、合同的生效与终止
1、本合同共4页，一式二份,甲乙双方各执一份。
2、本合同经双方签字后生效，工程竣工验收合格并结清款项后失效。
3、双方必须共同保障工程质量和进度，合理使用材料资源，严格按照预定施工计划进行施工作业。若乙方未能按时完成工程，则甲方有权终止合同，并在施工款中扣除由此造成的费用，如建筑材料的价格上涨等。乙方应尽量避免在雨天施工，以确保工程质量不受影响。施工现场必须保持整洁，乙方需负责清运工地及室内所有的建筑垃圾，确保施工场地环境卫生。完成工程后，乙方需将脚手架留给甲方使用一个月。
以上合同,双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印)：乙方签字(手印)：
_____年_____月_____日：
房屋建设承揽合同23
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条合同标的物所在地点为：_______________区(建筑面积大约_______________平方米，合同价款以实际建筑面积为准)。标的物建设工期为从______________年_____月_____日到______________年_____月_____日。标的物建设费用为每平方米元。承包方式为_____________。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条在进行混凝土工程时，必须使用机器进行搅拌以确保混凝土的质量和均匀性。在铺设混凝土之前，需要先铺设保温层，并对房屋进行防水处理和雨水排放工程。同时，在现浇混凝土时也要注意保持施工现场的整洁和安全。
第七条标的`物施工费用支付方式如下：完成地基工程（包括地基垫层至一层地面）后，甲方支付给乙方xx元；完成工程建设的50%后，甲方再支付给乙方xx元；全部竣工验收后，甲方再支付xx元给乙方（乙方需确保每个阶段付款前所进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。此外，甲方将预扣工程总费用的10%作为质量保证金，在乙方施工达到合同各项条款规定后，甲方将余款全部支付给乙方。修改后的内容仅供参考，请甲方查看并确认后使用。
第八条甲方的权利与义务：
1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。
4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条乙方的权利与义务：
1.乙方承诺在建设过程中遵守相关行业标准和惯例，并以诚信为宗旨。如若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿进行返工并承担由此给甲方带来的一切损失。
2.乙方应按时保质保量完成建设任务，如有延误，每日应承担罚款元数并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包给任何第三方。
3.乙方应当配备符合行业标准要求的施工工具和建筑工程所需设备，并且保证所有从事施工工作的人员具备相应的施工技术资质。
4.乙方应当承担自己的人员和物品的安全责任，若乙方人员出现意外伤害或财产损失，应由乙方自行承担责任，甲方不会承担任何责任。
5.如果施工方在施工过程中因疏忽或不遵守安全规范而导致他人的人身或财产受到损害，施工方应承担相应的赔偿责任，业主方不对此负有任何责任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
房屋建设承揽合同24
甲方：____________________________
身份证号码：_____________________
乙方：____________________________
身份证号码：_____________________
乙方向甲方承建位于_____________________小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：
砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。
二、质量要求：
砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。
三、
建设工期计划为_______个月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。
四、工程付款方式：
甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按______________元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。
五、甲方责任：
1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。
2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责
1、按质、按时完成本合同。
2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。
3、为确保施工安全，乙方将精心组织施工，并采取必要的安全措施。若在施工过程中发生工伤事故，乙方应自行承担全部责任，甲方不负任何责任。
七、违约责任
1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。
2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的'，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。
八、
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、
本合同自双方签订之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建设承揽合同25
甲方：（房屋修建方）
乙方：（房屋承建方）
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：
一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。
二、工程承包费用：每平方米工程施工费元，其中地面砖、室内墙面砖、楼梯砖、房顶领条的水电工程费用由甲方另行支付。
三、付款方式：在主体每修建一层后，需预先支付该层建筑面积的55%作为首付款。在工程完工并经过验收合格后，支付所有工程款总额的40%。剩余15%的`工程款将作为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。此付款方式为原创内容。
四、甲方责任：
1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。
2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任
1、我们将严格按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工，保证质量符合甲方要求。同时，我们也愿意接受甲方的监督和指导，确保施工过程中不会有任何偏差和错误。未经甲方许可，我们不会擅自变更任何施工内容，更不会降低施工质量要求。
2、在施工期间，乙方应当高效运用材料，避免随意浪费和破坏，切实把握好工程质量。所有的施工环节必须严格按照合格标准进行，若出现施工过程中疏忽或质量问题，乙方必须承担全部责任，并承担由此带来的所有经济损失。
3、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
具体施工内容和质量要求
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2、本工程的所有墙面均采用内外墙面粉刷处理，其中外墙面使用水泥砂浆进行处理，内墙面则先使用水泥砂浆压光后再进行白灰覆盖。
3、所有墙面砖铺贴整齐，填缝工良好，墙体垂直误差小于3厘米，涂刷后墙面平整度偏差小于3厘米。
4、在建筑施工中，必须妥善安装好电线管和上下水管道。下水管必须按照规范进行安装，接头应该密封牢固，连接点不得使用钉子固定，同时要确保电路的安全稳定。
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：乙方：
**年四月三日
房屋建设承揽合同26
甲方：(房屋修建方)
乙方：(房屋承建方)
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：
一、合作模式：甲方提供建房所需的材料（如砖块、沙石、水泥、钢筋等），乙方承包包工，包括劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具。
二、承包价格：工价为元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。
三、付款方式：在主体每修建一层后，需预先支付该层建筑面积的55%作为首付款。在工程完工并经过验收合格后，支付所有工程款总额的40%。剩余15%的工程款将作为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。此付款方式为原创内容。
四、甲方责任：
1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。
2、负责按工程进度及时提供修建材料(乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前)，并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的'施工行为。
五、乙方责任
1、我们将严格按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工，保证质量符合甲方要求。同时，我们也愿意接受甲方的监督和指导，确保施工过程中不会有任何偏差和错误。未经甲方许可，我们不会擅自变更任何施工内容，更不会降低施工质量要求。
2、在施工期间，乙方应当高效运用材料，避免随意浪费和破坏，切实把握好工程质量。所有的施工环节必须严格按照合格标准进行，若出现施工过程中疏忽或质量问题，乙方必须承担全部责任，并承担由此带来的所有经济损失。
3、工程工期为100天，自双方约定开工日起计算。乙方承诺在合同期内全面保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成。如遇雨天险（连续下雨三天为雨期），则该期间不计入工期。若因乙方原因导致延期，则每延期一天按总工费的1%从工费中扣除。
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
具体施工内容和质量要求
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2、本工程的所有墙面均采用内外墙面粉刷处理，其中外墙面使用水泥砂浆进行处理，内墙面则先使用水泥砂浆压光后再进行白灰覆盖。
3、所有墙面砖铺贴整齐，填缝工良好，墙体垂直误差小于3厘米，涂刷后墙面平整度偏差小于3厘米。
4、在建筑施工中，必须妥善安装好电线管和上下水管道。下水管必须按照规范进行安装，接头应该密封牢固，连接点不得使用钉子固定，同时要确保电路的安全稳定。
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：乙方：
**年四月三日
房屋建设承揽合同27
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条合同标的物所处位置：位于________市________区，建筑面积约为________平方米，具体合同价款以实际建筑面积为准。该标的物的预计建设工期为从________年________月________日至________年________月________日。预计建设费用为约________万元。承包方式将采用________方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条在进行混凝土工程时，必须使用机器进行搅拌以确保混凝土的质量和均匀性。在铺设混凝土之前，需要先铺设保温层，并对房屋进行防水处理和雨水排放工程。同时，在现浇混凝土时也要注意保持施工现场的整洁和安全。
第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的.地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付________元;工程建设之一半，甲方支付________元;工程竣工后，甲方支付________元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
第八条甲方的权利与义务：
1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。
4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。
第九条乙方的权利与义务：
1.乙方承诺在建设过程中遵守相关行业标准和惯例，并以诚信为宗旨。如若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿进行返工并承担由此给甲方带来的一切损失。
2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担________元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。
3.乙方应当配备符合行业标准要求的施工工具和建筑工程所需设备，并且保证所有从事施工工作的人员具备相应的施工技术资质。
4.乙方应当承担自己的人员和物品的安全责任，若乙方人员出现意外伤害或财产损失，应由乙方自行承担责任，甲方不会承担任何责任。
5.如果施工方在施工过程中因疏忽或不遵守安全规范而导致他人的人身或财产受到损害，施工方应承担相应的赔偿责任，业主方不对此负有任何责任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
房屋建设承揽合同28
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目：私房建设工程。
第二条、建设地点：
第三条、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时像乙方提供工程所需全部材料。
3、乙方应自行准备需要用到的机械设备和工具，确保工程按时完成。在施工过程中，如遇雨天，应采取有效措施进行遮雨，以免影响工程质量。
4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户)
第四条、建房工期
乙方承建的该房屋从_____年_____月_____日开工至_____年_____月_____日完工工期天。
第五条、建设工程承包单价及建设内容
1、建筑工程总承包，根据房屋实际建筑面积计价，本项目建筑面积为m2，每平方米包工包料费用为元（包括劳务和材料费用）。
2、房屋建筑面积的确定
房屋建筑面积=(房屋外墙皮长房屋外墙皮宽)+(雨篷长雨篷宽1/2)
3、整体建筑建设内容
建筑工程规范中所指的主体工程是指全部土建工程，包括钢筋混凝土结构、砌体结构、地基基础等，同时也包括预留上下水管道孔洞，预埋和安装电路、闭路电视线、电话线和其他管线路，以及瓷砖粘贴等工作。
第六条、承建工程付款方式：
付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。
第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付元。
第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付元。
第四次：完成装饰工程，扫地出门后付清除预留维修费10%以外的余欠元
第七条、施工安全要求
1、为确保所承接的工程符合建设施工对质量及技术的要求，乙方施工人员必须具备丰富的房屋建筑施工经验。
2、乙方必须重点抓好工程的'质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，消除安全事故的隐患。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第八条、工程质量。
1、双方达成协议，乙方承担确定施工图纸的责任。如果发现施工图纸有不合理的部分，乙方将与甲方进行协商并制定明确的施工方案，确保施工顺利进行。只有在得到甲乙双方一致同意的情况下，乙方才能进行后续的施工。
2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第九条、违约责任和争议的解决办法
1、如果甲方未能按时提供乙方所需的工程材料，导致乙方停工等待并受到经济损失，甲方应承担赔偿责任。
2、如果乙方在承揽建设工程的过程中不能保证质量符合约定标准，乙方必须免费修理、重新施工或者重做。如果因此造成了损失，乙方也需要全额赔偿。如果由于乙方原因导致合同无法履行，乙方必须赔偿甲方因违约而遭受的一切损失。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第十条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外，全部付清。
以上合同，双方在签订合同时必须共同遵守其规定。如需对合同内容进行修改，则应经过双方协商并签订补充合同，补充合同具有与原合同同等的法律效力。
甲方签字(手印)：
身份证号：
乙方签字(手印)：
身份证号：
_____年_____月_____日
房屋建设承揽合同29
甲方：_______
乙方：_______
甲方拟将位于___县__镇__村__组的房屋地基以及主体工程交由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供建设所需原材料。
2、乙方确保具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并根据甲方的要求交付建房成果。
乙方在施工过程中应合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决，费用由乙方自理。
4、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的一切安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、工程质量及施工要求
1、乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方的要求施工并加强质量监督和管理。
2、涉及房屋主体及沉重结构的关键性部分须经甲方验收后方能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
5、基础：基槽____公分，圈梁____公分，基石____公分，使用石头____立方米。
6、墙体：外墙高米，内墙高米，砌筑时内外错缝采用水泥沙浆，为避免砖块间空隙较大必须采用三·一砌筑法，且灰缝厚度不得超过。
墙体经水泥清光后面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
7、圈梁：过梁高度不低于公分，钢筋直径不宜小于毫米，刚箍直径不低于毫米，最大距不宜超过毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。
8、屋顶：现浇厚度为公分，表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
三、工程款结算及支付
1、工程款总额及计算方式：工程款为人民币：____元，以承建房屋面积为基准，按____元/平方米计____平方米。
2、付款时间：地基完工经甲方验收合格后___天内给付地基工程款;主体工程完工经甲方验收合格后___天付款___，在房屋峻工并经甲方检验合格后____天内给付余款。
四、违约责任
1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;因此给甲方造成损失的，由乙方赔偿。
如果一年内现浇渗漏，乙方须赔偿因此给甲方造成的损失，并一次性支付合同总价款的____%作为违约金。
因乙方原因致使合同无法履行的`，乙方应承担本合同总价款25%的违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。本合同总价款____%的违约金。
五、争议解决方式
因本合同履行过程中发生的一切争议时，双方应友好协商解决;协商不成，双方可将争议提交房屋所在地人民法院进行裁决。
六、附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
2、本合同中甲方与乙方及乙方任何工人之间均不存在雇佣关系。
3、因合同履行过程中的未尽事宜，经双方协商同意签订补充合同的，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
签订时间：
房屋建设承揽合同30
甲方：?_________________
乙方：_________________
_________________一处宅基地，就房屋建设委托事?_________________施工队达成如下协议：
一、甲方委托乙方建设房屋主体三层，严格按照大队图纸施工，材料由甲方供应，乙方工资150元/㎡，瓦房展开面计算，楼梯每层另加700元。
二、工程施工期为两个月，甲方需按时供应所需材料。如因甲方材料原因导致施工停止或工期延长，将产生额外损失，由甲方承担责任。
三、乙方因确保工期按期交工，不得间断施工，拖延工期，由于天气或不可抗拒因素除外，特殊情况可延长工期。
四、付款方式：一层一算，完工验收后，付总款的90%，剩余10%为保修费，房屋交工后一年内没有出现质量问题全部付清。
五、乙方应确保房屋建设质量，按照图纸施工。如果甲方提出整改要求而乙方不听从，则甲方有权扣除部分工资。如果需要更改，双方应共同协商。乙方不得私自更改房屋图纸和结构。房屋应该保证横平竖直、墙面平整光滑，且2米内不得有误差。在使用材料方面，乙方不得偷工减料，必须按需使用。
六、乙方在施工过程中，要确保工人施工安全，要劳保齐全，要准备好安全带、安全帽、劳保鞋、劳保手套、防尘口罩等劳保用品。高层要做好防护措施，消除安全隐患，施工过程中出现工伤事故，甲方概不负责，全部由乙方负责。
七、空口无凭，合同为证，本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年______月______日
房屋建设承揽合同31
建设发包发（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、双方在友好协商的基础上，就房屋建筑相关事宜达成以下协议，希望双方能够自愿、平等地履行以下条款。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：______平方米（以双方协商确定），乙方将根据甲方提供的施工图纸或要求进行施工。根据双方协商，每平方米的建筑成本为______元，总费用将根据实际施工面积计算。
三、甲方应根据乙方的建房需求提供所需材料，并可由乙方协助购买。双方将在购买时就质量和价格进行指导性建议，确保材料符合要求并以合理的价格获得。
四、乙方职责
（一）承包范围：
1、乙方应自行准备施工所需的所有工具和设备（包括模板、搅拌机、振动器、脚手架等），并承担运输费用。同时，乙方应按照图纸或甲方的要求进行施工。
2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
3、基础工程部分（不包括地基处理）。从浇注地梁、地面铺设等起始，直至屋顶封顶，全部由承包方乙方负责，并包干每平方米185元。（清理工地垃圾不在此范围内）。
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。
6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。
7、花岗石由甲方负责安装。
（二）工程质量要求
1、墙面要求平整垂直，墙角和顶角要垂直，砂浆要饱满，浇灌要平整牢固。墙面要涂刷光滑的粉料，墙砖和地砖要平整整齐，缝隙要合理。钢筋要按照图纸要求做好并正确绑定。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
（三）乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。
3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。
4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，185元㎡。
2、地纤梁、地面平整浇灌，甲方在第一层封顶验收合格后支付给乙方工时费10000元。依此类推，二层、三层、四层的验收也均合格后甲方再分别支付乙方相应的工时费。对于内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程的完工后验收合格，甲方无需支付任何工时费用。当全部装修完工后，甲方将进行一次全面检查验收，若验收合格，则在一个月内一次性结算所有款项。
3、工程完工后（________年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责维修。
4、乙方在建筑材料上把关。
六、乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，确保安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主的原则。若在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，发包方不承担任何责任。
七、工期约定工程于________年____月____日开工，于________年____月____日前竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方和乙方签署后生效。如在施工过程中出现问题，双方应协商解决。双方应认真履行合同，如果违反，造成的损失由违约方承担。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。甲方（代表签章）：乙方（代表签章）：房屋建设合同篇10甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨……甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的'材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
二、乙方将根据甲方提供的设计图纸或要求进行承建项目。主要包括房屋主体工程建筑，如墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、钢筋绑扎、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；同时还包括室内装饰，如粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道和落水管；顶层层面加浆磨光，并且做好防渗透水处理。
三、每平方米的承包价为人民币大写：元。建筑面积将按照每层楼的外墙计算。施工范围将覆盖所有需要使用水泥砂浆抹面处理的墙体。
四、付款方式合同样本签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%
第一层砖砌并捣制好楼面付到50%
第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工________年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当遵守国家规定的房屋质量标准和要求，确保施工质量符合要求。如有不合格情况，乙方应承担返工责任并支付相关返工费用，或者甲方可在乙方工程款中扣除相应款项。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，甲方不负担任何责任和费用。文明施工。
八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同样本之次日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修乙方应承担因其产品质量问题所产生的维修费用，并承担由此造成的相关赔偿和责任。
十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同样本一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
房屋建设承揽合同32
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的`原则，以下简称为“发包人”总分包合同，双方就大包事项协商达成一致，订立本合同。
工程名称：私有住宅加层高为2.8米，空心板，每层空心板顶部不抹灰，外墙为24墙，中墙24墙，无隔断，挑梁钢筋部分为合理制作。
工程地点：
承包范围：大包______元/每平方米。采取连工带料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，无上下水、电、暖、涂料。甲方负责三通一平，电通、路通、水通，水电费由甲方承担。
质量标准：普通
图纸：由甲方提供。
承包内容：本工程采用墙体土砂砌筑，四角均设有构造柱，圈梁两道，主筋为直径12的螺纹钢筋，副筋为直径6的钢筋。顶部采用2厘米厚炉渣找平层及SBS卷材0.4厘米厚复合型防水层。外门选用普通四防门，价格不超过500元。窗户选用屯河普通型号。挑出部分按实际计算，外部楼梯上下部分按全额计算，其余增加部分另行商议。在施工过程中，甲方如发现问题应当立即与乙方协商解决，不得拖延至活动完成后再提出异议。执法局和税收等相关事宜由甲方承担，乙方不承担任何责任和经济费用。
付款方式：开工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。
开工日期为____年___月___日至____年___月___日，停水停电下雨工期顺延。
以上条款希望双方共同执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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