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标准版房屋买卖合同

时间:2024-06-04 13:25:20 合同 我要投稿

标准版房屋买卖合同范本

  在当今不断发展的世界,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的标准版房屋买卖合同范本,欢迎大家分享。

标准版房屋买卖合同范本

  标准版房屋买卖合同范本 篇1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

  1.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室,建筑面积为___平方米的.房产一套。

  2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写¥___元整)。

  3.甲方于______年_____月_____日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写¥___元整)。(另附收据)

  4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理。

  5.甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)___元整(小写¥___元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。

  6.本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币___元整(小写¥___元整)。

  7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

  8.本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

  10.本合同共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  身份证号:__________________身份证号:__________________

  身份证号:__________________身份证号:__________________

  签约日期:_________年______月___日

  标准版房屋买卖合同范本 篇2

  出卖人(甲方):_______身份证号码:______________

  买受人(乙方):_______身份证号码:______________

  根据《中华人民共和国民法典》、《____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:

  一、甲方自愿将其位于 _____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处,建筑面积_____平方米;车库门前附属场地____ _____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施,上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(______ _____元)的价款出售给乙方。

  二、乙方支付甲方合同保证定____万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)

  四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

  六、违约责任

  1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民____元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付定金不退。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的.解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:____________

  1)、本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;

  2)、解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

  5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方;如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向人民法院起诉。

  八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  九、本合同一式2份,甲、乙方各执一份。

  甲方:______________

  ________年____月____日

  乙方:______________

  ________年____月____日

  见证人:______________

  ________年____月____日

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