服务合同(优)
在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的服务合同，希望能够帮助到大家。
服务合同1
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
甲方与乙方合作采取国内美容行业领先技术_________________为乙方提供美容服务，为了保障顾客的利益不受侵犯以及服务过程中避免不必要的纠纷，在自愿的基础上达成以下协议：
一、乙方选择的美容项目
选择的美容项目：___________________________。
（1）发型设计、打理、修剪、烫染；
（2）面部、肩颈、身体肌肤护理、保养；
（3）身体机能非医疗性调理；
（4）化妆、色彩设计、搭配；
（5）体型、重量的控制、调整；
（6）脱毛、除皱、祛斑；
（7）美容咨询及其相关商品的出卖；
（8）瑜伽、肚皮舞；
（9）心理减压、咨询；
（10）足疗保健。
二、合同期限和_____标准
1、本合同的美容服务期限_________个月，费用共计人民币_________元；因参加后续服务所需的用品的费用共计人民币_________元。
2、实施后，消费者任意终止合同的退费标准甲方于美容服务实施后终止本合同的，乙方应依下列计算标准，于_________个月内将已收取的费用退还于甲方。该退还金额等于价金总额扣除已接受服务的费用，并扣除已拆封附属商品金额，及再扣除终止合同手续费。前款终止合同手续费，是指价金总额扣除已接受服务的费用，及已拆封附属商品的剩余金额的_________%已接受服务及已拆封附属商品的价格，皆以订约时的原价为准。
三、权利义务的依据
甲乙双方关于本美容的权利义务，依本合同的约定；本合同未约定的，依有关法律、法规规定。乙方的广告及本合同当事人间的口头约定，均为本合同内容的一部分。甲乙双方的其他特别协议事项，其效力优于本合同条款。
四、业者可解除或终止合同事由
乙方有下列事由之一时，可于美容服务实施前解除或实施后终止本合同的全部或部分：
1、因天灾、战乱、_____、政府法令等不可抗力或不可归责于乙方的事由，致不能履行的。
2、甲方的性别、年龄不符合乙方实施美容的条件，且为乙方于订约时非因过失所不知的。
五、终止合同后业者的附随保护义务
甲方于实施美容服务后终止本合同书，乙方就甲方的生命、身体或健康等事项，于相当期间内仍有义务为必要的告知或协助。
六、解除合同或终止合同的方式
甲乙双方可以书面或口头方式向他方为解除合同或终止合同的`意思表示。
七、合同代为履行
乙方未经甲方同意，将本合同的全部或部分委托其他美容业者代为履行时，甲方可解除或终止合同。乙方经甲方同意后，就本合同的履行，该受托美容业者视为乙方的代理人或使用人。甲方如另有损害，可请求赔偿。
八、违约责任
1、若一方违约应承担相应的违约责任，给对方造成损失的按国家有关法规承担相应的赔偿责任。
2、由于不可抗力（自然灾害、军事行动、政府法令、电讯部门故障及检修信道中断造成无法查询等）致使本协议规定的义务不能履行的，双方均不承担违约责任。
九、争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。
2、若双方协商不能达成一致，则提交_________________________委员会解决。
十、合同文本
本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，经双方签字盖章后生效，具有相同的法律效力。
甲方（签章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（签章）：
日期：_________年_________月_________日
服务合同2
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，甲·乙双方经友好协商，由乙方承包甲方管理的深圳市福城物业住宅服务下属的三个小区，(嘉州豪苑，嘉州华苑，嘉州富苑)清洁服务，为规范双方之义务并保证双方权益，特定立以下合同条款：
一、 委托管理事项：
1项目名称：深圳市福城物业管辖住宅(嘉州豪苑，嘉州华苑，嘉州富苑)日常清洁服务。
2项目性质：住宅小区
二、 承包方法：采用由乙方包人工、材料、工具、设备器械的方式
三、 甲方责任:
1、甲方应无偿提供清洁使用之水电，并提供储物室，办公室一间，(约20平方)供乙方放置器械，材料等物品及办公用。
2、甲方负责派监督员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时知会乙方，以便处理，对乙方合理之工作工作协助，要求及建议，甲方应于支持。
3、如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行清洁工作。
4、有权利制定相应之管理措施，监督标准(含附件内容)等，
四、乙方责任：
1、乙方严格按照双方所共同制定之各项作业标准(具体标准参见合同附件)为甲方提供专业清洁服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方之工作人员，遵守甲方所定规章制度，保持良好的办公环境，爱护甲方的财务，维护甲方良好的形象，对行为不良的员工，乙方须于严肃处理。
2、选派素质良好的`、服务热情之专业人员(包括现场负责人员)进驻现场工作，指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁之服务工作，巡检(分自检和参与甲方的巡场检查)：
(1)负责员工岗前、岗后的全面培训;
(2)根据合同的工作细则，组织员工全面实施，统一公司的规范
(3)根据现场的实际情况，制定作息时间、岗位安排、工作计划、
(4)工作计划，具体规定日、周、月、季应做项目，要求按时间
(5)日常巡视检查各岗位作业情况，并做好每日检查记录及整改事项，即时解决问题;经常保持与客户沟通，直接听取意见，对客户投诉，不论口头、书面、电话都要设本登记，要做到件件有答复，并及时跟进、不得敷衍了事。
3、每月针对甲方投诉(特别是服务质量问题)未及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出书面警告，强令其予以正确处理解决
1、必须确保清洁服务工作中的环境和人身安全。
2、清洁作业人员持证上岗，规范作业，整洁统一，并根据甲方指定的作业区域进行日常保洁、绿化养护以及不定期的灭害消杀工作。
3、清洁作业人员应遵守甲方管理制度，服从物业管理的相关规定，保守甲方特别要求的商业秘密。
4、定期征求甲方对工作改进的意见和对清洁作业人员的考核评议，确保质量达标，人员合格。
5、负责承担教育和处理清洁服务作业中的安全责任，清洁作业人员若因过失和偷盗行为造成甲方损失时，认证确切后由乙方先行日照价赔偿，再行追究行为人的责任。
6、每逢法定节日前三天，进行一次彻底清洁，此外，甲方在重大商业和外事活动前48小时通知乙方，乙方应当组织人力突击完成清洁任务。
7、在意外灾害(台风、暴雨)之后，乙方应主动协助甲方抢险。
8、保证按时支付清洁作业人员的工资和其它福利待遇，如果因此影响清洁保洁工作，甲方有权停付当月的清洁服务费，类似事件发生在三次以上，甲方有权单方解除配合同。
五、项目承包费用：
每月日常清洁承包费用：人民币肆万贰仟元整(￥420xx元/月) 注：以上费用均已包含员工(工资、保险、福利、工服、住宿)费用，清洁材料(用品，用具、器械)清洁设备、消杀人工材料、管理费税金等费用。
七、付款方式:
承包费用按月结算，清洁服务费用，按合同附件《清洁服务质量评审细则》为标准，乙方于每月5日前向甲方提交发票，甲方于收到发票之日起5个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费以转账或支票的方式支付给乙方。
八、合同期限及违约责任
1本合同有效期自 20xx 年3月 16 日起至 20xx 年3 月15 日止!
2合同期内，任何一方不得无故单方终止合同，如因甲乙双方单方面无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知甲方，在取得同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相当一个月服务费之金额!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服务合同3
（编号：）
第一章 总则
合同双方当事人
甲方（房地产开发公司）：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
乙方（物业管理公司）：
注册地址：
营业执照注册号企业资质证书号
法定代表人：联系电话：
根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方负责开发建设的物业（以下简称“本物业”）实行前期物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条 物业基本情况
物业类型：
坐落位置：市镇路
占地面积：平方米，其中绿地面积——平方米。建筑面积：平方米，其中住宅平方米，商铺平方米，停车场。
第二条 本合同中涉及的币值，均指人民币。
第二章 物业服务事项
第三条 甲方按照法律、法规和有关规定，采用“招标”、“协议”方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理。
第四条 本物业在未竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准，下同）交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。
1、建筑物主体外的共用部位管理。
服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%。
2、共用设施设备管理。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
3、绿化、环境卫生管理。
服务质量：设施完好、整洁，绿化长势良好，公共场地保洁率95%。
4、车辆管理。
服务质量：交通畅顺，停放有序。
第五条 本物业竣工验收交付使用后，乙方向业主和非业主使用人提供以下服务内容及达到以下服务质量
（一）日常服务
1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：“楼盖”、“屋顶”、“外墙面”、“承重结构”、“楼梯间”、“走廊通道”、“门厅”。
服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%。
2、共用设施设备和相关场地的维修养护、运行和管理，包括：“道路”、“垃圾道”、“烟囱”、“化粪池”、“沟渠”、“池”、“照明系统”、“中央空调”、“电梯”、“发电机”、“消防设施设备”、“智能化设备”“外墙排水管”。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
3、按国家《物业管理条 例》（以下简称《条 例》）第四十五条 的规定，物业管理区域内，供电、供水、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当向最终用户收取有关费用。或按合同的约定，来行使合同权利和履行合同义务。
4、生活服务设施的维修养护和管理，包括“商业网点”、“文化体育娱乐场所”。
服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。
5、绿化与建筑小品的维修养护和管理，包括“共用绿地”、“花木”、“建筑小品”、“园林小品”。
服务质量：完好、整洁，绿化长势良好。
6、公共环境卫生，包括“公共场所、房屋共用部位的清洁卫生”、“垃圾的收集、清运”。
服务质量：设施完好、整洁，公共场地保洁率95%，垃圾日产日清。
7、交通与车辆停放秩序的管理。
服务质量：交通畅顺，停放有序，行车线路标志明显。
8、安全防范工作，包括“安全监控”、“巡视”、“门岗执勤”。
服务质量：设备良好，运行正常，岗亭24小时值班。
（二）定期服务
1、每月 清理生活垃圾一次；
2、每日 清洗水池一次；
3、每月 清疏化粪池一次；
4、每年 清疏排水系统一次；
5、2年 清洗建筑物外立面一次；
6、6个月 检修水泵一次；
7、每月 检修电梯一次；
8、 检修发电机一次；
9、 检修中央空调一次；
10、每月 检修消防设施、设备；
服务质量：设备良好，运行正常，垃圾日产日清。
（三）管理与物业相关的工程图纸、业主和非业主使用人档案和竣工验收资料。
服务质量：收集整理，装订规范，妥善管理，合理使用。
（四）其它服务事项
第六条 乙方在实施前期物业管理期间，不得利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备进行经营活动。
第七条 业主或非业主使用人装饰装修物业时，应当告知乙方并与乙方签订物业装饰装修协议。乙方可向业主或非业主使用人收取物业装饰装修保证金￥20xx元。物业装饰装修完毕，如未发现有损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，不存在安全隐患的，及未违反“物业装饰装修协议”的，乙方应在 30日内将物业装饰装修保证金“本金”退回给业主或非业主使用人。
第八条 业主和非业主使用人对其房屋自用部位、自用设施设备向乙方提出维修养护服务要求的，乙方认为有能力承担的可以接受，收费由双方协商确定。
第三章 物业服务费用
第九条 本物业未竣工验收交付使用前，物业服务费用由房地产开发企业交纳。物业服务费用的构成包括：
1、物业服务成本；2、法定税金；3、物业管理企业的利润等；
第十条 本物业竣工交付使用后，物业服务费用由业主或非业主使用人缴交；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业、物业服务费用由房地产开发企业交纳。
第十一条 物业服务费的收取方式和物业服务酬金
本物业竣工验收交付使用后，甲乙双方约定采用以下方式收取物业服务费和提取酬金：
按每月每平方米一定的标准收取物业服务费，不包括共用水费、电费。共用水费、电费每月按“各户使用量”另行分摊。乙方在年终决算物业服务总收入和服务总成本，盈余或者亏损均由物业管理企业享有。
第十二条 本物业竣工验收交付使用后，乙方按本合同第五条 约定的内容要求提供服务，按以下标准向业主、非业主使用人收取物业服务费：
1、住宅按“建筑面积√”每月每平方米1。2元收取；商场按“建筑面积√”、每月每平方米1。5元收取。
2、已竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准）但仍未售出或交付使用的物业，由乙方按本条 本款第1点约定的标准向建设单位（业主）收取物业服务费。
第十三条 业主从办理收楼手续后的次月开始缴交物业服务费，以后每次收缴物业服务费的时间为每月15号之前。乙方在首次收取业主或非业主使用人物业服务费时，可预收三个月。业主或非业主使用人变换或物业服务合同中止时，如业主、非业主使用人不欠乙方物业服务费，乙方应在一个月内将预收的物业服务费“本金”退给业主、非业主使用人。
第十四条 物业服务费的调整和违约责任
1、物业服务费收取标准在合同期内根据市物价部门批文调整。
2、甲方逾期缴纳物业服务费的，按以下处理：
从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之1交滞纳金；
3、业主和非业主使用人逾期交纳物业服务费的，按以下方式处理：
从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之1交滞纳金；
4、业主和非业主使用人无正当理由连续三个月不交物业服务费的，乙方可采取适当措施催缴。有超过20%的业主无正当理由连续三个月拒交物业服务费的，管理公司可在告知业主15天后，有权单方中止物业服务合同，退出物业管理区域。
非业主使用人不履行交费义务时，由业主承担连带交费责任。
第十五条 物业竣工验收交付使用后，车位停放服务费和停车保管费由乙方按下列标准向车位使用人收取：
（一）车位服务费及车位停放服务费（已购买车位的，收取车位服务费；未购买车位的，收取车位停放服务费）
1、小车车位服务费30元/月
2、小车车位停放服务费200元/月、室外150元/月；摩托车停放服务费30元/月；
3、自行车停放服务费元/月；
（二）停车保管费
车主缴交停车保管费的，乙方与车主应另行约定保管责任，签订车辆保管合同。发生车辆损坏或丢失车辆事故的，由责任方按约定承担责任。
（三）临时停车的，“每小时√”、“每次”收取5元，24时至清晨8时7元。摩托车临时停放1元。
第十六条 物业管理有关收费，按规定需报价格主管部门核准的，由乙方负责。
第十七条 物业竣工验收交付使用后，其共用部位、共用设施设备的大、中修和更新、改造费用按以下方式承担：
1、保修期内由甲方承担；
2、保修期后由全体业主承担，或用专项维修资金支付；
第十八条 专项维修资金的筹集、使用和管理
甲乙双方约定按以下方式筹集专项维修资金（可多种方式同时使用）。
1、购房人按二房以下1000元/户、三房20xx元/户、商铺20xx元/卡的标准在收楼前直接向银行交纳，或发展商代收，实行专户存储，专款专用，当业委会成立后，由发展商移交给业委会监督。
专项维修资金的筹集、使用与管理，按照法律、法规和有关规定由当事人另行约定。物业需要使用专项维修资金2，如专项维修资金已筹集部分不足以支付的，经业主大会同意，按该工程的预算向全体业主进行一次性筹集，业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。在紧急情况下，甲方可决定临时一次性筹集专项维修资金，以该工程预算基数，业主应当按其业权建筑面积的比例分摊。乙方发现危险情况但专项维修资金不足而要求甲方筹集，因甲方不筹集或筹集不及时导致物业损害的，应当免除乙方的责任。
第十九条 业主自用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人利益的，应当及时维修养护，其他有关业主应当给予配合。存在安全隐患的业主不履行维修养护责任造成公共利益及他人利益损害的，由乙方负责维修养护，费用由该业主承担。
第二十条 本物业竣工验收交付使用后，按以下第种方式筹集购买房屋共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：
1、由乙方代办，保险费用由全体业主按各自业权建筑面积比例分摊；
2、由乙方代办，保险费从物业服务费总收入中支出，计入成本。
具体投保的保险险种为。
附加险险种为。
业主或非业主使用人的家庭财产与人身安全保险，由业主或非业主使用人自行办理。
第四章 双方责任
第二十一条 甲乙双方责任
（一）甲方责任
1、履行本合同约定的甲方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，协助乙方做好物业管理工作。
2、起草《业主临时公约》，在销售物业时向买受人明示，并要求买受人作出遵守的书面承诺。
3、起草《前期物业管理服务协议》，在销售物业时与买受人签订。
4、本物业竣工验收交付使用时，协助乙方对物业进行接管验收。甲方交付给乙方管理的房屋、设施、设备应当达到国家验收标准的要求。如存在质量问题，双方应书面确认并按以下第3种方式处理：
（1）由甲方负责返修；
（2）委托乙方返修，由甲方支付全部返修费用；
（3）双方协商调解。
5、在本合同签订之日起或本物业竣工验收交付使用之日起15日内甲方按（中府[1999]24号文要求）总建筑面积1。5—2‰比例向乙方提供物业管理用房，乙方无偿使用，2—3‰比例（商业大厦按3—5‰比例）向乙方提供公共用房。公共用房经业委会同意可用作商业用房，由乙方出租，其租金收入主要用于补贴物业管理费不足。
6、负责收集、整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于本物业竣工验收交付使用之日起15日内向乙方移交；
前款所述的资料包括：
（1）竣工验收资料，包括但不限于物业竣工总平面图；单体建筑、结构、设备竣工图；配套设施、地下管网工程竣工图等；
（2）技术资料，包括但不限于设施设备安装、使用、维护等资料；
（3）物业质量保证书和物业使用说明书；
（4）与买受人签订的《前期物业管理服务协议》；
（5）物业管理所必需的其他资料。
由于甲方提供的资料不完整导致乙方无法履行物业服务合同的，乙方不承担违约责任。
7、协调、处理本合同生效前发生的物业管理遗留问题。
（二）乙方责任
1、履行本合同约定的乙方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，制定物业管理服务制度，开展物业管理服务活动；
2、编制物业年度维护计划和维修方案并组织实施。
3、向业主和非业主使用人告知使用物业的有关规定，当业主或非业主使用人装饰装修物业时，告知有关禁止行为和注意事项。
4、可将物业管理的专项服务委托给专业公司承担，但不得将物业管理整体服务内容一并转让或委托给第三方；
5、不得擅自占用物业的`共用设施或改变其使用功能。
6、本合同终止时，应当向业主委员会移交各种用房及物业的全部档案资料，清理与业主或非业主使用人发生的债权债务，与新的物业管理公司妥善交接，按时退出物业管理区域。业主、非业主使用人欠交物业服务费等费用的，乙方可依法追讨，但不得以此为理由不移交物业管理权和不退出物业管理区域。
第二十二条 乙方未能履行本合同的约定，导致业主和非业主使用人人身、财产安全受到损害的，业主和非业主使用人可依法向法院提起诉讼，由法院裁定乙方应承担的责任。
第五章 违约责任
第二十三条 甲方违反本合同第二十一条 第（一）项约定的，乙方有权要求甲方在合理的期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十四条 乙方违反本合同第四条 、第五条 和第二十一条 第（二）项约定的，甲方有权要求乙方在合理的期间内整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十五条 乙方违反本合同第三章 约定，擅自增加收费项目和提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退多收的费用；造成甲方、经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第二十六条 甲方根据第二十四条 或乙方根据第二十三条 行使终止合同权利的，应当书面通知另一方，终止合同通知书在送达另一方时生效，双方应当对物业管理的有关事项进行交接。
第二十七条 甲乙任何一方无正当理由提前中止合同的，应向对方支付壹万的违约金；给对方造成经济损失超过违约金的，还应对超过部分给予赔偿。
第二十八条 本合同在执行期间，如遇到不可抗力致使合同无法履行时，甲乙双方应当按有关法律规定协商处理。
第二十九条 业主和非业主使用人违反法律、法规和有关规定及业主公约的，乙方也可根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、提请有关行政管理部门处理、法院裁决等措施。
第三十条 物业管理区域内如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、强台风、暴雨、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方为维护甲方、公众、业主、非业主使用人的人身和财产利益，在迫不得已的情况下因采取紧急措施造成甲方或者业主、非业主使用人财产损失的，双方按有关法律、法规和有关规定处理。
第三十一条 因房屋建造质量、设施设备质量或安装质量等原因，使物业或物业的一部分达不到正常使用功能，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以具有国家规定资质的鉴定机构的鉴定结论为准。
第六章 服务期限
第三十二条 服务期限为五年年。管理期限以乙方正式进驻或甲方交楼之日起，预计为年月30日至年0月31日止，合同期满如甲乙双方本无异议，则自动延期三年。
按《物业管理条 例》规定：“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的，应当召开首次业主大会，选举产生业主委员会。”
第三十三条 合同期满，甲乙双方如有意向续签合同，应当在合同期满30日前向对方提出书面要求，协商达成一致意见时续签合同。乙方书面提出续签合同的意见，另一方没有提出明确的书面答复的，合同继续有效。
第七章 附则
第三十四条 合同签订后甲乙双方需要变更合同条款或有其他事项需要补充约定的，应当协商一致后以书面形式签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三十五条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成的，双方同意向工商行政员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
第三十六条 本合同连同附件共12页，一式3份，具有同等法律效力。本合同由甲方存1份，乙方存1份，行政主客部门存1份。
第三十七条 本合同自双方法定代表人签字、加盖公章 之日起生效。
甲方（盖章 ）： 乙方（盖章 ）：
法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
服务合同4
甲方(雇主)：___________________乙方(雇员)：___________________
居民身份证：___________________居民身份证：___________________
经甲方(雇主)乙方(雇员)协商同意，签订家政服务合同，在合同有效期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规，遵守公司颁发的《用户须知》和《服务员守则》，以保护甲、乙双方的合法权益，不受侵犯。
第一条服务事项
乙方同意作为甲方选派的家政服务员，承担下列第_________项服务：
(1)一般家务;(2)孕、产妇护理;(3)婴、幼儿护理;(4)老人护理;(5)半自理病人护理;(6)不能自理病人护理;(7)医院护理病人;(8)其他。
第二条服务地点
服务地点位于_________市_________区(县)_________街(路)_________号_________室
第三条服务期限
1、合同期限为_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、试用期限为_________天，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订合同。
4、本合同期满后，任何一方认为不再续订合同的，应在合同期满前一个月通知对方。
第四条工资待遇
乙方在试用期间，月薪_________元。试用期满后，按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定，根据所评定的级别或职务确定月薪，具体以试用期后协商的为主。
第五条需求说明
1、甲方在签订合同时必须出示有效的身份证件，同时说明对家政服务员的具体要求，以及与家政服务员健康安全有关的家庭情况(如家中是否有传染病人等)。
2、乙方必须满足体检合格以及具有相应服务能力，并在上岗前出示_________市或其原所在地县级以上医院体检证明。
3、甲方有权要求乙方重新进行体检，费用由甲方承担;如体检不合格则由家政服务员自行承担。
第六条服务人员从业要求
1、乙方须提供有效身份证复印件、学历证明、正规医院体验证明、担保人一名。
2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育，接受甲方同等条件工作调配。
3、乙方试用期半个月的工资保留在甲方作为违约合同的保证金，待合同期满后退还给乙方。
第七条服务人员行为准则
(1)遵守国家各项法律、法规和社会公德;执行《公民道德建设实施纲要》，自尊自强，爱岗敬业;遵守企业各项规章制度，维护经营者和甲方的合法权益。
(2)遵守职业道德，尊重甲方生活习俗，主动适应甲方，视甲方如亲人，不虐待所照看的老、幼、病、残人员;不泄露甲方隐私;不参与甲方家庭及邻里的矛盾纠纷，不传闲话，以免激化矛盾;不向甲方借钱或索要财物;在离开甲方家庭时，要主动打开自己的包裹让其检查，以示尊重。
(3)遵守合同条款，不无故违约，不无故要求换户或不辞而别。如与甲方发生矛盾，出现甲方侵犯家政服务人员合法权益，或变更服务地址、服务工种等，无论何种原因家政服务人员均应先行告知经营者，不要擅自处理。
(4)努力学习服务技能，完成经营者和甲方安排的工作任务。对不会使用的器具，未经经营者指导和甲方允许不要使用。未经甲方同意不使用其通讯工具和电脑等设备。
(5)保证自身和甲方的安全。不要与异性成、青年人同居一室;不带亲朋好友在甲方家中停留或食宿;不擅自外出或夜不归宿，如有特殊情况不能按时返回，要征得甲方同意;要注意防火、防盗。
第八条服务人员仪态仪表
(1)讲究个人卫生，着装整洁大方，不能过于随意，不穿紧身衣裤或过于暴露的服装。
(2)佩戴饰物要适当，不浓妆艳抹，不留长指甲和涂指甲油。
(3)言谈举止大方得体，与甲方交流时要正视对方，不要左顾右盼，不能双臂交叉或双手插在兜里。
(4)进入甲方卧室前应先行敲门，以示礼貌和尊重。
(5)提倡讲普通话，要使用文明用语，杜绝不礼貌的语言和行为。
第九条甲方权益保障
1、甲方有权合理选择、更换和辞退家政服务员。合同期内，如对家政服务员的服务项目或服务类别要求改变，应及时通知乙方，以便双方变更合同内容及服务费。
2、甲方有权拒绝家政服务员在其住宅从事与家政服务无关的活动，具体要求事项由甲方与家政服务员约定。
3、甲方有权以合法方式追究家政服务员因其责任造成损失的经济责任和法律责任，但不得采取搜身、扣押钱物、身份证及其他有效证件，以及殴打、威逼等非法方式处理问题。乙方所派遣的家政服务员如对甲方有违法行为，乙方应为甲方和相关部门对相关事项的处理提供必要的协助。
第十条甲方的承诺
1、甲方应尊重家政服务员的人格及劳动，不歧视不虐待家政服务员，并负有保护其在服务期间人身及财物安全的责任和义务。
2、甲方应对初次上岗的家政服务员具体说明家政服务要求和进行相应指导，甲方应安全妥善保管家中的现金和贵重物品，以免发生纠纷。
3、甲方应向家政服务员提供与其一般家庭成员基本相同的伙食，为其提供适当和安全的居住场所，不得安排家政服务员与异性成年人同居一室。
4、甲方在未经家政服务员及乙方的同意，不得擅自将家政服务员转为第三方服务;不得擅自将其带往外省市等非约定服务场所提供服务;不得唆使家政服务员做违法和违反乙方有关家政服务管理规定的事情。
5、甲方对家政服务员在服务期间和服务场所的安全负责，不得指使其从事危险工作;由于甲方人为或其设施、设备等原因造成家政服务员发生意外伤害，甲方应承担相关责任，并应立即通知乙方。如遇家政服务员突发急病或其他伤害时，甲方应采取必要的.救治措施。
第十一条工作时间
甲方每月安排家政服务员休息不得少于两天，并保证其食宿，甲方若不能保证家政服务员休息，每天应给予适当的加班补助;甲方遇国家法定节假日时，要合理安排家政服务员休息，不能保证休息的要给予日平均工资两倍的加班补助;甲方要保证家政服务员每天不少于八小时的睡眠时间。
第十二条保险购买
乙方有义务为家政服务员投保《家政服务员团体意外伤害保险》，投保档次由乙方确定，费用由乙方承担。
第十三条合同的解除
1、符合列情况之一，甲方有权解除合同：
(1)在试用期内，乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作;
(2)提供的证明资料不真实或对雇主提供劣质服务，并造成很坏影响的;
(3)严重违反工作纪律，故意不完成工作任务，严重失职，私通雇主欺骗甲方、并造成严重损失的;
(4)被依法追究刑事责任的。
2、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同并追究甲方相应责任：
(1)唆使家政服务员脱离乙方管理的;
(2)家庭成员中有传染病人而隐瞒不报的;
(3)未按时交纳服务费的;
(4)住址或服务地址变更后未及时通报乙方或私自将家政服务员带离约定服务地;
(5)对家政服务员工作要求或内容违反国家法律、法规或北京市治安管理条例的;
(6)刁难、虐待、打骂家政服务员的;
(7)指使家政服务员从事危险工作或违规作业，以及由于甲方的不当安排，导致家政服务员发生意外伤害的。
第十四条合同正常解除或续签手续
1、本合同期满，甲方须持本合同书和信誉保证金凭证并将家政服务员送交乙方后，方可办理终止合同手续，乙方退还信誉保证金。
2、合同期满经双方协商，可续签合同。若续签合同，甲方应提前7天与乙方协商，经乙方同意方可续签合同。
3、合同期内，非因违约而由双方依照约定或经协商正常解除合同的，乙方将退还甲方剩余的服务费和信誉保证金。
第十五条违约责任
1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_________‰支付滞纳金。
2、如乙方未按合同要求进行优质的家政服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款_________‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。
3、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。
第十六条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十七条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十八条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十九条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十二条其他
1、本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
2、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
4、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
5、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：___________
委托代理人(签字)：___________委托代理人(签字)：___________
签订地点：___________________签订地点：___________________
_______年________月________日_______年________月________日
服务合同5
甲方：_________________________乙方：_________________________
甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供翻译服务达成协议如下：
1．______________________________________________________。
2．期限乙方须在________年____月____日前交付完成第1条规定的译稿。
3．译稿的交付形式译稿可以磁盘、电子邮件、传真或打印形式交付。打印费为贰元张，打印费为_______元。如需送稿，送稿费为_______元。
4．翻译费和排版设计费以中文为基础确定翻译费。对于可用电脑确定字数的翻译，单价为每千字人民币_______元，总字数为_______，翻译费为_______，翻译费单价总字数1000字数为d文件中，菜单“工具”的'“字数统计”的“字符数（不计空格）”所显示的数字。当原稿为复印件、传真件等，无法由计算机统计字数时，单价为_______元页，原稿页数为___，翻译费为_______元。翻译完成后，乙方根据本条款计算出翻译费。排版设计费为_______元。
5．总价总价为翻译费、排版设计费、打印费和送稿费的合计，为______________元。
6．为保证本合同的履行，在签订本合同的同时，甲方须向乙方支付________________元。翻译完成后，__作为总价的一部分，折抵总价款。
7．付款当甲方支付第5条规定的总价款后，乙方即交付译稿。
8．质量保证乙方保证译文通顺、准确，并努力做到文字优美。交付译稿后，乙方有责任继续跟踪译文的质量，并向甲方提供有关咨询。
9．保密条款乙方承诺，除乙方工作人员因翻译需要接触甲方文件外，不向任何第三方泄露甲方文件的内容。否则，甲方有权追究乙方因泄密而导致的法律责任。
10．文本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
11．其它_______________________________________________________________
甲方：____________________
代表签字：________________
日期：____________________
乙方：___________________
_代表签字：________________
日期：____________________
服务合同6
甲方（建设单位）：___________________
组织名称：___________________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
乙方（物业管理企业）：_______________
企业名称：___________________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《_____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况
第一条物业基本情况
物业名称：_______________________物业类型：_________
座落位置：_______________________
占地面积：_______ 平方米；建筑面积：___________平方米
四至：东至：_________________南至：_________________
西至：_________________北至：_________________
其他：______________________________________________。
第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
第二章物业服务事项
第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：
1．物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、________________。
2．物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________________________。
3．市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。
4．公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5．附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________。
6．公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。
7．交通与车辆停放秩序的管理。
8．公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________________。
前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，按合同约定执行。
9．物业档案资料管理。
10．物业专项维修资金的使用。
11．装修管理。
12．接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。
13．物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。
14．法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。
第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：
1．______________________________________________。
2．______________________________________________。
3．______________________________________________。
第三章物业服务质量
第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）。
第四章物业服务费用
第六条本物业管理区域的物业服务收费选择以下第种方式：
1．包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）
根据本物业管理区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：
（1）住宅：________元/月平方米
（2）写字楼：______元/月
平方米
（3）商业物业：________元/月平方米
（4）其他物业：________元/月平方米
业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2．酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）
本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：
（1）住宅：________元/月平方米
（2）写字楼：________元/月平方米
（3）商业物业：________元/月平方米
（4）其他物业：________元/月平方米
乙方选择以下第的种方式对物业服务资金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按________元的标准从物业服务资金中提取；
（2）乙方每月/每年按预收物业服务资金数额________%的比例提取。
预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：
1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3．物业管理区域清洁卫生费用；
4．物业管理区域绿化养护费用；
5．物业管理区域秩序维护费用；
6．办公费用；
7．物业管理企业固定资产折旧；
8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9．____________________________________________。
预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。
第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向业主分摊计收。
第八条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起告知乙方。
物业服务费用或者物业服务资金按______（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每年/每季/每月）前____日内履行交纳义务
第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由________________承担。
第十条停车收费分别采取以下方式
1．停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位________元/个月；车库车位________元/个月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中________元/个月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；
2．停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位________元/个月；车库________元/个月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位________元/个月、车库车位________元/个月标准提取停车管理服务费；
3．业主自行购置车位的，应按露天车位________元/个月、车库车位________元/个月标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。
第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主／甲方所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：
1．________________________________________________。
2．____________________
____________________________。
3．________________________________________________。
第十三条乙方经营管理会所，可按标准提取管理服务费；乙方经营配套商业设施，可按标准提取管理服务费；乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取管理服务费。
第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌），应当征得相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后，剩余部分用于补充专项维修资金。
第十五条乙方接受业主委托，提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行。
第十六条其他约定______________________________________。
第五章双方的权利义务
第十七条甲方的权利义务
甲方享有的权利：
1．审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告、监督检查乙方各项方案计划的实施；
2．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
3．制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；
4．实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；
5．依据法律、法规规定享有的其他权利。
甲方应履行的义务：
1．在销售物业之前，制定《业主临时公约》，并向物业买受人明示、说明，要求物业买受人书面承诺遵守《业主临时公约》。
2．甲方与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含本合同约定的内容，要求物业买受人认可接受本合同约定的权利和义务；
3．乙方承接物业时，甲方应和乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，甲方应保证本物业管理区域具备以下条件：
（1）所有建设项目按批准的规划设计和有关专业要求全部建成，并满足使用要求；
（2）物业管理区域内道路平整，标识系统完备，雨污水通畅，路灯通亮，园林绿化，围墙大门建设完毕，具备封闭式管理的要求；
（3）机动车停车场、自行车库、垃圾桶、垃圾间、公告栏等可投入使用；
（4）供水、供电、供热、供冷、供气、电梯、通讯、有线电视、消防、邮政等设施能保证供应或正常使用；
4．在查验过程中，甲方应对甲乙双方查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题予以确认：
（1）_________________________________________；
（2）_________________________________________；
（3）_________________________________________。
甲方确定以上问题解决办法、解决时间如下：
（1）_________________________________________；
（2）_________________________________________；
（3）_________________________________________。
甲方应就以上内容与乙方签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。
甲方应认真完善和处理本物业的遗留问题，以达到本条甲方应履行的义务中第3项的要求。
5．乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：
（1）竣工总平面图，绿化图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料；
（2）规划设计资料；
（3）设施设备的.安装、使用和维护保养等技术资料；
（4）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（5）物业管理所必需的其他资料。
6．保证交付使用的物业符合国家竣工质量标准，按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；
7．本物业交付使用后有下列情形之一的，甲方应在物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下，在三个月内组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会：
（1）新建物业建筑面积出售达50％以上的；
（2）物业自首次出售之日起已满两年的。
8．交付已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业服务费用；
9．督促业主或物业使用人按时交纳物业服务费；
10．因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得相关业主和乙方的同意，并在约定的期限内恢复原状；
11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；
12．不得擅自处分业主依法享有的物业共用部分和共用设施设备的所有权和
使用权。
13．法律、法规规定的其他义务。
第十八条乙方的权利义务
乙方享有的权利：
1．按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务；
2．按照本合同和有关规定向甲方、业主或物业使用人收取物业服务费用和其他费用；
3．可以根据业主或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；
4．可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人；
5．自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益；
6．依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。
乙方应履行的义务：
1．履行合同、提供物业服务；
2．及时向全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督；
3．在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；
4．在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准；
5．结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告（仅适用酬金制收费方式），经依法议定后组织实施；
6．制止本物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告；
7．协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作；保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益；
8．实行酬金制收费方式的，应当编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每六个月应公布一次物业服务费用的收支帐目，每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；
9．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的禁止行为和注意事项，并负责监督；对业主和物业使用人违反装修管理规定的行为，要及时制止和纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门处理；
10．非经甲方和相关业主许可并办理有关手续，不得擅自改变物业管理区域内共用部分、共用设施设备的用途；对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；
11．未经甲方同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动；
12．不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益；
13．新建物业交付使用时，除政府规定、物业销售合同和本合同另有约定外，不得向业主乱收费；
14．本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给业主委员会，业主委员会尚未成立的，移交给甲方代管。
15．法律、法规规定的其他义务。
第十九条根据《业主临时公约》的授权，在物业管理服务中授予乙方以下权利：
1．制定必要的规章制度，并以有效方式督促业主和物业使用人遵守；
2．采取批评、规劝、警告等措施制止业主和物业使用人违反《业主临时公约》及公众管理制度的行为；
3．在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节；
4．对欠费业主停止约定服务直至其履行交费义务。
第六章专项维修资金的管理和使用
第二十条专项维修资金的缴交：______________________________________________。
第二十一条专项维修资金的管理：____________________________________________。
第二十二条专项维修资金的使用：____________________________________________。
第二十三条专项维修资金的续筹：____________________________________________。
第七章物业管理用房
第二十四条甲方应于首位业主入住前_____日内，按照有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房，建筑面积________平方米，其中包括：办公用房平方米（含物业管理企业和业主委员会的办公用房）、位于______________________，住宿用房平方米、位于________________________，其他用房平方米，位于________________________
第二十五条物业管理用房属全体业主所有，由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地
移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方代管。
第八章合同期限
第二十六条本合同期限为________年，自________年_______月______日起至________年______月______日止。合同期未满，业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同终止。
第二十七条本合同期限届满前一个月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未达成协议的，甲乙双方应在合同届满后三个月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业，重新签订前期物业服务合同。
第九章违约责任
第二十八条因房屋建筑质量、设施设备质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以法定机构的鉴定为准。
第二十九条甲方违反第十七条甲方应履行的义务中第2项，致使业主不履行本合同约定，乙方可要求甲方督促业主履行本合同的约定，同时由甲方承担相应的责任。
第三十条乙方违反合同的约定，擅自提高收费标准的，甲方、业主、物业使用人有权要求乙方清退；造成甲方、业主、物业使用人损失的，乙方应给予甲方、业主、物业使用人赔偿。
第三十一条甲方违反本合同约定，致使乙方的管理服务不能达到本合同第三章“物业服务质量”约定的，由甲方赔偿由此造成的损失；甲方的违约行为致使乙方无法完成本合同第二章约定的三项以上“物业管理事项”的，乙方有权解除合同，并由甲方赔偿相应的损失。
第三十二条乙方管理服务违反本合同的约定，未能达到本合同第三章“物业服务质量”约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方及业主相应的损失；乙方无法完成本合同第二章约定的三项以上的“物业管理事项”的，甲方有权解除本合同，并由乙方赔偿甲方及业主相应的损失。
第三十三条甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分之_______的标准向乙方支付违约金。
第三十四条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，但修复费用及造成的其他损失由甲方承担。
第三十五条双方约定，以下条件下所致的损害，可构成对乙方的免责事由：
1．因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损；
2．因物业本身固有的瑕疵造成的损害；
3．因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用；
4．因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。
第三十六条违反本合同约定需解除本合同的，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。
第十章附则
第三十七条本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。
第三十八条甲方在销售物业时，本合同有关物业管理的约定随之转移。
第三十九条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。
第四十条双方约定自本合同生效之日起日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。
第四十一条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。
第四十二条本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第四十三条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第四十四条本合同在履行中如发生争议，双方可以依法申请调解，向有关行政管理部门申诉；也可选择以下方式解决：
1．_________市仲裁委员会仲裁；
2．人民法院诉讼。
第四十五条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具同等法律效力。
第四十六条本合同自起生效。
附件：
1．物业构成明细
2．共用设施设备明细
3．物业管理服务标准
甲方签章：_________________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
乙方签章：_________________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
_______年_______月_______日
附件1 物业构成明细
类?型
幢?数
套（单元）数
建筑面积（平方米）
套内面积（平方米）
高层住宅
小高层住宅
多层住宅
别墅
商业用房
工业用房
办公楼
车库
会所
学校
幼儿园
其他用房
合计
备注
附件2 共用设施设备明细
1．绿化面积：________________平方米
2．道路面积：________________平方米
3．化粪池：____________________座
4．污水检查井：________________座
5．雨水检查井：________________座
6．垃圾站：________________个
7．公用垃圾桶：____________个
8．配电室：________________个
9．水泵：__________________个
10．热交换站：________________个
11．空调冷却塔：______________个
12．煤气调压站：______________个
13．机动车库：________________个________________平方米
14．露天停车场：______________个________________平方米
15．非机动车库：______________个________________平方米
16．道路灯：______________盏
17．庭院灯：______________盏
18．电梯：________________部
19．共用天线系统：____________个
20．消防水池：________________个
21．信报房（箱）：____________个
22．中央监控系统：____________个
23．消防箱：________________个
24．设备层：________________平方米
25．人防层：________________平方米
附件3 物业管理服务标准
（可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》约定）
一、物业共用部位的维修、养护和管理
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
三、公共场所、物业共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
四、公共绿化的养护和管理
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
五、机动车和非机动车的停放管理
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
六、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
七、装饰装修管理服务
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
八、物业档案资料管理
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
九、其他服务
1．_______________________________________________。
2．_______________________________________________。
____市国土资源和房屋管理局印制
____市工商行
政管理局监
服务合同7
甲方：_____________
住址：_____________
联系电话：_________
乙方：_____________
住址：_____________
联系电话：_________
经双方协商自愿，签定协议如下：
一、家教要求甲方安排乙方自_______年______月______日至_______年______月______日，对授课学生_________于每个星期的_________时间，在_________地点，教授_________课程。时间和要求一经商定，双方必须严格遵守，一方有变故必须提前12小时通知另一方。
二、劳酬方式甲方于每个月的_______日，现金支付乙方上个月家教酬金_________元。（参考标准：对小学生，初中生，高中生一门课程的授课劳酬最低标准分别为_________元／小时，_________元／小时，_________元／小时。特长类家教劳酬和交通费用另算。）
三、工作及安全责任在家教时间内，甲方必须保证乙方的人身安全及财产安全，乙方必须认真负责的授课，不得做与授课无关的事情。
四、工作纪律乙方除收取协商劳酬外，不得收取甲方任何礼品，不允许在甲方家中就餐。
五、双方的权利义务甲方权利义务：
1．监督乙方的家教服务，并可对乙方的家教服务提出建议。
2．应按时按合同条款付给乙方家教酬金。
3．当对家教服务不满意时，及时与_________联系解决。
乙方权利义务：
1．根据合同条款按时保质地对甲方进行家教服务。
2．保证按期实现甲方的目标。
六、违约责任如乙方未能在规定的时间内按协议要求完成家教服务，甲方有权终止合同，并扣发当月家教酬金。
若因甲方的原因中断家教服务，甲方一次性额外支付给乙方两个课时的家教费作为违约的补偿。
七、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
八、通知1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的`文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_____________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
九、争议的处理1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十一、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十二、合同效力本合同自双方签字之日起生效。有效期为________年，自_______年______月______日至_______年______月______日。本合同正本一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_________留存一份。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________签订地点：_____________
服务合同8
甲 方：
联 系 人：
电 话：
邮 箱：
联系地址：
乙 方：
联系人：
电 话：
邮 箱：
联系地址：
鉴于：
甲方是依法成立并有效存续企业法人，旗下拥有并运营“ ”（以下简称“甲方平台”），拟委托乙方平台为其开展网络推广服务。
乙方是依法成立并有效存续的企业法人，旗下拥有并运营 “ ”（ )”（以下简称“乙方平台”），能够为有需求的客户提供网络推广服务。
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平的原则，以达成长期密切的合作，实现共同发展，甲乙双方于 年 月 日于上海市静安区达成本协议如下：
第一条合作内容
1、合作方式：乙方向甲方推送CPACPS。在双方合作期限内，乙方将通过自有的网络及现有资源平台发布有关甲方市场活动信息以及产品信息，使得甲方获得有效注册用户。经由乙方市场活动指引至甲方在乙方网站或平台上的产品展示页面，主动验证手机号码注册成功的用户为有效注册用户。
2、甲方应根据本协议第六条约定向乙方支付服务费。
第二条合作期限
合作期限：本协议有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期限届满前一个月内，双方均未提出继续合作意向的，合同到期终止。
第三条服务费用结算标准与结算方式
3.1、任何情况下，根据本协议支付的所有款项均应按照人民币进行结算。除非本协议另有约定，双方为签署并履行本协议项下合作事宜而各自发生的费用由该方承担。
3.2、在本协议期限内，每日的服务费用按以下方式结算：
当日有效注册用户数元。
3.3、有效行为数据统计标准：有效注册数据以甲方统计为基础，甲方应确保后台统计数据的准确性，如乙方对统计数据存在异议，乙方可通过相关途径或方式（包括但不限于要求甲方开放端口、提供详细名单数据或乙方自身测试、申请第三方审计等）对统计数据进行核实，并以核实后的双方确认的数据为准。
3.4、对账：每月初的前3个工作日完成，甲方通过电子邮件的形式将对账单发至乙方约定邮箱，乙方收到邮件应在3个工作日内对上个月的各项合作数据、服务费总额及明细列表进行确认。如在指定时间内未做确认视为已认可甲方的服务清单，双方按照确认的数据结算相应的服务咨询费。
3.5、结算方式：费用每月结算一次，当月结算上月费用。经双方对费用确认一致后的3个工作日内，乙方向甲方开具增值税专用发票及结算单，甲方收到后在3个工作日内向乙方结算全部费用。甲方延迟支付乙方服务费需承担违约责任甲方自延迟支付之日起每延迟一日向乙方支付应付服务费总额万分之五的违约金。
3.6、支付方式：甲方按本协议约定通过银行转账的方式将服务费用支付给乙方。
乙方指定收款账户如下：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.7、开票方式：乙方根据对账后的金额，开具增值税普通发票，甲方信息如下：
名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
账号：
第四条甲方的权利和义务
4.1、甲方保证其是依法成立、合法存续能够独立承担法律责任企业法人，并且有资质和能力开展本合同所涉及业务活动。甲方保证其通过乙方所发布的所有市场活动信息或产品信息，符合中华人民共和国现行相关法律法规的规定，不存在任何虚假、不实或者误导性表述，亦不侵犯任何第三方任何类型权利；否则由此给乙方或者任何第三方所造成的损失，概由甲方承担，与乙方无关。
4.2、若甲方要求借款用户完成在甲方平台注册、身份信息提交或身份认证的，由甲方负责将借款用户引导至相应界面，并负责向借款用户说明和解释，并承担相应责任及义务，与乙方无关。
4.3、协议的期限内，甲方须每天中午12点前更新其前一天各项合作的结算数据及名单，并以电子邮件或其它有效方式将成功放款信息发送给乙方。如乙方有异议的，甲方应提供相关途径或方式（包括但不限于开放端口、提供详细名单数据以及乙方自身测试、申请第三方审计等）对结算数据及名单进行核实，并积极配合乙方对所有借款申请人的电话回访核查工作。
4.4、甲方须按月汇总各项合作的结算数据及名单，以供双方核算相关费用，并应于当月的前5个工作日内，将上月各项合作的结算数据及名单提供给乙方，以供乙方核对。甲方保证其提供的信息真实、准确以及完整，不存在隐瞒、漏报借款用户或者虚报借款金额等情形。
4.5、甲方明确理解乙方并不是甲方业务资料的所有者或提供方，也不是甲方业务资料所承载的商品或服务的提供方。乙方在任何时候以及任何情况下不因为与甲方之间的合作而对任何甲方业务资料的真实性及准确性对任何第三人承担任何法律责任，若乙方因此遭受任何损失的，由甲方负责赔偿。
4.6、甲方签署本协议将不会同其与任何第三方签订的任何协议或协议构成冲突。
4.7、如甲方所提供推广内容有任何变更（包括但不限于网站名称、域名有所变更等），甲方应提前3个工作日书面（包括但不限于电子邮件形式）通知乙方，否则乙方有权不予接受。
4.8、甲方负责提供电话客服，与乙方依据本协议提供之用户联系，并负责解决该等用户在与甲方进行融资借款咨询业务过程中出现的各类问题。
4.9、甲方与通过乙方渠道获得的有效借款申请人之间产生纠纷的，由甲方负责解决。
第五条乙方的权利和义务
5.1、在乙方收集的用户信息范围内，甲方应提前3个工作日以书面形式（包括但不限于电子邮件形式）向乙方提供所需的用户类型及相关要求；甲方未按时提供或超过乙方收集的用户信息范围外的要求，乙方可要求甲方修改或拒绝接受。如甲方变更该等要求的，应提前3个工作日书面（包括但不限于电子邮件形式）通知乙方，因该变更引起的全部损失及费用由甲方承担。乙方不承诺向甲方提供的用户信息都能完成在甲方平台转化成具体的交易。
5.2、乙方有权对甲方所提供的网络推广内容等进行审核，必要时可要求甲方修改；乙方有权对不符合法律法规、乙方平台规定的推广内容，予以删改或不予发布。乙方应按本协议约定在双方指定的乙方平台为甲方提供网络推广服务，但乙方有权决定对甲方相关市场活动或产品信息的推广方式、推广力度、推广期间等做出调整。如果因甲方未按本协议的约定提供推广内容造成推广发布迟延或不能发布，乙方不承担违约责任。
5.3、乙方有权随时删除含有危害国家安全、淫秽色情、虚假、欺骗、诽谤（包括商业诽谤）、非法恐吓或非法骚扰、有损他人名誉、利益、侵害他人权益及政治敏感问题等内容的推广内容或所链接的页面。如乙方接到第三方对甲方上述内容的投诉，乙方有权屏蔽或删除被投诉的内容或链接页面并及时与甲方沟通、协商，有效解决第三方投诉问题。如果甲方的网站或信息因为以上原因被屏蔽、下线或被删除，由甲方承担因此而产生的法律责任。
5.4、乙方负责向甲方提供用户信息，乙方承诺向甲方提供的用户信息与用户向乙方提供的信息一致，但不保证向甲方提供的用户信息完全真实、准确。乙方不得伪造用户信息或诱导、胁从用户提供虚假信息、伪造虚假资料 。
5.5、乙方有权为履行本协议之需，经甲方书面同意后，经由互联网络或其他途径（包括但不限于在乙方平台、其合作媒体上）无偿使用甲方的名称、商标、品牌、标识、LOGO，但不得损害甲方的品牌形象和名誉。乙方应保证，未经甲方书面允许，乙方不得对与甲方及甲方产品相关的资料（包括但不限于程序、文案、Banner图、屏幕截图、宣传材料）做任何技术、文字等方面的改动，亦不得将上述材料复制、销售、出租、向第三人转让或用于产品推广、宣传外的任何其他用途。否则甲方有权随时解除本协议，并要求乙方配合恢复原状、消除负面影响（如有）及/或承担因此给甲方造成的所有直接经济损失（如有）。本协议终止后，乙方应当立即返还或按照甲方的要求下架、销毁甲方提供的各类展示素材，且不得以甲方名义或使用甲方的展示素材再行继续任何商业或非商业活动，否则，乙方行为视为侵权，甲方有权追究乙方的侵权责任。
5.6、乙方应维护甲方的品牌形象，对甲方的各类信息（包括但不限于经营信息、客户信息等）及资料严格保密，积极维护甲方的合法权益。
5.7、乙方有权对借款用户的获得借款情况进行核实，甲方有义务按照乙方要求进行配合，包括但不限于向乙方开放甲方的与放款相关所有流程与端口、乙方进行电话回访核查等。
5.8、乙方通过自有渠道、合作渠道向甲方推荐或提供的任何借款用户的信息，未经乙方及信息主体的书面授权，甲方不得向任何第三方提供、出售或泄露。否则，因甲方原因导致借款用户信息泄露的，甲方应按相关法律规定承担相应的法律责任。
5.8、乙方在服务过程中，应严格遵守新广告法及其他法律法规的规定，如因乙方违反广告法招致行政处罚、第三方向甲方索赔的，由乙方承担相应额责任，如甲方已支付有关罚款、对第三方赔偿的，乙方应及时向甲方支付该等款项。
5.9、按照诚实守信的原则，乙方只能以法律法规、本协议中明确规定的或其他经双方一致认可的方式完成本协议项下的推广服务。乙方不应以任何欺诈等不正当手段损害甲方和用户的合法利益，不得以各种恶意的.方式骗取有效CPA/CPS而获得不合法收益。一经发现，甲方有权拒绝支付乙方违法违约行为对应的服务费，并有权解除本协议。
5.10、乙方签署本协议将不会同其与任何第三方签订的任何协议或协议构成冲突。
第六条双方共同的权利及义务
6.1、双方应对对方、借款用户所提供的各类信息及资料严格保密，积极维护各方的合法权益，未经权益人的书面同意，任何一方不得向任何第三方透露对方、借款用户的各类信息和资料。
6.2、双方承诺采取合理及必要的网络系统安全措施，保护自身技术系统，如因任何一方原因导致其网络系统故障或对方提供的相关数据丢失的（不可抗力除外），由该方承担全部责任。
6.3、任何一方违反法律法规及本协议的任一条款约定损害对方、商誉和品牌形象的，对方有权随时单方终止本协议，追究违约方的违约责任并要求违约方赔偿由此给其造成的包括商誉损失在内的全部损失。
第七条保密及知识产权
7.1、“专有信息”指一方的董事、职员、雇员、代理人或顾问在本协议签署之前或之后，直接或间接从另一方或其顾问处获知的有关另一方的任何性质的信息（包括商务、财务、运营、管理、法律及合同费用计算比例等其他信息）；此等信息可以是以任何方式披露的，包括但不限于书面、口头或电子传输方式等。保密信息包括但不限于销售数据、营销方案、商业计划、财务信息、客户信息、供应商信息、员工信息、专有技术、商业秘密及其他具有技术、科技或商业性质的信息；还包括所有基于上述信息而制作的分析报告、清单、研究报告和类似文件，以及一方或其董事、职员、雇员、代理人或顾问制作的含有或反映上述信息或以其为基础的所有文件和资料。
7.2、未经信息披露方事先书面同意，任何一方将对以上7.1条提及的信息进行保密，并不使用或向任何人或实体披露这些信息，但正常履行本协议项下义务需要的除外。
7.3、甲乙双方各自对其软件及平台享有专有或合法使用权利，未经权利人的明确授权，任何一方不得更改、演绎、拆分、反解对方的技术和程序或以其它任何方式进行可能损害对方专有或合法使用权利的行为。
7.4、以上条款并不因合同的解除、终止、撤销而失效。
第八条违约责任
8.1、本协议一方违反本协议中的保证、承诺或任何约定/法定义务的，即为违约。违约方给对方造成损失的，违约方应当赔偿。
8.2、由于不可抗力事件（如黑客攻击、电信部门技术调整导致之重大影响、因政府管制而造成之暂时关闭、病毒侵袭等）致使本协议部分或全部不能履行或延迟履行，则甲乙双方对对方不承担任何违约责任。受不可抗力事件影响一方应提供书面证明，并应尽力采取措施减少因此给对方带来的损失。如未受不可抗力影响的一方有理由认为不可抗力事件将持续30天以上、或对方无力继续履行本协议、或履行本协议已无实际意义，可提前以书面形式终止本协议。
8.3、本协议项下违约损失赔偿数额是指由于一方的违约行为而给对方造成的全部损失，这里所指的全部损失包括但不限于对方的直接经济损失，以及为此支出的诉讼费(或仲裁费)、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等费用。如果本协议的其它条款对一方的违约及违约责任另有明确规定，并且该条款的规定与本条的规定不同，则本条不适用于该条所规定的违约及违约责任。
8.4、特别约定：如双方合作的市场效果不佳或遇网络借贷行业监管政策变化或政府等行政机关限制等情形，甲方有权提前3个工作日通知乙方暂缓履行或终止履行本协议，此时，甲方不构成违约。
第九条适用法律与争议的解决
9.1、本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决等，均受中国法律管辖。
9.2、除本协议另有规定外，甲乙双方就本协议或本协议之履行而产生的一切争议，均应首先通过友好协商的方式解决。如双方通过协商不能达成一致，则可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方负担。
9.3、本协议部分条款的效力依本协议之规定而被终止或被宣告无效的，不影响本协议保密条款及其他条款的效力。
第十条生效及其他
10.1、本协议因法定或约定之理由终止的，双方应妥善处理善后事宜，甲方应按本合同约定向乙方支付尚未结算的服务费用。
10.2、除非取得对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利与义务转让给第三方。
10.3、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。对本协议条款的任何变更应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.4、可分割性：如果现在或未来颁布的任何法律使得本协议的任何条款受到限制或不能强制执行，则该条款无效，但本协议其他条款还应继续有效。本协议双方应努力通过协商来达成在经济效果上与失效条款基本一致的条款以替换该失效条款。
10.5、本协议自甲乙双方加盖各自公章或合同专用章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.6、除本协议另有约定外，甲乙双方因订立和履行本合同而相互发出的通知、文件、资料可以按本协议首部预留的邮寄地址或电子邮件方式送达，并可以作为本协议下的合作执行依据。一方变更邮寄地址或电子邮箱的，应当在变更前5个工作日书面通知对方。通过邮寄方式的，投送到邮寄地址视为送达；以电子邮件方式发送的，自邮件进入对方系统视为送达。
第十一条禁止商业贿赂条款
11.1、任何一方不得向另一方、另一方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不仅限于明扣、暗扣、好处费、现金、有价证券、购物卡、实物、礼品、请吃、旅游或其他非物质性利益等。但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示，双方协商并将返还费用冲抵价款、降低合同价格或直接上交另一方。否则，一经发现，守约方将立即解除合同，终止双方业务往来；一方行为构成犯罪的，另一方可提请司法机关依法追究其法律责任。
11.2、双方公司员工，如发现对方或者己方合同有关人员存在商业贿赂的，均可向己方以及对方公司举报。
附加条款：本次合作推广的产品是【】
结算金额实际是【】
后续如果有其他产品的合作，双方可就上述服务费用结算标准互相协商，如结算标准发生变化，双方应签订书面补充协议进行调整。
第十二条合同终止
12.1、发生下列情形的可终止本合同：
⑴一方违反本合同约定，未履行相关义务，经另一方书面通知后10日内仍未改正的，另一方均有权立即终止本合同；
⑵一方严重违反本合同约定导致本合同目的不能实现的，另一方均有权立即终止本合同；
⑶甲乙双方协商解除合同。
12.2、因上述原因导致合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，双方应按约定方式确认服务费用并结算；违约方还应按本合同第九条承担违约责任。
甲方：
乙方：
年 月 日
服务合同9
委托方（甲方）：________________________________________
清洗方（乙方）：________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗事项达成以下协议。
第一条空调系统清洗概况
（一）清洗服务标的物类别（请在选择项中打“√”）：
□中央空调□分体式空调□单机式空调□其他___________________。
（二）清洗服务地点：
________________区（县）________路________弄________号________室。
（三）清洗服务项目、部件及面积：
1、清洗服务项目（请在选择项中打“√”）：
□清洗□消毒□抑菌□安装消毒装置□其他___________________。
2、风管清洗面积（按展开面积计算）：___________________平方米。
3、清洗服务部件：
风机盘管：_____________________台；滤网：____________________只；
风口：_____________________只；机组：____________________台；
其他：___________________________________________________________。、
4、清洗服务量变更的约定：________________________________________。
（四）清洗方案、清洗设备及用品：
1、清洗方案（请在选择项中打“√”）：□需要□不需要。
2、清洗设备：________________________________________。
3、清洗用品：________________________________________。
4、消毒用品：________________________________________。
（五）其他：_________________________________________。
第二条清洗标准
双方约定按照下列第项标准执行。
（一）现行国家标准（填写标准全称）：_________________。
（二）双方约定标准：_________________________________。
第三条清洗服务期限
自_______年_____月_____日至_______年_______月______日。
第四条验收
（一）验收日期：甲方在清洗完毕后_________日内进行验收。
（二）验收方式（请在选择项中打“√”）：
□由第三方检测机构检测验收，检测单位：_______________。
□其他：_____________________________________________。
（三）验收后，甲、乙双方以书面形式予以确认。
（四）检测验收费用由______方承担。
第五条清洗服务费用及支付方式
（一）本合同清洗服务费用为：人民币______元，大写_____________元。
（二）支付方式（请在选择项中打“√”）：
□清洗服务验收合格后______日内一次性付清。
□本合同签订后，甲方支付乙方定金人民币______元，待清洗服务验收合格后______日内付清余款，定金抵做价款或返还。
□其他：____________________________________________________________________________ 。
（三）结算方式（请在选择项中打“√”）：
□支票□转帐□现金□其他：__________________。
第六条双方权利义务
（一）甲方应当向乙方提供清洗服务所需的水、电等必备条件，未尽事宜双方可另行约定。
（二）甲方应当向乙方提供履行本合同所需的空调系统安装竣工资料、管道走向施工图等。
（三）甲方需要清洗方案的，乙方应当在清洗服务开始前______日内将该方案提供给甲方。
（四）乙方应当拥有空调系统清洗服务的相关证明文件，清洗服务人员应当持有相应上岗证。
（五）乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品，并向甲方出示该用品的合格检测报告。
（六）乙方应当文明、安全操作，不损坏甲方清洗服务场所内的物品。
（七）乙方应当及时对清洗服务中及清洗服务后产生的污水、废弃物、一次性消耗品、有毒有害物质的包装物等进行统一回收和集中处理，不产生二次污染。
第七条违约责任
（一）甲方逾期支付清洗服务费用的`，每逾期一天应当按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
（二）因乙方原因造成清洗服务未按期完成的，每逾期一天应当按清洗服务费用的______%向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续清洗直至完毕；因清洗服务延期给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿；因清洗服务延期导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。
（三）因甲方原因造成清洗服务无法按期完成的，甲方应当赔偿乙方相应损失。
（四）清洗质量不符合约定的，甲方有权要求乙方按照合同约定的标准重新免费清洗；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
（五）因甲方原因造成乙方财物损失的，甲方应承担赔偿责任。
（六）因乙方清洗服务造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。
（七）其他违约责任：______________________________________。
第八条其他约定__________________________________________。
第九条争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。
第十条本合同一式______份，双方各执______份。
甲方：________________________
乙方：____________________________
住所：________________________
住所：____________________________
法定代表人：__________________
法定代表人：______________________
委托代理人：__________________
委托代理人：______________________
电话：________________________
电话：____________________________
开户银行：____________________
开户银行：________________________
帐号：________________________
帐号：____________________________
邮政编码：____________________
邮政编码：________________________
签订地点：____________________
签订地点：________________________
签订时间：______年____月____日
签订时间：______年______月______日
服务合同10
甲方：（清洁公司）xxxx
法定代表人：x
乙方：xxx
法定代表人：x
第一条委托事项
甲方将其实施物业管理的xx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。
第二条委托期限
甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为x年。从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
合同期满双方协商一致可续签。
第三条委托费用
标准：xxx
数额：xxx
甲方向乙方支付保洁费用的方式：
第四条保洁标准
乙方的保洁标准为：xxxx
1、按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准xx；
2、住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准xx；
3、按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准x；
4、定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准x；
5、定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准x；
6、对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准xx；
7、对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准xx。
第五条甲方的权利、义务
（一）权利
1、拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；
2、拥有要求乙方提高保洁标准的权利；
3、拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；
4、拥有对乙方重大保洁措施的审定权；
（二）义务
1、为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；
2、向乙方支付保洁代理费用的义务；
第六条乙方的权利、义务
（一）权利
1、拥有依法取得报酬的权利；
2、拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的'权利；
3、甲方丧失住宅小区物业管理资格；
4、乙方丧失保洁公司资格；
5、一方严重违约使合同无法履行；
6、因不可抗力使合同无法继续履行的。
第十二条违约责任
（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。
（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。
（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。
因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十三条争议的解决
甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。
第十四条合同涉及概念的解释
不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
本合同自双方签、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。
甲方：xxx
法定代表人：xx
乙方：xxx
法定代表人：x
签订时间：20xx年x月xx日
签订地点：xxxx
服务合同11
第一章总则
第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_________名称：_________主任：_________地址：_________联系电话：_________受托方(以下简称乙方)：_________企业名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_________物业类型：_________座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号四至：东_________南_________西_________北占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项
第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________.
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________.
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________.
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________.
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________.
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________.
第十条交通与车辆停放秩序的管理、_________.本物业管____区域内的业主、物业使用人在本物业管____区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________.前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_________.
第十三条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。
第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告规劝、制止、_________等措施。
第十六条其它委托事项
1、_________;
2、_________;
3、_________.
第三章委托管理期限
第十七条委托管理期限为________年(不超过________年)。自________年____月____日_________时起至________年____月____日_________时止。
第四章双方权利义务
第十八条甲方权利义务
1、代表和维护业主、使用人的合法权益;经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方;协调业主、使用人、乙方之间的关系;
2、监督业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;采取措施督促业主、使用人按时交纳物业管理公共服务费用;
3、审定乙方拟定的物业管理方案;
4、检查监督乙方物业管理方案的实施及制度的执行情况;
5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划和财务预算及决算报告;
6、审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方提供的.物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告;
7、在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
8、在合同生效之日起____日内向乙方提供_________平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按下列第_________项执行;
(1)无偿使用;
(2)按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交下列资料：
(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;
(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;
(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(4)物业管理所必需的其他资料。并于合同生效之日起____日内向乙方移交;
10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
(1)_________;
(2)_________; 模板、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动及完成物业管理各项管理目标; 1
2、负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金; 1
3、甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计; 1
4、_________.
第十九条乙方权利义务
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;
2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
3、按本合同
第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为及时进行处理;
4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给
第三方;
5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督;按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除;
7、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告;并于每年____月，以_________方式向甲方提出这些计划和报告。
8、每____月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目和物业维修专项资金使用情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管____区域内公示;
9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;
10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交由甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料; 模板、建立、妥善保管和正确使用物业管理档案，并负责及时记载有关的变更情况; 1
2、接受业主、使用人、甲方、物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况; 1
3、_________.
第五章物业管理公共服务质量
第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理：
1、房屋外观;
2、设备运行;
3、共用部位、共用设施设备的维护和管理;
4、公共环境卫生;
5、绿化;
6、交通秩序与车辆停放;
7、公共秩序维护与协助消防;
8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修;
9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________.上述1～8项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导标准，具体见附件二。
第六章物业管理服务费用
第二十一条物业管理服务费
1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定;
2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳，具体是_________;
3、本物业管理公共服务费每____月季半年)交纳一次，每次交纳费用时间为_________.
4、本物业管理公共服务费标准的调整由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整.
5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由_________按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳。
6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任;
7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费;
8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按_________该幢该物业住户实际用量共同分摊;
9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第_________项处理;
(1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;
(2)从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之_________交纳滞纳金;
(3)_________.
第二十二条车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：
1、露天车位：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
2、车库：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
3、摩托车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
4、自行车：每日：_________元，每月：_________元，每年：_________元;
5、_________.
第二十三条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
第二十四条乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：
1、_________;
2、_________;
3、_________;
第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。
第二十六条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。
第二十七条乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章起____日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。
第二十八条房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理; _________.
第七章违约责任
第二十九条甲方违反本合同
第十八条第_________款的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在_________期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第三十条乙方违反本合同
第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十一条乙方违反本合同
第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_________支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十二条甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按_________交纳违约金或_________.
第三十三条甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。
第三十四条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。
第三十五条甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第三十六条因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二____日内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
第八章附则
第三十七条自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十八条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。
第三十九条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第四十条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第四十一条本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第四十二条本合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标，并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
第四十三条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第四十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按下列第_________方式解决：
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人法院起诉。
第四十五条甲乙双方应将本物业的《业主公约》作为本合同的附件;业主转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合同的附件，并告之受让人关于物业管理公共服务费用等费用的交纳情况。
第四十六条本合同期满自然终止，双方如续订合同，应在本合同期满_________天前向对方提出书面意见。
第四十七条本合同自_________起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
服务合同12
甲方： 乙方：
经甲乙双方协商决定，在自愿平等互利的原则下，甲方向乙方提供保姆服务，双方就合作事项达成一致，自愿签订本合同：
一、 合同期限： 本合同为________年固定期限合同，自________年____月____日起到________年____月____日止。
二、 甲方权利和义务
1、 甲方有权根据国家法律、法规和企业实际情况制定规章制度和管理办法。
2、 甲方有权按照相关规定对乙方进行聘用、分派任务、监督和管理、奖惩和解聘。
3、 甲方有权对乙方行为作出必要的约束，有权监督、检查和考核乙方工作质量、学习和技术状况。
4、 甲方有义务按照约定发放给乙方劳动报酬、奖励等，以及提供必要的劳动条件。
三、 乙方的权利和义务
1、 乙方有工作、学习、参加民主管理、获得劳动报酬和奖励等的权利。
2、 乙方有义务维护甲方的荣誉，按照甲方的要求完成工作任务，以及遵守甲方的各项规章制度。
3、 乙方自己负责食宿和交通工具。
四、 劳动报酬和待遇 按照企业实行的工资制度，甲方自主决定内部分配形式，对一方采取基本工资 业务提成 其他的方式，在试用期内采取业务提成的方式。
五、 员工有下列情形之一的，甲方可五条件解除合同
1、 在试用期间被证明不符合录用条件的。
2、 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。
3、 严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成或为造成损失的.。
4、 被依法追究刑事责任的。
六、 注意条款
1、 单方不按约定履行合同或单方毁约的，追究其法律责任。
2、 因不可抗力造成不能履行合同的，不承担经济和法律责任。
3、 如果乙方拒绝缴纳工伤保险的，甲方不负责乙方的工伤事故。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份，同居法律效力，本合同自签字之日起生效。
甲方（签章）：________乙方（签章）：________
地址：____省____市大街185号
地址：____省____市小区8号楼4单元108
法人代表：________电话：________
服务合同13
甲方： 乙方：
应甲方委托，乙方为其提供消防检测服务，“甲、乙双方现依据《中华人民共和国合同法》及其他法律规的规定，经平等、自愿协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项及要求
确保出具的检测报告真实地反映委托检测项目的状况：甲方应根据乙方的检测报告，及时采取措施，消除隐患。
3、本次检测的依据是现行国家标准、行业标准、地方标准、乙方的技术规程及其它技术成果，甲方均予以认可。
第二条：甲方的权利和义务
1、所委托项目的消防工程须基本竣工，并调试完毕，运行正常。
2、填报建筑工程消防检测登记表，提供被检工程消防系统施工记录，产品合格证等相关资料，并保证提供的资料和数据真实有效。
3、提供场地、电源及一些必须的工具，清理现场使其具备检测条件。
4、为检测人员指派若干名熟悉系统设备的专职技术人员，自始至终协助乙方做好检测工作，并协助乙方现场抽样、检测，在抽样、检测原始记录上签字确认。由专职技术人员现场指认检测线路走向及设备位置等，并做好必要的设备操作。
5、在收到“检测情况反馈表”后，应积极组织施工单位对查出的问题进行整改，并于90日内将整改结果通知乙方，乙方按有关规定再进行唯一一次免费补充检测，时限内再次补充检测的需再支付相关复次检测费用。
6、按约定支付检测费，并要求乙方提供检测报告。
第三条：乙方的权利和义务
1、根据甲方提供的图纸资料及现场情况制定检测方案，安排检测。
2、遵守安全操作规程的规定，遵守甲方有关安全要求。
3、应本着科学、公正、真实的精神，做好检测工作，并保证其检测结论真实、可靠、有效。
4、甲方要求，在初次检测结束1个工作日内按规定向甲方出具“检测情况反馈表”。
5、在完成现场检测并合格后10个工作日出具检测报告。
6、向甲方收取检测费用。
第四条：检测认定方法
1、乙方在甲方指派人员的配合下，完成合同规定检测任务后，甲方指派人员应在“检情况反馈表”签字确认。
2、甲方收到乙方出具的'检测报告后，应在回执上签字确认，所委托检测项目的检测报告送达后，本合同约定的委托事项结束。
3、初次检测后90日内未完成整改并要求补充检测的需按新工程重新申报。
第五条：检测费用及其支付方式
1、本项目检测费用：
建筑消防设施：计￥________元(大写：人民币 拾___万___仟___佰 拾 元)。
2、支付方式(以人民币结算)：汇款。
3、交款方式：合同签订后，如初次检测合格则在检测结束后，乙方出具检测报告时结清;如初次检测不合格，则应在初次检测后补充检测前结清，复次检测的费用应在出具检测报告时结清。
第六条：争议的解决办法
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应先协商解决，若协商不成，可按司法程序解决。引发诉讼的，交由原告住所地法院管辖。
第七条：其他
1、本合同未尽事宜双方协商另立补充协定，补充协定与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同有效组成部分。
3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服务合同14
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，确定由乙方承包华润中央公园a3地块1。1期开荒保洁业务。为规范双方的权利义务，保障双方合法权益，特订立本协议。
第一条承包方式：采用包干制，即由乙方包人工、包材料、包工具设备的方式。
第二条开荒范围：
第三条清洁标准及要求：
1、清洁标准详见附件一、附件二
2、清洁要求
采用环保、无污染、无腐蚀性清洁物料和合适的工具，在保证清洁效果的同时对清洁对象、周边绿化无损坏。
第四条工期、费用及付款方式：
1、清洁开荒工期为根据地产要求进场时间确保在四日内完成开荒作业标准，乙方每天进场开荒的人数应根据进度要求安排人员。达不到进度要求时，乙方应采取增派人员或安排加班等方式确保满足进度要求。
2、乙方应在签订此合同后2工作日，拟定开荒计划和人员安排，经甲方确定后实施。
3、此次清洁开荒单价为_____元/平米，总费用为大写人民币：（小写：_____元）。该费用包含人工（含食宿）、材料、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。
4、乙方清洁完毕并经甲方验收合格后，向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后30个工作日内以转账或支票方式付清款项。
第五条甲方的权利义务：
1、 免费为乙方提供清洁开荒用水电。
2、 免费提供指定场所供乙方堆放清洁工具和物料。
3、委派管理人员配合乙方清洁开荒，乙方清洁完成后，及时进行验收、确认。
4、维护现场秩序，控制外来人员、施工人员进入已清洁区域，避免二次污染。
5、有权监督乙方开荒进度、清洁质量、安全防护措施落实情况等，如发现乙方清洁质量不合格或存在安全隐患，有权要求乙方返工或停工整改，由此造成的损失由乙方承担。
6、该承包项目全部验收合格后，及时按合同约定向乙方支付承包费用。
第六条乙方的权利义务：
1、指定一名负责人负责现场管理，现场负责人姓名：，联系电话：；现场负责人
如有变更，应提前3日书面通知甲方。
2、选派身体健康、素质良好的清洁人员进驻现场作业，每10名左右清洁人员配置1名组长，并为作业人员购买工伤、人身意外等保险（保额为当地上限）；乙方相关资质、保险单等应真实、有效，并将复印件提交甲方备案。
3、乙方应对员工进行安全生产教育和工作技能、服务意识的.培训，确保安全和质量；因乙方原因造成的任何人身伤亡和财产损失事故，均由乙方承担全部责任。
4、乙方应教育、监督员工遵纪守法，遵守甲方各项管理制度，服从甲方现场管理人员的检查。
5、为清洁人员配置统一工装、工牌，制定落实清洁开荒节水、节电措施。
6、清洁开荒前，派员全程参与甲方与开发商房屋交接工作，共同对房屋内易损设施（如玻璃、栏杆、不锈钢、报警器等）完好情况进行确认，如有损坏、缺失由开发商负责修复；乙方开荒期间出现的设施损坏或缺失，由乙方负责修复或由甲方联系施工单位修复，费用由乙方承担（能证明非乙方造成的除外）。
7、甲方发现清洁质量不达标时，乙方应免费进行返工，直至达到标准。
第七条违约责任：
1、乙方提供的作业资质、保险单等证照如有虚假或失效，乙方应按合同总价的10 %向甲方支付违约金。
2、清洁开荒过程中，乙方及乙方员工如有下列行为之一，乙方应按每次100元向甲方支付违约金：
a、不服从甲方现场管理人员合理工作安排与调度的；
b、乙方人员有坐岗、消极待岗等行为的；
c、乙方人员有不按规定着装、不按正常流程进行清洁作业的；
d、乙方人员违规操作，损坏物品、设施设备的（同时还应赔偿由此造成的直接及间接损失）；
e、验收中发现的不合格情况，不能在规定时间内整改完毕的；
f、在每天开荒结束时，未按要求关闭门窗、水电的；
g、交付验房时，客户发现房内有严重脏污的（证实是施工单位或其他人员破坏的除外）。
3、如乙方未在合同规定进场后规定的时间内完成，乙方应按每人日300元向甲方支付违约金。
4、在开荒过程中，由于乙方人员数量、工作质量与工作进度达不到事先约定的要求，由甲方增派甲方人员支援开荒作业时，乙方须承担甲方增派人员5 %的费用，并从本合同总价中扣除。
5、乙方因自身原因提前退场的，需向甲方赔偿等同于本合同总价的10 %作为违约金，乙方退场前已完成的工作甲方不予支付费用。
6、甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钱或其他形式的馈赠。乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则，甲方视为乙方违约，并有权追究责任直至解除本合同。
第八条其它事项：
1、未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、如遇不可抗力致使本合同无法履行时，双方按有关法律规定协商处理。
3、本合同共6页，一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
附：清洁开荒质量标准
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表（签名）：代表（签名）：
签订日期：_____年_____月_____日
服务合同15
甲方：_________
乙方：_________
_________网站拟为全球投资商、项目方提供一个信息交流平台，并利用各方资源为客户提供有偿的服务。双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下条款：
一、双方的责任与义务
1．甲方的责任与义务
a．甲方提供的项目必须为真实可靠，并已得到政府立项。
b．甲方在接受乙方的`服务期间已有投资方达成协议的，应及时通知乙方。否则造成的后果，将由甲方负责。
c．乙方应将在接受服务之前将款项全部付清。
2．乙方的责任与义务
a．乙方应严格按照服务条款进行服务（具体服务内容见附件1）。
b．原则上，乙方在接到甲方的款项开始服务。
二、免责条款
a．不可抗拒因素造成本合同不能正常履行时，双方不承担责任。
b．非双方任何一方原因造成本合同不能正常履行时，双方不承担责任。
三、本合同一式两份，双方各持一份。
四、本合同未完善之处，双方本着互敬互让原则，协商解决。
五、双方有任何异议，可到所在国所在地仲裁委员会，提出仲裁申请。
甲方（盖单）：_________
代表（签字）：_________
地址：_________________
电话：_________________
开户行：_______________
账号：_________________
_________年____月____日
乙方（盖单）：_________
代表（签字）：_________
地址：_________________
电话：_________________
开户行：_______________
账号：_________________
_________年____月____日
附件服务内容
合同期内，乙方将向甲方提供以下服务：
1．浏览和查询_________网站各种数据库（投资方、项目方）；
2．在_________网站上为您公司的招商项目定做网页并进行推广；
3．在_________网站的网站首页上作一个月的广告推广；
4．推荐对口投资商；
5．组织考察活动、组织参展活动、项目推介活动；
6．项目认证、资信调查；
7．顾问咨询服务（工程咨询服务）；
8．提供项目财务评估、融资和方案服务；
9．大型招商引资与项目推广活动策划；
10．提供与国际接轨的招商引资培训；
11．项目在线管理服务；
12．项目人才服务；
13．电子商务解决方案服务；
a．网站策划
b．电子商务运营平台建设（形象型、商务型、管理型网站平台）
c．全方位网络营销推广服务
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