购买商铺合同范本
在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的购买商铺合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
购买商铺合同范本1
甲方(卖方)：____________身份证号：____________
乙方(买方)：____________身份证号：____________
甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的八个商铺的整体买卖事宜，根据《民法典》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于____________的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺具体状况如下：
一号商铺：
(1)产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
(2)商铺座落在____________，结构为砖混；
(3)商铺产权面积____________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____________，租期截止为____________，租金为____________，具体详见租赁合同)。
二号商铺：
(1)产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
(2)商铺座落在____________，结构为____________；
(3)商铺产权面积____________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为____________，国有土地使用权以方式获得；
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____________，租期截止为____________，租金为____________，具体详见租赁合同)。
三号商铺：
(1)产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
(2)商铺座落在____________，结构为____________；
(3)商铺产权面积____________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为____________，国有土地使用权以方式获得；
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____________，租期截止为____________，租金为____________，具体详见租赁合同)。
四号商铺：
(1)产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
(2)商铺座落在____________，结构为____________；
(3)商铺产权面积____________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为____________，国有土地使用权以方式获得；
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____________，租期截止为____________，租金为____________，具体详见租赁合同)。
五号商铺：
(1)产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
(2)商铺座落在____________，结构为____________；
(3)商铺产权面积____________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为____________，国有土地使用权以方式获得；
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____________，租期截止为____________，租金为____________，具体详见租赁合同)。
六号商铺：
(1)产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
(2)商铺座落在____________，结构为____________；
(3)商铺产权面积____________平方米。
(4)商铺占用范围内的.土地所有权为____________，国有土地使用权以方式获得；
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____________，租期截止为____________，租金为____________，具体详见租赁合同)。
七号商铺：
(1)产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
(2)商铺座落在____________，结构为____________；
(3)商铺产权面积____________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得；
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____________，租期截止为____________，租金为____________，具体详见租赁合同)。
八号商铺：
(1)产权证号为____________，土地使用权证号为____________。
(2)商铺座落在____________，结构为____________；
(3)商铺产权面积____________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为____________，国有土地使用权以方式获得；
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为____________，租期截止为____________，租金为____________，具体详见租赁合同)。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述八个商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_______元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述8个商铺转让包干价款共计人民币_______万元。
乙方的付款方式和付款期限：____________
本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币_______万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后日内将一、二、三、四、五、六号商铺的抵押予以解除，使上述六个商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意：解押资金为六个商铺的现余抵押贷款额：____________万元+_______万元借款)
甲方应在一、二、三、四、五、六号商铺的抵押解除后日内将此六个商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥六个商铺过户手续的当日将价款_______元一并支付。(注意：价款为付足六个商铺的款项)。
如因甲方原因导致一、二、三、四、五、六号商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后年日内将七、八号商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥七、八号商铺过户手续的当日将余款_______元一并付清。(注意：至此_______万元付清)
第三条上述八个商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第四条甲、乙双方对八个商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有；过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第六条乙方因自身经营的需要向甲方整体购买一、二、三、四、五、六、七、八号商铺，上述八个商铺对乙方而言缺一不可，否则乙方无法实现订立本合同的目的。对此，甲方完全知晓并认可。
如因甲方原因导致七、八号商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金1000万元。
如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金1000万元。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交南昌仲裁委员会仲裁解决。
第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：___________乙方：____________
住所地：____________住所地：____________
电话：___________电话：________
身份证号码：________身份证号码：____________
______年______月______日 ______年______月______日
购买商铺合同范本2
甲方：___________
乙方：___________
甲方就乙方对____________ 商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 装修商铺
本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之_______ 层_______号商铺。
第二条 装修期限
装修期限自__年______月______日起至__年______月______日止。
第三条 装修押金
乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金_______元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条 装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的`设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍____元，租期不顺延。）
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲 方：___________ 乙 方：____________
负责人：_________ 负责人：____________
联系电话：_________ 联系电话：_________
______年______月______日 ______年______月______日
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