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最新买厂房合同

时间:2024-06-06 16:42:39 合同 我要投稿
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最新买厂房合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的最新买厂房合同,欢迎大家分享。

最新买厂房合同

最新买厂房合同1

  乙方:

  根据有关法律、法规之规定,经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜,与乙方达成如下协议:

  一、甲方将自己开发建设的位于___市__路__小区的__号楼__单元室的'面积为__㎡的房屋出售给乙方。

  二、甲方在该房屋___元平方米、总价款为:(大写):___元,(小写):___元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠,计(大写):___元,(小写):___元。

  三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠,乙方应缴的首付款(大写):___元,(小写):___元________年内付清不记息,可用效益工资、奖金冲抵,余款办理银行按揭,由个人按月归还。

  四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴,仅限于乙方在甲方就职期内享受。

  若乙方在甲方就职期不满________年,无论乙方以何种原因辞职或离职,甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴,并按对外售房价款收回房屋差价及利息。

  若乙方提出退房,则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费,同时收回房屋产权。

  五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》,与协议书不一致的,以本协议为准。

  六、乙方如违反本协议的约定,甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外,还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写):___,(小写):__元。

  七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。

  八、本协议经双方签字或盖章后生效。

  九、协议一式三份,双方当事人各执一份,甲方房产开发部备案一份。

  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

  联系方式: 联系方式:

  签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

最新买厂房合同2

  卖方:_________________________________________

  买方:_________________________________________

  根据《民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。

  一、基本情况:

  1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区_____________路_________弄______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。

  2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。

  3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

  二、厂房价格及其它费用:

  1、厂房价格每平方米人民币______________________元,总价人民币_______________________________元。

  2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

  3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元。

  ________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元

  其余房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。

  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的`二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

  四、其他规定:

  1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

  2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

  3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

  4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

  5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。

  6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

  7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。

  8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。

  9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

  五、本合同主体及责任:

  1、甲方:____________法定代表人:______________委托代理人:____________

  2、乙方:____________法定代表人:______________委托代理人:____________

  六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。

  甲方:________________乙方:________________

  代表:_________代表:__________

  电话:_____________电话:_____________

  签约地址:__________签约地址:__________

  签约日期:__________签约日期:__________

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