职场范文
当前位置:聘大网>职场范文>合同>土地流转合同

土地流转合同

时间:2024-06-09 08:36:40 合同 我要投稿

土地流转合同通用

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的土地流转合同通用,欢迎大家分享。

土地流转合同通用

土地流转合同通用1

  发包方:______________(以下简称甲方)

  承包方:______________ (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,供双方共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方将中梁村茶山依法流转给乙方使用。

  土地范围:东至_______,西至_______,南至_______,北至_______。

  二、土地用途及流转形式

  1.土地用途为种植业和养殖业。

  2.流转形式:承包经营。承包范围内现有茶园等附着物一并移交乙方使用、维护。

  三、土地的流转经营期限

  该地流转经营期限为30年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  四、土地的流转费标准及金额

  该宗土地流转费每年每亩14.44元,共计300亩合计每年流转费金额4333.3元,30年共计金额13万元。

  五、土地流转费支付方式及时间

  乙方负责将土地流转费一次付给甲方,于合同签定时一次性付清流转费13万元。

  五、特别约定

  1、乙方如果需要修建道路必须从中梁村修建,不得从其他地点修建,若遇乙方从其他村修建公路甲方有权制止并解除合同。

  2、甲乙双方在签订合同后三年以内若没有开发利用,甲方视为乙方自动放弃承包权,甲方有权无偿收回土地。

  3、在修建公路过程中甲方应协助乙方解决问题。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务:

  1.依法拥有土地的所有权。承包到期后,甲方有权收回乙方的土地经营权。

  2.有权监督乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。

  3.按照合同约定时收取土地流转费。在合同有效期内,如遇政策性调整,甲乙双方可共同商量解决,但必须充分考虑由此对乙方造成的损失,并予以赔偿。

  4.维护乙方的`土地承包经营权,不得单方面解除流转合同,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  6.甲方按合同签订时的现有状态交付乙方。

  7.经营过程中,若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况,甲方应及时出面化解。

  8.乙方如果发展政府鼓励提倡的产业,甲方应当给予配合乙方相应的政府政策性扶持。

  (二)乙方的权利和义务:

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所流转的土地。

  2.享有流转土地上的收益及对公共设施的使用权。

  3.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。

  4.不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于种植业、养殖业,决不允许用于搞工业厂房修建、办企业用地。

  5.乙方不得用流转土地抵押贷款。

  6.乙方不得用流转土地抵偿债务。

  七、合同的转包

  1.在合同有效期内,乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。

  2.转包时签订转包合同,不得擅自改变原来流转合同内容。

  3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除合同。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,征地补偿归甲方所有,乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方所有。

  4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  5、本合同期满,如继续流转,乙方无条件享有优先权,双方应于本合同期满前续签流转合同。

  九、违约责任

  1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定一次性支付土地承包费,则甲方有权解除本合同。

  2、本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任,导致合同不能履行的应承担相当于承包期所有流转费的违约金。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行过程中发生的纠纷,由双方协商解决,双方协商不成的,请黑谭乡人民政府调解;调解不成的,向南江县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向南江县人民法院提起诉讼。

  十一、其他事项

  1、本合同未尽事宜,依照相关法律法规及政策的规定,由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同经甲乙双方签章后生效,一式四份,甲乙双方和见证人各执一份,黑潭乡政府存档一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地流转合同通用2

  订立合同双方:

  甲方:__________________

  乙方:__________________专业合作社

  为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。

  一、土地承包经营权流转方式

  甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途

  乙方流转土地用途,用于大棚蔬菜生产。

  三、土地承包经营权流转期限和起止日期

  土地承包经营权流转期限为十五年,从______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止。

  四、流转土地的种类、位置、面积

  甲方将承包的耕地亩流转给乙方,该土地位于合计亩。

  五、流转价款及支付方式

  土地流转费以现金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年内,每亩每年租金为______元。此后每年的租金按______斤小麦计算,按当年10月1日前后十天的市场均价计算,但基础价格不得低于______元。

  第一年的'租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金,______年_____月_____日前交付4万元(含订金),______年_____月_____日前交清下欠当年租金,第二合同年即自______年_____月_____日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金,逾期30日,除由乙方如数交租金和违约金外,甲方有权解除本合同。

  六、双方的权利和义务

  1、甲方按本合同规定收取土地租金,合同到期后,由乙方如数原状交回该土地。

  2、合同期内,乙方按合同约定用途行使合法经营权,甲方不得干预。但可予以适当协助,并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

  3、合同期内,乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金,并不得擅自改变用途,不得使其出现荒芜和毁地取土等现象,否则由乙方承担违约责任和相应损失。

  4、合同期内,不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。

  5、合同期内,如遇不可抗力的自然灾害,相应损失由乙方负担,相应租金应如数缴纳。

  6、合同期内,如国家征用该土地,地上附着物补偿归乙方,土地补偿归甲方。

  7、乙方需用工,甲方村民优先。

  七、合同的变更和解除

  有下列情形之一者,本合同可以变更和解除:

  1、合同到期自然终止;

  2、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  3、出现本合同第六条第6项情形的;

  4、一方违约导致合同无法履行的;

  5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化,导致合同无法履行的。

  八、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同自甲乙双方签字,盖章后生效。

  本合同一式两份,甲乙方各执一份。

  甲方签字:____________

  乙方签字:____________

  盖章:____________

  盖章:____________

  签订时间:____________

土地流转合同通用3

   甲方(转出方):________

  乙方(转入方):________

  丙方(监管方):________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》等有关政策、法规的相关规定,坚持自愿、有偿、依法的原则,经甲乙双方共同协商,自愿订立本合同:

  一、经营形式及结算方式

  甲方自愿将本村土地东至_______________西至_______南至_______北至_______土地_______亩交给乙方用于农业规模化经营,每亩每年价格为______元,共计_______元。自签订合同起的每年的___月___日前乙方付给甲方。

  二、经营期限

  土地承包经营权期限为五年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三、权利和义务

  1、甲方享有国家及有关部门发放的粮食综合补贴和直补等惠农政策。

  2、甲方必须尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  3、甲方必须向乙方告知前茬作物品种、施用农药的种类,避免给乙方造成经济损失。

  4、乙方须对入社土地依法有效保护、不得掠夺式经营、荒芜。

  5、丙方对甲乙方的合同履行情况进行监督,督促乙方按时兑现土地流转费。对双方的违约行为及时进行纠正。丙方有权利代表甲方对乙方的经营情况进行监督。

  四、合同的变更、解除和其他

  1、有下列条件之一的,本合同可以变更或解除

  (1)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的.。

  (2)乙方不按时缴纳土地流转价款的。

  (3)因不可抗拒的自然灾害和无法防止的外部因素,使合同部分或全部无法履行的。

  2、其它

  (1)本合同自签订之日起生效,如有未尽事宜,由甲乙双方共同协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  (2)在履行合同期间,甲乙双方如发生争议时,首先提请丙方进行协调解决,协调不了的,须报请合同仲裁委员会作出最终裁决。

  (3)本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,违约方按照对方实际经济损失赔付,望双方认真信守。

  甲方:________

  乙方:________

  丙方:________

  ________年________月________日

土地流转合同通用4

  甲方(出让方):______乡镇______村______组(户主姓名)

  乙方(受让方):______

  未来规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地流转方式

  甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  二、土地流转用途

  乙方只能将流转的土地用于:______。

  三、土地流转时限

  自______年____月____日至_____年____月____日止。

  四、土地流转及费用

  每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的___月____日为限,付款时间为每年______月______日。

  五、付费方式及时间

  土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付,第一次在20____年春节之前支付。以后每年春节前支付______万,直至付清尾款。

  六、流转土地类型、面积和质量

  ______________

  七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止。

  ①、经双方当事人协商一致,可以解除本合同。

  ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

  ③、一方违约,使合同无法履行的。

  ④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。

  ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

  ⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终止,甲乙双方不负违约责任。

  八、违约责任

  ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。

  ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的',除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。

  ③、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理。

  九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

  本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。

  十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

  甲方:____

  乙方:____

  ____年____月____日

土地流转合同通用5

  甲方:________________

  乙方:________________

  依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神,为提升现代农业产业化水平,发展特色、生态、观光农业,加快推进传统农业向现代设施农业转变,甲方双方本着互惠互利的原则,经友好协商,就土地流转达成以下合同条款,共同信守:

  一、流转土地坐落、四址、性质、面积

  甲方同意流转的土地坐落东至________________为界,南至________________为界、西至________________界牌为界,北至________________为界。总面积为________________亩。

  二、流转的土地用途、范围

  甲乙双方商定流转土地为等相关的仓储交易、办公设施。

  三、流转土地期限

  按照党的十七届三中全会关于土地承包期的相关法规,甲、乙双方商定上述土地流转期限为________________年,即从________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日至。

  四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间

  土地补偿价格为:每亩年补偿为:________________;乙方于________________年________________月________________日前向甲方一次性支付土地流转费用________元。

  五、甲、乙双方权利、责任与义务

  (一)甲方:

  1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。

  2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,经村民大会表决同意并签名画押,并向乙方提供土地原始资料。

  3、甲方在土地流转合同签订前,应会同乙方将该土地上附着物登记造册,需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。

  4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处,如发生村民武力取闹,由甲方协调解决,由此给乙方正常经营造成的损失,由甲方负责落实赔偿责任。

  (二)乙方:

  1.按照合约约定足额向甲方一次性交清年土地流转费用,不得无故拖延。否则,由此造成的后果由乙方负责。

  2、合同生效后,乙方按照双方的`约定,有权自主开发及相应的附属生产品经营办公设施,以提高农业产业化综合效益,提高土地综合利用效率,提高农业增产、农民增收之目标。

  3、合同期内,乙方独立投资,自主经营,自负盈亏,自担风险。

  4、合同期内,乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。

  5、合同期内,如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素,致使乙方无法正常经营,经甲、乙双方协商,可终止该合同。

  6、合同执行期届满,甲、乙双方可另行商定续约事宜。

  六、违约责任

  在合同期内,甲、乙双方均应信守合同,自觉履行双方各自权利和义务,如果一方违约,所造成的经济损失由违约方承担。

  七、其他事宜:

  1、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效。

  2、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更。

  3、合同未尽事宜,双方应协商一致,可另签补充协议,补充协议与正式协议具同等法律效力。

  4、此合同一式六份,甲、乙双方、鉴证方、当地镇政府、当地国土局,当地农业局土地流转中心各一份。

  甲方盖章:________________

  代表人签章:________________

  乙方盖章:________________

  代表人签章:________________

  鉴证方盖章:________________

  代表人签章:________________

  ________________年________________月________________日

土地流转合同通用6

  转让方(以下简称甲方):_______________________________

  身份证号码:________________________________________

  联系方式:__________________________________________

  联系地址:__________________________________________

  受让方(以下简称乙方):______________________________

  身份证号码:________________________________________

  联系方式:__________________________________________

  联系地址:__________________________________________

  甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的位于______乡(镇)______村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

  地块名称___________坐落(四至)__________地块数(块)____面积(亩)______质量等级(肥力水平)_________

  四至指土地四周的界限,东至____为界,西至___为界南至____为界,北至____为界。

  二、转让期限

  转让的土地承包经营权年限为____年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的'剩余年限)。

  三、转让费

  转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。

  四、支付方式和时间

  乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金:

  1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为_____。(为_____年____月____日前一次或多次付清)

  2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为____。支付的时间和方式为______。(为_____年____月____日前一次或多次付清)

  五、承包经营权转让

  土地的交付时间和方式____甲方应于___年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为______。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

  六、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

  2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

  3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

  4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

  5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

  6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

  7、乙方不得改变土地的农业用途。

  8、从合之日起乙方用土地进行抵压等活动所产生的一切责任由乙方承担,与甲方不产生任何关系,甲方也不承担任何责任。

  七、违约责任

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

  八、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第____种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

  2、提请仲裁委员会仲裁;

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、生效条件

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

  十、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

  甲方:(签章)____________

  乙方:(签章)_____________

  签约日期:_____年____月____日

  鉴证单位(签章):________

  鉴证日期_____年____月____日

土地流转合同通用7

  甲方:________________

  乙方:________

  丙方:________

  根据《农村土地承包经营权流转管理办法》、《合同法》、《物权法》等法律法规的有关规定、在平等自愿的`基础上,经甲乙双方充分协商一致,达成如下协议,签订本合同

  一、土地承包流转方式和用途:

  甲方采取租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建造中药材种植示范园。

  二、土地出租的种类、位置及面积:

  三、土地租赁期限、支付办法及时间:为________年。从________年________月________日起至________年________月________日止,土地租金以现金每年支付一次,每年租金为________元。

  四、双方的权利与义务:

  1、甲方将土地出租给乙方后,由甲方负责划清地畔,若有权属等纠纷概由甲方负责处理。

  2、自本协议签订之日起,甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进行相关的生产活动和工程建设,并自行清除附着物。

  3、甲方将土地出租给乙方后,由乙方享受国家有关农业开发的各项优惠政策;享有自主经营权;甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营。在同等条件下,乙方普通用工优先考虑甲方。

  4、乙方在租用期间其用电、取水、排水等,享受当地村民同等待遇。

  五、违约责任:

  1、双方任何一方违约应承担对方一切经济损失。

  2、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方全额赔偿乙方损失。

  3、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任。

  六、合同纠纷的解决方式

  先由双方协商解决,协商不成,由所在地镇政府调解解决,调解不成依法向当地人民法院提起诉讼。

  七、合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等效力。

  甲方(盖章):________

  乙方(盖章):________

  丙方(盖章):________

  代表人:________

  代表人:________

  代表人:________

  电话:________

  电话:________

  电话:________

  签订日期:________年________月________日

  签订日期:________年________月________日

土地流转合同通用8

  合同编号:

  甲方(出让方):__乡镇__村__组(户主姓名)_____

  乙方(受让方):______________________________

  为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地流转方式

  甲方采用_____方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

  二、流转土地的用途

  乙方只能将流转的土地用于:_____。

  三、土地流转时限

  从________年____月____日至________年____月____日止。

  四、土地流转数量及费用

  甲方将第六条所列土地___亩、鱼池___亩、山地___亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

  五、付费方式及时间

  土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付,第一次在春节之前付陆万。以后每年春节前付___万,直至付清贰拾壹万。

  六、流转土地类型、面积和质量

  田块序号田块名称土地承包经营权证号流转面积(亩)质量、等级水田旱地其它合计

  七、甲方的权利和义务

  1、权利:

  ①按合同约定收取土地流转费;

  ②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;

  ③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。

  2、义务:

  ①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;

  ②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

  八、乙方的权力和义务

  1、权利:

  ①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;

  ②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。

  2、义务:

  ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;

  ②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;

  ③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;

  ④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;

  ⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

  九、合同的变更与解除

  1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

  ①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;

  ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

  ③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

  2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:

  ①不按合同规定用途使用土地的';

  ②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;

  ③不按时交纳土地流转费的。

  3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同。

  十、违约责任

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

  2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。

  十一、合同纠纷处理

  如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十二、其他约定

  1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由方享有。

  2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。

  3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

  4、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。

  5、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:_______________(签章)

  联系电话:_______________

  乙方:_______________(签章)

  联系电话:_______________

  鉴证方:_______________(签章)

  鉴证经办人:__________(签章)

  ________年____月____日

【土地流转合同】相关文章:

土地流转合同07-03

土地流转合同[热门]07-21

【优选】土地流转合同07-25

[优]土地流转合同07-29

(优)土地流转合同05-19

【热】土地流转合同05-20

[必备]土地流转合同06-01

【优】土地流转合同06-01

农村土地流转合同03-16

土地流转合同范本04-06

Copyright©1998-2023pinda.com版权所有