铺面转让合同

时间：2024-06-12 10:17:11 合同我要投稿

铺面转让合同15篇[优]

　　现今社会公众的法律意识不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的铺面转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

铺面转让合同15篇[优]

铺面转让合同1

　　合同编号：【编号】

　　甲方（出让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】

　　乙方（受让人）：【姓名】，身份证号码：【身份证号码】

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商场铺面转让给乙方的事宜，经协商一致，订立本合同。

　　第一条转让标的物

　　甲方将其所拥有的位于的商场铺面（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意以人民币的价格购买。

　　第二条转让条件

　　1.甲方已向乙方出示标的物的相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。

　　2.甲方已向乙方交付标的物的钥匙、门禁卡等相关物品，并负责协助乙方办理产权过户手续。

　　第三条交付条款

　　1.甲方应于本合同生效后内，将标的.物的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，乙方确认收到后应当签署收条。

　　2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，乙方应当在过户手续办妥后，及时向甲方支付过户费用。

　　第四条费用分摊

　　1.标的物转让前的水、电、气、物业管理费等费用由甲方承担。

　　2.乙方接手后，应当及时与物业管理部门结算相关费用。

　　第五条违约责任

　　1.本合同一经签订，甲、乙双方即产生法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

　　2.若甲方违约，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

　　3.若乙方违约，应当向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　第六条争议解决

　　在本合同履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条其他条款

　　1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出让人）：，身份证号码：

　　乙方（受让人）：，身份证号码：

　　签订日期：

铺面转让合同2

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于__的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__平方米;

　　并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的`权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。

　　二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租金为__元人民币。

　　门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。

　　甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元（大写：__ ），先期已支付__元。

　　上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方对乙方接手前甲方产生债权、债务负责;

　　乙方接手后的一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。

　　六、违约责任：

　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同;

　　（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。

　　七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期：

铺面转让合同3

　　转让方(甲方)：身份证号码：地址：

　　顶让方(乙方)：身份证号码：地址：

　　房东(丙方)：身份证号码：地址：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于______街(路) ______号的店铺(原为：______)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，年租金为______元人民币(大写：______)，租金为每年____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的'10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、甲乙双方协议转让此铺面时，剩余租金截止日期为20xx年3月1日，丙方不得在此期间收取乙方额外的租金。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：日期：

　　乙方签字：日期：

　　丙方签字：日期：

铺面转让合同4

　　甲方：________身份证号码：________________________电话：________________

　　乙方：________身份证号码：________________________电话：________________

　　经双方友好协商，甲方同意将________________店铺于________年________月________日正式转让给乙方，店铺转让费共计________元(￥________________)。双方约定乙方先交________元(￥________)定金确保此次店铺转让成功。

　　一﹑乙方接收转让物品：________________________

　　二﹑甲方保留物品：________________________

　　三﹑协议内容：

　　1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。

　　2﹑乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款________________元(￥)。一次给甲方，若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方所有款项。

　　3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金________元(￥________)，需乙方单独交付业主并开具押金收据。

　　4﹑店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金________元(￥________)，需乙方单独交付业主并开具租金收据。

　　5﹑水电费及相关费用：自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行实用实结，多退少补。

　　6﹑甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。

　　7﹑合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。

　　8﹑本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。

　　9﹑补充内容：________________

　　甲方签章：________________________乙方签章：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

铺面转让合同5

　　转让方(甲方1)：

　　转让方(甲方2)：

　　顶让方(乙方)：

　　房东(丙方)：身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为㎡，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。

　　二、店铺转让给乙方后，乙方和丙方签署新的店铺租赁合同，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由已方交纳的'水、气、电、物管费及其他各项费用。丙方与甲方已签订的租赁合同在丙方与乙方签署新的合同后失效。

　　三、转让后店铺现有的装修及其他所有餐饮设备全部归乙方所有。

　　四、乙方在向甲方支付完转让费后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、付款方式：签定转让协议预付定金贰万元，其余款待乙方正式与房东签定手续后一次性付清。

　　六、甲方负责配合乙方与房东签定租房协议，若租房协议没议定，甲方应退还定金贰万元。

　　七、甲方应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件后过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、本合同一式三份，三方签字后生效。

　　甲方(签字、盖手印)：

　　乙方(签字、盖手印)：

　　丙方(签字、盖手印)：

　　签定时间：年月

铺面转让合同6

　　转让方(甲方)：_________顶让方(乙方)：_________

　　身份证号码：_________身份证号码：_________

　　甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于___店铺转让给乙方使用，建筑面积约为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，壹年租金为_______元(大写：_______元整)租金为年付，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的.装修、装饰及其他所有设备、营业设备等全部归乙方所有，甲方需将店内所经营产品的原料、材料的进货渠道和老顾客资料等无条件告知并交于乙方。

　　四、转让费共计人民币_______(大写：_______元整)经甲乙双方友好协商：转让费分两次支付：

　　①乙方在___年___月___日向甲方支付_______元(大写：_______万元整)

　　②剩余_______元(大写：_______万元整)应于甲方无条件的将现经营产品的全部生产技术教与乙方且可熟练操作后结清。

　　五、甲方应无条件协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责结清;接手后所产生的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　本合同一式叁份，双方各执壹一份，自叁方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

铺面转让合同7

　　转让方（甲方）：____________

　　身份证号码：________________

　　顶让方（乙方）：____________

　　身份证号码：________________

　　房东（丙方）：______________

　　身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的'债权、债务由乙方负责。

　　七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等损失。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_______________

　　乙方签字：_______________

　　丙方签字：_______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

铺面转让合同8

　　甲方（转让方）：__________

　　身份证号码：__________

　　住所地：__________

　　电话：__________

　　乙方（受让方）：__________

　　身份证号码：__________

　　住所地：__________

　　电话：__________

　　甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守：__________

　　第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。

　　第二条该店铺为甲方通过公司租赁的店铺，租赁期间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。因公司约定不得私下转让，因此，在上述租赁期（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）中，乙方需要以甲方名义进行经营。店铺交给乙方后，乙同意在上述期间代替甲方向公司履行该租赁合同，交纳正常经营所需交纳的一切费用。

　　第三条乙方需在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写：__________ _____元（大写：__________ _____元整），上述费用仅为店铺转让费，不包含店铺月租、水电费等其他任何费用。

　　第四条甲方与公司店铺租赁合同到期后，乙方应当于合同到期日提前30天通知甲方，甲方有义务协助乙方与公司签订新的租赁合同，如果无法以乙方名义进行租赁，乙方接受以甲方名义进行续签。

　　第五条如果因为甲方的原因或者其他客观因素，导致乙方无法与公司签订新的租赁合同或者以甲方名义续签，甲方需要赔偿乙方3万元违约金，如果是因为乙方的原因导致合同无法续签，乙方自行承担相应的损失，不得向甲方主张任何费用。

　　第六条店铺交由乙方经营后，由乙方经营活动所引起的`一切债权债务全部由乙方负责承担，与甲方无关。

　　第七条对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

　　第八条在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院起诉。

　　第九条本协议自双方签字盖章或按印后生效，共一式二份，甲乙各执一份，各份具有同等法律力。

　　（以下无正文）

　　甲方：__________（签字、捺印或盖章）乙方：__________（签字、捺印或盖章）

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

铺面转让合同9

　　立契约书人

　　______（以下简称甲方）

　　______（以下简称乙方）

　　双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xxx市xx路xx号的xxx，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　（三）甲方应收未收款约计xx万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

　　三、付款办法：于签订本契约的'同时，乙方交付甲方xx万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定20xx年xx月xx日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　（三）商号现承租坐落xxx市xxx路xxx号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租xx年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：xx

　　保证人：

　　乙方：xx

　　保证人：

　　20xx年xx月xx日

铺面转让合同10

　　甲方（出让方）：

　　乙方（受让方）：

　　鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方向甲方受让商场铺面，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次商场铺面转让达成如下协议：

　　一、商场铺面情况

　　1.1甲方所转让的商场铺面位于__市__区__路__号。

　　1.2该商场铺面面积约为__平方米，其中可用于经营面积为__平方米。

　　1.3该商场铺面现状，包括但不限于装修、设施设备、货物等。

　　二、转让内容

　　2.1甲方同意将所持有的商场铺面转让给乙方，乙方同意受让。

　　2.2转让内容包括但不限于：商场铺面、装修、设施设备、货物等。

　　2.3甲方应确保所转让的商场铺面不存在任何债权、债务、抵押等情况，否则由甲方承担。

　　三、转让价格及支付方式

　　3.1本次商场铺面转让的转让价格为人民币__元/平方米，总价为人民币__元。

　　3.2乙方应在本合同签订之日起__日内支付甲方__元作为定金，余款在__日内一次性支付完毕。

　　3.3如乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　四、商场铺面交付及使用

　　4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商场铺面交付给乙方。

　　4.2商场铺面交付后，乙方有权自行经营或委托他人经营，甲方不得干涉。

　　4.3商场铺面交付后，乙方应按照相关法律法规和商场管理规约，合理使用商场铺面，承担相应的水、电、气、物业管理等费用。

　　五、合同变更与解除

　　5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

　　5.2若因不可抗力因素导致商场铺面无法经营，本合同可以解除。

　　5.3若甲方未能按照本合同约定的'时间交付商场铺面，乙方有权解除本合同。

　　5.4若乙方未能按时支付定金或余款，甲方有权解除本合同。

　　六、违约责任

　　6.1甲方若违反本合同约定，未能按时交付商场铺面，应按照乙方已支付价款__%的标准向乙方支付违约金。

　　6.2乙方若未按时支付定金或余款，应按照未支付价款__%的标准向甲方支付违约金。

　　6.3若因甲方原因导致商场铺面无法经营，甲方应退还乙方已支付的价款，并向乙方支付相当于商场铺面转让价款__%的违约金。

　　七、争议解决

　　7.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

　　7.2若在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（出让方）：

　　签字：

　　日期：____年__月__日

　　乙方（受让方）：

　　签字：

　　日期：____年__月__日

铺面转让合同11

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　房东（丙方）：身份证号：

　　甲，乙，丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本：

　　一，丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二，该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三，店铺现有装修，装饰，设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的`划分按租赁合同执行）。

　　四，乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五，该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六，乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八，如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

铺面转让合同12

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯东街2号街坊通九大厦星光数码城3楼的店铺转让给乙方使用，铺位面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、店铺出租给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的.条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、甲方在___年__月__日前将店面交付乙方使用。转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在___年__月__日前向甲方支付租赁费共计人民币___元，（大写：__________）。如乙方需要续租则需提前1个月交下一年租赁费，租赁费如上调则提前一个月通知商户。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许

　　六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关利益、补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

铺面转让合同13

　　甲方（出让方）：张三

　　乙方（受让方）：李四

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商场铺面转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

　　一、转让商铺信息

　　1.商铺位置：甲方的商场位于第X层，面积为__平方米。

　　2.商铺现状：甲方已将商铺交付乙方使用，商铺现状为可使用状态。

　　二、转让价款及支付方式

　　1.转让价款：甲方同意将商场铺面转让给乙方，转让价款为人民币__元整（大写：__元整）。

　　2.支付方式：乙方应在合同签订后__天内，向甲方支付转让价款的__%，即__元（大写：__元整）；剩余__%的转让价款，即__元（大写：__元整），应在办理完商场铺面交接手续后支付。

　　三、商场铺面交接事项

　　1.乙方应在办理完商场铺面交接手续后，向甲方支付剩余转让价款。

　　2.商场铺面交接时，乙方应负责搬离商铺内的所有物品。

　　3.甲方应协助乙方与商场管理部门办理商场铺面的交接手续。

　　四、合同变更与解除

　　1.本合同经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除。

　　2.若甲方违约，未能履行本合同，应向乙方支付违约金。

　　3.若乙方违约，未能履行本合同，应向甲方支付违约金。

　　五、争议解决

　　1.本合同的.履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

　　六、其他事项

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出让方）：张三

　　签字（盖章）：

　　日期：

　　乙方（受让方）：李四

　　签字（盖章）：

　　日期：

铺面转让合同14

　　立契约书人_______________(以下简称甲方)

　　_______________(以下简称乙方)

　　双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下

　　一、转让标的，甲方愿将独资设立，坐落__________市_____路_____号的_____________，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准

　　(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币__________万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三)甲方应收而未收款约计_____万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

　　三、付款办法，于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点

　　双方订定_____________年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项

　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的`情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三)商号现承租坐落__________市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：_______________任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：_______________

　　保证人：_______________

　　乙方：_______________

　　保证人：_______________

　　_____________年_____月_____日

　　附一营业转让通知书

　　存证信函第号

　　附二营业转让的声明敬告启事

　　二、合代启事如上。

　　声明人：_______________

　　负责人：_______________

　　营业所：_______________

铺面转让合同15

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：将自己位于的店铺转让给乙方使用，铺位面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的.权利与义务。

　　二、店铺出租给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、甲方在___年__月__日前将店面交付乙方使用。在此之前的所有费用由甲方自行承担。转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在___年__月__日前向甲方支付租赁费共计人民币___元，（大写：）。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

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