建房合同

时间：2024-06-12 12:46:23 合同我要投稿

[实用]建房合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的建房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

[实用]建房合同

建房合同1

　　电话：_______________________

　　传真：_______________________

　　授权代表：___________________

　　职务：_______________________

　　乙方：_______________________

　　电话：_______________________

　　传真：_______________________

　　授权代表：___________________

　　职务：_______________________

　　前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

　　建房资金。

　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

　　报批手续。

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

　　设计、建筑。

　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

　　产权分成。

　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的'产权。

　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

　　违约责任。

　　1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2、除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

　　当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　争议解决。

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　合同生效。

　　本合同自政府主管部门批准后生效。

　　甲方：_______________________。

　　授权代表（签字）：___________。

　　乙方：_______________________。

　　授权代表（签字）：___________。

　　日期：_______________________

　　地点：_______________________。

建房合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。双方友好协商，签订合同条款如下：

　　一、承包形式：包工不包料。

　　二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层，每层330平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。

　　三、质量要求：

　　1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。

　　2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。

　　3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。

　　4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。

　　五、工期要求：乙方必须保证有个固定施工人员。装模、布筋、砌墙必须是熟练工人，并达到如下进度要求。年月底前完成层主体工程，内墙粉刷工程，工期为个月。

　　六、付款方式：

　　1、每完成壹层主体工程可支付工程款。

　　2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。

　　七、乙方必须高度重视安全生产，做好安全防护，杜绝安全事故发生，一切安全事故由乙方自行负责。

　　八、违约责任：

　　1、甲方必须按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。

　　2、第一层装模时甲方支付给乙方元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。

　　3、乙方必须保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。

　　九、本合同双方签字生效，具有法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

建房合同3

　　甲方（以下简称甲方）：______________

　　性别：______________

　　身份证号：______________

　　现家庭住址：______________

　　原籍：______________

　　乙方（以下简称乙方）______________

　　性别：______________，身份证号：______________

　　现家庭住址：______________

　　原籍：______________

　　标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下，

　　自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。

　　一、标的位置：

　　二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。

　　三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。乙方投入修建1—6层房屋所需

　　全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。土地和公共设施使用权双方各50%的`原则进行分配，以达到共同合作建房要件。

　　四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。

　　a、结构与小区其他住户建设基本一致；

　　b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；

　　c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；

　　d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；

　　e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；

　　f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；

　　j、水采用一户一表制，管径符合用水要求；h、电采用一户一表制，照明1。5平米铜线、插座4平米铜线；

　　g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求，达到村镇建设相关标准，但不低于该小区建设中等以上质量水平。

　　五、其他约定：

　　1、该房屋由乙方出资，乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全责，所有进场材料必须符合正规合格产品，若出现不合格产品甲方有权要求清退出场，如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。

　　2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量，材料现场管理，由乙方具体负责施工安全等相关事宜，承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工，乙方在于甲方签订协议后，向甲方交50000元（伍万元）保证金，在房屋修建到第二层时退还给乙方。

　　3、共用走道、楼梯间和共用设施，双方共同拥有，不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利，如必须占用，需经对方书面同意均可，双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反，否则视为违约。

　　4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证，实行土地使用证共有，甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁，按相同政策权利各占50%利益，其办证相关费用由双方各50%原则分担。

　　5、房屋使用过程中，水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担，其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。7、双方约定合同签定后1个月20xx年1月10日前工程必须开工，开工后9个月到20xx年9月前必须完工否则追究相关责任（乙方承担相关责任延期违约金，约定10000元，大写壹万元由乙方现金支付给甲方）如果工期超过3个月以上，乙方仍不难竣工，甲方有权要求乙方退出，并承担相应的责任。说明：如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。

　　六、特别约定：

　　1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件，并及时分发给双方当事人。若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理，乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的，按照该协议第十条承担违约责任，该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。如遇国家政策性拆迁或占用，甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按违约责任条款承担违约责任。

　　2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下，另一方拥有优先购买权。根据转让、变卖、出让等相关法律手续，其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。

　　3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据，该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后，双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权，一方不得干涉另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。

　　九、本协议签订后，应到当地乡镇司法所见证；并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的态度，如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。

　　十、违约责任：本协议签订后，双方共同遵守，如因哪一方违约，给对方造成损失的必须双倍赔偿损失（含可得利益损失），并承担约定违约金金额10万元整（大写：壹拾万元整），协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。

　　十一、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字之日起生效，由见证机构和社区各保留一份（甲、乙双方可在此协议基础上达成补充协议，必须由双方签字纳印认可）。

　　附件：

　　1、双方身份证、户口本复印件；

　　2、甲方宅基地归属证明。

　　甲方（签字）：______________乙方（签字）：_______________

　　身份证号：_______________身份证号：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　协议见证单位：__________________________________________

建房合同4

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

　　一、甲方将其归属所有权的`，面积____________平方米，租给乙方使用。

　　二、乙方的租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。为期_________年。

　　三、租金现金支付，每月租金_________元，乙方一次性支付________年租金____________元。

　　四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

　　五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

　　六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理。

　　七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

　　九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用。退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

　　本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

　　甲方(租赁人)：____________身份证号：____________联系电话：____________

　　乙方(承租人)：____________身份证号：____________联系电话：____________

建房合同5

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的法律、法规和原则，结合本工程的实际情景：经甲

　　乙双方协商，甲方把土建工程人工部分承包给乙方、楼层为五层。

　　一、承包方式：

　　乙方包工不包料;包周转材料、机械设备、辅助材料。

　　二、结构类型：砖混结构，基础为人工挖孔灌柱桩

　　三、承包范围：

　　按设计施工图纸所包括的全部土建施工资料：挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪和隔层主体砖支砌墙体和粉刷墙面、贴地砖。钢筋制作、安装、水电安装、排水沟、外墙按甲方的要求施工。成品保护要求，未交付使用前，乙方所干的工程未验收之前，由乙方作好全部成品保护工作。

　　四、不包含资料、门、窗、楼梯栏杆安装。

　　五、甲乙双方职责：

　　1、甲方供给运输机械费，土方外运、由甲方负责;乙方负回填、把剩余的土上车、回填、找平、夯实。

　　2、材料供应：钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电才料等，供产过程，乙方须提前三天报计划数量，甲方按计划供给。

　　3、如果由乙方原因造成工程进度质量上不去，甲方有权终止施工合同，并责令乙方退出施工现场，所造成的一切损失全部由乙方负责。

　　4、乙方不得拖欠该幢楼人员劳务费用，如发生劳资纠纷，小工带款逃跑，所造成的一切损失全部由乙方负责。

　　5、施工中因乙方达不到安全要求，应及时整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所发生的`费用由乙方承担，该费用从乙方工程款中扣除。

　　六、工程质量

　　必须按国家施工验收规范检录求标准，现场管理必须到达相关标准。如出现质量返工，材料按市场价扣计，所造成的损失全部由乙方负责。

　　七、施工安全：

　　乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准给织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切职责由乙方负责，甲方不当负任何法律连带职责。

　　八、工期：本工程工期为7个月，由于天气情景除外。

　　九、单价及付款方式：单价每平方米290元整大写￥：贰佰玖拾元整计算，每一层按浇灌楼层面积为准。

　　付款安工程量70%支付，工程全部完工验收后十日内全部结清所尾款。

　　十、以上条款双方严格遵守执行，若有违约，违约方负责经济损失及法律职责。

　　十一、未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字) 乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

建房合同6

　　出卖方（甲方）：

　　姓名：_______________ 身份证号码：______________________ 地

　　址：___________________________________ 电话：________

　　买受方（乙方）：

　　姓名：_______________ 身份证号码：_____________________ 地址：___________________________________电话：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为_______________，房屋性质为______________，建筑面积（实用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

　　第二条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为

　　三、该房屋需在20xx年4月23日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照________计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金；

　　2.合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金；

　　3.如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；

　　四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后5年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：

　　1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合；

　　2. 若截至20xx年4月23日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后__________天内退还乙方支付房款__________元，并支付房价__________%的违约金；乙方愿承担房屋交

　　付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；

　　2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担；

　　2.3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；

　　五、房屋价格按照总建筑面积73.8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年内付清。

　　六、乙方按照甲乙双方约定，73.8平方米的'房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民币__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由甲乙双方协商确定。

　　七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。

　　八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。

　　九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。

　　十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。

　　十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。

　　十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

　　十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　十四、本合同共__________页，一式__________份，甲乙双方各执一份，__________各执一份，均居同等效力。

　　十五、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自__________日起生效。）

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　______年______月______日______年______月______日

建房合同7

　　出租人(甲方)：

　　住所：

　　身份证号/营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　承租人(乙方)：

　　住所：

　　身份证号/营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同信守执行。

　　第一条租赁房屋

　　1.1租赁房屋坐落于省/市区(县)街道办事处(乡镇) (以下简称“租赁房屋”或“房屋”)，建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件《租赁房屋平面图》。

　　1.2租赁房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：

　　1.3租赁房屋的用途为：办公。

　　1.4租赁房屋必须满足工商登记部门对于公司注册地址的要求。

　　第二条租赁期限

　　2.1房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止，共计个___月。

　　2.2免租期：自___年___月___日(以下简称“房屋交付日”)至___年___月___日止为免租期。在免租期内，承租人无须支付租金，但承租人仍须按本租赁合同的规定交纳免租期内的物业管理费及一切其他费用。

　　2.3如甲方未能于房屋交付日将房屋交付给乙方，则乙方免租期与租赁期相应顺延。免租期将从实际交付日起算，且甲方应当赔偿乙方因延迟交付房屋遭受的全部损失。

　　第三条租金及押金

　　3.1租金标准___元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币___元整(￥：)。

　　3.2租金分期支付，各期租金支付数额和时间如下表：

　　期次支付时点当期支付数额累计支付总额

　　第1期___年___月___日之前

　　第2期___年___月___日之前

　　如甲方未能于房屋交付日将房屋交付给乙方，则租金支付时点亦相应顺延。

　　3.3乙方应在签订本协议后工作日内时向甲方支付押金人民币___元整(￥：)。

　　第四条其他相关费用的承担方式

　　4.1租赁期内，乙方承担：(1)房屋租赁税费(2)水费(3)电费(4)燃气费(5)供暖费(6)电视收视费(7)物业管理费(8)通讯、互联网接入费(9)设备、设施维修费(10) (11) (12) 。其中，乙方应当支付给甲方的其他相关费用包括：。

　　4.2本合同中未列明的与租赁房屋有关的其他费用均由双方各自依法承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

　　4.3乙方必须按照政府公用事业单位出具合理证明所示的应缴金额按时向政府公用事业单位支付和清偿水、电、网络和电话费用等公共事业费用。

　　4.4乙方将本合同约定的所有到期应交甲方款项汇入甲方指定的下述账户或支票缴纳至甲方财务部。如甲方需要变更指定账户，甲方应提前五个工作日将加盖甲方公章的账户变更通知书发送给乙方，告知乙方变更后的甲方指定收款账户。

　　账户名：

　　开户银行：

　　账号：

　　4.5甲方在实际收到乙方租金后个工作日内，向乙方提供发票。

　　第五条房屋交付及归还

　　5.1双方确认，甲方之交房标准以现状交付。

　　5.2乙方在交还房屋时无需恢复上述单___元至原始交付状态，但需保持房屋完好(合理损耗除外)。乙方只需将房屋按照交还届时的现状退还给甲方即可。如乙方由于自身原因，对房屋造成损害的(合理损耗除外)，甲方有权要求乙方给予合理的赔偿。

　　5.3乙方无法定或约定理由逾期归还租赁房屋的，甲方有权以当时市场租金或本合同约定的届时有效的租金标准(以较高为准)的双倍向乙方收取逾期(合同终止日之次日起至交还房屋之日止)占用费。

　　第六条房屋所有权的变更

　　6.1甲方有权将房屋所有权在租赁期内进行转让，甲方须提前一个月书面通知乙方。乙方在租赁期间对房屋在同等情况下享有优先购买权。

　　6.2甲方应保证房屋受让人或承继人继续履行本租约的规定。

　　第七条甲方的权利与义务

　　7.1甲方保证有权出租房屋，保证房屋满足工商登记机关对公司注册地址的要求，并根据本合同的约定提供租赁房屋给乙方使用，并收取相应的租金费用。

　　7.2根据政府法律、法规承担应由甲方承担的各种税费。

　　7.3甲方有权使用大厦的公共设施，如水、电、气、通讯等;惟遇火灾或其他灾害须迅速采取保护行动时，甲方有权派工作人员进入乙方所租赁房屋进行有关检查和维修，但事前应得到乙方治安负责人的同意。

　　7.4乙方同意并理解在租赁期内甲方为保持该大厦处于良好状态，有权在其认为适当时从事或许可他人从事维护、修理等工程，因该等工程产生的噪音或其他打扰不构成对乙方的打扰,但甲方应尽力减低该工程对乙方的打扰。

　　7.5租赁期内如因公共事业单位原因或供应商原因造成大厦所在地区发生水、电、空调、网络、电话等供应或其他设施使用中断，或者是大厦的维修、故障抢修而引起水、电、空调、网络、电话等供应或其他设施使用中断，甲方不承担责任。

　　7.6甲方同意在大堂及乙方所在楼层提供铭牌以显示乙方的名称。

　　7.7甲方在租赁合同存续期间应当履行对该租赁房屋内外主要设施，诸如但不限于主墙，屋顶，地板和排水管道等的全部维修义务，并且对于租赁房屋内或外的以下主要设施如(煤气，电梯，水，空调系统和电等)在接到乙方书面通知维修时，就立刻进行必要的维修。若甲方和/或物业管理公司在收到通知后未能履行本条义务并且日内该义务还是没有履行，乙方有权自行进行必要的修理，甲方应当承担所有相关的成本和费用。

　　第八条乙方的权利与义务

　　8.1乙方应当按照本合同约定按时向甲方支付租金、押金和应由甲方收取的其他相关费用。乙方应按甲方的要求偿还由甲方垫付的依据本合同约定应由乙方支付的费用。

　　8.2乙方有权依据《写字楼用户手册》、《写字楼装修手册》及其他管理规定使用房屋及大厦的公共部分与公用设备。

　　8.3乙方对租赁房屋进行的任何装修或翻新，不得损坏大厦的主体建筑结构和影响大厦其他租户或损害其他使用者的利益。因乙方装修、翻新致使大厦主体结构、设施或设备破坏或损坏或对该大厦其他租户造成损失及各种影响，则均由乙方承担相应责任。

　　8.4未经许可，乙方不得在租赁房屋及大厦任何部位外墙或外侧展示、树立任何标志、广告、遮蓬或其它凸出物。否则，甲方有权在不通知乙方的情况下进行拆除，修复费用由乙方支付。

　　8.5因乙方对租赁房屋的使用、管理及维修不当，或因乙方作为、不作为、疏忽、失责，导致租赁房屋或其他任何人士或任何物品受到损坏或伤害时，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因其他任何有关人士因此向甲方提出的所有费用、要求或因法律程序而使甲方遭受的任何损失和所有费用及开支(包括律师费、办案费等)。如房屋受到损坏，乙方应在接到甲方或物业管理公司书面通知后天的期限内，将租赁房屋进行修复。

　　8.6乙方负责租赁房屋内部的整洁，清洁，包括地面、墙壁、天花板等;由乙方装修、安装的设备设施，其维护保养亦由乙方负责并承担费用。

　　8.7乙方应遵守《写字楼用户手册》中租赁房屋负载重量和保险箱安置的规定，房屋地板的负载不得超过设计的地板负载能力。

　　8.8乙方不得在该大厦堵塞任何进出口、楼梯、平台、通道、自动楼梯、电梯、大堂或其他公共地方或堆放任何装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物。

　　8.9若因乙方的行为、过失或过错，在租赁房屋范围内发生任何导致甲方或其他人员的财产损失及人身伤亡事件，乙方应承担全部的赔偿责任。同时，乙方应对其雇员、工程人员，装修人员的行为负责，并对因上述人员的该等行为给甲方或第三者造成之损害承担相应的赔偿责任。

　　8.10乙方允许甲方或物业管理公司在合理的时间内，进入租赁房屋巡视、检查，此前述巡视、检查需提前通知乙方并取得乙方同意(紧急事项除外)。

　　8.11乙方应按时交纳租金、押金和应由甲方收取的其他相关费用，逾期交纳的，甲方应当给予乙方书面通知及天的宽限期，宽限期届满，乙方仍未支付的，除应支付逾期的费用外，还应按日%的利率交付拖欠费用的滞纳金。另外，因乙方迟延缴纳水电、网络或电话费用等公共事业费用而引起的相关部门做出的任何罚款都应由乙方独自负担。对于甲方代付的乙方之应付费用，从乙方逾期之日起至甲方收到乙方还清全部款项日止按日%的利率计算代付费用之滞纳金。如乙方拖欠租金、押金和应由甲方收取的其他相关费用超过甲方通知之日起的日，甲方有权终止合同并按照本合同规定追究乙方的责任。

　　8.12甲方应当为大厦投保(投保的明细：)，乙方不得进行亦不得允许他人进行任何可能导致该房屋或大厦的保险全部或部分失效、或造成保险费增加的活动。若乙方违反本合同之规定而使甲方重新投保或保险费增加或甲方须支付额外的开支的，乙方须全额补偿甲方。

　　8.13乙方保证在该房屋内开展及经营其业务前,自费向有关政府部门申请及取得任何因其经营所必需的执照、批准或许可证(包括但不限于《建筑工程消防验收意见书》、有关建设工程质量监督部门对该房屋装修工程出具的验收意见、营业执照、政府许可等)。

　　8.14甲方同意提供给乙方个固定停车位，车位费为/月/个，但自至乙方将免费使用上述车位，除上述免费使用期外，其余时间按照大厦相关停车位收费标准收取停车费。

　　第九条不可抗力

　　9.1甲、乙双方同意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是：由于地震、水灾、火灾、战争或其他不能预见，并且对其发生的后果人力不能预防、避免和克服的不可抗力事件。

　　9.2遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知另一方，并在一个月内提供不可抗力的情况及本合同不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按不可抗力事件对履行本合同的`影响程度，双方协商决定是否解除本合同、部分免除履行或对本合同进行修改。

　　第十条违约责任

　　10.1乙方在出现下列任何一种情况时，且甲方给予了乙方天的宽限期，乙方未能纠正的，甲方有权单方解除本合同，要求乙方限期搬出该房屋，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付其已享受的免租期间的租金，另外甲方同时有权向乙方追偿由此遭受的一切经济损失。甲方有权在乙方支付的押金中扣除乙方应付的上述金额，不足部分有权向乙方继续追讨。

　　(1)违反中华人民共和国法律法规、当地政府部门的相关规定进行无证经营活动、不法经营活动或未经许可的经营活动。

　　(2)未经甲方许可擅自改变租赁房屋的用途。

　　(3)未经甲方书面许可擅自将租赁房屋或其部分转让、转租或交予第三者使用或与第三者共同使用。

　　(4)乙方违反本合同或《写字楼用户手册》、《写字楼装修手册》的任何规定，且收到甲方或物业管理公司发出的书面警告达三次仍不予改正的。

　　(5)租赁期内，如乙方有三次拖欠租金、管理费或其他任何费用的记录，且经甲方发出书面警告后，仍发生拖欠各项费用的行为的。

　　(7)该房屋或该房屋内乙方之任何财物遭受政府部门或司法机关强制征收或查封、扣押、冻结的。

　　10.2甲方有下列任何一种违约行为的，乙方有权单方解除本合同，且有权要求甲方立即退还乙方已经支付的押金、租金及任何款项并赔偿损失：

　　(1)甲方逾期日仍未交付租赁房屋的;

　　(2)甲方交付的房屋不满足工商登记机关对于公司注册地址的要求。

　　10.3本合同签订后，除非本合同另有约定，乙方不得提前解除或终止本合同(双方协商一致的除外)。乙方如单方面提前解除或终止本合同的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付其已享受免租期间的租金。另外甲方同时有权向乙方追偿由此遭受的一切经济损失。甲方有权在乙方支付的押金中扣除乙方应付的上述金额，不足部分有权向乙方继续追讨。

　　10.4甲方不得单方面提前解除或终止本合同(双方协商一致的除外)。甲方如单方面提前解除或终止本合同的，乙方有权要求甲方继续履行，同时要求甲方支付个月的租金作为违约金。若乙方同意解除的，除返还乙方押金以及依据乙方实际的房屋使用期间退还多余的租金、物业费及其他相关费用外，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。另外乙方同时有权向甲方追偿由此遭受的一切经济损失。

　　第十一条法律适用及争议解决

　　11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均受中华人民共和国法律(为本协议之目的，不包括香港特别行政区法律、澳门特别行政区法律和中国台湾地区法律)的管辖。

　　11.2甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商，调解不能达成一致协议时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提请诉讼。在争议过程中，除双方有争议部分外，本合同其余部分应继续履行。

　　第十二条通知

　　12.1每一本合同项下所发出或作出的通知、要求或其他通讯均应以中文书面形式进行，并送达或发送至对方的下述地址或传真号码(或收件人提前五日以书面通知其他各方的其他地址或传真号码)。

　　12.2任何向对方作出的通知、要求或其他通讯应于下列情况下视为已经送达：(a)直接送达或由信差送达，且送达一方已获得送达证明;(b)如果在一国范围内进行邮寄，为邮寄之后的第三日，以及如果邮寄至另一国家，则为邮寄之后的第七日;以及(c)如果通过传真发出或作出，则为传真发出后且收到确认发出的发送报告之时。

　　12.3地址和传真号码。

　　(1)出租方：

　　地址：

　　收件人：

　　联系电话：

　　传真：

　　(2)承租方：

　　地址：

　　收件人：

　　联系电话：

　　传真：

　　第十三条合同效力

　　13.1根据法律规定本合同的部分条款如属无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方不得以此为由拒绝履行该合同的其他条款。

　　13.2本合同生效后，未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议或附件，该等文件与本合同具有同等法律效力。

　　13.4本合同自甲、乙双方签字和盖章之日起生效。

　　13.5本合同一式伍份，甲、乙双方各执贰份，另壹份供办理相关租赁登记备案手续之用，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人或授权代表(签字)：

　　签署日期：___年___月___日

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人或授权代表(签字)：

　　签署日期：___年___月___日

建房合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：

　　一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。

　　二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

　　三、工程范围：从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。

　　四、本工程承包方式：

　　1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。

　　2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活费元。

　　3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外独立砖砌±0每平方米25元，基础1米20元。

　　4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。

　　5、室内外回填，由甲方负责。

　　6、工程灶具由甲方提供。

　　7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。

　　五、甲方职责

　　1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地50米。

　　2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

　　3、在施工之中甲方有什么增加的，要及时给乙方人员说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。

　　6、甲方提供的'材料必须保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。

　　7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。

　　六、乙方职责

　　1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返工。

　　2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。

　　3、文明工程，爱护甲方提供的一切施工设备及材料，乙方不能铺张浪费。

　　七、结算方式

　　1、基础在土0.000给施工单位30%。

　　2、主体屋面上板，付给施工单位50%。

　　3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。

　　八、在订立合同书后交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。

　　九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。

　　愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作!

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字盖章)：

建房合同9

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方(简称甲方)：____________________

　　身份证：______________________________

　　联络方式：____________________________

　　承包方(简称乙方)：____________________(施工工程队负责人)

　　身份证：______________________________

　　联络方式：____________________________

　　家庭住址：____________________________

　　第一条工程概况

　　1.装潢施工地点：

　　2.住房结构：砖混结构;房型_房_厅套，建筑面积约_平方米。

　　3.承包方式：包工包料

　　4.装饰施工内容：外墙贴瓷、地砖铺贴、内墙扇灰、门窗安装、搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

　　5.总价款：__________________元(大写：：___________________)(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)。

　　6.工期：自_________年_____月_____日开工，至_________年_____月_____日竣工，工期约_____天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1.乙方在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的.，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

　　4.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　2.由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1.甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方确认后才能施工。

　　3.乙方应注意用电用水安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方__________________元(大写：：___________________)；

　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方__________________元(大写：：___________________)；

　　合计_________________元(大写：：___________________)。

　　第七条纠纷处理方

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

　　___________________仲裁委员会申请仲裁;

　　___________________人民法院提起诉讼。

　　第八条协议的变更和解除

　　1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第九条附则

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙________把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁________套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十条其他约定

　　____________________________________________________________________________________

　　甲方(签字)：___________________

　　电话：_________________________

　　身份证号：_____________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方(签字)：___________________

　　电话：_________________________

　　身份证号：_____________________

　　_________年_____月_____日

建房合同10

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地使用证号分别为：

　　），乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。

　　2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

　　二、产权分配

　　楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。

　　1、该楼房

　　2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方所有的三间除外）及七层至十八层（含天台部分）的所有权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方所有。

　　3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下车库所有权部分（即负一层，属甲方所有的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向

　　1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20xx年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。

　　2、施工期限：从年月日开始至年月日完成。

　　3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任；楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。

　　4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。

　　四、工程质量

　　1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。

　　2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工；该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格4.5厘米×9.5厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼梯贴瓷片（规格25厘米×40厘米）至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道

　　安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。

　　3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。

　　4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。

　　五、其它约定

　　1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。

　　2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。

　　3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。

　　六、法律责任

　　1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的.所有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失（包括直接经济损失和预期可得利益的损失）。

　　2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分（即不能完成原定的八层），乙方享有百分之六十五（65%）产权分配的权利。

　　3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元（295万元）给甲方。

　　七、其它规定

　　1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。

　　2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。

　　3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

建房合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方为确保实现各自目的，明确双方权利义务，经充分协商，在平等自愿的基础上，就合作建房事宜达成如下协议：

　　一、双方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房资金，在乐安县城毕力路合作新建房屋。

　　二、甲方提供的建房土地为甲方所有，座落在毕力路57号的老房所在土地及该房周边原属甲方使用的土地。

　　三、乙方提供的建房资金为新建房屋所需的全部资金及税费。包括建筑材料购买款、施工人员劳务报酬费、城建规划费、画图费、图纸盖章手续费、危房鉴定费、水电安装费及施工期间水电费，白蚂蚁防治费、建筑营业税等相关一切税费。

　　四、乙方在建房开工前应向甲方交纳履约保证金260000万，待房屋建到三楼时，甲方将该款全部退还给乙方。

　　五、对新建房屋的要求：

　　1、新房的后墙距围墙为1。6米。

　　2、墙基为沉井，框架到屋顶。

　　3、新屋楼层为六层，力争七层，每层三套住房。

　　4、新房共建三个单元，每个单元占地面积占地___平方米，包括阳台在内为____平方米左右。

　　5、新房屋高内空为三米。

　　6、新房内外墙面打好粉刷。

　　7、每个窗户应安铝合金窗，每套安装一个防盗门，厨房，卫生间，阳台均安装进排水管道，楼面及各个房间，厨房，卫生间，阳台应安装进出电线管。

　　8、顶屋应建隔热层。

　　六、新建图纸设计由甲乙双方和设计人员共同设计，乙方必须按图施工，如需改变图纸设计，必须由甲方双方共同协商，任何一方不得单方改变图纸设计。

　　七、建房期间，甲方应委派一名泥工参与施工，乙方不得拒绝和为难。

　　八、为确保建房工程质量，乙方在施工期间必须做到：

　　1、按图施工；

　　2、严禁偷工减料；

　　3、建筑材料必须是正规厂家生产的合格产品，不能以旧充新，以次充好。其中水泥应在万年青、海螺、玉华三种水泥择其一，标号不得低于425。

　　4、聘请一名专业质检监理员负责工程质量，监理人员报酬由甲乙双方各负50%。

　　九、建房开工时间为20xx年5月中旬，竣工时间为20xx年12月31日前，如因特殊情况不能按期竣工，乙方应及时告知甲方，有情况，经甲方同意工期可以顺延。

　　十、建房期间，如发生工伤事故，一切责任和费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。

　　十一、新房两面的护坡由乙方负责，所需费用由乙方承担。

　　十二、乙方必须按《建房工程质量管理条例》的规定，验收合格，承担新房的工程质量保修责任。为确保房屋质量，房屋竣工后两年内新房未出现质量问题，甲方则于20xx年元月开始分割土地使用权，办理分割后的土地使用证。如在竣工验收合格后两年内出现质量问题，乙方应及时进行维修，土地使用权分割期限从维修合格后重新计算。十三、若因建房超高被罚款，其罚款由甲乙双方各承担50%。十四、新屋建成后，甲乙双方各得50%的房屋，具体分配方案为：

　　1、三个单元，两头的两个单元各拿一个单元，中间一个单元楼，楼层数为1、3、5和2、4、6两部分，双方各拿一部分。

　　2、对东西单元楼平分分别作价，东单元房屋_____元，西单元房屋每平方米_____元。

　　3、采用抓阄的方法以其确定东西两单元和中间单元楼层的归属。

　　4、抓阄确定房屋权属后，两部分房屋的差价部分按每平方米____元。

　　5、若建七层，中间单元的.第七层售完后，甲乙双方各得房价的50%。

十五、新房建成竣工后，乙方应及时通知甲方并共同委托质监部门进行验收。因验收发生的一切费用由乙方承担。

　　十六、建房所需各种手续的办理，以甲方为主，乙方协助。

　　十七、新房建成后需办理的房产证，土地使用证由双方各自办理，办理费用由双方各自负担。

　　十八、甲乙双方任何一方违反本协议，均应向对方支付违约金10万元，若因违约行为所造成的对方损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。

　　十九、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

　　二十、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签订之间起生效。双方应严格遵守，不得违反。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年月日

建房合同12

　　甲方： ______________________ 地址：_______________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 授权代表：___________________ 职务：_______________________

　　乙方：_______________________ 地址：_______________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 授权代表：___________________

　　职务：_______________________

　　第一条前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1、甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;

　　2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第二条合作建房

　　甲方同意带给依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定带给建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的'约定进行产权分成。

　　第三条建房资金

　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方带给，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

　　第四条报批手续

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地带给甲方持有的所需材料。

　　第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

　　第六条产权分成

　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

　　第七条违约职责

　　1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时光完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2、除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时光办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

　　3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时光在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时光超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　第八条争议解决

　　第九条合同生效

　　本合同自政府主管部门批准后生效。

　　甲方：_______________________ 授权代表(签字)：___________

　　乙方：_______________________ 授权代表(签字)：___________

　　日期：_______________________ 地点：_______________________

建房合同13

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一条甲方购有泰安市______国有出让地一块，土地证号：_____建设用地规划许可证号：______号，建设工程规划许可证：______号;用地通知书：______号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建_____栋_____层_____住宅楼，协议细则如下：

　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币__________元，分得建筑面积约__年。

　　二、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤_____，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤_____。为此，建筑方案设定为沿南北向_____路_____建进深_____铺面_____层，计_____㎡，占地_____㎡;南北向分别建_____幢_____梯_____户_____层_____加_____连排别墅，底层技术层架空_____，建筑面积_____㎡;一楼以上东西方向部分外挑_____，单层平均建筑面积_____㎡，占地_____㎡;共计十八户_____㎡。骏工验收后沿东西向建进深_____宽_____车库_____间，计_____㎡。

　　三、建筑及装修要求：

　　1、建筑采用框剪结构。

　　2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。

　　四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付_______年_____月_____日依法以招标方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_____、计划建筑面积为_____平方米、土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、土地使用权证编号为;_____

　　乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第二条合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的`约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

　　第三条建房资金

　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

　　第四条报批手续

　　第五条设计、建筑

　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第_____天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

　　第六条产权分成

　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

　　第七条违约责任

　　1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

　　3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过_____个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　第八条争议解决

　　第九条合同生效

　　本合同自政府主管部门批准后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　授权代表：__________授权代表：__________

　　__________年__________月__________日

建房合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为了改善职工的住房条件，拟在____小区集资建设成本价住宅楼，乙方自愿申请购买，为此订立本协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于____小区的房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解，自愿以成本价集资方式申请购买该套房屋。

　　二、甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售，每建筑平方米为人民币1118元，放款分三次付清。乙方必须按甲方的'交款通知，在破土动工前付清首付房款，工程主体封顶后交第二次房款，交款额为各户总房款的90%，发钥匙前15天，按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房屋测量事务所测量面积，经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款，多退少补。

　　三、乙方无论何种原因，未在规定的时间内交足首期，二次或剩余10%房款的，均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格，其住房收回重新处分，已交房款退还乙方。

　　四、本协议一经签字，表示双方对上述预售价格和最终房款计算办法的认可，任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内(从首付款时间算起)将住房交付使用。拆迁户在外过渡时，从拆迁搬出之月算起，超过18个月的，每月按50元补发过渡费。

　　五、按照房改政策要求，乙方同意甲方代办房产证，费用由乙方支付，并在第三次交纳房款时预付，办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出拆除。

　　六、本协议双方签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报西安市房改办一份.

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建房合同15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方计划建造一栋房屋，包括两层楼。一层面积约为X平方米，二层面积约为Y平方米。乙方被委托承包施工工作。双方在平等、互惠和诚信原则的基础上合作，致力于确保工程安全、优质、高效、低耗。经过双方协商一致，签订了以下合同以共同遵守：。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：____________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同正式签署后，设备迅速进场，工作人员齐备，根据合同约定预付30%的款项。首先完成了第一层砖砌和楼面的捣制工作，并支付了50%的款项。接下来顺利完成了第二层和屋顶的建造，并支付了75%的款项，金额为八仟元。最后，整个工程全部完工，并经过验收合格后支付了90%的款项。余下的10%作为质量保证金，在完工后的一年内如果没有出现质量问题，则支付剩余尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方在进行施工时应遵守国家规定的房屋质量标准和要求，并承担相应的返工责任。若出现不合格情况，乙方应负责重新进行返工，并承担相应的`返工费用，或者甲方可在支付乙方工程款时扣除相应金额作为返工费用。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程的预计工期为75个日历天，从签订合同之次日开始计算。乙方承诺在规定日期前完成主体工程，并且遇到天气原因延期施工。乙方不得以任何原因拖延甲方建房完工的时间。如乙方需要特定材料，必须提前向甲方提出计划，以便甲方及时准备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它