土地买卖合同

时间：2024-06-17 11:30:57 合同我要投稿

土地买卖合同【汇总15篇】

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的土地买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

土地买卖合同【汇总15篇】

土地买卖合同1

　　甲方（卖方）

　　身份证号：

　　乙方（买方）

　　身份证号：

　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：合同标的即房屋状况

　　1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）

　　2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

　　3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）

　　第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整（大写：）

第三条：付款时间及方式

　　1、在年月日付人民币万元。

　　2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的.行为致使该合同无效。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

　　第六条：特别约定

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条：违约责任

　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

　　第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　现住址：

　　联系电话：

　　签约时间：

土地买卖合同2

　　甲方(出售方)：_________________乙方(购买方)：_________________

　　经甲乙双方共同友好协商,乙方同意将位()村的土地，卖给甲方()使用,，双方达成具体协商如下：

　　一.：乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于,面积共平方米，约亩。

　　二：.期限为____年.即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三.土地费按每亩元计算,总额为____，

　　支付方式为

　　1：_________________一次性：_________________

　　2：_________________分期：_________________

　　四：.其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力.

　　五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.

　　甲方(签字)____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　乙方(签字)____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

土地买卖合同3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于__________，土地面积为________平方米（折________亩），宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的'及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用________字第__________号和成国用________字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________

　　代表：________________________代表：________________代表：________________

　　________年________月________日

土地买卖合同4

　　农村土地买卖合同范本

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条本合同当事人双方：

　　甲方(土地出让方)：___________身份证号:________________________; 乙方(土地受让方)：___________身份证号:________________________; 丙方(出让公证人)：身份证号：。

　　第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条甲方出让给乙方的土地位于_ _ ，宗地四至为：

　　东至，西至，南至，北至 ;界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　第四条出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥元，大写：人民币。土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

　　第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。

　　第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　　第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。

　　第十条本合同经双方协定一致同意共十条，

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　公证人(签字)：

　　年日年日年日

　　表达农村土地买卖合同

　　第一条本合同当事人双方：

　　甲方：______________________;

　　乙方：______________________。

　　第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

　　第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　　第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

　　第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的'所有经济损失。

　　第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(盖章)：

　　经办人(签字)：

　　年月日年月日

　　土地买卖合同标准范本

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：

　　第一条甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

　　第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

　　第三条本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

　　第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

　　第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

　　第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

　　第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

　　第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

　　第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　村委会(同意备案登记意见)：

土地买卖合同5

　　立契约书承买人：______(以下简称甲方)

　　出卖人：______(以下简称乙方)

　　兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：

　　第一条乙方投资兴建____第_层_号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。

　　甲方承买基地坐落___地号土地___笔，持分面积约___亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。

　　第二条本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下：

　　第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。

　　第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。

　　第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。

　　第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。

　　第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。

　　第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。

　　第七期：人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。

　　第八期：人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。

　　第九期：人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。

　　第十期：人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。

　　贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

　　第三条

　　甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。

　　第四条

　　若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的'土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。

　　第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。

　　第六条

　　本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。

　　第七条

　　本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。

　　第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。

　　第九条

　　本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。

　　第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。

　　第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。

　　第十二条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。

　　立契约书人：____________________立契约书人：__________________

　　甲方姓名：__________________乙方姓名：__________________

　　住址：__________________住址：__________________

　　身份证统一号码：__________________身份证统一号码：__________________

土地买卖合同6

　　出卖方：（甲方）_________

　　身份证号码：联系方式：_________

　　买受方：（乙方）_________

　　身份证号码：_________联系方式：_________

　　双方自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，依据《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。

　　一、标的：_________市_________区_________小区_________房屋所有权及土地使用权。（房屋产权证号码：_________；土地使用权证号码：_________）

　　甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备（包括：_________等）一次性转让给乙方。

　　甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。

　　二、价格与支付方式：乙方支付_________万元（￥_________），采用分期付款方式。

　　1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元（￥20x0.00）；甲方出具定金收据。

　　2、本合同签订后_________日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付_________万元（￥_________）；土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元（￥10000.00）；甲方分别出具收据。

　　甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。

　　三、房屋交付：本合同签订后_________日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。

　　四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的'1%违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。

　　五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

土地买卖合同7

　　甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________

　　经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（）村的土地，卖给甲方（）使用，，双方达成具体协商如下：

　　一。：乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于，面积共平方米，约亩。

　　二：。期限为____年。即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三。土地费按每亩元计算，总额为____，

　　支付方式为

　　1：_________________一次性：_________________

　　2：_________________分期：_________________

　　四：。其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方（签字）____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　乙方（签字）____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

土地买卖合同8

　　出租方（以下简称甲方）：__________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于____________市____________路____________号的____________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的'建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后______日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为______年，从__________年______月______日至__________年______月______。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按_____支付__________的方式，年租金为__________元，由乙方于每年__________日交纳给甲方。如逾期交纳租金__________日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金_______________的违约金；如逾期超过_____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金_______________的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十五、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：______________________

　　法定代表人（签字）：_______________

　　签订日期：__________年_____月_____日

　　乙方（公章）：______________________

　　法定代表人（签字）：________________

　　签订日期：__________年_____月_____日

土地买卖合同9

　　第一章合同基本信息

　　第一条本合同当事人双方：

　　出让人（以下简称甲方）：______________________________________________

　　受让人（以下简称乙方）：______________________________________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米（小写_____________平方米），其中出让土地面积为大写__________________________平方米（小写___________平方米）。该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为_______商业住宅用地___________________________。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

　　（一）达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

　　（二）周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

　　第三章现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元（小写___________元）；总额为人民币大写_____________________元（小写____________________元）。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元（小写__________元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　（一）本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　（二）按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。该期甲方负责提供___________________________________________________；

　　第二期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。该期甲方负责提供___________________________________________________；

　　第三期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。该期甲方提供所有转让文件。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

　　第四章不可抗力

　　第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的'，不能免除责任。

　　第十二条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第五章违约责任

　　第十三条：甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　第十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　第十六条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第六章通知和说明

　　第十七条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

　　第十八条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

　　第十九条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

　　第二十条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　第二十一条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第二十二条本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　第七章适用法律及争议解决

　　第二十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　第二十四条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：

　　（一）提交___________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第八章附则

　　第二十五条本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执___份。

　　第二十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第二十四条本合同于___年___月___日在_____________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。

　　第二十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　出让人（章）：________________受让人（章）：________________中介人（章）：________________

　　住所：________________住所：________________住所：________________

　　（签字）：________________（签字）：________________（签字）：________________

　　电话：________________电话：________________电话：________________

　　开户银行：________________开户银行：________________开户银行：________________

　　帐号：________________帐号：________________帐号：________________

土地买卖合同10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于______市____________，土地面积为_________平方米（折_________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立______房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价___万入股认缴注册资本，占___股权；乙方以货币出___万一次性出资注册资本，占___股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于___，建筑密度不小于___，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为______万元/亩，转让总价为人民币___万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

　　第一期定金，地价款的___%，计人民币___万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的___%，计人民币___万元。

　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后___个工作日内支付地价款的'___%，计人民币___万元，余下___%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起___个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的___作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过___个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效最新土地买卖合同最新土地买卖合同。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

　　代表：________________代表：________________

　　________年________月________日

土地买卖合同11

　　甲方(出让人)：______________

　　身份证号：

　　乙方(受让人)：______________

　　身份证号：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

　　第一条、地块概况

　　1、该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。

　　2、现该地块的用途为。

　　第二条、转让方式

　　甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。

　　第三条、转让价格

　　土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。

　　第四条、付款方式

　　乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

　　第六条、其他约定

　　1、在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的.费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。

　　甲方(签章)：_______________________________________

　　乙方(签章)：________________________________

　　见证人(签章):______________________________

　　签约时间：年月日

土地买卖合同12

　　卖方:(简称甲方)

　　代表:

　　买方:(简称乙方)

　　村民委员会(简称丙方)

　　代表:

　　本着互惠互利、平等互利的原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将其土地亩一次性出售给乙方，现达成如下销售合同:

　　一、甲方将其土地亩以1亿元出售给乙方，每亩价格为人民币(大写:万元整)。

　　二.付款方式:

　　乙方一次性向甲方支付土地出让金的60%，向丙方支付土地出让金的40%。

　　三.甲方和丙方出售一块土地的四个边界的限制:

　　东、南、西、北:

　　四、甲方和丙方将土地出售给乙方后，乙方有权在购买的土地上独立经营，甲方和丙方不得以任何理由干涉乙方独立经营的权利。如果甲、丙方阻止或干扰乙方独立经营，后果由甲、丙方承担全部责任。

　　五、违约责任:如有违约，应赔偿对方总售价的.两倍。

　　六、本合同由甲、乙、丙三方自愿签订，不存在任何欺骗行为。是甲、乙、丙三方的真实意思表示，经甲、乙、丙三方签字盖章后永不反悔并生效..

　　七.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方代表:

　　乙方代表:

　　丙方代表:

　　年月日

土地买卖合同13

　　甲方（转让方）：（以下简称甲方）

　　乙方（受让方）：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商，达成下列协议，共同遵守执行。转让给乙方（详见下图）。转让交易金额为人民币3000元。经双方协议，具体规定如下：

　　1、付款方式：双方协议办理转让手续后，乙方一次性向甲方支付购地款。

　　二、甲方转让给乙方前发生的债权债务与乙方无关。

　　3、协议签订后，如乙方在使用过程中与邻居发生争议，甲方及公证人应无条件协助确认并帮助解决。

　　4、交易前，如果地方已被政府征收，甲方将无条件退还全部交易款项，并以国有商业银行同期存款利率赔偿乙方。

　　五、原协议一份，原收据一份，本协议与原购地协议同时生效。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人各执一份，自签字之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　身份证号：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　公证人签字：

　　身份证号：

　　签约日期：__________________________________

土地买卖合同14

　　转让方（以下简称甲方）：身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物使用权受让于乙方有关事宜订立如下协议：

　　第一条甲方将位于（包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地），面积为 ____平方米土地及地上附着物全部受让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分。

　　第二条使用权转让期限共____年，甲方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

　　第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方。本土地转让费用总共为人民币____ 元（写____ 元），支付方式为_____________________________。

　　第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。

　　第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的.支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

　　第七条甲方权利义务

　　1、如国家法律、行规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。

　　2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

　　3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。

　　4、不因国家法律、行规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。

　　5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。

　　第八条乙方权利义务

　　1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。