置换合同

时间：2024-06-23 17:30:32 合同我要投稿

置换合同范本

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的置换合同范本，欢迎大家分享。

置换合同范本

　　置换合同范本篇1

　　合同编号：____________

　　房屋编号：______________________________

　　_____________年__________月___________日

　　卖方：_________________________________（以下简称甲方）

　　买方：_________________________________（以下简称乙方）

　　见证方：_________房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋所有权证及土地使用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为________________________________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为________________平方米。

　　第二条甲方对出售权的声明

　　甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。

　　第四条出售房价格

　　甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。

　　第五条付款方式

　　1．合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的.必要材料并立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实收佣金_________元（大写：_______佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生违约，责任由违约方承担。

　　2．无需银行贷款

　　丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。

　　3．银行贷款

　　①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。

　　②乙方应在_______年______月______日前，将房款的30%首付存入__________________银行。

　　③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1．乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。

　　2．甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

　　3．合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

　　第七条房屋交付

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1．甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

　　2．甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

　　3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不可移动装修物品的破坏。

　　4．物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。

　　5．其它：_____________________________________________

　　第八条关于产权办理的约定

　　甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

　　办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。

　　第九条附件

　　附件：____________________________________

　　相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十条争议的解决

　　本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　本合同须加盖百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。

　　注：本合同均以人民币结算

　　置换合同范本篇2

　　卖方（以下简称甲方）：_____________

　　姓名：_____________

　　性别：_____________

　　身份证号码：_____________

　　地址：_____________

　　邮政编码：_____________

　　联系电话：_____________

　　甲方委托代理人：_____________

　　姓名：_____________

　　性别：_____________

　　身份证号码：_____________

　　地址：_____________

　　邮政编码：_____________

　　联系电话：_____________

　　买方（以下简称乙方）：_____________

　　姓名：_____________

　　性别：_____________

　　身份证号码：_____________

　　地址：_____________

　　邮政编码：_____________

　　联系电话：_____________

　　乙方委托代理人：_____________

　　姓名：_____________

　　性别：_____________

　　身份证号码：_____________

　　地址：_____________

　　邮政编码：_____________

　　联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方房屋坐落于_____________县_____________镇_____________村_____________小区_____________号_____________楼（栋）_____________单元_____________楼_____________房。

　　2、甲方房屋结构为_____________结构，共_____________室_____________厅_____________厨_____________卫_____________阳台；建筑面积为：_____________平方米。

　　第二条：房屋价格及相关费用

　　1、双方商议上述房产的出售价格为（人民币），小写：_____________万元整；大写：_____________拾_____________万_____________千_____________百_____________拾_____________元整。

　　2、此房价款为甲方净价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担交易过程中的任何费用。

　　第三条：付款方式

　　乙方应于本合同签订之日，一次性以（现金、银行转账）的方式，向甲方支付该房屋的房款（人民币），小写：_____________万元整；大写：_____________拾_____________万_____________千_____________百_____________拾_____________元整。

　　第四条：房屋交付期限

　　甲方应于本合同签订后，在确认收到乙方的全额房款之日，15日内，将该房屋交付给乙方。因不可抗拒的自然灾害等特殊情况造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可根据实际情况予以延长。

　　第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款时，甲方有权追究乙方的违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，乙方每逾期一日，则按照总购房款的0。1%支付违约金。乙方逾期达一个月以上的，即视为乙方不脚签（签名或按手印）：甲方：_____________；乙方：_____________；履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付总购房款的5%作为违约金。

　　第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按本合同规定的时间交付乙方房屋时，乙方有权追究甲方的违约责任。自本合同规定的应交付房屋限期之第二天起至实际交付之日止，甲方每逾期一日，则按照总购房款的0。1%支付违约金。甲方逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方向乙方支付总购房款的5%作为违约金。

　　第七条：关于产权登记的约定

　　甲方此次出售的房屋为拆迁置换房，如果将来甲方所在的村中集中办理产权登记时，甲方有配合乙方办理相关产权登记的义务。届时在办理产权登记的过程中所产生的.一切费用，均由乙方承担。如因政府原因确实无法办理产权登记手续的，甲方须给乙方提供相关证件，证明甲方拥有该房屋。

　　第八条：争议的解决方式

　　合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决；协商不成的，双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条：其他说明

　　1、甲方保证在交易时该房屋没有按揭、抵押债务及租金等；并已经取得全部共有人的一致同意。

　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议经双方签字后，与本合同具同等法律效力。

　　3、本合同的附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等的法律效力。脚签（签名或按手印）：甲方：；乙方：；

　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　5、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　6、本合同共页，其中附件共页，一式份；甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。

　　7、甲、乙双方其他约定事项：略。

　　甲方（签章）：_____________

　　身份证号：_____________

　　联系电话：_____________

　　签订日期：_____________

　　甲方代理人（签章）：_____________

　　身份证号：_____________

　　联系电话：_____________

　　签订日期：_____________

　　置换合同范本篇3

　　甲方（标的房屋大的一方）：

　　乙方（标的.房屋小的一方）：

　　甲方所有之商品房屋位于_______，房型：_______，建筑面积：_______平方米（以产权证登记为准），楼层：_______，房屋产权证号为。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件。

　　乙方所有之商品房屋位于_______，房型：_______，建筑面积：_______平方米（以产权证登记为准），楼层：_______，房屋产权证号为。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件。

　　双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

　　第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于房屋位置、装修标准、设备情况、破损程度、建筑面积等存在差异，乙方同意向甲方支付人民币_______元，作为补偿。

　　第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋均为可以合法进行置换并能顺利过户的商品房，均未被抵押、未被查封、未与他人共有，未涉及其他纠纷，并保证各自房屋信息资料真实而没有任何虚假。

　　第三条：双方同意在本合同签订后_______日内，乙方将补偿款支付给甲方。

　　第四条：甲乙双方约定在_______年_______月_______日前将房屋同时交付给对方。

　　第五条：甲乙双方约定，在向对方交付房屋时，必须保证该房屋及其设施处于安全、良好状态，能正常使用。

　　第六条：甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、公共维修基金等费用均已结清；乙方相应作出同样的承诺。

　　第七条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

　　第八条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

　　第九条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币

　　_______万元作为违约金支付给对方。

　　第十条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条：本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另二份向有关机关备案。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代理人：代理人：

　　签约日期：签约日期：

　　置换合同范本篇4

　　甲方：_________住所：_________

　　乙方：_________住所：_________鉴于：

　　1．甲方为经批准成立的股份有限公司、上市公司，拟通过资产重组，增加主营，实现企业结构和产品结构的优化，提高经济效益。

　　2．乙方为支持甲方发展，并进一步调整乙方产品结构，愿意将下属置换给甲方。甲乙双方经协商一致达成协议如下：

　　一、置换标的_______

　　甲方拟置换_________公司的及在公司中所持权益。乙方拟置换_________资产为其下属。

　　二、置换的范围和方式

　　1．甲方本次资产置换的范围为上述企业，乙方本次资产置换的范围为上述置换标的的净资产。详细范围见资产评估报告出具后所附清单。

　　2．甲乙双方聘请资产评估机构以

　　_________年_________月_________日为资产置换评估基准日对置换标的进行评估，甲方置换标的净资产值经评估为_________元，乙方置换标的净资产值经评估为_________元。本次资产置换以评估结果为依据作价。本次资产置换差额部分_________元由乙方向甲方支付现金。

　　三、置换的审批和认可

　　本协议所述资产置换已获甲方董事会及乙方上级单位批准，尚待甲方股东大会通过。

　　四、置换的生效

　　1．本次资产置换的资产评估基准日为_________年_________月_________日，置换的生效日期为本协议约定置换经甲方股东大会审议通过之日。置换自置换的生效日期起正式生效。虽然置换行为在本协议签署后才实施，置换的生效有追溯性。

　　2．本协议所述甲乙方置换资产及相关负债，自置换生效日期起，按本协议的规定，归对方所有。除非本协议第六条另有规定外，归入对方的资产及相关负债，于生效日期以后所发生的变化，以及其相关业务所带来的盈利亏损，由对方拥有和承担。

　　五、保证和承诺

　　1．双方保证，自本协议签订之日起，截至置换生效日期止，甲乙双方以正常的方法管理置换的资产及相关负债和经营其相关的'业务。

　　2．双方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在本协议签订以后正常操作中所发生的负债外，在置换实施前，双方置换资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

　　3．双方保证在置换实施前，置换资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益（财务报表和资产评估报告已披露的除外）。

　　4．双方保证其移交给对方的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

　　六、违约责任

　　甲乙双方未能按本协议约定将置换资产全部、完整地移交给对方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按置换资产净资产值的百分之十承担违约金。

　　七、争议的解决

　　双方就本协议的接受和履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

　　八、未尽事宜

　　本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

　　九、签署生效

　　本协议经双方授权代表签署并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：__________________授权代表（签字）：______________

　　____________年_______月_______日

　　乙方（盖章）：__________________授权代表（签字）：______________

　　____________年_______月_______日

　　置换合同范本篇5

　　拆迁人(以下简称甲方)：_____

　　被拆迁人(以下简称乙方)_____

　　甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条房屋拆迁依据

　　建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。

　　第二条被拆除房屋现状

　　1.乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。

　　2.乙方有正式户口_____人，常住人口_____人，应安置人口_____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_______________________

　　3.被拆迁房屋的产权属于_____。

　　第三条拆迁安置

　　1.乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　2.乙方临时过渡到_____，房屋_____间。

　　3.乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置房屋的标准

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;

　　2.建造质量应当符合_____;

　　3.房屋内应当有以下设施：

　　(1)_____

　　(2)_____

　　(3)_____

　　(4)_____

　　(5)_____

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　1.乙方被安置房屋的产权属于_____

　　乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　2.乙方被安置房屋的产权属于_____

　　甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费_____元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_____元;转学补助费_____元;提前搬家奖励费_____元;其他补助费_____元，共计人民币_____元。

　　第七条被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的.产权人按以下方式进行补偿：

　　1.作价补偿。

　　被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2.产权调换。

　　甲方以_____地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)结构差价_____元;

　　(2)面积差价_____元;

　　(3)房屋成新差价_____元。

　　第八条其他

　　1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。

　　4、乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。

　　5、甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1）甲提供同面积、同质量的安置房屋。

　　2）逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费。

　　6、特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_____天内通知乙方。

　　因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2）条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　___年___月___日

　　置换合同范本篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　经友好协商，双方就广告置换协议一事，达成如下协议：

　　一、置换内容：

　　置换条件：

　　甲方十月份准备制作第2期俱乐部期刊(A4大小，共16页，发行三万册)，乙方想用其购物网站广告位交换。

　　二、明晰：

　　乙方负责提供其购物网站广告位一个给甲方，点击图片可直接连接到甲方网站，广告位使用期限为三个月，乙方愿意每星期为甲方跟换图片(图片由甲方自行设计制作)。

　　甲方负责在其俱乐部期刊上刊登一则广告。广告为单页形式，单页大小为A4的三分之一大小，两面印刷乙方优惠券，装订时订入期刊最后一页(单页内容由乙方自行排版)印刷制作费用由甲方负责。

　　三、付款方式即价格

　　(一)、价格

　　(二)、付款方式

　　四、争议解决

　　如发生争议，双方协商解决;如协商不成，通过xx仲裁委员会解决

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　置换合同范本篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就双方国有土地使用权置换事宜达成如下协议：一、本次国有土地使用权置换的内容

　　乙方将其拥有的位于的面积为平方米土地的国有土地使用权(《国有土地使用证》编号为【】)与甲方拥有的位于的面积为平方米土地的国有土地使用权(《国有土地使用证》编号为【】)进行置换。

　　上述国有土地使用权置换行为已经取得市国土资源局于年月日作出的【待补充县级以上土地主管机关的批准文件】(“【待补充文号】”)批准。

　　二、本次国有土地使用权置换的标的

　　1. 置出地块：

　　乙方拥有的位于的地块，四至为东至，南至，西至，北至，宗地的《国有土地使用证》编号为，宗地面积为平方米，土地使用权性质为出让，土地使用权期限为，国有土地使用权出让合同书号。

　　2.置入地块：

　　甲方拥有的位于的宗地面积为平方米的地块(宗地号： )，四至为东至，南至，西至，北至。土地现状：

　　是否达到三通一平等。

　　三、本次国有土地使用权置换的价格与作价依据

　　1. 置出地块的价格

　　本次国有土地使用权置换的置出地块为乙方所拥有的面积为平方米的国有土地，双方约定以【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】出具的土地估价报告为参考作价依据。根据【待补充土地价格评估报告出具机构的名称】出具的【待补充土地评估报告文号】《土地资产价格评估报告书》，上述地块的评估总地价为人民币万元(上述评估结果已报经【待补充主管机关的名称】确认)。甲、乙双方一致同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权置换中乙方拟置换出地块的价格确定为人民币万元。

　　2. 置入地块的价格

　　根据【土地价格评估报告出具机构的名称】出具的【土地价格评估报告文号】《土地资产价格评估报告书》，甲方本次拟置入的位于的面积总计为平方米的土地评估值为人民币万元。甲、乙双方一致同意，以此评估值为基础将本次国有土地使用权置换中甲方拟置入地块的价格确定为人民币万元。

　　3. 置换差价

　　甲、乙双方一致同意，对于本次国有土地使用权置换中的'差价人民币万元，由甲方以货币形式于本合同签署之日起个工作日内向乙方一次性支付。若逾期支付该款项，甲方应以逾期付款金额按每日万分之计算违约金支付给乙方。四、本次国有土地使用权置换涉及的税费甲、乙双方一致同意，本次国有土地使用权置换产生的一切税项及其他费用，由甲、乙双方共同分摊。

　　本次国有土地使用权置换不涉及地上附着物的补偿事项以及拆迁安置事项。

　　五、双方的权利与义务

　　1. 甲方的权利与义务

　　(1)甲方保证合法的拥有置入地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押、出租及其他债权债务纠纷等任何可能影响本次国有土地使用权置换及未来乙方成为合法的土地使用权利人的情形

　　(2)甲方置入地块于本次置换完成(以乙方取得国有土地使用权证为准)前产生的债权债务由甲方承受，与乙方无关

　　(3)甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方将置入地块的国有土地使用权证办理至乙方名下。

　　(4)甲方应在本合同签订之日起日内将置入地块交付乙方。

　　2. 乙方的权利与义务

　　(1)乙方保证合法的拥有置出地块的国有土地使用权，该地块上不存在设定抵押等影响本次置换的情形

　　(2)乙方置出地块于本次置换完成前产生的债权债务(以甲方取得国有土地使用权为准)由乙方承受，与甲方无关

　　(3)乙方应在本合同签订之日起日内协助甲方将置出地块的国有土地使用权证办理至甲方名下。

　　(4)乙方应在本合同签订之日起日内将置出地块交付给甲方。

　　六、违约责任

　　甲、乙双方均应严格地按本合同的规定诚实守信地执行本合同内容，任何一方违反本合同项下的任何约定，均应向另一方承担本次置换价格 %的违约金若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。

　　七、甲方的陈述和保证

　　1、甲方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和/或内部授权，甲方签字人已经取得甲方充分有效授权，本协议一经签署即对甲方具有约束力。

　　2、甲方签署本合同和/或履行其在本合同项下的义务不违反其公司章程和/或已订立的任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　八、乙方的陈述和保证

　　1、乙方已经取得签署本合同所需的一切政府审批和/或内部授权，乙方签字人已经取得乙方充分有效授权，本协议一经签署即构成对乙方具有约束力的义务。

　　2、乙方签署本合同和/或履行其在本合同项下的义务不违反其公司章程和/或已订立的任何其他协议，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　九、通知条款

　　甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知应以书面信函形式或甲乙双方确认的传真、电子邮件或类似的通讯方式发送至以下地址。采用信函方式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。如使用挂号信件或特快专递的，邮件到达日期即为通知日期，如使用传真、电子邮件或类似的通讯方式，通讯发出日期即为通知日期。

　　如送达甲方，则送至：

　　地址：邮编：收件人：电话：传真：电子邮件：如送达乙方，则送至：

　　地址：邮编：收件人：

　　电话：传真：电子邮件：十、争议解决办法

　　因本合同引起、产生于本合同或与本合同有关的任何争议应由双方通过友好协商解决。如果协商无法解决，任何一方有权依法向所在地人民法院起诉。

　　十一、其他条款

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效，在本合同双方权利义务履行完毕时终止

　　2、未尽事宜由本合同双方另行协商确定。对本合同的任何补充或修订需经双方以书面形式签署方为有效。书面补充合同及本合同的附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人(或授权代表)：法定代表人(或授权代表)：

　　签字签字

　　签约地点：签约日期：年月日

　　置换合同范本篇8

　　售房人： (以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　购房人： (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　中介方：xxxxxx房地产经纪有限公司(以下简称丙方)

　　需求编号：

　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。

　　2、该房屋的'基本情况如下：

　　房屋性质：所有权人：出证日期：房型：

　　建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：

　　附属设施：

　　第二条：成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。

　　第三条：信息服务费及支付

　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：人民币元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费：人民币元(大写).

　　第四条：付款约定(本条各款项均不计利息)

　　乙方向丙方的交款约定：

　　售房人：

　　购房人：

　　置换合同范本篇9

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。乙方房屋座落于_________区_________，房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

　　第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币_________元，做为补偿。

　　第二条甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的`房改。

　　第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

　　第四条甲乙双方约定在_________年_____月____日前将房屋交付给对方。

　　第五条甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。

　　第六条甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

　　第七条在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。

　　第八条本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。第

　　第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第______（大写数字）种方式解决纠纷：

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。