全包装修合同

全包装修合同范本2篇(经典)

　　随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的全包装修合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

全包装修合同范本1

　　第一章 总体规定

　　第一条 合同双方

　　本合同乙方（装修公司）：________

　　地址：________

　　电话：________

　　乙方负责人：________

　　乙方监理人：________

　　合同甲方（业主）：________

　　地址：________

　　电话：________

　　身份证号码：________

　　联系人：________

　　联系电话：________

　　第二条 合同目的

　　本合同是乙方根据甲方的要求进行的装修的法律依据，约定双方的权利和义务，明确装修流程和完成标准，维护甲方和乙方的合法权益，保证装修质量和效果。

　　第三条 合同范围

　　本合同的装修范围包括室内水、电、燃气及装置、墙面、天花、地面铺贴、门窗、厨卫设施及家具、卫浴等全部内容。

　　第二章 装修标准

　　第四条 墙面

　　乙方应保证墙面为平整、牢固、无裂缝及鼓起现象。乙方应选用环保材料进行装修，不得使用有害物质；应确保装修的材料和工艺符合相关地区的规定和标准。

　　第五条 天花

　　乙方应保证天花为平整、牢固、无裂缝及鼓起现象。乙方应选用环保材料进行装修，不得使用有害物质；应确保装修的材料和工艺符合相关地区的规定和标准。

　　第六条 地面铺贴

　　乙方应保证铺设的地面平整、美观、无裂缝及鼓起现象。乙方应选用环保材料进行装修，不得使用有害物质；应确保装修的材料和工艺符合相关地区的规定和标准。

　　第七条 门窗

　　乙方应保证安装的门窗平整、牢固、美观，并符合国家规定的安全标准。

　　第八条 厨卫设施及家具

　　乙方应保证安装的厨卫设施符合国家相关标准，使用环保材料，并严格按照安装操作规程进行操作。乙方应选用环保材料进行家具制作，确保家具的质量和外观符合乙方的要求。

　　第九条 卫浴

　　乙方应保证卫浴的材料和工艺符合相关地区的规定和标准，并使用环保材料。

　　第三章 装修流程

　　第十条 工期

　　本合同的工期为_______（起止时间），其中正常施工工期为_______(天/周/月)。如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担延误所造成的一切经济损失。

　　第十一条 施工地点

　　施工地点为本合同第一章第一条所述的甲方房屋。

　　第十二条 施工进度

　　乙方在施工时应严格按照工期安排的时间节点进行施工，如出现变化，应及时向甲方汇报和商量。

　　第十三条 质量验收

　　甲方可在工程完成前、中、后三次对装修质量进行尾款验收，验收合格方可付尾款。

　　第四章 合同价格及支付方式

　　第十四条 合同价格

　　本合同总价为_______元，分期支付。

　　第十五条 支付方式

　　在工程开始前，甲方需支付乙方_______元的预付款，是工程合同的签订和开工的'必要条件。

　　在工期内，乙方应根据甲方付款计划按期收取相应的工程款。

　　第十六条 未经甲方同意延期工期的补偿

　　如乙方未经甲方同意而超过工期，甲方应按5‰/日向乙方支付工程总价的罚款。

　　第十七条 工程质量问题和返修保修

　　如工程存在质量问题，甲方有权通知乙方进行整改，如乙方拒绝，甲方有权请其它专业公司进行整改，乙方承担所有费用。除不可抗拒因素造成的损失外，乙方需在合同签署后两年内对所装修的项目承担质量保证和保修责任。

　　第十八条 违约责任

　　在本合同履行过程中，一方未履行或未按约定履行本合同的任何条款，视为该方违约，违约方应按照约定承担相应的责任。

　　第十九条 争议解决

　　若在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向有关部门申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。

　　第二十条 合同生效

　　本合同一式____份，双方均签字盖章，经双方盖章后生效，具备法律效应。

　　第二十一条 其他

　　本合同附件包括：

　　1.本合同的施工图纸。

　　2.装修材料清单。

　　3.甲方的规定和要求。

　　4.其他附件。

　　甲方（签字）：________

　　日期：________

　　乙方（签字）：________

　　日期：________

　　乙方监理人（签字）：________

　　日期：________

全包装修合同范本2

　　委托方：_____________________(以下简称甲方)

　　身份证号：___________________

　　通讯地址：___________________

　　联系方式：___________________

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　代表人：_____________________

　　通讯地址：___________________

　　联系方式：___________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

　　第一条、工程概况

　　1、工程地址：______________

　　2、工程范围：该工程总面积为______平方米，施工面积为______平方米。

　　3、工程内容：______________

　　4、承包方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5、工程期限：工程期限为______天，开工日期是______年______月______日，竣工日期是______年______月______日。

　　第二条、工程价款及付款方式

　　1、工程总承包价为______元。

　　2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。

　　3、付款方式：竣工验收后付______元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分______付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

　　第三条、质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条、材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条、工期延误

　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：(1)工程量变化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。

　　第六条、双方责任

　　1、甲方责任

　　(1)开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　(2)无偿提供施工期间的水源、电源。

　　(3)参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

　　2、乙方责任

　　(1)施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　(2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　　(4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。

　　(5)乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　　(6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　第七条、违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第八条、争议解决

　　本合同项下发生的'争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　第九条、合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十条、合同生效

　　1、本合同双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　委托方(签字)：__________________承包方(盖章)：__________________

　　_______年_____月_____日代表人(签章)：__________________

　　_______年_____月_____日

　　装修合同的注意事项

　　1 、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　2 、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　3、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

　　4、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

　　5、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用"国内名牌"、"国际名牌"之类的字眼。

　　6、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

　　7、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

　　8、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

　　9、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，

　　10、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

　　11、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

　　12、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

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