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房屋拆迁补偿合同

时间:2024-06-28 12:22:59 合同 我要投稿

房屋拆迁补偿合同

  在人们愈发重视契约的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编帮大家整理的房屋拆迁补偿合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

房屋拆迁补偿合同

房屋拆迁补偿合同1

  拆迁人(简称甲方):____________被拆迁人(简称乙方):__________

  法定代表人:__________________委托代理人:__________________

  地址:________________________住址:________________________

  电话:________________________电话:________________________

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条房屋拆迁依据

  建设项目名称____________,建设地点____________,建设单位____________;《拆迁许可证》文号____________。

  第二条被拆除房屋现状

  1、乙方在拆迁范围内有房屋______间,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,居住面积______平方米。

  2、乙方有正式户口_______人。常住人口______人,应安置人口______人,分别是______________________________(姓名、性别、年龄、关系等)_。

  3、被拆迁房屋的产权属于______。

  第三条拆迁安置

  1、乙方安置到_______,房屋_______间,建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米,居住面积_______平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  2、乙方临时过渡到_______,房屋_______间。

  3、乙方临时过渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知_______日内,应迁入安置用房用。

  第四条安置房屋的标准

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_______颁发的_______标准;

  2、建造质量应当符合_______;

  3、房屋内应当有以下设施_____________________。

  第五条拆迁安置房屋产权

  乙方被安置房屋的产权属于_______,乙方应与_______签订房屋租赁协议并交纳民租及其他费用。该协议作为本协议附件与本协议具有同等法律的约束力。

  第六条房屋拆迁补助

  甲方考虑到乙方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,甲方承诺给乙方支付以下补偿金:

  1、货币补偿金额为人民币_______元整;

  2、附属物补偿金额为人民币_______元整;

  3、搬家补助费为人民币_______元整;

  4、临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_______元整;

  5、转学补助费为人民币_______元整;

  6、提前搬家奖励费为人民币_______元整;

  7、设施设备迁移费为人民币_______元整;

  8、其他补助费为人民币_______元整;

  9、以上共计为人民币_______元整。

  第七条拆迁

  1、乙方在_______年_______月_______日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除。

  2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_______年_______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

  第八条违约责任

  1、甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按协议履行义务。

  2、乙方如经甲方按协议规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

  3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款_______元。

  4、任何一方如有违反本协议的规定,给对方造成损失的,则按《中华人民共和国民法典》的规定,承担违约责任。

  风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  第九条声明及保证

  1、甲方为一家依法设立并合法存续的`企业,有权签署并有能力履行本协议。

  2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

  3、在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

  5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。

  第十条不可抗力

  1、本协议所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  2、如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

  第十一条通知

  1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  2、各方通讯地址如下:

  甲方_________。

  乙方_________。

  3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

  第十二条争议的处理

  凡因本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决。协商不成时,双方可向______所在地人民法院提起诉讼或者向______仲裁委员会提起仲裁。

  风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

  第十三条其他约定

  1、本协议未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议与本协议不一致的以补充协议为准。

  2、本协议附件是协议的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。

  3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,协议有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。

  4、本协议一式______份,甲方持______份,乙方持______份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________

  授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________

  ______年______月_______日______年______月_______日

  签订地点:_______________签订地点:_______________

房屋拆迁补偿合同2

  拆迁人:_________ (以下简称甲方)

  被拆迁人:________ (以下简称乙方)

  乙方代理(房屋代管)人:____________

  根据厦府[ ]地 号建设用地批文,拆许字( )第 号,厦国土房拆通[ ] 号拆迁通告,乙方在 路 号 梯的房屋(产权证号 ),因""项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:

  一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积 平方米,其中产权面积 平方米(含住宅面积 平方米,非住宅面积 平方米),无产权面积 平方米,空地面积 平方米。住宅房屋实行 的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场____元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价 元/平方米,则区位房屋补偿____元/平方米,补贴金____元/平方米,区位土地使用权补偿____元/平方米。

  1、货币补偿的产权建筑面积为 平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为 元/平方米,按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币:____ (¥ )。乙方要求单体评估,经 评估,评估单____元/平方米,计补偿金额为人民币:

  (¥ )。非住宅建筑面积为 平方米,经委托 评估所评估,评估单价____元/平方米,评估总价____元。共计人民币:

  (¥ )。

  2、实行产权调换的建筑面积 平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价____元/平方米,计人民币:

  (¥ );

  安置房总建筑面积为 平方米,安置户型为跃层 套、三房二厅 套,三房一厅 套,二房二厅 套,二房一厅 套,一房一厅 套,安置房地点、幢号、楼层:____________ ,经评估安置房单价 元/平方米(含楼层调节____元),安置房评估价人民币:___ (¥ )。

  因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的,同等面积部分不结算差价。

  产权调换后, 方按规定应补 方差价款人民币:_____ (¥ );

  3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积 平方米以重置价 元/平方米的15%给予补偿。计人民币:

  (¥ )。

  上述条款合计, 方应付给__方共计人民币:____________ (¥ )。

  二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币:____________ (¥ )。

  1、搬迁补助费:住宅产权建筑面积 平方米,按7元/平方米 次计人民币:_______ (¥ );非住宅产权面积 平方米,按20元/平方米计人民币:____________ (¥ );

  2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币:____________ (¥ );

  3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币:____________ (¥ );

  4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工 人,本企业上年度职工平均工____元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币:________ (¥ );

  5、根据经营者上年度月平均税后利____元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币:________ (¥ )。

  三、综上所述, 方应付给__方人民币:__ (¥ )。(详见补偿安置费用表)

  四、乙方应于__年______月______日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积 平方米以区位房屋补偿价的10%即:_______________元/平方米,计人民币:

  (¥ )作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。

  五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至__年______月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方 月过渡安置费,计人民币:________ (¥ );乙方选择周转房过渡方式,周转房地址:____________ ,建筑面积 平方米。

六、实行产权调换的`,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

  七、付款方式:本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

  八、补充条款:

  九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务),双方协商不成的,按以下 项方式解决争议:

  1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;

  2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

  十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

  甲方(签章):______ 乙方(签章):____________

  代表:__________ 代表:____________

  乙方代理(房屋代管)人(签章):____________

  ______年______月______日

  注:受甲方委托的实施拆迁单位:(签章):____________

  代表:____________

  经办人:__________

房屋拆迁补偿合同3

  被拆迁人(以下简称甲方):

  拆迁人(以下简称乙方):

  根据《民法通则》、《最新合同样本法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下最新协议范本:

  一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)。

  二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成最新协议范本。

  三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;

  经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。

  四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;

  经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的`单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。

  五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:

  1、电话号码变更费用:

  2、有线电视安装成本:

  3、交通运输费用:

  六、补偿金支付方式:根据双方之最新协议范本,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户: 银行帐号。

  七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成最新协议范本以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付 元赔偿金。

  八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

  九、其他:本最新协议范本壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

  被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方):

  年 月 日 年 月 日

房屋拆迁补偿合同4

  甲方:

  乙方:

  按照上级安排,甲方负责重建318国道解放桥,根据工程需要车辆需改道通行,由于国道通行车辆过载,导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝,乙方要求甲方予以补偿,经镇政府信访办调解,双方达成如下协议:

  一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写:贰万肆仟元整),有两农户自行商讨后确定各自金额,即______。

  二、乙方房屋今后再出现任何问题,甲方概不负责。

  三、两户居民不得为此事再提其他无理要求,也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

  此协议一式三份,甲乙双方各执一份,调解方留存一份,双方签字生效。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿合同5

  出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)

  身份证号码:__________________________

  (房屋共有产权人)身份证号码_______________

  (房屋共有产权人)身份证号码_______________

  以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

  买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)

  身份证号码:___________________________

  甲方原有位于_的房产一套,属于城东片区的拆迁人,甲方与____区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积_平方米,甲方自愿将其中平方米出售给乙方。

  现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面积为______平方米,房屋用途为住宅。

  现尚未选房和安置。

  第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。

  该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。

  交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:买卖房屋面积为__120____平方米,按_元每平方米计价,共计人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整),但实际安置房屋不足或超过120平方米,按实际面积_元平方米计算总房款,多还少补。

  第四条、付款时间与方式:甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。

  尚欠房款分三期付清:

  第一期在选房后____日内____元;

  第二期在交付房屋和钥匙____元;

  第三期在办理产权过户手续____日内____元。

  甲方的银行账户:____________

  开户行:____________

  户名:____________

  账号:____________

  乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

  第五条、房屋交付:甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。

  待通知交房后____日内,甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

  第六条、关于产权登记及过户的约定:对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。

  办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起____日内,将领到的产权证书交由乙方。

  2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。

  甲方应该提供一切与之有关的.手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

  第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

  1、根据甲方和____市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月5元,由乙方享有,从最后一期乙方的支付房款中扣除。

  2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

  第八条、违约责任条款:

  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

  3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

  4、乙方根据本合同

  第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

  第九条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。

  在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。

  协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。

  第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

  本合同在双方签字之日(________年____月____日)起生效。

  本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

  本合同一式_____份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。

  甲方(签字生效):____ 乙方(签字生效):____________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋拆迁补偿合同6

  发包方(以下简称甲方):XX公司

  承包方(以下简称乙方):XX公司

  依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议:

  第一条:工程概况

  1.工程名称: XX公司

  2.工程地点: 晋先水泥有限公司厂区内

  3.工程内容: 晋先水泥有限公司厂区拆除

  第二条:承包范围

  1.晋先水泥有限公司厂区拆除 范围内所有建筑物:(拆迁之后废钢归于乙方)

  2.甲方愿意将晋先水泥厂置于X市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。

  3.甲方要求乙方必须在规定工期(150天,雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具体拆除工期计算以甲方为准,甲方签约时间:X年X月X日)

  第三条:工程工期

  1.进场日期:X年X月X日,竣工日期:X年X月X日

  2.总工期为X日,工程进程按甲方所要求。

  第四条:合同价款、工程款支付及结算

  1.甲方向乙方支付拆除工程款,总金额大写: 贰佰柒拾 万元(:X元)。

  2.拆除完毕后X日内一次性付清全部拆除工程款。

  3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。甲方以每平方45元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元)

  第五条:甲乙方工作职责

  一.甲方责任:

  1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。

  2.配合乙方做好各方面协调工作。

  3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

  4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。

  5.负责对拆除完毕的地块进行验收。

  6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。

  7.新建的由乙方负责落实。

  二.乙方责任:

  1.按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。

  2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。

  3.因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

  4.在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。

  5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。

  6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质,并报甲方有关专业部门备案。

  第六条:违约责任

  1. 若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务,则按每延期一天罚款5000元天。

  2. 若甲方没有按照合同规定支付工程款,乙方有权要求停工,甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。

  第七条:安全施工

  1.乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的`责任和因此发生的费用。

  2.进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑,甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

  3.发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

  4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。

  第八条:争议

  甲方必须保证本次工程的真实合法性,如有差错甲方应负相应责任。

  甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。双方协商不成,可向施工当地人民法院提起诉讼。

  本合同一式四份,双方各执二份,签字盖章同具法律效力。

  本合同订立时间:X年X月X日

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  委托代理人: 委托代理人:

  电 话: 电 话

房屋拆迁补偿合同7

  拆迁人(以下简称甲方):___________

  法定代表人:___________

  地址:___________

  单位名称:___________

  邮编:

  电话:

  委托代理人:___________

  法定代表人:___________

  地址:___________

  单位名称:___________

  邮编:

  电话:

  被拆迁人(以下简称乙方):___________

  姓名:___________ 性别:___________ _______年龄:___________

  住址:___________

  委托代理人:___________

  姓名:___________ 性别:___________ _______年龄:___________

  住址:___________

  甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条 房屋拆迁依据

  建设项目名称 ,建设地点 ,建设单位 《拆迁许可证》文号 。

  第二条 被拆除房屋现状

  (一) 乙方在拆迁范围内有房屋 间,建筑面积 _______平方米,使用面积 _______平方米,居住面积 方米。

  (二) 乙方有正式户口 人。常住人口 人,应安置人口 人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

  。

  (三)被拆迁房屋的产权属于 。

  第三条 拆迁安置

  (一)乙方安置到 ,房屋 间,建筑面积 _______平方米,使用面积 _______平方米,居住面积 _______平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到 ,房屋 间。

  (三)乙方临时过渡期限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。

  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知 _______日内,应迁入安置用房用。

  第四条 安置房屋的标准

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合 颁发的 标准;

  2.建造质量应当符合 ;

  3.房屋内应当有以下设施

  第五条 拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的产权属于

  乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于

  甲、乙双方应另行签订 买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第六条 房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费 _______元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等) _______元;转学补助费 _______元;提前搬家奖励费 _______元;其他补助费 _______元,共计人民币 _______元。

  第七条 被拆迁房屋补偿

  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

  1.作价补偿。

  被拆迁房屋 间,建筑面积___ 平方米,按每平方米___ 元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费 _______元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2、产权调换。

  甲方以____________地点,______ 房屋,______间, _______平方米,补偿乙方;

  乙方需支付:___________

  结构差价 _______元;

  面积差价 _______元;

  房屋成新差价 _______元。

  第八条 乙方在 _______年 _______月 _______日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 _______年 _______月 _______日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有权拆除。

  第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知 _______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款 _______元。

  第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月 _______元支付乙方临时过渡费。

  第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方并按以下方法之一处理:___________

  1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

  2.逾期 个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的.__%向乙方加付临时过渡费,逾期超过 个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的 %向乙方加付临时过渡费。

  第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

  如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:___________

  1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;

  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

  3.出现上述情况,甲方应当在情况发生的 天内通知乙方。

  因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:___________

  第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效

  第十五条 本合同 式 份,甲、乙双方各持 份,另 份报房屋拆迁主管部门备案。

  甲方:___________ 乙方:___________

  委托代理人:___________ 委托代理人:___________

  签订日期_______年 _______月 _______日

房屋拆迁补偿合同8

  拆迁人(以下简称甲方):

  法定代表人:,职务:;电话:

  地址:,邮编:。

  委托代理人:

  服务单位:;地址:;

  职务:;电话:。

  被拆迁人(以下简称乙方):

  法定代表人:,职务:;电话:

  地址:,邮编:。

  委托代理人:

  服务单位:;地址:;

  职务:;电话:。

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):

  法定代表人:,职务:;电话:

  地址:,邮编:。

  委托代理人:

  服务单位:;地址:;

  职务:;电话:。

  甲方因建设需要,经批准取得号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

  第一条 被拆除房屋现状

  (一)房屋所在地点:区(镇)街道(路)号,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数,房屋的朝向,被拆迁房屋的区位等级为,房屋产权性质,房屋结构类型。

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_______________平方米,其中产权证记载建筑面积_______________平方米,无产权部分面积,房屋产权证号____________。房屋的用途____________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_______________平方米,营业性用房建筑面积_______________平方米,办公用房建筑面积_______________平方米,工业仓储类用房建筑面积_______________平方米。

  (三)房屋内部设施及装潢情况:

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:

  (五)营业性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。

  (六)被拆除房屋(有)(无)承租使用情况。

  被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系: 。

  (七)被拆除房屋(有)(无)设置抵押权。

  被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:

  。

  第二条 房屋拆迁补偿选择第种方式:

  1、货币补偿。

  2、房屋产权调换。

  第三条 协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:

  (一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:

  1、被拆迁房屋的货币补偿价格_______________元整(大写:______),其中:

  ①被拆迁房屋(住宅)建筑面积______平方米,按建筑面积每平方米_______________元整计价,小计_______________元整;

  ②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积______平方米,按建筑面积每平方米_______________元整计价,小计_______________元整。

  2、装璜补偿金额_________元整(其中住宅装璜补偿金额_________元整,非住宅装璜补偿金额_________元整,若房屋货币补偿金额含装满补偿,此项可不另行计算。

  3、附属物及构筑物补偿金额_________元整。

  4、其它补偿金额_________元整。

  以上四项合计补偿金额_________元整。补偿金额由甲方于______年______月______日前支付给乙方丙方(其计算方式详见附件一)。

  (二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额,并遵循委托(房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果),被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元整,大写为_________元整。

  被拆迁房屋的装璜补偿金额为_________元整,大写为_________元整。

  以上两项合计共_________元整,大写为_________元整。

  第四条 房屋产权调换安置方式

  (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在区(镇)(新村、小区、花园)座单_________元整,结构,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元整/_________平方米,总价_________元整;营业性用房安置在,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元整/_________平方米,总价_________元整;工业仓储类用房安置在,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元整/_________平方米,总价为_________元整。

  (二)乙方丙方应向甲方(或甲方应向乙方丙方)支付住宅部分产权调换差价款_________元整,营业性用房部分产权调换差价款_________元整,办公用房部分产权调换差价款_________元整,工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元整,(计算方式详见附件一)。

  (三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房,应向甲方缴纳安置用房分配费,其中住宅分配费_________元整,非住宅分配费_________元整。

  (四)丙方作为公房承租人,经公房所有权人同意,购买安置用房产权,丙方应向甲方缴纳安置用房差价,其中住宅差价_________元整,其计算方式为,非住宅差价_________元整,其计算方式为。

  甲方提供的安置房屋应符合以下标准:

  1、甲方提供的安置房屋,应当符合国家质量安全标准,并经验收合格。

  2、房屋内应当有以下设施:

  (1);

  (2);

  (3);

  (4);

  (5);

  3、房屋装饰与设施标准见附件三。

  4、新建房屋应经竣工验收报备后,方可交付使用。

  第五条 房屋产权调换的过渡安置

  (一)过渡方式按以下第方式确定。

  1、乙方丙方选择自行过渡安置;

  2、由甲方于______年______月______日前,提供位于______小区______幢______室,建筑面积_______________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

  (二)乙方丙方过渡期限为个月,自______年______月______日至______年______月______日。

  (三)乙方丙方选择自行过渡安置的,甲方应于每月日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费_________元整/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费_________元整/月,一次性经济补偿_________元整。

  (四)甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后日内腾空周转房。

  第六条 乙方丙方经济、住房困难,符合承租廉租房条件的',甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意,乙方丙方承租的廉租房安排在小区栋室,面积_________平方米。

  第七条 房屋搬迁补助费

  (一)甲方按规定标准,一次性支付乙方丙方搬迁补助费_________元整,其他补助费_________元整,共计_________元整(计算方式详见附件一)。

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元整,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元整,其他补助费_________元整,共计_________元整(计算方式详见附件一)。

  (三)甲方应于______年______月______日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。

  第八条 乙方丙方在______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。

  第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助乙方丙方办理好所调房屋的产权登记。

  第十条 违约责任

  (一)甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的,乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

  (二)因甲方的责任延长过渡期限的,对自行安排住处过渡的乙方丙方,甲方应当自逾期之日(即______年______月______日)起,按本协议约定的倍支付临时安置补助费;对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

  (三)因甲方的责任逾期安置后,甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的,甲方应当承担民事责任,甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元整支付违约金。

  因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

  (四)因乙方丙方的责任,乙方丙方未按期搬迁,腾退被拆迁房屋,甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

  (六)在甲方交付安置用房时,未能提供房屋竣工验收合格文件的,乙方丙方有权拒绝接收安置用房,由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准,否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿 _________元整。

  (七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时,按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决: 。

  第十一条 争议处理

  甲方、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议,各方自愿共同选择下列第

  种方式处理:

  (一)申请_____委员会_____。

  (二)向有管辖权的人民法院起诉。

  第十二条 本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。

  第十三条 本协议书一式份,甲方、乙方丙方各持份,交产权登记管理部门一份,拆迁实施单位一份。

  第十四条 本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。

  第十五条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  附件(略)

  \

  甲方(签章):乙方(签章):丙方(签章):

  委托代理人:委托代理人:委托代理人:

  ______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿合同9

  甲方(拆迁人):_

  地 址:_邮编:电话: 法定代表人:职务:____

  乙方(被拆迁人):_

  地 址:_邮编:电话: 法定代表人:职务:____

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

  第一条 项目名称、地点

  建设项目名称_,建设地点_,建设单位_,《拆迁许可证》文号_。

  第二条 被拆迁房屋现状

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积____________平方米;砖木结构安架房__间,建筑面积__________平方米,土木结构安架房__间,建筑面积____________平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积___________平方米,土木结构安架房_间,建筑面积___________平方米,其它_。

  (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有。

  (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_。

  第三条 被拆迁房屋补偿

  (一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房__间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿;砖木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿;土木结构厦房_间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿。其它:。小x:x_________元整。

  (二)被拆迁范围内的附属物分别为小x:x_________元整。

  (三)被拆迁范围内有经济作物分别为__小x_________元整。

  (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计x_________元整。(注:含所有费用)。

  第四条 房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费____________元整,临时过渡费____________元整,按合同约定期限提前搬家奖励费____________元整。

  第五条 补偿款支付方式

  补偿款分两期进行支付,

  第一期在甲、乙双方签订本合同之日起______日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪,

  第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

  第六条 搬迁期限

  乙方在签订本房屋补偿合同之日起于______年______月______日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。

  第七条 违约责任

  (一)甲方未按本合同约定的`期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金_________元整。

  (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金_________元整。

  第八条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。

  甲方:(签章)_

  代表人(签章)_

  ______年______月______日

  乙方:(签章)_

  代表人(签章)_

  ______年______月______日

  甲方:(签章)_

  代表人(签章)_

  ______年______月______日

房屋拆迁补偿合同10

  甲方:____________________________________

  地址:____________________________________

  邮编:_______________

  电话:______________

  法定代表人:____________

  乙方:____________________________________

  地址:____________________________________

  邮编:_______________

  电话:______________

  法定代表人:____________

  第一部分协议书

  甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:

  第一条房屋拆迁依据

  建设项目名称,建设地点,建设单位,《拆迁许可证》文号。

  第二条

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋间,建筑面积平方米,使用面积平方米,居住面积平方米。

  (二)乙方有正式户口人,常住人口人,应安置人口,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)。

  (三)被拆迁房屋的产权属于。

  第三条拆迁安置

  (一)乙方安置到,房屋间,建筑面积平方米,使用面积平方米,居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到,房屋间。

  (三)乙方临时过渡期限自年月日至年月日。

  甲方保证乙方在过渡期限内回迂,乙方在收到正式安置通知日内,应迁入安置用房用。

  第四条安置房屋的标准

  1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合颁发的标准;

  2、建造质量应当符合;

  3、房屋内应当有以下设施:

  第五条拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的产权属于

  乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于房地产合同:

  甲乙双方应另行签订买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。;

  第六条房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)元;转学补助费元;提前搬家奖励费××元;其它补助费元,共计人民币××元。

  第七条被拆迁房屋补偿

  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:

  1、作价补偿

  被拆迁房屋间,建筑面积平方米,按每平方米元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2、产权调换

  甲方以地点,房屋,间,平方米,补偿乙方。

  乙方需支付:

  (1)结构差价元;

  (2)面积差价元;

  (3)房屋成新差价元。

  第八条乙方在年月日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

  第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款元。

  第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月元支付乙方临时过渡费。

  第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满××天前通知乙方,并按以下方法之一处理:

  1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

  2、逾期个月内,甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费,逾期超过个月,甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。

  第十三条特殊情况下安置逾期的处理结果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1、不可抗拒造成安置房屋建设延期;

  2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

  3、出现上述情况,甲方应当在情况发生的天内通知乙方。

  因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

  第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

  第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,另一份抱房屋拆迁主管部门备案。

  甲方:____________乙方:____________

  签约日期:______________签约日期:______________

  房屋拆迁安置补偿合同7

  甲方(拆迁人):__地址:__邮码:__电话:__法定代表人:___职务:__

  乙方(被拆迁人):__地址:__邮码:__电话:__法定代表人:__职务:__

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条项目名称、地点

  建设项目名称____,建设地点____,建设单位____《拆迁许可证》文号____。

  第二条被拆房屋现状

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于____。

  第三条拆迁安置

  (一)乙方安置到____,房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到____,房屋____间。

  (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。

  第四条安置房屋的标准

  (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合____颁发的____标准;

  (二)建造质量应当符合____;

  (三)房屋内应当有以下设施:1.____2.____3.____

  第五条拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的'产权属于乙方应与____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第六条房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费____元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费____元;提前搬家奖励费____元;其他补助费____元;共计人民币____元。

  第七条被拆迁房屋补偿

  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:

  1.作价补偿。被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2.产权调换。甲方以____地点,____房屋,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:

  (1)结构差价____元;

  (2)面积差价____元;

  (3)房屋成新差价____元。

  3.____第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

  第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。

  第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

  第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:

  1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

  2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

  3.____

  第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

  3.____出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

  因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

  第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

  第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。

  甲方:____代表人:________年__月__日

  乙方:____代表人:________年__月__日

房屋拆迁补偿合同11

  拆迁人:_______________________(以下简称甲方)

  房屋承租人:___________________(以下简称乙方)

  拆许字(_________)第________号,厦国土房拆通[________]号拆迁通告,因“_________”用地建设需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋,应予拆除。

  甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:

  一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米,实行_________的补偿方式。

  按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》,经评估,标准房市场价为_________元/平方米;

  则区位房屋补偿价_________元/平方米;

  上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_________元/平方米,补贴金额为_________元/平方米。

  二、因乙方选择货币补偿的补偿方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米,未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米,甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币:________________(¥_________)

  三、因实行房屋安置,实际安置房总建筑面积为_________平方米,安置房户型:跃层_________套,三房二厅_________套,三房一厅_________套、二房二厅_________套,二房一厅_________套,一房一厅_________套,共_________套。

  安置房地点、幢号、楼层:_________,安置房评估单价为_________元/平方米(含楼层调节价_________元/平方米)。

  按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定,乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币:_________(¥_________)

  四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币:________________(¥_________)。

  1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币:________________(¥_________)。

  2.有线电视、电话等补助费计人民币:________________(¥_________)。

  五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米,按7元/平方米次搬迁补助费计人民币:______________(¥_________)。

  六、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止,甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费,计________________(¥_________);

  乙方选择周转房过渡方式,周转房地址:_________,建筑面积_________平方米。

  七、综合第二、三、四、五、六条之款项,_________方应付给_________方人民币:________________(¥_________)(本协议所列补偿款项见补偿安置费用表)。

  八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。

  甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10%即_________元/平方米,计人民币:________________(¥_________)作为搬迁奖励;

  乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行的费用由乙方承担。

  九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的',应承担由此产生的法律责任,甲方有权依法追回乙方非法所得。

  十、付款方式:本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。

  因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

  十

  一、补充条款:___________________________________________________

  十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议

  1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;

  2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十三、本协议一式柒份,甲方贰份,乙方壹份、市国土房产局贰份,实施拆迁单位贰份。

  十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

  甲方(盖章):____________

  _________ 乙方(盖章):____________

  _________

  代表(签字):____________

  _________ 代表(签字):____________

  _________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_____________ 签订地点:_____________

房屋拆迁补偿合同12

  签订地点:_________

  签订时间:_________年_________月_________日

  拆迁人(以下简称甲方):_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮编:_________

  委托代理人:_________

  服务单位:_________

  地址:_________

  职务:_________

  电话:_________

  被拆迁人(以下简称乙方):_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮编:_________

  委托代理人:_________

  服务单位:_________

  地址:_________

  职务:_________

  电话:_________

  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮编:_________

  委托代理人:_________

  服务单位:_________

  地址:_________

  职务:_________

  电话:_________

  甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

  第一条被拆除房屋现状

  (一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。

  (二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。

  (三)房屋内部设施及装璜情况:_________

  (四)房屋的附属物及构筑物情况:_________

  (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

  (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________

  (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。

  第二条房屋拆迁补偿选择第_________种方式:

  1、货币补偿。

  2、房屋产权调换。

  第三条协议双方自愿选择按下列第_________种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:

  (一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:

  1、被拆迁房屋的货币补偿价格_________元(大写:_________),其中:①被拆迁房屋(住宅)建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元;②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。

  2、装潢补偿金额_________元(其中住宅装潢补偿金额_________元,非住宅装潢补偿金额_________元,若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。

  3、附属物及构筑物补偿金额_________元。

  4、其它补偿金额_________元。以上四项合计补偿金额_________元。补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给(其计算方式详见附件一)。

  (二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额,并遵循委托(房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的_________号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果),被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元,大写为_________元。被拆迁房屋的装潢补偿金额为_________元,大写_________元。以上两项合计共_________元,大写_________元。

  第四条房屋产权调换安置方式

  (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在_________区(镇)_________(新村、小区、花园)_________座_________单元,结构_________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元;营业性用房安置在_________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元;工业仓储类用房安置在_________,安置房建筑面积为_________平方米,经双方协商一致,其单价为_________元/平方米,总价为_________元。

  (二)应向甲方(或甲方应向)支付住宅部分产权调换差价款_________元,营业性用房部分产权调换差价款_________元,办公用房部分产权调换差价款_________元,工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元(计算方式详见附件一)。

  (三)丙方作为直管公房承租人,继续承租安置用房,应向甲方缴纳安置用房分配费,其中住宅分配费_________元,非住宅分配费_________元。

  (四)丙方作为公房承租人,经公房所有权人同意,购买安置用房产权,丙方应向甲方缴纳安置用房差价,其中住宅差价_________元,其计算方式为_________,非住宅差价_________元,其计算方式为_________。

  甲方提供的安置房屋应符合以下标准:

  1、甲方提供的安置房屋,应当符合国家质量安全标准,并经验收合格。

  2、房屋内应当有以下设施:

  (1)_________;

  (2)_________;

  (3)_________;

  (4)_________;

  (5)_________;

  3、房屋装饰与设施标准见附件3。

  4、新建房屋应经竣工验收报备后,方可交付使用。

  第五条房屋产权调换的过渡安置

  (一)过渡方式按以下第_________方式确定。

  1、选择自行过渡安置;

  2、由甲方于_________年_________月_________日前,提供位于_________小区_________幢_________室,建筑面积_________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

  (二)过渡期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  (三)选择自行过渡安置的,甲方应于每月_________日前逐月支付给临时安置补助费_________元/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,甲方应向支付临时安置补助费_________元/月,一次性经济补偿_________元。

  (四)甲方保证在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。

  第六条经济、住房困难,符合承租廉租房条件的,甲方应协助向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意,承租的廉租房安排在_________小区_________栋_________室,面积_________平方米。

  第七条房屋搬迁补助费

  (一)甲方按_________规定标准,一次性支付搬迁补助费_________元,其他补助费_________元,共计_________元(计算方式详见附件一)。

  (二)拆迁非住宅房屋,甲方按_________规定标准,支付设备搬迁和安装补助费_________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元,其他补助费_________元,共计_________元(计算方式详见附件1)。

  (三)甲方应于_________年_________月_________日前将房屋搬迁补助费支付给。

  第八条在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。

  第九条甲方保证于回迁安置结束之日起_________月内协助办理好所调换房屋的产权登记。

  第十条违约责任

  (一)甲方未如期提供周转房给过渡使用的,有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

  (二)因甲方的责任延长过渡期限的,对自行安排住处过渡的,甲方应当自逾期之日(即_________年_________月_________日)起,按本协议约定的_________倍支付临时安置补助费;对使用周转房的应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

  (三)因甲方的责任逾期安置后,甲方未向支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的,甲方应当承担民事责任,甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

  (四)因的责任,未按期搬迁,腾退被拆迁房屋,甲方有权顺延支付货币补偿金的'时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

  (五)未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的支付临时安置补助费;对因上述原因未腾退周转房的,甲方有权向其收取周转房租金。

  (六)在甲方交付安置用房时,未能提供房屋竣工验收合格文件的,有权拒绝接收安置用房,由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准,否则有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿_________元。

  (七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时,按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决:_________

  第十一条争议处理

  甲、由于履行本协议书所发生的争议,各方自愿共同选择下列第_________种方式处理:

  (一)申请_________仲裁委员会仲裁。

  (二)向有管辖权的人民法院起诉。

  第十二条本协议书自甲方、签字盖章之日起生效。

  第十三条本协议书一式_________份,甲方各持_________份,交产权登记管理部门一份,拆迁实施单位一份。

  第十四条本协议书中所有选择条款,协议当事人均应作出明确选择。

  第十五条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件4)

  第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  甲方(签章):_________乙方(签章):_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  丙方(签章):_________

  委托代理人:_________

  _________年____月____日

房屋拆迁补偿合同13

  拆迁人(以下简称甲方):____________

  法定代表人:_______ 地址:___________

  单位名称:________ 邮编 电话

  委托代理人:____________

  法定代表人:_______ 地址:___________

  单位名称:________ 邮编 电话

  被拆迁人(以下简称乙方):____________

  姓名:__________ 性别:__年龄:____________

  住址:____________

  委托代理人:____________

  姓名:__________ 性别:__年龄:____________

  住址:____________

  甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条 房屋拆迁依据

  建设项目名称 ,建设地点 ,建设单位 《拆迁许可证》文号 。

  第二条 被拆除房屋现状

  (一) 乙方在拆迁范围内有房屋 间,建筑面积 平方米,使用面积 平方米,居住面积 方米。

  (二) 乙方有正式户口 人。常住人口 人,应安置人口 人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

  (三)被拆迁房屋的产权属于__。

  第三条 拆迁安置

  (一)乙方安置到 ,房屋 间,建筑面积 平方米,使用面积 平方米,居住面积 平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到 ,房屋 间。

  (三)乙方临时过渡期限自__年______月______日至__年______月______日。

  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知 日内,应迁入安置用房用。

  第四条 安置房屋的标准

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合 颁发的 标准;

  2.建造质量应当符合 ;

  3.房屋内应当有以下设施

  (1) ;

  (2) ;

  (3) ;

  (4) ;

  (5) 。

  第五条 拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的产权属于

  乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于

  甲、乙双方应另行签订 买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第六条 房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助____元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等____元;转学补助____元;提前搬家奖励____元;其他补助____元,共计人民币____元。

  第七条 被拆迁房屋补偿

  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

  1.作价补偿。

  被拆迁房屋 间,建筑面积___平方米,按每平方米___元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿____元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2、产权调换。

  甲方以 地点, 房屋, 间, 平方米,补偿乙方;

  乙方需支付:

  (1)结构差____元;

  (2)面积差____元;

  (3)房屋成新差____元。

  第八条 乙方在__年______月______日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在__年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的'。甲方有权拆除。

  第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知 日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚____元。

  第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每____元支付乙方临时过渡费。

  第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期____天前通知乙方并按以下方法之一处理:

  1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

  2.逾期 个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费,逾期超过 个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

  第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

  如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;

  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

  3。

  出现上述情况,甲方应当在情况发生____天内通知乙方。

  因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

  第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效

  第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。

  甲方:___________ 乙方:___________

  委托代理人:_______ 委托代理人:____________

  ______年______月______日

房屋拆迁补偿合同14

  被拆迁人(以下简称甲方):____________

  拆迁人(以下简称乙方):____________

  根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:

  一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有______名,其分别为______(男)、______(女)

  二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

  三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为______平方米,其中包括套内建筑面积______平方米、公摊建筑面积

  ______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的'评估,此等房屋所有权的单位价格为______元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为______元。

  四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有______平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有______平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为______元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为______元。

  五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:

  1、电话号码变更费用:

  2、有线电视安装成本:

  3、交通运输费用:

  六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金____________元,乙方承诺将在________年________月________日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户:(银行帐号)。

  七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付______元赔偿金。

  八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

  九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

  被拆迁人(以下简称甲方):____________

  ______年______月______日

  拆迁人(以下简称乙方):____________

  ______年______月______日

房屋拆迁补偿合同15

  甲方(拆迁人)____________________________________

  地址:____________

  邮码:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  职务:____________

  乙方(被拆迁人)____________

  地址:____________

  邮码:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  职务:____________

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条项目名称、地点建设项目名称________________,建设地点________,建设单位________《拆迁许可证》文号________.

  第二条被拆房屋现状

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。

  (二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

  (三)被拆迁房屋的产权属于________________.

  第三条拆迁安置

  (一)乙方安置到________,房屋____间,建筑面积________平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。

  (三)乙方临时过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。

  第四条安置房屋的标准

  (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________颁发的________标准;

  (二)建造质量应当符合________________;

  (三)房屋内应当有以下设施:

  XXX

  XXX

  XXX

  第五条拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。

  第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:

  1.作价补偿。被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2.产权调换。甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:

  (1)结构差价____________________元;

  (2)面积差价____________________元;

  (3)房屋成新差价________________元。XXX____

  第八条乙方在________年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在________年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

  第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。

  第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

  第十二条甲方应在本合同

  第三条

  第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的`,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:

  1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

  2.逾期____个月内,甲方按本合同

  第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同

  第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。XXX____

  第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;XXX____出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

  第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

  第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方:________________________代表人:________年____月____日乙方:________________________代表人:________年____月____日

  返

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