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家庭房屋出租合同

时间:2024-06-29 07:19:38 合同 我要投稿

家庭房屋出租合同

  在当今不断发展的世界,合同的地位越来越不容忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的家庭房屋出租合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

家庭房屋出租合同

家庭房屋出租合同1

  出租方(以下简称甲方):_______身份证号码:_______

  承租方(以下简称乙方):_______身份证号码:_______

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

 一、租赁房屋地址:

  _______区_______里_______园______楼_______门_______室

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限为_______年,自______________年_______月_______日起至______________年_______月_______日止;

  2、房屋租金:每年_____________________元大写:_______元整。

  3、付款方式:按年支付,______________年_______月_______日一次交清,______________元为甲方净剩款,由于租赁关系产生的甲乙双方的税费等费用由乙方一方负担。

  4、租赁期内的水、电、暖气、天然气、物业管理等费用由乙方支付,甲方提供燃气灶、抽油烟机、洗衣机、淋浴器供乙方使用。

  5、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,给甲方造成损失的,赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的';

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  三、责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、天然气、暖气、物业管理等费用,租赁关系终止前结清相关费用。

  2、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;如乙方不再继续使用,必须提前一个月通知甲方。

  3、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  4、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,在租用期间,若造成损坏,负责修缮和恢复,乙方给甲方造成损失的,乙方给予甲方相应的赔偿。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议共两页、一式二份,甲、乙双方各执一份,乙方支付租金,甲方开具收条即行生效。

  出租方:_______承租方:_______

  联系电话:_______联系电话:_______

  签约日期:______________年_______月_______日

家庭房屋出租合同2

  订立合同双方:_______

  甲方(出租方):____,身份证号:_______

  乙方(承租方):____,身份证号:_______

  根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方将自有的的房屋,建筑面积_______平方米,类型住宅,结构等级钢混结构,完损等级完好房,精装修,室内灯具、橱柜、排烟机、燃气灶、可视对讲电话、坐便、手盆、床等出租给乙方作居住使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、拖欠租金1个月以上的。

  合同期满后,租赁合同因期满而终止时,乙方应返还甲方房屋钥匙、门卡等设备。如乙方确实无法找到新房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限,延长期限不超过壹个月,甲方以约定租金(按天数)收取乙方租金。甲方仍有终止合同的申诉权。

  第三条 租金和租金交纳期限、方式

  甲乙双方议定租金___元/月,合计年租金___元,另收押金元,共计元,由乙方在年___月___日交纳租金(含押金)元和年__月___日交纳租金_______元,分两次交纳给甲方。先付后用。押金在合同期满后,多退少补。

  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第2款办法处理:

  1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中一次性扣除;乙方因使用需要,在不影响房屋结构、管线设施的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。合同期满后,乙方有责任恢复房屋的原状。对装饰物的工料费由乙方承担和租赁期满后所有权属甲方。

  租赁双方如有一方未履行上述条款的,违约方需按市价赔偿对方相应金额。

  第五条 租赁双方的变更

  1、甲方出售房屋,须在一个月前书面通知乙方,并返还乙方剩余租金。

  2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意。

  3、合同期满,如乙方不再继续租赁房屋,应提前一个月告知甲方。

  第六条 违约责任

  1、乙方逾期交付租金,应先补交欠租。

  2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定月租金的'100 %,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  3、若乙方单方面提前终止租赁合同,视为违约,除需支付的水电煤气费,房屋损坏正常费用外,另收取违约金壹仟元。

  第七条 免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条 其他约定事宜

  租赁期间,水、电、煤气、有线电视、网络、电话等的使用费由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度,所有使用费用由乙方应按时付清。

  租赁期间,每年的物业管理费和取暖费由甲方负责缴纳。

  租赁期间,由乙方原因引起的责任事故,造成的直接和间接损失以及给第三方造成的损失,均有乙方负责赔偿。

  第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:_______(签名)乙方:_______(签名)

  电话:_______电话:_______

  签约时间:_______年_______月_______日

  合同有效期至:_______年_______月_______日

家庭房屋出租合同3

  出租方:_______(以下简称甲方)

  承租方:_______(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

  2、甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。家具及设备情况见附表。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备、保持墙壁清洁、不乱涂鸦、不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔、以免破坏房屋的水、电线路。

  3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币_______元整。承租期满经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

  4、房屋租赁期共从_____________________日至_______年______________止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

  5、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。

  6、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

  7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整,以现金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方。

  8、水费、电费由乙方自己每月可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用,入住时水表底数是吨?电表底数是度。

  9、小区物业管理费由乙方缴纳。

  10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查,一般为每三个月检查一次,如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双应积极配合,以保障安全,正常使用。

  11、乙方必须遵守当地暂住区域内的`各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

  12、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算多退少补。

  13、租赁期间甲、乙双方都不得无故解除合同,否则违约者处以年租金的50%作为罚款。 14、租赁期将满时,乙方是否续租应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

  15、租赁期满乙方必须按时搬走不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走?甲方有权自行处理并收回房屋。

  16、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

  17、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

  甲方(签字):_______乙方(签字):_______

  身份证号码:_______身份证号码:_______

  工作单位:_______工作单位:_______

  联系电话:_______联系电话:_______

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