冷库合同

[优秀]冷库合同15篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的冷库合同，欢迎阅读与收藏。

冷库合同1

　　买方（甲方）：卖方（乙方）：库尔勒富惠制冷设备有限责任公司

　　签订时间： 年 月 日 签订地点： 采购编号：合同编号：

　　根据采购谈判结果，就甲方保鲜库，温度要求为-2℃，甲方双方就制冷设备采购协商一致，订立本合同、以便共同遵守。 一、货物名称、规格型号、技术参数、数量、单价、金额：

　　二、质量要求、技术标准及乙方对质量负责的条件及期限：1、

　　乙方提供的合同设备应符合国家质量标准及环境管理体系标准：2、乙方对合同设备质保壹年（含材料）。终身维修。质保期结束，可签订维保合同。

　　三、交货及安装条款：合同设备应在合同签订后 30 日内安装凋试完毕，如因甲方原因导致安装无法正常运行，则不作乙方违约处理。

　　四、运输方式及费用：合同设备由乙方汽车运至甲方指定地点，费用由乙方承担（实际运输费用已由甲方支付于合同总额中）。 五、设备安装、凋试、检验：1、一切设备由乙方按照合同条款安装完毕后，并报设备说明书包括附件，分别列出清单交甲方验收使用；2、施工图纸由甲方确定，后期如有改动，增加费用另计；3、由乙方负责安装与凋试，并应附上合同及保修卡：4、本次工程的验收工作应于安装凋试完成后五个工作日内完成，如已正常使用，视同验收合格。

　　六、施工安全责任：根据国家劳动安全有关法规，施工中一切安全责任由乙方责任。

　　七、质量保证及违约责任：1、乙方保证向甲方提供的合同设备是经国家认证检验合格全新未被使用的设备，且满足其技术指标。保证五因设计或乙方施工所造成的安全隐患。2、乙方应保证按时交货及完成安装。如延误安装工期（不可抗力除外）或经双方检验存在设计缺陷及质量问题，造成甲方无法正常使用，则乙方自延误日起，至安装完成日，每只支付合同总额的3%作为

　　违约金，如因甲方原因（无法正常供电等）延误工期时每日支付合同总额的3%作为违约金。3、甲方如未能按时付款，则自延误付款日起，以到期未付款项为基数，支付每日3%作为违约金，4、甲方应为乙方提供合格为380V电源，到乙方的配电箱处，免费提供电源、水源等，如不能提供，交工时间另议。5、未履行验收手续，甲方自行开机使用，造成一切后果，与乙方无关，由甲方自己承担。6、售用服务：人为损坏和不可抗力除外，在质保期内出现故障，乙方必须在72小时之内，排除故障。如因电压过低造成设备出现的'一切故障与乙方无关，甲方自己承担。 八、货款结算：1、结算方式转账支票；，2、合同签订后付定金—

　　—元大写：——，设备到达施工地方托运部后，甲方向乙方支付人民币——元，大写：——。安装验收完毕后，甲方向乙方支付人民币77921.4元 大写柒万柒仟玖佰贰拾壹元肆角。 九、不可抗力：1、由于不可抗力的原因，其中一方被迫停止或改变合同的执行，受阻一方应在不可抗力事由发生七日内，将有关机关证明文件以最快方式邮寄对方；以便另一方检查确定，不可抗力事由终止或接触后，应用电话、传真尽快通知对方。 2、若因不可抗力事由，致使合同终止或迟延履行超过三十天，双方应通知协商解决合同进一步履行问题。

　　十、纠纷解决：所有与合同有关的，或是合同执行中出现的争议通过甲乙双方友好协商解决。如果无法友好协商解决应向甲方所在人民法院提起。

　　十一、合同经双方合法达标签署或盖章单位印章后生效。本合同一式贰份，合同应于合同所规定的内容全部履行完毕时终止。 十二、其他约定事项：1、合同附件是本合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力；2、所有有关合同内容的未尽事宜，经双方授权代表签署，盖章后作为合同整体一部分，同样有效，3、如果因甲方原因造成合同设备损坏或丢失，乙方应不高于本合同的价格向甲方提供设备，运费由甲方负担；4、执行合同中双方通信联系应用中文记录。

　　十三、交工时间：

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：库尔勒富惠制冷设备有限责任公司

　　法人代表(盖章）：法人代表（盖章）： 委托代理人（盖章）：委托代理人（盖章）： 开户银行：开户银行： 帐号： 帐号：

　　签订日期：年 月 日

冷库合同2

　　甲方（出租方）：_________

　　授权人：_________

　　身份证号码：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份证号码：_________

　　住址：_________

　　根据中华人民共和国合同法的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：

　　一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　二、租金按件计。每件_________元（人民币大写：_________）。租金支付方式：_________。签订合同时，预付租金（剩余租金_________元，（大写：_________），货出完付清。

　三、甲方责任：

　　1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。

　　2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。

　　3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。

　　四、乙方责任：

　　1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。

　　2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。

　　3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

　　4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。

　　五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。

　　六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。

　　七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。

　　八、违约责任

　　1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。

　　2、本合同约定所发生的.争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

　　九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　十一、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方签字：_________

　　电话：_________

　　电话_________

　　_________年_________月_________日

冷库合同3

　　保管人:存货人:_________________

　　立合同人,现_______(下称存货人)要租用保管人的冷库存放货物,经双方协商签订合同条款如下:

　　第一条仓储物品种及租用方式

　　1.存货人贮存的货物品种为___________________________________。2.保管人向存货人提供温度不高干摄氏____度的冷库库房货位。3.存货人采用包库租用租用货架租凭方式。

　　第二条货位与面积

　　存货人租用的货位位置为____号库第_____号货架(整架上层下层),面积共为_________平方米。

　　第三条储存期限

　　货位租用时间从__年____月____日至____年___月____日止。第四条收费标准与结算方式

　　1.货位收费标准为每月每个货架平方米人民币________元,合计每月租用金额为人民币___万___仟____佰____拾____元整(_____)。

　　2.仓储费应于每月日前交清下个月租金,年度租赁客户按年度合约办理，不得拖欠。3.货物出入库装卸费用由存货人自行负责。若需保管人协助装卸,所发生的费用由存货人承担。

　　4.存货人应在合同生效后三天内另向保管人交纳相当于一个月仓储费的履约保证金_______元,此保证金在存货人合同期满后无续租且无违约时无息退还。

　　5.保管人的仓储收费标准将根据冷库营运成本和市场情况进行不定期调整,届时按调整后的收费标准和调价时限向存货人收费。

　　第五条仓储物质量规定

　　1.影响货物冷藏质量的因素很多,如原材料的采收，加工工艺，包装质量，运输方式，入仓

　　前已存放时间和存放条件等，保管人和存货人均无法在货物进仓时逐件开箱确认．因此，

　　保管人仅对所提供的冷库库温负责，非库温原因造成的货物质量责任概由存货人自行承担。

　　2.保管人的冷库是食品冷库，存货人入库存放的货物必需干燥并包装完整．渗水、腐烂、

　　包装破损和国家禁止进入食品冷库贮藏的货物不得入库．存货人进货批量及货温必需符合本冷库的设计要求，若因此造成库内失温、结露、货物变质等应由存货人承担责任。

　　3.存货人的货物若需要采取特殊保管措施，应视保管人的条件另行约定。保管人同意的特

　　殊保管措施是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第六条仓储物入出库规定

　　１.保管人只对存货人存放的货物包装件数负责。存货人的仓储货物入库时应由保管人现场点验件数，并给存货人开具货物进仓数量单。

　　２.仓储物出库应由保管人现场点验件数并给存货人开具出仓数量单。

　　３.包库仓储或不需保管人登记出入货的存货人，其仓储货物的入库检验由存货人自行负

　　责，保管人不开具进仓单和出仓单。

　　第七条仓储物堆垛规定

　　为保证冷库制冷效果，存货人的仓储货物在库内堆垛必须严格按照国家冷库管理规范的规定执行。货位堆垛要求如下：有操作阀门的地方应留出操作位置；冷风机库要求在冷风机周围留出1.5米的距离，货物最高点距库顶棚不得小于１米；铝排管库要求货物最高点距排管下侧不得小于0.4米；货物与冷库墙面的距离不得小于0.25米；货物不能直接放在地上，必需要有托盘（地垫板）架空；垛与垛之间也应留足间距，便于冷热气流交换正常进行；不得占用库内通道空间堆放货物。第八条双方责任

　　１.保管人责任

　　（１）保管人保证库房整体为库温不高于＿＿℃，但发生下述情况造成库温回升时不在此限：存货人大量或多批次进出货或所进货物温度高于设计进库温度；存货人堆垛不规范，造成库内制冷循环不畅；存货人堆垛过高，造成不能扫霜或冲霜；保管人设备检修或冲霜；停电等不可抗力造成的库温短期回升。

　　（２）保管人为方便存货人经营，实行24小时服务。

　　（３）保管人发现仓储物有变质或损坏时，应及时通知存货人。（４）保管人负责冷库的防火防盗工作，做好库房安全保卫。

　　2.存货人责任

　　（１）存货人应守法经营，不得贮藏国家禁止入库贮藏的货物．存货人保证遵守保管人冷库库的各项管理规定，爱护保管人的财产设施。

　　（２）存货人及其进出货人员在出入仓、堆垛、装卸货物时应文明作业，做到安全生产。因存货人自身操作不当或失于防范的原因造成的人身安全和货物损失由存货人自行负责。（３）存货人应为自己的仓储物和入库操作人员办理货物和人身安全并自行承担保险费用。

　　（４）在保管人进行冲霜、扫霜或设备维修时，存货人应积极配合。

　　（５）存货人的货物因贮存时间过长导致变质，责任由存货人自负。存货人应及时清理变质货物并承担清库、搬运等费用。

　　（６）为使库温保持稳定，保证冷藏质量，存货人每天的进货量和进出货次数不能超过冷库设计要求，出入货应尽量安排在早晚气温较低的时候进行。（7）包库贮存的存货人及不需要保管人登记进出货数量的存货人，不承担仓管员费用。第九条违约责任

　　１.经有关部门鉴定确因保管人未按合同约定提供贮藏温度导致存货人货物变质损失的，保管人负责按损失净额赔偿。

　　２.保管人未按合同规定提供冷库仓位的.，应双倍返还存货人的租仓定金。

　　３.发现存货数量不符时，双方应进行调查核实。确认是保管人管理不善造成存货丢失

　　的，保管人原则上应按货物成本价格给予赔偿。

　　４.存货人不按合同规定交纳仓储费用的，除补交所欠费用外，还应自逾期之日起每日按所欠缴费用的10％计算滞纳金。存货人超过1个月未交仓储费的，保管人有权留置存货人的仓储货物直至存货人付清有关费用，也可拍卖存货人的仓储货物抵交仓储费，同时存货人所交保证金归保管人所有。

　　５.未经保管人书面同意，存货人不得转租所租凭的冷库库房。经保管人同意转租时，

　　其转租租金标准不得低于保管人的同等库容量出租价格。存货人违反合同擅自将所承租的冷库库房转租给他人使用的，应支付相等于转租金额的违约金，保管人有权终止合同，同时存货人所交保证金归保管人所有。

　　６.存货人若违反国家有关法规和保管人冷库安全保卫规章制度所造成的不良后果由存货人负完全责任。

　　７.存货人不按合同要求进行堆垛或货物堆放不当在贮存期间倾倒，存货人应立即纠

　　正，若因此造成本人或他人货物变质损坏的，存货人应负全部责任，若因此造成保管人库体或设施设备损坏的，存货人应负责修复或照价赔偿。８.属于存货人的责任所造成的保管人库体设备损坏，应由存货人负责修复或照价赔

　　偿。第十条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时可提交合同仲载委员会仲载或依法向新罗区人民法院起诉。第十一条其它约定事项

　　１.保管人的冷库如遇国家征用或产权变更，本合同自然终止。

　　２.合同到期后在同等条件下，存货人有承租优先权。

　　第十二条本合同一式＿＿份，经双方签字后生效。双方各执一份为凭，共同遵守。

　　立合同人：

　　保管人(章)：存货人（章）

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人委托代理人：身份证号：电话：开户银行：

　　电话：

　　账号：

　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

冷库合同4

　　甲方(冷库承包方)：________________

　　乙方(发包方)：________________

　　本着双方平等、互利的原则，在法律、法规框架内双方立此合同。

　　乙方承包甲方冷库存蒜苔、大蒜、苹果等货物，每吨每月 元计算(存坏货物由甲方按时价赔偿)， 月一结算，定期一年，定金元，如违约定金没收。

　　甲方负责冷库货架、电费等费用，其余装货、包装费用由 乙方负责。

　　违约责任：

　　合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

　　其它事项：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的`由人民法院依法处理。

　　甲方签字：________________ 身份证号：________________

　　乙方签字：________________ 身份证号：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

冷库合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方建冷库一座，建筑面积平方米，乙方承建，甲、乙双方共同协商，并遵守以下几项协定。

　　一、承包方式：清工

　　二、承包范围：全部土建（基础、主体、内外抹灰、不包括制掇梁、焊梁、吊顶）。冷库高度行计算。

　　三、质量标准：乙方承建甲方冷库，质量要求达到普通工程，甲方应当日工程当日验收，如不符合要求乙方随时返工，过后不准返工。

　　四、合同价款说明

　　冷库面积600平方米，每平方米2238元，总价1342800元。因资金问题冷库内设施：

　　1、保温板：135m3，每立方310元，合计48500元。

　　2、保温喷涂材料4吨，每吨2.1万元，合计84000元。

　　3、架管7.5吨，每吨2900元，合计22000元。

　　4、架板1700片，每片6元，合计10000元。

　　5、人工费用5 万元。

　　以上工料款从总价款中扣除。

　　五、付款方式：乙方工人进入工地甲方付给乙方生活费 元，基础完工付%，主体砌墙一半付%，砌墙平座

　　付 %，处理完屋面付 %，内抹灰完付 %，外抹灰付 %，剩余 %款三年后无质量问题一次付清。

　　六、甲方负责水通、电通、路通，以及提供工人住宿的场地、烧材、拖拉机50夯、铙子。负责一切所用建筑材料，负责协调关系，提供定位标准水准点和坐标控制点，负责随时验收，如因甲方资金不到位，造成停工的，工期及窝工由甲方负责。

　　七、乙方进入工地，应安全施工，乙方如出现的一切工伤事故，乙方自行负责，与甲方无关。

　　八、由于阴雨天气、停电、自然灾害，造成的施工进度推迟，甲方应予以理解。

　　九、根据工程需要，甲方必须保障工程用料，如果在施工当中，造成停工滞料的现象，甲方赔偿乙方工人的`停工工资，并推迟工程工期的延期。

　　甲方：

　　乙方：

　　中间人：

　　年月日

冷库合同6

　　订立合同单位：

　　中山医院（以下简称甲方）

　　恒帝电子科技发展有限公司（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着互相信任，长期合作的主导愿望，为了明确双方的职责和义务，经双方友好磋商达成以下协议：

　　一、合同内容：

　　营养食堂冷库、职工食堂冷库、药房冷库、检验冷库。

　　冷库所有的制冷机组，制冷系统（库房除外）的.常规维护保养及修理。

　　二、维护保养约定：

　　1）制冷压缩机冷冻油，制冷系统制冷剂添加，电控箱电气桩头检查坚固。

　　2）每月到现场做一次巡检，及时捕捉故障隐患，并做好巡检工作。

　　3）夏季高温期每2个月（即5月、7月、9月）做外机冷凝器清洗，冬天_____元月。

　　4）乙方接甲主报修4小时到现场进行抢修，国定假日即夜间报修8小时到现场维修。

　　三、合同期限：

　　自20______年1月1日至20______年12月30日，如需续签，甲方需提前一个月通知乙方洽谈续签事宜。

　　四、合同价格：

　　冷库设备及系统（库房除外）全年维护保养维修含全部配件及人工、材料费，每库为9800元，四库总价39200元，压缩机除外。

　　五、结算方式：

　　1）合同生效后，乙方提供国家有效发票十日内，甲方预付合同款的50%，即19600元。

　　2）全年度维修保养工作结束，达到本合同的技术要求，经甲方技术人员认可，甲方一次性付清余款，即19600元。

　　六、双方职责：

　　甲方职责：

　　1）提供冷库故障状况，并为乙方维护保养人员提供各种工作方便。

　　2）进行维修保养监督及质量验收。

　　3）严格执行制冷专业操作，杜绝无专业资质者乱开机。由甲方原因造成的损害，由甲方自行负担。

　　乙方职责：

　　1）每月一次的维护保养前，乙方提前一天通知甲方有关人员。

　　2）维护保养期内，冷库发生故障小问题8小时内到场处理，大问题12小时内解决。

　　七、违约责任：

　　1）本合同期内，乙方应保证甲方的冷库正常运转。如乙方原因而达不到设备维护保养要求的，甲方可进行适当扣款。

　　2）本合同符合双方的意愿，具有给双方履行合同各项责任的法律效力。

　　八、其他：

　　1）本合同签约后，经双方盖章后生效。合同费用全部结清，本合同失效。

　　2）本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：中山医院乙方：恒帝电子科技发展有限公司

　　代表：代表：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签订合同日期：__年__月__日

　　太平间冷库大修费报价单

　　上海恒帝电子科技发展有限公司

　　20______年10月20日

　　检验科冷库大修人工材料费

　　上海恒帝电子科技发展有限公司

　　20______年12月25日

　　药库冷库备用机组报价单

　　上海恒帝电子科技发展有限公司

　　20______年1月8日

冷库合同7

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　甲方有冷库位于xx号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

　　一、冷库及租用面积：

　　甲方冷库位于xx号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方（包括一小冷库不制冷）全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

　　二、租赁期限：

　　从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，租期一年。

　　三、租金：

　　月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

　　四、甲方的责任：

　　1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

　　2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

　　3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的'费用由乙方垫付，甲方全部承担。

　　五、乙方的责任：

　　1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。

　　2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。

　　3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。

　　六、不可抗力：

　　1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。

　　2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。

　　七、其他：

　　1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。

　　2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

冷库合同8

　　为了保证冷库设备的正常运行，延长其使用寿命，及时解决处理设备故障，以保障生产和经济效益，经双方协商，确定以下冷库维修的合同。

　　一、服务内容

　　1、提供定期巡检和维保服务，对冷库设备进行日常维修和保养，及时发现并排除潜在故障，保障设备的安全可靠运行。

　　2、对于出现故障的设备，本着先检查、后维修原则，尽早恢复设备的正常运行，维修情况及时上报客户。

　　3、配合客户做好设备维修计划，按照维修计划制定实施方案进行维修，严格按照国家有关标准执行维修，保证设备的安全性和可靠性。

　　4、对于需要更换部件或进行设备升级的情况，提供合理有效的解决方案，保证设备的.性能稳定和机型更新，降低客户的运营成本。

　　5、维修过程中，对用户的设备进行全程保护，确保不因维修而造成不必要的损害，且涉及到客户信息保密的问题，承诺不泄漏客户的任何信息。

　　二、服务标准

　　1、维修工程师需经过公司的技术培训和备案注册，能够独立完成维修任务。

　　2、维修工程师必须配备完善的工具设备，保证在维修过程中安全有效，不影响客户正常生产生活。

　　3、公司提供的备件必须符合国家有关标准，并按照标准进行使用和维修。

　　4、客户与公司约定的维修时间，公司视为重要，遵循守时原则，若未能按时到达现场，需提前告知客户，并尽量采取措施缩短延误时间。

　　三、维修费用

　　1、日常维护和保养费用按照按次收费或者协议包月形式计算，具体根据维保内容和设备型号确定。

　　2、维修费用按照实际发生量计算，并提供详细的发票和报价单。

　　3、如因公司质量原因造成客户的设备损坏，公司必须承担相应的赔偿责任。

　　四、服务期限

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效时间为一年，自动续签，逾期未续签，自动终止。

　　2、在服务期限内，如设备在使用过程中出现故障，公司有2小时内提供电话技术支持，800米范围内2小时内到达现场。

　　3、服务期限内，如客户设备需更新升级，公司提供优惠价格及方案。

　　五、变更、解除和争议的解决

　　1、双方一致同意在服务期限内均不得单方面变更协议。

　　2、如遇到本合同方面事项，双方应及时沟通并协商解决，如无法协商一致，需通过法律手段解决。

　　以上合同内容经过双方认真阅读和检查，并保证合同内容真实、准确、无误。共同签订本合同一式两份，自填写完毕之日起生效。

　　甲方：（盖章）____________

　　地址：____________

　　联系人：____________

　　电话：____________

　　乙方：（盖章）____________

　　地址：____________

　　联系人：____________

　　电话：____________

冷库合同9

　　一、合同双方

　　甲方：（委托方名称___________、地址___________、法定代表人___________、电话___________、传真___________、Email___________等）

　　乙方：（受托方名称___________、地址___________、法定代表人___________、电话___________、传真___________、Email___________等）

　　二、合同内容

　　甲方委托乙方进行冷库的维修工作，并保证提供合适的工作条件和必要的工具设备以确保维修工作的顺利进行。乙方应按照甲方的要求进行维修，达到甲方的要求，同时在维修过程中要保证安全，不损坏与维修无关的设备和物品。

　　三、合同期限

　　此合同自签订之日起生效，有效期为（双方约定的期限）。双方同意，在合同到期前10天内双方将进行协商，确定是否需要续签合同。

　　四、合同条件

　　1、甲方要求乙方在一个月内按照要求完成维修工作，维修工作的执行结果应符合甲方的.要求。

　　2、维修工作结束后，乙方应向甲方提供一份书面报告，详细说明维修工作的过程、维修设备性能的检测结果以及维修后的设备性能情况，并由甲方确认。

　　3、如果乙方在维修过程中发现其他故障，则应及时向甲方进行报告并进行维修工作。

　　4、如果乙方在维修过程中因为操作不当或人为原因造成了设备的进一步损害，则乙方需要承担相应的责任，并进行补偿。

　　5、双方同意，在合同期限内，未经另一方同意，不得擅自解除此合同或变更合同内容。

　　6、双方同意，在合作期内遵守国家法律法规和相关规定，防止因违法行为给他人人身财产带来的损失和不良影响。

　　五、合同违约责任

　　1、如果乙方违反合同内容未能按时完成维修工作，则乙方需要向甲方赔偿潜在的损失。

　　2、如果乙方在维修过程中造成了设备的损坏，则乙方需要进行相应的赔偿，并重新进行维修工作。

　　3、如果甲方未能按照合同内容向乙方提供必要的工作条件和设备，导致维修过程中出现故障，则甲方需要承担相应的责任，并进行赔偿。

　　六、其他条款

　　1、双方同意本合同的任何问题，均应及时通过友好协商的方式进行解决。若协商不成，则可通过诉讼等方式进行解决。

　　2、本合同附件系本合同的一部分，与本合同具有同等效力。

　　3、双方同意在此合同签订后，根据实际情况及时作出调整，签订书面协议。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。

　　本合同自签字（盖章）之日生效。

　　甲方（委托方）：_______________乙方（受托方）：_______________

　　签字（盖章）：__________ 签字（盖章）：___________

　　日期：_______________ 日期：_______________

冷库合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：

　　一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

　　二、每月冷库租金为人民币 元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。

　　三、租库前乙方须向甲方缴纳租库.cOm保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）

　　四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。

　　五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。

　　六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。

　　七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。

　　八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。

　　九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。

　　十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的.违约金。

　　十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

　　十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。

　　注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　代理人：代理人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　收件人：收件人：

　　年 月 日年 月 日

冷库合同11

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

　　一、出租冷库地点：

　　位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

　　二、冷库间数：

　　计xx间，合计xx约平方米。

　　三、冷库四至：

　　东至 、西至 、南至 、北至 、

　　四、租赁期限：

　　由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　五、租赁数额：

　　租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为xx元。租赁合同期内不增减租赁费。

　　六、租金缴纳方式：

　　上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

　　七、冷冻库租赁：

　　费用：xx元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。

　　八、甲方责任：

　　1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

　　2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

　　3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

　　4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、Z换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

　　九、乙方责任

　　1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

　　2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的'承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

　　4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

　　十、违约责任：

　　合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

　　十一、其它事项：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

冷库合同12

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

　　第一条 主机设备

　　（明细本项目选用的主机设备及技术要求。）

　　第二条 合同价款

　　1、见附件一：冷库设备安装及材料明细表

　　2、合同总金额：

　　第三条 乙方负责的工程范围

　　1、制冷机组设备的安装；

　　2、库板的拼装连接、库门的安装；

　　3、冷媒管道制作及保温安装；

　　4、室内外电源连接线、控制线、控制器安装；

　　5、机组开机测试。

　　第四条 主机设备交货时间、地点、安装工程工期

　　1、主机交货地点：

　　2、甲方联系或委托联系人： 电话：

　　3、安装工程工期：当乙方收到预付款当日起算15天内完工，验收交付使用。

　　4、如遇下列情况，工期作相应调整，并用书面形式确定顺延期限。

　　（1）甲方在合同开工日期，未能准备好施工用水、电、施工场地及道路等条件；

　　（2）发生重大设计变更，如：系统布置变更，材料材质变更，双方另行协商；

　　（3）在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间。

　　第五条 双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、电便利。

　　（2）甲方负责提供电源到乙方指定位置。

　　（3）甲方参与工程质量和施工进度的监督。

　　（4）甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收。

　　2、乙方责任

　　（1）乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度。

　　（2）乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准。

　　（3）乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使用。

　　第六条 工程变更

　　工程项目如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。

　　第七条 工程验收及保修

　　1、工程验收

　　（1）主机设备和附属材料的进场由双方验收合格方可进场。

　　（2）竣工验收：工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进行工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后三日不对工程进行验收，则视为工程验收合格。

　　2、保修

　　（1）整机保修12个月（含工程安装），乙方在接到甲方报修电话后24小时内到达甲方地点（如遇晚上时间则在36小时内），保修期内无论何种情况，制冷剂不属保修范围，制冷剂费用由甲方自行承担。

　　（2）保修期外，乙方维修时按市场价向甲方收取维修费及材料费。

　　（3）主机若由电压不稳程序不平衡造所引起的故障由甲方负责承担。

　　第八条 付款方式

　　1、签订合同即付人民币：

　　2、设备到场即付人民币：

　　3、竣工验收合格后即付人民币：

　　第九条 违约责任

　　1、验收中工程质量不合格，乙方负责无偿修理；

　　2、工程交付时间不符合规定，超期 日起计罚金，每日按合同总价2‰计罚金。

　　3、甲方未按合同规定付清合同款项时，甲方按逾期的实际日期，每日按合同总价的`2‰偿付逾期违约金，总违约金不得超过合同总金额的20%，同时，乙方有权终止所售后服务设备及安装工程的保修期服务，所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。

　　第十条 合同争议解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，向________________仲裁院申请仲裁。

　　第十一条 其它约定条款

　　本合同未尽事宜以及对本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签订书面协议方生效。

　　1、设备安装的土建部分由甲方负责解决；

　　2、本合同自甲方付款之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　代理人（签字）：

　　________年____月____日

　　乙方（签章）：

　　代理人（签字）：

　　________年____月____日

冷库合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条：甲方为乙方提供的制冷设备及材料及安装报酬如下：冷库共间，制冷设备共套，总价款为元。

　　第二条：交付安装期限。

　　第三条：保修期间从安装调试合格、试运行之日起开始计算。

　　第四条：乙方对制冷设备实行保险一年，由于甲方违规操作造成的损失由甲方承担。

　　第五条：安装完毕，验收合格后，乙方提供给甲方必要的技术说明、操作方法说明使用注意事项等有关资料。

　　第六条：安装材料采取。

　　第七条：结算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付预付款元，元合同生效。制冷设备运到安装地时，甲方付给乙方安装调试完毕运行正常，付给乙方乙方5％违约金。元。逾期不付每天付给。

　　第八条：乙方收到预付款时，及时将款汇给厂家订购设备，设备采用铁路运输（包括公路联运），收到提货通知时，应及时验货付设备款单，及时去提货，运到安装现场甲方不能按合同付款时，乙方不予卸货交拉走设备。

　　第九条：甲方提供380v符合国家规定的三相电源（必须有零线），由于供电的.原因导致延误工期，竣工日期顺延。

　　第十条：由于不可抗力造成损失，乙方不承担责任。

　　第十一条：双方解除合同应书面通知对方。

　　第十二条：具体的设备项目、型号、数量、价款详见报价表。

　　第十三条：违约责任，由于工程款未按时到位，土建、保温工程延期等，甲方如不能按期付款，影响工期，甲方拖延乙方的结算款按每天5％付给乙方违约金，由于乙方原因，不能按期完工，耽误甲方延期进货的损失，由乙方承担赔偿责任。

　　第十四条：甲方未付清工程总价款时，设备所有权归乙方。

　　第十五条：其他约定事项。

　　第十六条：本合同一式份，甲乙双方各执份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

冷库合同14

　　合同号码：

　　合同签订日期：

　　合同签订地：

　　出租人：

　　(以下简称甲方)法定地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　电传：

　　电话：

　　开户银行：

　　传真：

　　帐号：

　　电挂：

　　承租人：

　　(以下简称乙方)法定地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　电传：

　　电话：

　　开户银行：

　　传真：

　　帐号：

　　电挂：

　　第一条

　　租赁物件

　　甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。

　　第二条

　　租赁期间

　　租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

　　第三条

　　租金

　　1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。

　　2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。

　　3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币(____%/年的利率和人民币____%/年的利率计算)4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)(9)(10)(11)(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。

　　5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。

　　第四条

　　租赁物件的购买

　　1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。

　　2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。

　　3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。

　　4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。

　　第五条

　　租赁物件的交付

　　1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。

　　2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。

　　3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。

　　4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。

　　5、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。

　　第六条

　　租赁物件瑕疵的处理

　　1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。

　　2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。

　　3.索赔费用和结果均由承租方承担。

　　第七条

　　租赁物件的保管、使用和费用

　　1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。

　　2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第(4)项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。

　　3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。

　　4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。

　　5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的税款)，由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外)

　　第八条租赁物件的灭失及毁损

　　1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担(但正常损耗不在此限)如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

　　(1)将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。

　　(2)更换与租赁物件同等状态、性能的物件。

　　2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。

　　3.根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件(以其现状)及对第三者的权利(如有时)转交给乙方。

　　第九条

　　保险

　　在租赁物件到达附表第(4)项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。

　　保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：

　　(1)作为第八条第1款第(1)或(2)项所需费用的支付。

　　(2)作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。

　　第十条

　　租赁保证金

　　1.乙方将附表第(8)项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。

　　2.前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。

　　3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条

　　违反合同处理

　　1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。

　　(2)迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

　　2.虽然甲方采取前款(1)(2)项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

　　3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

　　4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的.任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按附表第(13)项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。

　　5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。

　　租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。

　　第十二条

　　甲方权利的转让

　　甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。

　　第十三条

　　合同的修改

　　本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。

　　第十四条

　　租赁期满后租赁物件的处理

　　乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：

　　1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或

　　2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第(10)项和第(12)项所记载的续租租金和续租所定损失金额(其他条件与本合同相同)继续承租，或

　　3.乙方向甲方支付产权转移费人民币__元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。

　　第十五条

　　担保

　　担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。

　　第十六条

　　争议的解决

　　有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向×××人民法院提起诉讼。

　　第十七条

　　乙方提供必要的情况和资料

　　乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。

　　甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。

　　第十八条

　　合同、附表及附件

　　1.本合同附表及第____号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。

　　2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式____份，由甲方、乙方和担保人各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人(签字)担保人：

　　法定代表人(签字)电话：

　　地址：

　　邮政编码：

　　传真：

　　电挂：

　　开户银行：

　　帐号：

冷库合同15

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

　　一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

　　二、冷库间数计 间，合计 约平方米。

　　三、冷库四至：东至 .西至 .南至 .北至 .

　　四、租赁期限：由20xx年 月 日至 年 月 日止。

　　五、租赁数额：租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。

　　六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

　　七、冷冻库租赁费 元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。

　　八、甲方责任：

　　1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

　　2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

　　3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

　　4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

　　九、乙方责任

　　1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

　　2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的`由乙方负责承担和赔偿。

　　4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

　　十、违约责任：

　　合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

　　十一、其它事项：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

　　出租方（盖章） ： 承租方（盖章）：

　　法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）：

　　日期： 日期：

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