农村自建房合同

时间：2024-07-05 09:58:59 合同我要投稿

农村自建房合同[精品15篇]

　　在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的农村自建房合同，希望对大家有所帮助。

农村自建房合同[精品15篇]

农村自建房合同1

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）

　　甲方拟建房屋一座，位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

　　一、双方权利义务

　　⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

　　⒉乙方应具有从事农村房屋建设的成熟经验和相关证件，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　⒋工期从20xx年10月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。施工过程中出现安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　二、质量要求

　　⒈乙方应当本着保质保量的.原则，按照图纸施工，加强质量管理。

　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

　　三、付款方式

　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。

　　⒉付款时间：

　　本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

农村自建房合同2

　　甲方：______________________________

　　乙方：___________________________

　　承包形式：

　　1、乙方负责承包多层住宅楼图纸中所涉及和标注内外装修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料，其他的都是清包工。

　　2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理，包括生活水费和电费。

　　3、甲方提供搅拌机、水管、小推车设备工具，小推车由乙方自己维修。

　　承包价格：

　　多层住宅装修工程，粉刷油漆工程包工包料，甲方以建筑面积56元每平方的价格承包给乙方。

　　承包内容：

　　乙方负责多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程，当然防水工程除外，像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、楼面地面工程、室外散水以及保温部位等等。

　　质量要求达到验收标准，这次的工程设计为中级抹灰，质量标准是否合格，具体要求是：

　　1、墙面垂直度可以偏差，但不可以大于3毫米，平整度不可以大于2毫米，阴阳角方正度不可以大于2毫米。

　　2、墙面给人的感觉要平整、光滑、颜色一致，没有鼓的地方，也没有明显的连接处，还要保持室内顶板的高差，误差比较大的抹灰来补。

　　3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外墙阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚要一样，还要做好防水。

　　4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、颜色一致，没有留下来的情况，没有墙皮脱落等现象，还要做好房屋保护。

　　5、要是达不到这些要求造成返工和材料浪费就要给予经济处罚。

　　竣工时间：

　　乙方进场那天开始起，30天完成以上所有承包的项目，并且达到验收标准，要是完不成的，推迟一天就罚款，就算下雨也是一样。

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付给乙方工程进度款，但是必须经过验收合格。

　　2、其他款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收之后，三月之内付清。

　　工具设备的保养使用以及材料节约：

　　1、乙方要对工地的'设备、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要对工地的身边和工具进行定期保养和维修。

　　3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

　　4、洛荻灰浆随清随用，严禁将落地灰当做垃圾进行填埋，要是发现一次罚款200元。

　　5、乙方应该做好“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

　　文明施工，安全生产：

　　1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程来施工。

　　2、正确和安全使用工地一切电器设备以及临电，工作时必须戴安全帽。

　　3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，发现一次罚款500元。

　　5、工人上班要严格按照操作规程施工，要是发生一切伤亡事故，全部经济费用和损失由乙方自负。

　　本协议一式两份，签字有效，甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________________________________

　　乙方：________________________________

　　____年___月___日

农村自建房合同3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在______市_____镇_______街路______号（自建住宅）的房屋，建筑面积为____________—平方米（含地上附着物），出售给乙方。

　　第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共_______________圓（小写元），乙方在_______年_______月_____日前，一次付给甲方。

　　第三条特别约定：

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

　　第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：_____________。

　　联系电话：_________________。

　　_____年_____月_____日。

　　乙方（签章）：_____________。

　　联系电话：_________________。

　　_____年_____月_____日

农村自建房合同4

　　甲方：________，男，19__年__月__日生，现住乡村________，身份证号码：________，女，19年__月__日生，现住乡村________，身份证号码：________；

　　乙方：________，男，19__年__月__日生，现住乡村________，身份证号码：________，女，19年__月__日生，现住乡村________，身份证号码：________；

　　经双方充分协商一致，特签订本分家析产协议，以便双方共同遵守执行。

　　一、甲方将具有所有权的坐落在的正房间________（建筑面积平方米），小房间________（建筑面积平方米）于20__年__月__日分给乙方，由乙方所有并居住。

　　二、现有四岁乳牛一头，一岁小公牛一头，大小毛驴二头，生产母羊10只，羊羔8只。经协商，甲方于20__年__月__日分给乙方乳牛一头，生产母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。

　　三、现有现金人民币15000元，甲方于20__年__月__日分给乙方元，用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。

　　四、现有坡地耕地亩________，从坡地的上面至下面，从中间各半分开。由于甲方年老体弱，在耕种时有一定的困难，乙方应积极协助甲方做好春种、秋收的.农田活。

　　五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。

　　六、由于甲方都已年老体弱，今后的住院费用、丧葬事宜费用，甲方与乙方及其他子女再另行协商。

　　七、根据合同的内容，需要增加的其他条款。

　　八、本协议一式两份，经双方签字公证机关公证之日起生效。

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

　　日期：

农村自建房合同5

　　甲方（建设方）：

　　身份证号码：

　　乙方（施工方）：

　　身份证号码：

　　甲方将位于万新村的自住用房建设的部分工程（木工）承包给乙方，为加强施工安全管理，明确施工过程中的安全责任，经双方充分协商，就施工安全责达成如下协议：

　　乙方对施工安全负完全责任。指派专人加强对工地的安全管理工作，开工前必须对施工人员进行安全生产专题教育，施工人员必须年满十八岁身体健康，因施工设备的`原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方承担，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　甲方为减轻乙方因施工过程中可能造成的施工人员意外伤害应承担的责任，特办理了施工期间的施工人员意外伤害保险，保额及理赔款项由甲方投保的保险公司按规定实施。

　　本协议一式两份。甲方、乙方各一份。自甲、乙双方在协议文本上签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签约时间：

农村自建房合同6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　承包形式：

　　一、乙方负责承包多层住宅楼图纸中涉及和标注的内外装修工程、油漆工程和油漆工程，其他均为清包工。

　　二、乙方进场甲方提供住宿，乙方自理生活费，包括生活水电费。

　　三、甲方提供搅拌机、水管、小推车设备工具，由乙方自行修理。

　　承包价格：

　　甲方以每平方米56元的建筑面积将多层住宅装修工程、油漆工程承包给乙方。

　　承包内容：

　　乙方负责多层住宅建筑图纸设计的装饰施工工程，除防水工程外，如屋顶工程。抹灰工程、油漆工程、地面工程、室外散水、保温部位等。

　　质量要求符合验收标准，工程设计为中级抹灰，质量标准是否合格，具体要求如下：

　　1.墙体垂直度可偏差，但不大于3mm，平整度不大于2mm，阴阳角正度不大于2mm。

　　2.墙面给人一种光滑、光滑、颜色一致的感觉。没有鼓，也没有明显的连接。室内顶板的高差要保持，误差大的抹灰要补。

　　3.阴阳角垂直，线条整齐，外墙阳台、窗沿上下层直，阳台板、凸窗板厚度相同，防水。

　　4、油漆工程表面应光滑、光滑、颜色一致，无留下，无墙皮脱落等现象，并做好房屋保护。

　　5.如果返工和材料浪费不符合这些要求，将受到经济处罚。

　　竣工时间：

　　乙方入场当天起30天内完成上述承包项目，达到验收标准。如果不能完成，将被罚款推迟一天，即使下雨。

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付给乙方工程进度款，但是必须经过验收合格。

　　2、其他款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收之后，三月之内付清。

　　工具设备的保养使用以及材料节约：

　　1、乙方要对工地的.设备、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要对工地的身边和工具进行定期保养和维修。

　　3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

　　4、洛荻灰浆随清随用，严禁将落地灰当做垃圾进行填埋，要是发现一次罚款200元。

　　5、乙方应该做好“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

　　文明施工，安全生产：

　　1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程来施工。

　　2、正确和安全使用工地一切电器设备以及临电，工作时必须戴安全帽。

　　3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，发现一次罚款500元。

　　5、工人上班要严格按照操作规程施工，要是发生一切伤亡事故，全部经济费用和损失由乙方自负。

　　本协议一式两份，签字有效，甲乙双方各执一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

农村自建房合同7

　　甲方：__

　　乙方：__

　　甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：

　　一、房屋结构及承揽范围：

　　甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；

　　二、房屋计价面积及工价支付方式：

　　1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的.面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为__平方米；

　　2、价格：双方约定单工价为__元/平方米（大写__元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为__元；

　　3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付__元（大写__元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付__元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付__元（大写__元），下剩款项在20__年__月__日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限从20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20__年__月__日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20__年__月__日前完成；

　　四、双方的权利与义务

　　1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

　　2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

　　3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

　　五、违约责任：

　　1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；

　　2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金；

　　3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担；

　　六、施工过程中

　　本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；

　　七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：__

　　乙方签字：__

　　日期：__

农村自建房合同8

　　甲方（卖方）：__________

　　性别：__________

　　住址：_______________

　　身份证号：__________

　　乙方（买方）： __________

　　性别：__________

　　住址：_______________

　　身份证号：__________

　　根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的即房屋状况

　　1、该交易房屋坐落____县____镇 ____村庄（或 ____路旁）

　　2、该房屋为____（如两层砖混结构楼房），南北长____米，东西长____米，共 ____层。房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米。左紧邻____的房屋，右紧邻 ____房屋。

　　3、该房屋为（____如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ____）

　　第二条合同房屋交易价款：

　　人民币____万元整，大写：________。

　　第三条付款时间及方式

　　1、在____年____月____日，付人民币____万元。

　　2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 ____万元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民币 ____万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。

　　第四条甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

　　第六条特别约定

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条：违约责任

　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

　　第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

　　甲方：____________乙方：____________

　　地址：____________地址：____________

　　现住址：____________现住址：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日

农村自建房合同9

　　发包方：________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：______________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方是委托代理人进行签约的，应当确定代理人是否具有授权委托书,同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。

　　甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

　　第一条、工程承包形式

　　本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

　　风险告知：在由承包方提供材料时，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　第二条、工程承包范围

　　1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

　　2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

　　3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

　　5、水电安装工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

　　7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。

　　第三条、质量要求

　　乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

　　第四条、承包价格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______万元;每层封顶后各支付______万元;内外抹灰完工后支付______万元;整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

　　风险告知：为了保障发包方的`合理利益，在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　但甲方应该扣取乙方工程款______元作为维修保证金，待一年后支付。

　　风险告知：保修责任的起算。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　第五条、施工安全

　　在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

　　第六条、违约责任:

　　1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

　　2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米减少工钱______元。

　　3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。

　　第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

　　第八条、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。

　　第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

　　发包方(签字)：__________________承包方(盖章)：__________________法定代表人(签章)：______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

农村自建房合同10

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方自建砖混结构住房占地面积_______平方米，建筑面积_____平方米。经甲乙双方约定，甲方将工程承包给乙方来施工(包工不包料)，约定工价每层单价人民币元，总价元，甲方在乙方施工完成后一次性付清款项。为在实施过程中创造安全高效的施工环境，切实搞好工程安全管理工作，特此签订自建房施工承包及安全责任合同。

　　一、甲方职责

　　严格遵守国家有关安全生产的法律法规，对乙方施工进行安全生产检查,并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。

　　二、乙方责任

　　严格遵守国家有关安全生产的法律法规，增强安全生产意识。乙方(包括临时雇请的民工)必须安全施工。工程施工承包人是安全生产的第一责任人。乙方要采取各种合理的防范措施，防止发生任何危险施工的`行为。

　　三、违约责任

　　乙方施工的安全事故、损失，由乙方自负。本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

农村自建房合同11

　　男方：______，汉族，______年______月______日生，身份证号：______。

　　女方：_____，汉族，______年______月______日生，身份证号：______。

　　男方与女方于______年______月______日在______市______区（县）民政局登记结婚，婚后于______年生育一儿子/女儿，名______、___________。现因夫妻感情彻底破裂，已无和好可能，经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

　　一、男女双方自愿离婚。

　　二、子女的抚养、抚养费的支付及探望权的行使：

　　儿子/女由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含生活费、教育费、医疗费等)由男方全部负责（或男女双方共同负责），男方应于______年______月______日前一次性支付_____元给女方作为儿子/女儿的抚养费(或男方每月支付抚养_____元，直至儿子/女儿完成高中教育阶段（或18周岁）止，高中教育阶段（或18周岁）之后的有关费用双方日后重新协商。男方应于每月5日前将儿子/女儿的抚养费交付给女方或转到女方指定的银行帐号：____)。

　　在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望孩子。(或男方每星期休息日可探望孩子一次或带孩子外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周/月探望的时间不少于一天/次。)

　　三、夫妻共同财产的处理：

　　1、存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，各为____元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于本协议生____日内一次性支___元给女方/男方。

　　2、房屋(包括房内装修及相关配套设施)：夫妻共同所有的位于____市____区（县）____路____号____房的房产（房屋产权证号：_______）所有权归女方所有，房屋产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿____元给男方。

　　3、机动车辆：____年____月，双方购有___牌汽车一辆，行驶证号：________，离婚后归男方/女方所有，取得车辆的一方给予另一方经济补偿人民币____元，在本协议签订之日起___日内付清。

　　4、家用电器及家具等(见附件一)，双方同意作价5万元，归女方所有，即女方向男方支付2.5万元。

　　5、其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活。用品及首饰归各自所有(见附件二)。

　　四、债务的处理：

　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，离婚后如发现婚姻存续期间内任何一方对外负有债务的，由负债方自行承担(或_________方于____年___月____日向____所借债务由____方自行承担)。

　　五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述存款、房屋、车辆、家具及家电外，并无其他夫妻共同财产，任何一方均保证以上所列婚内全部共同财产的'真实性。

　　本协议书财产分割以上述财产为基础。任何一方不得隐瞒、转移婚内共同财产，如任何一方有隐瞒除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、转移财产的法律责任，转移、隐瞒方无权分割该财产。

　　六、经济帮助及精神赔偿：

　　因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助____元给女方。鉴于离婚所涉及的原因，男方同意于____年____月____日前一次性补偿女方精神损害____元。

　　七、违约责任：

　　任何一方不按本协议任一条款约定期限履行支付义务的，应付违约金____元给对方。

　　八、其它：

　　1、本协议是男女双方完全自愿签订，男女双方已经知悉本协议不违反各自意愿、法律、行政法规之规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形；男女双方已经充分理解本协议所有的条款不存在重大误解且均认为本协议公平合理。

　　2、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自双方签字，并经婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

　　男方（签名）：___女方（签名）：____

　　____年____月____日____年____月___日

农村自建房合同12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本《》，共同遵守。

　　一、出租方自愿将坐落在郑州市___村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。

　　二、经双方议定该房屋租赁期限自年月日至年月日止。租金为(年)人民币(大写)：，￥元.

　　三、乙方租赁房屋期间，房租支付方式，一季度(3个月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三个月房租元(大写 )。

　　四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户，乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修，乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造，不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等)，如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换；

　　五、租赁期满后，乙方收回个人财产时，不得拆卸房屋已装修好的.影响房屋继续使用的设施设备。乙方退租时，由甲方检查合格后方可退房，如房屋存在明显损坏，而乙方未修复完善的，甲方有权从乙方索要相应赔付。

　　六、在乙方经营期间，乙方所租用房屋水费、电费、卫生费等一切费用由乙方自理，乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。

　　七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期间，乙方不得使用房屋从事非法活动，否则承担一切后果。

　　八、在乙方租用期间，如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失，双方均不负责。

　　九、在合同有效期间，未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用，合同期满后，由甲方根据市场行情定价，在同等条件下乙方可优先。

　　十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时，应当经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自将使用房屋转租他人的，甲方有权解除该《房屋租赁合同》，收回房屋，并有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。

　　十一、本合同未尽事项，双方当事人可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。

　　十二、本合同一式份，当事人双方各执份，自双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

农村自建房合同13

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西三巷34号；房屋结构为钢架结构，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四条每月租金：捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式：__交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费、网费；

　　4、其他________

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的`约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　3、拖欠租金累计达2个月；

　　4、利用承租房屋进行违法活动的；

　　5、故意损坏承租房屋的；

　　第十二条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条合同效力、合同争议

　　本合同补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十五条补充协议

　　每月租金存入已下账号：____________

　　户名：____________

　　账号：____________

　　开户行：

　　第十六条合同份数

　　本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　_____年_____月___日

农村自建房合同14

　　出卖人（甲方）：___________

　　身份证号码：

　　（房屋共有产权人）_________

　　身份证号码：

　　（房屋共有产权人）_________

　　身份证号码：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人（乙方）：______（以下简称乙方）身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________。

　　第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。

　　第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。

　　第五条、付款时间和方式

　　乙方于———年——月——日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。

　　第六条

　　甲方承诺及权利和义务

　　1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　第七条

　　本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。

　　第八条

　　房屋及土地过户

　　1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。

　　2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的.当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

　　3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。

　　第九条

　　特别约定

　　一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

　　二、关于房产再次买卖：

　　1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

　　三、关于房产收回：

　　由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

　　第十条

　　违约责任

　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

　　3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

　　4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

　　5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。

　　6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。

　　7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。

　　8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。

　　第十一条

　　保证人责任：

　　甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。

　　第十二条、双方约定的其他事项：

　　本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》

　　《房屋内财产一并转让清单、确认书》

　　第十三条、合同主体

　　1、甲方是_______________________________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

　　2、乙方____________，代表人是____________。

　　第十四条、本合同经国家公证机关_____________

　　公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（_____年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十五条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。

　　第十六条、本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提起诉讼解决纠纷。

　　第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：____________

　　乙方（签字）：____________

　　身份证号码：____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

农村自建房合同15

　　甲方：___________身份证号：_____________

　　乙方：___________身份证号：_____________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平方米，院子占地面积约为__平方米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币__万元整；

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

　　第四条特别约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的'风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

　　第十条本合同附二、三楼平面图；

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；