委托代建合同
随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编精心整理的委托代建合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
委托代建合同1
项目业主单位(甲方)：
项目代建单位(乙方)：__X
第一部分委托代建合同
甲方(项目业主单位)：
乙方(项目代建单位)：__X
根据《__X市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。
一、项目概况
1、代建项目：__X隧涵洞抢险加固工程
2、项目建设地点：延平新城区域内
3、项目建设内容及规模：__X隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：__X隧涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，20__年1月加固
K0+000~K0+060及__X本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。
4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。
二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。
三、项目代建范围
项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的`组织、协调、控制和
管理等工作。
四、项目代建管理目标
1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。
2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。
3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。
4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。
甲方：
(盖章)
法人代表：
联系人：
地址：
负责人：
联系电话：
乙方：__X(盖章)
法人代表：
经办人：
地址：
负责人：
联系电话：
20__年月日签订于X
委托代建合同2
甲方：
乙方：
为保证甲方承接的XXXXXX花园小区有线电视系统建设项目的顺利实施，经甲乙双方友好协商一致，达成以下内容：
一、项目概况
1、项目名称：《XXXXXX花园小区有线电视系统建设》；
2、项目地点：
二、双方权利与义务
1、甲方承接的XXXXXX花园小区有线电视系统建设工程全权委托乙方，由乙方全面负责该工程的一切施工事务。
2、工程实施细则及要求以甲方与xxx公司签订的.《XXXXXX花园小区有线电视系统建设》各项条款为准。
3、乙方自行组建施工团队，自觉与xxx公司沟通协商现场技术及安全等相关问题，施工过程中发生的一切安全责任及纠纷甲方概不负责。
4、甲方负责与xxx公司沟通及收取该项目的所有费用，并在该项目完工前15天内向乙方支付该项目工料包干费共工程的现场技术与安全，组建项目部及劳务队，债权、债务等由乙方负责，乙方自主经营，自负盈亏，工地发生的一切事务及纠纷甲方概不负责。
5、协议一经生效，乙方自觉与xxx公司(包括拨款、现场技术及安全等)，甲方不再参与。
6、该项目封顶前一个月甲方必须办完一切相关手续给乙方，否则由此造成的损失由甲方负责。
三、争议解决
甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，依法向_________人民法院起诉。
本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：________ 乙方(签章)：________
代表人：____________ 代表人：____________
______年___月___日______年___月___日
委托代建合同3
委托单位：____市____区______________房地产开发有限公司(以下简称甲方)
授托单位：___________________区开发总公司(以下简称乙方)
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就_____________________工程建设管理的'相关事宜协商一致，达成如下委托代建合同条款，以供双方共同信守。
一、委托代建工程概况____________________________。
二、委托代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将委托人委托处理的事务转委托给第三人处理。
三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。
四、委托代建工程合同金额：暂定(大写)______________万元整。待竣工审计结算后，根据本合同条款结算实际代建费用。
五、委托代建费的计算标准，支付时间及方式
1、用_________________________________________________。
2、建合同签订后30天内甲方向乙方支付______________万元;当委托事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付______________万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后_______天内，甲方一次性支付给乙方。
3、汇票方式支付。
六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违背了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金。
七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。
八、附则
1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商一致后可另签补充合同。
2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。
3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。
委托单位(盖章)：______________授托单位(盖章)：______________
法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________
订立合同时间：________年____月____日
委托代建合同4
项目名称:
项目委托单位:
项目代建单位:
项目使用单位:
委托代建合同书:
委托单位:
代建单位:
使用单位:
根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。
一、项目概况
项目名称
项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策)
建设地点:
建设规模:
建设内容:
二、代建方式和内容
1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)
2、代建内容
①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。
三、代建项目管理目标
投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准)
工程质量标准:
代建管理期限(合同签约后):个日历天
四、代建管理费
费率(按项目投资的): %金额(大写):元人民币￥:元
五、本合同由以下文件组成:
1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
2、委托代建合同书
3、专用合同条款
4、通用合同条款
5、中标通知书
6、投标文件及其附件
7、招标文件及其附件
8、初步设计文件审查批复文件
9、标准、规范及有关技术文件
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托单位承诺,遵守本合同中的各项约定,为代建单位提供项目建设的必要条件。
八、代建单位承诺,遵守本合同中的各项约定,按照代建成工作范围和内容,承担代建任务。
九、使用单位承诺,遵守本合同中的各项约定,协助代建单位完成代建工作。
十、本合同一式份,具有同等法律效力,三方个执份。委托单位:(签章)法定代表人:(签章)
代建单位:(签章)
法定代表人:(签章)
使用单位:(签章)
法定代表人:(签章)
本合同签于 年 月 日
第一部分通用合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言
第一条词语定义
下列词语除专用合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
第二章各方的(合同)权利
委托单位权利
第四条委托单位有权对代建项目进行稽查,对违规和为予以纠正。
第五条委托单位有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。
第六条委托单位有权要求代建单位赔偿因擅自变更建设内容,扩大建设规模、提高建设标准,致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。
第七条委托单位有权要求代建单位更换不称职的项目部工作人员。
代建单位权利
第八条代建单位根据委托单位和使用单位的授权以及有关法律、法规的规定、享有以下项目建设的组织、管理及协调权:
(1)根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位,并与其签订合同。
(2)管理各类承包合同,并按规定向承包人支付承包费。
(3)对项目建设资金的使用进行管理。
(4)与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
(5)进行项目各参与方的协调工作。
第九条代建单位有权拒绝委托单位和使用单位提出的本合同约定之外的要求。
第十条代建单位有权取得代建报酬,并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
使用单位权利
第十一条使用单位有权对代建项目进行监督,并向委托单位反映各种问题。
第十二条使用单位有权对工程变更内容提出意见。
第十三条使用单位有权对委托单位核准的变更结果进行申诉上报。
第三章各方的(合同)义务
委托单位义务
第十四条委托单位应负责协调代理人、使用单位及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系。
第十五条委托单位应监督和指导代建项目的建设实施,并组织代建项目的竣工验收和移交。
第十六条委托单位应按专用合同条款约定向代建单位核拨建设资金和代建项目管理费。
第十七条委托单位应在专用合同条款约定内就代建单位书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。
第十八条委托单位应授权一名联系人负责本项目的联络工作
第十九条委托单位应在代建工作完成后,组织对代建单位进行客观、全面、公正的绩效评价。
第二十条代建单位在履行本合同义务期间,应遵守国家有关法律、法规、维护委托单位和使用单位的合法权益。
第二十一条代建单位在签订代建合同的同时,应按专用合同条款约定向委托单位提交银行履约保函。
第二十二条代建单位应组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部,按照代建工作范围和内容完成代建工作,并按专用合同条款约定向委托单位汇报代建工作进展,将汇报材料抄送使用单位。
第二十三条代建单位应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理,严格控制项目投资,确保工作质量,按期交付使用。代建单位不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的,应由设计单位填写设计变更单,并经监理单位、施工单位签署意见后,由代建单位报委托单位核准。
第二十四条代建单位应按有关规定选择专业工作单位,并接受委托单位和使用单位监督。
第二十五条代建单位应根据项目进度需要,向委托单位提出投资计划申请。
第二十六条代建单位应严格执行国家有关基本建设财务管理制度,并接受委托单位和使用单位监督。
第二十七条代建单位应在项目建成后,协助委托单位组织竣工验收,并将验收合格的项目在规定时间内使用单位办理移交手续。
第二十八条代建单位应在项目移交前,签订保修服务协议。
第二十九条代建单位应根据使用单位提出的项目运行管理方案,组织运行管理人员培训、学习。
第三十条代建单位应建立完整的项目建设档案,在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向使用单位和有关部门移交。未征得有关方面同意,不得泄露与本工程有关的保密资料。使用单位义务
第三十一条使用单位应为代建工作提供必要条件
(1)根据项目建议书批复的建设内容、建设规模、建设标准和投资额,按专用合同条款约定提供详细的项目使用需求(或功能需求)报告。
(2)协助代建单位办理与代建项目有关的各种审批手续。
(3)按合同约定为代建单位提供必要的现场办公和生活条件。第三十二条使用单位应对政府资金使用情况进行监督,并负责政府差额拨款投资项目中自筹资金的筹措,按专用合同条款约定向代建单位拨款。
第三十三条使用单位应参与项目设计的审查工作,并对专业工作单位的选择过程进行监督。
第三十四条使用单位应对代建项目的工程质量的施工进度进行监督,配合完成工程验收,按有关规定办理项目接收手续。
第三十五条使用单位应授权一名联系人负责本项目的`联络工作。
第三十六条使用单位应提出项目运行管理方案,配合代建单位组织运行管理人员培训。
第四章责任
委托单位责任
第三十七条委托单位应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务,任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为,应视为违约,并承担相应的违约责任。
第三十八条委托单位有权就因其他方原因造成的损失提出索赔,如果该索赔要求未能成立,则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第三十九条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行,委托单位同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾,一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
代建单位责任
第四十条代建单位应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务,任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为,应视为违约,并承担相应的违约责任。
因代建单位责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化,致使工期延长、投资增加或其它经济损失的,代建单位应按专用合同条款约定承担相应赔偿责任。
第四十一条代建单位有权就因其他方原因造成的损失提出索赔,如果该索赔要求未能成立,则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第四十二条因政策因素和不可抗力导致合同不能全部或部分履行,代建单位同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾,一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
使用单位责任
第四十三条使用单位应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务,任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为,应视为违约,并承担相应的违约责任。
第四十四条委托单位有权就因其他方原因造成的损失提出索赔,如果该索赔要求未能成立,则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第四十五条因政策因素不可抗力导致合同不能全部或部分履行,使用单位同其他各方协商解决。不可抗力包括因政策因素的、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾,一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
第五章合同生效、变更与终止
第四十六条本合同自签订之日起效。
第四十七条由于委托单位或使用单位的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止,代建单位应将此情况与可能产生的影响及时通知委托单位,委托单位应采取相应的措施。由于委托单位未采取相应措施,代建单位可继续暂停执行全部或部分代建业务,直至提出解除合同。委托单位承担承担责任。
第四十八条当代建单位未履行全部或部分代建义务,而又无正当理由,委托单位可发出警告直至解除合同,代建单位承担违约责任。
第四十九条当事人一方要求变更或解除合同时,应当在30日前以书面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受损失的,除依法可以免除责任的情况外,并经委托单位审核通过工程决算,代建单位收到代建报酬尾款后,本合同即终止。
第六章争议的解决
第五十条在合同执行过程中引起的争议,应当协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门协调,协凋后争议仍未解决时,应按专用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
第二部分专用合同条款
代建管理费的计算方法：
代建单位节约建设资金时,向委托单位提出代建奖励报告,奖励金额按以下内容和方法计取:节约资金奖励:节约资金奖励金额=工程费用节省额×奖励比率( ______%)(10%-30%提取,总额不超过200万元)
甲方：
乙方：
日期：
委托代建合同5
为加强______市基础设施建设管理，形成投资主体多元化、投资方式多样化的建设市场新格局。根据______市人民政府授权，将______市范围内的部分基础设施工程项目委托__________公司投资建设，建设完工后由______市人民政府负责回购。
为规范管理，明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规，______市城乡建设局和______公司经充分协商，在江苏省______市签订本协议。
第一条
协议各方
1、甲方：______市城乡建设局或______市人民政府（以下简称“甲方”）
2、乙方：______公司（以下简称“乙方”）
第二条
协议双方声明、保证和承诺
1、甲方是______市基础设施行业的主管部门，根据______市政府授权，具有签订本协议的合法资格，甲方承诺依法履行本协议规定的义务。
2、乙方为依法成立和合法存续的国有企业，乙方保证本协议约定的甲方所委托建设及回购的工程，乙方将按照政府招投标文件等有关规定组织工程发包和材料采购等公开招标工作；乙方保证所发生各项成本费用准确，不存在虚列成本；乙方保证由乙方提供的本协议或/和本协议补充协议或根据本协议据以产生的资料或其他文件真实、合法、有效。乙方承诺忠实履行本协议规定的义务。
3、本合同的履约有效期限为10年，至合同签订之日起计算。
第三条
委托建设项目内容
1、委托建设项目：根据每年市政府下达的年度市本级政府投资项目计划表中指定由城投公司承担建设任务的基础设施建设项目。
2、委托建设的内容：
（1）负责办理与施工建设相关的各项审批手续。
（2）负责组织协调拆迁安置工作。
（3）负责与各设计、施工、监理等单位谈判并签定各类承包合同。
（4）管理各类承包合同，按合同约定向承包人支付承包费。
（5）筹集工程建设资金，并对资金的使用进行管理。
（6）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
（7）进行工程建设各参与方的协调工作。
（8）负责组织代建项目工程的竣工验收工作。
（9）项目经验收合格后，及时进行移交。工程质量按国家及地方现行的.工程质量标准执行。
3、项目建设地址及工期：以具体项目建设可行性研究报告确定的并经相关部门批复的地址和建设期为准。
4、项目总投资：指截至完工日经审计决算的项目实际发生的总投资。
第四条
甲方权利和义务
1、甲方或经甲方授权的第三方有权对乙方实施的回购项目进行全程监督。
2、甲方或经甲方授权的第三方有权对乙方实施回购项目的资金筹集、拨付、工程决算与审计等进行全程监督。
3、按本合同约定支付代建费用。
4、及时督促对代建项目进行审计，并按最终决算确认的金额与乙方进行结算。
第五条
乙方的权利和义务
1、乙方应建立严格的资金使用和监管制度，并接受甲方及其委托第三方的监督。
2、乙方应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资、确保工程质量，按期交付使用。
3、乙方应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向委托人和有关部门移交。
4、乙方在委托人的监督下负责组织施工、监理等招标工作，签订施工、监理等相关合同，报有关部门备案。
5、代建方在代建工程竣工验收完毕前，享用对工程建设和管理等的一切自主权。
6、定期向委托人汇报工程进度，接受委托人的监督。
7、因甲方要求增加建设内容、提高建设标准、变更设计以及其他与甲方有关的原因造成工期难以按约定完成的，乙方不承担工期拖延责任。建设工期的延长由双方协商确定。
第六条
委托建设项目回购金额构成
1、委托代建费用由下列部分组成：
（1）项目建设成本：项目竣工验收后，由双方按本协议约定对项目进行审计决算，确定项目实际投入成本；
（2）建设服务费：根据确认的实际投入金额的15%向乙方支付委托建设管理费。
第七条
委托建设费用的支付
除去______市财政局在建设过程中已支付的项目工程款，剩余未支付的项目工程款，在项目竣工决算后，根据双方确认后的未付工程款，由市财政局安排支付，付款期限为不超过5年。
第八条
委托建设项目的审计决算
1、乙方实施代建项目金额为经甲乙双方认可的具有执业资格的审计机构审计后双方确认无异议的金额。
2、在代建项目完工后，乙方应在合理的期间聘请经甲方认可的审计机构对本合同约定的乙方代建项目开展审计工作，费用由乙方负担。
第九条
审计结果异议
1、甲乙双方对代建项目的审计结果有异议的，需有合理的理由或证据。合理的理由或证据包括但不限于：该受聘机构在审计过程中违反了相关法律法规；该受聘机构审计过程违背行业规范；该受聘机构审计过程有重大的疏忽或遗漏；审计结果具有重大的错误；其他合理的理由或证据。
2、甲方或乙方对审计结果提出异议后，经双方同意后，可另行聘请合格审计机构重新审计，费用由双方平均承担。
3、甲乙双方对审计结果有异议者，需在获悉审计结果后三个工作日内向另一方声明对审计结果有异议。三日内不做出任何声明者，视为对审计结果无异议，并将获悉审计结果后第三个工作日作为该方无异议声明日。
第十条
委托建设项目交付后的责任承担
在代建项目交付后，经甲方委托，乙方可继续承担正常的项目维护和维修的工作，乙方承担正常的项目维护和维修工作产生的费用，经甲方或甲方委托的机构确认后，由甲方承担。
第十一条
合同的生效及其他
1、本合同自各方签署盖章之日起生效。
2、本合同部分条款的效力由于法律、法规的规定而发生变化不影响其它条款的效力。合同各方应根据本合同的原则和宗旨善意地履行相关条款，法律效力发生变化的条款由相近条款进行补充或代替。
3、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议或纠纷，各方应首先通过友好协商方式解决。若自争议或纠纷发生之日起三十日内协商不成或未能协商时，一方有权提交______市仲裁委员会仲裁。除有争议而进行仲裁部分外，各方应继续履行本合同的其它部分。
4、本合同签署后，任何一方未能按本合同的规定履行其在本合同项下的全部或部分义务，或做出任何虚假的声明、保证及承诺，或单方面终止本合同时，则被视为违约。违约方应按照本合同的约定承担违约责任，并赔偿因其违约而对守约方造成的一切损失。
5、各方应各自承担因本合同的签署和履行而产生的应由其缴纳和支付的税收和费用。
6、本合同中使用的标题仅为阅读方便而设，在任何情况下均不应影响对本合同内容的解释。
7、本合同正本一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：_____
日期：二○____年__月十一日
乙方：______公司
日期：二○____年__月十一日
委托代建合同6
市政[20xx]合同 号
委托方： ，下称甲方；
受托方： ，下称乙方
因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为 工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。
一、工程概况
1、工程建设单位：
2、工程地点：
3、工程名称：
4、工程质量等级：合格。
5、工程建设方式：委托代建。
二、委托的范围与内容
1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利
和义务。
2、甲方职责：
①、负责控制本项目的资金运作。
②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报
批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。
③、确保设计文件及时交付乙方。
3、乙方职责：
①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。
②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。
4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。
三、代建工程项目的范围与内容
1、本合同的工程项目范围以设计的 工程施工设计文件。
2、本合同项下不包括以下内容：
（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。
（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。
（3）施工设计文件以外的工作内容等。
四、质量等级
本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《 水利水电工
程施工质量检验与评定标准》（以下简称验标）合格工程等级。
五、合同价款及变更约定
1、甲、乙双方共同商定：本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。
2、本合同价款暂定为人民币（大写）壹仟万元（￥1000万元），实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。
3、工程及价款变更约定：
对不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延误和经济损失等，应由甲方给予及时签认并给予变更补偿。
六、工程质量检查监督
1、乙方必须严格按照施工设计文件及图纸所提供的技术规范、标准、规程、图集等要求组织施工，确保工程质量达到水利部验标合格工程标准。
2、工程质量如不符合要求，乙方无偿返工重做，至合格为止。
七、代建费及支付方式
代建费：甲方支付给乙方的代理建设本项目的代建工程管理费按 政综[20xx]227号文件规定计取，共计￥ 200000 元（大写：贰拾万元整），最终以福州市财政投资评审中心审核为准。（计算式：10000000×2%=20万元）
支付方式：甲方应在合同签订后7日内先行支付管理费的50%，计￥ 100000 元（大写：壹拾万元整），剩余管理费待 财政审核后一次性付清。
八、工程设计费、监理费、工程价款支付与结算
甲、乙双方商定如下：
1、工程设计费由甲方支付。
2、工程监理费支付：乙方应在每月25日前编制本月完成监理项目的进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度监理服务酬金的80%拨付给乙方，待工程完工验收且结算经 财政审结批复后，甲方应支付至审定监理服务酬金的95%（含税）给乙方，余款待工程保修期满后一次性付清。
3、工程价款采取“备料款一次拨付；工程价款按月进度支付；竣工办理总结算”的方式。具体约定如下:
(1) 备料款拨付：甲方应在乙方选定施工单位后7日内按合同价款总额10%支付给乙方作为工程备料款，计人民币壹佰万元整（￥ 1000000 元）。
(2) 工程价款按月进度支付：乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的'月进度价款的80%拨付给乙方；当进度款支付累计达到合同总价款的30%后，开始将备料款按进度款的固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的工程进度款中扣回，扣完为止。
(3) 税务问题：根据税务局代建工程有关规定，该项目由甲方负责立项，工程发票、决算书审核书等抬头人应为甲方。乙方在工程所在地办理工程税务交纳。
(4) 工程结算：工程完工并在乙方提交结算价款经 财政投资评审中心审定后的28天内，甲方应支付至审定合同价款的95%(含税) 给乙方，其余5%尾款抵作工程质量保证金。
4、本工程质保期为一年，甲方须在质保期届满之日起30日内将该项工程质保金全额归还乙方。
5、超出合同价款的工程款结算及拨付办法：另行单独办理竣工结算及拨款事宜。
九、完、竣工验收
1、工程完工后，乙方经过初验确认具备验收条件并备齐验收资料时，向甲方提交验收报告一份；完整的资料一式三份；决算书一式三份。在确认无误后5日内安排水利有关部门组织验收。
工程验收工作和验收文件编制办法按水利部颁发的《水利水电验收规程》的规定办理。
2、对验收中提出需要整改项目，乙方应在规定期限内整改到符合质量等级为止，并承担由自身原因造成的整改费用。
3、在工程完（竣）工验收通过后或整改合格后的次日，乙方将验收合格的螺洲大桥防洪影响堤防加固补救工程无偿移交给甲方或甲方指定的部门。
十、争议解决办法
在履行本合同过程中发生争议时，双方应及时协商解决；协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。
十一、合同生效与终止
委托代建合同7
甲 方：
乙 方：
根据《中华人民共和国合同法》、《南昌市融资代建项目管理暂行办法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经过友好协商、洽谈，就该代建项目达成一致意见，订立本合同。
一、建设规模及投资总额
1、项目名称： 工程
2、建设规模：
3、建设内容：
4、建设地点：
5、项目总投资：
(以上内容以政府批复和批准的投资概算为准)
二、项目代建内容及方式
1、代建内容：
乙方作为该项目的融资代建单位，负责整个项目的建设管理任务，具体包括：(1)项目的融资工作;(2)前期报建审批、规划设计及办理相关许可证等;(3)开工前的三通一平;(4)用地红线以内的征地、拆迁工作及所有建安工程、配套设施工程;(5)竣工验收、工程移交及工程财务决算编制工作;(6)与项目建设相关的其它事项。
2、代建方式：
(1)甲方负责委派工地代表对本项目的实施进行监督、管理、协调工作，根据项目管理规划的内容对项目进行跟踪管理。
(2)乙方负责根据工程特点，编制《项目管理规划》;并承担该项目的施工的全过程管理，直至工程竣工、工程移交及工程财务决算编制工作。
3、融资方式： (全过程融资代建和建设实施阶段管理代建)
三、代建项目的工期质量要求
1、代建项目工期约定： 年 月 日—— 年 月 日。
2、代建项目质量约定
(1)项目合格率100%。
(2)获市优良及其以上奖励的工程项目，甲方按该项目获奖部分工程造价的1%奖励乙方。
(3)不合格工程，乙方除无条件返修至合格外另按该项目工程建造价2%给予处罚。
四、双方责任及权限
1、甲方责任与权限
(1)负责协调乙方项目供地、拆迁工作，协调办理建设项目的立项、勘察、规划、设计、招标、监理、质量监督、三通一平等前期工作及相关办证手续。
(2)负责监督项目建设进度、质量、控制项目成本，负责项目实施过程中的重大变更审核等工作。
(3)负责配合乙方向银行融通资金，为乙方提供项目融资的必要条件。
2、乙方的责任及权限
(1)负责按项目的融资计划按时融资，并按工程进度及时支付资金给参建单位。
(2)负责按规定招标选择符合资质条件的施工单位，负责办理施工许可证等各项相关施工手续。
(3)负责在本合同签订后7天内向甲方提交完整的代建建设项目施工组织方案，包括项目管理机构、项目质量、安全保证体系、项目运作程序及资金保证措施。
(4)负责在工程项目进行施工招标前，完成施工图设计审查备案和施工图预算审查工作，并将相关资料报甲方。
(5)负责每月末7个工作日内向甲方递交经总监理工程师和财政委派会计签字确认的有关投资完成额、进度、质量情况的月度报表
(6)负责将单项工程变更费用在30万元以上的变更项目，及时将相关资料报甲方审核。
(7)负责在约定的时间内按合同约定的质量标准完成本合同所确定的代建范围内的所有建安工程及其配套设施的建设。
(8)负责按国家、省、市有关规定，做好现场文明施工、安全生产。确保按甲方要求将建安工程定额直接费的1.2%作为文明施工安全生产措施费，用在该代建项目，不挪作他用，杜绝发生重大安全事故。
(9)负责在工程完工后组织初验工作，初验合格后按有关规定进行竣工验收及移交工作，并负责办理有关竣工验收登记备案手续;负责按国家保修规定做好保修期内的质量保修工作。
五、工程建设成本结算的确定
1、工程建设成本包括：征地费用、拆迁费用、建安工程费、前期报建、审批、咨询费及行政规费等、项目代建管理费、项目贷款利息、所应缴纳的税费与其它财务费用。
2、建安工程费、配套设施费按现执行公布的20xx、20xx年江西省相关定额(土建、装饰、安装、市政、园林绿化)与相应的费用定
3、融资代建费用按《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市融资代建项目管理暂行办法的通知》(洪府厅发[20xx]19号)执行。
六、工程资金的管理
1、乙方根据当年市政府主导投资推进的重大重点项目投资计划中确定的建设项目资金需求按项目建设进度适时融入资金，确保项目建设的资金需要，如需提前融资必须报政府批准后实施。
2、乙方按照《公司法》、《基本建设财务管理规定》等法律法规，对项目建设资金进行管理。市财政局委派项目会计对项目资金实施会计核算和日常监督。
七、决算审核及工程验收
1、竣工验收：项目完成后，乙方组织初验，初验合格后按有关规定组织竣工验收。
2、竣工验收合格后，乙方负责在规定时间内向市财政局办公竣工工程决算和财务决算。
3、工程竣工财务决算经市财政局审核批复后，工程建设投资款根据《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市融资代建项目管理暂行办法的通知》(洪府厅发[20xx]19号)有关精神办理。
八、奖惩措施
1、乙方在项目建设管理过程中，应当严格依法进行勘察、设计、施工、监理、设备材料采购等招标工作。未经批准擅自邀请招标或不招标的.，造成严重后果的，可以依法终止《项目融资代建合同》，由此造成的损失由融资代建单位赔偿，并依法追究相关责任。
2、乙方按本合同第四条第二款第六项中的规定办理变更手续，若未按此规定擅自变更或变更后未及时按规定告知甲方的，其所发生的项目及费用在工程决算时一律不予认可，其费用由乙方承担。因擅自变更而影响到工程质量的，要依法追究其相关责任。
3、项目如期建成且竣工验收合格，并经竣工财务决算审核批准后，如经过科学管理或采用新技术、新工艺、新材料，使工程决算比经批准的预算有节余，节余资金的20%作为对乙方的奖励，在项目不可预见费中列支。
九、其 他
1、本合同未尽事宜，双方本着友好协商的原则，协商处理。并订立书面补充协议，作为本合同的附件，享有与本合同同等的法律效力。
2、本合同条款若与政府出台的新政策、新规定有冲突的，按新政策、新规定执行。
3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陆份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代建合同8
甲方：
住所或营业场地：
乙方：
住所或营业场地：
一、车辆的评估：
典当客户提供典当车辆，由甲方通知乙方到场评估或将车辆开至乙方指定场所由乙方进行全面评估，包括此车辆现车况于二手车市场的售价，以及典当车辆到期绝当后当时的市场价格。乙方须提前评估车辆到期绝当后的市场市场价格，如典当车辆当期为三个月及按三个月之后该车的出售价格给出评估价，出具评估报告。乙方承诺，如此车绝当，即按乙方给出的价格进行回收。
二、回购车辆：
本协议的所称的回购车辆指甲方（江西永惠典当有限公司）到期绝当的车辆。当期届满五日后、当户不赎当也不续当即绝当后，甲方于一个工作日内通知乙方到场进行车辆的回购。
乙方检查车辆完整性与车况良好后，于二手车交易市场办证大厅办理过户，过户后，现金或转账支付回购款。
三、甲乙双方义务与责任
甲方有保障车辆在被回购前的完整性的`义务。甲方承诺乙方评估过后车辆当即入库封存。有保证与之前乙方评估时车况一致的义务。如在回购期间发生事故，车辆在原定回购价格的基础上进行扣减(本协议执行期间，汽车市场价格变动，不影响本协议确定的价格及有关标准，本协议将继续执行。
甲方在将回购车辆交付甲方时，须保证所有车辆的合法性，没有任何法律、交通违章处罚的纠纷。
乙方应尽义务，有承诺按上述评估价格回收上述车辆的义务。甲方在本协议规定的回购期限内，提出回购申请后，乙方须按本协议规定的车辆回购标准，按照本协议从乙方处回购车辆。
乙方未经甲方事先书面同意不得将本协议下之权利和义务转让或移交由给他方履行。
本协议及协议中详细注明之附件、附表或附属文件构成乙方与甲方达成的全部协议，并取代先前与本协议主题事项有关的任何口头、或书面陈述或协议。双方只能以书面形式共同签署后才能对本协议进行变更。本协议由各方合法授权代表签章后生效，本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签字）乙方：（签字）
盖章盖章
委托代建合同9
委托人（全称）：_______
代建人（全称）：_______
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：
工程名称：1号、2号、3号改造工程。
工程地点：_______
工程内容：前期工作代理和建设实施代建。
总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资_________万元，东湖宾馆_______万元）。
工程立项批准文号：
二、工程总建设期。
工程总建设期（自合同签订日起）：______年_______月_______日—______年_______月_______日
三、质量标准：优良。
四、合同价款。
甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为___________万元，开班费等其他费用___________万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件。
组成本合同的文件包括：
1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。
2、本合同专用条款。
3、本合同通用条款。
4、描述代建项目的技术性文件。
5、标准、规范及有关技术文件。
构成本合同的'文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效。
合同订立时间：_______年_______月_______日。
合同订立地点：武汉东湖宾馆。
本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人：_______（公章）代建人：_______（公章）。
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代表人：_______委托代表人：_______
地址：_______地址：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
委托代建合同10
委托单位：____市____区荷城花园房地产开发有限公司(以下简称甲方)
授托单位：____市钟山经济____区开发总公司 (以下简称乙方)
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就荷谐花园工程建设管理的相关事宜协商一致，达成如下委托代建合同条款，以供双方共同信守。
一、委托代建工程概况
2以西。
二、委托代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的`移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将委托人委托处理的事务转委托给第三人处理。
三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。
四、委托代建工程合同金额：暂定(大写)伍XX拾万
元整。待竣工审计结算后，根据本合同条款结算实际代建费用。
五、委托代建费的计算标准，支付时间及方式
1用。
2建合同签订后30天内甲方向乙方支付150万元;当委托事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付200万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。
3汇票方式支付。
六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违背了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金。
七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。
八、附则
1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商一致后可另签补充合同。
2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。
3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。
委托单位(盖章)： 授托单位(盖章)：
委托单位法定代表人(签字)： 授托单位法定代表人(签字)： 或委托代理人(签字)： 或委托代理人(签字)：
订立合同时间：________年____月____日
委托代建合同11
甲方(委托方)：____________
法定代表人：____________
住所：____________
乙方(受托方)：____________
法定代表人：____________
住址：____________
甲方委托乙方实施 农业项目咨询，在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：
一、受托事项：
委托乙方实施 农业项目咨询 ，委托期限为__年______月______日至__年______月______日。
二、甲方责任：
1.提供乙方完成项目所必要的条件和环境；
2.提供项目进行中所必须的资料和信息；
3.按本合同约定的。价款给乙方付款；
4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款；
5.不得委托乙方从事违法的委托事项；
6.其他乙方应履行的义务。
三、乙方责任：
1.在甲方统一管理下，负责委托项目的具体实施；
2.严格按照甲方的要求做好该项目的__；
3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果；
4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规；
5.其他应由乙方承担的义务。
四、项目内容：
申请深圳市农业龙头企业
深圳市菜篮子示范基地
广东省农业厅颁发的.无公害产地证书
农业部颁发的无公害产品证书项目
五、项目完成标准、时间与质量考核
以两年为期把以上甲方委托办理的农业认证项目以拿到证书为准，如果有哪一项不通过的，退回已收取的相关的咨询费用；已通过并拿到证书的，则按合同约定足额支付余下的款项。
六、服务费用及付款方式：
1.咨询费：根据乙方完成的咨询项目内家，双方约定本项目服务费用共计____元整(大写____元整)，付款期限约定如下：
a)甲方应在合同签约当日付合同总金额的 ____%，即____元整(大写____元整)给乙方；
b)甲方应在农业主管部门组织专家上门考察后支付合同总金额的 ____%，即____元整(大写____元整)给乙方；
C)甲方应在获得认证证书时支付合同总金额的 ____%，即____元整(大写____元整)给乙方；
五、违约责任：
1.甲方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方负责其后果。
2.乙方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿甲方经济损失。
3.如果甲方不按合同约定方式付款，乙方有权解除合同。
4.如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。
六、合同纠纷的解决方式：
合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由 人民法院以诉讼方式解决。
七、其它：
1.本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。
2.本协议属于项目委托合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。
3.如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。
4.本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。
八、补充条款：
甲方：___________
乙方：___________
甲方代表：____________
乙方代表：____________
日期：__年______月______日 日期：__年______月______日
委托代建合同12
委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
甲乙双方已就目标公司股权收购达成一致意见，对于协议中涉及乙方为甲方代建“”项目抵作股权收购款和建成后后期的经营管理事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规，按照平等、自愿和诚实信用的原则，订立本协议，以资信守。
第一条项目概况
1、本项目名称：项目暂定名为“”，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。
2、本项目位置：本项目位于。
3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米。
4、本项目相关技术资料详见。
第二条合作方式
1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。
2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。
3、项目建成后，甲方对该项目享有所有权，乙方负责全面经营管理，经营期限为自年月日至年月日为期年，合作期限届满，如任意一方未提异议，则合作期限自动续延。
第三条甲方权利与义务
1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。
2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。
3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》并承担其相关费用。如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。
4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致，并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，全力配合乙方建设中取得。
5、甲方负责承担本项目的土地出让金、各项规费与配套费（包括但不限于城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括但不限于白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。
6、甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。甲方保证在xx年xx月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，并于xx年xx月底前完成“七通一平”工作(具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件)。
7、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5个工作日内，向乙方移交本项目地块以及现场临时供水、供电接驳位置，并保证本项目用地无界址纠纷，产权明晰，无抵押等他项权利。
8、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
9、在项目建设过程中，甲方负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。
10、甲方负责承担本项目在本协议签订以前所涉及的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。
第四条乙方权利与义务
1、乙方应将人民币2500万元打入甲、乙双方共同指定的账户，用于甲方“”项目的建设与投资。乙方投入资金、设备等均为个人投入与甲方无关。
2、乙方在本协议签订后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设，并享有按合作经营期间的全部收益。
3、乙方在本项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。
4、乙方负责本项目的开发建设及经营管理工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位，以乙方名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。
第五条款项支付
1、自本协议签订之日起工作日以内，甲乙双方在银行设立共管帐户。
2、本协议签订后，乙方向共管账户汇入人民币2500万元，用于甲方“”项目的建设与投资。
第六条项目相关资料手续的移交
1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目相关前期全部资料，包括土地以及该项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。
2、乙方向共管账户汇入款项后5日内，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。
3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人机构代码证正副本、房地产开发资质证书正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的.一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。
第七条违约责任
1、甲方如不能在约定时间内取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》或因为其在项目移交前的任何行为影响到项目的后期建设，甲方以乙方所投入的总金额30%向乙方承担违约责任，乙方无需另行举证损失构成，且乙方可要求甲方返还所投入的全部资金。
2、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的30%违约金。
3、乙方未按协议第五条约定向甲方支付收益，每逾期一日按所应支付的款项的1‰承担违约责任。
4、乙方可依协议在合作期限内自主经营管理，对与产生的收益，可
第八条争议解决
因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向本项目所在地人民法院起诉。
第九条其他
1、本协议未尽事宜，经甲乙双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
2、本协议相关附件作为本协议的不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
甲方：乙方：
法定代表人签字：法定代表人签字：
年月日年月日
委托代建合同13
项目名称：
合同编号：
委托人（甲方）：
使用人（乙方）：
代建人（丙方）：
二Ο年 月 日
委托代建合同书
委托人（甲方）：
使用人（乙方）：
代建人（丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》(武政[20xx]6号)和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》(武政[20xx]7号)，为保证市政府投资代建项目的顺利实施，严格控制投资，充分发挥政府投资的效益，经甲、乙、丙三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况
1、项目名称:
2、建设地点:
3、立项批复:
4、建设规模及主要内容:
5.项目总投资及资金来源:
〔按批准的初步设计概算执行)
二、代建项目管理范围和内容:
〔一)前期工作代理包括以下业务内容:
1、会同使用人，依据项目建议书批复内容组织编制项目可行性研究报告；
2、组织工程勘察、设计等招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门和委托人备案；
3、组织编制项目初步设计文件；
4、会同使用人，办理项目可行性研究报告、初步设计、规划土地、房屋拆迁、环保、水务、消防、绿化等有关报批手续。
(二)建设实施代建包括以下业务内容:
1、组织施工图设计；
2、组织施工、监理、设备材料采购的招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门、项目审批部门和委托人备案，并负责工程合同的洽谈与签订工作；
3、会同使用人负责申报办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、消防、
供电、绿化、城管、交管等有关手续；
4、向委托人提出年度投资计划申请，并按月报送工程进度和资余使用情况报表；向负责资金拨付的部门报送项目进度用款报告；按月向统计部门报送固定资产投资统计报表；
5、组织各单项工程的质量验收，编制竣工决算并按规定报批，负责按竣工验收制度申报办理项目竣工验收、移交等工作；将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交使用人和相关档案部门。
三、代建项目管理目标
投资控制金额:〔万元)(按批准的初步设计概算执行)
工程质量标准:符合国家颁布的有关施工验收规范及质量要求，取得“建筑工程竣工验收备案证”。
代建管理期限:
1、建设和交付使用期:工期天
2、质量保修期:按国务院《建筑工程质量管理条例》规定执行
四、代建管理费
金额(大写):元人民币
￥:元
五、本合同由以下文件组成:
1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
2、委托代建合同书
3、专用合同条款-
4、通用合同条款
5、中标通知书
6、投标书及其附件
7、招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)
8、初步设计文件及其审查批复文件
9、标准、规范及有关技术文件
10、本合同担保文件及有关资料
非通过招标方式选择代建单位的，合伺组件不包括第5、6、7项。构成本
合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋子它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的.各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
十、本合同一式陆份，具有同等法律效力，三方吝执两份。
甲方:(签章)
法定代表人:（签章）
乙方
法定代表人：（盖章）
丙方
法定书表人：（盖章）
本合同签于年月日
第一部分专用合同条款
第一条代建管理费按第种方法计算:
1、通过招标方式选择代建人的，代建管理费以招投标文件确定的数额或费率为准；
2、非通过招标方式选择代建人的，代建管理费按现行政策文件规定计算。
第二条委托人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：
代建人节约建设资金时，向委托人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取:
节约资金奖励包括政府投资节约该:
1、政府投资节约资金奖励=政府拐资资金节省额*奖励比率（ %）
2、自筹资金节约奖励=自筹资金节省额*奖励比率（ %）
注:“政府投资资金节省额”:指建设项目竣工验收及财务决算审核批准后，代建人全面履行合同约定代建项目建设内容、质量标准等前提下政府投资建设资金合理节省额。“自筹资金节省额”同理。
第三条代建人以如下方式提供担保:
1、代建人应按项目投资总额的%向委托人提交银行履约保函；
2、其他方式:
第四条代建人的项目经理： 电话：
项目经理原则上不得变更，因特殊原因确需更换项目经理的，需经委托人、使用人同意。
代建人向委托人汇报代建工作进展的方式和时间:
第五条 代建项目建设资金专用账户管理方法：
委托代建合同14
委托人(全称)： 宾馆
代建人(全称)：
建设项目管理有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容： 前期工作代理和建设实施代建
总 投 资(估算投资)： 壹亿 元人民币(财政投资 万元， 万元)
工程立项批准文号：
二、工程总建设期
工程总建设期(自合同签订日起)： .7.1-.1.20,
三、质量标准: 优良
四、合同价款
甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为 万元，开班费等其他费用 万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件
组成本合同的文件包括：
1、双方认可的有关工程的'变更、洽商等书面文件或协议修正文件
2、委托代建合同书
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、描述代建项目的技术性文件
6、标准、规范及有关技术文件
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： 武汉东湖宾馆
本合同约定 双方签字盖章 后生效。
委托人： (公章) 代建人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人:
地址： 地址：
委托代建合同15
委托人：____________
代建人：____________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将______建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：
工程名称：____________
工程地点：____________
工程内容：前期工作代理和建设实施代建
总投资：____________
工程立项批准文号：
二、工程总建设期
工程总建设期：__.__.__-__.__.__
三、质量标准：
优良
四、合同价款：
甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件
组成本合同的文件包括：
1、双方认可的有关工程的'变更、洽商等书面文件或协议修正文件
2、委托代建合同书
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、描述代建项目的技术性文件
6、标准、规范及有关技术文件
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效
合同订立时间：__年______月______日
合同订立地点：____________
本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人：代建人：____________
法定代表人：法定代表人：____________
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