委托代建合同

时间：2024-07-06 13:02:12 合同我要投稿

[合集]委托代建合同15篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的委托代建合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

[合集]委托代建合同15篇

委托代建合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方与广西壮族自治区工业设计院20xx年12月9日签订了广西壮族自治区工业设计院南宁市古城路2号职工住宅小区危旧房改造(以下简称本项目)《投资和代建合同书》(见附件)，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，共同承接本项目投资和代建工作，为了更好明确双方的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，就投和代建有关事宜达成以下协议：

　　一、甲、乙双方按照甲方与广西壮族自治区工业设计院20xx年12月9日签订的本项目《投资和代建合同书》约定进行投资和代建。

　　二、本项目资金筹集

　　本项目住宅部分的资金，可由广丁壮族自治区工业设计院通过销售非还建住房及其他措施来筹集。其中一期住宅部分资金先由乙方垫付，待一期工程竣工后30天内，广西壮族自治区工业设计院通过销售非还建住房及其他措施筹集资金一次退还。但一期非还建住户款项及还建住户款项及还建住户中超面积部分的款项，同期到位并于工程建设中。

　　本项目二期住宅部分的全部资金可由广西壮族自治区工业设计院通过销售非还建住房面积及其他措施来筹集，按甲、乙双方约定的'时间、程序进人民法院提请诉讼。如因拆迁原因，导致本合同未能正常履行并因此项目无法正常推进，本合同自行终止。甲方不承担违约责任。

　　十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。

　　十二、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关补充协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十三、下列合同或协议是本合同的组成部分：

　　1、甲方与广西壮族自治区工业设计院20xx年12月9日签订的《广西壮族自治区工业设计院南宁市古城路2号职工住宅小区危旧房改造投资和代建合同书》。

　　2、《广西壮族自治区工业设计院南宁市古城路2号职工住宅小区危旧房改造建设工程施工合同》。

　　3、有关补充协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代建合同2

　　项目业主单位(甲方)：

　　项目代建单位(乙方)：__X

　　第一部分委托代建合同

　　甲方(项目业主单位)：

　　乙方(项目代建单位)：__X

　　根据《__X市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的`工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。

　　一、项目概况

　　1、代建项目：__X隧涵洞抢险加固工程

　　2、项目建设地点：延平新城区域内

　　3、项目建设内容及规模：__X隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：__X隧涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，20__年1月加固

　　K0+000~K0+060及__X本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。

　　4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。

　　二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。

　　三、项目代建范围

　　项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、控制和

　　管理等工作。

　　四、项目代建管理目标

　　1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。

　　2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。

　　3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。

　　4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。

　　甲方：

　　(盖章)

　　法人代表：

　　联系人：

　　地址：

　　负责人：

　　联系电话：

　　乙方：__X(盖章)

　　法人代表：

　　经办人：

　　地址：

　　负责人：

　　联系电话：

　　20__年月日签订于X

委托代建合同3

　　委托方：（以下简称甲方）

　　受托方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方已就目标公司股权收购达成一致意见，对于协议中涉及乙方为甲方代建“”项目抵作股权收购款和建成后后期的经营管理事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律、法规，按照平等、自愿和诚实信用的原则，订立本协议，以资信守。

　　第一条项目概况

　　1、本项目名称：项目暂定名为“”，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。

　　2、本项目位置：本项目位于。

　　3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米。

　　4、本项目相关技术资料详见。

　　第二条合作方式

　　1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。

　　2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。

　　3、项目建成后，甲方对该项目享有所有权，乙方负责全面经营管理，经营期限为自年月日至年月日为期年，合作期限届满，如任意一方未提异议，则合作期限自动续延。

　　第三条甲方权利与义务

　　1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。

　　2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。

　　3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》并承担其相关费用。如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。

　　4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致，并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，全力配合乙方建设中取得。

　　5、甲方负责承担本项目的土地出让金、各项规费与配套费（包括但不限于城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括但不限于白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。

　　6、甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。甲方保证在xx年xx月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，并于xx年xx月底前完成“七通一平”工作(具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件)。

　　7、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5个工作日内，向乙方移交本项目地块以及现场临时供水、供电接驳位置，并保证本项目用地无界址纠纷，产权明晰，无抵押等他项权利。

　　8、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。

　　9、在项目建设过程中，甲方负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。

　　10、甲方负责承担本项目在本协议签订以前所涉及的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。

　　第四条乙方权利与义务

　　1、乙方应将人民币2500万元打入甲、乙双方共同指定的账户，用于甲方“”项目的建设与投资。乙方投入资金、设备等均为个人投入与甲方无关。

　　2、乙方在本协议签订后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设，并享有按合作经营期间的`全部收益。

　　3、乙方在本项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。

　　4、乙方负责本项目的开发建设及经营管理工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位，以乙方名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。

　　第五条款项支付

　　1、自本协议签订之日起工作日以内，甲乙双方在银行设立共管帐户。

　　2、本协议签订后，乙方向共管账户汇入人民币2500万元，用于甲方“”项目的建设与投资。

　　第六条项目相关资料手续的移交

　　1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目相关前期全部资料，包括土地以及该项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。

　　2、乙方向共管账户汇入款项后5日内，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人机构代码证正副本、房地产开发资质证书正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。

　　第七条违约责任

　　1、甲方如不能在约定时间内取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》或因为其在项目移交前的任何行为影响到项目的后期建设，甲方以乙方所投入的总金额30%向乙方承担违约责任，乙方无需另行举证损失构成，且乙方可要求甲方返还所投入的全部资金。

　　2、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的30%违约金。

　　3、乙方未按协议第五条约定向甲方支付收益，每逾期一日按所应支付的款项的1‰承担违约责任。

　　4、乙方可依协议在合作期限内自主经营管理，对与产生的收益，可

　　第八条争议解决

　　因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向本项目所在地人民法院起诉。

　　第九条其他

　　1、本协议未尽事宜，经甲乙双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　2、本协议相关附件作为本协议的不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人签字：法定代表人签字：

　　年月日年月日

委托代建合同4

　　委托单位：____市____区荷城花园房地产开发有限公司(以下简称甲方)

　　授托单位：____市钟山经济____区开发总公司 (以下简称乙方)

　　根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就荷谐花园工程建设管理的相关事宜协商一致，达成如下委托代建合同条款，以供双方共同信守。

　　一、委托代建工程概况

　　2以西。

　　二、委托代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的.办理。授托人不得将委托人委托处理的事务转委托给第三人处理。

　　三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

　　四、委托代建工程合同金额：暂定(大写)伍XX拾万

　　元整。待竣工审计结算后，根据本合同条款结算实际代建费用。

　　五、委托代建费的计算标准，支付时间及方式

　　1用。

　　2建合同签订后30天内甲方向乙方支付150万元;当委托事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付200万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。

　　3汇票方式支付。

　　六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违背了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金。

　　七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

　　八、附则

　　1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商一致后可另签补充合同。

　　2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

　　委托单位(盖章)：授托单位(盖章)：

　　委托单位法定代表人(签字)：授托单位法定代表人(签字)：或委托代理人(签字)：或委托代理人(签字)：

　　订立合同时间：________年____月____日

委托代建合同5

　　项目名称：________________________

　　项目委托人：______________________

　　项目代建人：______________________

　　项目使用人：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

　　一、项目概况

　　项目名称：__________________

　　项目总投资：________________（万元）（以批准的投资概算为准）

　　建设地点：__________________

　　建设规模：__________________

　　建设内容：__________________

　　二、代建项目管理范围和内容：__________________

　　三、代建项目管理目标

　　投资控制金额：__________________（万元）（以代建人投标报价为准）

　　工程质量标准：__________________

　　代建管理期限：__________________个日历天

　　四、代建管理费

　　金额（大写）：__________________元人民币

　　￥：__________________元

　　五、本合同由以下文件组成

　　1．三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

　　2．委托代建合同书

　　3．专用合同条款

　　4．通用合同条款

　　5．中标通知书

　　6．投标书及其附件

　　7．招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）

　　8．初步设计文件及其审查批复文件

　　9．标准、规范及有关技术文件

　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

　　六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。

　　七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。

　　八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。

　　九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。

　　十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

　　委托人：（签章）____________　代建人：（签章）____________　使用人：（签章）____________

　　法定代表人：（签章）________　法定代表人：（签章）________　法定代表人：（签章）________

　　地址：______________________ 地址：______________________　地址：______________________

　　邮编：______________________ 邮编：______________________　邮编：______________________

　　电话：______________________　电话：______________________ 电话：______________________

　　本合同签于________年____月____日

　　第一部分　通用合同条款

　　第一章　词语定义、适用的法律法规、语言

　　第一条　词语定义

　　下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　（1）'项目'是指委托人委托实施代建的项目。

　　（2）'委托人'是指承担投资责任并委托代建任务的一方。

　　（3）'代建人'是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。

　　（4）'使用人'是指对代建项目提出使用功能，协助代建人完成项目建设工作，并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。

　　（5）'项目经理部'是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。

　　（6）'项目经理'是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。

　　（7）'正常工作'是指三方在合同中约定，委托人委托的代建工作。

　　（8）'附加工作'是指：①委托人委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　（9）'额外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。

　　（10）'日'是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　（11）'月'是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。

　　（12）'专业工作单位'是指由代建人通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。

　　第二条　建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　第二章　各方的（合同）权利

　　委托人权利

　　第四条　委托人有权对代建项目进行稽查，对违规行为予以纠正。

　　第五条　委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。

　　第六条　委托人有权要求代建人赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。

　　第七条　委托人有权要求代建人更换不称职的项目部工作人员。

　　代建人权利

　　第八条　代建人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：

　　（1）根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。

　　（2）管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。

　　（3）对项目建设资金的使用进行管理。

　　（4）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。

　　（5）进行项目各参与方的协调工作。

　　第九条　代建人有权拒绝委托人和使用人提出的本合同约定之外的要求。

　　第十条　代建人有权取得代建报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。

　　使用人权利

　　第十一条　使用人有权对代建项目进行监督，并向委托人反映各种问题。

　　第十二条　使用人有权对工程变更内容提出意见。

　　第十三条　使用人有权对委托人核准的变更结果进行申诉上报。

　　第三章　各方的（合同）义务

　　委托人义务

　　第十四条　委托人应负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系。

　　第十五条　委托人应监督和指导代建项目的建设实施，并组织代建项目的竣工验收和移交。

　　第十六条　委托人应按专用合同条款约定向代建人核拨建设资金和代建项目管理费。

　　第十七条　委托人应在专用合同条款约定的时间内就代建人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。

　　第十八条　委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。

　　第十九条　委托人应在代建工作完成后，组织对代建人进行客观、全面、公正的绩效评价。

　　代建人义务

　　第二十条　代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护委托人和使用人的合法权益。

　　第二十一条　代建人在签订代建合同的同时，应按专用合同条款约定向委托人提交银行履约保函。

　　第二十二条　代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部，按照代建工作范围和内容完成代建工作，并按专用合同条款约定向委托人汇报代建工作进展，将汇报材料抄送使用人。

　　第二十三条　代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用。代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署意见后，由代建人报委托人核准。

　　第二十四条　代建人应按有关规定选择专业工作单位，并接受委托人和使用人监督。

　　第二十五条　代建人应根据项目进度需要，向委托人提出投资计划申请。

　　第二十六条　代建人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受委托人和使用人监督。

　　第二十七条　代建人应在项目建成后，协助委托人组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向使用人办理移交手续。

　　第二十八条　代建人应在项目移交前，签订保修服务协议。

　　第二十九条　代建人应根据使用人提出的项目运行管理方案，组织运行管理人员培训。

　　第三十条　代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向使用人和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。

　　使用人义务

　　第三十一条　使用人应为代建工作提供必要条件

　　（1）根据项目建议书批复的建设内容、建设规模、建设标准和投资额，按专用合同条款约定提供详细的项目使用需求（或功能需求）报告。

　　（2）协助代建人办理与代建项目有关的各种审批手续。

　　（3）按合同约定为代建人提供必要的现场办公和生活条件。

　　第三十二条　使用人应对政府资金使用情况进行监督，并负责政府差额拨款投资项目中自筹资金的筹措，按专用合同条款约定向代建人拨款。

　　第三十三条　使用人应参与项目设计的审查工作，并对专业工作单位的选择过程进行监督。

　　第三十四条　使用人应对代建项目的工程质量和施工进度进行监督，配合完成工程验收，按有关规定办理项目接收手续。

　　第三十五条　使用人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。

　　第三十六条　使用人应提出项目运行管理方案，配合代建人组织运行管理人员培训。

　　第四章　责任

　　委托人责任

　　第三十七条　委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。

　　第三十八条　委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

　　第三十九条　因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　代建人责任

　　第四十条　代建人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。

　　因代建人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，致使工期延长、投资增加或其它经济损失的，代建人应按专用合同条款约定承担相应赔偿责任。

　　第四十一条　代建人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

　　第四十二条　因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　使用人责任

　　第四十三条　使用人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。

　　第四十四条　委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。

　　第四十五条　因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的'风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　第五章　合同生效、变更与终止

　　第四十六条　本合同自签订之日起生效。

　　第四十七条　由于委托人或使用人的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止，代建人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，委托人应采取相应的措施。由于委托人未采取相应措施，代建人可继续暂停执行全部或部分代建业务，直至提出解除合同。委托人承担违约责任。

　　第四十八条　当代建人未履行全部或部分代建义务，而又无正当理由，委托人可发出警告直至解除合同，代建人承担违约责任。

　　第四十九条　当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。

　　第五十条　代建人与使用人办理完成项目移交手续，并经委托人审核通过工程决算，代建人收到代建报酬尾款后，本合同即终止。

　　第六章　争议的解决

　　第五十一条　在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应按专用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

　　第二部分专用合同条款

　　第二条　合同适用的法律及代建依据：_______________________________________

　　第十条　代建管理费计算方法：_____________________________________________

　　附加工作报酬计算方法：___________________________________________________

　　额外工作报酬计算方法：___________________________________________________

　　代建人节约建设资金时，向委托人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取：_________________________

　　节约资金奖励：_____________________

　　节约资金奖励金额＝工程费用节省额×奖励比率（_____%）

　　注：'工程费用节省额'：指经过评估的，代建人全面履行合同约定代建项目建设内容、质量标准等前提下的建设资金合理节省额。

　　第十五条　委托人、代建人、使用人三方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。工程验收合格后，使用人负责组织接收。

　　第十六条　委托人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：

　　第十七条　委托人应在天内就代建人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。

　　第十八条　委托人的联系人：______________________________

　　第二十一条　代建人应按项目的_____%向委托人提交银行履约保函。

　　第二十二条　代建人的项目经理：

　　代建人向委托人汇报代建工作进展的方式和时间：______________________________

　　第二十四条　选择专业工作单位的监督管理措施：______________________________

　　第二十六条　代建项目建设资金专用账户管理方法：______________________________

　　第三十一条　使用人向代建人提供项目使用需求（或功能需求）报告的具体时间：_________

　　使用人为代建人提供的现场办公和生活条件：______________________________

　　第三十二条　使用人同意按以下方式、时间和金额，向代建人拨付政府差额拨款投资项目中的自筹资金：____________

　　第三十五条　使用人的联系人：______________________________

　　第四十条　代建人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：

　　（1）项目实际建设投资金额超过合同约定投资控制金额的，按超出数额赔偿。

　　（2）工程质量有问题的，按评估损失赔偿。

　　（3）未按约定期限完成代建工作，对超出日期按进行赔偿。

　　（4）赔偿款从银行履约保函中扣除。履约保函中担保金不足的，相应扣减项目代建管理费。项目代建管理费不足的，委托人可继续向代建人提出索赔要求。

　　第五十一条　争议的解决方式：______________________________

　　项目名称：________________________

　　项目委托人：______________________

　　项目代建人：______________________

　　项目使用人：______________________

　　日期：

委托代建合同6

　　委托人（全称）：

　　代建人（全称）：

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

　　一、项目概况：

　　工程名称：1号、2号、3号改造工程

　　工程地点：东湖路146号

　　工程内容：前期工作代理和建设实施代建

　　总投资（估算投资）壹亿元人民币（财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元）

　　工程立项批准文号：

　　二、工程总建设期

　　工程总建设期（自合同签订日起）XX.7.1-XX.1.20，

　　三、质量标准：

　　优良

　　四、合同价款

　　甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元）工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。

　　五、合同组成的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

　　2、委托代建合同书

　　3、本合同专用条款

　　4、本合同通用条款

　　5、描述代建项目的技术性文件

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

　　六、本协议书中的`有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

　　九、合同生效

　　本合同约定双方签字盖章后生效。

　　委托人：_________　　　　　　　　代建人：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代建合同7

　　甲方(委托方)：____________

　　法定代表人：____________

　　住所：____________

　　乙方(受托方)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址：____________

　　甲方委托乙方实施农业项目咨询，在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：

　　一、受托事项：

　　委托乙方实施农业项目咨询，委托期限为__年______月______日至__年______月______日。

　　二、甲方责任：

　　1.提供乙方完成项目所必要的条件和环境；

　　2.提供项目进行中所必须的资料和信息；

　　3.按本合同约定的。价款给乙方付款；

　　4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款；

　　5.不得委托乙方从事违法的委托事项；

　　6.其他乙方应履行的义务。

　　三、乙方责任：

　　1.在甲方统一管理下，负责委托项目的具体实施；

　　2.严格按照甲方的要求做好该项目的__；

　　3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果；

　　4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规；

　　5.其他应由乙方承担的义务。

　　四、项目内容：

　　申请深圳市农业龙头企业

　　深圳市菜篮子示范基地

　　广东省农业厅颁发的无公害产地证书

　　农业部颁发的无公害产品证书项目

　　五、项目完成标准、时间与质量考核

　　以两年为期把以上甲方委托办理的农业认证项目以拿到证书为准，如果有哪一项不通过的，退回已收取的相关的咨询费用；已通过并拿到证书的.，则按合同约定足额支付余下的款项。

　　六、服务费用及付款方式：

　　1.咨询费：根据乙方完成的咨询项目内家，双方约定本项目服务费用共计____元整(大写____元整)，付款期限约定如下：

　　a)甲方应在合同签约当日付合同总金额的 ____%，即____元整(大写____元整)给乙方；

　　b)甲方应在农业主管部门组织专家上门考察后支付合同总金额的 ____%，即____元整(大写____元整)给乙方；

　　C)甲方应在获得认证证书时支付合同总金额的 ____%，即____元整(大写____元整)给乙方；

　　五、违约责任：

　　1.甲方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方负责其后果。

　　2.乙方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿甲方经济损失。

　　3.如果甲方不按合同约定方式付款，乙方有权解除合同。

　　4.如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。

　　六、合同纠纷的解决方式：

　　合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由人民法院以诉讼方式解决。

　　七、其它：

　　1.本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。

　　2.本协议属于项目委托合同关系，不适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，适用《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。

　　3.如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

　　4.本合同壹式贰份双方各执壹份，从正式签订之日起生效。

　　八、补充条款：

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　日期：__年______月______日日期：__年______月______日

委托代建合同8

　　项目名称：

　　项目委托人：

　　项目代建人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目管理办法》、《浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。

　　一、项目概况、项目名称：

　　项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。

　　建设地点：

　　建设规模：项目建设总建筑面积。主要经济技术指标最终以政府各职能部门批准文件为准。

　　建设内容：包括地块平整、建安工程施工、设备及工器具购置、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建配套和市政基础设施配套等所有工程（含专业管线）。

　　二、代建方式和代建工作范围与内容 1、代建方式：实施全过程代建。

　　为确保房产品质，将该项目营造为同类物业的标杆性作品，从项目规划设计起，整个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招投标均采用自行邀请招标方式，在绿城集团合格供方中选择数家单位，进行充分的竞争后确定中标单位；若委托人有推荐单位，也需符合代建人的选择单位的相关标准，方能参与投标。造价控制原则参照同类工程，争取合理低价（含限价），具体经委托方审计、财政等部门审核后在招标文件中明确。

　　2、代建工作范围与内容：前期管理，全过程项目管理，后期管理等内容。

　　2.1前期管理

　　（1）与委托人进行前期工作的交接（含前期资料的移交）。

　　（2）设计管理：组织完成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作，

　　督促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保项目按照委托人要求以及相关部门审批意见进行设计。

　　（3）协助委托人组织工程勘察、监理、施工和材料设备采购等招标工作，在工作中应回避有利益关系的单位；受委托人委托组织有关项目建设合同的洽谈以及负责合同履行的全过程管理。

　　（4）负责办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等各职能部门的报批手续。

　　（5）受委托人委托组织工程合同的洽谈与负责履约的监督管理。（6）项目的其他前期管理工作。 2.2全过程项目管理

　　（1）工程施工建设管理：负责协调各相关部门之间的工作，负责进行工程安全生产及文明施工管理，负责进行工程质量、进度、成本控制。

　　（2）按职能部门要求编制年度投资计划、下月用款计划上报委托人。（3）负责施工中出现的工程设计变更的审核工作。（4）负责对项目建设资金的支付进行审核。

　　（5）依据工程建设的.进度和相关合同，对各承建单位上报的资金申请进行审核并上报委托人审批。

　　2.3后期管理

　　（1）负责组织项目中间结构验收、节能验收、实体检测、分户验收、工程竣工验收工作。

　　（2）负责办理工程实施中有关建设、规划、人防、消防、防雷、交警、卫生防疫、绿化、国土、环保等各职能部门的报批手续及验收工作。

　　（3）负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核。（4）负责项目建设资料的收集、整理、归档工作。

　　（5）负责工程竣工结算初审工作，将其初审确认后的工程竣工结算送审报告及完整的结算资料递交委托人。

　　（6）负责完成项目竣工备案、配套确认等工作，并将竣工验收合格的建成房产移交委托人。

　　（7）负责建设档案移交、代为办理项目房地产初始登记手续，并根据委托人的要求提出项目定价建议。

　　（8）工程质量保修期内的服务：负责质保期内的相关协调工作，质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约定承担。

　　（9）负责工程项目使用说明书的编制。

　　（10）配合物业管理单位组织前期的物业管理。

　　（11）其他与本项目工程有关的项目管理工作。

　　三、代建项目管理目标

　　投资控制金额：(暂估价）（万元人民币）（暂按以单方成本造价元/㎡乘以总建筑面积计算）。

　　但有下列情形之一的，由代建方提出，经相关部门咨询机构审核确认后，报委托人同意或备案，投资控制金额可做调整：

　　（一）不可抗力；

　　（二）国家政策调整；

　　（三）符合有关工程变更相应规定且经委托人确认的相关变更；

　　（四）主要原材料、设备设施、人工费用等价格出现重大变化；

　　（五）根据项目开发实际需要，对项目建设内容、建设标准等进行重大调整；

　　（六）因受地质等事前不可完全预料的自然条件制约，在具体施工过程中有重大技术调整。

　　（七）其他因委托人提出的工程变更情形及本合同约定报委托人备案即可的工程变更。

　　工程质量标准：确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。

　　建设工期要求：单个项目工期同施工工期，附属配套工期按主体工程预验收之日开始顺延六个月（各项目建设时间自监理发布开工令之日起至工程通过竣工验收合格。期间，如有属于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，则相应的工期应顺延。）

　　代建管理期限：代建合同签约后至本项目竣工验收之日起满两年。

　　工程安全生产、文明施工管理目标：代建人应严格按照国家《建设工程安全生产管理条例》和地方有关规定做好项目建设全过程安全生产、文明施工管理工作，确保现场安全文明施工达到市级"双标化"工地要求。

　　四、代建管理费

　　费率：3%。本工程代建管理费按经财政、审计等部门审定后的工程决算总投资额乘以项目代建费费率3%计算；工程决算总投资额包括但不限于建安工程费，设备购置费及安装费，技术咨询费，勘察费，设计费，各项规费，图纸审查费，工程招标费，监理费，工程检验和检测费，造价咨询服务费，弱电工程费，小区内道路、给水、排水、电力、煤气、电信、有线电视工程费，景观工程费等，但不包括征地、拆迁、融资费用等。工程结算控制价指为完成本项目除征地、拆迁费用及融资费用外发生的一切费用。

　　合同金额：万元人民币（暂）表一

　　五、本合同由以下文件组成：

　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

　　2、委托代建合同书

　　3、合同条款

　　4、附加条款

　　5、初步设计审查批复文件

　　6、国家建设标准、规范及有关技术文件

　　构成本合同的文件若存在岐义或不一致时，则按上述排列进行解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同[合同条款]中赋予它们的定义相同。七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件，协助代建人完成代建工作。

　　八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。

　　九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各执叁份。

　　十、实施过程中双方共同协商签署的补充协议与修正文件视为本合同的组成部分，

　　与本合同具有同等法律效力。

　　十一、未尽事宜另行协商。

　　委托人：代建人：

　　代表人（签章）：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　法定代表人（签章）：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　本合同签于20xx年日月

委托代建合同9

　　项目代建人：______________________

　　项目使用人：______________________

　　根据《民法典》、《____市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。

　　一、项目概况。

　　项目名称：__________________。

　　项目总投资：________________（万元）（以批准的投资概算为准）。

　　建设地点：__________________。

　　建设规模：__________________。

　　建设内容：__________________。

　　二、代建项目管理范围和内容：__________________。

　　三、代建项目管理目标。

　　投资控制金额：__________________（万元）（以代建人投标报价为准）。

　　工程质量标准：__________________。

　　代建管理期限：__________________个日历天。

　　四、代建管理费。

　　五、本合同由以下文件组成。

　　1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。

　　2、专用合同条款。

　　3、通用合同条款。

　　4、中标通知书。

　　5、投标书及其附件。

　　6、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）。

　　7、初步设计文件及其审查批复文件。

　　8、标准、规范及有关技术文件。

　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

　　六、本合同中的'有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中赋予它们的定义相同。

　　七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。

　　八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。

　　九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。

　　十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

　　项目代建人：______________________

　　项目使用人：______________________

　　_______年_______月_______日

委托代建合同10

　　委托人(全称)：

　　代建人(全称)：

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山所、梅、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

　　一、项目概况：

　　工程名称：1号、2号、3号改造工程

　　工程地点：东湖146号

　　工程内容：前期工作代理和建设实施代建

　　总投资(估算投资)：壹亿元人民币(财政投资9000万元，东湖宾1000万元)

　　工程立项批准文号：

　　二、工程总建设期

　　工程总建设期(自合同签订日起)：.7.1-.1.20,

　　三、质量标准:优良

　　四、合同价款

　　甲方以项目总概算的2%作为乙方的'代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。

　　五、合同组成的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

　　2、委托代建合同书

　　3、本合同专用条款

　　4、本合同通用条款

　　5、描述代建项目的技术性文件

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

　　六、本协议书中的有关词语含义与本合同

　　第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：________年____月____日

　　合同订立地点：武汉东湖宾

　　本合同约定双方签字盖章后生效。

　　委托人：(公)

　　代建人：(公)

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人:

　　地址：

　　地址

委托代建合同11

　　委托人：____________

　　代建人：____________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将______建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况：

　　工程名称：____________

　　工程地点：____________

　　工程内容：前期工作代理和建设实施代建

　　总投资：____________

　　工程立项批准文号：

　　二、工程总建设期

　　工程总建设期：__.__.__-__.__.__

　　三、质量标准：

　　优良

　　四、合同价款：

　　甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。

　　五、合同组成的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

　　2、委托代建合同书

　　3、本合同专用条款

　　4、本合同通用条款

　　5、描述代建项目的技术性文件

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　构成本合同的`文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

　　六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：__年______月______日

　　合同订立地点：____________

　　本合同约定双方签字盖章后生效。

　　委托人：代建人：____________

　　法定代表人：法定代表人：____________

委托代建合同12

　　市政[20xx]合同号

　　委托方：，下称甲方；

　　受托方：，下称乙方

　　因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程建设单位：

　　2、工程地点：

　　3、工程名称：

　　4、工程质量等级：合格。

　　5、工程建设方式：委托代建。

　　二、委托的范围与内容

　　1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利

　　和义务。

　　2、甲方职责：

　　①、负责控制本项目的资金运作。

　　②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报

　　批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。

　　③、确保设计文件及时交付乙方。

　　3、乙方职责：

　　①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。

　　②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。

　　4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。

　　三、代建工程项目的范围与内容

　　1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。

　　2、本合同项下不包括以下内容：

　　（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的'各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。

　　（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。

　　（3）施工设计文件以外的工作内容等。

　　四、质量等级

　　本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《水利水电工

　　程施工质量检验与评定标准》（以下简称验标）合格工程等级。

　　五、合同价款及变更约定

　　1、甲、乙双方共同商定：本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。

　　2、本合同价款暂定为人民币（大写）壹仟万元（￥1000万元），实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。

　　3、工程及价款变更约定：

　　对不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延误和经济损失等，应由甲方给予及时签认并给予变更补偿。

　　六、工程质量检查监督

　　1、乙方必须严格按照施工设计文件及图纸所提供的技术规范、标准、规程、图集等要求组织施工，确保工程质量达到水利部验标合格工程标准。

　　2、工程质量如不符合要求，乙方无偿返工重做，至合格为止。

　　七、代建费及支付方式

　　代建费：甲方支付给乙方的代理建设本项目的代建工程管理费按政综[20xx]227号文件规定计取，共计￥ 200000 元（大写：贰拾万元整），最终以福州市财政投资评审中心审核为准。（计算式：10000000×2%=20万元）

　　支付方式：甲方应在合同签订后7日内先行支付管理费的50%，计￥ 100000 元（大写：壹拾万元整），剩余管理费待财政审核后一次性付清。

　　八、工程设计费、监理费、工程价款支付与结算

　　甲、乙双方商定如下：

　　1、工程设计费由甲方支付。

　　2、工程监理费支付：乙方应在每月25日前编制本月完成监理项目的进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度监理服务酬金的80%拨付给乙方，待工程完工验收且结算经财政审结批复后，甲方应支付至审定监理服务酬金的95%（含税）给乙方，余款待工程保修期满后一次性付清。

　　3、工程价款采取“备料款一次拨付；工程价款按月进度支付；竣工办理总结算”的方式。具体约定如下:

　　(1) 备料款拨付：甲方应在乙方选定施工单位后7日内按合同价款总额10%支付给乙方作为工程备料款，计人民币壹佰万元整（￥ 1000000 元）。

　　(2) 工程价款按月进度支付：乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度价款的80%拨付给乙方；当进度款支付累计达到合同总价款的30%后，开始将备料款按进度款的固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的工程进度款中扣回，扣完为止。

　　(3) 税务问题：根据税务局代建工程有关规定，该项目由甲方负责立项，工程发票、决算书审核书等抬头人应为甲方。乙方在工程所在地办理工程税务交纳。

　　(4) 工程结算：工程完工并在乙方提交结算价款经财政投资评审中心审定后的28天内，甲方应支付至审定合同价款的95%(含税) 给乙方，其余5%尾款抵作工程质量保证金。

　　4、本工程质保期为一年，甲方须在质保期届满之日起30日内将该项工程质保金全额归还乙方。

　　5、超出合同价款的工程款结算及拨付办法：另行单独办理竣工结算及拨款事宜。

　　九、完、竣工验收

　　1、工程完工后，乙方经过初验确认具备验收条件并备齐验收资料时，向甲方提交验收报告一份；完整的资料一式三份；决算书一式三份。在确认无误后5日内安排水利有关部门组织验收。

　　工程验收工作和验收文件编制办法按水利部颁发的《水利水电验收规程》的规定办理。

　　2、对验收中提出需要整改项目，乙方应在规定期限内整改到符合质量等级为止，并承担由自身原因造成的整改费用。

　　3、在工程完（竣）工验收通过后或整改合格后的次日，乙方将验收合格的螺洲大桥防洪影响堤防加固补救工程无偿移交给甲方或甲方指定的部门。

　　十、争议解决办法

　　在履行本合同过程中发生争议时，双方应及时协商解决；协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。

　　十一、合同生效与终止

委托代建合同13

　　委托人（全称）：某某宾馆

　　代建人（全称）：某某建设项目管理有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。

　　一、项目概况：

　　工程名称：号、2号、3号改造工程

　　工程地点：东湖路 46号

　　工程内容：前期工作代理和建设实施代建

　　总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000万元，东湖宾馆 000万元）

　　工程立项批准文号：

　　二、工程总建设期

　　工程总建设期（自合同签订日起）： XX.7. -XX. .xx年月日

　　合同订立地点：武汉东湖宾馆

　　本合同约定双方签字盖章后生效。

　　委托人：（公章）代建人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　地址：地址：

　　年月日

委托代建合同14

　　委托单位：(以下简称甲方)

　　授托单位：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就荷谐花园工程建设管理的相关事宜协商一致，达成如下委托代建合同条款，以供双方共同信守。

　　一、委托代建工程概况

　　二、委托代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的.全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将委托人委托处理的事务转委托给第三人处理。

　　三、委托代建工程期限：自20_年10月6日至20_年10月7日。

　　四、委托代建工程合同金额：暂定(大写)伍佰柒拾万元整。待竣工审计结算后，根据本合同条款结算实际代建费用。

　　五、委托代建费的计算标准，支付时间及方式

　　建合同签订后30天内甲方向乙方支付150万元;当委托事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付200万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。

　　汇票方式支付。

　　六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违背了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金

　　七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

　　八、附则

　　1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商一致后可另签补充合同。

　　2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

　　委托单位(盖章)：

　　委托单位法定代表人(签字)：

　　或委托代理人(签字)：

　　授托单位(盖章)：

　　授托单位法定代表人(签字)：

　　或委托代理人(签字)：

委托代建合同15

　　委托单位：(以下简称甲方)

　　授托单位： (以下简称乙方)

　　一、委托代建工程概况

　　二、委托代建内容：代表甲方行使建设单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的`移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将委托人委托处理的事务转委托给第三人处理。

　　三、委托代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日。

　　四、委托代建工程合同金额：暂定(大写)伍佰柒拾万元整。待竣工审计结算后，根据本合同条款结算实际代建费用。

　　五、委托代建费的计算标准，支付时间及方式

　　汇票方式支付。

　　六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违背了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金

　　七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

　　八、附则

　　1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商一致后可另签补充合同。

　　2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

　　委托单位(盖章)：授托单位(盖章)：

　　委托单位法定代表人(签字)：授托单位法定代表人(签字)：

　　或委托代理人(签字)：或委托代理人(签字)：

　　订立合同时间：

　　政府委托代建合同范本2

　　项目名称：____________

　　项目委托人：北京市发展和改革委员会

　　项目代建人：___________

　　项目使用人：_________

　　一、项目概况项目名称：___________项目总投资：_________（万元）（以批准的投资概算为准）建设地点：_________建设规模：_______建设内容：____________

　　二、代建项目管理范围和内容：__________________

　　三、代建项目管理目标投资控制金额：__________________（万元）（以代建人投标报价为准）工程质量标准：__________________代建管理期限：__________________个日历天

　　四、代建管理费金额（大写）：__________________元人民币￥：__________________元

　　五、本合同由以下文件组成1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.委托代建合同书3.专用合同条款4.通用合同条款5.中标通知书6.投标书及其附件7.招标文件及其附件（或描述代建项目的'技术性文件）8.初步设计文件及其审查批复文件9.标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。

　　六、本合同中的有关词语含义与本合同中赋予它们的定义相同。

　　七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。

　　八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。

　　九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。

　　十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

　　委托人：（签章）____________

　　代建人：（签章）____________

　　使用人：（签章）____________

　　法定代表人：（签章）________

　　地址：______________________

　　邮编：______________________

　　邮编：_____________________