房屋租赁合同

房屋租赁合同13篇[精品]

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎大家分享。

　　房屋租赁合同 篇1

　　甲方(代理人)：

　　乙方(代理人)：

　　证件号：

　　证件号：

　　根据国家有关法律、法规和国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的位置和面积

　　甲方将其合法拥有的座落在西安市二环北路东段市政馨苑小区5号楼804室 住宅一套出租给乙方使用.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积约 平方米。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁期间不得从事违法活动;未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。否则，甲方无条件将房屋收回。

　　三、租赁期限

　　该房屋租赁期为壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四 租金及支付方式

　　该房屋每半年缴纳房租一次， 合计7200元(大写：柒仟二百元整)。乙方应提前一月付清合同约定金额，甲方在收到房租后予以书面签收。

　　五、保证金

　　为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为1200元整(大写：壹仟贰佰元整元整 )。乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、费用

　　在租赁期限内，实际使用的水费，电费、卫生费、物业服务费、采暖费、天然气费、有线电视费及通讯费等相关费用均由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　七、 甲方义务

　　甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。 甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　八、 乙方的义务

　　乙来自甲方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责维修或赔偿。

　　乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　九、 合同终止及解除规定

　　在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，可任凭甲方处置。

　　十、违约处理

　　甲、乙双方任何一方如未按本合同的.条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为1200元整(大写：壹仟贰佰元整)。若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

　　房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

　　十一、其它条款

　　甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款与铅印文字具有同等效力。

　　本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，，均有同等效力，签字即生效。

　　甲方(代理人)：

　　乙方(代理人)：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　屋内物品清单： 天然气卡、水电卡 烟机灶具一套 电视机一台 沙发一组。

　　签约日期：

　　房屋租赁合同 篇2

　　出租方：__________________________

　　承租方：__________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于__________________________，出租房屋使用面积共____________平方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为________________ 元。租金总额为________________ 元。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金________________ 元。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的.费用，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;

　　第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

　　第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人：________________承租人：________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　房屋租赁合同 篇3

　　出租方(以下简称甲方)：________

　　承租房(以下简称乙方)：________

　　甲方身份证：___，房屋使用证：________

　　联系电话________

　　乙方身份证________，联系电话________

　　经甲乙双方方商定，达成如下条款。

　　第一条：房屋情况

　　甲方同意将坐落于________区

　　底商一处(以下简称该房屋)出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，使用面积平方米，房屋结构。

　　第二条：租赁用途：乙方所承租该房屋用于

　　第三条：租期：该房屋的租赁合同期限为年。

　　________年月日起至________年月日止。

　　第四条：租金的支付

　　1、该房屋的年租金为：人民币______________元整。

　　2、付款方式：首付_____个月，计人民币___________元整。

　　3、承租方如果延迟支付租金，乙方应按照每日_______元向甲方支付违约金。

　　第五条：承租期内使用该房屋所发生的费用(水、电、物业管理、有线电视、供热费等)由乙方支付。

　　第六条：房屋使用和维修

　　1.承租期内，甲方应保证承租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的.房屋。

　　2.乙方如向任何第三方转租，需征得甲方同意。

　　第七条：甲方的义务

　　甲方需按本合同规定的将房屋支付给乙方使用，合同签字之时生效，在合同有效期内，甲方不得索要该房，____年协议到期后，甲方在未出售此房前提下，乙方如继续租用此房，甲方同等条件下应优先租给乙方，甲方复印一份房屋购买合同及身份证交给己方。

　　第八条：效力条款

　　1.本合同以书面形式为准，任何口头协议一律无效。

　　2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

　　3.本合同由甲乙双方于______年_____月_____日在天津签署。

　　4.未尽事宜，双方协商解决。

　　出租方(甲方)________

　　承租方(乙方)________

　　签字：________

　　签字：________

　　________年_____月____日

　　________年_____月__日

　　房屋租赁合同 篇4

　　甲方：________________，

　　乙方：________________。

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方，作________________使用。

　　二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即：________年）

　　三、年租金________________万元整，乙方于每年________________元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的'正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金____________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：____________________

　　法人代表（签字）：________________法人代表（签字）：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　房屋租赁合同 篇5

　　本合同双方当事人：_________出租方（以下简称甲方）：_________

　　第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于西安市莲湖区北关街道未央路10号秦岭国际6层20号，建筑面积57。82平方米。

　　第二条房屋用途该房屋用途为陕西青卓环保科技有限公司办公用地。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自20xx年1月4日至20xx年1月4日止。

　　第四条租金该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每〔年〕的第6个月交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的`约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条条登记备案的约定自本合同生效之日起15日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十三条条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的3%作为违约金。

　　第十四条条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十七条条合同份数

　　本合同连同附件共5页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____________

　　方乙方（签章）___________ _____年_____月____日

　　_____年_____月____日

　　房屋租赁合同 篇6

　　甲方（出租方）：_____________身份证号：_____________

　　乙方（承租方）：_____________身份证号：_____________

　　丙方（见证方）：_____________

　　甲、乙、丙三方本着自愿、平等、合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于_____________区，面积_____________㎡；

　　甲乙双方约定租赁期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止，共_____________个月。

　　二、甲乙双方约定：

　　该房屋租金为________RMB _________元/月，按_________支付，具体支付方式为乙方提前_________日支付下_________的租金；同时签订合同当日乙方向甲方支付押金__________RMB__________元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。

　　三、甲方的责任

　　1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的'规定；如因甲方虚假告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。

　　2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

　　四、乙方的责任

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为___________使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动；否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担。

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施；如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿；如需装饰装修，需经甲方书面同意。

　　3、_____________费等费用。逾期超过_____________日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或交换的，需事先征得甲方的书面同意。

　　五、合同变更及解除

　　1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，除应退还乙方押金外，还应赔偿乙方违约金；乙方擅自解除合同的，应赔偿甲方违约金若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，押金予以退还。

　　六、丙方中介服务费为_____________RMB_____________元，由_____________承担并在签订本合同时一次性支付给丙方。

　　七、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，可采取通过武汉仲裁委会员解决。

　　八、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　九、补充条款：_____________

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________丙方：_____________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________联系电话：_____________

　　签字日期：____年_____月_____日签字日期：____年_____月_____日签字日期：____年_____月_____日

　　房屋租赁合同 篇7

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证地址：

　　号码：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证地址：

　　号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_______市_______县_______路_______弄_______号_______室；房型规格：_______；居住面积_______平方米；

　　2.室内附属设施：___________________________________。

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；

　　2.房屋租金：每年_______元人民币；

　　3.付款方式：现金支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、房屋租赁税费由乙方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的'甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电等费用,乙方不得窃电，如有窃电将罚款_______元。

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　四、其它说明：

　　（如：入住时的水电字数。）

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

　　房屋租赁合同 篇8

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条该房屋位于________市____________大厦____________单元____________室，含地下室。

　　房屋拥有的设施：水管、下水道、瓷脸盆、厕所、脸盆、防盗网、暖气片、防盗门等设施的细节。

　　第二条房屋租赁期限为_________年。从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

　　乙方出租该房屋仅供家庭日常使用。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前三个月书面通知甲方。经甲方同意，乙方应在付清第二年全年租金的同时重新签订租赁合同。在同等条款下，乙方享有优先租赁权。

　　第三条本合同租金以现金支付，先付后用。乙方应一次性向甲方支付全额年租金，租金的交付日期为本合同的签订日期和生效日期。

　　第四条租赁期内，因各种消费行为产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费等费用由乙方自行承担。

　　第五条甲乙双方的权利和责任：

　　（1）在合同期限内，甲乙双方均无权单方面终止合同的履行。由双方协商解决。协商不成的，不影响合同的执行（本条第三款除外）。

　　（2）乙方在居住期间应保持房屋结构、设备、物品、门窗的完整性。如有损坏，应在合同到期前恢复原貌，由此产生的.费用由乙方承担。。

　　（3）租赁期内，乙方不得将房屋出借或转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动。不得改变房屋结构，损坏房屋。出现上述情况，甲方有权单方面终止本合同的执行，不退还乙方向甲方支付的租金，乙方应承担因乙方给甲方造成的损失赔偿。。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：_____乙方（签字）：____________

　　地址：_____原地址：____________

　　工作单位：____________

　　电话：_____电话：____________

　　手机：_____手机：____________

　　房屋租赁合同 篇9

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 租赁期限：

　　一、房屋租赁期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共计_________年______个月。甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　三、乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条 租金及押金：

　　一、租金标准及支付方式每个月:________元/月，房屋押金 个月 元待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。

　　二、支付方式现金，每 月 日前支付。

　　第三条 房屋维护及维修：

　　一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的.安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条 转租：

　　一、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条 合同解除：

　　一、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

　　第六条 其他约定事项：

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方执一份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条 违约金和违约责任：

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。(压金除外)

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。(压金不退)

　　第八条 补充协议：

　　甲方出租屋只适应居住，如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

　　房屋租赁合同 篇10

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

　　一、甲方同意将位于_____________________________________________的房屋出租给乙方。

　　二、该房屋租金为人民币__________________元/月（大写__________________元/月），先付后用，本次收取，下次收款日为。甲方另收取乙方租赁保证金人民币__________________元（大写__________________元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

　　三、该房屋租赁期_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

　　四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。

　　五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的`部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租赁合同 篇11

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条 甲方同意将学府街高科技园区长治路开通巷11号五层东大

　　2厅，建筑面积为：80M，出租给乙方使用。

　　建筑物概况：

　　1、结构：六层框架结构

　　2、层高：3.6米

　　3、承载负荷：750公斤/平方米

　　4、外墙：水泥高磁喷涂料

　　5、层面：上人层顶

　　6、楼、地面：水磨石楼、地面

　　7、外门：铝合金门

　　8、外窗：采板窗

　　9、水电暖：交付使用时安装齐备，功能齐全。

　　第二条 租赁期限

　　租赁共伍年，出租方从20xx年11月1日开始出租，至20xx年10月31日收回。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。

　　3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。

　　4、因本条第1、2项原因收回房屋，终止合同的租金不予退还;因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。

　　租赁合同期满终止时，如承租人确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期，但延长租赁期不得超过半个月。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所造成的损失，及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，参照本地域出租标准，承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。

　　第三条 租金和租金的缴纳方式

　　租金的标准为每平方米每月 元，年租金 元，根据市场情况，每年核定一次，上下浮动不超过10%—15%。

　　租金缴纳方式：合同签订后，每年乙方提前两个月将付清全年租金。

　　第四条 房屋的装璜及装饰

　　因工作需要，承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的情况下，将装璜及装饰方案向出租方提供，经出租方同意后方可进行，并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状，其费用由承租方承担。

　　第五条 房屋的修缮

　　房屋的修缮是出租人的义务，出租方每年对房屋进行检查维修一次。因房屋建筑质量出现问题，出租方应进行修缮;因承租方造成的.损坏应由承租方承担修缮费用，维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻碍施工。

　　第六条 出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转给第三方时，此合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、如果出租方需提前收回房产，应提前三个月书面通知承租方，并与承租方协商同意后方可执行。

　　3、如果承租方因某种原因退房时，须提前三个月书面通知出租方，并与出租方协商同意后方可执行。

　　第七条 违约处理

　　1、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，应支付违约金按租金总额的每日万分之五计算，日期从应付租金之日起计算，如逾期一个月不支付，甲方将停止供水、供电，并有权以任何方式清理乙方出厂，一切经济损失由乙方自行承担。

　　2、如果有一方违约，未按合同第六条执行，应追究违约责任。

　　第八条 其他有关费用交纳

　　1、承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费。其中水、电费按开发区规定的收费标准执行，取暖费按太原市收费标准执行，并可直接向区物管中心交纳。物业管理费为每平米0.25元/月。

　　2、对于承租方有水、电、暖等维修情况

　　1)集中供热管道由开发区统一维修，根据开发区有关供热管理条例，承租方没有需向物管中心交纳1.68元/M2的维修费用。如有变化，按开发区有关供热管理条例执行。

　　2)正常水、电维修，由出租方负责维修，并承担费用，要做到小修不过夜，大修不超过两天。由承租方原因造成的，由承租方负责维修，并承担费用。

　　第九条 负责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的，双方互不承担责任。如因出租方房屋本身问题，造成的承租方财产损失，由出租方承担责任。

　　第十条

　　承租方应遵守出租方为整体利益做出的有关安全、卫生等各方面有关规定，并爱护公建财产，维护公共利益，如对市内及公建部分设施造成损害的，要承担责任并进行赔偿。

　　第十一条 争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决;协商不通时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第十二条 补充

　　本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双发共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式肆份，出租方、承租方各执两份。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

　　房屋租赁合同 篇12

　　出租人(甲方)姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_________________________，住址：____________________________。

　　承租人(乙方)姓名：_____________，性别：_____，民族：_____，身份证号：_______________________，住址：____________________________。

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条、房屋基本情况房屋坐落于北京市_______________。

　　【案情】20xx年9月，陈某在路边行走，突然从高空坠下一酒瓶，正中前额。陈某负伤住院后，一直无法找到抛物人，该楼8家住户均不承认有过错，陈某一怒之下将该楼全部8家住户均告上法庭，要求所有被告共同赔偿其损失。案件审理中，被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有提供任何证据;一楼王某称其住在底楼，不可能从高空扔东西到陈某头上。

　　【案件焦点】

　　1、该楼8家住户是否属于共同侵权。

　　2、该楼的8家住户责任应该如何分担。

　　【分析】该案是一种特殊的共同的侵权案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”可能加害的建筑物使用人承担的是一种连带补偿责任，立法本意是为了保障社会公共安全，如果在加害人不明的情况下驳回受害人对于众多可能抛掷物品的住户的诉讼请求，就是放弃了对于受害人合法权益的保护，就是对高空抛物这类恶劣侵权行为的纵容，人们穿行在高楼大厦之间，生命财产安全就毫无保障。

　　【分歧】另有一种观点，从法律的预测功能出发认为，如果众多被诉的住户在显然没有抛掷物品的情况下被承担了数目不菲的赔偿责任，人们将无法预见自己的`行为在法律上产生的评价和后果，法律也就丧失了它最基本的预测功能。后一审做出判决，认定因8家住户居民不能举证未实施伤害行为，系共同侵权责任，判决8户居民承担连带赔偿责任。__________区(县)__________________小区____________室，建筑面积_____________平方米。

　　第二条、房屋租赁情况(一)租赁用途：__居住_。

　　第三条、租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_______年______月_______日至______年______月______日，共计______年________个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条、租金(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季)，具体支付日期如下：________________________________________________________。

　　第五条、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)卫生费(7)室内设施维修费。

　　第六条、甲方权利及义务

　　(一)甲方保守甲乙双方的房屋租赁秘密;

　　(二)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;

　　(三)对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限;

　　(四)甲方确保乙方承租期间的房屋不受其他人员干涉，如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合同解除的，甲方应及时退还乙方的租金;

　　第七条、乙方权利及义务

　　(一)乙方保守甲乙双方的房屋租赁秘密;

　　(二)乙方按时足额缴纳房屋租金;

　　(三)租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏;

　　(四)乙方确保此房为居住，不得作为其他用途，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约;

　　第八条、合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1.迟延交付房屋达10日的;

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

　　3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

　　4.因其他原因致使乙方不能正常居住的5.________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1.不按照约定支付租金达10日的;

　　2.擅自改变房屋用途的;

　　3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

　　4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

　　5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益;

　　6.____________________________________________________________;

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条、违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的10%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的10%向甲方支付违约金。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的10%支付对方违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的10%支付违约金。

　　第十条、合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条、其他约定事项______________________________________________________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：_________

　　承租人(乙方)签章：_________

　　联系方式：____________

　　联系方式：______________

　　______年______月_____日

　　_____年_______月_____日

　　房屋租赁合同 篇13

　　出租人：（甲方）

　　承租人：（乙方）

　　为发展业务，乙方出租南宁市北湖南路52号朱茵大厦8层808室（面积30㎡）。经友好协商，双方达成如下合同。

　　一、租期20xx年1月1日至20xx年12月31日，共一年。

　　二、租金及支付时间：月租600元，季租1800元。本着先交后用的原则，每季度交一次房租（即每季度末第25天交下一季度的房租，以此类推，付款方式）

　　三、定金为一千元整（￥1000.00元）。租赁期满后，甲方将无条件返还押金。不计算利息。乙方违约，甲方不退还押金；如果甲方违约，押金将加倍。

　　4、在乙方租赁期间，在不破坏整体结构的原则下，乙方可以合理分割和装修房屋。费用由乙方负责。

　　5、租赁期内，乙方应负责房屋及其附属设施和耗材的翻新和更换，因水、电、火等事故造成的一切损坏或损失由乙方承担。（自然灾害除外）

　　6、乙方应负责租赁期间的'水、电、卫生、税收和所有费用。

　　七、乙方应按时支付租金，不得以任何理由拖欠租金。房租逾期十天，每天加收1%的滞纳金。并保留收回所欠租金的权利，乙方无条件迁出，甲方可采取措施收回房屋。

　　八、乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方。

　　九、合同期满后，乙方如需继续租用，在同等条件下优先，但会重新签订合同

　　十、出租人和承租人签字，乙方支付定金，并支付第一季度租金，合同生效。

　　十一、如果本合同不适用，双方应友好协商解决。如果协商不能解决，则应提交法院。

　　十二、本合同一式四份，双方各执两份。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）： 电话：

　　年 月 日

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