押金合同

时间：2024-07-08 08:32:28 合同我要投稿

（通用）押金合同范本

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的押金合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

（通用）押金合同范本

　　押金合同范本篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　身份证号：_____________________

　　身份证号：______________________

　　住址单位：_____________________

　　住址单位：______________________

　　一、甲乙双方商定，甲方将_________市_________小区_________栋_________单元_________楼_________号，使用面积_________方米的房屋租给乙方使用，期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日租用期限_________月。

　　二、每月租金_________元，乙方第一次付_________个月租金合计_________元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_________元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_________元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的`租金，双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式_________份，甲、乙各_________份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：民用表：_________公用表：_________煤气指数：_________水表指数：_________

　　十、退房时，乙方应将承租方的室内恢复原样。

　　十一、补充协议：_______________________________________________________。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________年_________月_________日

　　押金合同范本篇2

　　出租人承租人(简称甲方)：

　　承租人(简称乙方)：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守办公租赁合同范本。

　　1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币______元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金.

　　3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

　　5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付.如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未经甲方同意的'情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装

　　修的设备归甲方所有。

　　9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

　　10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

　　11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

　　13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

　　15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

　　电表底度：______度水表底数：______ 吨

　　甲方代表 ______乙方代表：______

　　签约地址：______________________________

　　联系方式：__________________

　　签约时间______年______月______日

　　押金合同范本篇3

　　房屋代码：

　　甲方：（卖方）：住所：邮编：法定代表人：联系电话：

　　乙方（预订方）：联系电话：住所：邮编：证件名称：证号：

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方采取方式付款。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的.定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的； 2、甲方未遵守第五条约定的； 3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

　　第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。

　　第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　年月日年月日

　　押金合同范本篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　因修建，乙方需要在范围内施工，双方本着“互惠互利、共同发展，保护环境，造福人类”的原则，为确保乙方在施工过程中减少对环境的污染，特签订本协议：

　　乙方在施工过程中应满足如下要求：

　　1．1乙方在施工过程中的所有作业必须满足国家、地方、行业的有关安全、环境保护的法律、法规的要求。

　　1．2乙方在施工过程中排放的超标污染物（废水、废气、固废、噪声等）要积极采取措施治理，制订切实可行的计划，在规定期限内达到国家或地方的排放标准。

　　1．3乙方施工过程中的.危险物品以及危险废物堆放场地应设立明显标识标志。

　　甲方有权对乙方施工作业环境不定期检查，检查的主要内容为：

　　2．1乙方的施工作业环境是否符合要求。

　　2．2乙方排放的废水、固废、噪声是否达标。

　　2．3乙方是否有其它环境保护违法行为。

　　对于上述要求，为了解决环境污染问题，又不影响施工进展，甲方缴纳环境污染抵押金万元，押。乙方在施工完毕后且没有污染环境此押金退还给施工单位。

　　本协议一式四份，甲方一份，乙方三份，本协议自签订之日起生效。

　　本协议签订后，如需修改，须经双方商议同意后方可修改。

　　甲方（盖章）：________________

　　乙方（盖章）：________________

　　代表（签字）：________________

　　日期：________________年________________月________________日

　　押金合同范本篇5

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：

　　证件编号：_______________________

　　联系地址：

　　联系电话：_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：（每个月：________元/月），房屋押金：押一付三（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。

　　第三条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的`安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第四条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第五条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　押金合同范本篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室，建筑面积x平方米。

　　2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

　　3、双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5、乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x 元（大写：人民币 x ）第二期房款为x元（大写：人民币 x ）于x 前支付，余款为按揭xx方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7、乙方的按揭xx由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8、如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　身份证号码：身份证号码：

　　时间：时间：

　　押金合同范本篇7

　　租房定金协议

　　出租方（甲方）：____杨西西_

　　承租方（乙方）：______ ___，身份证号码：。

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的`房屋位于_________ 。

　　二、租赁性质

　　承租房屋的户型为，使用性质为居住性质。

　　三、定金

　　乙方在签订本协议时支付甲方定金______元整，本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。

　　四、房屋租金及杂项

　　1、数额：双方商定租金为每月________元整，支付方式为付押____付。

　　2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。

　　甲方：杨西西

　　乙方：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　租房定金协议

　　出租方（甲方）：____杨西西_

　　承租方（乙方）：______ ___，身份证号码：。

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________ 。

　　二、租赁性质

　　承租房屋的户型为，使用性质为居住性质。

　　三、定金

　　四、房屋租金及杂项

　　1、数额：双方商定租金为每月________元整，支付方式为付押____付。

　　2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。

　　甲方：杨西西乙方：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　押金合同范本篇8

　　出租人(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

　　一、出租房屋基本情况

　　(一)房屋坐落：xx。(以下简称“该房屋”)

　　(二)该房屋权属证明名称：xx，编号：xx。

　　(三)该房屋建筑面积：xx平方米，套内建筑面积：xx平方米。

　　(四)该房屋权属证明记载用途：xx。

　　除双方另有约定外，上述列明的设施设备作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

　　二、租赁期限

　　(一)该房屋租赁期限共xx个月，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前xx日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)该房屋租金为：人民币xx元/月(大写：xx)；本合同期内租金总额为：人民币xx元(大写：xx)。

　　(二)该房屋租金支付方式：xx。

　　四、押金及其他费用的约定

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为xx元(大写：xx)。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由xx方承担；有线电视、物业管理费用由方承担。

　　(三)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

　　(四)其他约定：xx。

　　(五)该房屋现有设施设备：

　　五、租赁成交方式

　　甲乙双方系通过自行成交的方式成交。

　　六、关于房屋转租与出售的约定

　　(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

　　(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前xx日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　七、关于甲方交房的约定

　　(一)甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁合同经双方签字盖章完毕并移交房屋钥匙后视为交付完成。

　　(二)甲方延迟交房超xx日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的`,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的xx%支付违约金。

　　八、关于乙方付款的约定

　　(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按约定时间支付租金超xx日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的xx%支付违约金。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　xx年xx月xx日

　　押金合同范本篇9

　　甲方：乙方(业主)：

　　丙方(施工单位)：

　　兹就乙方委托丙方在甲方管理的鸿禧花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：

　　1.应注意之事项

　　社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使鸿禧花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：

　　(1)促使物业价值日增;

　　(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;

　　(3)避免扰及邻居;

　　(4)减少日後物业保养难题;

　　(5)确保遵守政府及房管机关有关法规。

　　业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向政府及有关房管机关查询。

　　2. 装修及施工工程守则

　　单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限於：

　　(1) 在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件)，并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限於平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成後叁个工作天完成审批;

　　(2) 施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安装工程第叁者责任险"(安装工程期间)。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

　　(3) 施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证後方可施工;施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对於门卫保安要求的作业规登记等手续。

　　(4) 业主经管理公司同意对该单元进行装修後，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施;

　　(5) 进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走;

　　(6) 管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。

　　(7) 因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。?

　　(8)其他禁止项目

　　业主不得

　　(1)改变任何渠道、管井及其他公共装置;

　　(2)悬挂或装设任何物件於窗外(绿化植栽除外但须注意安全);

　　(3)更改楼宇主要结构(如支柱横、结构墙、楼面及天花);

　　(4)装置神位或任何物体於单位外;

　　(5)更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途;?

　　(6)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

　　(9) 空调机

　　社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、按置於非指定位置(尤其是外墙墙面)。

　　(10) 电视天线

　　客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。

　　(11) 抽气风扇

　　社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。

　　(12) 遮阳篷帐及檐篷

　　任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

　　(13) 门窗

　　所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。

　　(14)装修工程施工时间：

　　为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08:00至晚上20:00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以後才准许施工(但一定要遵循审批时要求的条件)。

　　3.装修公司及装修公司保证金

　　业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的.资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在鸿禧花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币二仟伍百元正(金额可按需要随时调整)。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工後，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆正及制作费每张人民币元(此金额可依实际状况需要而随时变动)，管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款後，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当後，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。倘若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还後，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。

　　4.改装及加建工程

　　当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或"业主公约"，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到政府有关机关检控。

　　未经鸿禧花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经鸿禧花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或/及公约或/及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

　　倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或/及有关支出或/及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。

　　5.装修工程如用重型机械须知

　　除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。

　　6.若有其他未尽事宜另行协议处理之

　　甲方：

　　法人代表：

　　联络电话：

　　乙方(业主)：

　　丙方(施工单位)：

　　法人代表：

　　联络电话：

　　地址：