监理合同最新版本

时间：2024-07-15 12:38:31 合同我要投稿

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监理合同最新版本

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的监理合同最新版本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

监理合同最新版本

监理合同最新版本1

　　第一部分建设工程委托监理合同委托人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿与监理人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经双方协商一致，签订本合同。

　　二、合同中有的有关词语含义与本合同

　　第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书；

　　②本合同标准条件；

　　③本合同专用条件；

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规

　　①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；

　　第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。

　　第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

　　第十条委托人应当在双方约定的时间内向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

　　第三人签订的合同中予以明确。

　　第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条委托人应向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额设施在工程使用时间占折旧年限的比例215;设施原值＋管理费）。

　　第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提供工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准和设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签订权。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签订权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

　　第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的`认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　第二十四条规定以外）不应直过监理报酬总额（除去税金）。

　　第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

　　第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

　　第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

　　第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

　　第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十一条及

　　第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后勤工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　　第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后____日起计算。

　　第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条监理人在监理工作过程中进出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申x的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申x的秘密。

　　第四十九条因违反或终止合同而引起的对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。

　　第三部分专用条件

　　第九条外部条件包括：

　　第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

　　第十一条委托人应在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条委托人的常驻代表为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十六条在监理期间，委托人向监理机构提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金直接经济损失215;报酬比率（扣除税金）

　　第四十一条双方同意用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付报酬，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿汇率计付。

　　第四十五条奖励办法：奖励金额工程费用节省额215;报酬比率

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　返

监理合同最新版本2

　　(合同编号： )

　　住房和城乡建设部

　　制定

　　国家工商行政管理总局

　　第一部分协议

　　委托人(全称)：

　　监理人(全称)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1. 工程名称：

　　2. 工程地点：

　　3. 工程规模：

　　4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：

　　二、词语限定

　　协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

　　三、组成本合同的文件

　　1. 协议书;

　　2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);

　　4. 专用条件;

　　5. 通用条件;

　　6. 附录，即：

　　附录a 相关服务的范围和内容

　　附录b 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

　　本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

　　四、总监理工程师

　　总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

　　五、签约酬金

　　签约酬金(大写)：。

　　包括：

　　1. 监理酬金：。

　　2. 相关服务酬金：无。

　　其中：

　　(1)勘察阶段服务酬金：无。

　　(2)设计阶段服务酬金：无。

　　(3)保修阶段服务酬金：无。

　　(4)其他相关服务酬金：无。

　　六、期限

　　1. 监理期限：

　　自年月日始，至年月日止。

　　2. 相关服务期限：

　　(1)勘察阶段服务期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(2)设计阶段服务期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(3)保修阶段服务期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(4)其他相关服务期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　七、双方承诺

　　1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

　　2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

　　八、合同订立

　　1. 订立时间：年月日。

　　2. 订立地点：。

　　3. 本合同一式份，具有同等法律效力，甲方执份，乙方执份。

　　委托人：(盖章) 监理人：(盖章)

　　住所：住所：

　　邮政编码：邮政编码：

　　法定代表人或其授权法定代表人或其授权

　　的代理人：的代理人：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　第二部分通用条件

　　1. 定义与解释

　　1.1 定义

　　1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。

　　1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。

　　1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。

　　1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。

　　1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

　　1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。

　　1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。

　　1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。

　　1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。

　　1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

　　1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。

　　1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。

　　1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。

　　1.1.14 “一方”是指委托人或监理人;“双方”是指委托人和监理人;“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。

　　1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。

　　1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。

　　1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。

　　1.2 解释

　　1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。

　　(1)协议书;

　　(2)中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);

　　(3)专用条件及附录a、附录b;

　　(4)通用条件;

　　(5)投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)。

　　双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

　　2. 监理人的义务

　　2.1 监理的范围和工作内容

　　2.1.1 监理范围在专用条件中约定。

　　2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：

　　(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;

　　(8)检查施工承包人的试验室;

　　(9)审核施工分包人资质条件;

　　(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;

　　(11)审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令;

　　(15)经委托人同意，签发工程暂停令和复工令;

　　(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;

　　(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告;

　　(20)参加工程竣工验收，签署竣工验收意见;

　　(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;

　　(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

　　2.1.3 相关服务的范围和内容在附录a中约定。

　　2.2 监理与相关服务依据

　　2.2.1 监理依据包括：

　　(1)适用的法律、行政法规及部门规章;

　　(2)与工程有关的标准;

　　(3)工程设计及有关文件;

　　(4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。

　　双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。

　　2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。

　　2.3 项目监理机构和人员

　　2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

　　2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。

　　2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换;监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。

　　2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：

　　(1)严重过失行为的;

　　(2)有违法行为不能履行职责的;

　　(3)涉嫌犯罪的;

　　(4)不能胜任岗位职责的;

　　(5)严重违反职业道德的;

　　(6)专用条件约定的其他情形。

　　2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

　　2.4 履行职责

　　监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。

　　2.4.1 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。

　　2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。

　　2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。

　　在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。

　　2.4.4 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。

　　2.5 提交报告

　　监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

　　2.6 文件资料

　　在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

　　2.7 使用委托人的财产

　　监理人无偿使用附录b中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。

　　3.委托人的义务

　　3.1 告知

　　委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。

　　3.2 提供资料

　　委托人应按照附录b约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

　　3.3 提供工作条件

　　委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。

　　3.3.1 委托人应按照附录b约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。

　　3.3.2 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。

　　3.4 委托人代表

　　委托人应授权一名熟悉工程情况的`代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。

　　3.5 委托人意见或要求

　　在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。

　　3.6 答复

　　委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

　　3.7 支付

　　4. 违约责任

　　4.1 监理人的违约责任

　　4.1.1 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。

　　4.1.2 监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。

　　4.2 委托人的违约责任

　　4.2.1 委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。

　　4.2.2 委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。

　　4.2.3 委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。

　　4.3 除外责任

　　因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。

　　因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。

　　5. 支付

　　5.1 支付货币

　　除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。

　　5.2 支付申请

　　监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

　　5.3 支付酬金

　　支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

　　5.4 有争议部分的付款

　　委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。

　　6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

　　6.1生效

　　除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。

　　6.2变更

　　6.2.1 任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。

　　6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。

　　6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。

　　6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。

　　6.2.5 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

　　6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

　　6.3 暂停与解除

　　除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。

　　6.3.1 在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。

　　因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。

　　解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。

　　6.3.2 在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。

　　暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知;暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。

　　6.3.3 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。

　　6.3.4 监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。

　　6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。

　　6.3.6 本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。

　　6.4 终止

　　以下条件全部满足时，本合同即告终止：

　　(1)监理人完成本合同约定的全部工作;

　　(2)委托人与监理人结清并支付全部酬金。

　　7. 争议解决

　　7.1协商

　　双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。

　　7.2调解

　　如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。

　　7.3仲裁或诉讼

　　双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　8. 其他

　　8.1 外出考察费用

　　经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。

　　8.2 检测费用

　　委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。

　　8.3 咨询费用

　　经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。

　　8.4 奖励

　　监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。

　　8.5 守法诚信

　　监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。

　　8.6 保密

　　双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。

　　8.7 通知

　　本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。

　　8.8 著作权

　　监理人对其编制的文件拥有著作权。

　　监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。

　　第三部分专用条件

　　1. 定义与解释

　　1.2 解释

　　1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用无。

　　1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：按通用条件。

　　2. 监理人义务

　　2.1 监理的范围和内容

　　2.1.1 监理范围包括：施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督，合同信息等方面的协调管理。

　　2.1.2 监理工作内容还包括：按国家和行业相关规定。

　　2.2 监理与相关服务依据

　　2.2.1 监理依据包括：按通用条件。

　　2.2.2 相关服务依据包括：无。

　　2.3项目监理机构和人员

　　2.3.4 更换监理人员的其他情形：按通用条件。

　　2.4 履行职责

　　2.4.3 对监理人的授权范围：按国家和行业相关规定。

　　在涉及工程延期 / 天内和(或)金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

　　2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：按通用条件。

　　2.5 提交报告

　　监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：按委托人要求提供。

　　2.7 使用委托人的财产

　　附录b中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。

　　监理人应在本合同终止后 7 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：按委托人要求。

　　3. 委托人义务

　　3.4 委托人代表

　　委托人代表为：。

　　3.6 答复

　　委托人同意在 3 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

　　4. 违约责任

　　4.1 监理人的违约责任

　　4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

　　赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)

　　4.2 委托人的违约责任

　　4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

　　逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

　　5. 支付

　　5.1 支付货币

　　币种为：人民币，比例为： 100% ，汇率为： / 。

　　5.3 支付酬金

　　正常工作酬金的支付：

　　支付次数支付时间支付比例支付金额(元)

　　首付款工程开工后7日内30%

　　第二次付款主体工程施工到一半30%

　　第三次付款主体工程施工完毕30%

　　最后付款工程竣工验收后7日内10%

　　6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

　　6.1 生效

　　本合同生效条件：按通用条件。

　　6.2 变更

　　附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)

　　6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：

　　附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)

　　6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：

　　正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)

　　6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。

　　7. 争议解决

　　7.2 调解

　　本合同争议进行调解时，可提交 / 进行调解。

　　7.3 仲裁或诉讼

　　(1)提请 / 仲裁委员会进行仲裁。

　　(2)向百色市有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　8. 其他

　　8.2 检测费用

　　委托人应在检测工作完成后 / 天内支付检测费用。

　　8.3 咨询费用

　　委托人应在咨询工作完成后 / 天内支付咨询费用。

　　8.4 奖励

　　奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率;

　　奖励金额的比率为 / %。

　　8.6 保密

　　委托人申明的保密事项和期限： / 。

　　监理人申明的保密事项和期限： / 。

　　第三方申明的保密事项和期限： / 。

　　8.8著作权

　　监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：按通用条件。

　　9. 补充条款：无。

　　附录a 相关服务的范围和内容

　　a-1 勘察阶段： / 。

　　a-2 设计阶段： / 。

　　a-3 保修阶段： / 。

　　a-4 其他(专业技术咨询、外部协调工作等)： / 。

　　附录b 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

　　b-1 委托人派遣的人员

　　名称数量工作要求提供时间

　　1. 工程技术人员

　　2. 辅助工作人员

　　3. 其他人员

　　b-2 委托人提供的房屋

　　名称数量面积提供时间

　　1. 办公用房

　　2. 生活用房

　　3. 试验用房无

　　4. 样品用房无

　　用餐及其他生活条件

　　b-3 委托人提供的资料

　　名称份数提供时间备注

　　1. 工程立项文件1开工前28天内

　　2. 工程勘察文件1开工前28天内

　　3. 工程设计及施工图纸1开工前28天内

　　4. 工程承包合同及其他相关合同1开工前28天内

　　5. 施工许可文件1开工前28天内

　　6. 其他文件1开工前28天内

　　b-4 委托人提供的设备

　　名称数量型号与规格提供时间

　　1. 通讯设备无

　　2. 办公设备无

　　3. 交通工具无

　　4. 检测和试验设备无

　　委托人：

　　监理人：

　　年月日

监理合同最新版本3

　　1.定义

　　除非另有特别约定，在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订的其他文件中，下列词语按如下定义进行解释：

　　1.1“合同”是指甲方和乙方签署的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件，包括招标文件、投标文件中的相关内容及其有效补充文件。 1.2“工程”是指委托实施监理的工程。

　　1.3“工程建设监理”分为正常的监理工作、附加工作和额外工作。 1.4“工作日”是指除公休日和国家法定节假日以外的日历日。

　　1.5“第三方”是指本合同以外的任何中国境内、境外的法人、自然人或其他组织。

　　1.6“附件”是指与本合同的订立、履行有关的，经甲乙双方认

　　可的，对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音像制品等资料。

　　2.适用范围

　　甲方行政区域范围内的所有工程。

　　3.合同的组成

　　3.1本合同的组成部分包括但不限于下列文件：

　　3.1.1本合同条款

　　3.1.2形成合同的其他有关文件

　　4.协议承诺

　　4.1甲方确定乙方为合同期内监理定点单位。乙方可以承接甲方行政区域内的工程监理项目。

　　4.2乙方应按甲方要求为用户提供工程监理服务。

　　4.3根据项目监理要求，双方签订项目《监理服务合同》(参照工程建设监理合同示范文本)，确定监理内容、质量、价格等。监理取费标准按国家有关规定以及发改价格670号文执行。

　　4.4乙方根据合同规定开展工程监理业务。

　　4.5费用结算方式根据签订的《工程监理服务合同》结算监理费用，并以乙方自己的名义直接开具合法的发票。

　　5.违约责任和监督管理

　　5.1乙方应按签订的监理合同规定的监理内容完成监理任务。逾期未完成的，乙方应按签订的监理合同规定，给予用户经济赔偿。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或者延误而超过约定的日期，双方应当进一步约定相应延长的合同期。

　　5.2乙方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果由于监理工程师对设计、施工、材料和设备等方面的直接指示或者违法行为、或者侵犯了第三方的权益引起乙方造成经济损失，应当进行赔偿。累计赔偿总额不应当超过监理酬金总数(除去税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。

　　5.3乙方对甲方或者第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。因为不可抗力导致监理合同不能全部或者部分履行，乙方不承担责任。

　　5.4乙方提出赔偿要求不能成立时，乙方应当补尝由于该索赔所导致的直接费用支出。

　　5.5乙方接受监理委托后，不得转包。

　　5.6如果乙方未能履行按合同规定的任何义务，甲方有权扣收相应的违约金作为补偿。

　　5.7监督管理

　　甲方负责对乙方履行合同情况进行考评。考评结果将作为乙方后续签订定点监理的依据。合同有效期内，甲方将对乙方实行履约管理，甲方接到投诉，经过核实确定为有效投诉的，将视情节轻重，计入考评结果。

　　6.不可抗力

　　6.1合同任一方由于受诸如战争、骚乱、瘟疫、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。不可抗力事件是指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的'事故。

　　6.2遭受不可抗力一方应在不可抗力事故发生后尽快以书面形式通知对方，并于事故发生后14天内将公证机关出具的证明文件、报告以及不可抗力对履行合同影响程度的说明用特快专递或挂号信寄给对方。

　　6.3发生不可抗力时，任何一方均不对因不可抗力无法履行或延迟履行本合同义务而使另一方蒙受损失承担责任，但遭受不可抗力一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力的一方对因未尽本项义务而造成的损失承担赔偿责任。

　　6.4一旦不可抗力事故的影响持续120天以上，甲乙双方通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行合同或终止合同的协议。

　　7.通知

　　甲乙双方发出与本合同有关的通知或回复，应以专人送递、传真或特快专递的方式发出。如果以专人送递或特快专递发送，以送达至对方的住所或通讯联络地视为送达;如果以传真方式发送，发件人在收到传真报告后视为送达;如果采用电话或电子邮件方式发送，则应在发送后由对方以书面方式予以确认视为送达。

　　保密条款

　　8.1任何一方对其获知的本合同涉及的所有有形、无形的信息及资料(包括但不限于甲乙双方的往来书面文字文件、电子邮件及信息、软盘资料等)中另一方的商业秘密或国家秘密负有保密义务。

　　8.2除非法律、法规另有规定或得到本合同之另一方的书面许可，任何一方不得向第三人泄露前款规定的商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密或国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。

　　9.合同的解释

　　9.1任何一方对本合同及其附件的解释均应遵循诚实信用原则，依照本合同签订时有效的中华人民共和国的法律、法规以及人们通常的理解进行。

　　9.2本合同标题仅供查阅方便，并非对本合同的诠释或解释，本合同中以日表述的时间期限均指公历日。

　　9.3对本合同的任何解释均应以书面做出。

　　10.争议的解决

　　10.1在执行本合同中发生的与本合同有关的争端，若属于甲、乙双方之间的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，经协商在60天内不能达成协议时，双方同意在郑州市中级法院进行诉讼解决。

　　10.2在诉讼期间，除正在进行的诉讼部分外，合同其他部分若甲方不反对则可以继续执行。

　　11.合同的时效

　　如在合同有效期内，乙方通过甲方的考核，经甲乙双方协商本合同可持续有效。合同期内任何一方不得擅自终止合同，否则应负担所造成的一切损失。如一方因故需终止合同，必须提前三个月书面通知另一方，经双方以书面方式达成一致意见后，方可终止。

　　11.2出现下列情况时本合同自行终止：

　　11.2.1本合同正常履行完毕，未续签合同;

　　11.2.2甲乙双方以书面协议终止本合同的履行;

　　11.2.3一方不履行合同条款，造成另一方无法执行合同协议，协商又不能求得解决，守约方可以通知对方合同终止履行，同时终止履行并不影响相关的赔偿及违约金责任。

　　11.3除本合同另有约定外，发生任何以下一种情况，甲方有权解除本合同：

　　11.3.1一年内用户对乙方并非严重的一般的、有效投诉达到五次的。

　　11.3.2存在其它严重违约的情形。

　　11.3.3符合法律规定的其它情形。

　　12.法律适用

　　本合同及附件的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规的有关规定。

　　13.权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就违约方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对其权利的放弃或对追究其他各方违约责任权利的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或追究其他责任的放弃。

　　14.主导语言与计量单位

　　14.1合同书写应用中文。甲乙双方所有的来往信函，以及合同有关的文件均应以中文书写。

　　14.2除合同另有规定外，计量单位均使用中华人民共和国法定计量单位。

　　15.合同修改

　　15.1对于本合同的未尽事宜，需进行修改、补充或完善的，甲乙双方必须就所修改的内容签订书面的合同修改书，作为本合同的补充协议。补充协议的签署及生效方式与本合同的签署及生效方式相同。

　　15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　16.合同生效

　　16.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字且加盖公章开始生效。

　　16.2本合同中的附件或虽没有作为附件但应属于合同组成部分的相关有效文件均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　16.3本合同期满后，在本合同有效期内乙方签订的合同，在其约定的合同期限内继续有效。

　　16.5本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(盖章)__________________________ 乙方：(盖章)__________________________

　　法定代表人：(签字)或授权代表：(签字)__________________ 法定代表人：(签字)或授权代表：(签字)_________________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

监理合同最新版本4

　　委托人与监理人

　　经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书；

　　②本合同标准条件；

　　③本合同专用条件；

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自年月日开始实施，至年月日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。

　　本合同签订于：年月日

　　第二部分标准条件

　　词语定义、适用范围和法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

　　（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

　　（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

　　（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关部事宜签订合同的当事人。

　　（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

　　（8）“工程监理的附加工作”是指①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工程受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　监理人义务

　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权利。

　　第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设备和剩余物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得而知泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　　委托人义务

　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

　　第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关部门的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十二条委托人应当授权一名熟悉工作情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

　　第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

　　第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

　　(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。

　　(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例x设施原值+管理费）。

　　第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

　　监理人权利

　　第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

　　(1)选择工程承包人的建议权。

　　(2)选择工程分包人的认可权。

　　(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

　　(4)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

　　(5)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

　　(6)主持工程建设有关部门协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

　　(7)征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

　　(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

　　(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

　　(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的`复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

　　第十九条在委托的工程范围，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　委托人的权利

　　第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条委托人对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十四条委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员,直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　　监理人责任

　　第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额(除去税金)。

　　第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关事宜，向委托人承担赔偿责任。

　　第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

　　委托人责任

　　第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔引起的监理的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止

　　第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工种移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

　　第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对放，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五条监理人应当在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　　第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理报酬

　　第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬,按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定时间和数额支付。

　　第四十条如果委托人在规定的支付期限内支付监理报酬，自规定之日起,还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日计算。

　　第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

　　其他

　　第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试,其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。