商品房租房合同

（优选）商品房租房合同范本

　　随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的商品房租房合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

商品房租房合同范本1

　出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：_________________

　　承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：_________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条、乙方租用甲方座落在____________，建筑面积为 平方米。租用期____周年，自本合同生效之日开始计算。

　　第二条、租用期限内房屋租金为________人民币（含建筑税）。乙方分_____次支付。本合同生效后的____天内，乙方支付房屋租金的____%为 元，房屋验收合格后的____天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　第四条、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　第七条、在房屋保修期内，甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起__________内付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的____________乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起________内付清）。

　　3、不满_____年的租期按_____年计算，超过半年不满____年的租期按____年计算。

　　第十条、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的.房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三条、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　第十四条、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由当地仲裁委员会仲裁。

　　第十五条、本合同一式____份。正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正副本具有同等法律约束力。

　　第十六条、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　【注意事项】

　　一、承租方：

　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

　　2、审核出租人的《房屋租赁证》；

　　3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

　　4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

　　5、付款方式。

　　二、出租方：

　　1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；

　　2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

　　三、有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、没有房屋所有权合法凭证；

　　2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

　　3、共有房屋未取得共有人意见的；

　　4、权属有争议的；

　　5、属于违法建筑的。

　　甲方（签章）：________________乙方（签字）：________________

　　联系方式：________________联系方式：________________

　　________年____月_____日________年____月_____日

商品房租房合同范本2

　　出租方（甲方）_____________________

　　承租方（乙方）_________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《_____________________市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　5、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

　　（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

　　另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____________________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的'违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

　　（七）_____________________

　　7、违约责任

　　（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_____________________日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_____________________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_____________________（恢复房屋原状/赔偿损失）

　　（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_____________________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　8、其他条款

　　（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_____________________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　（二）本合同自双方签字/签字后_____________________生效。生效后的_____________________日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_____________________（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同

　　（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。

　　（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_____________________种方式解决：

　　（六）提交_____________________仲裁委员会仲裁；

　　（七）依法向人民法院起诉。

　　9、本合同连同附件一式_____________________份。其中：甲、乙双方各持一份，（_____________________市_____________________区/县）房地产交易中心受理处一份，以及_____________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方_____________________身份证号：_____________________

　　乙方_____________________身份证号：_____________________

商品房租房合同范本3

　　出租方（甲方）：_______________

　　身份证号：__________________________

　　承租方（乙方）：_______________

　　身份证号：__________________________

　　第一条

　　甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自___________年____月____日至___________年____月____日，租用期限_____月。

　　第二条

　　每月租金___________元，乙方第一次付____个月租金合计___________元，第二次付款应在前次租金期满前____个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　第三条

　　承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　第四条

　　乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___________元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___________元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　第五条

　　承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的`权利。

　　第六条

　　甲方中途终止协议要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

　　第七条

　　乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断___天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　第八条

　　本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　第九条

　　电表指数：民用表：___________公用表：___________煤气指数：___________水表指数：___________

　　第十条

　　退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：____________

　　电话：____________________电话：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

商品房租房合同范本4

　　订立合同双方：_____________________

　　出租方：_____________________（以下简称甲方）

　　地址：_____________________

　　邮编：_____________________

　　承租方：_____________________

　　地址：_____________________

　　邮编：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施情况

　　1、甲方将其拥有的坐落在

　　2、房屋建筑面积

　　3、该房屋现有面积、装修及设施情况，由双方在合同附件1中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公房使用；乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，承担违规违法经营的责任。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期年月日起至

　　2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、年租金总计为人民币________元，大写为：____。

　　2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的5%支付滞纳金。

　　3、支付方式：

　　五、其它费用

　　乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费根据使用的数量由乙方自行缴纳，由乙方自行负担。物业费2.6元/㎡也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行负担。

　　六、房屋修缮和装饰

　　1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，应保证出租房屋的使用安全。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方可施工；租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住宿。

　　七、转租的规定

　　乙方在租赁期内，未经甲方书面许可不得将房屋部分或全部转租他人。

　　八、产权变更

　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　2、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　九、合同终止及解除的规定

　　1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。

　　2、本合同一经双方签字后立即生效。在租赁期内，如遇政府或甲方规划拆除、拆迁、改造等，可终止合同，但需提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。

　　十、乙方违约处理规定

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，如有留置的任何物品，任凭甲方处置，乙方绝无异议，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋；且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计壹个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期者，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的`，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　5、在租赁期内，乙方对租赁部位的治安、消防、_、水电安全及噪声等责任负全责。

　　十一、甲方违约处理规定

　　1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期十五天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　十二、免责条件

　　1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因政府需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　十三、其他

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。

　　3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　双方签约日期：_____________________

商品房租房合同范本5

　　出租方：_____________________（以下简称甲方）

　　承租方：_____________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜，签定以下协议：

　　一、租赁年限：租期为______年，（自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止）。

　　二、租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金人民币____________元整；

　　2、乙方付租金以每季度结算一次，季度前应一次性付清月租金。

　　三、乙方应依约交付租金，如迟延交租，甲方有权可提前终止合同。

　　四、甲方提供水电等给乙方使用。水电费、卫生费、物业管理费、房屋租赁费及经营性税收费均由乙方负责。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的`结构及用途，如需装修，重新改造，乙方须事先征得甲方同意，费用由乙方自己负责。

　　六、乙方在租赁期限内，不得损坏甲方所提供的财物。否则，乙方必须承担赔偿责任。

　　七、租赁期间，乙方不得私自转租给第三方使用，不得以租房作抵押等违法行为。否则，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。

　　八、在租赁期间，双方任何一方因故需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

　　九、本合同签订后，乙方付给甲方押金人民币________元整。租赁期满，终止合同后，甲方无息将押金退还给乙方，若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。

　　十、双方任何一方如有违约，应承担违约责任。

　　十一、本合同经双方签字之日起生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　出租人：____________________承租人：____________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

商品房租房合同范本6

　　甲方（出租方）__________身份证号：__________

　　乙方（承租方）__________身份证号：__________

　　1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少用。

　　2、出租时间：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。

　　3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦XX做饭，瓦XX费用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的`，由乙方自行负责。

　　5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

　　6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）

　　7、不要在出租屋内存放贵重物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责。

　　8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退，

　　10、甲方会经常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意。

　　11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，________年租金不退。

　　12、乙方在入住时将________年租金，一次性付清。

　　甲方：__________联系电话：__________

　　乙方：__________联系电话：__________

　　签订日期：__________

　　签订地点：__________

商品房租房合同范本7

　　出租方：______________，以下简称甲方。

　　承租方：______________，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的'。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人民币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

　　第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

商品房租房合同范本8

　　出租方（以下简称甲方）：________身份证号：____________________

　　承租方（以下简称乙方）：________身份证号：____________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋位于__________出租面积：____________

　　第二条 房屋用途

　　乙方租房用于_____________________

　　第三条 租赁期限

　　从________年____月_____日至________年____月_____日为止。

　　第四条 租金

　　该房屋一年租金为：___________________元（大写）

　　按季度交费，一个季度为：_____________元（大写）

　　房屋转让金：________________元（大写）

　　备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金________元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按_____年的房屋租金赔偿乙方损失。

　　房屋租金每年涨幅幅度需按商场______∕年递增。

　　第五条 付款方式

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写）即________到________以后从________到________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

　　第六条 交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出_____天给乙方作为装修期。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

　　第八条 维修养护责任

　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

　　做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。

　　第十条 因乙方责任终止合同的.约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

　　2、拖欠租金累计达______个月。

　　3、利用承租房屋进行违法活动的。

　　4、故意损坏承租房屋的。

　　第十一条 提前终止合同

　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条 违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_____%—_____%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同共_____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：________________乙方（签字）：________________

　　联系方式：________________联系方式：________________

　　________年____月_____日________年____月_____日

商品房租房合同范本9

　　出租方（以下称甲方）：___________________身份证号：___________________________________

　　承租方（以下称乙方）：___________________身份证号：___________________________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方同意将________________________________________________的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：___________________字第__________________号）

　　第二条租赁期限

　　租期________年，自_____________年_________月_______日起至_____________年_________月_______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止协议，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金_____________元。

　　协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限

　　1、每年租金为为人民币________万________仟元整（￥______________元）。押金：___________________元人民币。

　　2、乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的________月_______日。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为______度，电表底数为______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至协议期满）。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　第六条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本协议的`情况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____________元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____________元。

　　3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决方式

　　本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　本协议如有未尽事宜，一律按有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

　　本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

　　本协议共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

　　甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　_____________年_________月_______日_____________年_________月_______日

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