城市二手房屋赠与协议

时间：2024-07-23 14:30:04 合同我要投稿

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城市二手房屋赠与协议

　　在现在社会，需要使用协议的场合越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家收集的城市二手房屋赠与协议，欢迎阅读与收藏。

城市二手房屋赠与协议

城市二手房屋赠与协议1

　　赠与人：

　　住所：

　　电话：

　　证件号码：

　　受赠人：

　　住所：

　　电话：

　　证件号码：

　　见证人：

　　住所：

　　电话：

　　证件号码：

　　赠与人与受赠人关系：

　　第一条赠与的标的

　　赠与人自愿将其所有的房屋赠与给受赠人，受赠人自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1、坐落于_____，建筑面积_____平方米；

　　2、赠与房屋的所有权证号为；

　　3、房屋平面图及其四至范围见附件一；

　　4、土地使用权取得的方式为： _____。

　　5、该房屋有无他项权利：_____ 。（是否出租、抵押、质押）

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条赠与目的

　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好地对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买上述房屋，并附义务赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤销赠与。

　　第三条双方权利义务

　　1、赠与人与受赠人及其配偶、子女对该房屋共同享有居住权、使用权；

　　2、受赠人及其配偶、子女不得对该房屋进行抵押、出租、转卖或变卖，也不得将该房屋再赠与他人，包括受赠人的配偶及子女。该房屋为赠与人对受赠人个人的赠与，不得作为夫妻共同财产进行分割；

　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的'费用全部由赠与人独自承担；

　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；

　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；

　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第四条赠与的撤销

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

　　2、受赠人不履行对赠与人的赡养义务，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

　　3、受赠人不履行本赠与合同约定的义务的；

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割的；

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力、住院治疗的，赠与人的继承人（除受赠人之外的其他继承人）或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。

　　第五条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第七条争议解决

　　本协议适用中华人民共和国的法律，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方都有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他

　　本赠与合同系双方自愿申请_____为其进行见证，并系自愿签订。本合同壹式_____份，由赠与双方与见证人各执_____份，具有同等效力。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可向_____人民法院起诉。

　　赠与人（签章）

　　见证人（签章）

　　受赠人（签章）

　　签订地点：

　　签订时间：年月日

　　附件一：房屋平面图及四至范围

城市二手房屋赠与协议2

　　甲方：证件号：

　　乙方：证件号：

　　甲方愿意将其名下的房屋无偿赠予乙方。根据合同法和其他相关法律的规定，双方自愿达成以下房屋赠与协议：1. 赠与房屋：甲方将其所拥有的位于（详细地址）的房屋赠予乙方。2. 房屋权益：赠与完成后，乙方将获得该房屋的所有权，包括但不限于使用权、处分权等。3. 房屋状况：甲方保证该房屋的所有权完整且没有任何债权、纠纷或其他权利纠纷，并且房屋不负担任何抵押、查封或其他担保责任。4. 过户手续：双方应共同办理相关的房屋过户手续，包括但不限于签署过户文件、办理产权证书等。5. 赠与生效：本协议经双方签字盖章后即时生效。乙方在接受房屋赠与后，甲方不再享有对该房屋的任何权益和要求。6. 其他约定：双方可根据需要，就具体事项进行补充协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力。甲方：__________ 乙方：__________日期：__________

　　第一条：甲方愿意以无偿的方式将房屋赠予乙方，而乙方则欣然接受了这份礼物。现在让我们来详细描述一下这所房屋的`具体状况：

　　(一)房屋位于，建筑面积平方米，为室厅。

　　(二)房屋为号室

　　该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。

　　第二条：甲方在取得该房屋《房屋所有权证》后，在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方未经乙方同意，不得将该房屋进行抵押、转售或出租给他人，否则上述行为将被视为无效。如果由于上述行为导致乙方无法获得赠与的房产，甲方应当按照实际支付的所有房款和其他税费进行全额补偿或退还给乙方。

　　第五条：本协议如有未尽事宜，甲乙双方可通过另行订立补充条款或补充协议予以解决。所订立的补充条款或补充协议应视为本协议不可分割的一部分。

　　第六条：甲方无偿将房屋赠与乙方，双方在签订本协议后，经过公证处公证后，协议不可撤销。

　　第七条：甲、乙双方一旦在履行本协议过程中发生争议，应以友好平等的态度，积极进行协商解决。

　　第八条:本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。

　　第九条：本协议的副本共有三份，甲方保留一份，乙方保留一份，另外一份存放于公证处。

　　甲方(签章)：

　　身份证号码：

　　签约日期：

　　乙方(签章)：

　　身份证号码：

　　签约日期：

城市二手房屋赠与协议3

　　赠与人：

　　住所：

　　电话：

　　证件号码：

　　受赠人：

　　住所：

　　电话：

　　证件号码：

　　见证人：

　　住所：

　　电话：

　　证件号码：

　　赠与人与受赠人关系：

　　第一条赠与的标的

　　赠与人主动决定将自己名下的所有房产以自愿方式赠予受赠人，而受赠人也毫不犹豫地接受了这份慷慨的赠予。具体而言，所赠予的房屋情况如下：

　　1、坐落于，建筑面积平方米;

　　2、赠与房屋的所有权证号为 ;

　　3、房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　4、土地使用权取得的方式为：。

　　5、该房屋有无他项权利：。(是否出租、抵押、质押)

　　该房屋所占的土地使用权将与房屋一同赠予，同时，该房屋相关的权益也会一并赠与。

　　第二条赠与目的

　　出于受赠人无力独自承担购房费用的考虑，同时考虑到受赠人是赠与人唯一的孩子，为了确保受赠人今后能够有更好的工作和生活条件，以及婚姻能够和睦，赠与人决定独资购买上述房屋，并将其作为赠与给受赠人的礼物。这样的决定也是为了更好地履行赠与人应尽的赡养义务，并共同生活美满幸福。然而，在财产的转移和分割之前，赠与人保留撤销赠与的权利。

　　第三条双方权利义务

　　1、赠与人与受赠人及其配偶、子女对该房屋共同享有居住权、使用权;

　　2、赠予的房屋仅供受赠人及其配偶、子女居住使用，不得进行抵押、出租、转卖或变卖，更不能将其再次赠与他人，包括受赠人的配偶和子女。这是赠与人向受赠人个人进行的慷慨赠予，不得作为夫妻共同财产进行分割。

　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第四条赠与的'撤销

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

　　2、如果受赠人未能履行对赠与人的赡养义务，并表现出虐待、遗弃、辱骂等不当行为。

　　3、受赠人不履行本赠与合同约定的义务的;

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割的;

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力、住院治疗的，赠与人的继承人(除受赠人之外的其他继承人)或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。

　　第五条合同的变更

　　本合同履行期间，如遇特殊情况需要变更本合同的，任何一方应及时以书面方式通知对方，并征得对方的同意。在规定的时限内（自书面通知发出之日起计算），双方应签署一份书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的一部分。未经双方签署的书面文件，任何一方均无权对本合同进行变更。如未经授权擅自变更本合同，责任方应承担由此产生的对方经济损失。

　　第六条合同的转让

　　第七条争议解决

　　本协议适用中华人民共和国的法律，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方都有权将争议提交至房屋所在地的人民法院进行诉讼。

　　第八条其他

　　本赠与合同系双方经自愿协商一致，申请见证并签署。本合同一式份，由赠与双方和见证人各持一份，具有同等法律效力。任何对本合同的涂抹均为无效行为。如发生争议，双方可向人民法院提起诉讼。

　　赠与人(签章)

　　见证人(签章)

　　受赠人(签章)

　　签订地点：

　　签订时间：年月日

　　附件一：房屋平面图及四至范围

城市二手房屋赠与协议4

　　甲方(赠与人)：

　　乙方(受赠人)：

　　共有人：

　　甲乙双方系___________关系，甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　一、甲方自愿将其坐落于___________，建筑面积___________平方米，产权证号___________的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

　　三、甲方声明该赠与的`房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

　　四、甲方于___________年___________月___________日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)，由___________方于___________年___________月___________日到___________办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由___________方承担。

　　五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。

　　六、乙方存在《中华人民共和国民法典》以下情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。

　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

　　(三)不履行赠与合同约定的义务。

　　七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___________种方式解决：(只能选择一种)

　　(1)提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向___________人民法院起诉。

　　九、本协议自甲乙双方签字之日起生效。如有所需，可以将本协议于___________(时间)到___________公证处公证。

　　十、本协议壹式肆份，甲乙双方各执壹份，公证处留存壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份，各协议文本具有同等效力。

　　甲方(签字)：_______________________________________