委托项目管理合同
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委托项目管理合同1
委托方:(以下简称甲方)_____________________
受托方:(以下简称乙方)_____________________
甲方__________乙方________共同对项目进行建设期全程管理,以确保该项目的规模、标准、投资和建设工期。在项目顺利完成验收并保修期满后,保证高质量地交付给甲方。为了落实双方的约定,特订立以下合同条款并遵守。
一、工程概况
1.工程名称:________________________________
2.立项批文:________________________________
3.建设地点:________________________________
4.建设规模:________________________________
二、双方权力与义务
1.受托方权力与义务
(1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人,代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务,承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。
(2)根据立项批复的要求,对项目进行全面论证,进行可行性研究,并充分考虑委托方的使用需求、建设功能和相关规划设计要求,最终编制工程初步设计及概算报告,以等待委托方的批准。
(3)负责按照批准的`初步设计和概算,组织编制施工图设计和预算。
(4)编制适合本工程实际的资金及进度计划,报委托方批准。
(5)负责协助委托方进行规划、建设管理和投资等相关手续的申报工作,确保取得投资许可证、施工许可证等开工所需的相关证照。
(6)在公开招标原则下,受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。
(7)负责设立本工程建设所需项目资金专用账户,根据批准的年度计划和工程进度,按照规定领取建设资金,并合规使用。
(8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设,如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更,报委托方审批执行。
(9)我们将严格按照批准的进度组织实施,确保项目按照合同规定的期限建成,并且注重工程质量的保证。
(10)定期向委托方汇报工程进度,接受委找方的监督和管理。
(11)组织各单项工程的质量验必,申报项目竣工验收。工程验收合格后,向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表,经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜,同时向有关部门移交完整的建设档案资料。
(12)负责工程后保修事宜。
2.委托方权力与义务
(1)委托方作为本工程基本建设程序的管理部门,对该项目行使业主职责。
(2)签订合同后,应立即向委托方移交前期工作手续,并在工程建设过程中积极协助委托方处理相关事务,为其提供良好的外部工作环境。
(3)请审核委托方的项目建议书、可行性分析报告、初步设计方案(包括概算)、施工图纸(包括预算)、工程进度计划以及资金使用计划,并尽快给予反馈。
(4)我负责根据批准后的工程进度计划和资金使用计划,安排建设资金,并确保按时支付给承运方的项目资金专户。
(5)参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。
(6)按照建设进度计划,稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况,及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。
(7)协调解决工程中重大问题,为受托方提供必要的现场办公场所,帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。
(8)负责组织竣工结算验收,在竣工验收后及时与受托方办理接收手续。
三、工程投资及合同价款
1.受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。
2.受托方项目管理费按工程结算审计后造价的________计取。
3.规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费,经双方与有关部门交涉认可后,受托方提前申报,委托方及时支付。
四、工程质量
设计质量:___________________________________________
施工质量:___________________________________________
五、受托方应不遗余力地工作,尽量满足委托方工程进度需求
本工程工期为___________,其中开工时间为___________,施工工期为
六、奖惩办法
1.受托方通过采取科学管理办法,提出合理的建议,优化设计和施工方案,在达到设计要求,满足使用功能和“三控二保”的前提下,委托方给予受托方________奖励。
2.由于受托方未按合同约定完成管理职责,擅自改变项目建设方案(包括规模、标准和内容等),未经委托方批准,致使项目投资增加或工期延误。基于此情况,委托方有权从管理费中扣除相应金额,并要求受托方自行承担损失。
七、其他
1.委托方任命的本工程实施管理协调总代表为_____________,受托方总代表为________________,双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。
2.现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。
3.本协议未尽事宜,双方通过协商后另订。
4.本合同双方签字后盖章后生效。
本协议一式捌份,正本二份,双方各执一份;副本陆份,双方各执三份。正副本具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托项目管理合同2
委托人(甲方):
项目管理人(乙方):
为了保障投资建设项目的顺利推进和充分发挥投资效益,在遵守《中华人民共和国合同法》、《国务院关于投资体制改革的决定》以及其他相关法律、行政法规的'基础上,经双方委托人与项目管理人充分协商并达成一致意见,特订立本合同,以严格控制投资概算。
一、项目概况
项目名称:
项目总投资:
建设地点:
建设规模:
二、项目管理范围和内容
见附件1
三、项目管理目标
安全管理目标:
工程质量目标:
实施工期:
投资控制目标:
项目管理总服务期:
四、项目管理费
金额(大写)¥:
五、本合同由以下文件组成:
1.双方认可的有关工程的变更洽商等书面文件或协议修正文件;
2.委托项目管理合同书;
3.专用合同条款;
4.通用合同条款;
5.相关批复文件
6.标准、规范及有关技术文件。
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,按上述排列次序进行解释。
六、在本合同中,涉及的术语和词语的含义与本合同第二部分的一般条款所给予的定义相同。
七、委托人承诺,遵守本合同中的各项约定,为项目管理人提供项目建设的必要条件。
八、项目管理人承诺,遵守本合同中的各项约定,按照项目管理工作范围和内容,承担项目管理任务。
九、本合同一式份,具有同等法律效力,双方各执份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托项目管理合同3
甲方:
住所:
邮政编码:
乙方:
法人代表:
住所:
邮政编码:
经过甲乙双方的深入商议与友好协商,就派遣甲方员工前往乙方参与___项目管理工作事宜达成以下协议:
一、甲方员工__________自_____年_____月_____日至______年_____月____日派往乙方参加___项目的管理工作。
二、甲方员工在乙方工作期间,应遵守乙方的劳动纪律和各项规章制度,服从乙方的`管理,并积极完成乙方交付的工作任务。如该员工存在严重违纪行为,乙方有权将其返还给甲方,并由甲方依规定进行相应处理。
三、乙方承担甲方员工_________的工资,标准为________元/月。每月_______日支付上月工资。
四、甲方承担其员工________的各项社会保险费用,并为之办理缴纳手续。
五、如果甲方员工有意离职,应提前提交书面通知给甲方和乙方,通知期为___日。若未能按时通知,甲方需向乙方支付一个月工资作为代通知金。
六、甲、乙任何一方若解除或终止本协议,应提前___个工作日书面通知对方。协议期满前____个工作日任何一方未提出终止合同意向,本协议自动延续一个周期。否则,协议期满本协议即行终止。
七、本协议签字或盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字或盖章)乙方:(签字或盖章)
_年_月_日_年_月_日
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