职场范文
当前位置:聘大网>职场范文>合同>管理顾问合同

管理顾问合同

时间:2024-07-25 18:26:36 合同 我要投稿

管理顾问合同(精华15篇)

  随着人们法律观念的日益增强,合同出现的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的管理顾问合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

管理顾问合同(精华15篇)

管理顾问合同1

  甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  为提高工作效率,简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成以下协议:

  一、甲方委托乙方采用转账扣款方式,为甲方代收进驻企业的房租,综合管理服务费;水电费和电话费;同时,丙方委托乙方采用转账付款方式,代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。

  二、为方便资金划转,加速资金周转,甲、丙双方应在乙方开立公司的基本存款账户或一般结算账户;乙方将从丙方的`账户中代扣缴应支付给甲方的费用,同时,乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。

  三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办的银行,乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。

  四、乙方采用转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项:

  1、乙方负责在每月13~15日代甲方收取丙方的费用;丙方在乙方开立的账户中,应有足够的资金,用以支付当月应缴纳给甲方的费用,若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款,乙方将不再为代扣,由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。

  2、甲方每月13日前将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单,加盖公章后交乙方,乙方凭此办理转账。

  3、乙方根据甲方提供的清单数据资料,填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账,转账完毕后,乙方留存二联,甲方、丙方各执收一联。

  五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账,甲、丙双方之间对转账金额有异议,由双方协商解决,乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的,则由乙方负责解决。

  六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用,乙方不收甲、丙双方的手续费。

  七、本协议有效期为壹年,自三方签字之日起生效。

  八、签约三方中的一方若要求终止本协议,必须提前30天通知另外两方,在此期间三方应继续履行本协议。

  九、在执行本协议过程中出现的问题,由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。

  甲方:___________乙方:___________

  代表人:_________代表人:__________

  ________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_______________签订地点:_______________

管理顾问合同2

  甲方:_______________

  法定代表人:_________

  地址:_______________

  乙方:_______________

  法定代表人:_________

  地址:_______________

  根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲方决定在企业管理、品牌企划、产品定位、市场调研、营销渠道建立、加盟商管理等企业运作、品牌管理事项方面聘请乙方作为管理咨询顾问,乙方同意担任甲方的咨询顾问。甲乙双方在平等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作的原则基础上,经友好协商,达成以下协议。

  一、贴身顾问的服务内容、方式和费用

  乙方提供的贴身顾问服务分为日常咨询服务和专项顾问服务两大类。日常咨询服务为基本服务;专项顾问服务为选择性服务,是在日常咨询服务的基础上,乙方根据甲方需要,利用自身专业优势,就特定项目提供的深入管理咨询服务。

  日常咨询服务内容

  1.相关资讯咨询:利用_________网及时发布与企业品牌运营相关的国家政策、营销经营策略等,并为企业品牌运营提供相关的流行资讯、品牌咨询、经营管理咨询等服务,帮助企业正确理解与运用。

  2.品牌动态发布:利用_________网络平台自身丰富的资源优势,为企业提供及时发布各类品牌的发布和推介的信息。

  3.品牌管理咨询:为客户提升品牌管理能力、降低品牌运作成本、进行品牌策划、产品策划等内容提供咨询。

  4.企业战略咨询:利用_________网提供宏观经济、产业发展的最新动态以及行业信息和有关研究报告,并为企业提供公司业务所涉及的业务指南。

  日常咨询服务费用及收费方式

  1.甲方作为乙方贴身顾问特色会员享有日常咨询服务内容,乙方作为甲方聘请的常年管理咨询顾问,甲方向乙方交纳会员费共计人民币_________元/季度。

  2.甲方作为乙方的网络商务会员,甲方只须向乙方交纳会员费共计人民币_________元/年,每月承担费用_________元,即可成为享受具有各种不同专业特长的专家为您提供的专业化日常咨询服务内容。

  专项顾问服务

  1.产品定位咨询:针对产品设计和定位提供品牌设计线路策划和产品结构策划服务

  2.品牌形象咨询:针对品牌视觉系统建设提供品牌设计,公司网站设计、广告主题、活动促销形象设计、店柜形象、装修设计、为企业媒体宣传、时装发布提供组织策划和2服务方面的咨询服务。

  3.市场调研咨询:针对企业不同需求进行品牌商品调查研究、品牌零售终端调查研究、品牌目标消费群体调查研究、品牌市场分销渠道调查研究、品牌运作管理团队调查研究方面的咨询服务。

  4.企业管理咨询:品牌管理、设计管理、生产管理、营销管理、特许经营管理、店铺管理、物流信息管理、人力资源管理、服务管理、管理培训。

  服务方式:专项顾问服务的方式,由双方根据实际需要另行签署补充协议确定。

  二、双方的责任和义务

  甲方的责任

  1.配合乙方工作,并为乙方提供必要的便利条件。

  2.向乙方提供有关企业现状、品牌风格定位、运营状况等品牌运作、企业管理方面顾问咨询所需的'基本资料和相关信息等,并确保真实、准确、完整。

  3.按双方协定及时向乙方支付除常年管理咨询费用以外的其他相关费用。

  4.正确使用乙方提供的_________网络平台,妥善保管用户密码,不得转让给第三方使用。

  5.甲方应承担保密义务,未经乙方许可,甲方不得向第三方提供乙方提交给甲方的材料与文件,以及转载从乙方_____网上获得的信息。

  乙方的义务

  1.乙方保证按照本合同的规定全面、及时地履行本合同。

  2.乙方承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托,并将尽最大努力维护甲方的利益。

  3.乙方谋求与甲方进行长期稳定的业务合作,负责建立维护_________网络平台,确保其正常运行。

  4.乙方应承担保密义务,未经甲方许可,乙方不得向第三方提供甲方提交乙方使用的材料与文件。

  三、协议的效力与违约责任

  1.本协议生效后,除双方商定或不可抗拒的原因外,任何一方不得单方解除本协议。

  2.任何一方不履行本协议规定的义务,均须依法承担相应的违约责任。

  3.本协议一式肆份,双方各执贰份。未尽事宜,经双方磋商后,可另立补充协议,具有同等法律效力。

  4.本协议自双方签字盖章之日起生效,乙方按本协议约定向甲方交付_________网会员用户名和密码,开始为甲方提供顾问服务。

  5.本协议有效期_________个月。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:___法定代表人:___

  _________年____月____日_________年____月____日

管理顾问合同3

  甲方:______

  乙方:______

  经甲乙双方友好协商,就甲方聘请乙方为甲方企业管理顾问达成如下协议并共同遵守:

  一、顾问主题

  企业管理顾问,包含人力资源管理、生产流程改造、市场营销、客户关系管理、法务问题处理等。

  二、甲乙双方权利和义务

  1、甲方必须按时支付顾问费用,并全力配合乙方工作。

  2、乙方按顾问主题及其要求进行顾问工作。

  3、甲方在顾问期间可向乙方提出与顾问主题相关的企业问题,乙方须及时详细的解答。

  4、乙方必须保守甲方公司经营中的商业秘密。

  三、顾问方式

  辅导式企业管理咨询顾问,当甲方企业存在管理难题或需要进行管理咨询时,乙方根据甲方企业提供管理方法和管理工具,并监督执行。

  四、顾问执行

  根据双方时间进行执行,具体方式表现为

  1、甲方需求时向乙方提出管理咨询,乙方提供相关服务。

  2、乙方根据自身时间安排阶段性对甲方企业进行巡查并提供适时改进和执行方案。

  3、乙方对甲方执行管理咨询期间,原则上做到每周服务壹次。

  五、顾问期限

  本协议有效期限自______年______月______日至______年______月______日

  六、顾问费用

  甲方向乙方支付顾问费用:壹拾贰万元人民币/年。自本协议签订后三日内付清。

  七、争议解决:

  协议履行过程中,双方如有争议,本着友好协商的.方式解决。

  八、未尽事宜

  1、如必须补充其他条款,经双方协商通过后,可作为本协议附件一并使用,具有同等法律效力。

  2、本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方:______乙方:____________

  签约时间:______

  签约地点:______

管理顾问合同4

  甲方:

  法定代表人:

  地址:

  联系方式:

  乙方:

  法定代表人:

  地址:

  联系方式:

  根据《中华人民共和国保险法》等有关法律、法规的规定,甲方决定聘任乙方作为甲方的独家风险管理顾问,乙方接受担任甲方的独家风险管理顾问。甲乙双方在“平等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作”的'原则基础上,特订立本合同。

  一、合同目的

  通过订立本合同,乙方向甲方提供风险管理和各类咨询服务,协助甲方采取科学、有效的专业技术管理各类风险,规避、转移各项损失。乙方在完成甲方专项委托事务后,以自愿为原则,可以为甲方提供更多的保险经纪服务和风险管理咨询服务,维护其合法权益和应得利益。

  二、风险管理顾问的服务内容

  1.为投保人提供防灾、防损或风险评估、风险管理咨询服务。

  2.为投保人拟定投保方案,办理投保手续。

  3.为被保险人或受益人协助办理理赔。

  4.为被保险人或受益人向保险人索赔。

  5.中国保监会许可,经乙方总公司授权的其他业务。

  三、其它

  1.本合同有效期两年:自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同有效期届满前六十日内,任何一方决定不再延续本合同的,应书面通知另外一方。未书面通知的,本合同自期满之日起自动延续两年。

  2.本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

  3.本合同经双方代表签字并盖章后生效。

  4.本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。各份文本具有同等法律效力。

  5.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:

  (1)提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;

  (2)依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。

  签署时间: 年 月 日

  甲方(盖章):

  法定代表人或授权代表(签字):

  乙方(盖章):

  法定代表人或授权代表(签字):

管理顾问合同5

  甲方:

  地址:

  邮编:

  电话:

  传真:

  乙方:

  地址:

  邮编:

  电话:

  传真:

  本合同为20 年 月至 月期间年度常年管理咨询顾问服务合同。鉴于甲方委托乙方在项目规定的年度内为其进行企业内部管理平台成立与完善。乙方依托专业的管理咨询经验为甲方提供服务;按照《中华人民共和国合同法》,两边本着平等互利之原则,经友好协商,就如下合同条款达到一致。

  一、服务内容

  为了更好地配合甲方成立完善组织结构、人力资源、行政后勤、业务运营、财务管控等企业日常基础管理体系,使其能快速、健康、持续地进展,通过甲乙两边真诚沟通,两边特别约定:

  20 年 月至 月期间,甲方委托乙方采用年度顾问服务方式,乙方正式成为甲方的管理智囊型团队。作为外部力量,乙方将以独立、客观、科学的视角和方式,通过对公司内部管理的调查、诊断、分析和研究,和对先进管理模式之成功案例的分析、借鉴,成立适应公司未来进展的组织结构、行政后勤管理、业务运营管理、人力资源管理和财务管理体系,从而构建能有效提升公司核心竞争力的管理平台。同时,乙方还将运用培训、研讨等方式强化甲方一线操作人员的经营管理与部门协作能力、和相关配套制度的辅导实施与改良健全。

  20 年 月至 月期间,甲乙两边将成立编规建制联合工作小组,针对公司日常经营管理的大体管理制度与规程进行系统研究,大势管理顾问公司提供的年度顾问工作包括:企业调研、问题探讨、编规建制、管理会议、专题培训等方面,并将最终形成年度管理功效,包括:

  一、公司治理手册

  二、组织管理手册

  3、行政后勤管理手册

  4、人力资源管理手册

  五、业务运营手册

  六、财务管理手册

  管理手册中涉及的详细内容见《管理咨询工作建议》关于手册的目录介绍。以上手册将涉及公司的管理纲领文件、业务流程规范、标准化作业指南三个层次。甲乙两边将彼此协作,健全科学运营体系,打造强势管理平台,提高经营管理能力及骨干员工的职业素质。

  以上工作内容为甲乙两边针对200 年 月至 月期间的常年管理咨询顾问服务工作界定,同时大势管理顾问公司许诺将全力配合公司完成与上述内容相关的管理咨询及辅导工作,同时在管理手册慢慢完善的进程中,与公司同仁一路分享相关管理前沿知识与成功经验。

  另,若涉及与本常年管理咨询顾问服务合同界定的内容非一致的工作项目,例如:战略计划、资产重组、项目投融资设计、营销专项调研与策划、企业文化建设等将不包括在本年度常年管理咨询顾问服务工作内,甲乙两边将以补充协议形式另行约定开展的时刻与方式,或一路议定进入第二个项目常年管理咨询顾问服务年度。

  二、服务方式

  为保质如期完成服务项目,200 年 月至 月期间,乙方选派3名资深咨询顾问及顾问助理若干,与甲方相关负责同志组成联合项目工作组,甲乙双方人员一路工作、研究问题,讨论方案,实施推动。

  关于工作方式:

  一路工作:项目一经确立,即由公司和大势管理顾问公司别离成立项目小组,项目运作进程中,两边本着团结合作的前提,成立一路工作的平台,一路推动项目的运行。

  信息互动:项目合作两边应按时联系和沟通,与项目有关和有效的信息应予以开放,保证信息的及时性和有效性,使项目得以顺利进行。

  理论与实际相结合:通过调查、访谈等手腕掌握项目有关的详尽事

  实和数据,运用适合的理论工具与方式对相关事实和数据进行系统分析,肯定并解决公司面临的具体问题,提出实效性的解决方案。

  关于工作条件:

  本管理常年管理咨询顾问服务是乙方同甲方之间的合作项目,因此在项目进行进程中甲方需给乙方提供相关的工作条件支持:

  办公条件:在项目进行进程中,甲方需在公司本部提供相应的办公场所。

  秘书工作和管理方面的支持:在项目进行进程中,若涉及企业各方面人员的调查诊断、实施解决方案时,甲方应从管理上做出相应的时刻安排和有相应的'秘书工作支持,同时乙方应有接触甲方各部门人员的自由。

  提供真实信息:没有真实的信息,就没有正确的适当解决方案。因此在项目启动时,甲方应提供信息保障和人员支持。

  在项目涉及培训时,安排并确保培训课程的相关参加人员能准时出席。

  三、项目时刻

  20 年 月至 月期间,(按照项目的实际进程,可作相应调整)。通过前期两边的认真研究与交流,按照项目实际情形制定出如下工作计划。

  第一阶段,搭建基础管理平台框架

  时刻:

  阶段工作功效:管理平台框架草案,鉴于薪酬与绩效考核体系复杂性与严肃性,本项工作将顺延至第二阶段;

  第二阶段,修订完善管理制度体系

  估计时刻:

  阶段工作功效:管理平台正式完整版;

  部门自检与制度贯标;

  第三阶段、辅助督导管理平台运行

  估计时刻:

  阶段工作功效:管理平台20xx年关极版

  通过职业培训,形成企业制度自我修订、完善与提升性能;

  及时处置解决管理平台运行进程中面临的相关问题;

  四、项目质量或规格标准

  20 年 月至 月期间,项目验收合格标准的裁定为:所有与本项目相关的验收通过将以甲方项目授权代表的签字为最终依据。乙方应在规定的项目完成时刻内完成项目内容。

  五、合同价款及支付

  一、本合同总价:人民币(大写): (小写)¥ 元;

  二、付款时刻及方式:

  ①本合同正式签定之日,甲方即向乙方支付合同总价的40%作为本项目预付款,即人民币(大写): ,(小写)¥ 元;

  ②在项目报告提交正式报告之日(即第三条规定的第二阶段工作完成时刻),甲方即向乙方支付合同总价的30%作为项目进度款,人民币(大写): ,(小写)¥ 元;

  ③在项目第三阶段工作完成后,甲方即向乙方支付合同总价的30%作为项目

  完成款,人民币(大写): (小写)¥ 元。

  六、责任宽免

  1、乙方保证其所提供的服务不违背现行的法律法规,不侵犯任何第三方的合法权益。乙方应采取包括起诉、应诉、上诉和申述在内的一切办法保护甲方的利益,以便甲方免于因其购买乙方服务而引发的对第三方的侵权责任,由此产生的费用及补偿责任由乙方独自承担。

  二、在本合同签署后或履行进程中,若甲方发觉乙方违背上述声明及保证或不具有声明及保证的资格,有权以书面形式通知乙方解除本合同而不组成违

  约。在合同解除后,甲方仍保留要求乙方承担损害补偿责任的权利。

  七、违约责任

  任何一方违背其在本合同中的义务,对方能够中止合同,或要求违约方继续履约或采取其他补救办法,并要求违约方补偿其相应损失。

  八、免责条款

  如因不可抗力致使乙方不能按期完成项目,乙方不负违约责任。但乙方应在合理的时刻内向甲方报告所发生的不可抗力并提供有关部门的证明文件。甲方可按照该不可抗力的严峻程度做出如下选择:顺延项目的完成期限,并于顺延期间内随时终止本合同;或当即终止本合同。

  九、保密责任

  为履行本合同,甲方可能向乙方提供甲方以为保密的商业信息(“保密信息”)。除非经甲方明确授权,乙方同意在“保密期限”内对保密信息保守秘密,并非得将该等保密信息用于履行本合同之外的任何目的。

  保密范围包括:甲方的技术机密、商业机密、甲方的经营状况、财产状况、人员状况、与任何第三方的合作情形和涉及争议情形、甲方正在进行编制或实施的项目策划及促销方案、甲方重大投资决策、甲方职员人事档案,工资性、劳务性收入及相关资料、甲方产品价钱的涨、跌价在未实施之前的信息、甲方业务的本钱资料、和甲方其他涉及技术、商业或其他秘密的信息和材料。

  在此期限内,乙方不得向任何第三方传播、披露、复制和利用。“保密期限”两年。乙方同意,于本合同终止之日,甲方有权要求乙方返还或销毁其所提供的保密信息及所有复制品及含有任何保密信息的所有文件。

  详细事项见甲乙两边针对保密工作另行签定的相关保密协议。

  十、法律的适用及争议的解决

  本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律,两边在履行本合同中出现的争议第一通过友好协商的方式解决,协商不成时,任何一方均有权向指定仲裁机构提起仲裁。

  十一、签字及生效

  本合同一式四份,各保留两份,自两边授权代表签字、盖章之日起生效,具有同样法律效劳。

  合同签约地址:

  甲方:

  乙方:

  签字:

  签字:

  时刻:

  时刻:

管理顾问合同6

  公司(以下简称甲方),与公司(以下简称乙方)经友好协商,在平等互利的原则下,就甲方委托乙方为立基大厦项目物业管理顾问服务事宜,达成一致意见,并签订本合同共同遵守。

  第一章 合同当事人

  1、 甲 方:

  2、 乙 方:

  公司地址:

  公司地址:

  第二章

  1、 除合约内容或文义需要另外解释外,下列用语将具有如下之意义:

  1.1“业主”指甲方所开发的立基大厦项目之全体业主。

  1.2 “工作日” 根据中国有关法律及国务院有关规定正常工作之日 子。

  1.3 “本合约” 指本物业管理顾问服务合同。

  1.4 “管理处”指乙方为管理甲方开发的物业而设立在物业内的日常管理、办公机构。

  2、 本合约内之标题乃是为方便阅读而写,并不影响本合约的结构和含义。

  注 释

  第三章 物 业

  由甲方开发的 项目物业,包括:物业所属之停车场、出入口处等所有公共场地和所有公共设施、设备以及附属设施。

  第四章 提供顾问服务之目的

  为使甲方物业管理达到一个高的水平,乙方向甲方提供有关物业顾问服务,务求使物业公司的管理规范化、科学化,确立日后物业的管理高水准。

  第五章 服务期限

  1、 服务期限

  本顾问服务合同服务期暂定自 年 月 日起至 年 月 日止,为期一年(具体日期视甲方开发进度而行:大致为:开盘前后1个月,交房前3个月,交房后8各月)。

  第六章 管理顾问服务范围

  1、乙方在甲方的.授权下,为甲方提供前期物业管理顾问服务;对甲方提供前期物业介入咨询指导服务。

  2、物业销售推广配合

  为了更好地促进物业之推广、销售,乙方应在物业销售过程中全面配合市场销售的宣传与推广。

  乙方向甲方提供与商标有关的相关标识。

  乙方应参加产品说明会、对销售人员进行有关物业管理基础知识的培训。以全面提升销售人员对物业的理解,对后期物业服务有全面、充分的认识,以便向客户更好地推介本项目。

  3、员工上岗培训

  乙方作为甲方物业顾问为配合物业交付使用前设备调试、验收及物业接收情况,乙方将负责安排在物业交付使用前三个月为管理处员工进行上岗前系统培训。

  上岗前对员工进行企业理念、职业精神和有关知识、技能、服务态度的培训,使员工在入职时能全面掌握应具备的理念、职业素养、业务知识和操作技能。

  为了使全体人员在接管物业后能迅速适应环境和进入工作状态,接管前将组织甲方物业人员集中组织强化培训,具体如下:

  第七章 管理监督及支援服务

  在服务期内,乙方将协助甲方监管整个物业之前期物业介入工作,以保证后期物业管理的品质。

  第八章 管理顾问形式

  合同签署后,乙方向甲方提供前期物业顾问咨询服务。

  第九章 管理顾问服务报酬

  1、 顾问费用

  乙方提供物业顾问服务,向甲方收取顾问酬金,标准为每月按贰万元整。顾问差旅费另计。

  2、 顾问费用支付

  ①首期于合同签订之日起5日内,支付定金 ;以后具体顾问服务期间内按季度支付顾问服务费。以上费用须乙方开具国家正规发票给甲方。

  ②顾问差旅费标准:

  乙方顾问人员赴现场提供顾问服务,则顾问之差旅费标准为:杭州往返合肥的车费、合肥市区的出租车费,或自备车的汽油费、过路过桥费,按实向甲方报销。住宿费、餐饮费按合肥本地水平按实向甲方报销。

  第十章 物业推销

  于合同签约日起至合同终止日止甲方的管理的物业在发售或出租时,可公布本顾问公司为甲方之物业管理顾问以协助宣传。

  第十一章 终止合约

  1、 本合约可在下列情况下由任何一方可给对方一个月的书面通知终止:

  1.1 甲方或乙方严重失职及未能履行本合约所列明的任何责任,蓄意或故意违约,而在对方给予一个月通知后仍无改进或采取适当之补救措施;

  1.2甲方没有按照合同规定支付报酬予乙方;

  2、在合约期内,有实证并经查实因甲乙双方严重违反本合约、履行合约职责不当、或引致重大的有责投诉,而对双方在社会上造成不良影响,双方有权及时通知他方终止本合约,并有权要求违约方赔偿因此而受到的损失。

  第十二章 其 他

  1、赔偿与保障

  甲方如无正当理由未按约定支付乙方酬金,乙方可于通知甲方一个月后停止顾问服务,并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付违约金。乙方如无正当理由终止履行合同,也按同一比例向甲方支付违约金。

  2、转让

  本合约应约束合约双方当事人,其分别的承继人及承让人及确保他们的利益。任何一方合约当事人都不可在未得到其他合约当事人书面同意前转让本合约之一切或部份权益或责任。

管理顾问合同7

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方为所其坐落于________市________区________小区的物业(以下简称“该项目” )委托乙方提供物业管理顾问服务。甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让的精神,于年月日订立本合同。

  一、服务范围

  该项目位于________市________区,项目总建筑面积约_______平方米。乙方根据该项目在合同期限内的发展计划,以本人之管理经验,以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。

  甲乙双方约定每月两次星期六在甲方的办公室或在该项目举行工作会议一次或进行现场巡视一次,每次为期一天,将乙方的顾问工作体现及完成,并定期为乙方提供全面的培训。为甲方的现场管理提供建议,为更有效地完成工作,甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等),应事先通知对方及另订日期。乙方通过去时将书面报告或会议录,以书面的形式将意见和建议呈送甲方,完成有关工作,并向甲方提供和制定工作所需的相关资料。

  乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案,并接受甲方监管,使顾问工作时间和运作落到实处。

  二、委任期限

  委任期限为期一年,由________年____月____日起至________年____月____日止。委任满,本合同自然终止。任何一方如续订合同,应在合同期满前1个月向对方提出书面意见。

  三、服务费用及支付方式

  1、双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下:

  全数人民币________元正(大写________________元整),甲方在签定合同时首先支付顾问费25%即人民币________元正(大写________________整);合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%即人民币________元正(大写________________元整);于签定合同半年后七日内支付顾问费人民币________元正(大写________________元整);于签订合同九个月后七日内人民币________元正(大写________________元整)。

  2、以上顾问服务并不包含甲方在本合同期间要求乙方提供超越本合同约定服务范围的服务或物品的任何费用(以下简称额外服务费用)。有关服务条款及费用经双方协商同意后,以书面形式补充成为合同的附件执行。

  3、顾问费只包含乙方人员前往该项目提供本合同约定范围内的'服务所产生的费用,包括交通费及膳食费用以及甲方一年内派遣三名管理层员工至重庆参观机会,但不包括参观人员的交通、膳食及住宿费用。

  4、所有顾问费、额外服务费用,其他费用及劳务费用并不包含任何税项(国税、地税及外地税项)。

  四、付款时间及欠款处理

  1、本合同顾问费、额外服务费用甲方必须在本合同规定的时间之七天内支付,不得拖延。乙方应按合同约定按时有效地向甲方提供顾问服务。

  2、甲方如没有按本合同规定的时间向乙方支付顾问费、额外服务费用,则乙方可停止对甲方物业的顾问支持。

  五、违约责任

  1、若乙方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同规定的全部或部分内容,而且在甲方书面指出并提醒后1个月内,既没有合理解释又没有明确改善,以至无法合作,甲方有权以书面通知乙方终止本合同,终止合同通知在甲方送达乙方5天内生效。

  2、若甲方疏忽、或没有履行、或严重违反本合同所规定的全部部分内容,并且在乙方书面指出并提醒后1个月内,既没有合理解释也没有明显改善,以致无法合作,乙方有权以书面通知甲方终止本合同,终止合同通知在乙方送达甲方5天内生效。

  六、其他事项

  本合同执行期间,如遇不可抗力、致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商办理。

  1、如该项目因建筑设计,建造质量、设备设施质量,安装技术或工程延误等原因,达不到使用及管理功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并善后处处理。

  2、与管理该项目有关之机密文件及资料除非经甲方同意,否则不得复印、印制或抄录予第三者。

  3、甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切数据,并协助乙方履行本合同。

  4、如甲方乙双方对本合同产生争议,经协商无效后,可提请________市人民法院诉讼解决。

  5、本合同正本连同附件共____页,一式____份,甲乙双方各执____份,均具同等法律效力及约束力。

  6、本合同自签定之日起生效。后附合同附件。

  甲方签章:乙方签章:

  法定代表人:

  日期:日期:

管理顾问合同8

  甲方:________

  住所:________

  法定代表人:________

  联系电话:________

  统一社会信用代码:________

  乙方:________

  住所:________

  法定代表人:________

  联系电话:________

  统一社会信用代码:________

  甲方为全面推行零缺陷管理模式,兹聘请乙方作为常年质量管理咨询顾问;乙方作为甲方的常年质量管理顾问单位,为甲方提供方案型的质量管理咨询和培训服务。双方经友好协商,特达成如下协议:

  一、本协议一年签订一次,到期可续签或终止。

  二、在签约期内,甲方享有企业会员的所有待遇。

  三、乙方提供质量管理顾问服务的程序是:

  1 、甲方现场的调研与诊断;

  2 、制定整体辅导计划(其中针对关键过程实施改进的“专案咨询计划”另定服务协议);

  3 、协商制定全年跟踪辅导议程;

  4 、实施顾问服务。

  四、乙方提供质量管理顾问服务的内容包括:

  1 、现场的调研与诊断;

  2 、现场的培训与辅导;

  3 、免费的公开培训名额若干;

  4 、免费培养中国质量督导师;

  5 、免费的企业会员的待遇;

  6 、享有乙方其他服务的优惠。

  五、甲方如因故变更双方已确定之“全年跟踪辅导议程”,应提前天以书面的形式通知乙方,并要求得到乙方的`书面形式的确认;乙方须认真履行自己的承诺,按时完成所确认的咨询辅导项目,并出具书面意见。

  六、乙方将根据甲方的企业特点和咨询项目的需要安排合适的顾问团队开展相关工作,甲方应为顾问师的工作提供必要的帮助,并协助乙方对其工作质量做出书面评估。

  七、乙方信守一贯的职业道德与执业操守,严格保守甲方的商业秘密,未经同意,绝不向第三方评价甲方。

  八、甲方为乙方开展各项咨询与培训活动提供必需的食宿条件和相关的信息资料,以便乙方为甲方提供量身定做的方案;甲方应安排专人加入到团队中,负责必要的沟通、联络和其他辅助性工作。

  九、甲方尊重并保护乙方的知识产权,未经书面许可,不得复制使用乙方的教材、书籍与软件中的任何内容,或用于开展任何形式的培训活动,并愿为此承担相关责任。

  对于双方在签约期共同形成的知识产权,由双方共享,任何一方要用作商业用途,须取得对方的书面许可。

  十、乙方保证派往甲方开展各项咨询、培训活动的顾问师均能遵守本协议,并愿意为此承担责任。

  十一、甲方向乙方支付常年顾问费用:人民币________元/年(大写:________),并承诺于签约后一周内汇入乙方指定账户。

  十二、在签约期内,乙方向甲方提供下列服务:

  1 、不少于________个工作日的咨询和培训服务;

  2 、在乙方或乙方的地区代理举办的公开培训课程中,甲方可享有个免费名额(仅免学费、资料费);

  3 、购买乙方拥有知识产权的书籍、教材、光盘、软件时可享有优惠;

  4 、在乙方每年举办的质量督导师(QSA)特训营培训中,甲方可享有个免费名额(仅免学费、资料费);并可以优先参加注册质量经理、注册质量工程师的考试辅导,以及国际“质量MBA”的考试辅导,并可享有优惠。

  十三、其他未尽事宜,或协议执行中出现的问题,由双方友好协商解决。协商不成的,可以向________人民法院提起诉讼。

  十四、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力,经双方代表签字盖章后生效。

  甲方(盖章):________乙方(盖章):________

  授权代表(签字):________授权代表(签字):________

  ______年________月____日______年________月____日

管理顾问合同9

  甲方: (以下简称甲方)

  地址:

  法人代表: 联系电话:

  乙方:深圳市鹏基物业管理服务有限公司(以下简称乙方)

  地址:深圳市福田区八卦岭工业区611栋7楼

  法人代表:李鄂松 联系电话:0755-82427489

  资质等级:国家一级 证书批准号:

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关物业管理的相关法规,就甲方委托乙方对(本合同中的“甲方所属物业”、“甲方物业”专指“ ”)提供专业物业管理顾问事宜,经过甲、乙双方友好协商,订立本合同:

  一、甲方物业概况:

  物业名称:

  坐落位置:

  物业类型:

  占地面积:

  总建筑面积:

  以上各项指标如有变更,甲方应于变更后壹个月内书面告知乙方。

  二、合作方式

  乙方以驻场物业管理顾问服务方式,指导甲方开展物业管理及相关工作。

  三、顾问服务目标:

  1、指导甲方组建物业公司,结合甲方物业的特点制定一套完善的物业管理体系文件,结合甲方物业地域状况及需求导入乙方物业管理模式。

  2、指导甲方对所属物业实施科学、规范的物业管理和服务,并顺利完成入伙前的各项准备工作及入伙后的各项日常管理工作,使甲方在合同期内形成物业的规范管理和正常运行。

  3、在物业管理软硬件条件具备的前提下,乙方确保入伙后在合同期内(一年内),达到深圳龙岗区优秀物业管理住宅区标准。

  4、乙方指导甲方建立符合ISO9001要求的质量管理体系,并在甲方提出认证申请时协助通过第三方认证(认证发生的费用由甲方支付)。

  5、指导甲方进行科学系统的岗位培训,并协助甲方建立一支专业的物业管理队伍。

  四、物业管理顾问服务范围:

  1、指导甲方所属物业房屋本体共用部位及配套设施的维修、保养和管理。

  2、指导甲方所属物业公用设施、设备的维修、养护及运行管理。

  3、指导所属物业红线规划内属甲方物业管理范围内的市政设施和附属建筑的维修、养护和管理。

  4、指导甲方所属物业公共绿化、园林的保养、管理。

  5、指导甲方所属物业公共部位清洁卫生、垃圾清运管理。

  6、指导甲方所属物业安全(不包含人身、财产保险、保管义务和责任)、消防、车辆停泊管理(不包含车辆及车内财产的保险和保管责任)。

  7、指导甲方所属物业建立物业档案资料管理体系,包括工程建设竣工验收资料、业主及物业使用人档案资料管理体系。

  8、指导甲方所属物业社区文化活动的组织和社区便民服务、商务、中介有偿服务的开展。

  9、指导甲方所属物业的装修管理、建筑立面外观管理。

  10、指导甲方所属物业的组织架构设置、职能分配、人员编制及聘用。

  11、指导甲方所属物业各项管理规章制度、运行机制和各项工作流程。

  12、指导甲方所属物业物业管理费用收取的技巧及相关知识的培训。

  13、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务(如物业经营等)。

  五、物业管理顾问服务内容:(按照提交的顾问咨询服务方案内容进行,方案见附件二)

  (一)前期介入期

  1、协助甲方成立物业公司,完成工商注册、税务登记,并指导甲方物业公司拟订组织架构、人员定编、人员招聘、岗位职责及作业指导书等工作。

  2、从物业管理及物业使用人角度对甲方所属物业的规划设计、土建、给排水、电气、环境景观、智能化、安防、管理设施、便民设施、商业中心设施等涉及物业管理品质提升的关键工作提供合理的指导性意见及改进建议。

  3、结合本项目的实际情况,制定合理可行的《物业管理方案实施细则》等物业管理程序文本及入住后具体运作指导,并拟定《物业管理方案实施细则》,对甲方物业公司形象、自身建设、管理提供建议,并协助甲方全面、全程实施,并在实施过程中不断修正。

  4、为促进物业销售,提供物业管理配套顾问服务的建议,具体包括为甲方所属物业的销售人员提供必要的物业管理培训文本,解答销售过程中关于物业方面的相关疑难问题,根据甲方要求提供乙方的宣传资料(包括图片、光盘、展示架等)。

  5、指导甲方物业公司对甲方所属物业楼宇接管及附属设施、设备的验收并提出整改意见。

  6、指导制定并审核甲方所属物业的各项服务项目及其收费标准、收支测算,并在销售中向业主明示物业管理费收费标准。

  7、对甲方所属物业的装修和建筑立面外观提出建议,并配合甲方根据龙岗物价部门的相关规定,结合当地物业管理费标准确定甲方物业管理费标准。

  (二)正常操作期

  1、协助制定并指导甲方实施所属物业入住方案,包括制定入住资料(业主公约、业主手册、入住指南、装修手册等)、制定入住流程、装修管理办法、入住仪式的策划及业主档案的建立等。

  2、指导甲方建立所属物业客户服务体系(包括业主服务、服务项目的开发、业主沟通与信息反馈模式、投诉处理等),修订客户服务流程,设立物业管理服务平台即“客户服务中心”,并结合业主的各类需求提供有偿服务。

  3、制定合理的培训制度和日常培训计划,提供甲方要求的培训课程和培训教材文本。组织相应的培训训练,保证培训质量。培训方式:内培为主,外培为辅(外培发生的属于甲方人员的差旅、食宿费用由甲方承担)(培训内容见附件

  一)。

  4、根据甲方所属物业特点,制定社区文化活动计划。

  5、协助甲方所属物业通过所在地区的优秀物业住宅区的'评审。

  6、提供质量体系范本,并给予甲方必要的技术指导、培训,帮助甲方建立系统化的ISO9001质量体系,如甲方需要认证,认证所需费用由甲方承担。

  7、指导甲方要求的和所属物业物业管理相关的其它顾问服务(如物业经营等)。

  (三)监审期

  1、对甲方按照乙方的指导要求进行物业管理操作过程予以监审,对发现的问题提交《监审报告》(提出问题,并指出整改意见)。

  2、对甲方按照《监审报告》进行整改进行跟踪,并指导甲方完成整改。 以上三个时期具体工作计划乙方按照甲方根据顾问合同及顾问方案具体制定《阶段工作计划表》执行。

  六、物业管理顾问期限:12个月。

  1、从20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:

  20 年 月 日起至20 年 月 日止为前期介入期,

  20 年 月 日起至20 年 月 日止为正常操作期,

  20 年 月 日起至20 年 月 日止为监审期。

  2、由于整个顾问期(12个月)和顾问费的限定,如因甲方原因导致整个顾问期或个别阶段出现变更,甲方不能以此改变本合同的时间和已经确定的支付给乙方顾问费用的金额。如果本合同项目各阶段的变更导致顾问期超过12个月或按自然日连续计算,自甲方通知之日起满12个月,则本顾问合同期结束。

  七、物业管理顾问服务方式:

  乙方以顾问驻场服务方式,选派物业项目经理,在合同签订后5个工作日前进驻甲方至合同期结束,全面开展物业项目顾问工作。

  1、前期介入期:二个月。合同签订后甲方书面通知时起至入伙前两个月止:在前期介入期内,注册成立物业公司,确定物业管理各项收费标准,确定公司组织架构、招聘人员,对甲方进行指导、培训、咨询和会诊;协助甲方对物业管理服务准确定位,并从物业管理角度对甲方前期的设计方案及各项配套提出专业建议,以方便日后的物业管理,完成本阶段承诺的服务内容。

  2、正常实操期:八个月。从入伙前两个月起至入伙后六个月止(入伙时间以甲方书面通知为准):在正常实操期全程指导甲方全面实施物业管理和服务工作,对甲方正常实操期的工作状况进行检查,并提交《检查报告》及《整改意见》

  3、监审期:二个月。从入伙后的第八个月起至第九个月止在监审期内,对甲方物业管理运行状况进行全面的检查,并对甲方管理中的疑问进行指导,并针对检查出发现的问题进行会议讲解,并提交《监审报告》和《整改意见》。

  八、甲方的权利和义务

  1、有权向社会各界宣布甲、乙双方合作之事实,经乙方书面同意,有选择地播放、展示、发布乙方物业管理资料咨询、信息(乙方提供用于宣传的录像、图片、文字说明、展示架等)、广告等,但不得对乙方之社会声誉造成损失。有权在各类宣传媒介上登载:物业顾问:国家一级物业管理企业,深圳市鹏基物业管理服务有限公司。

  2、承担物业管理业务中的所有投资、收益及债权、债务。

  3、全面、全程实施物业管理与服务工作并履行各项权利、承担责任。

  4、对乙方提交的物业管理咨询服务成果进行审核并提出合理意见。

  5、对乙方派驻的项目经理的工作进行监督和考核。如不称职有权要求乙方调换,乙方应在接到通知后5个工作日调换到位。

  6、尊重并配合项目经理的工作,并指定专人予以配合。

  7、按时支付物业管理顾问服务费。

  8、无偿提供办公场地、办公设施。

  9、审核《物业顾问服务阶段查检表》(根据合同及顾问方案要求,分阶段查检表,由乙方提交,经甲方确认后作为合同附件三),评价乙方的顾问成效。

  10、在物业管理顾问服务提供过程中,对乙方的知识产权进行保密。未经乙方书面许可,不得将乙方提供的各类管理规章制度、质量体系文件、策划文件等,对外传播或用于其他商业用途。

  11、完善本项目各项配套设施,满足创优所需要的各项硬件条件。

  12、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

  九、乙方的权利和义务

  1、按本合同规定前往本项目现场,指导甲方全面、全程开展物业管理与服务。

  2、认真负责地提供专业的物业管理顾问与服务。

  3、定期检查和督促甲方物业管理工作的实施。

  4、在保证甲方管理自主经营的前提下,对其在组织架构、人员编订、人员招聘、任用和辞退及其他各项管理程序上有监督和建议权、决定处置权。

  5、对物业咨询人员实施有效管理。

管理顾问合同10

  本聘用合同(下称“本合同”)由以下双方签订:

  甲方:(聘请单位)___________________________________

  法定代表人或主要负责人:_____________________________

  住所:_______________________________________________

  乙方:(受聘人)_____________________________________

  证件类型:___________________________________________

  证件号码:___________________________________________

  户籍所在地及邮编:___________________________________

  经常居住地及邮编:___________________________________

  联系电话:___________________________________________

  受聘岗位:___________________________________________

  甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,同意签订本合同,共同遵守下列条款:

  第一条、合同期限和工作内容

  1、本合同有效期:自______年____月_____日至____年____月___日止,合同期满聘用关系自然解除。

  2、聘用合同期满前____个月,经双方协调同意,可以续订聘用合同。任何一方认为不再续订合同的,应在合同期满前_____个月通知对方。

  3、根据甲方工作需要,聘用乙方从事_______________的岗位工作。经甲乙双方协商同意,可以变更工作岗位。

  第二条、岗位职责

  1、负责公司管理业务咨询(包括人力资源、市场营销、战略咨询、业务流程)。

  2、负责公司经营业绩提升。

  3、负责营销团队管理(业务部门和导师队伍)。

  4、负责公司企业文化建设。

  5、负责公司营销方案策划。

  6、负责公司人员培训。

  7、参与公司重大会议及活动。

  8、参与公司各项营销活动并进行现场指导。

  第三条、工作条件和劳动关系

  1、工作时间:

  (1)、该岗位属于公司编外岗位不收公司考勤制度约束,工作期间到岗时在公司前台考勤处登记。

  (2)、乙方实行不定时工作制,根据实际工作需要确定上班时间。

  (3)、每月保证最少工作时间为____天,不足____天扣除底薪______元。

  2、劳动报酬:底薪+提成

  (1)、乙方基本保底工资为____元/月。

  (2)、提成:营业额_____万以内按照公司营业额的___%总提,营业额______按照公司营业额的____%总提。营业额___________万以上,按照公司营业额的____%总提。

  (3)每月公司正常发薪日核发上月工资。

  第四条、福利待遇

  (一)补贴待遇:乙方享受交通费补贴、粮食补贴、取暖费补贴等与固定职工相同。

  (二)假日待遇:乙方享受节日假、婚假、产假、丧假与固定职工相同,工作满一年以上需要探亲的,可享受________________天(包括在路途中的时间)的探亲待遇,工资照发,路费报销。

  (二)五险一金:甲方应根据国家及参保地的法律法规的相关规定,为乙方缴纳社会保险和住房公积金。乙方应根据相关法律法规的规定缴纳有关社会保险和医保中的个人缴费部分。甲方将按月从乙方的工资里做出相应的扣除,并以乙方的名义向有关主管机构缴纳。

  第五条、工作纪律

  1、乙方应遵守国家法律、法规以及甲方规定的各项规章制度和劳动纪律。

  2、乙方如违反工作职责以及甲方的规章制度、劳动纪律,除按单位的有关规定给予处罚外,还应赔偿因此给甲方造成的损失。

  3、乙方违法违规经营,受到相关部门处罚的`,应当全额赔偿由此给甲方造成的损失。

  4、因乙方原因造成公司对外承担赔偿责任的,甲方有权根据乙方过错程度向乙方追偿。

  5、认真履行与公司签订的保密协议,严格遵守敬业限制条款。

  第六条、聘用合同的变更、终止和解除

  1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确定变更时,双方应协商一致,并按原签订合同程序变更合同。

  2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合同期满前一个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。

  3、经聘用合同双方当事人协商一致,聘用合同可以解除。

  4、乙方违反第四条规定的工作纪律以及存在其他造成公司重大损失的情形时的,甲方可单方解除本合同。

  5、乙方要求甲方解除聘用合同,应当提前____天以书面形式通知甲方。

  第七条、其他事项

  1、本合同未尽事宜,法律法规有规定的,按法律法规规定执行。法律法规没有规定的,由双方协商解决。若双方协商不成或者发生劳动争议,可以依法向调解机构申请调解,或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。

  2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字盖章后生效。

  聘请单位(公章):________________ 受聘人(签名):__________________

  法定代表人(签章):____________ _______年_____月_____日

  _______年_____月_____日

管理顾问合同11

  甲方:X

  乙方:XxxxX

  二零零X年X月

  【项目名称】前期/筹备期/运营期物业管理顾问服务合同

  甲方: XXXX 法人代表: 注册地址: 邮政编码:

  乙方:XxxxXX

  X 法人代表: 注册地址: 邮政编码:

  根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协调一致基础上,就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务,订立本合同。

  第1章 本合同中有关定义

  1.1 [本物业]指【项目名称】项目,座落在X,是经X市政府批准、由甲方开发建设的

  【物业类型】。占地面积:X平方米;总建筑面积:X平方米。以上各项指标以政府审批文件中记载的数据为准。

  1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式为【项目名称】项目提供顾问服务之《【项目名称】前期/

  筹备期/运营期物业管理顾问服务合同》。

  1.3 [交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻(住)通知单上所载明的入驻(住)日期。

  1.4 [业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。

  第2章 顾问服务期限和有驻场合作方式

  2.1 前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前X个月止。项目交付使用之日暂定为X年X月X日,且甲方需提前45天书面通知乙方。

  2.2 筹备期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日前X个月至项目交付使用之日止。

  2.3 运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至X年X月X日止,计X个月。

  2.4 如项目交付使用之日提前,则按实际日期计算;如交付使用之日推迟,唯最迟不超过X年X月X日,如超过,则X年X月X日为运营期物业管理顾问服务起始日期,且运营期物业管理顾问服务期限顺延。

  2.5 合同期内,乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作,驻场顾问人员的

  费用服从本合同第3.3条的规定。

  第3章 物业管理顾问酬金及相关条款

  3.1 物业管理顾问酬金标准:

  3.1.1 前期物业管理顾问服务每月人民币X元整(RMBX元)。

  3.1.2 筹备期物业管理顾问服务每月人民币X元整(RMBX元)。

  3.1.3 运营期物业管理顾问服务每月人民币X元整(RMBX元)。

  3.2 酬金支付时间和方式:

  本合同签署后,甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金:

  3.2.1甲方于本合同签署生效后计X个工作日内支付首期(第一季度)前期物业管理顾问酬金,合计人民币X元整(RMBX元);其余部分酬金将按季度支付,甲方应在每季度首

  X日内向乙方支付本季度酬金。

  3.2.2.筹备期顾问酬金按季度支付,甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

  3.2.3甲方于发出首份入驻(住)通知单后X个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金(第一季度),合计人民币X元整(RMBX元);其余部分酬金将按季度支付,甲方应在每季度首X日内向乙方支付本季度酬金。

  3.2.4 前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金,均按季度支付,不足一季度的,甲方则按

  实际月份数量支付。

  3.3乙方驻场顾问人员费用:

  3.3.1 乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币X元整(RMB元)。

  3.3.2 乙方驻场顾问人员费用由乙方派驻人员驻场之日起每X个月结算一次。甲方于乙方

  派驻人员驻场之日起,往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用,即人民币X元整(RMBX元),其后每X个月结算一次;甲方须于每X个月的首月十日前支付给乙方X个月的驻场顾问人员费用。

  3.4 上述款项由甲方汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。乙方提供发票。

  3.5 甲方须按本合同约定及时支付各项管理顾问费用,乙方指定的银行账户为:

  帐户名称:X

  帐 号:X

  银行帐户:X

  第4章 物业管理顾问服务内容

  4.1 前期顾问服务内容

  4.1.1 提供前期规划设计的`顾问意见,包括:规划平面布局、主出入口及广场设计、会所功

  能设计及设施配套、普通商业功能设计分配、平面交通流向设计、停车场管理、建筑防灾、抗灾(火、水、地震)、办公及后勤用房的选位、信箱选位及邮件处理、废弃物管理、标识系统建立及其它相关方面等;

  4.1.2 提供各类图纸的顾问审核意见,包括:各类建筑施工图纸、供水、排水、排污系统图纸、低压配电系统图纸、电梯及垂直交通系统图纸、弱电系统图纸、保安系统图纸、消防系统图纸及其它相关方面图纸等;

  4.1.3 提供物业工程设备及材料选择的顾问建议,包括:外墙及公共区域建筑材料、停车场防滑防撞设备材料、绿化设计及养护系统、空调系统、电梯系统、备用发电机、水泵、设备变频和节能模式、游泳池设备的选用及其它相关方面等;

  4.1.4 提供物业配套设施及功能设置的顾问意见。对设施、设备的配置及容量的合理性、服务功能及布局的合理性,以及目前设计图纸中遗漏、缺陷或多余的项目提出改善意见和建议;

  4.1.5 评估影响物业管理运作及收费之因素,包括但不限于:根据物业之整体功能设计、公共区域/各单元内装修标准及选用之材料、工程设施/设备规格、员工编制及薪资福利水平、能源消耗指标预期等,对物业管理费收费标准进行测算。

  4.1.6 配合销售宣传活动,提供销售期间涉及物业管理方面的培训(包括销售人员及物业管理人员);协助销售期间的物业管理形象策划(包括但不限于制服的款式选定);厘定销售中心及样板区物业管理方案等。

  4.2 筹备期顾问服务内容

  4.2.1协助甲方制定《物业管理规约》

  根据国家建设部及X市政府的有关规定,草拟一份《X物业管理规约》供甲方参考。

  4.2.2物业管理组织架构

  提供对本物业管理处各部门组织架构、基本工作职责之专业建议,协助设计人力资源组织架构。

  4.2.3物品采购计划

  协助审订或编制项目物品采购清单,指导项目物业管理单位采购物业管理运行所需用

  甲方(盖章):************

  乙方(签字):************

  甲方法定代表人或委托代理人(签名):

  日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

管理顾问合同12

  合同编号:________________

  甲方(委托人):___________

  法定住址:_________________

  法定代表人:_______________

  职务:_____________________

  委托代理人:_______________

  身份证号码:_______________

  通讯地址:_________________

  邮政编码:_________________

  联系人:___________________

  电话:_____________________

  电挂:_____________________

  传真:_____________________

  帐号:_____________________

  电子信箱:_________________

  乙方(受托人):___________

  法定住址:_________________

  法定代表人:_______________

  职务:_____________________

  通讯地址:_________________

  邮政编码:_________________

  联系人:___________________

  电话:_____________________

  电挂:_____________________

  传真:_____________________

  帐号:_____________________

  电子信箱:_________________

  鉴于:

  甲方为了提高经营管理的规范化水平,减少法律风险,维护自身的合法权益,需要专门的法律服务;

  乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所,具备向社会提供法律服务的资格和能力;

  甲方聘请乙方为其提供企业法律顾问服务,乙方表示同意;

  双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行:

  一、法律顾问服务人员

  乙方接受甲方的聘请要求,指派_________、_________等律师组成顾问小组担任甲方的企业法律顾问。

  甲方同意乙方及其所指派的律师在认为必要时可将部分法律服务工作交由乙方的其他律师及助理人员协助完成。

  本合同履行过程中,若律师因合理原因(包括但不限于正常调动、离职、时间冲突、回避、身体状况等)无法继续或暂时不能提供服务时,律师应及时告知甲方并由合同双方协商另行指派其他合适的律师接替;甲方不同意其他律师接替的,视为甲方解除合同,本合同终止履行。

  根据甲方具体项目情况,乙方可委派具有专长的其他律师承担专项法律顾问服务业务。

  二、法律顾问服务范围

  (一)常规法律顾问服务

  协助甲方建立健全各项规章制度,使生产经营维持正常发展;

  协助企业申办有关的业务经营许可证书、执照;

  应甲方要求对有关业务和管理等方面的重大决策出具法律意见,进行法律论证,提供法律依据;

  为甲方草拟、审查、修改有关法律文书和经济合同,参与重要合同谈判;

  参与策划企业资金的筹集与运作;

  为甲方投资、资产重组、企业改制、产权界定等相关业务提供法律咨询、进行法律论证、出具法律意见;

  参与制订投、融资计划;

  对甲方的合作方进行资信调查;

  为甲方招标、投标项目提供法律咨询、出具法律意见;

  对企业经营活动中的每一环节,包括决策、管理、实施进行全程跟踪,就可能发生的影响经营业绩的冲突、纠纷提出法律意见和解决方案;

  提供与企业经营活动有关的法律信息和商业信息;

  为甲方及其分支机构的创办进行法律制度设计,并对相关法律文件进行审查修改、出具法律意见;

  为甲方办理商标、发明、外观设计、实用新型等知识产权的注册申请、续展等有关事务提供法律咨询、出具法律意见;

  应甲方的要求,协助参与重大项目谈判,审查或准备谈判所需的各类法律文件,并适时提供法律论证意见;

  协助企业整合专业经验和人际资源,提供可操作的资源整合方案;

  拟订、审查劳动合同,办理涉及人力资源、劳动合同、劳动争议、职工保密和竞业禁止协议等方面的法律事务;

  根据授权办理甲方内部、外部的非诉讼法律事务,包括进行侵权调查、签发律师函、发表律师声明、出具法律意见书;

  拟定企业经营服务场所警示标识的内容;

  为企业经营服务场所的安全保卫工作提供法律建议;

  及时协助处理企业与消费者的纠纷;

  对企业管理层、高级员工以及其具体工作可能涉及某种法律问题的员工进行公司法、民法典、劳动法、产品质量法、工商、税务法规等法律培训,每年至少______次,平时及时解答与工作及利益相关的法律咨询,并结合个案,讲解法律知识,增强自我保护意识;

  应甲方的要求,组织关于甲方发展、运作等方面的专题研讨会;

  及时协助处理企业经营服务场所失窃、致人损害等突发事件;

  建立企业商业秘密保护系统;

  建立甲方的.法律档案、业务档案,防止公司合法权益因疏忽而受损失;

  对甲方所涉的各类纠纷提供法律意见并予以协调,进行和解、参与调解,必要时代理参加诉讼或仲裁;

  为甲方提供其他常规法律顾问服务。

  (二)税务专项法律顾问(简称“税务顾问”)服务

  为甲方提供税务咨询服务;

  指导、协助或代为办理税务登记、变更税务登记和注销税务登记;

  指导、协助或代为办理除增值税专用发票外的发票领购手续;

  指导、协助或代为办理纳税申报或扣缴税款报告;

  指导、协助或代为办理缴纳税款和申请退税;

  指导、协助或代为制作涉税文书;

  指导、协助或代为审查纳税情况;

  指导、协助建账建制和办理账务;

  代为税务听证、税务行政复议、税务国家赔偿;

  结合甲方实际情况开展税务培训,普及税务知识;

  为甲方进行纳税筹划;

  为甲方提供其他税务顾问服务。

  (三)财务会计专项法律顾问(简称“财务顾问”)服务

  指导、协助甲方建账建制;

  指导、协助甲方进行会计核算;

  指导、协助甲方编制各类会计报表;

  对甲方的应收账款、坏账等各类债权的催收提供会计和法律建议,必要时为甲方向债务人签发律师函,并指导、协助进行会计和法律处理;

  对甲方的应付账款等各类债务的清偿提供咨询,并指导、协助进行会计和法律处理;

  对甲方的应收票据、应付票据等各种票据提供法律和会计服务,指导或代为挂失、进行公示催告、代为参与诉讼或仲裁,以解决各种票据纠纷,保护甲方的各种票据权利;

  为甲方所涉诉讼等各种或有事项提供法律和会计处理意见,必要时代为办理;

  结合甲方实际情况开展财务会计培训,普及财务会计知识;

  为甲方提供其他财务顾问服务。

  三、法律顾问费用

  甲方应向乙方支付法律顾问费每年人民币_________元(大写:人民币_________元整)。

  上述法律顾问费甲方应于本合同生效之当日一次性付清。

  法律顾问专项服务应当另行收取费用,可以在乙方常规服务收费的基础上给予特定优惠。

  乙方收到甲方支付的法律顾问费后,应当向甲方出具正式税务发票。

  四、工作费用

  双方商定下列与法律顾问服务有关的费用开支由甲方负担,且未包含在本合同第三条的法律顾问费中:

  直接费用包括但不限于异地交通、住宿、通讯、电信、文印等办案中必需的费用,甲方同意每年一次性预先为乙方报销______元,多退少补。

  间接费用包括但不限于委托审计、鉴定费,公证费,查档费,其它用于收集资料的费用,由乙方事先从甲方预支,事后实报实销,多退少补。

  上列其它费用由乙方律师向甲方按实报销。

  法律顾问不应追求奢侈享受,而应注意节约,合理安排实际办案费用的开支,避免不必要的浪费。

  五、聘请年限

  本合同为定期合同,每期一年,第一期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止;

  本合同每期届满后七日内,若双方均未书面提出变更或终止要求,本合同所有条款自动续展一期,其后每期类推。

  六、工作方式

  法律顾问的工作方式采用以下第_________种方式:

  不坐班,有事随时联系、及时协商;

  每周在甲方的坐班时间为_________________,其余时间不坐班;

  每月在甲方的坐班时间为_________________,其余时间不坐班;

  在甲方正常全职坐班。

  七、甲方权利义务

  如实陈述与委托事项有关的生产经营和业务往来情况;

  与乙方和律师诚信合作,及时、真实、详尽提供与委托事项有关的全部文件和背景材料,并根据实际需要提供必要的工作条件;

  甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;

  (1)如有关的情况和事实发生变化,应及时告知乙方或律师;

  (2)如变更联系信息,应当及时通知乙方和律师;

  (3)按照约定支付法律顾问费和其他费用;

  指定_________为其代表,负责与乙方联系,转达甲方的指

  示和要求,提供或接收文件和资料等,甲方更换代表应当书面通知乙方;甲方更换代表应当书面通知乙方,但一年内不得更换二人次以上;

  对其需要乙方审查修改的合同等文本,应向乙方提供电子版本,并通过电子邮件发送给乙方;

  甲方有责任对委托事项作出独立的判断、决策,甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失,非因乙方律师错误地运用法律等失职行为造成的,由甲方自行承担;

  不得向乙方和律师提出与法律以及律师职业道德和执业纪律的规定相冲突的要求。

  八、乙方权利义务

  乙方律师必须遵守职业道德和执业纪律:

  (1)乙方律师应当勤勉尽职,依法在本合同约定范围内维护甲方的最大利益;

  (2)乙方律师应当及时向甲方发表顾问意见;

  (3)乙方律师无权超越甲方授权行事。如果确有需要,应当由甲方另行给予明确的授权;

  按双方事先约定的工作时间、地点及时办理甲方委托的各项事宜,确保服务质量,若确遇特殊情况,应提前通知甲方并共同商量解决措施。

  审查修改甲方提交的合同等文本后,应向甲方提供电子版本,并通过电子邮件发送给甲方;

  (1)乙方或律师变更联系信息的,应当及时通知甲方:

  (2)严守在受托提供各项法律服务过程中所知悉的甲方生产经营等方面的商业秘密和知识产权,绝不利用和对外泄露,否则应承担由此引起的一切法律责任;

  可以指派业务助理人员配合完成辅助工作,但乙方更换律师,应取得甲方书面认可。

  (1)乙方律师有权查阅与承办法律事务有关的文件和资料。

  (2)乙方律师有权全面了解甲方有关业务情况。

  (3)乙方律师有权列席甲方相关会议。

  (4)乙方律师有权获得履行法律服务职责所必需的办公、交通及其它工作条件和便利。

  乙方和律师应将已经或正在或可能存在的为与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况如实告知甲方。在发生利益冲突的情况下,甲方有权且应当选择继续签订、履行合同或改变委托权限或解除合同;乙方有权作出回避的安排。

  乙方和律师均无权利和义务代理甲方处理本合同约定的常年法律顾问服务范围以外的其它法律事务。甲方如确需乙方和律师提供有关其他法律事务的服务的,应当与乙方另行签订法律服务委托合同。

  乙方及其指派的顾问律师,有权拒绝聘方要求为其违法行为及违背事实、违背律师职业道德等的事项提供服务,有权拒绝任何单位、个人的非法干预。

  受聘律师因故不能履行企业法律顾问职责时,乙方应当与甲方协商,另行指派律师接替。

  法律顾问的报酬,由乙方统一收取,指派律师不得直接从甲方收取任何报酬。

  顾问律师应当建立为甲方服务的工作日记,原则上做到一次一记,一事一记。

  九、合同的解除、终止履行

  经书面通知,甲方有权随时以任何理由解除本合同,该解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知,乙方和律师立即停止提供法律顾问服务;

  如果甲方未按照本协议约定支付法律顾问费和其它费用且延期超过三十日的,乙方有权解除本合同,但应书面通知甲方;

  若甲方要求达到的目标有违律师职业道德和执业纪律的规定,则乙方有权随时终止向甲方提供法律服务,但应书面通知甲方。

  合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;

  甲乙双方通过书面协议解除本合同;

  因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  本合同因上列第1、2项情形而解除时,乙方已收取的法律顾问费不予退还,甲方欠付的应予以补足约定数额;因上列第3项情形而解除时,乙方按实际尚未服务的时间所占的比例退还部分法律顾问费。

  十、通知

  根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  各方通讯地址如下:________________。

  一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

  十一、合同的变更

  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  十二、合同的转让

  除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

  十三、争议的处理

  本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决

  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  十四、不可抗力

  如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

  声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

  不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。

  十五、合同的解释

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

  十六、补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  十七、合同效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________

  签订地点:___________________签订地点:___________________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______

管理顾问合同13

  第一章 前言

  (一)顺德美的海岸花园位于顺德北滘镇南部,该发展项目首期工程预计约于1999年8月开始交付使用。甲方在业主委员会成立前拥有顺德美的海岸花园的物业管理权,可独立行使美的海岸花园物业管理的职责。

  (二)立约双方根据中华人民共和国(中国)的有关法律和条例,并本着平等互利,共同做好顺德美的海岸花园物业管理工作的原则,经友好协商,特订立本合同。

  (三)甲方根据以下条款,聘用并委任乙方为顺德美的海岸花园的物业管理顾问,协助甲方管理该物业之住宅、商场、住客会所及车库,总建筑面积共约245000平方米(以下简称托管物业)。

  甲方需向乙方支付管理顾问酬金及其他有关费用。

  乙方根据以下条款,接受甲方的聘用,推动托管物业之维修及物业管理工作,并对该项工作负责。

  乙方乃怡高物业顾问集团之附属机构,因此,在日后托的管物业管理事宜之对外宣传上,将可沿用怡高物业顾问集团之形象及有关标记。

  第二章 甲、乙方双方的职责

  (一)甲方的职责

  根据本合同的条款,甲方同意聘用乙方为物业管理顾问并协助甲方推动托管物业 之管理工作,在履行合约期内,为保障乙方能有效地协助管理托管物业,甲方同意履行下列的职责:

  1)确保在托管物业入伙前成立托管物业和物业管理公司(或物业管理部门)。在本合约中,所有物业管理公司的字样亦可指物业管理部门;

  2)协助乙方调派及招聘专业人员加入物业管理公司,推动托管物业的物业管理工作;

  3)在履行合约期内,监督乙方的工作表现;

  4)保证托管物业按时按质按量通过有关政府部门之正式竣工验收并移交物业管理公司,然后使物业管理公司能顺利履行其既定的管理职责;并须负责相关遗留工程之跟进工作及承担相应发生的费用。

  5)在履行合约期内应按甲、乙双方同意的财务预算,由甲方预先垫付一笔可供管理公司初始运作的开办费。

  (二)乙方的职责

  根据本合约的`条款,乙方同意接受甲方的聘用,负责向托管物业提供物业管理顾问服务。在合约期内,乙方同意履行下列的职责:

  托管物业交付使用前

  1)协助甲方(或其委托之法律顾问)编写及落实有关托管物业之业主公约,作为日后物业管理之基本依据;

  2)草拟托管物业管理部门筹备期及托管物业首年管理财务预算报告,并以此为依据计算托管物业各部分之管理份额;

  3)对管理公司的设立及公司形象、自身建设、管理等提供建议;

  4)制定各部门管理及运作制度,包括保安、财务、采购、人事、行政等制度;

  5)协助甲方安排合适的电脑公司,建立电脑管理系统,并就此系统对甲方提出管理顾问方面的意见;

  6)编写有关托管物业之管理文件,包括用户手册,装修手册等供甲方审阅,并制订有关之运作程序,包括楼宇交收程序、紧急应变措施、客户投诉处理等;

  7)协助甲方或管理公司拟定托管物业日后有偿服务及无偿服务方案;

  8)就托管物业配套商业设施、设备,包括会所设施,设备的管理应从物业管理角度提供建议;

  9)就托管物业之发展设计从物业管理角度向甲方提出建议,尽量使其设计与未来管理运作相配合;

  10)拟定管理部门人员编制及协助甲方招聘及挑选有关骨干人员(如部门主管);

  11)在国内提供一次为期5天的入职培训,导师由乙方资深的管理员工担任,并由乙方从国内或香港办事处调派人手参与培训;

  12)协助甲方统筹安排所需物料及设备之采购事宜;

  13)在有必要时,协助甲方甄选或向甲方推荐适合之承判商;

  14)就托管物业社区文化的建立提供意见;并配合甲方的市场推广工作,从物业管理方面提供支持;

  15)每月2次(可按需要协商增加或减少)派员到工地检视及参与有关之工程会议,并对影响将来物业管理工作的事项提交报告;

  16)每月2次(可按需要协商增加或减少)与发展商开会商讨有关物业管理工作的进展情况;

  17)根据托管物业情况及物业的特别要求,建议并协助甲方为托管物业购买合适之保险;

  18)对发展商所提出的问题作出回应。

  托管物业交付使用时及交付使用后

  1) 交付使用期间,派员到现场协助托管物业的楼宇交收工作,为期5天;

  2) 托管物业交付使用后一个月内,提交一管理评估报告;

  3) 每月两次(可按需要协商增加或减少)派员到现场按照既定之服务标准检视物业管理工作,并提交有关检定报告,对托管物业之保安、清洁、绿化等各项工作提供改善意见;

  4) 对物业交付使用前制订的一系列制度及工作程序进行检讨,并提供修订及改善建议;

  5) 协助甲方制定物业整体长短期保养修缮计划,包括长远维修建议、预防性保养计划及改善工程;

  6) 每月两次(可按需要协商增加或减少)与甲方或管理公司开会商讨有关物业管理工作的进展情况;

  7) 从最终用家的角度,检讨楼宇设计和设施,提出有关改善意见,力求托管物业达至高水平之物业管理要求;

管理顾问合同14

  甲方:有限公司

  乙方:

  诚信合作是一切事业发展的基础,外部智力是企业进步的源泉。甲、乙双方经友好协商达成本协议,甲方愿意聘请乙方为,乙方愿按本协议内容与甲方合作。

  合作方式:

  特邀管理顾问采取兼职、不坐班的工作方式,公司建立特邀管理顾问档案库和通讯录,并正式颁发聘书,与特邀管理顾问采取电话沟通和不定期组织联谊沙龙活动的方式保持相互之间的联系。甲、乙双方是松散与紧密结合的合作关系。

  合作内容:

  1、公司在日常业务中,根据业务的具体内容和要求,结合特邀管理顾问的业务专长情况,邀请适合的特邀管理顾问参加公司业务的顾问工作或具体业务。

  2、乙方在日常工作中如有需要,可以公司的名义进行相关的业务联络和操作,公司给予必要的身份证明,如需要,公司也可配备相应的助理人员协助完成工作。

  3、甲方根据乙方的业务专长,结合甲方的实际情况帮助乙方优势项目的推介工作,并可代为组织针对其专长由其本人主持的.研讨会和培训班等工作,帮助乙方进一步提升个人的社会形象。

  4、乙方的个人著作撰文等,应其个人要求,甲方可与个人合作发行推介工作,并可在公司内部刊物《公泰咨询》中刊登。

  5、邀请乙方出席甲方组织的各种讲座、研讨会、培训班、聚会和业务沙龙等各种社会活动,邀请乙方参加公司不定期组织的联谊活动,公司免费为大家提供一个交流的平台。

  6、甲方定期给乙方寄送《公泰咨询》刊物,乙方应定期将自己操作的成功案例及管理方面的文章与公司进行交流,公司在征得专家本人同意后,可在《公泰咨询》中刊登。乙方免费享受甲方管理咨询网络个人会员的待遇。

  合作费用:

  1、甲方与乙方之间属于非雇佣关系,甲方不支付给乙方固定的薪金报酬,也不收取任何服务费用。

  2、对于甲、乙双方共同操作完成的项目,双方在互惠互利、平等的原则下进行协商分配收入。

  3、对于乙方牵线介绍、由公司主持完成的项目,包括咨询项目,验资、审计、评估等会计师事务所的传统业务,甲方给予乙方不低于社会平均水平的提成。

  甲、乙双方之间在开诚布公、真诚相待的基础上自愿协作,不可损害对方利益和形象。

  乙方认为不适合对外宣传的,甲方负责保密工作。

  甲方:有限公司

乙方:

  代表人:

代表人:

年 月 日

  年 月 日

管理顾问合同15

  甲方(聘请方):

  乙方(受聘方):

  甲方因市场营销管理工作需要,特聘请乙方担任常年市场营销管理咨询顾问。经双方协商,订立本合同:

  第一条:市场营销管理咨询顾问事项。

  一、乙方就市场营销管理中的日常事务给甲方提供咨询顾问工作,具体的顾问工作内容为:

  1、协助建立营销组织:使市场、销售等各项功能和营销战略相匹配。

  2、协助建立营销信息系统:完善市场营销信息收集和分析参谋功能。

  3、协助建立销售管理体系:对销售流程、销售目标、考评、奖惩、帐款等进行规范管理,以提升企业经营业绩为终级目标。

  4、协助建立客户管理系统:对客户信息、客户关系进行规范管理,全面提高企业管理理念和管理水平。

  5、协助企业网站的维护和推广:使网站充分发挥出市场营销的推广功能。

  6、指导甲方的相关员工:提高相关人员的实操能力。

  二、乙方为甲方提供以下服务:

  1、乙方与甲方的.相关人员建立热线联系,保持二十四小时的咨询顾问服务。

  2、每月25日向甲方提供一份书面的月咨询顾问建议书。

  第二条:乙方的顾问工作期限:

  乙方自 年 月 日起进行市场营销管理咨询顾问工作,具体顾问工作期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条:乙方的工作报酬:

  1、乙方每月的顾问费用为: 元人民币。

  2、甲方支付乙方顾问报酬的时间为:每月的28日。

  第四条:权利与义务

  一、乙方的权利与义务

  乙方的权利:

  1、乙方有权参加与委托内容有关的一些甲方的重要会议,有权访问相关人员;

  2、乙方有权要求甲方提供与服务内容相关的公司的真实文件和资料。

  乙方的义务:

  1、乙方对甲方提供的信息资料、商业机密承担保密的义务。不论本合同是否变更、解除、终止,本条款长期有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得公开、引用甲方业务运行中的有关资料。

  二、甲方的权利与义务

  甲方的权利:

  1、甲方有权随时停止支付当月顾问费用、终至本合同。

  甲方的义务:

  1、若甲方要求乙方专项咨询作业(如需文字报告、出现场等),有义务与乙方协商专项咨询费用,并按时支付。

  本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

【管理顾问合同】相关文章:

管理顾问合同07-25

公司管理顾问聘用合同06-12

顾问的合同03-19

顾问合同05-26

顾问的合同06-25

[优秀]顾问合同05-26

顾问合同新05-09

顾问服务合同03-12

聘请顾问合同04-01

顾问聘用合同04-06

Copyright©1998-2023pinda.com版权所有