维保合同

时间：2024-07-26 11:48:52 合同我要投稿

维保合同汇总15篇

　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的维保合同，欢迎大家分享。

维保合同汇总15篇

维保合同1

　　委托单位（甲方）：

　　维保单位（乙方）：

　　为保证弱电系统安全稳定运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订此合同。

　　第一条维护保养概况

　　1、工程名称：弱电维护工程。

　　2、工程地点：。

　　3、维保项目：

　　□电视监控系统□周界报警系统 □门禁管理系统 □楼宇对讲系统

　　□大屏拼接墙系统 □电子巡更系统 □车库道闸系统 □电梯三方通话

　　□□

　　（注：在选定对象的方框中打（√），未涉及内容在中补充。）

　　4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

　　5、合同期限：壹年

　　第二条具体维保内容

　　乙方应根据维保项目出具详细《维保计划书》作为本合同附件，计划书内容经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容开展维保工作。

　　第三条维护保养期为年月日至年月日止。

　　乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。

　　第四条承包方式及维护保养费用

　　1、乙方在维护保养费用总价为（￥元）

　　2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：

　　电阻、电容、二极管、三极管、松香、电工胶布、白胶布、扎线排、器材专用清洁剂等。

　　3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付器材成本费。

　　第五条付款及结算办法

　　维护保养费支付方式：每季度支付元（￥元）。甲方在合同签定后将维护保养费用以每次一个季度的'支付方式支付给乙方，并由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后应10日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣20%的维护款，用于对于乙方的约束。乙方应于每季度维保工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在七个工作日内支付剩余费用。

　　第六条双方权利义务

　　甲方：

　　1、甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。

　　2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。

　　3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成损失的，责任由甲方承担。

　　4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成维保任务，甲方有权单方面终止合同。

　　乙方：

　　1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间系统故障，维保方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

　　2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月次。

　　3、要有详细的月检、季检、年检记录交甲方现场工作人员签字确认。

　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

　　5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内 8 小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复（包括设备零配件已被市场淘汰等因

　　素），乙方须提供整改方案，并保证在个工作日内交由甲方确认并协商解决。

　　6、乙方对维修过的设备负责半年的免费保修，对更换的新设备负责壹年的免费保修，自更换安装完毕验收合格之日起算。

　　7、乙方为甲方服务期间，因维护保养工作所发生的施工人员工伤事故及其他责任事故均由乙方承担，甲方概不负责。

　　第七条违约责任

　　甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。

　　如因乙方维保不力造成的责任事故，给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　第八条合同份数及有效期

　　本合同共五页，一式贰份，甲、乙双方各壹份。

　　本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

　　第九条争议处理

　　本合同如有未尽事宜，经双方协商后可签订补充条款。

　　甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（负责人）：

　　地址：

　　公司电话：

　　公司传真：

　　管理处电话：

　　现场工作人员：

　　签订日期：年月

　　法定代表人（负责人）：地址：公司电话：公司传真：报修电话：抢修负责人：日

维保合同2

　　甲方（委托人）：____

　　乙方（受托人）：____

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就____小区消防（报警）设备设施维保的有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

　　第一条项目概况

　　1、项目名称：____（下称“本项目”）

　　2、项目地点：____

　　第二条维保范围

　　乙方按甲方确定的系统功能、设备材料，负责本项目消防（报警）设备设施的维修、保养和调试（发电机、供电及消防系统的气体灭火装置的维修保养不含药剂的更换及充装费用），经乙方维保后本项目消防（报警）设备设施必须符合本合同约定的验收标准和通过省、市公安消防局或有资质的消防检测中介服务机构对消防（报警）设备设施的检查。

　　第三条服务质量和要求

　　乙方按国家颁布的消防技术规范和省、市公安消防局对消防（报警）设备设施检查验收的标准以及产品的技术指标，负责对维修保养范围内的消防（报警）设备设施进行维修保养。具体详见附件《消防（报警）设备设施维护细则》。

　　第四条合同期限

　　自__________年____月____日起至__________年____月____日止。合同期满，如双方有意续约，应在合同期限届满前三十天协商续签合同。

　　第五条合同价款及结算

　　1、合同期内维保费（不包括第三方检测费用）总额为____元（大写：人民币____元，下称“合同总价”），合同总价固定包干，其中每季度维保费（不包括第三方检测费用）为____元（大写：人民币____元）。合同总价包括不含税总价____元和税率为____%的增值税税金。

　　维保费包括维保前消防（报警）设备设施全面修复、消防（报警）设备设施的正常维护保养、故障时紧急抢修的人工费、交通费、机械费、加班费、税金、管理费及因维护保养所需更换单价在人民币____元/件(含)以下的辅材产生的费用，但乙方每年提供的辅材总值不超过当年维保费总额的____%，超过部分的辅材数量及单价需经甲方书面签字同意后由乙方购买及更换。单价在____元/件以上的设备、材料及配件损坏无法修复需更换的费用不包括在上述合同总价内。需更换单价在____元/件以上的设备、材料及配件由乙方提出规格、型号及数量给甲方，由甲方购置后交由乙方进行更换，或由甲方确认价格后委托乙方购置，乙方更换。对于甲方委托乙方购置相关配件的，甲方收到合法发票后予以结算。

　　2、维保费按照季度结算的方式进行。甲方确认乙方维保工作已经按照合同约定内容和标准完成，由乙方提交工作报告且经甲方书面确认合格以后，乙方向甲方收取维保费。

　　3、在每季度末月的30日前，乙方凭合法足额其经甲方认证通过的增值税发票、请款通知书（一式一份）、《月度工作报告》（一式三份）等资料向甲方申请付款。

　　4、甲方收齐相关资料办妥结算后30日内将维保费以支票/转帐方式支付给乙方。如因乙方原因未能按时提交完备的结算资料导致甲方付款迟延的，甲方无须承担任何违约责任。乙方确认收款账户如下：

　　开户名称：____

　　开户银行：____

　　银行账号：____

　　5、合同期满未能续约的，最后一个月的维保费必须在办理移交验收确认手续后予以支付。

　　6、本合同项下所指“增值税发票”均为增值税____发票：____________（1）专用；（2）普通。（请结合具体业务选择对应发票类型）。甲方开票信息如下：

　　单位名称：____

　　统一社会信用代码：____

　　开户银行：____

　　账号：____

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　7、如乙方开具发票不规范、不合法或涉嫌虚开，乙方应承担赔偿责任，但并不免除乙方开具合法发票的义务。

　　8、如本合同适用增值税专用发票，乙方向甲方提供的增值税专用发票应自开票之日起不超过30天，否则甲方有权要求乙方重新开具增值税专用发票，因此产生的全部损失由乙方承担。

　　第六条工作质量评定标准及验收

　　1、合同期间内，如省、市消防部门对该系统进行检查，在检查前，由甲方会同乙方对合同维修保养范围内的消防（报警）设备设施进行检测。乙方应保证消防（报警）设备设施运行正常，如达不到合同约定的标准和省、市消防部门要求，乙方应负责在____天内维修整改完毕；如属系统重大或突发性故障之类的特殊情况，应在甲乙双方具体约定的时间内维修完毕，否则，乙方应承担违约责任。

　　2、如本合同维修保养范围内的消防（报警）设备设施未能通过省、市消防部门或有资质的消防检测中介服务机构进行的检查的，乙方除应无偿负责维修外，还应赔偿甲方的损失及承担相应的违约责任。

　　第七条双方的权利义务

　　1、甲方的权利义务

　　（1）甲方委托____（联系电话：____，通信地址：_____________，邮编：____）作为现场代表，负责解决维修、保养过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与维修保养工作的签证和工作量的确认工作。现场代表如有变化，甲方应提前3日书面通知乙方。

　　（2）甲方应安排专人负责该消防（报警）设备设施的日常管理和监护，甲方人员应能独立对消防（报警）设备设施进行操作。坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸、压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。

　　（3）甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在接到甲方通知后在3小时内到达现场并于24小时内完成维修，紧急故障须1小时内到达现场并于8小时内完成维修。乙方应根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档；

　　（4）甲方应向乙方提供消防工程的图纸资料以及有关设备设施的资料，并且提供相应便利条件（包括用电、用地等），积极配合乙方的维修保养工作。

　　2、乙方的权利义务

　　（1）乙方委派____（联系电话：____，通信地址：_____________，邮编：____）为现场代表，负责合同履行期间的消防（报警）设备设施维修保养质量、安全问题，该代表须持续持有消防安全国家《职业资格证书》以及与本维修保养项目相适应的消防职业技能等级，乙方应提交相关资质证书复印件报甲方备案。上述人员有义务配合项目接受上级单位检查工作。如乙方现场代表变更则需提前____日书面通知甲方。

　　（2）乙方每月20日前进行一次系统巡查工作，并提前制订工作计划（工作时间：每天9：00-18：00），乙方人员到达及离开项目现场时，必须按要求在甲方设定的专用记录表上签名记录（表格设在项目的消防中心）。

　　（3）合同签订后五天内，乙方应派出技术人员到场对消防（报警）设备设施实施维护保养，使系统处于正常状态（合同总价已含，不再另行收费）。

　　（4）工作方式：

　　①以全年为计划，按甲方要求制定详细的维护保养计划。

　　②每月 20 日前乙方应对消防中心报警联动控制器及外围设备10％的受控器件检测一次，检测后两天内提供检测报告交甲方签字确认。

　　③每半年(具体时间以乙方提供的本年度维修保养的具体计划表为准)组织内部消防人员对消防（报警）设备设施系统抽查自检，并于检测完成后两天内提供一份保养情况的全面报告交甲方签字确认。

　　④每年度对整个消防（报警）设备设施系统进行一次全面检查测试和模拟火警试验，并对全年工作进行总结，提交年度工作报告、设备状况评估报告和详细的《鑫苑物业服务有限公司消防（报警）设备设施维修、保养服务自动消防设施检测报告》，参与人数不少于6人。

　　⑤每年不少于一次协调相关消防部门进行消防演习。

　　⑥提供应急维修服务，在应急抢修的时候，应尽量提供备用设备设施（在甲方指定责任人的口头同意下），并且尽快更换或修复设备。

　　（5）对甲方的管理人员进行定期（一年不少于三次）管理培训，并提交系统操作指引手册，使其对系统有充分的了解，并能对系统进行日常的操作管理。

　　（6）协助甲方的管理人员建立消防（报警）设备设施的管理制度和每日的系统运行记录登记制度，做好检查维修原始记录。

　　（7）如出现系统重大故障需进行紧急维修时，乙方在接到甲方通知后____分钟内赶到现场处理，处理完成后提交处理结果给甲方签署备案。如属特殊情况，到场及维修时间由甲乙双方具体协商确定。经乙方检测发现的系统故障，乙方到场及维修时间依上述规定执行。每次系统维修完后要填写维修保养单，交甲方签字确认。如维修后系统达不到合同确定的标准，甲方可不予签收，并有权要求乙方在限期内补修完毕。如逾期完成则乙方应负相应的违约责任。

　　（8）在检测、维修过程中乙方应注意保护好甲方的其他设备、器材和物业设施，如因乙方原因造成的设备、器材损失等均由乙方承担。

　　（9）如非急修情况，乙方进场工作应提前两天通知甲方，并佩带上岗证、工作证。施工现场需采取安全防护措施，服从小区物业管理，无证不能进场工作。乙方违反规定所产生的一切后果均由乙方承担。

　　（10）乙方在进行检测、维修过程中应遵守消防安全管理的有关规定，如因乙方原因造成事故的，乙方应承担全部的法律责任，甲方对此不承担任何责任。

　　（11）如因乙方在保养过程中操作不当而造成甲方设备损坏的，乙方需负维修或更换责任；如因此造成项目业主损失的，乙方也需根据实际情况作出赔偿。

　　（12）乙方应为该维保工程购买甲方及第三方财产责任险（保额不低于合同总价的10倍以上），费用由乙方承担。

　　（13）乙方须承担其工作人员的意外伤害责任，如乙方人员在工作期间产生任何人身损失或财产损失的，概由乙方承担责任，与甲方无关。因乙方或其聘请的人员给甲方和/或第三人造成人身损失或财产损失的，应由乙方承担全部责任并赔偿损失。

　　第八条违约责任

　　1、因甲方原因导致逾期支付乙方维保费（乙方未按合同条款履行的除外）的'，经乙方书面催告后在合理期限内仍未支付的，每逾期1天按当期未支付维保费的0.3‰向乙方支付违约金。

　　2、如一年维保期内乙方累计收到甲方两次书面警告，甲方有权解除本合同并不予结算未支付维保费，同时乙方应向甲方支付相当于3个月维保费的违约金。

　　3、如因乙方原因未按合同或甲乙双方约定的时间到场维修，每逾期1小时甲方有权扣除乙方当期维保费的 1 ‰作为违约金；凡因乙方原因未按合同或甲乙双方约定的时间排除系统故障（包括针对甲方报修、乙方检测发现故障后维修、维修工序不合格被要求补修、未能通过检查被要求维修）并经甲方确认的，每逾期1天甲方有权扣除乙方当期维保费的 1 ‰作为违约金，本款所述违约金甲方有权从维保费中扣除，如维保费不足扣除，甲方拥有继续追索的权利。

　　4、如乙方未按合同或甲乙双方约定的时间履行检测、维保义务，并按要求提供报告，每逾期1天甲方有权扣除乙方当期维保费的 1 ‰作为违约金，甲方有权从维保费中扣除，如维保费不足扣除，甲方拥有继续追索的权利。

　　5、凡因乙方迟延或不适当履行检测、维修义务或维修达不到合同约定标准所导致的一切责任（包括但不限于火灾事故造成的损失，未能通过省、市消防部门或有资质的消防检测中介服务机构进行的检查给甲方带来的损失）均由乙方承担，甲方有权从维保费中扣除，如维保费不足扣除，甲方拥有继续追索的权利；同时，甲方有权单方面解除本合同并不予结算未支付维保费，同时乙方应向甲方支付相当于3个月维保费的违约金。

　　6、维保期内，乙方怠于履行维修义务的，甲方有权委托第三方代为维修，乙方除承担代为维修费用外，还应支付相当于代为维修费用30%的违约金。如乙方累计3次以上（含3次）未及时到场进行检测或维修，或逾期3天以上（含3天）没有按约定排除系统故障，甲方有权解除合同并不予结算未支付维保费。

　　7、消防（报警）设备设施的维修及保养所需更换单价超过____元/件以上的配件，必须甲方书面同意后才能购买，乙方未经甲方书面同意购买的配件，甲方有权拒绝付款。

　　8、维保期届满后，甲方从应付维保费中预留合同总价的5%作为质量保证金，质保期届满后2个月内由甲方扣除发生的维修费用和违约金（如有）后不计息归还乙方。

　　9、乙方违约、导致合同提前终止（包括甲方行使合同解除权情况）的，除合同其他条款约定违约责任外，另须按相当于合同总价20%金额向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

　　第九条质保期

　　1、自乙方完成本合同项下维保工作后，乙方须对全部维保消防（报警）设备设施承担保修责任，质保期为2年，自本合同期限届满之日起计算。

　　2、在质保期内，乙方应定期对维保消防（报警）设备设施进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方应预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便甲方通知乙方进行维修。

　　3、质保期内，如维保消防（报警）设备设施出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后____天内派人进行检查并维修完毕，如属于紧急情况的，乙方应在接到甲方通知后____小时内赶到现场处理。超过约定期限未到现场维修或者未维修完毕的，甲方有权请第三方代为维修，所产生的维修费由乙方承担，并且乙方向甲方支付相当于维修费30%的违约金。

　　第十条转让条款

　　未经合同另一方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

　　第十一条合同终止

　　1、因解除而终止

　　（1）乙方违约并且在收到甲方书面整改通知后乙方仍不纠正其违约行为，以致无法实现合同目的的，甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效。

　　（2）守约方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向守约方支付违约金或赔偿损失。

　　（3）合同终止后，不妨碍守约方向违约方追究违约责任。

　　2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：

　　（1）本合同已按约定履行完毕。

　　（2）本合同经各方协商一致而终止。

　　（3）本合同因一方出现本条第（1）款的违约情况（包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知。

　　（4）法律法规规定终止的其他情形。

　　第十二条保密条款

　　1、未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，任何一方均不得向第三方披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务以及取得权利人书面许可的除外。

　　2、任何一方违反上述约定的，违约方应按合同总价的10％支付违约金，违约金不足以赔偿损失的，违约方应按守约方实际损失金额负责赔偿。

　　3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

　　第十三条不可抗力

　　由于不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同对方提供经不可抗力事件发生地县级以上政府部门出具的有效证明文件。由合同各方按事件对合同履行影响的程度协商决定是否解除合同、部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

　　第十四条业务联系人信息

　　1、为便于履行合同，双方各自指定对接人壹名，具体信息如下：

　　（1）甲方对接人

　　姓名：____；职务：____；联系电话：____；通信地址：_____________；邮编：____。

　　（2）乙方对接人

　　姓名：____；职务：____；联系电话：____；通信地址：_____________；邮编：____。

　　2、甲方对接人有权代表甲方对合同履行进行监管、纠正乙方违约行为、督促乙方付款、收发函件。超出前述授权的，须甲方加盖公章确认。

　　3、乙方确认本方对接人有权代表本方收发函件、协调沟通合同履行事宜、参加会议、签署会议文件、确认事实及违约责任、提出建议和整改方案、接收质保通知、安排组织人员履行质保义务等。

　　4、鉴于消防设备的特殊性，乙方对接人应保证联系电话24小时开机，便于及时处理故障。

　　5、各方均确认：对方按上述信息均能有效送达信函，因信息不准确或不完整导致无法接收信函的，一切后果由信息提供方承担。

　　6、如上述信息确需变更的，变更方应提前五个工作日以书面方式通知对方，否则，因未通知变更信息导致变更方无法收到有关函件的，一切后果由变更方承担。

　　第十五条争议的解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院起诉。

　　第十六条生效及其他

　　1、本合同及附件经双方签署后生效；一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。

　　2、本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿款、补偿款、道义资助款、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、律师费、差旅费、市内交通费、文印费以及其它必要支出等。

　　3、本合同生效后，乙方须在____日内完全排除附件5所列汇总故障。

　　4、以下附件为本合同有效组成部分，与合同主文具同等法律效力：

　　附件一、消防（报警）设备设施维护细则

　　附件二、消防（报警）设备设施维护保养考核标准

　　附件三、建筑消防设施月度评估记录

　　附件四、消防（报警）设备设施故障情况汇总

　　附件五、消防日常维保更换配件材料价格清单

　　（以下无正文，为《消防（报警）设备设施维保服务合同》签章页）

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　签约代表：签约代表：

　　签署日期：_____________ 签署日期：_______________

维保合同3

　　合同编号：

　　甲方:

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系人:

　　电话：

　　传真：

　　乙方：

　　地址：:

　　邮政编码：

　　联系人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　银行账号：

　　根据《中华人民共和国民法典》相关法律法规的规定，就甲方向乙方购买___设备维保事宜，经协商达成一致，确立本合同。

　　一、定义

　　1、“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。

　　2、“合同价款”系指根据合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。

　　3、“备件”系指乙方根据本合同规定须向甲方提供的一切维修维护服务的更换备品(包括机器、其功能部件、转换部件、升级部件、元件或配件、或其任何组合)。

　　4、“服务”系指根据合同规定，乙方应提供的有关设计、交货、安装、调试、集成、试运行、验收、项目管理、培训、技术服务、售后服务，其它使系统正常运转所必需的服务等。

　　5、“软件”指的是使得系统可以按照特定的方式进行运行或执行特定的操作的指令。

　　6、“资料”指乙方在合同项下，向甲方提供的所有印刷或打印的文件，通过任何方式(包括声像或文本)和任何媒介向甲方提供的各种指令性和信息性的帮助，但不包括口头指导。

　　7、“知识产权”指本合同涉及的任何及所有的著作权、商标权、专利权和其它智力成果的和专有的权利和利益。

　　8、“甲方技术部门”是指代表甲方行使或履行合同中约定甲方技术部分权利义务的甲方内部职能部门。

　　9、除有特别说明外，“天”、“日”均指日历日。

　　二、合同的组成

　　以下文件是本协议不可分割的组成部分，如果不同文件的条款之间有冲突，文件之间的优先效力顺序如下：

　　1、本合同及其附件;

　　2、本项目招标文件;

　　3、本项目投标文件。

　　三、合同的标的和金额

　　1、合同金额

　　序号

　　名称

　　品牌及规格

　　数量

　　(台)

　　金额

　　(人民币___元)

　　合计

　　合同总价款大写：_______________(￥______元)

　　2、《设备维保报价明细表及维保设备分配清单》详见附件一。维保服务费包括维修维护服务的人工费用、备件费用、更换备件的费用、相关技术支持及培训在内的一切费用。

　　3、维保服务期：年月日— 年月日(此日期签订合同时确定，双方盖章有效)

　　4、乙方承诺：服务期满后，如甲方继续使用乙方维护服务，年维护费用不超过本次采购的年维护费用。

　　四、维保服务内容和要求

　　1、保修服务期内，乙方应在充分了解甲方现有环境基础上，提供规范化、高质量的服务，具体保修服务内容与要求在附件二《设备维保服务工作说明书》中列明。

　　2、乙方不得向第三方外包其服务。

　　五、维保服务说明

　　1、在双方正式签订合同前，如甲方因内部资源调整等原因，有权拒绝与乙方签订设备维护服务合同，并无须支付额外费用。

　　2、当甲方的系统不再运行，甲方可提前一个月发出书面通知，要求乙方终止对其系统继续提供维护服务，并无须支付额外费用。双方按照相关设备的实际维保期限履行合同。

　　六、维保服务人员

　　乙方应派遣一名具有专业知识的资深管理人员作为与甲方的接口，负责本项目的项目管理，统筹相关工作，监督项目执行与情况汇报，控制工作质量，执行变更和应急情况管理，并根据实际状况调整乙方人员安排，以保证项目的正常高效运作。

　　乙方应派出附件三《项目人员名单》中指定资历和经验的专业服务人员到现场提供服务，负责对其人员进行监督、指导和管理，甲方有权要求撤换不合格的服务人员。若乙方原因，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换指定的服务人员，否则甲方有权解除合同，另行安排维保服务商，由此造成的损失由乙方承担。

　　甲乙双方指定代表，作为履行本合同服务事宜的主要联系人。

　　甲方代表：电话：

　　乙方代表：电话：

　　七、维保服务考核

　　甲方每季度对乙方服务质量进行客观评估，以甲方用户满意度考核乙方服务质量，甲方相关部门和下属机构每季度填制《季度供应商服务考核评价打分表》(见附件五)，每半年填制《半年供应商服务考核评价打分表》(见附件六)，其中《半年供应商服务考核评价打分表》的分数和成绩是相应的两季度《季度供应商服务考核评价打分表》分数和成绩的算术平均值，根据《半年供应商服务考核评价打分表》的成绩，甲方对相关部门和下属机构报送的`考核成绩进行汇总(加权)并填制《半年供应商服务考核评价打分汇总表》(见附件七)，以《半年供应商服务考核评价打分汇总表》的总分成绩作为对乙方的单次最终考核成绩，甲方将以《半年供应商服务考核评价打分汇总表》的总分成绩作为对乙方的付款依据。

　　八、合同价款的支付

　　1、本合同中甲乙双方之间所发生的一切费用以人民币进行结算。

　　2、支付方式：

　　1)乙方应于合同签订后30个工作日内，提供本合同全额正式发票，发票受票人按甲方最终服务用户名称分别开具。

　　2) 合同价款的支付按附件四《中国农业银行股份有限公司安徽省分行网络设备维保服务供应商监督考核评价方案》中“考核评价结果的运用”的规定进行支付。

　　3、甲方应付合同款至以下乙方指定的银行账户：

　　开户名称：

　　开户银行：

　　账号：

　　九、违约责任

　　1、维保期内如果因乙方原因造成未能按合同约定提供服务(含提供服务达不到合同要求)，甲方可按次向乙方扣减本合同总金额千分之五的违约金，且甲方有权请其它专业服务公司进行维修服务，由此造成的费用和损失由乙方承担。

　　2、因乙方服务问题造成事故，使得甲方设备遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

　　3、乙方违约造成甲方的费用的增加和损失，甲方有权从剩余合同款项中直接扣除。如待支付的合同剩余款项不足以弥补甲方上述费用和损失，乙方应向甲方支付不足部分款项。

　　4、如果因甲方原因造成不能按时付款，每延迟一周，甲方向乙方支付应付款部分千分之五的违约金，不足一周按一周计算。

　　5、双方均可由于对方没有履行其在本合同项下的义务而终止本合同，但应提前一个月以书面形式通知对方。甲方按照合同第六条、第七条的约定解除合同而导致本合同终止，不受上述通知期限的限制。

　　十、知识产权及保密

　　1、乙方保证，其根据本合同提供的产品及服务没有任何权利瑕疵，没有侵犯任何第三方权利，甲方在使用该产品或服务的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其知识产权的起诉。如果任何人对甲方使用该产品或服务主张权利，由乙方负责处理一切纠纷及相关事宜。由此给甲方造成的损失，由乙方承担，其承担范围包括但不限于：赔偿费、律师费、仲裁费和与仲裁相关的费用。

　　2、甲方尊重乙方软件产品的著作权,不在甲方以外的第三方做非法复制和扩散。

　　3、双方同意保守在缔结和履行合同过程中获知的对方保密信息，除一方履行合同义务的必要或法律、法规规定应披露的之外，不得以任何方式向第三人披露和不正当使用，否则，应当赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。

　　十一、不可抗力

　　1、由于发生不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力情形，致使直接影响本合同的履行或不能按照本合同项下之约定履行时，遇有不可抗力的一方应当立即书面通知对方，并在发生不可抗力之日起30日内，提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行，或延期履行的书面证明，该项证明文件应当由不可抗力发生地的公证机关出具。

　　2、根据不可抗力对本合同的影响程度，双方应当协商是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任，或延期履行本合同。

　　十二、合同争议的解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请_______仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十三、合同的转让及更改

　　1、未经甲乙双方同意，任何一方不得将本合同规定的权利和义务转让给第三方或委托第三方代理。维保服务期内，乙方如发生债权债务变动或关联公司战略重组需经甲方认可。

　　2、对本合同作任何更改或补充，必须经甲乙双方代表协商签字盖章后方可生效。

　　十四、合同的生效及其他

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式份，甲方份，乙方份。

　　2、本合同未尽事宜，按中华人民共和国有关法律、法规办理。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　授权代理人：授权代理人：

　　签字日期：签字日期：

维保合同4

xx总：

　　我店接手自动扶梯22部，客梯4部，货梯2部共计28部。目前准备投入使用36部，其中客梯2部，货梯2部、自动扶梯32部。需要维保的电梯共计10部，其中客梯2部、货梯2部、自动扶梯6部。其余自动扶梯26部因建筑公司施工移位和新加自动扶梯，由该公司负责后期维保一年。

　　物业保卫部经与x公司、xx公司沟通，分别报价如下：

　　经综合对比x有限公司北京分公司价格较为合理。此外，x公司维修人员在电梯发生紧急情况时30分钟内到达现场，非紧急情况时60分钟内到达现场，x公司维修人员在电梯发生紧急情况时60分钟内到达现场，非紧急情况时90分钟内到达现场。建议与x公司北京分公司签订电梯维保合同。

　　物业保卫部

　　x年xx月xx日

维保合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

　　一、甲方空调设备型号及数量

　　二、服务方式

　　乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

　　三、乙方提供的服务项目

　　1.定期巡视及日常维护

　　乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)免费为甲方提供维护保养，内容包括：

　　1.1主机系统

　　1.1.1检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

　　1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

　　1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

　　1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。

　　1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

　　1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

　　1.2末端系统

　　检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。

　　1.3电路

　　1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：

　　1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;

　　1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

　　1.3.4对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。

　　1.4循环水系统

　　检查循环水系统是否满足系统要求。

　　每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

　　2.特殊维护

　　对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

　　2.1加注冷冻油当需加注冷冻油时加注冷冻油。

　　2.2加注制冷剂当有氟量损失时应补充制冷剂。

　　2.3调整热力膨胀阀

　　3.遇故障时的'维修

　　3.1在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。

　　3.2在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。

　　4.服务说明

　　4.1由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的空调设备的损坏，甲方将安装收费标准收取费用;

　　4.2由于非人为或非自然灾害原因造成的故障，甲方在维修材料不超过200元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。

　　5.响应时间及承诺

　　5.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

　　5.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。

　　5.3维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。

　　四、维保期限

　　空调委托维修保险及维护保养期限为：年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。

　　五、付款方式：

　　5.1 每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

　　5.2 合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。

　　六、双方的权利及义务

　　6.1甲方的权利和义务

　　6.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

　　6.1.2向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

　　7.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

　　6.2乙方的权利及义务

　　6.2.1乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

　　6.2.2乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。

　　6.2.3在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。

　　6.2.4乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。

　　6.2.5对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。

　　6.2.6乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。

　　七、初检

　　双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。

　　八、合同期限及合同金额

　　8.1合同期限：年月日至年月日

　　8.2合同总金额人民币: (大写)：

　　九、本协议一式肆份;双方各执两份。

　　十、未尽事宜，双方协商解决;

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

维保合同6

　　电梯维保恶性竞争由来已久，同样的楼层住宅、同样品牌的电梯，一年维保费开价有的高达1万多元，而有的则低至20xx元。维保公司为了压低成本，容易导致电梯维修保养的偷工减料。

　　3月2日，安徽省质监局、工商局联合发布《安徽省电梯维保合同》示范文本，并在全省推行使用，电梯维保双方当事人应使用示范文本，任何单位和个人不得擅自修改，确保电梯维保到位，防止维保不到位引起的电梯使用安全事故。

　　安徽省质监局介绍，20xx年下半年，该省对全省电梯日常维护保养质量进行了一次全面的监督抽查，结果显示，有近一成电梯维保不合格，电梯存有隐患。其中发现的维保问题有：垂直电梯在门系统、应急救援、机房部件、井道内部件、底坑内部件、保养记录等方面均存在问题，比如：轿门安全装置存在光幕损坏、轿门安全触板无效比例达2.66%；厅、轿门清洁和润滑保养不符率达12.4%；厅、轿门间隙未调整、部分变形。自动扶梯维保也存在诸多问题。电梯事故频发多为老旧小区，其主要原因是维保不到位。

对电梯双方在权利和义务上做出了规定，对保养时间以及对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等具体的'维保内容也有具体的约束。同时，合同还要求维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据，每台电梯均应当建立独立的维保记录，维保记录一式两份，双方各保存一份，保存时间为4年。而维修与抢修记录均应当长期保存。

维保合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方维护小区弱电系统工程，为明确双方在维护过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签定以下合同条款。

　　第一条维护项目基本情况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：袁家港

　　3.电话：联系人：

　　4.维护范围：该小区可视对讲系统、车管系统、监控系统。

　　第二条维护费用

　　1.小区弱电系统________年维护费用总额为：13000.00元人民币，大写壹万叁仟元整和修理更换配件费用)(不含维护中所需更换的主材器材由甲方承担。

　　2.维护中所需更换的设备主材：乙方提供主材设备、配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日内将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应维修发票。工程维护中所用的辅材由乙方负责购买。

　　第三条维护响应时间

　　1.甲、乙双方商定：报修时间以甲方通知时算起，市内报修响应时间不超过24小时，一工作日内完成任务(更换设备或更换线缆除外);如遇重大、疑难问题在48小时内对解决方法和解决时间提供明确的回复，双方就故障情况共同协商解决方案。

　　2.设备到货周期：主要设备到货期为15个工作日，一般设备到货期为10个工作日，线缆到货期为7个工作日。从甲方认可乙方的报价时起算。

　　3.由于其他单位建设其他工程造成的拖延工期，导致维护任务无法按期完成的，乙方要视具体情况适当延长工期，并及时书面通知甲方，甲方要根据情况及时予以协商确认，延长期从甲方确认时算起。

　　4.遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)造成的停工，工期可根据实际情况由甲方与乙方协商作相应顺延。

　　第四条维护内容

　　1.乙方为甲方的系统每年定期巡回检查，维护保养一次。(维护用设备材料费按第二条规定收取)

　　2.用户报修的故障预约上门维护。

　　3.不属于保修范围的规定

　　a)用户未按《使用说明书》正确操作，造成器件损坏，需更换器材者;

　　b)用户自行拆卸，造成器件损坏，遗失者;

　　c)用户人为原因引起的系统故障和器材损坏，丢失者;

　　d)自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)所引起的故障;

　　第五条合同款支付

　　1.合同签字生效后，采用季度付款方式至合同签订之日起，甲方每季度

　　第一个月5号将维护款打入乙方指定帐户，分三期，前两期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款时，乙方将提供维修发票给甲方。

　　2.设备和配件更换：乙方提供给甲方所需更换的设备和配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应发票。

　　第六条双方权利和责任

　　1.乙方权利和责任

　　a)合同签定后10天内进行首次系统总检。

　　b)服从甲方的'现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。

　　c)派出具有丰富经验的工程师负责系统巡视和维护。

　　2.甲方的权利和义务

　　a)积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地，向乙方提供必要的施工现场用水、用电接头及场外运输道路。

　　b)如器材设备、工程质量不符合有关规定要求，甲方有权要求乙方更换及无偿维护和返工。

　　第七条其它事项

　　1.乙方不得将本工程分包、转包。若有分包、转包，甲方有权立即解除本合同。

　　2.乙方应服从甲方对整个工程范围内的统一管理规定。乙方应对其人员经常加以切实教育，使之自觉服从甲方人员的指令，不得顶撞、侮辱甲方代表和施工现场其他管理人员，否则甲方有权要求乙方处理有关人员，乙方应及时处理，并将处理结果告知甲方。

　　3.在任何情况下，双方都应以友好协商方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事方式对待另一方或其他人员。

　　第八条生产和文明施工

　　1.一方须建立管理体制，配备专职员，制定切实可行的操作规程，确保施工。

　　2.乙方应遵守工程建设生产有关管理规定，严格安标准组织施工，随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的防护措施，消除事故隐患。

　　3.施工由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。因乙方施工造成对第三方损害而需甲方出面处理的，其费用由乙方承担。

　　第九条维护承诺

　　为了更好向客户提供规范化优质，促使我们对各项工作达到准星级标准，制定如下承诺制度。

　　1.工作人员上岗有明显标志，遵守职业道德规范。

　　2.接到各类维护通知在规定时间内赶到现场处理。

　　3.按工程出现的各类问题进行维护。

　　4.维护严谨吃、拿、卡、要，维护完后，及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。需将材料和场地清理干净。

　　5.维护人员应使用文明礼貌语言对待业主，态度诚恳，以诚待人，热情，违反者给予处罚。

　　第十条合同生效、解除和终止

　　1.本合同有效期为________年，起始日期自双方签字确认后开始生效。维护合同到期后，双方另行协商维护事宜。

　　2.除本合同以上各有关条款规定外，任何一方不得单方解除合同。双方协商达成一致后，可提前解除合同。

　　3.本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　4.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

维保合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

　　一、本合同经双方代表签字盖章后生效

　　二、服务范围

　　甲方委托乙方对安装于下述位置桥式起重机实施保养服务：

　　1、有限公司车间内型号为：桥式起重机台；

　　三、服务期限.

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期1年。

　　四、服务时间.

　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。

　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

　　五、服务内容及双方责任

　　1、乙方的责任1.1本合同的服务方式为维修保养，不包括设备配件。如需更换配件需另行计费。

　　1.2每月一次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

　　1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后贰小时内赶到现场，特殊情况叁小时内到达。

　　1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的'免费调换。

　　1.5当发现或发生非保养责任事故时，应立即通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

　　2、甲方的责任

　　2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

　　2.2保养时，给予乙方合理充分的停工时间并在显眼处设置标贴安全警示标志。

　　2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

　　2.4负责支付非乙方保养不当所更换的起重机零部件及材料费。

　　2.5因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

　　六、服务费用

　　根据服务形式和服务内容，保养费为：

　　起重机编号：起重机型号：型数量：台载重吨,日工作量： h/d,每月每台保养费（人民币）￥元,年合计（人民币）￥元，年度起重机保养费总计（大写）：

　　七、付款方式：

　　甲方在合同生效之日起5个工作日内向受乙方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币_ ；余下款项在每月15日之前汇入乙方指定账户。年度服务结束前5个工作日内，乙方向甲方开具发票。

　　八、本合同不承担项目：

　　因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

　　九、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

　　2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代确认，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表确认，甲方有权视本次服务无效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

　　4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。

　　5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

　　6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地损失管理法律法规及有关规定予以处理。

　　7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。

　　8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

　　10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

　　11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。

　　12、本合同一贰俩份，双方各执壹份，签署盖章后生效。

　　甲方：：乙方：

　　签订日期：年月日

维保合同9

　　甲方：咸丰县XX商城物业管理有限公司黔江分公司

　　乙方：重庆市XX机电工程有限公司

　　经甲乙双方协商，甲方决定将南海鑫城（不含重百商场）的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。

　　一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。

　　二、维护保养合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

　　三、维护保养费用及付款方式：本合同维护保养费用为每年贰万捌仟圆整（28000.00 元人民币）按季度支付，每季度柒仟圆整（7000.00 元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。

　　四、维护保养工作是否合格的界定：按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。

　　五、功能损坏的'设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。

　　六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。

　　七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。

　　八、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

维保合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方维护小区弱电系统工程，为明确双方在维护过程中的权利、义务和经济责任，经甲乙双方友好协商，同意签定以下合同条款。

　　第一条维护项目基本情况

　　1. 工程名称：

　　2. 工程地点：袁家港

　　3. 电话：联系人：

　　4. 维护范围：该小区可视对讲系统、车管系统、监控系统。

　　第二条维护费用

　　1. 小区弱电系统一年维护费用总额为：￥13000.00元人民币，大写壹万叁仟元整和修理更换配件费用)(不含维护中所需更换的主材器材由甲方承担。

　　2. 维护中所需更换的设备主材：乙方提供主材设备、配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日内将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应维修发票。工程维护中所用的辅材由乙方负责购买。

　　第三条维护响应时间

　　1. 甲、乙双方商定：报修时间以甲方通知时算起，市内报修响应时间不超过24小时，一工作日内完成任务(更换设备或更换线缆除外);如遇重大、疑难问题在48小时内对解决方法和解决时间提供明确的回复，双方就故障情况共同协商解决方案。

　　2. 设备到货周期：主要设备到货期为15个工作日，一般设备到货期为10个工作日，线缆到货期为7个工作日。从甲方认可乙方的报价时起算。

　　3. 由于其他单位建设其他工程造成的拖延工期，导致维护任务无法按期完成的，乙方要视具体情况适当延长工期，并及时书面通知甲方，甲方要根据情况及时予以协商确认，延长期从甲方确认时算起。

　　4. 遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)造成的停工，工期可根据实际情况由甲方与乙方协商作相应顺延。

　　第四条维护服务内容

　　1.乙方为甲方的系统每年定期巡回检查，维护保养一次。(维护用设备材料费按第二条规定收取)

　　2. 用户报修的故障预约上门维护。

　　3. 不属于保修范围的规定

　　a)用户未按《使用说明书》正确操作，造成器件损坏，需更换器材者;

　　b)用户自行拆卸，造成器件损坏，遗失者;

　　c)用户人为原因引起的系统故障和器材损坏，丢失者;

　　d)自然灾害(如台风、水灾、地震、火灾等)所引起的`故障;

　　第五条合同款支付

　　1. 合同签字生效后，采用季度付款方式至合同签订之日起，甲方每季度第一个月5号将维护款打入乙方指定帐户，分三期，前两期各支付5000.00元(伍仟元整)，第三期支付3000元(叁仟元正)。付款时，乙方将提供维修发票给甲方。

　　2. 设备和配件更换：乙方提供给甲方所需更换的设备和配件的品牌、型号和报价，甲方审批确认后需于七个工作日将款项支付给乙方，乙方负责购买并出具相应发票。

　　第六条双方权利和责任

　　1.乙方权利和责任

　　a)合同签定后10天内进行首次系统总检。

　　b)服从甲方的现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。

　　c)派出具有丰富经验的工程师负责系统巡视和维护。

　　2.甲方的权利和义务

　　a)积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地，向乙方提供必要的施工现场用水、用电接头及场外运输道路。

　　b)如器材设备、工程质量不符合有关规定要求，甲方有权要求乙方更换及无偿维护和返工。

　　第七条其它事项

　　1.乙方不得将本工程分包、转包。若有分包、转包，甲方有权立即解除本合同。

　　3.在任何情况下，双方都应以友好协商方式解决问题，依法解决争议，不得以暴力、威胁、胁迫、闹事方式对待另一方或其他人员。

　　第八条安全生产和文明施工

　　1.一方须建立安全管理体制，配备专职安全员，制定切实可行的安全操作规程，确保安全施工。

　　2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安安全标准组织施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　3.施工安全由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。因乙方施工造成对第三方损害而需甲方出面处理的，其费用由乙方承担。

　　第九条维护服务承诺

　　为了更好向客户提供规范化优质服务，促使我们对各项服务工作达到准星级标准，制定如下服务承诺制度。

　　1.工作人员上岗有明显标志，遵守职业道德规范。

　　2.接到各类维护通知在规定时间内赶到现场处理。

　　3.按工程出现的各类问题进行维护。

　　4.维护严谨吃、拿、卡、要，维护完后，及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。需将材料和场地清理干净。

　　5.维护人员应使用文明礼貌语言对待业主，态度诚恳，以诚待人，服务热情，违反者给予处罚。

　　第十条合同生效、解除和终止

　　1.本合同有效期为一年，起始日期自双方签字确认后开始生效。维护合同到期后，双方另行协商维护事宜。

　　2.除本合同以上各有关条款规定外，任何一方不得单方解除合同。双方协商达成一致后，可提前解除合同。

　　3.本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

维保合同11

***总：

　　我店接手****自动扶梯22部，客梯4部，货梯2部共计28部。目前准备投入使用36部，其中客梯2部，货梯2部、自动扶梯32部。需要维保的电梯共计10部，其中客梯2部、货梯2部、自动扶梯6部。其余自动扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自动扶梯，由该公司负责后期维保一年。

　　物业保卫部经与***公司、**公司沟通，分别报价如下：

　　经综合对比***有限公司北京分公司价格较为合理。此外，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时30分钟内到达现场，非紧急情况时60分钟内到达现场，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时60分钟内到达现场，非紧急情况时90分钟内到达现场。建议与***公司北京分公司签订电梯维保合同。

　　物业保卫部

　　*年*月*日

维保合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供复印机维修及保养服务签订以下合同：

　　1 合同内容

　　1.1 合同有效期

　　1.2年月日至年月日合同设备

　　2 概念定义

　　2.1 故障等级

　　乙方根据甲方设备故障现象，将其故障分为下列三级：

　　一级故障(灾难性故障)：复印机无法工作。

　　二级故障(限制性故障)：复印机偶尔性故障，如卡纸、进纸故障等。

　　三级故障(轻微故障)：打印图像轻微故障。

　　2.2 响应时间

　　从乙方有效联络人收到甲方有效联络人的报修电话、传真或E-mail开始，至乙方技术人员到达现场所经历的时间。

　　2.3 设备恢复时间

　　乙方技术人员到达甲方现场作出服务响应至合同设备恢复正常工作的时间。

　　2.4 工作日

　　除国家法定节假日外每星期一至星期五为工作日，工作时间为8:30～17:30。

　　2.5 非常规服务

　　国家法定节假日、每星期一至星期五当日17:30至下一工作日8:30内,甲方要求乙方提供的服务.

　　3 服务内容

　　3.1 为甲方提供实时服务，响应紧急维护、保养要求

　　a. 乙方在接到甲方有效报修人的维护要求后，根据故障等级作出响应并及时采取相应措施使设备

　　3. 2 乙方为租合同设备提供保修服务

　　a. 合同设备不属3.2.b所列情况而需维修及更换配件时，乙方将不收取任何费用，此承诺包括维修费、配件费。

　　b. 以下情况甲方应向乙方支付70%的维修及配件费用：

　　b.1由甲方修改或误操作合同设备而引起的故障。

　　b.3甲方将高于复印机之额定电压的电源接入复印机，引起电路板及主板的损坏。

　　b.4因甲方操作不当导致复印机进水而引起的电路板短路或烧坏。

　　b.5因甲方原因造成的打印介质上有异物或复印机内有异物而引起的加热组件损坏

　　b.6复印机卡纸后因甲方取纸不当而引起的故障。

　　b.7甲方在移动和搬运复印机的过程中因碰撞而引起的故障。

　　3. 3 热线服务：

　　乙方为甲方提供免费电话服务，免费服务电话：

　　3. 4 定期保养：

　　乙方提供每月一次的定期维护及保养服务(包括设备硬件检测及清洁)，确保设备运行的连续性。

　　3. 5 为甲方新增设备服务：

　　当甲方需增添设备时，乙方应为甲方提供相关设备售前技术支持。

　　3. 6 非常规服务

　　乙方每月可为甲方免费提供一次非常规服务(限当月使用,不作累计)。如果当月非常规服务超过一次,乙方需在甲方要求第二次及其后的非常规服务时通知甲方并告知是否收费，如果此非常规服务将收费，则经甲方同意乙方提供服务后，甲方需向乙方支付100元每次的非常规服务费用。

　　3.7 非常规服务费用的结算

　　乙方需出具经由甲方有效联络人签名确认并注明为非常规服务的服务单，由甲方按季度付费，自甲方收到乙方出具的有效发票后45日内支付。

　　4 乙方责任

　　4.1 对提供给甲方的服务，乙方每次应在服务单上详细注明，以便甲方发现问题并及时解决。

　　4.2 乙方现场服务人员在负责维护合同设备时接触到的甲方的任何信息都应当是保密的，无论在本合同有效期内还是在合同终止以后，乙方都需严格保守、不使用并不向任何第三方透露。乙方将保证乙方服务人员遵守本保密要求。

　　4.3 乙方将保障并保护甲方不承担并免于因乙方根据本合同中的服务条款提供服务造成的任何损

　　害、伤害或第三方对伤亡或财产损坏的提出的索赔或要求(无论该索赔或要求是基于侵权、疏忽、合同、承诺、严格责任或其他法律上的理由)而引起的或与之相关的任何责任、费用(包括但不限于律师费或其他专业费用及付款)，除非该伤害、损坏或损失是由于甲方的疏忽行为或甲方修改或错误操作合同设备而造成的。无论本合同是否有其他规定，甲方均不应对乙方承担因履行本合同或履行任何订单，无论是否出于疏忽，而造成乙方任何性质的'间接损失(无论合同订立时是否可预见)，包括但不限于利润损失、使用损失、生产或业务中断的损失。

　　4.4 乙方应为合同设备购买相应的保险，包括但不限于财产一切险。

　　5 甲方义务

　　5.1 在现场维护时,甲方应积极配合乙方的工作。

　　5.2 甲方应指定1至2名有效报修联络人并书面通知乙方。若甲方更换有效联络人，应提前7天书面通知乙方。

　　甲方指定联络人: , 联系电话：，邮箱：

　　乙方指定联络人: , 联系电话：，邮箱：

　　5.3 甲方联络人应在报修时如实提供详细的故障原因、设备型号，并如实确定故障等级，同时积极配合乙方作好各类服务及验收工作。

　　5.4 甲方在未经乙方书面同意的情况下不得将合同设备交由第三方进行维护、维修、保养。但在甲方要求乙方维护、维修、保养合同设备而乙方未在合理时间内响应的，甲方有权交第三方进行维护、维修、保养，由乙方承担因此产生的合理费用。

　　5.5 本合同有关设备的使用地点、连接、运行方式等状态变动时，甲方应及时书面通知乙方。甲方因以上变动而未及时通知乙方所造成的延误，不受本合同第3.1条约束。

　　5.6 向乙方提供必需且不被阻碍出入甲方的场地的途径，以便乙方能履行义务。如果甲方场地存在影响乙方服务人员安全的不安全状况或危险物品，甲方同意一定事先迅速通知乙方，否则甲公司地址：广州市天河区龙口西路77号天信大厦15楼方应依法赔偿因此给乙方造成的损失。

　　6 免责条款

　　6.1 如果本协议的其中一方因受战争、火灾、洪水、台风、地震、国内骚乱或其它灾害影响，而不能履行本协议，则履约时间应被延长，而且对于因延时而选成的损失，任何一方都不必承担责任。

　　6. 2 受阻的一方应在不可抗拒力因素发生后尽可能短时间内通过传真通知另一方，并在此后十四天内，将有关部门签发的书面证明作为证据发送给另一方。

　　7 付费方式

　　7.1 计算方法

　　所用纸张的张数均以A4纸为标准。双方确认起印时，复印机的计数表见数为：□□□□□□

　　7.2 基本月租

　　基本月租：

　　7.3 付款方式

　　每月由乙方根据应收费用开具发票，甲方按月支付，甲方自收到乙方出具的有效发票后的45日内支付。

　　7.4 乙方银行开户资料：

　　8 其它条款

　　8.1 延续或终止

　　本合同自双方代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　正常情况下合同期满后结束。本合同的续延由双方在协议结束前一个月内商议,若在合同期内某一方违反本合同规定，另一方有权提出书面陈述甚至终止本合同,费用结算按照月平均服务价格及具体服务时间来计算。

　　8.2 争议的解决

　　本合同引起的或与本合同有关的所有争议，双方应本着相互信任、以诚相待的原则友善协商，协商不成时，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

　　8.3 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

维保合同13

　　发包人：_______________ 承包人：_______________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第1条工程概况 1.1工程地点：_________________ 1.2工程内容：房屋间数_____室_____厅；总建筑面积_______平方米。 1.3承包范围：___________________

　　1.4承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期：______年_____月_____日竣工日期：______年_____月_____日总日历工期（包括法定节假日）：_______日

　　第2条合同价款与支付 2.1合同价款金额（人民币大写）：_____________ ￥：________________ 2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第____种方式确定。（1）采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干风险包括____________________ （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金 2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人民币（大写）_____________，预付款扣回的时间、比例： ___________________ 2.4工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：__________________

　　（2）工程款支付金额和时间：____________ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。

　　第4条发包人工作 4.1指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

　　第5条承包人工作 5.1指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的`产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第7条安全生产和防火 7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

　　第8条工程质量及验收 8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准（可选择优良或合格）。 8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

　　第1条竣工结算 1.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 1.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

　　第12条违约责任 12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支付滞纳金。 12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人______元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%。 12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。 12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方约定其它违约责任:____________________

　　第13条争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：（一）提交大连仲裁委员会仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第14条不可抗力 14.1双方关于不可抗力的约定：___________________ 第15条保险第16条合同生效 16.1合同生效日期：_____________________________ 第17条合同份数 17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________________________ 第18条合同备案、鉴证 18.1合同备案、鉴证：

　　（现场签字）_______________

　　发包方：_____________ 身份证号：_____________承包方：_____________ 身份证号：_____________

维保合同14

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，为了提高消防系统抗御火灾的能力，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和减少火灾损失，经甲乙双方商定达成如下合同条款：

　　一、工程名称：________________

　　二、工程地点：________________

　　三、维保时间：壹年（________年1月1日起至________年12月31日止）。

　　四、维护、保养内容

　　火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、消防应急照明系统

　　共计4大系统

　　五、双方义务和责任

　　（一）、甲方

　　1、甲方届时向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等（包括器材厂商提供产品质量保证书）；如上述资料甲方无法提供或存在暂时困难，甲乙双方应在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的帮助。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的，并经消防监督机构验收合格的工程；

　　2、甲方不得将消防系统的设施设备违规使用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担；

　　3、甲方应指派经过培训的专业人员在消防控制中心值班，值班人员应能正确使用设备，并具有日常维护能力；

　　4、值班的`消防人员，应对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大维修项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档；

　　5、为确保已坏消防报警设备的及时更换，甲方应提前预备一批设备，现阶段具体预备清单详见《附件》；

　　6、甲方如进行装修，事前必须通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，向乙方提供建审意见和验收意见，消防部门验收合格后纳入维保范围。

　　（二）、乙方

　　1、乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后，对工程消防系统做到精心检修，科学维护，保证系统常年处于良好运转状态；

　　2、受甲方委托，乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或验收未合格部分，乙方应主动配合甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格；

　　3、乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员，使之能做到及时处理识别各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作；每年对甲方工作人员进行两次消防专业知识培训，培训的人员控制在15人以内；

　　4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若遇不可避免地对原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决办法；

　　5、消防系统出现故障后，甲方值班人员又不能有效地解决处理时，应及时通知乙方，乙方实行24小时值班（联系人：________________），乙方应迅速指派工程师或维修人员立即赶赴现场，如24小时不能排除故障，采取应急措施并通报甲方，并将记录情况存档；

　　6、乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方，甲方签章确认后，由乙方送消防部门，以确保有关部门掌握系统现状；

　　7、甲方有重要接待事项应增加人员24小时值守，配合甲方完成消防部门对该项目进行每年的例行检查；

　　8、乙方开展维保工作前需预先向甲方提供检测时间表，并经甲方同意后方可实施；

　　9、乙方半月进行一次例行检测，并做好相应的检测报告；

　　10、乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于10%的测试检查，并出具检测报告双方存档，该检测报告要求细化到每个受检点位的工作情况；

　　11、乙方建立日常走访制度，确保维护、保养工作的高质量；

　　12、对甲方提供的图纸资料作好保密，发生泄密应追究有关责任；

　　13、合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。

　　六、维护保养费用及其付款结算办法：

　　1、甲方每年支付大写：人民币贰万圆整）作为当年乙方的维护、保养费；

　　2、费用支付：本合同签订生效后七日之内支付合同总金额的______元，维护期间满半年再付______元，剩余金额在合同满一年后10天内支付。

　　3、在本维护、保养合同执行的工作年度以内，每一次维保检测当中，发现消防系统的消防器材、部件损坏，不能修复时，需更换的，其材料费一次性不大于100元由乙方承担，大于100元的，超出部分由甲方承担（双方认价）。器材设备因甲方使用不当，造成人为损坏的，其一切费用由甲方承担；器材设备因乙方维护、保养不当造成人为损坏的，其一切费用由乙方承担，更换材料时，甲方委托乙方采购，但事先应协商价格；

　　4、合同生效后甲、乙双方共同对甲方消防系统进行一次全面检查，对存在的问题和消防隐患由乙方提出整改方案，甲方承担设备、材料等的更换费用，乙方承担人工费用。

　　5、本合同的付款方式为转账支票；

　　6、甲方为乙方维护人员提供工作便利。

　　七、维保方案：

　　乙方在收到甲方付给的维保费后，应根据甲方提供的竣工资料和检测报告情况，编制维护、保养方案，报甲方认可。

　　八、违约责任：

　　1、甲方应按合同规定付款。每延误一天向乙方支付总价3%的滞纳金。

　　2、因乙方原因造成消防设备设施工作失灵，甚至发生火灾事故未能及时报警给甲方造成的经济损失，由乙方承担赔偿责任（依据有关部门的鉴定为准）。

　　3、合同期执行完一年时，乙方应提供年度维保报告，报予甲方及公安消防部门；合同期间若乙方不能按合同对消防系统进行维护保养或因此造成火灾事故，甲方有权提前终止合同。

　　4、双方不得无故终止合同，否则由无故终止合同方向对方双倍偿付未履行合同金额的违约金。

　　九、其它

　　1、本合同双方签字盖章生效。

　　2、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，消防监督机关一份。

　　3、未尽事宜，双方协商解决，附件同具法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日

维保合同15

　　委托单位(甲方)：

　　维保单位(乙方)：

　　第一条维护保养概况

　　1、工程名称：弱电维护工程。

　　2、工程地点：

　　3、维保项目：门禁管理系统□楼宇对讲系统车库道闸系统

　　4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

　　5、合同期限：壹年

　　第二条具体维保内容

　　乙方应根据维保项目出具详细《维保计划书》作为本合同附件，计划书内容经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容开展维保工作。

　　第三条维护保养期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。

　　第四条承包方式及维护保养费用

　　1、乙方在维护保养费用总价为xx(￥xx元)

　　2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：电阻、电容、二极管、三极管、松香、电工胶布、白胶布、扎线排、器材专用清洁剂等。

　　第五条付款及结算办法

　　维护保养费支付方式：每季度支付xxxx元(￥xx元)。甲方在合同签定后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方开具正规发票，甲方在收到乙方发票后应10日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣20%的维护款，用于对于乙方的约束。乙方应于每季度维保工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在七个工作日内支付剩余费用。

　　第六条双方权利义务甲方：