店面出租合同（热）
随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的店面出租合同，希望对大家有所帮助。
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于 _____，出租商铺面积 _____平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从 _____年_____月 _____日至 _____年_____月 _____日止（即： _____年），租金为每年 _____元（大写：_____元整）不变，其中 _____年_____月 _____日乙方支付该年度租金 _____元，大写_____元整； _____年 _____月支付 _____年全年度租金_____元，大写 _____元整；_____年_____月支付 _____年全年度租金 _____元，大写元整； _____年 _____月支付_____年全年度租金 _____元，大写_____元整；_____年 _____月_____年全年度支付租金 _____元，大写_____元整。每年乙方必须按时支付租金。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字：乙方签字
（代理人签字） （代理人签字）
手机号码：手机号码：
_____年 _____月_____日
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