商品代理合同

时间：2024-08-01 17:32:15 合同我要投稿

[经典]商品代理合同15篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的商品代理合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

[经典]商品代理合同15篇

商品代理合同1

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　经双方友好协商，现就乙方代理销售甲方提供产品事宜达成如下协议：

　　一、产品、区域、期限

　　乙方同意在地区代理销售甲方提供的化妆品等产品，代理期限由双方根据实际情况另行协商。

　　二、产品销售

　　乙方须依法开展销售活动；代理销售产品的价格由甲方确定，乙方有义务将市场信息反馈给甲方，若市场价格变化，由甲方根据市场需要另行调整销售。

　　三、货款

　　协议签定2个月内为产品推广期，乙方在第二个月末将销售所得货款全部交回给甲方；从第三个月起，乙方需在每月末统计本月已销售和未销售货物的数量，并把销售所得款项全部交回甲方。

　　四、销售佣金

　　甲乙双方根据销售货物的种类、价格等因素另行商定销售佣金的计算方式；甲方在收到乙方销售货款后3天内支付乙方应得的佣金。

　　五、违约责任

　　乙方逾期移交货款或甲方逾期支付佣金的，每日按逾期金额的'千分之五支付违约金。

　　六、竞业禁止

　　乙方不得代理或销售与代销甲方产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。

　　七、争议解决

　　因履行本协议所发生的一切争议应通过友好协商解决；协商不成，应向本协议订立地人民法院起诉。

　　八、其他

　　本协议于年月日在广州市番禺区订立；一式两份，甲，乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

商品代理合同2

　　本协议系于某______年______月______日，由当事人一方______公司按中国法律组建并存在的公司，其主营业地在__________(以下简称卖方)与他方当事人_____公司，按____________国法律组建并存在的公司，其主营业地在________(以下简称代理商)所签订。

　　双方一致同意约定如下：

　　第一条委任与接受

　　在本协议有效期内，卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的独家代理商，在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委托。

　　第二条代理商的义务

　　代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令，而且不得代表卖方作出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于某商违反卖方指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为，卖方都将不承担任何责任。

　　第三条代理区域

　　本协议所指的代理区域是：____________(以下简称区域)。

　　第四条代理商品

　　本协议所指的代理商品是____________(以下简称商品)。

　　第五条独家代理权

　　基于某议授予的独家代理权，卖方不得在代理区域内，直接地或间接地，通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品，也不能招揽或接受或区域外销售为目的订单。在本协议有效期内，对来自于某内其他顾客有关代理商品的订单、询价，卖方都应将其转交给代理商。

　　第六条最低代理额和价格

　　在本协议有效期内，如果卖方通过代理商每所(12个月)从顾客处收到的货款总金额低于某__________，则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。

　　卖方应经常向代理商提供最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。

　　第七条订单的处理

　　在招揽订单时，代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客，也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方的确认。代理商应将其收到的订单立即转交给卖方，以供卖方选择是否接受订单。卖方有权利拒绝履行或接受代理商所获得的订单或订单的`一部分，而代理商对于某绝的订单或其中的一部分，无任何佣金请求权。

　　第八条费用分担

　　除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于某卖方中有关代理商的义务而发生的费用。

　　第九条佣金

　　卖方接受代理商直接获得的所有订单后，就应按商品净销售额的百分之______，以________(货币)支付给代理商佣金。佣金只有在卖方收到顾客的全部货款后，每6个月支付一次，以汇付方式支付。

　　第十条商情报告

　　卖方和代理商都应按季度或按对方要求提供有关市场信息的报告，以尽可能促进商品的销售。代理商应向卖方报告商品的库存情况、市场状况及其他商业活动。

　　第十一条商品的推销

　　在代理区域内，代理商应积极地充分地进行广告宣传以促进商品的销售。卖方应向代理商提供一定数量的广告印刷品、商品样本、小册子以及代理商合理要求的其他材料。

　　第十二条工业权保护

　　在本协议有效期内，代理商可使用卖方的商标，但仅限于某商品的销售。如果在本协议终止后，代理商地销售库存代理商品时，仍可使用卖方的商标。代理商也承认使用于某含于某商品中的任何专利、商标、版权以及其他工业产权，都属于某所有，并且不得以任何方式提出异议。一旦发现侵权，代理商应及时通知卖方并协助卖方采取措施某卖方产权利益。

　　第十三条协议期限

　　本协议经双方签字生效。在本协议终止前至少3个月，卖方或代理商应共同协商协议的续延。如果双方一致同意续延，在上述规定的条款、条件下，附上补充文件，本协议将继续有效另外________年。发生续延，本协议将于某______年______月______日终止。

　　第十四条协议的中止

　　在本协议有效期内，任何一方当事人不履行合同或违反本协议的条款，如第五、六、十一条，双方当事人应争取及时解决争议的问题以期双方满意。如果在违约方接到书面通知后日内问题仍不能解决，非违约方将有权中止本协议，由此造成的损失、无力偿付债务、清算、死亡以及被第三人兼并，另一方当事人可提出中止本协议，而无需书面通知对方。

　　第十五条不可抗力

　　任何一方对由于某原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任：

　　自然灾害、政府采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。但受不可抗力影响的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。

　　第十六条准据法

　　本协议有关贸易条款应按___________解释。本协议的有效性、组成以及履行受中华人民共和国法律管辖。

　　第十七条仲裁

　　对于某行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商无法解决争议，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会(北京)，依据其仲裁规则，仲裁费应由败诉一方承担，仲裁委员会另有规定的除外。

　　本合同由双方代表签字后生效，一式两份，双方各执一份。

　　________________公司

　　代表：______________

　　________________公司

　　代表：______________

商品代理合同3

　　委托方：________房地产代理有限公司(以下简称甲方)

　　代理方：__________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就________项目(以下简称“本案”)的___区域销售代理合作事宜，订立本合同。

　　第一条：本合同的相关概念解释：

　　甲方：系指________房地产代理有限公司，为本案的合法销售总代理商，具有本案销售的全权。

　　乙方：系指__________，为本案提供_____区域销售的代理公司，属于本案的分销商.具有分销权.

　　________:指由________房地产开发有限公司开发的房地产项目，位于________,分A、B两栋高层,乙方代理的项目房产面积为____㎡(具体以办理房产证面积为准)，总共__套，具体房号详见

　　销售户数：买方签订销售合同并支付首付款的售出商品房户数之和。

　　第二条：委托内容

　　_____地区销售独家代理。

　　第三条：委托期限：

　　甲方聘乙方作为本案_____地区销售独家代理。本案的合作期限为20________年____月____日至20________年____月____日。

　　第四条：关于保证金条款：

　　本合同签订后10天内，乙方给甲方交纳销售保证金______万元整(￥：____元),乙方在销售期限内完成房产总量(按套数)100%或合同终止时，甲方将销售保证金如数退还给乙方。如果乙方在合同约定期限内未完成房产总量(按套数)100%的，则保证金自动转为购房款,甲方将在规定期限内要求乙方补交剩下的购房款,否则,甲方有权按照相关的国家法规对乙方的保证金进行处理;反之，如果乙方提前完成销售任务的，甲方除将保证金全部如数退还外，还按每____元/套的比例给予乙方提成,作为奖励。以此类推。

　　第五条：甲方权利及义务

　　甲方全权委托乙方在_____地区独家代理销售，不再委托其他代理公司销售，销售价格以甲方制定的销售价格为准。

　　甲方负责为乙方提供户型图﹑楼书﹑价格等相关资料

　　甲方负责对乙方编制的本项目的各类广告计划及销售方案等进行审核,并提出可行性修改意见.

　　甲方负责合同备案登记、客户按揭产权证件办理、首付房款的收取等工作。

　　甲方负责提供乙方完成销售所需要的基本情况和资料。

　　合同期内，甲方指派庞宇为联络代表，代表甲方对乙方提交的广告、印刷品等方案进行审核，并最终结果在3—5个工作日给予乙方回复。

　　甲方同意，如果甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十一条约定，追偿因甲方过失所造成在的经济损失：

　　①甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同;不给付约定的服务费，或中途另行委托他人的

　　②违反本合同的相关规定，不按期给付或拒付代理佣金的

　　第六条：乙方权利及义务

　　乙方负责本案在_____地区全盘营销广告销售策划，拟订推广计划并设计各阶段广告媒体安排,并自行承担所有广告费用.

　　乙方按合同规定，根据实际的销售业绩获取相应的销售佣金.

　　③乙方在销售过程中，独自承担广告费用、销售人员工资及提成、电话费等费用。

　　④乙方保证在销售过程中，严格保守甲方的商业机密，以保障甲方的利益。

　　乙方努力做好销售人员的培训工作，并应制订相应的营销计划。

　　乙方同意，如果乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十一条约定，追偿因乙方过失所造成在的经济损失：

　　①未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的房产代理销售事项内容﹑要求和标准的;

　　②违反相关规定,擅自收取客户定金或者首付款的;

　　③利用为甲方服务的房产代理销售事项，为自己牟取不当利益的.;

　　④违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。

　　第七条：房产代理佣金的结算以及确认标准:

　　销售界定：下述情况甲方应确认乙方销售成功。

　　在合同约定的销售期内由乙方销售人员售出的本案商品房，客户已签约并交齐全部首付款和办理银行按揭的所有材料,等银行按揭款审批通过并放贷后才视为销售成功.

　　销售佣金的比例：甲方按销售成交价的%提取佣金给乙方。

　　销售佣金的结算方式：乙方销售成功后,应制定销售清单给甲方,由甲方签字确认,甲方将在30个工作日内按合同比例,以现金或转帐形式与乙方结算.

　　第八条：本案的价格以及付款方式

　　由甲方拟订统一的价格和付款方式以及折扣，形成文件经由甲乙双方签字同意后予以实施。

　　销售合同文本由甲方确定，若乙方未经甲方同意签订的文本与合同范本不符而造成的一切后果由乙方负责。

　　第九条：售楼款项之收取

　　销售代理期间，客户交纳的定金或购房首付款必须打入开发商指定的银行帐号或者亲自来北海交纳,并由开发商出据正式发票.乙方不能收取任何定金或者首付款.

　　第十条：合同违约与终止

　　本合同自签约之日起立即生效。

　　在合同期内，由于不可抗力或甲乙任何一方发生重大变故，比如公司解散、被收购等。则按照相关法律规定执行。

　　合同期内，甲、乙双方如要提前终止合同，须提前一个月书面通知，并结清所有费用。

　　合同期满终止，甲、乙双方皆应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充条款，补充条款自签订之日起同本合同具有同等法律效力。(目前现有附件见)

　　第十一条：争议的解决

　　本合同签定后，双方如发生争议，经协商不能解决的，可向所在地仲裁委员会提出仲裁。

　　第十二条：合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效。

　　本各同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章作为合同附件，附件与合同具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：______

　　(盖章)(盖章)

　　法人代表或委托人(盖章)：______法人代表或委托人(盖章)：______

　　公司地址：__________公司地址：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

商品代理合同4

　　委托人(甲方)______________________ 证件类型及编号：__________________

　　租赁代理机构(乙方)________________ 备案证明编号：____________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于________市________区(县)________街道办事处(乡镇)_____________，建筑面积___________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)

　　第二条房屋租赁用途

　　租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。

　　第三条出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 (□日/□月)

　　(三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条租金

　　(一)租金标准：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_____元整(￥：_______________)

　　(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_______________ ，第五条佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条押金

　　甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________________________：

　　(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责__________________;乙方负责

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　迟延交付房屋达________日的'。

　　交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　未按约定划付租金达________日以上的。

　　擅自改变房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　放任承租方的上述行为的。

　　(五)其他法定的合同解除情形

　　第十一条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。

　　(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项

　　第十四条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，____________执_____份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)签章：___________________

　　联系电话：_____________________________

　　委托代理人：___________________________

　　租赁代理机构(乙方)签章：_____________

　　联系电话：_____________________________

　　备案证明编号：_________________________

　　经纪人签字：___________________________

　　资格注册证书编号：_____________________

　　___________年___________月___________日

商品代理合同5

　　委托方：______业主大会（以下简称甲方）

　　受托人：______会计师事务所（以下简称乙方）

　　根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》和国家有关法规，经甲、乙双方协商，本着平等、自愿原则，签订本合同。

　　第一条委托代理记帐的物业区域范围及事项

　　（一）甲方将位于______区______路的______住宅区范围内的商品住宅维修资金的帐务委托给乙方管理。

　　（二）委托事项包括：

　　1、建帐、记帐、对帐和报帐；

　　2、编制商品住宅维修资金报表；

　　3、有关商品住宅维修资金核算工作。

　　第二条委托期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、甲方或甲方委托的物业管理企业对本小区发生的商品住宅维修资金收支费用，及时向乙方提供真实、合法、完整的原始凭证和相关资料，并办理书面交接手续（书面交接单见附件）。

　　2、甲方应当委托物业管理企业专人负责日常货币收支和保管，以及现金、银行日记帐的登录。

　　3、甲方对乙方退回的不符合国家统一会计制度和本市商品住宅维修资金管理规定的原始凭证，应当及时予以更正、补充。

　　4、甲方或甲方委托的物业管理企业向乙方提供工作和档案保管的条件。

　　5、甲方应按本合同约定支付代理记帐费用。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方根据本市商品住宅维修资金管理规定，对维修资金收支的真实性、合法性和合理性进行审查，如实反映维修资金的收支活动，并承担相应责任。对不符合国家财经法规和本市商品住宅维修资金管理规定的原始凭证，不予入帐；对于损害业主正当权益的行为，应向业主委员会提出改正建议，若业主委员会不接受或不完全接受的，应当及时向全体业主和政府主管部门报告有关情况。

　　2、乙方应根据相关财务会计法规和本市商品住宅维修资金管理规定设置会计科目，进行会计核算。对日常维修资金收支按季结算并分摊到户，对大修和专项修理项目按次或按项结算并分摊到户。按期编制商品住宅维修资金收支报表和分析报告。每半年张榜公布一次财务分析及收支明细帐。

　　3、乙方按月对现金、银行日记帐与总帐进行核对；不定期盘点库存现金和有价证券，并进行帐、实核对。

　　4、乙方必须加强对工作人员的培训，熟悉维修资金管理与使用法规，遵守执业规范，确保代理记帐质量。

　　5、对所代理记帐的记帐凭证，应专人负责，分户编号、每月终了装订成册；帐簿、报表应分户整理、分类排列登记，集中建档保管、并遵照会计档案保管规定处理

　　6、乙方负责保管代理记帐期间的'全部会计档案。本合同终止之日起一日内，乙方应将代理记帐期间的全部会计档案移交给甲方，并办理交接手续。

　　7、乙方应当接受业主及业主委员会对维修资金收支业务的咨询，对业主或业主委员会提出的疑义负有解释义务。

　　8、乙方对在执行业务中知悉的商业秘密，负有保密义务。

　　第四条代理记帐收费

　　甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。每月每户_____元，合计_____元。甲方与乙方个月结算一次代理记帐费用。

　　第五条合同的变更和终止

　　（一）经双方协商一致，可对本合同条款进行修订和补充，修订和补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

　　（二）合同期满，本合同自然终止。甲、乙双方如欲续订合同，须提前一个月向对方提出书面意见。

　　第六条违约责任

　　本合同甲方或乙方发生违约，按下列约定承担违约责任：

　　（一）甲方原因造成违约，按合同费用总额支付乙方____%违约金；

　　（二）乙方原因造成违约，按合同费用总额支付甲方____%违约金；乙方违反注册会计师法的规定及本合同约定，给甲方及其他利害关系人造成损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。

　　第七条争议解决办法

　　甲方或乙方在履行本合同中发生争议，应本着友好协商的精神妥善处理。如协商不成，按下列途径处理（取消的条款，在其编号前括号内标示"×"）：

　　（一）向上海仲裁委员会申请仲裁。

　　（二）向人民法院起诉

　　第八条其他事项

　　（一）本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　（二）本合同正本一式四份，甲、乙双方和物业公司、区、县房地局各执一份。

　　甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______

　　负责人或授权代理人：______ 法定代表人或授权代理人：______

　　（签字）______ （签名）______

　　____年____月____日 ____年____月____日

商品代理合同6

　　合同编号：______________

　　委托方（甲方）：_______________________

　　地址：_________________________________

　　邮编：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　传真：_________________________________

　　代理方（乙方）：_______实业投资有限公司

　　地址：_________________________________

　　邮编：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　传真：_________________________________

　　签订日期：_____________________________

　　签订地点：_____________________________

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方代理甲方出口货物一事，达成以下条款：

　　第一条代理协议的订立

　　（一）乙方代理甲方出口的货物的状况：

　　1．品名：________________________________________

　　2．数量：________________________________________

　　3．质量：________________________________________

　　4．规格：________________________________________

　　5．包装：________________________________________

　　6．成交条件：以经乙方确认的、甲方与外商成交的条件为准。

　　（二）代理协议的形式：协议的订立及修改均需以书面形式（含传真），否则不发生效力。

　　（三）甲方义务：

　　1．如实提供与订立协议有关的主要事实和情况；

　　2．对本协议以及乙方根据本协议与国外买方签订的外销合同的条款进行充分的了解，对各方的权利义务，各方免除或者限制各自责任的条款有充分的注意。

　　（四）乙方义务：

　　如实提供与订立协议有关的主要事实和情况。

　　第二条代理协议的执行

　　乙方接受甲方的委托，与外商签订外销合同，合同号为__________，此外销合同为乙方代理甲方出口货物的有效依据，为本代理协议不可分割的一个部分。

　　（一）甲方的.义务：

　　1．对外销合同承担的义务：

　　（1）承认乙方代表甲方签订的外销合同条款对卖方权利和义务的规定。

　　（2）收到乙方交来的外销合同副本后，立即进行核对。如发现与其原要求有不符点，在收到合同后3个工作日内以传真或电报通知乙方。否则，视为甲方已接受该外销合同，承担该外销合同的权利和义务。

　　（3）未经乙方同意，甲方不得自行就出口合同条款对外作任何形式的承诺，亦不得自行与外商变更或修改出口合同。

　　（4）甲方同意或默视同意的出口合同条款，甲方不得由于条款本身的缺陷引起的损失向乙方要求补偿。

　　2．出口货物：

　　（1）甲方提供的货物应符合本协议规定的数量、质量和规格，并须按照协议规定的方式进行包装。

　　（2）提供货物的品质证明文件。

　　（3）按乙方指令日期前将协议约定的全部货物运到______________________________。

　　（4）向乙方提供增值税专用发票和专用缴款书，协助乙方办理出口所需手续。

　　3．费用：

　　（1）承担乙方因代理出口产生的运输费、商检费、港口运杂费、仓储费、报关费、保险费及银行手续费、寄单费等所有有关费用。

　　（2）根据实际出口货物的数量计算总货款，并根据此总货款向乙方支付_________%的代理费。

　　（3）上述的费用及代理费需在代理协议签订后___________日内交付。

　　（二）乙方义务：

　　1．对外成交后，及时将外销合同副本送交甲方。

　　2．办理出口所需的商检，报关，对外运输等手续，并对外议付。

　　3．根据外销合同收到外商的付款后，在______个工作日内按照付款当日银行公布的外汇买入价，将外汇折算成人民币支付给甲方。

　　第三条违约责任

　　（一）甲方必须严格执行本协议：因甲方未按协议规定履行义务，导致出口合同不能履行、不能完全履行、迟延履行或履行不符合约定条件的，委托方应偿付代理方为其垫付的费用、税金及利息，支付约定的代理费，并承担乙方因此对外承担的一切责任。

　　当外商提出索赔时，乙方应及时向甲方转交外商提供的索赔证件，甲方接到索赔证件后，应根据出口合同和代理协议及时理赔。乙方应向甲方及时通报对外理赔情况。

　　如外商因索赔提出仲裁或诉讼时，乙方应按出口合同和代理协议的规定及时应诉，积极办理对外交涉，并及时将进程和结果通报甲方。甲方有义务协助乙搜集证据，并最终承担诉讼或仲裁结果和承担由此而发生的一切费用。

　　（二）乙方必须严格执行本协议：因乙方未按协议规定履行义务，导致出口合同不能履行、不能完全履行、迟延履行或履行不符合约定条件的，乙方应赔偿甲方因此受到直接经济损失，但不包括预期利润。

　　（三）因外商原因导致外销合同延迟履行、不完全履行或不能履行时，使乙方不能履行本代理协议的，乙方不承担责任。但在甲方书面提出要求并提供费用及协助下，乙方有义务向外商交涉索赔，但所产生的费用由甲方承担。

　　第四条不可抗力

　　甲方或乙方因不可抗力事件，不能履行全部或部分代理协议的，免除相互间的全部或部分责任，但双方应在得知不可抗力事件发生之日起______日内通知对方，并提供有关机构出具的证明，以便乙方与外商交涉，免除乙方对外商的责任。

　　第五条争议解决

　　若产生争议，双方需友好协商，达成补充协议。若协商不成，任何一方可向代理人所在地人民法院提起诉讼。

　　第六条附加条款

　　本协议一式两份，具有同等的法律效力。自协议双方盖章之日起实施。

　　委托方：（盖章）_________________

　　授权代表人：_____________（签字）

　　代理方：（盖章）_________________

　　授权代表人：_____________（签字）

　　签约日期：________年_____月____日

商品代理合同7

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　邮码：____________________

　　电话：____________________

　　法定代表人：_____________

　　职务：____________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　邮码：____________________

　　电话：____________________

　　法定代表人：_____________

　　职务：____________________

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方()代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并共同遵守。

　　第一条合作方式和范围

　　甲方指定乙方为在____(地区)的销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。

　　第二条合作期限

　　本合同代理期限为______个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

　　第三条费用负担

　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条销售价格

　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第五条代理佣金及支付

　　乙方的代理佣金为所售的`____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

　　第六条甲方的责任

　　甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

　　(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

　　(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的)代理的委托书;

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

　　甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条乙方的责任

　　在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

　　(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;

　　(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;

　　(4)派送宣传资料、售楼书;

　　(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;

　　(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

　　(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何。

　　乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度。

　　乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第八条合同的终止和变更

　　在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条其他事项

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：____________________

　　代表人：__________________

　　______年______月______日

　　乙方：____________________

　　代表人：__________________

　　______年______月______日

　　签订地点：_________

商品代理合同8

　　商品发售方：（以下简称甲方）

　　商品零售方：（以下简称乙方）

　　为了双方共同发展，互惠互利，在双方友好协商下达成如下商品代理协议：

　　一，甲方向已方提供代销商品，商品名称：

　　品牌：规格：数量：

　　二，代理价格：元零售价格：元

　　三，结算方式：每月结算一次，已方在每月日前结清上月的货款。

　　四，甲方应保证商品的质量，外包装的完整，发生破损已方及时退回甲方。

　　五，已方接收货物后要保存好商品，不得损坏，因为已方保管不善造成商品损坏乙方照价赔偿。

　　六，乙方因销售不好要求退出代理，必须及时退回末售出的.商品并结清已经售出商品的全部价额。

　　七，本协议一式二份，双方签字后生效．若有末尽事宜双方协商解决。

　　甲方：（签字）

　　乙方：（签字）

　　签订日期：年月日

商品代理合同9

　　编号：渝房中介(x)字[200]第(x)号

　　甲方(委托方)：___________________

　　注册号：___________________

　　地址：_____________________________联系电话：______________

　　乙方(受托方)：___________________

　　营业执照注册号：___________________资质等级及证号：____________

　　地址：_____________________________联系电话：______________

　　甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

　　第一条委托代理主要事项(选项打“√”)

　　□全程代理

　　□市场调研

　　□营销策划

　　□代理销售

　　第二条委托代理项目的位置、面积

　　1.代理项目座落位置：______________________________________________

　　2.代理项目总面积约为______________平方米。

　　(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)

　　第三条销售价格

　　1.销售面积按套内建筑面积计算;

　　2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的'售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);

　　3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

　　第四条甲方权利与义务

　　1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;

　　2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;

　　3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;

　　4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);

　　5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;

　　6.提供《市商品房(买卖)合同》范本;

　　7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;

　　8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;

　　9.可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;

　　10.作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;

　　11.负责按时支付乙方佣金及策划费;

　　12.约定承担的其它费用：_________________________________________________

　　第五条乙方权利与义务

　　1.乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;

　　2.本合同签署后_______天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在_______天内展开销售实际运作;

　　3.切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)特殊情况须经甲方书面同意;

　　4.不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;

　　5.不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;

　　6.未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;

　　7.根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;

　　8.协助甲方与购房人签订。

　　本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成;

　　9.乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;

　　10.乙方应当为甲方保守相关商业机密;

　　11.乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;

　　12.约定承担的其它费用：___________________________________________________

　　第六条

　　本项目广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方根据推广计划按以下项支付。

　　1.广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;

　　2.支付给乙方，由乙方负责支付。

　　第七条策划费及结算方式

　　前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为______________万元(大写)(￥______________万元)，本合同签定时甲方预付______________万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本_______日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在_______日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。

　　第八条代理销售佣金按以下项方式计算

　　1.佣金=底价佣金+溢价奖励

　　其中：底价佣金=底价销售合同总金额__________%

　　溢价奖励=(销售价-底价)___销售面积__________%

　　2.佣金=(销售价-底价)___销售面积

　　3.佣金=销售合同实际金额的_______%

　　4.其他方式_____________________

　　第九条代理销售佣金结算方式

　　1.当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金;

　　2.当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为______________，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。

　　第十条甲方违约责任

　　1.若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;

　　2.甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的_______%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，为_______万元。

　　乙方有权解除合同，并由甲方完全承担

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

商品代理合同10

　　甲方：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　邮码：

　　电话：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围

　　甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。

　　第二条合作期限

　　1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

　　第三条费用负担

　　1．推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

　　2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条销售价格

　　1．销售价目详见本合同的附件。

　　2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。

　　3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

　　第五条代理佣金及支付

　　1．乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

　　2．代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　3．甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4．因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

　　第六条甲方的责任

　　1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；

　　（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

　　（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

　　（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

　　（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。

　　3．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条乙方的责任

　　1．在合同期内，乙方应做好以下工作：

　　（1）根据市场，制定推广计划；

　　（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；

　　（3）派送宣传资料、售楼书；

　　（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

　　（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；

　　（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3．乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　4．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第八条合同的终止和变更

　　1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条其他事项

　　1．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：________________乙方：

　　代表人：______________代表人：

　　_______年_____月____日_______ 年____月____日

　　作者：不详来源：网络

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲、乙双方协商并达成以下协议：

　　一、甲方的权利和义务

　　1．甲方向乙方提供产品专利证书，以保障乙方所售产品的合法性；

　　2．甲方向乙方提供特约经销商的.授权书；

　　3．甲方负责专人跟进乙方的工作并尽可能不定期派员到乙方处进行推广培训及促销宣传等指导工作。

　　4．甲方负责本合约产品的广告宣传活动；并免费向乙方提供产品宣传彩页、图片广告等，以配合乙方做好产品的宣传推广工作

　　5．甲方负责按照专卖店的统一供货价向乙方及时供货。

　　6．甲方向乙方提供技术指导，对安装人员进行培训；

　　7．甲方保证所供产品的质量符合国家的相关规定，并对乙方销售的产品提供一年保修、终身维修服务的售后服务；

　　8．按照协议内容，监督乙方的服务和销售价格。

　　二、乙方的权利和义务

　　1．按照本协议的内容，要求甲方履行其相应当义务；

　　2．按照本协议的内容，拒绝甲方提供的不合格的产品及相关服务；

　　3．按照本协议的内容，拒绝甲方的不合理要求；

　　4．不得销售其它品牌的同类产品；不得用其他厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售，不得擅自生产并销售仿冒甲方之产品

　　5．乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方货款。

　　6．必须保证在销售甲方产品时提供优质的服务；

　　7．对所安装的客户进行存档，以每月25日为准交予甲方；

　　8．承担由于自己工作人员操作不当而导致产品损坏等责任，同时不得要求甲方进行更换；

　　9．履行指导价格，不违反价格体系；

　　三、价格及结款

　　1．双方约定甲方供给乙方的________自排锁________元/组；________自排锁________元/组；_______卡档锁_______元/个

　　2．双方约定的结款方式为：_____________________________________________。

　　四、其他约定

　　______________________________________________________________________。

　　五、协议有效期

　　1．本协议有效期自_______年______月______日至_______年______月______日。如协议终止日期到达，且双方均无违约且任何一方没有书面提出终止本协议的，则本协议自动延续一年；

　　2．本协议自签约之日起，最长的有效期为两年。

　　六、违约约定及其相关

　　1．甲方没有履行本协议的约定内容，乙方可立即终止该协议，并要求甲方按照乙方的实际损失予以补偿；

　　2．乙方没有履行自己的义务，甲方可以警告或者终止协议；

　　3．本协议终止前，乙方须按照约定的方式或者现金方式结清所有货款。

　　4．本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效；

　　5．本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商内容作为本协议的附件，附件同本协议具有同等法律效力；

　　6．双方若有异议可提请法律诉讼或申请仲裁，诉讼、仲裁地为__________________地方法院或仲裁委员会。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

　　代表人（签字）：_______代表人（签字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：

　　甲方：___________________大厦

　　乙方：中国_______________品牌评选推广活动组委会

　　有效期：____年____月____日至_____年____月____日

　　根据互惠互利、平等守信的原则，经双方友好协商签定如下协议：

　　一、具体预定销售情况

　　客房预定：

　　标准间：_______间_______元/间天；（含双早）

　　客房内布置（□鲜花□水果□无）

　　宾客最早到店时间_______月_______日早上_______；最晚离店时间_______月_______日下午_______；

　　订餐情况：中餐晚餐自助_______元/人/天（不含酒水）

　　晚宴（800/元/桌/10人标准，不含酒水）_______年______月______日18：00 ；

　　酒水供应情况：可以自带酒水，不另收服务费____________；

　　用餐特殊要求（禁忌等）：____________________________；

　　会议室预定：多功能厅参会人数_______人；使用时间

　　贵宾接待室参会人数_______；使用时间

　　（贵宾接待室是否使用，由乙方在____________之前确认）

　　会场布置要求：客桌式，提供纸、笔、茶水、投影

　　车辆预定情况：提供____________________另议

　　其它要求：

　　提供停车位______________会议所有用车的车位都需提供

　　二、乙方客人入住前，甲方应提前做好预订工作，乙方提供客人名单、人数、房间类型和数量、抵达时间和离店时间、付款方式以及特殊要求。（乙方在确认预定单后，一天内须向甲方支付两千元（rmb20xx元）会议预定金，在会议开始前五天再向甲方支付五千元（rmb5000元）会议预定金，在会议报道当天向甲方以支票形式支付剩余费用的60%，在会议结束时，按实际发生金额一并付清。）

　　三、乙方客人入住甲方，应按甲方有关规定办理具体入住手续。

　　四、甲方退房时间为中午13：30，其中甲方给乙方留3套房间在当天19：00点前退房，以供乙方善后。其它房间超过13：30加收半天房费，超过下午19：00加收全天房费。

　　五、如需甲方提供房号，在甲方出租率高的情况下只保证乙方客人12：00以后入??/p>

　　六、当乙方客人少于30人用餐情况下，餐厅提供桌餐方式（或与餐饮协调人进行洽商）。

　　七、乙方指派专人在客人入住前三天与甲方书面确认所预定具体项目。

　　八、经甲方确认的房间如因自然灾害等不可抗力原因而不能满足乙方按时入住的，将由甲方就近联系同等级、同房价的饭店来满足乙方客人的需求，并且赔偿乙方相应的经济损失。

　　九、解决纠纷的方法

　　1．双方协商自行解决。

　　2．提请仲裁或诉讼解决。

　　十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章自日起生效。

　　甲方：____________大厦乙方：中国____品牌评选推广活动组委会

　　地址：_______________ 地址：

　　电话：_______________ 电话：

　　传真：_______________ 传真：

　　联系人：_____________ 联系人：

　　日期：_______________ 日期：

商品代理合同11

　　*集团有限公司(以下简称甲方) 签订时间： (以下简称乙方) 签订地点：

　　甲乙双方本着真诚合作、平等互利、共同发展的意愿，经友好协商就甲方系列产品在指定区域内的产品由乙方代理经销事宜达成以下协议。

　　一、共同遵守的原则

　　1、共同遵守《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》等国家有关法律、法规，合法经营以达到满足广大消费者需求，获取合理经济效益之目的。

　　2、共同倡导*集团的创业宗旨和精神理念，共同维护、爱惜与宣传*企业和品牌形象。

　　二、乙方应具备的基本条件

　　1、乙方必须具备相应经营业务的店面、资金、人员及经营能力。 2、乙方须遵纪守法，文明经营，按当地工商、税务等有关部门规定办理合法经营手续，实行独立经营核算。

　　三、商品代理权

　　1、甲方将系列产品的代理权授予乙方，该代理权限于范围内。乙方需支付代理保证金万元，作为其经营过程中违反本合同条款的违约金，合同期满，如无违约如数退还。

　　2、乙方不得将此代理权擅自转让他人，否则甲方将取消其代理权。

　　3、在同一区域内有几家代理商的，应相互监督、共同维护*品牌，不得进行窜货倾销或降抬价，如有发现且不听甲方劝阻，不及时停止违规行为时，甲方有权停止供货直至取消乙方代理权，所造成一切经济损失由乙方负责。

　　4、甲方授予乙方代理权后，发现乙方不具备本合同第二条要求或在经营过程中向指定区域外窜货、倾销、随意抬降价等违法违规行为的，甲方有权取消乙方的代理权并没收其代理保证金。

　　四、商品价格、运输及结算方式

　　1、商品的零售价和供应价由甲方统一规定，地区级以上指定区域独家代理商可以依据甲方提供的'指导价自行定价，但价格差应在±10%以内，超出±10%应经甲方批准。

　　2、甲方指定上市推广的新款商品，乙方必须上柜试销，不得以任何理由拒绝。

　　3、甲方按统一供应价向乙方供货，由甲方驻销售部(办事处)直接向乙方提供系列产品(具体品名、规格型号、数量、价格、总货款及交货日期等以产品出库单或产品提(销)货单作为双方的买卖合同)。

　　4、产品不论是由乙方自行提货或甲方代办托运，产品在运输途中风险由乙方承担。

　　5、乙方每次提货应以供应价付清货款，做到货款两清。如甲方代办发货或其它特殊情况需欠款时，甲方为支持乙方经营给予乙方在其代理保证金以内的欠款并且所欠款项须在下次进货前付清，如下次进货时间未确定则乙方须当月月底付清所有欠款(必须每月结算一次)。

　　五、产品调换办法

　　1、每季新款商品上市期间，乙方新款上柜不得少于20款，否则不予享受以下换货政策。

　　2、乙方自拿货之日起天内一双未售出的滞销新款给予调换。

　　3、已售出部分或已有补货的新款不得调换。 4、已过季的商品不得调换。

　　5、未售出的商品出现同边、码子大小不一、皮面明显残破的可以调换。

　　6、调换商品要保证里外包装的完好整洁，不得影响甲方第二次销售。

　　7、人为造成的产品质量问题由乙方负责。

　　8、乙方有权对甲方提供的商品(处理品除外)进行质量验收，确有质量问题的应予以拒收或按(三包)规定处理。

　　9、乙方在销售过程中如出现商品质量问题，乙方可根据质量(三包)规定进行处理，务必做到令顾客满意为止。乙方在无法确认商品能否给予顾客调换时应拿回办事处鉴定再行处理。

　　10、产品出现质量问题，乙方应按"三包"规定进行处理，另需凭销售信誉单与甲方配货中心调换，否则甲方一律不予受理。

　　六、经营管理规定

　　1、经甲方实地考察指定乙方在合同期内销售任务额(供应价)为万元。

　　2、同区域内有几家代理商的。如果受季节或其它因素影响须采取打折优惠、促销等手段时，乙方须和甲方区域主管及其它代理商相互协商确定统一促销方案，共同推出有关活动。若乙方未经协商同意擅自单方面推出此类活动，甲方有权视情节轻重予以处罚1000元至3000元人民币。

　　3、甲方基于统一规范管理市场、调整店面形象。有权要求代理商在其区域内增减营业面积，乙方应积极配合。

　　4、乙方对已设定的()形象店员、柜台、版面如有变更、增设或移动时，应提前向甲方提出申请备案。凡甲方统一设计的工程，

　　乙方不得擅自更改。

　　5、在甲方管理范围内乙方不得经营其它任何品牌的商品，如有特殊要求，应取得甲方同意再实行。否则视其违约。

　　6、甲方有权定期或不定期对乙方进行有关资料、帐目、进销存等情况检查并在一定范围内对乙方销售的商品进行调整，乙方应积极配合。

　　7、为了更好的为组织货源和了解市场产品动态提供市场一线信息，乙方必须把每天的销售报表传真到配货中心，统一进行电脑统计;办事处将及时根据反馈信息帮助乙方分析货源、库存结构及设定进行针对性的解决方法。

　　七、开业筹划及经营指导

　　1、甲方免费提供有关专卖店(厅、柜)形象装璜图、效果图，其它一切装璜费用由乙方承担。甲方派专人协助乙方搞好开业策划及开业促销活动。

　　2、甲方向乙方无偿提供以下资料及有关帮助：①有关专卖管理和培训资料;②对乙方店长、导购员进行免费培训;③广告带、招贴及产品宣传资料;④特许专卖或代理证明文件;⑤派专业管理人员对乙方进行周期性经营指导。

　　八、争议的解决

　　在双方执行协议过程中，若发生争议，双方首先要进行协商解决，协商不成的，应提交甲方所在地的有关司法或仲裁机构处理。合同未尽事宜，在执行过程中友好协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方区域配货中心一份。经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　九、补充条款。

　　本合同有效期为年月日至年月日止。

　　(以下无正文)

　　甲方(盖章)：*集团有限公司配货中心：法定代表人(签字)：

　　委托代理人(签字)：地址：电话(传真)：

　　乙方(盖章)：代表人(签字)：地址：电话(传真)：

商品代理合同12

　　甲方：__________________________

　　地址：__________________________

　　邮码：__________________________

　　电话：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：__________________________

　　地址：__________________________

　　邮码：__________________________

　　电话：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　第一条合作方式和范围

　　第二条合作期限

　　1。本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3。在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

　　第三条费用负担

　　1。推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

　　2。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条销售价格

　　1。销售价目详见本合同的附件。

　　2。乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。

　　3。甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

　　第五条代理佣金及支付

　　1。乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

　　2。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　3。甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4。因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

　　第六条甲方的责任

　　1。甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　（1）甲方营业执照复印件和银行帐户;

　　（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

　　（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

　　（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的`数量为准，余数全部退给甲方;

　　（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2。甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。

　　3。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条乙方的责任

　　1。在合同期内，乙方应做好以下工作：

　　（1）根据市场，制定推广计划;

　　（2）在委托期内，进行网络、媒体、

　　声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;

　　（3）派送宣传资料、售楼书;

　　（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;

　　（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金;

　　（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　2。乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3。乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　4。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第八条合同的终止和变更

　　1。在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条其他事项

　　1。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　代表人：______________ 代表人：______________

　　_______年_____月____日 _______ 年____月____日

商品代理合同13

　　编号：渝房中介（_________）字［_________］第（_________）号

　　甲方（委托方）：_________

　　营业执照注册号：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　营业执照注册号：_________

　　资质等级及证号：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

　　第一条委托代理主要事项（选项打√）

　　□全程代理

　　□市场调研

　　□营销策划

　　□代理销售

　　第二条委托代理项目的位置、面积

　　1、代理项目座落位置：_________；

　　2、代理项目总面积约为_________平方米（详见甲方提供的测绘面积表，附件一）

　　第三条销售价格

　　1、销售面积按套内建筑面积计算；

　　2、合同所约定的销售房屋价格均价为_________元/㎡；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附件二）；

　　3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

　　第四条甲方权利与义务

　　1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；

　　2、提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；

　　3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；

　　4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用（详见附件四广告宣传推广计划）；

　　5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；

　　6、提供《重庆市商品房（买卖）合同》范本；

　　7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；

　　8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；

　　9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章；

　　10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；

　　11、负责按时支付乙方佣金及策划费；

　　12、约定承担的其它费用：_________

　　第五条乙方权利与义务

　　1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件；

　　2、本合同签署后_________天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在_________天内展开销售实际运作；

　　3、切实完成向甲方承诺的销售计划（详见附件五），严格执行销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。特殊情况须经甲方书面同意；

　　4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务；

　　5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广；

　　6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外；

　　7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；

　　8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成；

　　9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资；

　　10、乙方应当为甲方保守相关商业机密；

　　11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；

　　12、约定承担的其它费用：_________

　　第六条本项目广告宣传和活动推广费用（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等），由甲方根据推广计划按以下项支付。

　　1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位；

　　2、支付给乙方，由乙方负责支付。

　　第七条策划费及结算方式

　　前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为_________万元（大写）（￥_________万元），本合同签定时甲方预付_________万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本_________日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。

　　第八条代理销售佣金按以下项方式计算

　　1、佣金=底价佣金+溢价奖励，其中：底价佣金=底价销售合同总金额×_________%，溢价奖励=（销售价-底价）×销售面积×_________%

　　2、佣金=（销售价-底价）×销售面积

　　3、佣金=销售合同实际金额的._________%

　　4、其他方式_________

　　第九条代理销售佣金结算方式

　　1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金；

　　2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为_________，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据。

　　第十条甲方违约责任

　　1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责；

　　2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的_________%向乙方支付滞纳金；若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为_________万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任；

　　3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承担；

　　4、开盘时间定为_________年_________月_________日，若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延，顺延时间不超过_________天，否则甲方应支付乙方前期工作准备金_________万元整，并且乙方有权终止本合同。

　　第十一条乙方违约责任

　　1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担；

　　2、乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任；

　　3、乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为_________万元。甲方有权解除合同；

　　4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失_________万元人民币。

　　第十二条本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房；如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。

　　第十三条正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的_________%或销售额少于_________万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金；否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。

　　第十四条退房处理方式

　　1、甲方责任：乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金；

　　2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。

　　第十五条若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承担经济责任和法律责任。

　　第十六条本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必须赔偿。

　　第十七条合同期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。

　　第十八条其他约定：

　　第十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打√）：

　　1、向_________仲裁委员会申请仲裁（）

　　2、向人民法院提起诉讼（）

　　第二十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签约地点：_________ 签约地点：_________

　　注册房地产经纪人：_________

　　委托代理人：_________

　　房地产经纪人协理：_________

　　_________年____月____日

　　签约地点：_________

商品代理合同14

　　甲方(委托方)：_________乙方(受托方)：_______________

　　营业执照注册号：_________营业执照注册号：_________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　地址：_____________________地址：_______________

　　甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目____________楼盘进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：

　　第一条委托代理主要事项

　　全程代理

　　营销策划

　　代理销售

　　第二条委托代理项目的位置、面积

　　1、代理项目坐落位置：_________;

　　2、代理项目总面积约为_________平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)

　　第三条销售价格

　　1、销售面积按建筑面积计算;

　　2、合同所约定的销售房屋价格均价为______元/㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表)进行销售;

　　3、在实际销售中，如属溢价方式销售，销售合同均价不超过______元/㎡，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方底价以内销售，乙方须赔偿甲方的损失。

　　第四条甲方权利与义务

　　1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;

　　2、提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;

　　3、专人配合销售，负责签定《认购协议书》及《北海市商品房(买卖)合同》、收款，办理售房合同登记备案、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;

　　4、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;

　　5、提供装修好的售楼部、配备售楼电话、必要的办公用品及设备并保证三通(水、电、网络)。

　　6、甲方负责承担本项目自行发布的广告宣传和活动推广费用及售楼部日用耗品(如水电费、电话费、饮用水、文具用品、交通费等费用)。

　　6、可以定期检查、督导乙方工作，并指派专人负责房屋买卖合同的签章及私章;

　　7、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;

　　8、负责按时支付乙方佣金;

　　9、负责与贷款银行做好沟通工作，并支付相关费用。

　　10、其他：

　　第五条乙方权利与义务

　　1、乙方必须提供营业执照和机构代码证书复印件，提供销售保证金______元;

　　2、按双方协商确定的广告内容，乙方只承担自行发布销售广告宣传费用以及相关资料制作费用;

　　3、负责联系督促业主购买商品房相关合同及协议，并督促业主按时提供按揭材料，并协助办理按揭等有关手续。

　　4、售楼处业务人员薪资、福利待遇。

　　5、本合同签署后，在入场展开实际运作，销售准备期天。

　　6、切实完成向甲方承诺的销售计划，严格执行销售价格及付款方式，特殊情况须经甲方书面同意;

　　7、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;

　　8、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;

　　9、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;

　　10、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成;

　　11、乙方应当为甲方保守相关商业机密;

　　12、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;

　　13、其它

　　第六条代理销售佣金按以下项方式计算

　　本代理合同底价成交的按成交总价的________%结算给乙方，超过本代理合同底价的溢价部份，甲乙双方按照6：4的比例分配。

　　第七条代理销售佣金结算方式

　　1、按揭及公积金贷款：当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第六条计算佣金;乙方向甲方请款售房合同成交总额________%及溢价佣金用于支付分销商及开支，其余部分待银行按揭放款到账后一次性结清。

　　2、一次性付款：当甲方收到所签售房合同及房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第六条计算佣金。

　　3、当甲方收到按揭款或一次性客户全款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为每月______日，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交代理佣金发票。

　　第八条佣金发票

　　1、乙方的佣金中需开______%的佣金发票给甲方。(溢价部分税费的计算方式按所协商方式来定)

　　第九条甲方违约责任

　　1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;

　　2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的______%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为______元。乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任;

　　3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿及相关费用，后果由甲方承担;

　　第十条乙方违约责任

　　1、乙方到期若未达到销售目标，按未完成的`销售比例扣减销售保证金作为违约金。

　　2、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;

　　3、乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任;

　　第十一条本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房;如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。

　　第十二条销售任务约定及保证金

　　1、销售任务总量为套，乙方完成总任务量的______%时即为任务完成。

　　2、签订本合同时，乙方交纳______元到甲方账户作为本项目代理销售的保证金。

　　第十三条退房处理方式

　　1、甲方责任：乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方重新再售该房屋。

　　2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。

　　3、如果双方无责任，客户退房的，扣除的定金及房款，双方各占_____%。

　　第十四条若乙方无有效合法的营业执照，超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承担经济责任和法律责任。

　　第十五条本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员，并在结束合同三个工作日内全额退还乙方交纳的保证金。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必须赔偿乙方损失。

　　第十六条合同期限：甲方取得《北海市商品房预售许可证》之日起三年内。在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前15天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长90天。

　　第十七条乙方销售团队进驻，签订本合同之日起日内，甲方按照第四条第5款提供售楼部给乙方开展销售前期的准备工作。超过约定期限，乙方有权解除合同，甲方必须在三个工作日内退还乙方签订本合同时交纳的全额保证金。

　　第十八条其他约定：乙方在合同期限内若未达到销售目标，甲方按未完成销售的比例扣减销售保证金后三个工作日内退还乙方;乙方提前完成目标，甲方在完成之日起三个工作日内将销售保证金退还乙方。

　　第十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决

　　1、向北海市仲裁委员会申请仲裁

　　2、向人民法院提起诉讼

　　第二十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章即刻生效。

　　甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　_________年________月________日_________年________月________日

商品代理合同15

　　甲方(厂家)：

　　乙方(代理)：

　　为扩大市场规模，建设和谐社会。甲方委托乙方代理销售商品混凝土，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商后订立本合同。

　　一、合同时间

　　自__年__月__日开始到__年__月__日结束，共计36个月。

　　二、合同地点

　　三、合同履行

　　甲方委托乙方在合同约定的时间和区域内代理销售商品混凝土。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.敦促乙方认真开拓市场，按时收回货款。

　　2.对不负责任的代理有权终止合同，并进行损失追偿。

　　3.为乙方的工作提供便利。主要是：甲方垫付资金给乙方购置1.6排量轿车1辆，产权归乙方所有，首付及首年的按揭由甲方代付，记乙方往来，该往来于本合同期满后由乙方一次性结清，第二、三年的`按揭由乙方支付。合同期内，乙方方量达25万M3，30日内，由甲方一次性奖励乙方购车按揭总额;合同期满，如达不到预计总方量，奖励政策双方另行协商。

　　4.提供保质保量的商品混凝土，甲方生产总量，均视为乙方销售总量，并由乙方服务到位。

　　5.按合同要求将混凝土运到施工现场。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.可以要求甲方及时支付代理佣金。

　　2.如甲方不付报酬可终止代理合同，并保持向甲方追诉的权利。

　　3.认真工作，对客户做好详细调查和风险评估，确保甲方货物和货款安全。

　　4.对甲方的工作提出合理化的建议。

　　5.及时回笼资金，确保在销售合同约定日起3个月内结清尾款回笼。工程款必须由甲方会计领取，或汇到甲方指定的银行帐户，乙方无权领取工程款。

　　六、佣金结算(不含税)

　　1.本代理合同生效起，客户以现金全额付款的，甲方在收到货款后1周内按每方6元付款给乙方或一事一议;客户按结算周期或结算量分批付款的，则甲方在收到当期货款后1周内，按比例折合每方3元付款给乙方。余款在客户付清货款后1周内与乙方结清，确保做到一单一清。

　　2.乙方对代理甲方货物而产生的应收货款承担连带责任，即如果客户不付款或拖延付款，乙方必须全力追讨。

　　3.乙方承担因开拓市场而发生的所有费用