土地合同

时间：2024-08-31 08:40:51 合同我要投稿

土地合同大全[13篇]

　　在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的土地合同，希望对大家有所帮助。

土地合同大全[13篇]

　　土地合同篇1

　　甲方(出租方)：_________________________________

　　身份证号：

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方(承租方)：_________________________________

　　身份证号：

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　为了规范农村土地流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权土地流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、土地流转方式

　　甲方采用出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地的用途

　　流转土地用作农业用途。

　　三、土地流转期限

　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为拾捌年，从________年____月____日起，至________年____月____日止，甲方应于________年____月____日之前将土地交给乙方,合同约定的流转期限界满或双方协商一致解除合同后30日内，乙方应向甲方办理间接手续。

　　四、流转土地种类、面积及位置

　　甲方愿意将承包的耕地_______亩经营权流转给乙方，土地座落于__________县__________镇__________村，界限：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　五、土地流转价款及支付方式、时间

　　承包地流转费用以现金按年支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_______元(大写：_________________________)。租金从________年____月____日算起。一年一付。支付时间：从流转合同生效之日起，每年的十月份内兑付下一年的土地流转费。甲、乙双方以收据为凭。

　　六、流转双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续享有履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　2、甲方有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4、流转土地被依法征收、占用时，甲方作为土地承包经营权人享有按国家相关法律、法规和政策规定应当享有的权利。

　　5、甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。甲方应帮助乙方协调用水、电的提供方便的有关事宜，具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方应帮助乙方协调本村内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、乙方依法享有该流转地块的使用权、收益权、自主生产经营权和收益处置权，甲方向乙方收取约定租金以外的`费用，乙方有权拒付。

　　2、乙方有权按照国家有关法律法规和政策的规定在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的房屋和其他生产设施。

　　3、乙方依法享受国家和当地政府提供规模性产业发展的奖励、扶持、补助，甲方不得损害或要求分享乙方的利益。

　　4、流转的土地被依法征收、占用时，乙方应服从，并有权获得青苗补偿、地面附着物补偿及相关损失补偿。

　　5、乙方应当依法保护和合理利用流转土地，不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒。造成损失的，乙方自行承担责任。

　　6、乙方不得利用流转的土地从事违反国家法律法规和有关政策规定的生产经营活动。

　　7、合同期满或中途终止合同，对改变了土地使用用途的设施，若甲方同意接受则乙方不付给甲方土地复耕费;甲方不愿意接受的部分则由乙方付给甲方土地复耕费。复耕费支付方式和数额，由双方协商确定。

　　8、租赁到期时，乙方应及时向甲方交还租赁的土地。需继续租赁的，应于租赁期满前三个月与甲方平等协商，重新订立合同。

　　9、法律法规规定的其他权利和义务。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致。②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

　　2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　九、其他约定事项

　　1、甲乙双方不应因法人代表的变更、死亡而终止合同，法定继承人依法继承其权利和义务。

　　2、双方协商对甲方留在租赁土地上的树木、林竹等地面附着物的处理约定：先由甲方自行处理，若甲方不处理的，由乙方处置。对合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿约定:土地附属物原则上由乙方处理，若甲方同意接受则付给乙方适当补偿，补偿费由双方协商确定。

　　3、在租赁期满内，因不可抗拒的原因或者因城乡规划建设，致使双方解除合同，土地征收费由甲方所有。征苗费等其它补偿费由乙方所有，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　4、合同期满后，若甲方继续流转该土地承包经营权的，乙方在同等条件下享有优先受让权。

　　5、本合同订立后，双方应将合同报光辉村村委、大树镇农村土地承包管理部门备案;在合同期内经甲方书面同意，乙方可以将土地再流转给第三方经营。

　　6、经双方约定由____方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

　　7、其他需说明的事项：____________________________________。

　　8、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方先通过协商解决;协商不成的，由__________村村民委员会、__________镇人民政府(办事处)调解;不愿调解或调解不成的，向达县、达州市农村土地承包仲裁委员会申请仲裁;或者直接向人民法院起诉。

　　9、本合同自签订盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方经协商一致后订立书面补充协议，并报__________村和__________镇土地承包管理机构备案。其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　10、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，__________村委、__________镇农村土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方：____乙方：____

　　20____年____月____日 20____年____月____日

　　鉴证方单位：____鉴证人：____签名

　　____年____月____日

　　土地合同篇2

　　转让方(以下简称甲方)：

　　地址：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

　　一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：

　　土地使用权证号码：

　　房地产座落:市区街(路)号建筑面积:平方米;转让面积:平方米

　　占地面积:平方米;房屋用途:工业厂房

　　房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让

　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

　　三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)____________元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

　　2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的.房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁

　　2、向人民法院提起诉讼

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地合同篇3

　　出租方(甲方)： (以下简称甲方)

　　证号：

　　承租方(乙方)：公司 (以下简称乙方)

　　营业证号：

　　为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为东至

　　南至

　　西至

　　北至

　　大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。租赁期限为年个月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共计万元整(元)。

　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。

　　三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的 %到 %。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的.违约金。

　　九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。

　　十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

　　十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。

　　十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　年月日

　　土地合同篇4

　　出租方:___________(以下简称甲方)

　　承租人:___________(以下简称乙方)

　　为发展水产养殖业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经甲乙双方平等协商，特订立本合同:

　　一、甲方自愿租赁___________。

　　二、租赁期限自___________。

　　三、租金为___________。

　　四、土地交付时间:____________。

　　五、乙方在经营期内福利待遇较差的，可在合同期满前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期满前解除本合同。

　　六、甲方不得干扰乙方的正常生产经营，如因甲方的.行为给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　七、本合同期满后，经双方协商，可以续签合同，乙方继续经营。如乙方不愿意续约，则在甲方自愿的情况下，将土地恢复原状或以合理价格对相关建筑物进行定价，甲方在向乙方支付对价的情况下取得相关建筑物的所有权。

　　本合同未尽事宜由双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乙方向村委会报告一份。

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　公证处:___________

　　缔结日期：___________月___________日

　　土地合同篇5

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鉴于：

　　1.甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权，土地使用期限为___年。

　　2.经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该土地使用权。

　　根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

　　第一条租赁范围

　　1.甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证)。

　　2.地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。

　　3.甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的'土地使用权，有合法出租的权利。

　　第二条租赁期限

　　土地使用权租赁期限分两段，即第一段为5年，自___年___月___日起算，至第二段为自___年___月___日起算，至___年___月___日。

　　第三条租金

　　1.第一段(___年___月___日至___年___月___日期限内)乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。

　　2.第二段___年___月___日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。

　　3.在租赁期间，甲方自己的私人小车(一辆)乙方免费清洗，如需美容，则美容费用由甲方自理。

　　4.乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金应于每年1月1日前付甲方。

　　5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限内，由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

　　6.在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得将土地转租他人使用。

　　第四条土地用途

　　1.本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或存放危险物品。有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出借，顶让或以其它方法由他人使用土地。

　　3.乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方。

　　第五条租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清。

　　第六条本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意。如甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作为损害赔偿。

　　第七条乙方如有下列事，甲方有权终止租约并请求损害赔偿;

　　1.违反第三条之规定者。

　　2.积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支付者。

　　第八条在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不在使用土地时，乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施，由乙方自行带走，甲方不作任何经济补偿。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　身份证号码：

　　住所：

　　电话：

　　___年___月___日

　　土地合同篇6

　　承租方：________(以下简称甲方)

　　出租方：________(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方平等自愿协商，现将属于甲方所有的土地2亩

　　承租给乙方，达成以下协议供双方遵照执行：

　　第一条：甲方将位于孟连县环城路建材市场内的土地出租给乙方，面积：2亩，一亩3万元，租金每年6万元，5年之内租金按每年6万元收取，5年之后按市场价格收取。

　　第二条：租期20______年，从20______年2月14日起至20______年2月13日止。

　　第三条：租金给付方式，一年一付。每年________月________日前付清。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权按逾期交租金的10%向乙方收取违约金;如乙方逾期支付租金超过三十日的`，甲方除有权要求乙方补交租金及相关费用并解除合同。

　　第四条：租赁期间，乙方可以根据需要在该土地上建设房屋，前提不得违反市场整体规划，房屋建设规划前必须通知甲方，取得甲方认可方可建盖。租赁期届满后该土地上所有建筑物归甲方所有，如乙方在期满后有意续租，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，甲方可以优先考虑。

　　第五条：乙方经营期间应服从甲方对市场的管理，并符合国家相关的法律法规许可的经营项目。

　　第六条：在租赁期间，若乙方出现下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回土地：

　　(1)乙方未经甲方同意私自建盖房屋，建盖的房屋不符合市场整体规划的。

　　(2)乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的。

　　(3)法律法规以及本合同约定可以解除合同的其他情况。

　　第七条：纠纷处理方式：

　　1、先由双方协商处理;

　　2、协商不成一方有权向法院诉讼处理。

　　第八条：本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效后各执一份。

　　甲方(公章)________

　　________年________月________日

　　乙方(签名)________

　　________年________月________日

　　土地合同篇7

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　因受汶川特大地震影响，敬老院(以下简称旧敬老院)房屋遭受损坏。为了灾后重建，异地重建敬老院(以下简称新敬老院)。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经甲乙双方协商，土地置换事宜达成如下条款，供双方共同遵守执行。

　　一、甲方用旧敬老院土地置换新敬老院土地。置换后旧敬老院和新敬老院土地的所有权归政府所有，新敬老院由政府管理使用，乙方取得旧敬老院土地使用权，土地性质不变，仍为土地。

　　二、置换土地情况。旧敬老院位于，面积，土地四至界限：东至 ;南至 ;西至 ;北至。新敬老院面积，土地四至界限：东至 ;南至：西至：北至。

　　三、本协议签订之日起，甲方将旧敬老院交由乙方管理使用，乙方具有对旧敬老院的地上建筑物的使用权，乙方应做好旧敬老院现有房屋等资产的维修和日常经营使用。

　　四、本协议签订之日起，乙方在使用旧敬老院中所产生的'一切费用、安全责任由乙方自行承担和解决。

　　五、违约责任。本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，乙方擅自处理了旧敬老院的树木将承担经济赔偿责任。

　　六、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方因执行本协议而产生的或与本协议有关的一切争议，由双方友好协商解决。协商无效时，提请法院裁决。

　　七、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　家庭成员签字：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》依据《城市规划法》按照新国土资发【20__】19号文件的征收标准，甲方依法征收乙方使用的.集体土地，用于XX县改善民生公益事业建设用地，现甲乙双方就甲方征收乙方土地的有关事宜达成如下协议，共同遵守。

　　第一条：安置补偿费用标准

　　(一)甲方依法征收乙方耕地亩，根据新国土资发【20__】19号文件资费标准，每亩标准元，共计补偿费元，大写( )。

　　第二条：乙方完全同意本合同规定的各项补偿标准，今后保证不再提出异议。甲方承诺在日内按合同规定的补偿费用给乙方当面付清，乙方自愿签写收据。并在本合同签订后七日内，将地面建筑物、附着物、树木等搬迁完毕，将土地交给甲方使用。

　　第三条：甲、乙双方合同签订后，被征用的土地所有权人、使用权人权益自行注销，土地所有权、使用权为甲方所有，乙方交还农村集体土地使用证。

　　第四条：乙方取得合同约定的补偿费用后，今后不得在以任何理由，以任何形式就征地问题向任何部门提出其他要求。如今甲乙双方因合同内容发生纠纷，甲、乙双方只能向法院申请裁决。

　　第五条：甲、乙双方合同签订后，甲方可依据有关规定，依法使用土地，乙方无权干涉，今后乙方也不得在以任何理由向甲方索取其他费用。

　　第六条：乙方同意在收取本合同规定支付的各项费用后，今后不再向政府或其他部门提出要求。

　　第七条：本合同一经甲、乙双方签字，即产生法律效力，任何一方不得违反。

　　第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇9

　　立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)

　　债务人xxx(以下简称乙方)，

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。

　　第三条本约抵押借款期间，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止，共计x年。期限届满之日清偿。

　　第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的'不动产土地。

　　第九条本约自签订日下生效。

　　第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地合同篇10

　　委托方(买方)：（以下简称甲方）

　　居间方：(以下简称乙方）

　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

　　第一条：合同标的物

　　面积： )的转让居间服务。

　　第二条：居间方义务

　　1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

　　2、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地业主方签订合资或转让合同，促使交易成功。

　　第三条：委托方义务

　　委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

　　第四条：居间服务费

　　1、居间服务费的标准：

　　委托方与土地业主签订的'针对本项目整体合资或转让合同总金额的百分之 ( %)。

　　2、居间服务费的支付办法：

　　委托方与土地业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

　　第五条：诚信原则

　　1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务居间方向委托方提供土地(位置：

　　2、如果委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

　　3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

　　4、委托期内委托方未能与土地业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。

　　第六条：合同成立及修改

　　本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七条：违约责任

　　违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地合同篇11

　　本合同双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：

　　第一条：拟转让标的物

　　甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为 [ ]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自年月日至年月日止。

　　甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。

　　甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

　　第二条：转让价款

　　甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。

　　第三条：承诺与保证

　　3.1 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。

　　3.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。

　　3.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的.一切税费依法由甲乙双方各自负担。

　　3.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。

　　3.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。

　　第四条：违约责任

　　如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。若希望约定违约金，则自己决定数额

　　第五条：法律适用及争议解决

　　5.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

　　5.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。

　　第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

　　(签章) (签章)

　　年月日年月日

　　土地合同篇12

　　出租方：________村委会（简称甲方）

　　承租方：________（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下，订立本合同。

　　一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。

　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植，租金形式按年度定时支付。

　　三、租赁期________年________月________日起至________

　　四、租金及兑付方法：

　　本合同项下的土地租金为每亩______元，基础设施建设费每亩______元，每亩租金合计人命币______元（共计____亩，合币______元;_____________>按实际测量面积计算）。本合同签字后，乙方头三年必须在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营，以后九年乙方必须在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必须在___月____日前通知甲方。

　　五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的`标准按每3年上涨每亩200元进行调整，第一次调整时间从20____年6月30日起，每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从20____年6月30日起，每亩每年按2500元计算，第三次从20____年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权继续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。

　　六、乙方在承包土地当年（签章之日）交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。

　　（本合同下共______户，合币_______________________元。）

　　七、双方的权利和义务：

　　1。租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿（按现实的有关评估单位评估为准）。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。

　　2。本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方所有，乙方所投资金（如青苗，大棚，住房等）补助归乙方所有，另乙方必须无条件将土地交归甲方，但甲方必须在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。

　　3。本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，甲方概不承担责任（如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有，甲方不得享受）。

　　八。土地租赁期满后，如乙方继续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用，乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。

　　九。本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。

　　十。本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

　　甲方：________（签章）

　　乙方：________（签章）

　　________年________月________日

　　土地合同篇13

　　方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积

　　甲方将位于，东至，西至，南至，北至的土地亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

　　二、租赁年限

　　租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元（大写：元整）

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的.，必须经甲方同意。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

　　六、其他