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服装分销合同

时间:2024-09-15 08:45:28 合同 我要投稿
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服装分销合同范本

  在当今不断发展的世界,人们运用到合同的场合不断增多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家收集的服装分销合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

服装分销合同范本

服装分销合同范本1

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  双方依据有关法规,本着平等自愿,互惠互利的原则,充分友好的协商如下协议,以示双方信守。

  一、代理地区经营权限

  (1)甲方同意将______服装在______经销权授予乙方。

  (2)乙方不得擅自转让,乙方未经甲方授权同意不得跨越权限范围以外的地方销售______品牌,甲方也不能在同地区授权他人经销同品牌产品。

  二、结算方式

  (1)乙方要求出货与追加,必须款到发货,由甲方协助代为发货。甲方有权不接受电话等其他形式的口头追加或不符合要求的追加单,追加有效期为:公司接到追加单之日起,二十天内有效,如需延长在截止日中指明。

  (2)乙方供货折扣为相关商品零售价的______%(以上价格为不含税价格).

  (3)乙方配货换货率为______%,追加商品换货率______%.

  (4)甲乙双方终止协议后乙方不得将存货退回,且甲方不负责所有之经营管理的投入费用。

  三、退换货方式

  (1)质量问题:乙方收货后,如发现质量问题,以传真格式三天内通知公司业务部,如当时不通知则视为正品,如有损坏公司概不负责。并在______天内返回(日期以收发货品的包裹票为准),甲方应予无条件换货。

  (2)退换:乙方可以在合同约定的退换率内调货(在非质量原因前提下,每季同款,同色,同码累计不得超过5件)。期限一个月(日期以收发货品的包裹票为准)返回的'货品必须完好无损(含吊牌)无污渍,不影响货品的再销售否则甲方有权不受理。

  四、违约条款

  (1)甲乙双方必须严格遵守合同中的每一条款,如任何一方违约,则违约方必须赔付另一方所有的经济损失(包括工商等部门各种罚款、没收处罚)。

  (2)除合同中有关合同终止条款外,任何一方若无正当理由而任意终止合同时,则违约方得向另一方支付保证金款的全额违约金。

  五、合同终止

  乙方如有下述条件之一者,甲方有权解除本合同:

  (1)乙方于经营期中,有损甲方名誉,信用与经济等行为者。

  (2)乙方未经甲方同意,擅自跨区域经营。

  (3)乙方因经营不善,导致歇业,停业,合并与转让等行为者。

  (4)合同期届满或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必须提前一个月以书面形式通知另一方。

  (5)如乙方在签约后一个月之内,在代理地区未能发展行为者,甲方有权终止合同。

  六、代理优先权

  乙方如达成本合同各项规定与目标时,在同等条件之下乙方享有优先续约权利。

  七、争议解决

  (1)本合同如有未尽之处,由甲乙双方协商解决。

  (2)本合同如涉及诉讼,双方同意以乙方所在地人民法院管辖。

  八、其他款项

  本合同自签字之日起生效,从______年______月______日至______年______月______日,有效期为______年,期满自动失效。合同期满前30天内双方可协商续约事宜,并续签代理合同。乙方若要终止代理关系,需提前30天书面向甲方提出。

  本合同一式______份,甲乙双方各执______份,经双方签字、公司盖章后生效。

  甲方签字:__________________

  乙方签字:__________________

  ______年______月______日

服装分销合同范本2

  甲方:

  乙方:

  在平等、互利、互信的基础上,本协议是由郑州凯圣瑞实业有限公司(以下简称甲方)依据xxx相关法律及法规与(以下简称乙方)之间本着友好、协商的态度,以达成供销双方的销售代理协议,必须共同遵守。

  一、协议宗旨

  1、甲方同意将自己代理的(产品)授权乙方为地区的唯一指定销售代理商。乙方按协议规定的地域、协议期限内使用“有机联盟”商标标识、文字、图案等,按甲方经营模式、经营理念开展经营活动;

  2、本协议规定,甲乙双方存在受本协议书约束而形成的购销关系,乙方享有本协议经营“有机联盟”商标及所代理的商品带来的.所有收益及自行承担所有风险;

  3、乙方不得传播和做出任何不利于甲方的言语和行为,如有发生甲方有权要求乙方立即停止,并且追究其法律责任,由此造成的一切损失由乙方承担。

  二、权利和义务

  1、甲方

  (1)甲方向乙方提供产品包装完好无损,并与乙方认可的样品品质相同,若在保质期内出现质量问题,甲方应向乙方1:1退换货(不包括鲜冻货),由此而造成的运输费用由甲方承担;

  (2)在本协议生效期内,甲方有义务帮助乙方进行广告宣传和推广,并对乙方人员进行产品知识培训,培训所产生的费用由甲方承担;

  (3)若乙方在此期间,销售额到达10000元,甲方视情况给予xxxxx元不等的现金奖励;

  2、乙方

  (1)乙方在销售区域内的市场促销活动,经甲方确认后,甲方有义务给予适当的配合;

  (2)乙方必须严格执行甲方规定的市场零售价格,未经甲方书面许可,乙方不得擅自涨价或降价;

  (4)乙方需给甲方提供相应地区的客情分析,给予反馈;

  三、商品供货价

  四、交易方式

  1、订货方式乙方需以正式书面订单形式,详细列明订货品种、规格、数量及交货期等,特殊包装需特殊说明,订单上订货人需签名并加盖公章后提前7天送至甲方,经甲方确认并传回,方可作为有效的订货凭证。

  2、交货方式

  甲方在接到经确认的乙方订单3天后,必须保证订货品按书面约定的日期完好到达(由不可抗力如:地震、水灾、病疫等因素产生的影响除外)。

  3、运输费用

  郑州内甲方承担运输费用,郑州市外甲乙双方平摊运输费用。

  4、付款方式

  乙方收到货物并确定无误后在3个工作日内将货款汇给甲方,如甲方货物质量不符,乙方有权退换货物。

  五、违约责任及赔偿

  1、因本合同或履行本合同产生的纠纷,双方应友好协商,如协商不成,应向甲方住所地(郑州市)人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  2、若乙方希望延长本合同,则须在本合同期满前1个月以书面形式通知甲方,经双方协商解决,若一方未履行合同条款,另一方有权终止合同。

  3、本协议自然终止或解除,甲乙双方结清所有的财务往来,乙方不再拥有甲方的任何授权,乙方必须无条件立即撤除并归还甲方的“有机联盟”商标标识、图案、资料等及其他物品。

  本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效,有效期为年,自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日为有效期。

  本合同一式两份,具有同等效力,甲乙双方各执一份,复印件无效。

  甲方章:_________________乙方章:_________________

  签约代表:_________________签约代表:_________________

  签约日期:_________________签约日期:_________________

服装分销合同范本3

  卖方:(以下简称甲方)

  买方:(以下简称乙方)

  一、买、卖双方本着互惠互利、友好合作的原则,根据《合同法》达成如下协议,以资共同遵守:

二、产品质量要求技术标准:由买、卖双方商定技术要求执行。

  三、付款方式及期限:以上所有货款到发货。

  四、运输方式:汽车运输费用由买方承担,不含在合同价内。

  五、交货地点:买方指定地点交货。

  六、验收标准方式及提出异议期限:产品送到买方指定地点后,由买方验收收货,瑕疵品应在七日内更换,过期不予更换。

  七、卖方应保证买方质量及供货量。

  八、违约责任:按xxx承担违约责任。

  九、合同纠纷解决方式:出现纠纷先由双方协商,协商不成的则向供方所在地所属人民法院起诉解决。

  十、本合同一经双方签名盖公章后即生效,本合同一式两份,双方各执壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

服装分销合同范本4

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  为了推动项目(下同)的快速销售,并本着“优势互补、利润共享”的友好公平合作原则,依据其他相关法律、法规、规章等规定,就甲方委托乙方代理销售项目事宜,甲、乙双方在平等协商的基础上,达成了本合同,并以此共同遵守。

  一、该项目地址及销售范围

  1、该项目地址:

  2、销售范围为开发商委托甲方的所有可售独立成套单元。

  二、委托销售期限及区域

  本合同委托销售期限:自签约之日起,__________________________________年__________________________________止;代理销售区域:

  三、客户确认及客户有效期

  1、乙方负责组建自己的'销售渠道,通过该渠道向客户推荐、介绍该项目,当客户产生购买意向后,可组织客户统一去现场看房,并提前将客户信息交至甲方确认备案,有甲方确认备案的客户即属于乙方客户;

  2、甲方确认乙方客户后,甲方不得再行确认该客户为其他销售代理的客户,否则无论该客户是否已通过乙方与甲方成交,均视为乙方代理成功。甲方在确认乙方客户之前,若该客户已经被确认其他代理销售人的客户的,甲方应事先通知乙方,并有权拒绝确认该客户为乙方客户,但若甲方仍然确认该客户为乙方客户的,甲方仍应按照本合同约定支付乙方代理服务费;

  3、经确认为乙方客户后,若该客户所属的企业或组织,以及该客户的亲属、委托人、代理人或有关联的人,最终利用乙方提供的该项目的销售信息和甲方成交的,亦视为乙方代理成功,甲方仍应按照协议约定支付乙方佣金。

  四、佣金计算及支付方式

  1、佣金比例:按照购房合同的支付,其中的作为车费补贴。

  2、结算标准:

  1)一次性付款:客户签订合同并一次性付清购房款后,甲方按照约定的时间支付乙方100%佣金;

  2)按揭支付:客户签订合同并付清首付款后(首付款不低于合同金额的50%),甲方按约定时间支付乙方50%佣金,按揭手续办理完毕,待银行放款到开发商账户上后,甲方按约定的时间支付乙方剩余的50%佣金;

  3)分期付款:客户签订合同及付清首期房款后(比例不低于合同金额的50%),甲方按照约定时间支付乙方50%佣金;待购房者全款付清后,甲方按约定的时间支付乙方剩余50%的佣金;

  3、支付时间:次月初,乙方提供上月结算清单给甲方,甲方核实确认后于当月10日前支付。(节假日延伸)

  五、对外宣传

服装分销合同范本5

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  依据甲乙双方本着平等、自愿、互惠、互利的原则,就乙方分销甲方代理产品事宜双方达成如下协议条款:

  一、合同期限:

  本合同有效期自20xx年1月1日起至20xx年12月30日止。

  二、分销区域范围:

  甲方同意乙方为湖南地区/市的分销商,分销范围为湖南省。

  分销产品类别190#、320#、420#、600D、1680#、人造革。

  三、产品分销价格:

  1、产品价格以甲方的报价表为准。如遇厂家调价,甲方将提前10天以书面形式通知乙方执行新价格。

  2、乙方应严格按甲方规定的产品批发参考价进行产品销售。

  四、合同结算方式:

  1、为保障本协议的顺利履行,乙方须向甲方缴纳保证金人民币伍万元;保证金在本协议履行完毕后,乙方未违反本协议的相关约定,由甲方一次性无息退还乙方。

  2、甲、乙双方进行合同结算,乙方向甲方发出的订货单传真件、复印件及甲方送货单等均可直接作为双方结算的依据。

  3、协议结算方式:现金支付、银行汇款。

  五、货物运输方式:

  乙方书面订货后(订货数量不得少于1000件(含1000件)),甲方在7日内将货物运送至双方协定地点。件数不够的.甲方有权顺延送货时间。

  运费承担:厂区至长途发货部费用由甲方承担,货运部至乙方销售部的费用由乙方负责。

  六、特别约定

  1、乙方必须保证具有经销相关产品的合法资格,并向甲方提供证明经销资格的相关证件。

  2、甲乙双方应根据市场情况共同制定年度销售指标20xx万元及市场营销计划。乙方应积极配合甲方开拓市场,及时向下级客户配货。乙方对于合同项下产品未进货达1个月或连续3个月未完成销售指标的,甲方有权取消乙方的分销权限。

  3、乙方必须在本合同约定的分销区域内销售甲方代理产品,并严格遵守甲方市场管理规定及价格体系,不得高于或低于甲方规定的市场价格。如乙方拒不配合甲方重大营销活动或出现跨区销售、恶意冲货、砸价、揉价等非正常销售行为,在甲方提出书面警告后仍不听劝阻,继续向其它市场窜货的,甲方有权立即停止供货,由此给甲方造成的一切损失,由乙方负责赔偿;情节严重的,甲方有权取消乙方分销权。

  4、甲乙双方必须共同保守商业秘密,严格履行本合同。任何一方不履行本合同或违反本合同相关条款而给对方造成损失的,都应承担一切赔偿责任。

  5、甲方对于本合同项外的产品,有权在乙方的分销区域内另立分销商,但在同等条件下,甲方应优先给予乙方分销权。

  6、乙方应每月向甲方免费提供分销产品的进、销、存等明细表及赠品配送明细表。

  七、产品质量及退货

  1、甲方负责提供生产厂家的工商、税务、卫生检验检疫、质量检测报告等一切产品相关资质。

  2、不管何种原因退货,乙方应事先向甲方提出退货申请,经甲方同意后方可办理退货手续。未经甲方同意,乙方自行退货的,甲方不予认可,由此造成的一切损失由乙方自行承担。

  八、争议解决

  任何一方违反本协议约定,即视为违约;守约方均可根据本方的实际情况,终止本协议的履行。

  本合同在履行中如有争议,双方应协商解决。如协商解决不成诉诸法院的,由法院仲裁。

  九、其它

  本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  签订日期:

服装分销合同范本6

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方根据有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

  1.在大货投产生产前乙方任意码制作确认样经甲方技术部门确认后方可投产。

  2.按甲方提供的样品、品质要求操作生产,若乙方生产途中品质不合格,或工厂有变故,生产能力不足或转发其他厂家生产,甲方有权收回订单,终止合同,甲方不支付任何费用。

  3.乙方有义务随时向甲方自动报告生产进度和品质状况,以便甲方向客户反馈生产情况;并配合甲方QC不定期的检验、查货,如谎报、虚报生产进度和品质状况而无法实施验货或多次验货不合格,由此造成的损失全部由乙方承担。

  三、检验方式

  甲方技术部门品检到乙方工厂抽查、指导为随机查货,其结果并不能免除货物抵达市场分发销售出去后可能隐藏的.品质问题。同时乙方加工的成品必须检验合格后方可送到甲方验收。如成品质量不合格,乙方负责重新检验、返工,合格后包装。

  四、付款方式:经甲方品管部门检验合格出货后,先与甲方仓库部门核实材料用料,并持该书面合同到甲方财务部门对帐确认后45天内,甲方付清乙方所有货款。

  五、乙方不得以任何方式或途径与甲方客户直接联系,乙方若有此行为,甲方有权终止加工合同,若由此造成甲方损失,甲方有权追究其违约法律责任。

  六、本合同一式二份,甲乙双方代表签字确认后各持一份,并具有同等法律效力,传真件也具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

服装分销合同范本7

  甲方:

  乙方:

  本着诚实信用、互惠互利的原则,经双方友好协商,并根据xxx法律、法规,在平等互利的基础上签署本经销协议。

  第一条产品、要求及期限:

  1、乙方代理甲方提供的服饰,并从事产品的售后服务和宣传促销等合法商业活动。

  2、乙方为甲方代理服饰的`期限为:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  3、乙方门店地址:

  第二条合作方式:

  1、在合同签订后的15天内乙方必须将销售过的款项全部支付给甲方,未销售的服装由甲方全部撤回。

  2、甲方持所有代销服装的全部版权。

  第三条双方权利及义务

  1、甲方保证所提供的服饰无质量问题。

  2、乙方保证所剩服饰无质量问题,不影响二次销售,如有质量问题及影响二次销售乙方需支付服饰的原价给甲方。

  第四条其他(场地租赁合同):

  1、本协议的解释、修改权在甲方。若有修改,甲方须及时通知乙方。

  2、本协议一式两份,甲方一份,乙方一份,均具同等法律效力。

  3、本协议的履行和解释出现争议时,双方应友好协商解决,若未能达成共识,双方同意通过司法部门仲裁解决。

  4、本协议自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  身份证号_________________身份证号_________________

  联系方式_________________联系方式_________________

  日期:

服装分销合同范本8

  甲方(零售商):

  乙方(供应商):_________________开户行帐号:_________________住所地:_________________

  根据其他有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就商品进货代销事宜协商订立本合同。

  一、词语定义

  除双方另有约定外,本合同中下列词语应当具有本条所赋予的定义:

  1.商品代销:是指零售商接受供应商的委托,代理销售商品并按照所代销商品的销售数量和金额向供应商进行结算的交易模式。

  2.零售商:指直接面向终端消费者提供商品及相应服务的企业法人、其他组织及自然人。

  3.供应商:是指与零售商建立商品代销关系,委托零售商出售商品的企业法人、其他组织及自然人。

  4.订货:是指本合同有效期内,零售商按照本合同约定的原则、流程和方式,要求供应商提供约定代销商品的活动。

  二、商品价格

  商品的价格:

  进货价格:甲方以代理价为乙方的进货价格。

  售货价格:由甲方参考乙方提供的建议零售价及市场价格自行决定。

  三、乙方责任及商品要求

  1.代销商品的范围为:冰淇淋类、食品类、饮料类(凡涉及许可证的项目在有效期限内经营)。

  2.上述商品价格已经双方确认,如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化,要求价格变动一方应当提前5日通知对方,并提供相关依据。

  3.乙方所提供商品的外包装应当符合xxx相关法律法规的规定,用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。

  4.乙方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量、卫生标准和卫生管理办法规定;乙方提供有关商品质量说明的,应当符合该说明的'质量要求。质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

  5.乙方负责派出不少于1名驻场销售人员,并对甲方的服务人员培训相关方面的知识。

  6.乙方提供相应设备和作业工具,并负责支付其驻场销售人员的工资。

  四、交货及验收

  1.乙方应当将书面订单或口头订单指明的商品,按照约定的时间、运输方式交付到甲方约定地点。

  2.甲方应当妥善安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收;如商品不符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。

  3.甲方对于已经验收的商品发现存在内在质量、包装、标识、有效期等方面存在不合格情况,有权拒收;应当在质量保证期内提出退、换货要求的,乙方均应无条件退、换货。

  五、货款结算

  甲方收到乙方的货物后,以实际销售的数量及乙方所提供商品的单价,向乙方进行汇款结算(每月10日结算)。如对货款结算有异议,经双方核对后,应于五日内向对方提出,逾期则视为双方对结算结果无异议。

  六、知识产权的保护

  乙方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因乙方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生争议,给甲方造成经济损失时,乙方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。

  七、违约责任

  1.甲乙双方均应当全面履行本合同的约定,一方违约给另一方造成损失的,应当承担赔偿责任。

  2.由于乙方商品质量问题导致消费者退货或者甲方受到有关政府部门查处,乙方应当积极参与调查处理并赔偿因此给甲方造成的全部经济损失;情节严重给甲方商誉造成严重损害的,甲方有权解除本合同,保留追究乙方责任权利。

  八、合同的解除

  1.任何一方非因对方违约提出解除本合同,均应当提前5日以书面或口头形式通知

  对方,合同自双方协商确定的日期解除;

  2.任何一方出现如下情形时,另一方有权无需预先告知即以书面或口头通知的方式解除本合同,合同自通知送达之日解除:

  (1)受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分,或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时;

  (2)未经他方同意,把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的。

  九、合同期限

  1.本合同有效期自___年___月___日起至___年___月___日止,共___年。

  2.合同期满前五日,如双方同意继续合作,应重新签订新的合同;

  十、争议解决方式

  双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由当地仲裁委员会仲裁或向具有管辖权的人民法院提起诉讼;

  十一、其他

  1.本合同的变更和补充,双方应当另行签订补充协议。

  2.本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章(或摁手印)后生效。

  3.本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。

  甲方(零售商)(章):

  乙方(供应商)(章或手印):

  时间:

服装分销合同范本9

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,达成如下协议:

  一、代销区域:

  1.甲方是乙方的代销商,代理销售乙方生产经营服装。

  2.甲方为依法注册登记的独立企业法人,具有销售乙方服装的经营店面,独立经营,独立享有民事权利和承担民事义务,与乙方不具有经济、行政等各方面的隶属和连带关系。但是,甲方应在代销活动中维护乙方品牌的声誉和信誉,并依本协议约定开展代销活动。

  3.甲方在销售范围内为乙方的保护代销商,乙方不得在甲方所在的`同一商场里/同一条街或同一条路段范围内,再行委托其他任何单位或者个人代销其服装。

  二、服务内容

  1.乙方为甲方的供货商,为秉承互惠互利的原则,甲方的预销货物不会收取任何押金等,实行时销时结的结算方式。

  2.甲方为乙方的代销商,为秉承互惠互利的原则,特此说明。如若甲方销售不佳,为降低乙方的库存风险,可进行货物抽调。

  3.乙方会在一定周期对甲方进行销售跟进,以便及时补充货物。

  三、付款方式

  合作期间,甲乙双方采用时销时结的结款方式,以天为一个结款周期,甲方财务付款到乙方指定账户或者现金交付于乙方负责人。

  四、供货、货运与验收、退换货:

  1.甲方向乙方订货及补货订单时,甲方应提供准确的服装款式型号、号段、颜色和数量并通知乙方,乙方应在约定时间内将货物发往甲方指定位置,乙方负责由此产生的运输费用。

  2.当货物运达目的地后,甲方应立即对服装进行验收和清点服装款式型号、号段、颜色和数量,如有短缺、损坏或者其他任何异议,甲方都应在收货登记表上给予乙方有效证明,并全面配合乙方查明原因,以及开展相关货物的退换等各项工作。

  3.代销期限内,乙方需为残疵服装,滞销服装,不影响二次销售的服装,人为原因除外(如破损、油迹等)对甲方无条件提供退换服务。

  五、代销期限:

  代销期限为月,从甲乙双方在本协议上签字并盖章生效之日起算。

  六、其他内容:

  1.本协议一式二份,双方各执一份。

  2.本协议经甲乙双方法定代表人或委托授权人签字并加盖公司印章后立即生效。

  店主:

  签订日期:

  乙方公司代表:签订日期:

服装分销合同范本10

  甲方:

  地址:

  乙方:

  地址:

  为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。

  第一条授权和承诺

  在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。

  第二条委托物业

  甲方位于(以下简称xxx该物业xxx)。现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。

  本协议的代理区域为: (以下简称xxx该区域xxx),代理权限:一般。

  第三条合作期限

  1、本协议合作期限为一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。

  2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。

  第四条相关费用收取标准

  1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。

  2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款XX元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。

  第五条服务费支付方式

  1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭借贷后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。

  2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。

  3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交),再根据成交量结算应付予乙方的服务费。

  第六条甲方的责任

  1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件;以上文件和资料,甲方应于本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章;

  2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。

  3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。

  4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。

  5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量;

  6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作;

  7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用;

  8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容,更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜,应避免一切有可能损害乙方利益的事宜;

  9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息,以尽可能促进楼盘的销售。

  第七条乙方的责任

  1、成立专业的房地产销售队伍,由专人负责在代理区域组织宣传本协议约定之物业,组织购房团。如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质,甲方有权要求乙方及时更换;

  2、完成购房过程的前期组织及准备工作,并于购房团到达甲方项目看房之前以传真的方式确认购房团名单、人数,甲方应及时回传确认,并有责任于3天内将原件交予乙方;

  3、按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、派送发放宣传资料、售楼书,利用各种形式开展多渠道推荐购买甲方项目房产的活动;

  4、乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺,引起相关的'法律责任由乙方负责;

  5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒;

  6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系,并做好看房后的跟进成交工作;

  7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和提供销售报表。

  8、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密,未经甲方书面认可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

  第八条销售业绩归属界定

  甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准,双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。如经证实客户(包括甲方关系客户和内部)确由乙方组织接待促销成功,业绩归属为乙方;若由于甲方物业的原因未能在协议有效期内完成的,最终客户仍然成交的,业绩归属为乙方。

  第九条协议的终止和变更

  1、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜,结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一旦终止,双方的协议关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

  2、本协议一方若单方终止协议的,应提前1个月书面通知对方,甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金,乙方应于本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料,不得有任何原件或复印件的保留;

  第十条违约责任

  1、违反协议约定的,或故意隐瞒、延滞行为的,应赔偿对方的损失;

  2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用,每逾期一天赔偿应付金额的给乙方;

  3、关于业绩归属界定,如有发现故意隐瞒行为,经查证属实的,违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金;

  4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易,经查证属实的。甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。

  5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍,甲方有权追究其法律责任,一经发现,甲方有权无条件终止协议,并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。

  第十一条其他事项

  1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章即生效;

  2、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力;在履约过程中发生争议的,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。

  1、甲方需每月的前三天,委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或qq的形式传给乙方,以便乙方销售!

  2、甲方需派专人与乙方联络,若有人员变动及时通知乙方!

  3、甲方对乙方的客户,现场销售时务必要同步同价及优惠!

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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