私人建房的合同
在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的私人建房的合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
私人建房的合同 篇1
甲方：
乙方：
一.双方在平等自愿的基础上，经过公平合理、互惠互利的协商，就私人住宅建房工程达成协议。为了规范双方在私人住宅工程建造中的民事行为，特制定本合同规定。希望双方能严格执行，共同遵守相关法律法规，达成合作共赢的局面。
二.本工程属于民用住宅建筑，采用砖混结构建造。预计建设总成本为人民币______元整。
三.在本工程施工前，甲方需确保有电、有水、有通路，并且建筑面积平整，以免对施工产生影响。若因地界、建筑物或线路等问题与周边邻居产生纠纷，甲方需亲自协调解决。本工程采用包工方式，工程面积价格由双方一次性协商确定。乙方必须按照图纸设计严格施工，每个地脚都要求牢固科学化。乙方不得擅自更改图纸设计，未经甲方同意不得偷工减料以及随意处理施工材料。
四.若在施工过程中发现设计存在问题，确实需要进行变更，双方需协商并达成一致意见，方可签定变更合同书，以保证变更生效。如果未经双方协商一致，变更内容不得生效，甲方不承认相关责任并不承担任何经济损失。
五.乙方在进行施工过程中必须严格遵守安全生产规定，保证安全施工，采取充分的安全保障措施和机制。如因乙方自身原因导致安全事故发生，甲方不承担任何责任。
六.双方合作期间，乙方需接受甲方人员的监督和指导，并尊重并采纳其合理化建议。甲方对房屋建造提出要求：墙壁应平整、角度分明、外观美观，不得出现弯曲。本工程预计工期为60天，交付标准为内外水泥沙搓平，确保房屋不漏水。
七.本工程还需要完成以下附属工程：大门、围墙、化粪池、外墙砖、贮藏室、院内硬化等项目。以上附属工程的价格不包含在本合同中，需要另行商议，并签署建造附属工程合同书。
工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
施工方进场前需缴纳工程款2万元，主体工程完成后再付2万元，余款在竣工验收后一次性结清。在工程建设期间，双方必须严格按照合同要求执行，不得无故终止合同。如果遇到不可抗力因素，如自然灾害等，可以终止合同并进行结算。请您确认后签字盖章。
在工程建设中，由于市场变化或人员工资浮动等因素，可能出现价格波动的情况。然而，为了保障合同权利的'实现，我们必须严格按照合同约定的价格执行，不得擅自涨价或压价。
如果在工程过程中出现未尽事宜，甲乙双方应及时协商解决，并签订工程辅助合同书。若确有必要修改本合同内容，则需经过双方协商并达成一致意见。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：
乙方：
______年____月____日
私人建房的合同 篇2
发包人：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾__元整(130__元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米陆拾伍__元整(__元/㎡)。
二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。超深部分按每立方米陆拾伍__元(65__元/m)__元计价。一层和二层层高净空米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为普通清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行粘贴，
三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。
四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的.一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。
五、化粪池容量为____立方米，具体位置和尺寸由甲方指定。
六、付款方式：
1、每层封顶后各支付__元;
2、内墙粉刷过半支付__元。
工程完工后一个月内验收，验收合格后__天内结算付清余款，并扣除__元保修金，保修金在竣工验收合格起满一年内付清。
七、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。
八、工程工期：
1、开工日期：____年____月____日
2、竣工日期：____年____月____日
九、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。
十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
十一、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
私人建房的合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：
一、房屋结构及承揽范围：
甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；
二、房屋计价面积及工价支付方式：
1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为 平方米；
2、价格：双方约定单工价为____元/平方米(大写________________元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为____元；
3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元(大写元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写____________元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付____元(大写____元)，下剩款项在____年____月____日前付清。
三、合同期限：
本合同的期限从____年____月____日起到____年____月____日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在____年____月____日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在____年____月____日前完成；
四、双方的权利与义务
1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；
2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；
3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；
4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的.伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。
五、违约责任：
1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方按向乙方支付违约金；
2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方按向甲方方支付违约金；
3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担；
施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；
本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年__月__日
私人建房的合同 篇4
房主（简称甲方）：_______
承包负责人（简称乙方）：_______
甲方位于________县________街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：
一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的'各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
二、工程内容：
1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分）。
2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。
3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌
墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。
4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。
5、结算付款方式：
（1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。
（2）水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。
（3）基础部分：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方（面积按一层建筑面积计算）；如基础较复杂，超深（大于米）位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。
6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期
乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。
7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。
8、施工期：施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。
9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。
本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。
甲方签字：______
___年___月___日
乙方签字：______
___年___月___日
见证人签字：______
___年___月___日
私人建房的合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方将自住用房的建设施工承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
一、承建方式：乙方包工不包料。乙方负责出工建设并自行解决施工所需的所有设备、模板、脚手架，自理施工人员的吃住行。建房所用的原材料由甲方备齐，甲方为乙方施工提供水电并负担水电费用。
二、工程内容及质量要求
1.工程内容
（1）加盖第二层：主体为砖混结构平房，24墙、层高 米。墙上加梁、外居室中间板面加一条梁，前外墙顶上加盖头。顶板四边砌90cm高的女儿墙。外墙体三面塑粉、正面贴面沿砖。内墙、顶板粉平、挂仿瓷。墙内及室顶的暗线管道预留及照明电线的安装，上下水管道安装处理。门窗安装。
（2）一层外墙：三面塑粉、正面贴面沿砖；
（3）楼梯间：外墙塑粉、正面贴面沿砖，内墙、顶板粉平、挂仿瓷。
2.质量要求
房顶须平整无漏水、渗水现象，内外墙面平整无爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。
施工过程中，甲方可以就与施工质量相关细节进行现场查看。但非因工程质量问题，不得阻碍施工。
如房屋 年内出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合双约定的方质量要求或普通为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担
三、计价及付款方式
1.价款计算：以实际施工面积每平方米276元计算工程价款，楼梯间以每平方米552元计算，完工后由双方核算总价款。
2.价款支付：开工当日甲方预付5000元，二层板面浇筑完后付10000元，余下价款待所有工程完工之日付清。
四、工期
除自然条件导致不等施工或甲方材料供应不足外，乙方不得无故停止施工。施工须保证质量按正常进度跟进，但应在10月分之前顶并拆模。
五、施工安全
乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任, 施工中出现的一切事故均由乙方承担。
六、本合同未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议为本合同的组成部分。若补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议内容为准。
七、本合同一式两份，经双方签字、捺印后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
私人建房合同协议书2
发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
经甲、乙双方协定和诚实信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整（120元/㎡）计价。
二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。二层和三层层高净空3米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为普通清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。
三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。
四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。
五、付款方式：
工程完工后一个月内验收，验收合格后10天内结算付清余款。
六、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。
七、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。
八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自签字之日起生效，保修期满后实效。
甲方：
乙方：
二〇XX年 月 日
私人建房合同协议书3
房主人(甲方)：
承建方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的.有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条， 建筑项目：私房建设工程。
第二条， 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号
第三条， 承建方式及施工准备：
1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、 乙方应按照甲方要求进行施工。
乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。
第四条，建筑房工期：
1、 乙方承建的该房屋从20____年12月10日开工至20____年1月31日前完成框架，20____年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。
第五条， 建设工程承包单价及建设内容：
1、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。
第六条，整体建筑建设具体内容：
1、 挖2m*1.5*1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6条，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0.8米。
2、 房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70*200公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。
3、 砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。
4、 外墙四面纸皮三色横砖型号30*30公分/张，楼梯走廊通道贴25*40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。
5、 柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。
6、 栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60*60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30*30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。
7、 厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。
8、 所有厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台，并所有厕所预留30*30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。
9、 化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定1.5m*4m*15。
10、 楼层首层3.5米，第二、三、四层3.2米高。
11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15*18，外围做暗渠散水坡。
12、 地台铺6公分混凝土。
第七条， 承建工程付款方式：
1、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。
2、 主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。
3、 主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。
第八条，乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出，乙方按甲方要求解决所有问题。
第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有费用。
第十条，合同的生效与终止：
1、 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、 本合同自签订之日起生效。
3、 在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。
第十一条，施工过程中所有安全由乙方负责。
第十二条，所有屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网由乙方做好(全栋)
第十三条，如城管对工程有所阻栏
1、 在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。
2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。
以上合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。
甲方签字(手印) 身份证号：
乙方签字(手印) 身份证号：
地点：
签订日期：
私人建房合同协议书4
建设发包发(甲方)：身份证：
承包施工方(乙方)： 身份证：
经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。
一、 承包方式
采用包工包料的方式
二、 承包价格
双方约定按建筑面积包干，每平方米 元包干建成。
三、 承建范围
正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300㎡(以设计图纸为依据)
四、 甲方职责
甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度
五、 乙方职责
1. 乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责)，并按图纸和甲方要求施工。
2. 乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。
3. 乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工文明施工。
4. 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
5. 乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。
六、 工程质量要求
1. 乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。
2. 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。
3. 砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。
4. 需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。
5. 房屋墙体整体垂直度不得超过cm(厘米)的误差
6. 电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
8. 各项钢筋使用不得低于一下标准：
地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8
板面: Ф 8 扎两层
各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意(注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。)
9. 工程完工后(5年内)，如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。
七、 工程款支付办法
1. 动工前甲方支付乙方人民币(大写启动资金，待地圈梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元(大写) 。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。
八、 安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
九、 工期约定
工程于 年 月 日开工，于 年 月 日前竣工。
十、 违约责任
1. 由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的，乙方承担违约责任并赔偿相应损失。
2. 乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失，甲方有权继续追讨
十一、 争议解决办法
1. 发生合同争议时，双方应友好协商。
2. 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
十二、其它未尽事宜
1. 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
2. 因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双方依据事实情况协商进行，合同可以继续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。
3. 未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。
4. 甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
年 月 日
签约地址：
私人建房合同协议书5
甲方：
乙方：
秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。
一、甲方职责：
1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要；
2、负责施工现场三通一平；
3、进度款落实到位。
二、乙方职责
1、负责修建房屋所需全部劳动工日（包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日）
2、保证质量，符合质量要求。
3、保证工期。
三、付款方式：
20____年7月17日开工付5000元（大写：伍仟元整）；一层盖板付10000（大写：壹万元整）；二层盖板付10000（大写：壹万元）元；瓦屋面做完付款70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）。
四、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、安全生产
此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责
出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
七、工期要求
工程工期为2个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间（自然原因和两违办拦工、工期时间顺延）。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)： 联系电话：
乙方签字(章)： 联系电话：
20____年7月 日
私人建房的合同 篇6
甲方(发包方)：______________
身份证号码：______________
乙方(承包方)：______________
身份证号码：______________
甲方将位于____市____区______________自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，本着平等、互利、诚信的原则，根据本工程的具体情况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：采用包工不包料方式承包：______________甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。
二、施工范围：在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约______________(以实际面积计算)。乙方严格按照甲方提供的'要求或图纸进行施工(如有更改，双方应提前协商)，承建结果以甲方实际情况而定，如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工(如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。
三、承包工程内容及金额：按滴水平方面积计算，毛坯房三层按______________圆整(______________元)每平方米结算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(协助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。其他：泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整(______________元)结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方______________圆整(______________元)结算;甲方应付订网人工费共______________圆整(______________元)，如甲方有协助做就减少贰佰圆整(200.00元);甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整(______________元)、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整(______________元)的百分之七十结算(以曾来方屋主的样式做);协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整(50.00元)结算。在________年____月____日前装修完工
四、六层按______________圆整(______________元)每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为________________，厅地板规格为________________;房和厅墙面贴瓷片1.2米高，规格为25c40c;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。
五、六层房间地板规格为______________，贴地脚线;厅地板规格为80c80c，厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。楼梯墙面贴瓷片1.6米高;协助安装门窗等装修;天面另计。甲方需要另行增加工程，双方协商定价。
六、施工工期：按毛坯房建筑工期自公历从________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超过天;全部装修完工甲乙双方具体协商。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。
七、付款方式：甲方按每层倒好楼面后五天内付________________圆整(________________元)给乙方;砌砖完，付________________圆整(________________元)给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算所有工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整(15000.00元)，拖欠时间最长不超过________年(________年)，如甲方经济许可应提前付款。________年内甲方房屋出现有工程质量问题，乙方须重新修缮。
八、施工安全：______________在施工过程中，乙方必须做到安全生产、文明施工，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身安全，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等原因造成施工人员以外的第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应给予赔偿。
九、其它未尽事宜，双方协商解决;本合同一式贰份，甲乙双方各执一份;一经签字即具有法律效力，双方必须共同遵守本合同条款。
甲方签字：______________乙方签字：__________
日期：__________________日期：______________
私人建房的合同 篇7
甲方：
乙方：
甲乙双方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原则下，通过充分协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住房工程中双方的民事行为，特制订本协议。
一、承建方式：甲方将住宅的主体工程和附属设施工程以包工不包料的形式承包给乙方，乙方不得转包给第三人，工程款按建筑面积每平方 元计算。
二、乙方按照甲方提供的住房设计图纸施工，不得随意减少面积，变更结构，如甲方根据生活便利，作部分变更，需提前告之乙方。
三、建房所需的原料，如水泥、沙石钢筋、红砖、瓷片等原材料由甲方提供，乙方尽可能的协助甲方购买材料，并提供相关信息、材料预算，三方做好散排水、台阶，其它建房所需工具设备、模板、耗材、钉子、铁丝由乙方根据需要自行带来，甲方概不负责，竣工以后施工材料设备由乙方负责拆除，运离施工现场，甲方不负其它费用。
四、房屋主体结构要求：楼层全部框架式，并进行倒制，施工中所需模板必须为新制板材、架料必须为钢架。
乙方的'钢筋制作，须有调直机、立柱主筋须对焊。
此协议包含倒制费用。
五、在施工中，乙方必须做到节约、合理用材，物尽其用，杜绝浪费，乙方负责人必须定时巡查施工情况，监督施工人员规范施工，保障建设房屋的安全和质量，接受甲方的监督，甲方发现施工质量不合格，乙方必须重新返工，施工的原材料由甲方在总工程款中予以扣除，所需的建筑材料数量提前三天告之甲方准备，甲方材料不得耽误乙方的施工进度。
六、此协议价格已包含1.5米的基础建设，超深部份另议。
一层部分内墙砌墙、房屋4-6层内墙通筋粉刷，外墙三面瓷片，一层水泥地面，厕所内找平，7层按实际面积计算。
各层按甲方要求备好装修用的水泥、沙子、瓷片等。
如内墙发生变化，再另由此协议附件形式出现。
建筑面积结算方式为外边对外边，雨儿墙、挑板不作面积。
七、乙方必须做好防护工作，避免安全事故的发生，同时为施工人员办理意外伤害险，购买该保险，费用各承担一半，如发生安全事故，由乙方负担全部责任，甲方不再承担任何赔偿。
甲方提供电源、施工用水，电源以甲方计量表处接出，用电设施、电源线由乙方负责，甲方补偿给乙方 元，乙方需保证用电安全。
八、乙方每完成一层，由甲方支付乙方按约定完成实际建筑面积，每平方工程款的，内墙完工付，其余部分在整体工程完成后支付余款，但须保留万 元作保质金。
工程竣工________年以后没有质量问题一次性付清。
九、建房有效期为从正负零算起200天，雨天顺延，乙方需保证施工人数，每推迟一天扣工程款500 元，本建筑计划六层半，但遇政府责令形成五层半，就按实际建筑面积结算，不另作协商。
十、乙方不负责水电安装和建筑防水。
甲方： 乙方：
________年____月____日 ________年____月____日
私人建房的合同 篇8
甲方：________
乙方：________
承包形式：
1、乙方负责承包______—________多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。
承包价格：
______—______多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以________元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。
承包内容：
乙方负责_________—____________多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准：
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
1、垟面垂直度允许偏差±________mm，平整度±________mm阴阳角方正±________mm。
2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。
5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
竣工时间：
乙方自进场之日起，________天完成以上所承包的.全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚________元。（其中包括阴雨天气）
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的________%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。
2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，________月之内付清。
本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：________
________年________月________日
乙方：________
________年________月________日
私人建房的合同 篇9
房主人(甲方):
承建人(乙方)：
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人住宅主体工程。砖房1栋(三底 三层及车库厨房.含屋面建造).不包括水电架设,门窗安装
二、承建方式：
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建
2、甲方负责提供施工用的.水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期为130天，施工日期由签订合同之日算起。
四、承建工程价格：砖房1栋( 三底三层及车库厨房)共计 平米，每平方米 元，共计人民币 元，(大写： )
五、施工安全要求及质量问题责任：
1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
2.如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。如有此类情况出现，由乙方承担赔偿一切损失。
六、工期延误：乙方不得有无正当理由延误施工的行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款 元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层工程款的15% 。余下的款项待整个工程竣工全部付清。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。
此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
【私人建房的合同】相关文章：
私人建房施工合同09-19
私人建房工程合同03-07
私人合伙集资建房合同03-15
包工包料私人建房合同07-24
私人建房工程合同【汇编3篇】07-25
（集合）包工包料私人建房合同09-20
私人自建房出租合同书05-01
包工包料私人住宅建房工程施工合同04-30
还建房合同04-12