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抵押借款合同经典版

时间:2024-09-29 08:29:32 合同 我要投稿

抵押借款合同经典版

  随着人们对法律的了解日益加深,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编收集整理的抵押借款合同经典版,希望对大家有所帮助。

抵押借款合同经典版

  抵押人名称:_______________住所:____

  法定代表人或主要负责人:__________

  开户金融机构:_____________帐号:____

  电话:XX编码:

  抵押权人名称:_____________住所:____

  法定代表人或主要负责人:__________

  电话:__________编码:__________

  合同签订日期:____________________

  合同签订地点:____________________

  抵押人(以下称甲方):____________

  抵押权人(以下称乙方):__________

  为确保______________年____字第________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:

  第一条、甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);

  第二条、本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币____________元整,抵押率为____%,实际抵押额为___________元整。

  第三条、甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。

  第四条、抵押财产中的_______必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。

  第五条、在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。

  第六条、抵押财产意外毁坏的风险承担。

  第七条、本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

  第八条、本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。

  第九条、本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。

  第十条、出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。

  A.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或

  B.借款人被宣告解散、破产;或

  C.借款人死亡而无继承人履行合同

  处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。

  第十一条、主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财

  产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

  第十二条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。

  第十三条、违约责任

  (1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。

  (2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额____________%的违约金。

  (3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。

  (4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额____________%的违约金。

  (5)本合同有效期内,未经抵

  押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。

  第十四条、争议解决方式

  因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

  第十五条、双方商定的其它事项:

  第十六条、本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。

  第十七条、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:_____(公章)________

  法定代表人(或主要负责人):__________(签章)

  日期:__________年__________月___________日

  乙方:__________(公章)

  日期:___________年__________月___________日

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