房屋买卖合同
随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的房屋买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋买卖合同 篇1
协议双方:
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
一、乙方应如实填写;;出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的.中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋买卖合同 篇2
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为大写__________________元；即小写_________。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款_________元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的'交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即_____元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款____元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的_____%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
___________年_________月_______日
房屋买卖合同 篇3
房屋买卖合同第二章卖方(甲方):
身份证号码:
邮寄地址:
邮政编码:
电话:
买方(乙方):
身份证号码:
邮寄地址:
邮政编码:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，以资共同遵守。
一、甲方自愿出售给乙方，乙方位于______________________________________________________________
二、上述房屋包括附属设备，双方约定的房价款(人民币):________________；总金额为人民币:_____________(大写:_____________)。
付款方式:乙方首付人民币__________________________________________________________________________
三、双方同意乙方在签订本协议之日一次性支付房款；同时，甲方应向乙方交付房屋钥匙、房屋产权证及身份证复印件、、同时，双方应同时为对方开具相应的收款凭证。
四、甲方必须保证其出售给乙方的房屋产权属于交易本身，不存在其他权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方购买并接受该房屋后，如发生房屋产权纠纷，影响乙方权利的行使，甲方应负责清理，并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的'纠纷，双方不承担赔偿责任。
不及物动词甲方未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于产权转让的承诺:甲方应尽快办理产权登记，并在完成产权登记后立即协助乙方办理产权转让手续。
七、甲方在办理产权转让登记时应给予全力协助。如因甲方延误影响产权过户登记，给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关、、
九、在签署本协议之前，甲方应负责物业应付的所有税费。本协议签订后，办理房屋所有权证的费用由乙方负责。其他税费按照相关法律法规规定由对方承担。
十、房屋出售给乙方后，即乙方付清房款并与甲方签订本合同后，甲方不得将房屋转让给他人，如违反本协议，甲方应赔偿总房款并支付总房款的20%作为违约金。
十一、本协议签署后，双方共同遵守。违约的，违约方应赔偿对方相应的经济损失，以及总房价款20%的违约金。
十二、甲方合法继承人一致同意房屋买卖及本协议所有条款，甲方合法继承人无权继承和使用该房屋。
十三、本协议履行过程中，双方如有分歧，应协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十四、本协议一式两份，双方各执一份。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方:
__年___月___日。
乙方:
__年___月___日。
房屋买卖合同 篇4
出卖人(含共有权人)：(以下简称“甲方”)
买受人(含共同买受人)：(以下简称“乙方”)
中介人：(以下简称“丙方”)
根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，甲方、乙方、丙方就丙方提供中介服务促成的房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况及权属情况
(一)甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)坐落于：，建筑面积共平方米(相关登记信息以房屋所有权证/不动产权证/其他权属证明上的记载为准)。
(二)房屋所有权证/不动产权证/其他权属证号：，共有权证(如有)证号：；土地使用权证(如有)证号：；土地使用权取得方式：划拨出让。
(三)甲方确认：
1.房屋性质：商品房房改房符合相关规定可上市交易的经济适用房拆迁安置房其他：。
2.规划用途为：住宅公寓办公商业其他：。
(四)房屋租赁情况及其处理
1.租赁情况(单选)
甲方未将该房屋出租，且自合同签订之日起不得出租。
甲方已将该房屋出租。租期至__年__月__日止；
无固定期限：租赁押金人民币___元，租金标准为每月租金人民币___元；
每季度租金人民币___元；每半年租金人民币___元；
每年租金人民币___元。甲方承诺：若承租人不是乙方，承租人已书面同意放弃优先购买权。
(五)甲乙双方均清楚该房屋以现状(朝向、户型)出售，乙方已检查或已授权代表代为检查该房屋，故乙方不得以不清楚房屋情况或产权现状拒绝交易。该房屋产权现状及处理方式(单选)：
甲方须于签署本合同后15日内将房屋所有权证/不动产权证原件交予丙方，直至房屋所有权转移登记手续办理完成。
第二条成交价格
该房屋成交价格为人民币(小写)___元(大写) 。该成交价格不含税费,因本次交易所产生的相关税费根据国家及本市的有关规定及本合同约定缴纳。除甲乙双方另行约定外，该成交价已包含入墙的固定设施、基本设施、装饰装修，甲方自购入该房屋后至出售前已产生及已支付的一切费用，附件一《房屋装修装饰、家具、电器确认清单》所列物品的价值。
第三条付款方式
乙方选择的付款方式为：全款支付贷款支付
本合同中的房屋成交总价构成为：
如选择全款支付，则房屋成交总价=定金+购房款+物业交割保证金+户口保证金
如选择贷款支付，则房屋成交总价=定金+首付款+贷款+物业交割保证金+户口保证金
(提示：除当地主管部门规定须强制资金监管的资金外，为保障资金安全，其余款项建议办理资金监管/托管/存管。)
(一)定金
定金共计人民币(小写)___元(大写) 。
1.第一笔定金：乙方应于本合同签署之日起1日内将第一笔定金人民币(小写)___元(大写)以银行资金存管理房通资金存管第三方担保支付自行支付的方式支付给甲方。
2.第二笔定金：乙方应于将第二笔定金人民币(小写)___元(大写)以银行资金存管理房通资金存管第三方担保支付自行支付的方式支付给甲方。
3.甲方应在丙方通知下配合进行产权查档。上述付款方式中，由乙方直接交付定金及其余房款可能产生的风险，丙方已向甲乙双方明确告知，由此所产生的任何争议和经济纠纷均与丙方无关。若选择理房通资金存管方式，则甲乙双方委托理房通托管(视为甲方已收讫)，待甲方查档并提供证明后由理房通转付给甲方。甲方应向乙方出具定金收据，甲方拒绝向乙方出具定金收据的，不影响定金的生效。
(二)购房款/首付款(若选择全款支付，则此条款对应为购房款；若选择贷款支付，则此条款对应为首付款)
1.第一期购房款：乙方应于本合同签署之日起30日内支付第一期购房款人民币(小写)___元(大写) 。本期款不含定金。乙方以银行资金存管理房通资金存管第三方担保支付自行支付政府监管(即存入当地房产交易部门指定的资金监管专用账户)的方式支付给甲方。
(注：如当地主管部门规定第一期购房款必须存入当地房产交易部门指定的资金监管专用账户的，则此处仅可勾选上述的“政府监管(即存入当地房产交易部门指定的资金监管专用账户)”，误勾其余选项的，仍视为勾选该项)
2.第二期购房款：乙方应于过户当日(具体为过户当日向房屋权属登记部门递件前)支付第二期购房款人民币(小写)___元(大写) 。乙方以银行资金存管理房通资金存管第三方担保支付自行支付的方式支付给甲方。
3.第三期购房款：乙方应于支付第三期购房款人民币(小写)___元(大写) 。乙方以银行资金存管理房通资金存管第三方担保支付自行支付的方式支付给甲方。
(三)贷款
乙方选择商业贷款公积金贷款区商业和公积金组合贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付给甲方银行账户乙方银行账户第三方的监管账户。若乙方选择公积金贷款或组合贷款，而贷款机构按当地规定将相应的公积金贷款直接发放至乙方银行账户的(指柳州市)，则乙方须在收款后日内自行支付给甲方。乙方拟贷款金额为人民币(小写)___元(大写) 。甲乙双方应于提供银行贷款所需的全部个人资料(包括与贷款额度相对应的单位收入证明及现金流水账等)，并共同前往贷款机构办理贷款申请手续。乙方因自身原因未获得贷款机构批准的(包括贷款未获得批准和未按照前述拟贷款金额足额批准的)，双方同意按以下方式解决：
乙方自行筹齐剩余款项，于剩余款项以银行资金存管理房通资金存管第三方担保支付自行支付的方式支付给甲方。
乙方可向其他贷款机构申请贷款，但应在得贷款批复。不能在约定期限内获得贷款批复的，乙方自行筹齐剩余款项，于前述期间届满后日内以银行资金存管理房通资金存管第三方担保支付自行支付的方式支付给甲方。
本合同终止，乙方已支付的购房款(含定金)应全额无息返还，甲乙双方互不承担违约责任，乙方自行承担在申办贷款过程中发生的各项费用。
(四)物业交割保证金
甲乙双方应当在房屋交付当日自行办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，以人民币(小写)___元(大写)作为物业交割保证金。该物业交割保证金可抵扣物业交割日前甲方所需负担的欠费及甲方未保持该房屋良好状况等情况造成的实际损失。乙方于甲方完成房屋交付3日内以银行资金存管理房通资金存管第三方担保支付自行支付的方式支付给甲方。
(五)户口迁出保证金
出售时该房屋的户籍情况为：有户口登记无户口登记。
(六)本合同约定采用资金监管(或托管或存管)业务并签订相关法律文件的，乙方按本条约定将房屋价款支付或缴存至资金监管(或托管或存管)账户的，视为乙方已完成房屋价款支付义务。乙方应依据相关法律文件将对应款项存入，且甲方应积极配合办理相关手续。
(七)为更好地提供服务，根据甲乙双方就房屋交易资金所选择的支付方式，甲乙双方同意并授权丙方将签署买卖合同的主体信息(包括但不限于姓名、证件名称、证件号码、联系方式、户籍、婚姻状况)、买卖合同的签署信息(包括但不限于是否签署、解除、是否签署变更/补充协议、是否按约履行)、买卖合同的房屋信息(包括但不限于地址、房屋权证号抵押登记信息、转移登记信息)、房屋交易资金支付信息(包括但不限于定金和剩余款项的支付时间、支付方式等)同步给为甲乙双方提供资金监管/托管/存管服务的服务方或担保方，且甲乙双方保证所提交的上述全部材料合法、真实、有效。
第四条税、费相关约定
(一)甲方保证对以下信息的真实性负责，如与实际不符，导致相关税费增加的，则由甲方承担增加的全部税费
1.交易房屋：所有权证满五年契税票满五年所有权证满两年契税票满两年所有权证和契税票都不满两年。
2.交易房屋：是否为甲方家庭名下唯一住房。
3.交易房屋：是否发生过产权变更，变更形式为：继承赠与夫妻更名买卖。
(二)乙方保证对以下信息的真实性负责，如与实际不符，导致相关税费增加的，则乙方承担增加的全部税费交易房屋：是否为乙方家庭于该房屋所在城市的首套购房。
(三)应付税费、可能发生的费用
1.就应付税费、可能发生的费用，甲乙双方按如下约定承担：
甲方承担：增值税及附加个人所得税土地出让金(如有)出卖人赎楼款的短期贷款利息(如有)出卖人提前还贷罚息(如有)出卖人赎楼费(如有)土地增值税出卖人印花税区出卖人房产交易手续费契税买受人印花税买受人房产交易手续费登记费房产评估费(如有)公证费(如有)其他：。
乙方承担：契税买受人房产交易手续费登记费增值税及附加个人所得税土地出让金(如有)土地增值税出卖人印花税出卖人房产交易手续费买受人印花税出卖人赎楼费(如有)出卖人赎楼款的短期贷款利息(如有)出卖人提前还贷罚息(如有)房产评估费(如有)公证费(如有)其他：。
2.非支付方应积极配合支付方缴交税、费(包括配合办理税费减免手续，提供合法抵税票据等)，如因任何一方的原因逾期缴交有关税费，由造成逾期的一方承担相应责任。
3.本合同履行过程中因法律法规、政策或政府行为等原因，导致增设税费种类或提高税费金额的，双方同意多出部分：由房屋所在地所适用的法律法规或政策规定的缴纳义务方承担区由甲方承担区由乙方承担図其他：。
4.甲乙双方均知悉本次交易须缴纳的税、费是由政府部门及其它相关机构收取，丙方于本合同签署时所预算税、费仅供甲乙双方参考，不做任何承诺及承担任何责任，最终收费均以政府部门及各相关机构收费标准为准。
第五条权属转移登记
(一)甲方办理完毕解押手续(如有)，确认产权无抵押、无查封情形，贷款机构出具同意贷款通知(如乙方贷款且当地政策规定为过户必备条件的)，双方办理完网上签约手续(如有)，且乙方已根据合同约定支付完毕所有应于递交房屋权属转移登记申请资料前支付的款项，由甲乙双方于10日内向相关政府部门或机构缴交各项税、费并共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如乙方贷款的，应在到贷款机构申请办理抵押登记手续，并于办理。
第六条房屋交付
(一)甲方应当按照如下约定交付房屋
甲方收到房屋交易的全部价款(不包含物业交割保证金、户口迁出保证金)后15日内将该房屋交付给乙方。
(二)房屋交付时，应当履行下列手续
1.甲方移交该房屋房门钥匙门禁卡开门密码。
2.甲方与乙方共同按附件一《房屋装修装饰、家具、电器确认清单》及有关协议记载物品及情况对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行交收，记录水、电、气表的读数；甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况，且须保留原有入墙的固定及基本设施。
3.双方签署交楼确认书。
4.在房屋交付日以前发生的物业管理、水、电、燃气、有线电视、电信费用等及交付前应付或欠付的其它费用(如房屋专项维修基金或物业维修基金等)由甲方承担并结清，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。
(三)甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金或物业维修基金的账面余额无偿转移至乙方名下。
(四)房屋风险(如毁损、灭失等)自所有权转移之日转移占有之日起转移给乙方。
第七条房屋产权及具体状况的承诺
(一)甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权；乙方承诺其配偶和该房屋的共同乙方均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定。如因一方违反前述承诺，导致合同无法正常履行的，由违反承诺方按照房屋成交总价的20%赔偿守约方的损失。本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条约定依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方的法律责任。
(二)甲方确认，该房屋在其持有期间，在房屋本体结构内区是口否发生过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠出死亡、意外死亡等)。如甲方在签约前隐瞒真实情况的，双方确认：因甲方的欺诈行为，使乙方在违背真实意思的基础上签约，乙方有权要求撤销房屋买卖合同及相关协议。甲方另应承担如下责任：
1.甲方应当在乙方提出请求后十个工作日内返还全部房款，否则按日支付房屋成交总价万分之五的违约金。
2.甲方应当赔偿乙方因此所受的损失，包括但不限于：就已收取的房款按照银行同期贷款利率赔偿乙方利息损失、赔偿乙方为购房支出的税费、贷款费用等实际支出、乙方已向中介人交纳的'全部费用、房屋价格上涨的差价损失、乙方实际支出的装修、物业、使用费用等。
(三)甲方确认该房屋主体结构内(不含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等)是否存在漏水(“漏水”指房屋部、墙面、室内管道或地面发生的渗水或漏水现象)。若存在漏水，甲方应在交付前完成修复。如甲方未披露，乙方在交付后发现的，或甲方已披露但未修复的，乙方在交付后自行维修的，甲方应承担全部维修费用；因此影响乙方使用的，甲方应另行赔付乙方因此所受实际损失。但乙方使用不当导致漏水的，不在本条约定范围内。
(四)甲方确认该房屋(不含公共区域，如公共管道、外墙、屋顶等)是否存在白蚁蚁患。若该房屋存在白蚁蚁患甲方应在交付前完成白蚁防治、维修或更换。如甲方未披露，乙方在房屋交付后发现的，甲方应承担全部白蚁防治、维修或更换费用；因此影响乙方使用的甲方应另行赔付乙方因此所受实际损失。
(五)乙方承诺具有国家相关机构规定的贷款资格、购房资质等，并承诺办理房屋交易手续时提供真实、合法、有效的材料。若因乙方不具有国家相关机构规定的贷款资格、购房资质，或乙方办理房屋交易手续时提供的材料不真实、不合法无效导致无法根据本协议办理贷款、购房等相关手续的，视为乙方构成根本违约。
第八条违约责任
(一)甲方与乙方任何一方逾期履行合同约定义务的，每逾期一日，违约方应按日支付房屋成交总价万分之五的违约金。
(二)甲方若出现下列情形之一的，构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并有权要求甲方双倍返还定金或要求甲方支付房屋成交总价20%的违约金，同时要求甲方退还乙方已支付的其他款项。
1.提供的该房屋权属证书等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方于本合同签署后无法取得房屋所有权；
2.该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得该房屋所有权的；
3.逾期履行本合同约定的义务超过十五日的；
4.拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的；
5.将该房屋出售给第三方的。
(三)乙方若出现下列情形之一的，构成根本违约，甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并有权没收乙方的定金或要求乙方支付房屋成交总价20%的违约金。
1.提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致甲方于本合同签署后无法办理房屋所有权转移登记手续的；
2.拒绝购买该房屋的；
3.逾期履行本合同约定的义务超过十五日的；
(四)本合同中其他条款已有违约责任约定的，依照其他条款约定处理。
(五)甲方与乙方在合同履行过程中，因任何一方违约，守约方以诉讼形式向违约方主张权利的，违约方须承担守约方所支出的相关费用(包括诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)，并赔偿守约方支出的中介服务费(如有)。
第九条中介服务
甲方与乙方一致同意，共同委托本合同丙方作为交易中介人，丙方提供的中介服务包括：
(一)提供房屋买卖市场行情咨询；
(二)寻找、提供并发布房源、客源信息；
(三)引领买受人实地看房；
(四)协助查看房屋权属证明文件；
(五)协助交易双方协商房屋买卖合同的相关条款内容；
(六)促成交易双方签署买卖合同。
鉴于丙方已为乙方与甲方提供订立本合同的媒介中介服务，乙方与甲方应向丙方支付中介服务费，具体约定详见三方签署的《中介服务合同》。
第十条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行。同的一方当事人应当及时告知其他当事人，并自不可抗力事件结束之日起三十日内向其他当事人提供证明。
第十一条合同效力、争议解决方式
(一)本合同自各方签字(盖章)之日起生效。各方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。解除本合同，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方及丙方各执一份。
(三)本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方有权依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条特别约定
(一)合同成立以后客观情况发生了甲乙双方在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化如住房限购限贷限售政策，继续履行合同对于一方明显不公平或不能实现合同目的，双方可以要求变更或解除合同。双方同意解除的，甲方应当将收受的定金及房屋买卖价款全部返还。合同依约定期限能够实际履行，因甲方或乙方单方面原因延迟履行，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，守约方可要求解除合同并要求另一方承担赔偿损失等违约责任。
(二)甲乙双方保证在本合同中记载的联系信息均真实有效。任何一方变更通讯地址的，应当自变更之日起3日内书面通知合同其余当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，其余当事人按照约定地址进行送达的，视为有效送达。除非收到相对方关于变更地址的书面通知，各方在本协议填写的通讯地址是法院送达司法文书及其他书面文件的地址。
(三)甲方收齐房款前，甲乙双方均同意由丙方保管过户至乙方名下的权属登记受理通知单、契税完税凭证、银行批准贷款文件、房屋权属证书等相关资料原件，并同意丙方留存复印件，且甲乙双方均应积极配合完成。在甲方收齐房款且房屋交易履行完毕后十日内，甲乙双方应领取其名下所属的材料原件，如未及时领取的则由未领取方承担相关责任。
(四)若有未尽事宜或有其它特别约定的，应在本条中进行约定，以上合同内容与本条约定不符的，以本条约定为准：。
（以下无正文）
出卖人(甲方)签章：
出卖人(甲方)【代表人/代理人】签章：
签署日期：__年__月__日
买受人(乙方)签章：
买受人(乙方)【代表人/代理人】签章：
签署日期：__年__月__日
中介人(丙方)签章：
经办人：
签署日期：__年__月__日
房屋买卖合同 篇5
甲方：国藉：住址：身份证号：电话：通讯地址：邮编：
乙方：国藉：住址：身份证号：电话：通讯地址：邮编：
甲乙双方之间是兄弟关系，经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款__万元人民币。
二、出资金额、出资比例甲方出资_____元人民币。乙方出资_____元人民币。甲方、乙方各出资50%。
三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。
八、物业管理、出租及收益分配比例
由__方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付；
2、主贷人为乙方先生;
3、按揭贷款的期限为_年；
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。
十三、甲乙双方所购房产的`实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；
十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
房屋买卖合同 篇6
出卖人：_________________
身份证号：_________________
法定代表人或负责人：_________________
委托代理人：_________________
身份证号：_________________
买受人：_________________
身份证号：_________________
法定代表人或负责人：_________________
委托代理人：_________________
身份证号：_________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋权属情况
1、甲方自愿将坐落在________________________，建筑面积为__________________平方米，《房屋所有权证》证号为房权证并字第__________________号房屋性质为的自有房屋出售给乙方。
房屋租赁情况：无
买受人为该房屋承租人
卖方应在房屋出售前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
2、甲方保证已如实陈述房地产权属状况，共有的.房屋应当由共有人共同申请，甲方保证上述房地产权属清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，愿意买受该房地产。
二、成交价格、付款方式
经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币____________元整￥____________元。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币____________元整。
买受人采取第种方式付款。
1、自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。
2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于______年______月______日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付时冲抵。付款方式：
三、甲乙双方同意于______年______月______日由甲方将上述房地产正式交给乙方甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其减色印刷装修随同该房屋一并转让给乙方。
附属设施情况：
四、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数量的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之违约金。
五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时，双方约定选择下列第种方式解决纠纷。
1、提交______市仲裁委员会仲裁。
2、各有管辖权的人民法院起诉。
甲方：____________
乙方：____________
日期：
房屋买卖合同 篇7
甲方：___________________乙方：__________________
乙方负责向甲方提供符合农残检验达标和卫生质量达标的海南香蕉，双方就供销事宜达成如下协议：
一、价格：
人民币________元/斤。此价格为固定价格，在约定的采购数量内除不可抗力因素外，乙方不得进行价格调整。此价格含香蕉净果价、砍蕉费用、挑蕉费用、包装工人费用、包装箱费用、代办费用、装车费用、长途运输费用、保险费等其他与之相关费用。
二、货款保证金：
甲方预付乙方人民币__________万元作为货款保证金，此保证金在本合同最后一批发货时可抵扣货款。如果乙方在本合同期内某日发货价款超过人民币__________万元时，乙方有权要求甲方增加等值的保证金以保证乙方的货款权益，否则乙方有权拒绝发货，同时此款作为本合同的违约金。如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。
三、货款结算：
乙方每天发货结束后，提供给甲方当天发货数量一致的农产品销售发票、运费发票、保险费用发票，甲方收到票据次日按发票总额支付货款(含运费、保险费)。乙方指定账户：________________户名：____________开户行：______________账号：
______________
四、数量：
总量不低于___________吨，如甲方订单数量超过__________吨时，采购价格双方另行协商。
五、订货：
甲方以邮件、传真等书面形式向乙方下订单。乙方应在收到甲方书面订单后一小时内回复，否则，视为乙方同意甲方下发的订单，乙方保证能按本合同约定的采购价格和书面订单中所约定的数量供货。
六、交付：
乙方装车完毕且甲方代表签署交接单即为交付。
七、时间：
首批货物的交货时间为___________年___月_______日，后期货物的'交货时间依甲方下达订单中指定的时间来确定，但总量________吨内的最后一批货物订单最迟不超过_________年_____月____日，逾期价格另议。
八、运输：
乙方义务性代替甲方组织汽车物流运输，在甲方指定时间内将货物运送至甲方指定的地点。乙方义务性代替甲方为每辆运输车货物办理货损险，保险受益人为“_______________有限公司”，保险金额为人民币______万元。货物运输费和货损险保险费包含在货物价格内，甲方无需另行支付。甲方收货地点、收货人相关信息详见甲方订单。
九、包装标准：
总体以货物在装卸、运输过程中不被损坏为原则进行包装。每纸箱净重不得低于30斤，每份香蕉重量大约在5.5~6.5斤之间，单把香蕉之间须采用隔离纸板隔离。
十、质量标准：
乙方保证提供的产品农残检验达标和卫生质量标准。甲方应当派人在装货现场进行质量监控，甲方所派工作人员有权拒绝不符合质量要求的产品装车。
十一、验收：
甲方按本合同约定的质量标准和新鲜农产品可供销售的标准验收货物，甲方提出验收异议的期限为收货后2日，乙方收到甲方异议后应当及时为甲方解决异议。
十二、违约责任：
1、乙方迟延履行交货，除依甲方要求继续履行外，还应向甲方支付该迟延部分货物货款总金额的________%的违约金，如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。
2、乙方货物数量不足，除依甲方要求补送外，还应按该差额数总金额的_______%向甲方支付违约金，如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。
3、因乙方货物质量不合格(包括货物本身质量不符合双方约定、因包装、运输等其他原因而致使货物质量不合要求，等等)，除依甲方要求补送同数量的合格品外，同时按不合格品总金额的_________%向甲方支付违约金，如该违约金后尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。
4、乙方因不履行本合同规定的义务或因乙方原因导致本合同解除，乙方应向甲方支付不履行货物货款总金额_________%的违约金，如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失，乙方还应支付其不足部分。
5、因天气等不可抗力造成的延迟交货，乙方不承担违约责任。
十三、争议解决方式：
本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方有权在合同履行地人民法院起诉解决。
十四、其他
1、本合同自双方签字或盖章后生效(传真件具有同等法律效力);
2、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力;
3、甲乙双方营业执照复印件(加盖公章)、法人授权书或公司授权书(原件)、被授权人身份证复印件以及甲方所下的书面订单作为本合同附件。
甲方(盖章)：_________________ 乙方(盖章)：___________________
法定代表人或被授权人(签字)：________________ 法定代表人或被授权人(签字)：________________
时间：__________年_____月_____日 时间：__________年_____月_____日
房屋买卖合同 篇8
托人：__________________________
受托人：__________________________
双方经协商一致，就托事宜达成如下协议：
一、托事项
二、托人授权__________________办理有关购买商品房________套的各项事宜。
1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内；
2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间；
3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购；
4.其他_____________________________________。
三、托报酬
受托人如完成托事宜，托人给付报酬________元；如果在托期限内未能完成托事宜，给竿务费________元。
四、完成托事项所需费用
根据实际需要，按支出凭据向托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限
托酬金在合同签订后________日之内，先付________%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、托授权期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、双方当事人的权利与义务
1.托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；
2.受托人应认真负责行使托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗托人；
3.________________________________。
八、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的'争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
1.提交________________仲裁员会仲裁；
2.依法向人民起诉。
九、双方议定的其他事宜
_______________________________________。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋买卖合同 篇9
出租人(甲方)：_____身份证号码：________现住地址：_________联系电话：_________
承租人(乙方)：_____身份证号码：________现住地址：_________联系电话：_________
出租房屋情况：______地址：___________面积：________年代：____________朝向：__________产权证号码：________电表：总峰谷水表指数：________煤气指数：________室内设施：____________
甲乙双方经过友好协商，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以此共同遵守。
1、甲方保证出租给乙方房屋的真实性、合法性，保证上述房屋产权清楚，无任何纠纷，出租前产生的一切费用一概由甲方承担。
2、出租价____元月。出租期限自________年____月____日至________年____月____日，合计个月。物管费用。乙方在出租期限内每个月一次性付给甲方房租及物管费用，且提____天交付下次房租。甲方收取乙方房租押____元。(到期验房、结算各项费用后多退少补)。
3、出租期限内，乙方保证上述房屋内装潢及室内设施的原样性，不能改动室内的建筑结构及固定设施。如需改动应得到甲方许可。合同到期乙方装修的固定设施不得拆走及损坏。
4、出租期限内，甲方不得以任何理由提高约定的`出租价格，乙方不得转托他人或自行出租。
5、出租期限内，产生的各项费用由乙方负责承担并及时交纳。
6、出租期限内，乙方不得损害甲方利益，不得利用此房从事违法活动。
7、如因不可抗拒因素(如自然灾害、国家拆迁等)，导致本协议提前终止，双方须按实际租期及费用结算清楚。
8、出租期限内，甲、乙双方任何一方如不能履行上述条款应当提前一个月通知对方并支付对方一个月出租价格的违约金。并赔偿违约行为造成的一切经济损失。
9、合同到期不论续租与否甲乙双方均需提____天通知对方是否续签。
10、备注：
11、本合同壹式二份，双方各执壹份，经双方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行，经济往来另以字据为证。
甲方(签章)：______代理人(签字)：_____联系电话：_________签约日期：________年____月____日
乙方(签章)：______代理人(签字)：_____联系电话：_________签约日期：________年____月____日
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