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宾馆出租合同

时间:2024-09-02 04:06:14 合同 我要投稿

宾馆出租合同范本2篇

  随着法律知识的普及,合同的使用频率呈上升趋势,它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家收集的宾馆出租合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

宾馆出租合同范本2篇

宾馆出租合同范本1

  甲方(出租方): 身份证号:

  乙方(承租方): 身份证号:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  一. 房屋的基本情况

  甲方将坐落在XX市XX镇港XX路四间门面房的二、三、四层共计24间房屋出租给乙方使用。

  二. 房屋用途

  1. 乙方保证租赁该房屋合法经营,用途为:宾馆

  2. 在租赁期内未征得甲方同意,以及按规定经有关部门审核批准前,乙方不得擅自改变该房屋的用途。

  三. 租赁期限

  1.房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。共计 年 。

  2.租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前2个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  四.租金

  1. 年 月 日至 年 月 日,租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。 年 月 日至 年 月 日,租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。

  2.租金支付方式:现金一次性支付。如乙方违约,甲方有权终止合同,收回房屋。并提出相关损失赔偿。

  五.甲方应于 年 月 日 前将出租房交付乙方使用。

  六.甲方交付房屋时,乙方应向甲方支付 元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。

  七.其他费用

  租赁期内,乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担,向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施,如果发生意外由乙方负责全部赔偿。

  八.房屋改善

  乙方因经营需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房进行装修,但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。

  九.房屋返还

  租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回,而对于乙方装修的'部分,具体方法为( □ 乙方恢复原状 □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 □ 乙方放弃收回 ),返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  十.转租

  1.乙方在租赁期内,需事先征得甲方书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。

  2.乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方承担全部赔偿责任。

  十一(一)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同。

  1. 未按约定时间交付该房屋达30日。

  2. 交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同、收回该房屋。

  1.不按约定时间足额支付房租金的。

  2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。

  3.擅自改变该房屋用途的。

  4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5.擅自将该房屋转租给第三人的。

  6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)

  十二、免责条款:有下列情形之一的,本合同终止,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

  1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2. 因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。

  十三、违约责任

  1. 甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的,应按年租金的10%向乙方支付违约金。

  2. 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前60日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。

  3. 乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。

  4. 租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按年租金的50%支付违约金。

  5. 乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  6. 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的,应支付违约金贰万元整。

  十四、合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向当地人民法院起诉。

  十五、本合同一式二份,甲方、乙方各执一份。

  十六、本合同自签订之日起生效,本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

  甲方(出租方)签章: 乙方(承租方)签章:

  住所: 住所:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  签约时间 年 月 日

宾馆出租合同范本2

  出租方: (以下称甲方)

  承租方: 有限公司(以下称乙方)

  为了使甲、乙双方合作愉快,根据《合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、租赁物的名称:

  甲方将位于 的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。

  二、租赁房屋概况及用途

  1、2-4层共 平方米,待装修。经营娱乐、餐饮。

  2、5-6层为标准间客房共 间,已装修好。

  3、7-8层由写字间改为客房,待装修。共 间。

  4、位于上述楼房 侧的招待所60间,待装修改造,做客房使用。

  三、房屋租赁期限

  共 年,自 年 月 日至 年 月 日

  四、租金

  1、租金共 元

  其中:①5-6层租金 元。

  ②7-8层(由甲方改造装修好)租金 元。

  ③2-4层(由甲方装修好后)租金 元。

  ④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金 元。

  2、租金支付方式:

  ①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金,合同生效后20日内交第一季度租金。

  ②其它楼层一经装修完毕,乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。

  ③租金交纳:租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。

  五、押金

  自合同签订之日起30日内,乙方应向甲方支付 元押金。乙方未按时交纳租金,甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕,租金结清,甲方退还乙方押金。

  六、房屋转租

  合同未经甲方同意,乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。

  七、违约责任:

  1、在经营期间,乙方应爱护租赁财产,因保管不善致租赁财产损坏的.,应恢复原状,无法恢复的,应赔偿甲方的损失。

  2、乙方应严格按合同约定日期交纳租金,逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。

  八、合同的解除:

  乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的,甲方有权终止租赁合同。

  九、其它条款:

  1、宾馆的营业执照由乙方办理,并由乙方承担相关费用。

  2、宾馆名称由乙方确定,合同履行期间乙方以自己的名义经营。

  3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  十、争议解决办法:

  在合同履行过程中,发生争议,双方应协商解决,如协商不成可提交仲裁委仲裁。

  十一、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

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