退房申请书

退房申请书

　　在人们越来越重视发展的今天，有各项事务需要申请书，写作层面上，申请书下级向上级的行文方式。写申请书需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的退房申请书 ，欢迎大家分享。

退房申请书 1

　　随着现代社会的不断发展，商业店铺在我们国家也越来越普遍，同时因为成本原因，大量的商业店铺都是租赁的情况，那么当商铺要退房时我们又应当如何操作呢？今天法律快车小编就为大家带来商铺退房申请书的相关知识，希望对大家有所帮助。

　　一、商铺的概念

　　商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的.展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

　　二、商铺的定义

　　商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方，即 商铺首先是商品交易的场所；区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能，而且包含了服务功能和感受体验的功能。

　　商铺作为交易的场所，很容易理解，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲，理解这一点很容易。

　　商铺作为提供服务的场所，简单举例很容易理解，比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里，通过得到经营者提供的服务，享受服务的品质。

　　商铺作为提供感受体验的场所，比如电影城、KTV量贩、健身设施等，消费者在这类商铺里充分感受经营者创造的特别的情景、设施、氛围等，从中得到美感、娱乐、健康等，而经营者在此过程中实现收益。

　　商铺的概念我们可以发现，商铺已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。

　　三、商铺退房申请书

　　XX公司：

　　本人与XX年XX月XX日与鬼送死签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为________。由于____________依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵公司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申请一式两份，双方各执一份，经双方签字后具有同等的法律效力。

　　业主签名：_______

　　公司签名：_______

　　日期：

退房申请书 2

尊敬的__：

　　本人与__年__月__日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为____。该合同第__条明确规定：交房期限为__年__月__日前，交房条件符合国家和政府的`有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

　　__年__月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第__条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过__天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名：__

　　公司签名：__

　　日期：____年__月__日

　　日期：____年__月__日

退房申请书 3

　　宜昌瑞德隆房地产开发有限责任公司你好：

　　本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份宜昌盛世天下商品房买卖合同，合同号/所购房号为________________。该合同第 条明确规定：交房期限为 _____年___月___日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

　　年 月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下（在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房。严重违反国家规定，因此须承担违约责任。另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：其一：楼层偏低 影响其使用功能，其二：公摊过大 达25.02%（盛世天下所提供数据，业主未经实地测量），其三：房屋结构（阳台外墙）变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患。其五：交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式阳台。其六：根据合同附一号楼1号公寓标准层平面图，房间开门为内开门，现在却都变成了外开门；楼道间距为2米，现在实际测量只有1.7米。根据合同规定层高4.39米，减去楼层间地板厚度一般标准的0.1米，净高应有不少于4.29米，而现在实际测量厚度仅有4.09米，少了20厘米。其七：电梯太小，不符合国家高层用电梯使用标准。()其八：消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。

　　最后，本人对其所签署的合同的法律效益的质疑，其一，在该楼盘开盘销售之日起，其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型，广告宣传，样板房与实际楼盘不一致（沙盘所规划的`绿化带部分面积实际楼盘中为五医院住院部。样板房变更。） 其二 其售楼人员在业主购买房产时故意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例（售楼人员销售过程中告知业主房屋净高为4.39M 公摊面积为9%），实际交房通知时的公摊面积为25.02%。综上所述，瑞德隆房地产公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为，误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。

　　依照相关规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照相关规定尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名： 公司签收：

　　日 期：

退房申请书 4

尊敬的房地产领导：

　　我叫___，____年__月__日生，系___居民，配偶___年生，___人，无固定职业，现有子女_人，家庭月收入___元。

　　本人和配偶结婚至今一向居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的'实际状况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!

　　申请人：xx

　　20xx年xx月xx日

退房申请书 5

______________市国土资源和房屋管理局：

　我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。

　　申请单位委托代表：______________

　　日期：20______________年_______月_______日

退房申请书 6

XX公司：

　　本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

　　_______年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的.行为已构成违约，须承担违约职责。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名：

　　日期：

　　公司签收：

　　日期：

退房申请书 7

　　本人________于______年_____月_____日购买(北京·又一城)________________号房,并交定金__________元,后又于______年_____月_____日签订正式购房合同,并交房款____________元(不含定金).

　　现本人因个人原因申请退房,自愿承担____________违约金,望予批准!

　　申请人:____________

　　______年____月____日

退房申请书 8

　　一、公租房

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　二、公租房的退房申请书如何写

　　公租房退房申请书

公租房管理局：

　　本人因为已购房（或工作地点变更，居住地离上班地点太远），现申请退回所租公租房。

　　申请人：x

　　x年x年x日

　　三、公租房的优势

　　国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：

　　1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人平均年龄为42岁，法国为37岁，美国也在30岁以上，英国在20xx-2009年间近32%的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的'经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

　　2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

　　3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

　　综上所述，公租房的退房申请书只需要写明退房的原因即可，可以是已经购买了房子、或者换了工作、或者离上班地方太远等等。

退房申请书 9

本人与20xx年11月5日与贵公司签订了一份商品房买卖

　　合同，合同号: GF-200-0171 ,所购房位于彬县创新东路南侧

　　(编号：Bx-(18)-171)彬县迎春城市花园2幢3单元8层4

　　号。该合同第八条明确规定：交房期限为20xx年9月28日

　　前，交房条件符合国家和的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90余天。其二，合同第五条：面积确认及面积差异处理第2条面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。(合同约定面积89.35平方米，贵公司出示面积95.14平方米)严重超出3%，且要求按96.39平方米据实补交房款，严重违背合同第五条第二款面积确认及面积差异处理。其三，按照合同约定，该工程建筑设计总层高27层，地上26层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层，该建筑由原本的地上26层变为27层，安全隐患令人担忧的.同时严重侵犯了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。

　　综上所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同约定进

　　行赔赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名：

　　公司签收： 年 月 日

退房申请书 10

________________公司：

　　本人于_______年_____月_____日与贵公司签订了一份集资房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定，本人要求解除此集资房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名： ___________

　　公司签收： ___________

　　日 期： ___________

退房申请书 11

国土资源和房屋管理局：

　　我公司原购房者xx，因xx要求我公司与其解除20xx年xx月xx日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字xx，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。

　　申请单位委托代表：

　　20xx年xx月xx日　

退房申请书 12

尊敬的XXX领导

　　你好，我与X年X月X日，在贵公司定了一套房子，房号X栋X单元X号，交定金壹拾万元整。但现因家中父亲生病急需用钱。特此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。

　　申请人：XXX

　　20xx年XX月XX日

退房申请书 13

xxx管理处：

　　因我公司经营等原因，需要迁往它处。鉴于此，我公司和贵司签署的《房屋租赁协议》期满后将不再续约，我司也将搬出并腾退现使用的房屋。特此提出退房申请。

　　根据《房屋租赁协议》，我公司使用的.房屋将于20xx年xx月xx日到期。我司将于次日期前迁离，并于房屋到期日当天退还该房屋的钥匙及_______________设备等，请贵司提前安排人员便于双反交接，对我司租赁房屋期间的水电能源费和其它未结清的费用等进行结算。同时也请贵司对我公司搬迁等事项予以带给方便。

　　感谢贵司对我司在此地经营办公期间给予的方便和照顾。

　　xxxx公司（章）

　　20xx年xx月xx日

退房申请书 14

xx房地产开发有限公司：

　　你好。本人于20xx年10月22日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。该合同第八条明确规定：交房期限为20xx年12月31日前，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

　　业主签名：xxx公司签收：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

退房申请书 15

xxxxx公司：

　　你好！

　　本人于xxxxx年xxxxx月xxxxx日与贵公司签订了一份xxxxx协议，协议编号xxxxx。本人所预购房屋（以下简称该房屋）面积为xxxxx平米，单价为xxxxx元/平米，总价为xxxxx元，地址位于xxxxxx自治区xxxx市xxxxxxxxxx路xxxxx栋xxxxx座xxxxx层xxxxx号。由于该房屋申请审批手续时间过长和本人在生意上急需资金周转的原因，本人经过与贵公司的.。相关负责人沟通后，双方协商一致，同意解除此xxxxxxxx协议，xxxxxxx公司同意在一个月（即本申请之日起）内办理好此退房手续并无息退还给本人之前预付给贵公司的预付购房款（该房屋总价的30%）：xxxxx元（大写xxxxxxxxxx）。望贵公司尽快办理相关事宜。

　　本申请书一式两份，双方各执一份，经双方签字/盖章后具同等法律效力。

　　业主签名：xx公司签收：xxxxxxxx

　　日期：xxx日期：xx

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