收房委托书模板
委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益时，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在现在的社会生活中，很多时候处理事务都会使用到委托书，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编收集整理的收房委托书模板，希望能够帮助到大家。
收房委托书模板1
在购房过程中，一直是一个比较繁琐的事情，还需要考虑到收房的问题。如果你是业主，那么你就需要找到一个有经验的房地产中介来接手你的房产，并且进行出租管理，这个过程中就需要用到收房委托书了。本文将介绍收房委托书的模板及其注意事项。
一、什么是收房委托书
收房委托书是指房地产业主将其物业管理和租赁授权给他人或机构进行管理或租赁，从而实现对房产的管理和收益的一种书面授权。
二、收房委托书的模板
收房委托书应包含以下内容：
委托人（房东）：
姓名/名称：
地址：
电话：
受托人（经纪人）：
姓名/名称：
地址：
电话：
根据双方协商，委托人将其所持房产交由受托人管理出租。具体内容如下：
1. 委托房产的地址、面积、户型、产权及有关附加设施等相关资料。
2. 经受托人协助并组织合理的出租方案，洽谈出租事宜，收取租金并及时汇款。
3. 根据双方协议，收受与出租所带来的担保金和租金。
4. 向出租人提供及时的出租方案和顾问服务，积极处理出租过程中发生的问题和意见，提供行业知识的咨询服务。
5. 由经受托人出具的若干份租赁合同，一式两份，经出租人签字、盖章后，经受托人的代办可完成出租至方案执行期，包括租户变更，租金调整，续签合同等工作。5年以上期限的租赁要经出租人同意。
6. 经受托人汇总出租、支出的.资金情况以及传递租金计算汇总单给出租人，统一到账的租金支付方式由出租人确定。
7. 经受托人积极与租户沟通，及时提醒租户按照合同履行租金缴纳和保护委托人的房产设施，保证房产不会有意外损失。租户出现违约行为的，委托人有权选择解除合同或者向租户收取违约金。
8. 委托人要求提前提讯经受托人过户，委托人签署过户手续并出具接受房款注明或承诺权利证书好的，提供房产权证/房产证，税票复印件，地税证明，规划许可证，物业管理登记证明等资料。
三、收房委托书应注意的问题
1. 应在委托时明确收费标准并在委托书中写明。
2. 要求经受托人在严格履行各项管理出租职责的同时，要求其尽到保密义务。
3. 委托人可要求经受托人就收房收入、房产现状、租金收费情况、收租周期、费用等提供定期的书面汇报。
4. 委托人可要求经受托人对任何事情提前征询其意见并遵从其意见。
在收房委托书撰写时，应依据双方的权利义务而设计，尤其是强化经经受托人履行保密、缴纳租金、保护房产等职责的义务，要求经受托人制定良好的招租计划，重点维护委托人的权益。另外，可以将委托书签订后报房管部门登记，确保合同的法律效力和房产的合法性。
正确认识和使用收房委托书，可令房屋的出租委托更加专业有序，实现更高的客观效益。
收房委托书模板2
委托人（房东）姓名：_________ 电话：_________
委托代理人（中介或个人）姓名：_________ 电话：_________
委托事项：
本人自愿委托上述代理人代为收取位于_________（地址）的房屋租金，并代为管理房屋相关事宜。
本人同意并愿意承担因委托所产生的一切责任和风险，并自愿遵守国家相关法律法规。
委托代理人在处理本委托事项的过程中，应当秉持公正、公平、诚信、勤勉的原则，使委托人的合法权益得到保障。
签收人（房东）：______________ 日期： ____________
委托代理人：______________ 日期： ____________
附：房屋租赁合同及其他相关文件
收房委托书的书写要点：
1.抬头要写明“收房委托书”，下方注明委托人和代理人的姓名和联系电话。
2.正文中要具体注明委托的事项，包括房屋租金的收取和管理，以及委托人愿意承担的责任和风险。
3.标注委托代理人在处理委托事项中应当遵守的原则，以保障委托人的权益。
4.在文末注明委托人和委托代理人的签字和日期。
5.建议附上房屋租赁合同及其他相关文件，以便核查。
收房委托书的注意事项：
1.委托人需要确保填写的.信息准确、完整，以防止出现纠纷或误解。
2.委托人需要谨慎选择代理人，对其资质和信誉进行详细了解，并与其签订书面协议。
3.委托人需要保存好收房委托书及其附属文件，以便今后出现纠纷时能够及时维护自己的权益。
4.委托人需要及时跟进委托事项的进展情况，并要求代理人提供详细的管理和收支情况。
总之，收房委托书是重要的法律文件，委托人需要认真地审核、填写、签署，并与代理人建立合理的信任机制，以保障自己的合法权益。
收房委托书模板3
委 托 代 理 人：（甲方）
身 份 证 号：___________________________
手 机 号：_____________________________
住 房 地 址：___________________________
委 托 受 理 人：（乙方）
身 份 证 号：___________________________
手 机 号：_____________________________
住 房 地 址：___________________________
根据甲乙双方所签署的合同及协议，特委托乙方代表甲方收房并查验房屋现状，签收全部不动产及相关物品，出具收据或发票并保证办理好相关手续，并将租金或售款及时转交给甲方。具体事项如下：
一、委托收房的房屋详细信息
房屋地址：______________________________
公寓/别墅/商铺：_________________________
建筑面积：________________________________
房屋用途：出租/售卖/自用/其他（请注明）________
租用时间：自_________________年________月________日至________年______月______日，售房价格：______________________________元/平方米，出租月租金：_________________________元，物业费、水电费、燃气费等由租户自行缴纳。
二、房屋交接时需验收的物品清单
①房屋内的.家具、厨房电器等固定配件及灯具；
②房屋内的家装饰品、地毯、窗帘等；
③门锁、钥匙、燃气卡、电表卡等；
④其他（请注明）___________________________。
三、注意事项
①交接事宜：双方必须在提前预约的时间内到场，按照清单逐一或全面验收房屋物品并签字确认，交接完成后甲方将空房间钥匙交给乙方。
②责任事宜：委托乙方可委托其它负责人，但必须承担与核实检验房屋物品的责任，并且对因懒惰、疏忽、差错、错误造成的损失要负责。
③支付事宜：乙方在收到甲方收房款之后，将向甲方支付三天之内的管理服务费，委托乙方代理处理的所有相关事务费用由甲方自行支付。
④违约事宜：如乙方未按照合同履行相应的义务，甲方有权单方面解除此委托，并有权要求返还钥匙，经乙方书面同意后解除，并应及时退还相关款项。
四、签约
本收房委托书一式两份，一份存甲方，一份存乙方，此收房委托书自双方盖章签字之日起生效，并同意双方在本合同期间内履行相关义务，不得擅自违约或解除合同。
甲方签字：_______________________________
乙方签字：_______________________________
日期：_____________年_____月_____日
注：此收房委托书应由双方进行详细的协商和修改，以最终确定内容。
收房委托书模板4
___________公司：
业主___________，身份证号__________________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在___________路___________号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项委托人均予以承担，由此产生的.一切法律后果均由委托人承担。
委托人（签名、按手印）
日期：___年___月___日
受委托人（签名、按手印）
日期：___年___月___日
委托他人收房委托书3
委托人：_____________
性别：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________
受托人：_____________
性别：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________
委托人：_____________购买房屋的位于_____________省_____________市____________小区__________________________号楼__________________________单元__________________________室的住房。因工作原因，不能亲自到当地办理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托_____________为代理人，代理我在_____________省_____________市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并且承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完收房上述事宜为止。
委托人（签名、按手印）
日期：___年___月___日
受委托人（签名、按手印）
日期：___年___月___日
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